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Achat Vente, Location

Location bureaux professionnels 88m² à Angers

Loyer mensuel1 300 €

Surface88 m²Montant au m²177,24 €/m²/an

Découvrez Votre Nouveau local professionnel, une solution clé en main pour développer Votre activité dans les meilleures conditions. Ce local tertiaire d'environ 88 m², entièrement rénové, offre un avantage exclusif : un environnement calme, une accessibilité parfaite proche Angers, et un accès autoroutier immédiat. Idéal pour architectes, bureaux d'études et métiers du tertiaire. Pourquoi ce local est-il fait pour Vous ? Il combine confort, visibilité et performance : un trio gagnant pour booster vos résultats tout en réalisant une vraie économie de temps et de déplacements. Un espace pensé pour votre activité Rez-de-chaussée : Bureau principal lumineux de 27 m²,parfait pour recevoir vos clients Espace cuisine / détente de 15 m² WC indépendant Étage : Palier pouvant accueillir un poste de travail ou un petit bureau Deux bureaux de 17 m² chacun Salle d'eau avec WC Vos Avantages Parking sécurisé pour Vous et vos clients Internet haut débit dans chaque pièce Climatisation réversible (chauffage & climatisation) Local rénové et immédiatement disponible Environnement idéal pour travail calme et concentré Conditions de location Loyer : 1 300 € HT & HC / mois Dépôt de garantie : 2 600 € HT (équivalent à 2 mois de loyer) Bail commercial de 3 ans Foncier à la charge du locataire Honoraires d'agence:3900 € TTC Etat des lieux et rédaction de bail à la charge du preneur Localisation stratégique à seulement quelques minutes d'Angers, avec accès direct aux grands axes et à l'autoroute. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Immeuble de charme au cœur d'Agen

Prix de vente131 400 €

Surface130 m²Montant au m²1 010,77 €/m²

Fort potentiel !

Situé à deux pas du très recherché quartier des Jacobins à Agen, cet immeuble de 130 m² est une véritable opportunité pour les investisseurs et les amateurs de beaux projets.

Derrière sa façade pleine de caractère, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation :
Une grande cave, parfaite pour le stockage ou un futur espace aménagé en bureau
Un studio de 30 m², idéal pour un revenu locatif immédiat
Un étage complet à rénover, offrant un potentiel exceptionnel : création d'un grand duplex de 70M2

Un bien rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un secteur dynamique et recherché.
Que vous soyez investisseur aguerri ou porteur de projet, cet immeuble est une toile blanche prête à révéler toute sa valeur !
Ses atouts :
Emplacement premium
potentiel de rentabilité
Idéal déficit foncier
Multiples possibilités d'aménagement

Une opportunité à saisir rapidement !

#Agen # #Investissement #Immeuble #CentreVille #BonneAffaire #Rénovation #Cashflow #Investir #Opportunité #Patrimoine #LotEtGaronne #ProjetImmo Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel - Réf.947245

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial de caractère en RDC à Toulouse

Prix de vente365 000 €

Surface116 m²Montant au m²3 146,55 €/m²

Au cœur de Toulouse, sur la très recherchée avenue Honoré Serres, découvrez un local commercial de caractère de 116,44 m², libre de toute occupation et bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.

Derrière sa belle façade sur rue se cache un espace rare, mêlant le charme authentique de l'architecture toulousaine à une organisation fonctionnelle adaptée aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Les murs en briques foraines et galets, parfaitement mis en valeur, confèrent au lieu une identité unique et une atmosphère chaleureuse qui séduira aussi bien une clientèle professionnelle que commerciale.

Le local développe une surface de 116,44 m² organisée autour d'un vaste espace d'accueil, de plusieurs bureaux indépendants pouvant être repensés selon votre activité, d'un espace de rangement, d'une kitchenette et de sanitaires. Son double accès, dont une entrée privative directement depuis l'avenue Honoré Serres, offre une grande souplesse d'exploitation et permet d'envisager différentes configurations.

Son emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation, il bénéficie d'un environnement dynamique et d'un flux quotidien important, idéal pour développer une activité tertiaire, une profession libérale, une agence, un cabinet de conseil, un showroom ou toute activité de services.

Libre immédiatement, ce bien représente également une belle opportunité patrimoniale pour un investisseur souhaitant acquérir un actif de qualité dans un secteur particulièrement recherché du marché toulousain. Son historique locatif, la qualité de son emplacement et son potentiel de valorisation en font un investissement pérenne (loyer estimé autour 27000€ HT/an).

Enfin, un avantage rare en centre-ville vient compléter l'ensemble : la possibilité de récupérer jusqu'à trois places de stationnement, en location ou à l'acquisition, en supplément, offrant un confort appréciable pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

Un bien atypique, alliant cachet, visibilité et emplacement premium, à découvrir sans tarder.

Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.972498

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 300m² Saint Julien sur Reyssouze

Prix de vente115 000 €

Surface300 m²Montant au m²383,33 €/m²

LOCAL D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE
Vous recherchez un espace pour INSTALLER ou DÉVELOPPER votre activité professionnelle ?

Découvrez ce LOCAL D'ACTIVITÉ situé sur la commune recherchée de SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE, au cœur d'un secteur dynamique de la Bresse et bénéficiant d'une situation particulièrement intéressante pour les professionnels.

Son EMPLACEMENT constitue un véritable atout : à proximité immédiate de MONTREVEL-EN-BRESSE et facilement accessible depuis les principaux axes routiers du secteur,

- 6 minutes de MONTREVEL EN BRESSE
- 25 minutes de BOURG-EN-BRESSE
- 11 minutes de PONT DE VAUX
- 30 minutes de MACON
- 25 minutes de TOURNUS
- 1h 10 minutes de LYON

- Proximité A39, A40, A6 !

Le local offre de nombreuses possibilités et pourra convenir à différents types d'activités : ARTISAN, ENTREPRISE DU BÂTIMENT, STOCKAGE, ACTIVITÉ TECHNIQUE, PROFESSION LIBÉRALE ou encore siège d'une petite entreprise selon la configuration des lieux et les autorisations nécessaires.
Partie entrepôt d'environ 165 m2 en rdc - Partie magasin d'environ 45 m2 en rdc avec vitrine sur la rue - Partie aménageable en bureau d'environ 90 m2 à l'étage.

Valeur locative 680 € HT/HC

Saint-Julien-sur-Reyssouze (GRAND BOURG AGGLOMERATION) offre également un cadre agréable et une situation géographique intéressante entre plusieurs bassins économiques, tout en conservant la facilité d'accès et la tranquillité d'une commune à taille humaine.

Pour plus d'informations, contactez moi au
Xavier Nivault Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Entrepreneur Individuel - Réf.969509

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble à vendre BARR (67)

Prix de vente300 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 500 €/m²

À VENDRE - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL À BARR

Une belle opportunité immobilière au cœur de Barr !

Situé dans la charmante commune de Barr, cet immeuble offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier.

Il se compose de :

Au 1er étage : un appartement de 4 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dans les combles : un espace à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer un magnifique duplex selon vos envies et vos besoins.

Un garage complète ce bien, apportant un véritable atout au quotidien.

Les atouts du bien :

Un appartement de 4 pièces existant.

Des combles aménageables avec potentiel de création d'un duplex.

Un garage privatif.

De belles possibilités de valorisation après travaux.

Un emplacement dans la commune recherchée de Barr.

Un bien aux multiples possibilités !

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet de valorisation ou particulier souhaitant créer un logement supplémentaire à votre image, cet immeuble représente une belle opportunité à saisir.

À découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°808 640 726 - Greffe de SAVERNE) Entrepreneur Individuel - Réf.977756

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de caractère avec 3 lots à Saujon

Prix de vente399 900 €

Surface270 m²Montant au m²1 481,11 €/m²

Situé à Saujon, en plein centre-ville découvrez cet immeuble de caractère datant de 1850, offrant une surface totale d'environ 270 m² sur une parcelle de 529 m².
Cet ensemble immobilier se compose de trois lots, associant habitation et locaux commerciaux, permettant de diversifier les revenus locatifs, habiter au dessus de son propre commerce et louer le deuxième local, habiter l'appartement et louer les deux locaux commerciaux, etc...
Vous y trouverez :
Deux locaux commerciaux d'environ 23 m² et 80 m², bénéficiant de vitrines sur rue.
Un appartement T4 d'environ 170 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable composé d'une entrée, dégagements, dépendances, cellier, séjour, cuisine, bureau, trois chambres, salle d'eau et wc.
Un jardin, des terrasses et des dépendances extérieures aménageables, qui constituent de véritables atouts pour valoriser le bien et exploiter son potentiel.
L'ensemble peut générer un revenu locatif brut annuel de 26 400 €, dont 16 800 € issus des locaux commerciaux et 9 600 € pour l'habitation. L'ensemble est vendu libre de toute occupation.
Avec son emplacement pratique, sa configuration mixte et ses espaces extérieurs, cet immeuble représente de belles opportunités pour diversifier son patrimoine immobilier.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.975680

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de 626m² à vendre à Aix les Bains centre

Prix de vente1 155 000 €

Surface626 m²Montant au m²1 845,05 €/m²

Aix les Bains (73), centre ville, emplacement N° 1, vente des murs d'un immeuble de rapport, exploité en hôtellerie et séjour courte durée actuellement.

Destination à usage commercial, idéal en Loueur Meublé, résidence hôtelière ou loger du personnel d'établissement ou opération en démembrement.

Le bâtiment comporte 32 pièces, dont une trentaine de chambres avec leur salle d'eau, wc et placard

La surface de l'ordre de 840 M² (620 M² loi Carrez) est répartie sur 4 niveaux et comporte 5 places de parking juste devant l'immeuble et caves en sous-sol avec chaudière et cuve à fioul.

Ascenseur jusqu'au 2 ème étage, chambres sous toit au 3 ème étage

Pas de possibilité de faire de l'habitation, règles d'urbanismes précises (investigation à faire auprès de grand lac et Mairie)

Dossier confidentiel sur demande Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10000€ soit 833€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.912709

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble construit en 1875 à Luxeuil-les-Bains

Prix de vente260 000 €

Surface240 m²Montant au m²1 083,33 €/m²

IMMEUBLE DE Caractère RARE SUR LE SECTEUR AVEC COUR PRIVATIVE FERMÉE ET BEAU TERRAIN .
AU CHARME AUTHENTIQUE - PROCHE DU CENTRE VILLE DE LUXEUIL-LES-BAINS ET
PROCHE DE LA BASE AÉRIENNE 116 .

IMMEUBLE DE RAPPORT - LUXEUIL-LES-BAINS
Un investissement à fort potentiel locatif - 4 logements + possibilité de créer 2 studios .
Situé à deux pas du centre-ville de Luxeuil-les-Bains et de l'ensemble des commerces et commodités, découvrez ce bel immeuble datant de 1875, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation .

L'immeuble se compose actuellement de 4 appartements :
? 2 appartements sont actuellement disponibles à la location immédiatement, sans travaux importants à prévoir.
? 2 appartements sont à rénover, offrant la possibilité de les remettre au goût du jour et d'augmenter ainsi le potentiel locatif .
? Les combles offrent également la possibilité de créer 2 studios supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

Extérieurs et dépendances
L'immeuble bénéficie également de plusieurs espaces appréciables pour les locataires et l'investisseur :
? Une cour fermée située à l'avant de l'immeuble
? Un beau terrain à l'arrière
? Un garage
? Un carport et de dépendances offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable .

? Un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate du centre-ville , de la gare , des écoles (de la maternelle aux lycée ) , des Thermes , cabinet médical .

UN POTENTIEL LOCATIF À ÉTUDIER
Sur la base d'une estimation des loyers comprise entre 500 et 600 € par appartement et entre 250 et 400 € par futur studio, le potentiel locatif de l'ensemble pourrait se situer autour de :
2 500 à 3 200 € de loyers mensuels à terme
Soit un potentiel de revenus locatifs annuels d'environ 30 000 à 38 400 €.
À titre indicatif, cela représente une rentabilité brute potentielle d'environ 11,5 % à 14,8 % sur le prix de vente de 260 000 € FAI, hors travaux, frais de notaire, charges, fiscalité et éventuelle vacance locative.
LES ATOUTS
Emplacement recherché, proche du centre-ville? 4 appartements existants? 2 logements exploitables rapidement? 2 appartements à rénover pour valoriser l'ensemble? Possibilité de créer 2 studios supplémentaires dans les combles? Cour fermée? Terrain à l'arrière? Garage + carport? DPE classé D? Nombreuses possibilités d'optimisation et de valorisation

Un immeuble qui offre plusieurs stratégies d'investissement et un véritable potentiel de développement des revenus locatifs.

Luxeuil-les-Bains - Haute-Saône

Prix : 260 000 € FAI

Investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant développer leur patrimoine : ce bien mérite une visite !
Les loyers et la rentabilité présentés sont des estimations indicatives et devront être confirmés selon les caractéristiques de chaque logement, les travaux réalisés et le marché locatif local.

Investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant développer leur patrimoine : ce bien mérite une visite !
Les loyers et la rentabilité présentés sont des estimations indicatives et devront

Luxeuil-les-Bains - proche centre-ville, commerces et commodités

À découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°941 065 831 - Greffe de VESOUL) Entrepreneur Individuel - Réf.967478

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre restaurant lic IV proche de Paimpol (22)

Prix de vente34 000 €

Et si vous changiez de vie en Bretagne en reprenant une belle affaire tout en préservant votre qualité de vie ?

À seulement 10 minutes de Paimpol, au cœur d'un village dynamique idéalement situé entre terre et mer, découvrez ce fonds de commerce de bar-restaurant avec Licence IV, offrant un cadre de travail agréable et un véritable potentiel de développement.

Entièrement rénové dans un esprit brasserie, l'établissement séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Il bénéficie d'une salle de restauration pouvant accueillir 50 couverts, complétée par une agréable terrasse d'environ 30 places, particulièrement appréciée aux beaux jours.

La cuisine, entièrement neuve et équipée de matériel récent (moins de 3 ans), permet une reprise immédiate dans d'excellentes conditions, sans investissement particulier à prévoir. (le matériel reste propriété de la mairie)

Une clientèle fidélisée et une activité à développer

Au-delà de la fréquentation touristique estivale, le restaurant bénéficie d'une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, issue des communes environnantes.

Autre atout majeur : l'établissement est actuellement exploité seulement 4 jours par semaine, alors que la demande en restauration sur le secteur est importante. Une extension des jours et horaires d'ouverture représente donc une réelle opportunité pour développer le chiffre d'affaires.

L'exploitation actuelle permet par ailleurs de bénéficier de 5 semaines de congés annuels, un avantage appréciable dans le secteur de la restauration.

Un véritable confort de vie avec logement sur place

À l'étage, avec accès indépendant, vous disposerez d'un appartement comprenant :

Un séjour ;

Une cuisine équipée ;

Trois chambres ;

Une salle de bains ;

Un WC ;

Une terrasse exposée plein ouest.

Un ensemble particulièrement adapté à un couple souhaitant concilier activité professionnelle et vie familiale, sans contrainte de déplacement quotidien.

Quelques chiffres :

Chiffre d'affaires : 209 000 €, en progression constante.

Salle : 50 couverts.

Terrasse : environ 30 places.

Cuisine et matériel : moins de 3 ans.

Exploitation actuelle : 4 jours par semaine.

Congés annuels : 5 semaines.

Licence IV incluse.

Les atouts de cette affaire :

Emplacement dans un village dynamique à proximité de Paimpol.

Clientèle locale fidélisée à l'année.

Établissement entièrement rénové et prêt à exploiter.

Matériel récent et cuisine neuve.

Logement indépendant de 3 chambres.

Belle terrasse.

Potentiel de développement commercial encore inexploité:

Avec un chiffre d'affaires de 209 000 € en progression constante, réalisé sur seulement 4 jours d'ouverture hebdomadaire, cette affaire présente un potentiel de développement réel.

L'exploitation actuelle laisse volontairement des jours d'ouverture disponibles, alors même que la demande en restauration est soutenue sur le secteur. Un repreneur pourra ainsi envisager d'élargir les horaires et les jours d'exploitation afin de développer significativement l'activité, tout en conservant une organisation adaptée à son projet de vie.

Une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire saine, bénéficier d'un cadre de vie privilégié et développer son activité au cœur des Côtes-d'Armor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.934586

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bureaux de 900m² + parkings à vendre à Albi centre

Prix de vente1 537 000 €

Surface900 m²Montant au m²1 707,78 €/m²

Bureaux 900 m² à vendre à Albi centre ville, 30 parkings, rentabilité 10 %, dans un environnement calme et facilement accessible. Ces locaux lumineux et fonctionnels sont aménagés en open space, salles de réunion, cuisine, bar, salle de repos et salle de détente. Ils peuvent accueillir environ 70 postes de travail et disposent de 30 places de stationnement privatives. Locaux traversants, sur deux niveaux, lumineux, aux normes tertiaires. Construction de qualité (fin des années 90), plancher béton, charpente métallique, isolation extérieure, menuiserie aluminium, pompe à chaleur récente. Divisible en deux lots indépendants (300 m² et 600 m²). Loyer actuel : 15 000 € TTC HC/mois - rendement locatif : 10 %. Bâtiment aux diagnostics de bonne qualité. Ce bien représente une opportunité patrimoniale à Albi, idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et rentable (pépinière d'entreprise, locaux partagés, location courte durée) ou pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central et accessible.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.954314

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

À saisir d'urgence restaurant d'angle à Lyon 69003

Prix de vente85 000 €

À SAISIR D'URGENCE - RESTAURANT D'ANGLE - ENTRE PRÉFECTURE & PART-DIEU (LYON 3e)
VERITABLE COUP DE FUSILS A CE PRIX !!!!

Surface : 90 m²
Capacité : 48 couverts intérieurs + 18 en terrasse annuelle (9 tables)
Loyer annuel : 21 000 € HT HC (bail 2022)
Prix : 115 500 euros
Raison de la vente : Problème de santé

Opportunité rare dans un emplacement stratégique :

Situé à l'angle d'une rue passante entre la Préfecture et la Part-Dieu, au cœur d'un quartier de bureaux (Préfecture, Tribunal Judiciaire, entreprises, professions libérales...) et d'un flux piéton important vers le centre commercial de la Part-Dieu.

Activité actuelle : Restauration rapide asiatique (ramen, nouilles...)

Établissement entièrement rénové en 2024

Cuisine ouverte, équipement complet haut de gamme (cuisson, frigo, préparation...)

Conçu pour une activité de restauration rapide ou fooding tendance

Sans gaine d'extraction, mais équipé d'une hotte professionnelle à charbon actif (dernier cri, jusqu'à 20 kW, sans autorisation préalable requise)

Normes ERP (hygiène, sécurité, accessibilité, électrique) OK

Aucun frais à prévoir - exploitable immédiatement

Idéal pour :

Concept de street food / fooding urbain

Enseigne en développement recherchant un spot premium

Entrepreneur en quête d'un fonds clé-en-main

À visiter sans tarder. Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.924543

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Local à vendre à LAIZE (71)

Prix de vente99 000 €

Surface77 m²Montant au m²1 285,71 €/m²

Local en pierres de 77 m² - Un beau volume et de multiples possibilités !

Vous recherchez un espace pour stationner vos véhicules, bricoler, stocker du matériel ou hiverner votre camping-car ?

Venez découvrir ce local en pierres de 77 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, atelier, espace de stockage ou encore hivernage de camping-cars...

Il bénéficie d'un beau volume avec une hauteur sous poutre de 3,32 m et une hauteur sous toiture de 7 m, permettant d'exploiter pleinement l'espace. Une mezzanine déjà aménagée vient compléter l'ensemble et offre une surface de rangement supplémentaire.

Le bâtiment est en bon état général, avec des murs en pierres très bien conservés. La charpente et la couverture sont récentes.

Le local ne dispose pas actuellement de l'électricité, mais son raccordement peut être réalisé très facilement.

Un espace pratique, avec du cachet et du volume, qui saura répondre à différents besoins !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Entrepreneur Individuel - Réf.976732

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux ou pro de 115m² à Lourdes

Prix de vente88 800 €

Surface115 m²Montant au m²772,17 €/m²

MURS COMMERCIAUX OU PROFESSIONNELS DE 115 M² - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Idéalement situés en plein cœur du centre-ville de Lourdes, face à La Poste, découvrez ces murs commerciaux ou professionnels d'une superficie d'environ 115 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.

Cet ensemble immobilier se compose de trois bureaux indépendants, disposant chacun de leur propre entrée et d'une vitrine donnant directement sur le domaine public, offrant ainsi une belle visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale.

Vous disposerez également de deux réserves, d'un WC avec lave-mains ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement.

Grâce à ses trois accès indépendants et à sa configuration fonctionnelle, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation : professions libérales, bureaux, activités commerciales ou encore investissement locatif avec la possibilité d'accueillir plusieurs professionnels.

Son emplacement central, sa visibilité et sa modularité constituent de véritables atouts pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial.

Une belle opportunité au cœur de Lourdes, à découvrir sans plus tarder !

Contactez-moi pour davantage de renseignements ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.966078

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial de 80m² Saint-Médard-en-Jalles

Prix de vente325 000 €

Surface80 m²Montant au m²4 062,5 €/m²

Situé au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, à un emplacement privilégié en plein centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 80 m² répartis sur deux niveaux, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace commercial avec vitrine, bénéficiant d'une belle visibilité, ainsi que d'un accès extérieur complémentaire par l'arrière et d'un WC.

À l'étage, trois pièces actuellement aménagées en bureaux, complétées par un WC et un point d'eau.
Cet espace offre également la possibilité d'être redistribué afin de créer un logement indépendant d'environ 40 m², sous réserve des autorisations nécessaires.

Ce bien présente de multiples perspectives : activité commerciale, profession libérale, bureaux ou projet associant activité professionnelle et habitation.

Un emplacement central et un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet professionnel !

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.977342

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment d'activité de 1000m² à louer Epagny (74)

Loyer mensuel130 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²1 560 €/m²/an

À LOUER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ DE 1 000 M² SUR MESURE - ÉPAGNY-METZ-TESSY / ANNECY (74)
Un cadre privilégié au cœur du bassin annécien
Implantez votre entreprise à Épagny-Metz-Tessy, au sein d'un secteur économique dynamique et stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers. Choisir le bassin d'Annecy, c'est offrir à vos collaborateurs un cadre de vie d'exception, reconnu pour son attractivité, sa qualité de vie et son environnement économique porteur.
Notre engagement : une flexibilité totale à vos côtés
Nous mettons notre savoir-faire et notre réactivité à votre service pour concrétiser votre projet. Il existe toujours la possibilité d'adapter, de créer et d'aménager le bâtiment pour qu'il réponde exactement à vos contraintes opérationnelles et à vos perspectives de développement.
o Surface : environ 1 000 m² au sol
o Création et aménagement de bureaux sur mesure : toujours possible selon vos besoins (bureaux privatifs, open-space, salles de réunion, espaces de détente) afin d'offrir une organisation idéale à vos équipes.
o Aménagements modulables : toujours la possibilité de concevoir les espaces intérieurs sur mesure selon votre propre cahier des charges.
o Agencements spécifiques : toujours la possibilité de réaliser des améliorations techniques ou d'intégrer des équipements adaptés à votre activité.
o Accompagnement dédié : une solution clé en main et un suivi personnalisé pour concevoir l'outil de travail parfaitement ajusté à vos exigences.
Prestations & Confort de travail
Le bâtiment et les bureaux bénéficieront d'équipements modernes pour garantir des conditions d'exploitation optimales :
o Climatisation : confort thermique assuré en toute saison (bâtiment et bureaux).
o Très Haut Débit : raccordement à la fibre optique.
o Ventilation & Aération : système performant assurant une excellente qualité de l'air.
o Luminosité : espaces clairs et très lumineux favorisant le bien-être au travail.
Flexibilité des espaces (toujours personnalisables)
o Bureaux et espaces tertiaires : créés et agencés selon vos demandes
o Zones d'activité et ateliers : adaptables à vos procédés
o Espaces de stockage et logistique
o Aménagements spécifiques : réalisés sur mesure (sous réserve de faisabilité technique et réglementaire)
Conditions locatives :
o Loyer : 130 € HT / m² / an
o Loyer annuel : 130 000 € HT
o Loyer mensuel : 10 833 € HT
Localisation : Épagny-Metz-Tessy (74) - Bassin d'Annecy
Dossier complet, étude de faisabilité et renseignements sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 46800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.977514

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bar tabac FDJ PMU presse empl N°1 vignoble 51

Prix de vente395 000 €

385 000 € - Fonds de commerce

Une belle opportunité de reprise au cœur du vignoble champenois !

votre conseiller immobilier , spécialisé dans les commerces et entreprises, vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar-tabac, Française des Jeux, Loto, PMU et presse, idéalement implanté dans une commune attractive à proximité immédiate d'Épernay.

Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, cet établissement profite d'une excellente visibilité grâce à son emplacement idéal
Son environnement lui permet d'accueillir une clientèle diversifiée, composée d'habitués, d'actifs, d'habitants des communes environnantes et de touristes découvrant notre région champenoise.

Un véritable atout pour maintenir une activité régulière et développer les différentes prestations proposées.

Un établissement fonctionnel et accueillant:

Une salle accueillant 20 places assises minimum.

Une agréable terrasse extérieure de 20/30 places supplémentaires.

Une surface commerciale d'environ 55 m² de plain-pied.

Environ 15 m² de surfaces annexes.

Un espace de réserve et de stockage.

Un agencement récemment rénové.

Du matériel d'exploitation renouvelé au cours des dernières années.

Des stationnement à proximité directe.

Un atout supplémentaire : le bail commercial comprend également des espaces à usage d'habitation, permettant d'envisager une organisation de vie professionnelle et personnelle sur place.

Une activité diversifiée et déjà structurée

L'établissement rassemble des activités complémentaires : bar, tabac, FDJ, Loto, PMU, jeux et presse.

Il bénéficie d'une clientèle existante et d'une organisation reposant sur deux salariés en complément du dirigeant.

L'exploitation est actuellement ouverte sept jours sur sept, avec quatre semaines de fermeture annuelle communiquées.

Quelques chiffres clés

Le commerce affiche une activité relativement stable sur les trois derniers exercices :

2024 : 359 048 € HT

2025 : 363 151 € HT

2026 : 350 992 € HT

Loyer commercial : 2 830 € par mois hors charges.

Bail commercial, jusqu'au 16 avril 2032, sous réserve d'éventuel avenant.

Un commerce à reprendre et à développer

Grâce à sa diversité d'activités, à sa capacité d'accueil de 40 places et à son emplacement, cet établissement présente des possibilités de développement à étudier par son futur exploitant.

Prix de cession du fonds de commerce : 385 000 €, hors stock selon inventaire à la cession. Modalités relatives aux honoraires à préciser.

Les murs commerciaux peuvent également faire l'objet d'une acquisition distincte, selon des conditions à convenir.

Cette affaire vous intéresse ?

Contactez-moi pour échanger sur votre projet de reprise.

Les informations complémentaires et le dossier financier seront communiqués après qualification de votre projet et engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Entrepreneur Individuel - Réf.977366

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Mandat exclusif

A louer local commercial 77m² Jarry-Baie Mahault

Loyer mensuel2 054 €

Surface77 m²Montant au m²320,16 €/m²/an

vous propose ce local commercial en RDC à la location sur la zone de Jarry Baie Mahault au sein du site LE VILLAGE DE JARRY.

Local de 77 m² au sol situé au sein d'un centre commercial avec divers commerces, bureaux et points de restauration.

Local disposant de 2 grandes cabines d'essayage, d'une petite réserve et d'un WC.

Vitrine et rideaux électriques métalliques en place, sol carrelé, climatisation en place

Grand parking sur le site tant pour les clients que pour les locataires.

Toutes activités possibles, hors restauration.
Bail commercial 3/6/9
Caution personnelle
Pas de pas de porte ni droit au bail à régler.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3710,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel +59 - Réf.968766

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre en exclusivité parfumerie à Lyon 4e

Prix de vente137 500 €

LYON 69004 À VENDRE -EXCLUSIVITE- Fonds de commerce Parfumerie / Senteurs d'Ambiances - Emplacement N°1 Croix-Rousse,Très belle opportunité - Rentabilité rare - Loyer exceptionnel
Située au cœur du Plateau de la Croix-Rousse, dans un environnement commerçant très recherché et bénéficiant d'un important passage piéton et automobiles, cette boutique d'environ 60 m² offre une belle visibilité et un agencement soigné.
Exploitée depuis plus de 10 ans, elle bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'une activité bien établie.
Emplacement de 1er choix au cœur d'un quartier commerçant dynamique, c'est une boutique élégante et parfaitement agencée.
Bon chiffre d'affaires et très bonne rentabilité.
Loyer exceptionnellement attractif : 500 €/mois, bail récemment renouvelé.
Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate.
Une affaire clé en main, idéale pour une professionnelle de la parfumerie, des cosmétiques ou de l'univers des senteurs souhaitant reprendre un commerce reconnu et rentable, avec de belles perspectives de développement.
Une opportunité rare sur le Plateau de la Croix-Rousse, à découvrir sans tarder !
Renseignements et dossier financier après premier contact. Confidentialité exigée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.977558

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Immeuble de rapport 305m² à vendre à Eauze (32)

Prix de vente232 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 160 €/m²

Immeuble de caractère avec jardin en plein cœur d'Eauze.

Une opportunité d'investissement rare au cœur de la capitale de l'Armagnac !

Laissez-vous séduire par cet immeuble de rapport de 305 m² habitables, idéalement situé en plein centre-ville d'Eauze, avec jardin privatif et charme de l'ancien.

Derrière sa façade de caractère, cette belle bâtisse aux accents haussmanniens dévoile une architecture authentique et des éléments d'époque remarquables : moulures au plafond, cheminées, parquet massif et majestueux escalier central en bois, sublimé par des murs en pierre.

Un investissement aux multiples atouts
L'immeuble se compose de trois appartements et d'un local commercial, offrant un potentiel locatif attractif avec 22 200 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute indicative de 7.8 % sur la base d'un prix de vente de 232 000 €.

Au rez-de-chaussée : un agréable T2 de 45 m² avec jardin privatif, ainsi qu'un local commercial de 25 m² bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue commerçante dynamique.
Au premier étage : un spacieux T3 traversant de 98 m², lumineux et plein de charme.
Au deuxième étage : un second T3 traversant de 96 m², offrant de beaux volumes.
Deux des trois appartements sont déjà loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

Les parties communes, d'une superficie de 41 m², comprennent un couloir et une élégante cage d'escalier qui participent pleinement au cachet de l'ensemble.

Un bien de caractère à fort potentiel
Avec quatre compteurs électriques individuels, des appartements rénovés et une configuration idéale pour la location, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier de qualité.

Une révision de la toiture est à prévoir, offrant l'occasion d'anticiper les travaux et de valoriser durablement ce bien.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en fait une adresse recherchée, aussi agréable à vivre que facile à louer.

Un immeuble authentique, des revenus locatifs et une situation exceptionnelle : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.952559

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de 755m² à vendre à Bois Guillaume (76)

Prix de vente1 060 000 €

Surface755 m²Montant au m²1 403,97 €/m²

À VENDRE - IMMEUBLE FARADAY- BUREAUX INDÉPENDANTS - BOIS-GUILLAUME

Au cœur du parc tertiaire des Bocquets, à Bois-Guillaume, l'immeuble Faraday est un bâtiment de bureaux indépendant, hors copropriété. Il se reconnaît à son entrée en pignon vitré, à ses menuiseries rouges et à son soubassement en brique. Il est implanté sur un terrain arboré de 1 350 m², entouré de bouleaux, de pelouse et de haies.

Un emplacement privilégié
Tout se trouve à deux pas : supermarchés, commerces et restauration permettent de faire ses courses ou de déjeuner sans prendre la voiture. Les bus 11 et Fast F8 s'arrêtent à 2 min à pied, l'A28 est à 5 min et la gare de Rouen Rive Droite à 6 min.

Des espaces lumineux et fonctionnels
De grandes façades vitrées et de nombreux bureaux en double exposition apportent une luminosité naturelle remarquable, avec des vues dégagées sur la verdure. Les cloisons vitrées sont modulables, et une partie des plateaux a été rafraîchie (moquette, éclairage LED).

745 m² Carrez sur deux niveaux
Rez-de-chaussée (375 m²) : hall d'entrée, accueil, 14 bureaux, sanitaires. Le niveau est accessible PMR, avec un sanitaire adapté.
1er étage (370 m²) : 13 bureaux, dont de grands espaces de 30 à 37 m², une salle de pause, un local informatique et des sanitaires.
29 places de stationnement privatives
Système d'alarme
Chauffage électrique, ventilation collective, double vitrage

DPE : D, GES : B. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Entrepreneur Individuel - Réf.977579

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

DIEPPE (76) IMMEUBLE DE RAPPORT - DEMEURE

Prix de vente549 000 €

Surface207 m²Montant au m²2 652,17 €/m²

Immeuble de rapport - Demeure dieppoise sur 4 étages

Magnifique demeure individuelle restaurée en 2010. Une architecture authentique et un cachet dieppois. Parking extérieur de 4 places. Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et transports.

Ce bien de caractère, réparti sur 4 niveaux, se compose de 4 appartements vacants, de 4 caves communes et 4 places de parking.

4 appartements indépendants avec cuisine aménagée et équipée, cheminée en marbre, parquet.

Au Rez-de-chaussée F2 de 53.76 M² habitable
Séjour cuisine d'environ 35 M²
Chambre d'environ 11.5 M²
Salle de bains et WC d'environ 4M²

Au 1er étage F3 avec 2 balcons de 65.48 M² habitable
Entrée et placard de 3 M² environ
Séjour d'environ 21 M²
Cuisine d'environ 8 M²
Chambre 1 de 12 M² environ
Salle de bains 4 M² environ
Chambre 2 de 10 M² environ
WC indépendant

Au 2ème étage, 2 duplex

Premier Duplex de 42 M² habitable
Séjour de 21 M² environ
Cuisine de 7 M² environ
Chambre d'environ 9 M²
Salle de douche et WC

2ème duplex de 44 M² habitable
Séjour de 22 M² environ
Cuisine d'environ 4 M²
Chambre de 9 M² environ
Placard, dressing et Salle de douche avec WC

Immeuble entretenu et en bon état général

Parties communes soignées

Rentabilité stable grâce à une occupation locative régulière

Atouts :
Quartier calme et prisé de Dieppe
Au coeur du centre-ville et proche du front de mer
Idéal pour investisseurs cherchant un bien sécurisé et pérenne

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Visite 7jours/7 Nombre de lots de la copropriété : 8. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°821 929 023 - Greffe de ROUEN) Entrepreneur Individuel - Réf.977615

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Loue local commercial/entrepôt bureau 620m² Calais

Loyer mensuel4 650 €

Surface620 m²Montant au m²90 €/m²/an

Une opportunité rare pour les professionnels en quête de visibilité, d'espace et d'accessibilité !

Vous recherchez un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité ? Ce bien pourrait bien répondre à vos attentes !

Situé sur un axe particulièrement passant, à proximité de commerces porteurs et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cet ensemble immobilier offre un potentiel intéressant pour de nombreuses activités professionnelles.

Le bâtiment développe environ 620 m², implanté sur une parcelle de 3 200 m², permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable et d'un parking.

Des caractéristiques adaptées aux professionnels :

Bâtiment d'environ 620 m²

Terrain de 3 200 m²

Alimentation électrique triphasée

Parking

Porte sectionnelle d'environ 3 m de hauteur

Porte arrière de 3,40 m de largeur sur environ 4,15 m de hauteur

Bardage isolé de 2009

Les points forts :

Axe à fort passage

Excellente accessibilité

Proximité de commerces attractifs

Accès autoroutier à proximité

Espace extérieur généreux

Charges estimatives :

Taxe foncière : environ 7 000 € / an
PNO 650€

Un bien offrant de belles perspectives pour les professionnels souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'une surface confortable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17280,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.977116

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 160m² Pyrénées Orientales

Prix de vente274 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 712,5 €/m²

Local commercial d'exception
- Volumes rares et prestations haut de gamme Découvrez ce local commercial atypique d'environ 160 m², entièrement rénové avec un soin remarquable et des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, un espace d'accueil chaleureux et élégant donne le ton. Vous serez immédiatement séduit par le vaste plateau principal de plus de 100 m², baigné de lumière naturelle et offrant des volumes généreux propices à de nombreuses activités professionnelles. Une superbe mezzanine d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble, apportant cachet, fonctionnalité et possibilités d'aménagements supplémentaires. La rénovation intégrale, réalisée du sol au plafond, a été pensée dans les moindres détails avec un goût particulièrement sûr. Des artisans locaux ont contribué à la réalisation de prestations sur mesure, notamment les portes vitrées et les ouvrages en fer forgé, conférant au lieu une identité unique et raffinée.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bar tabac loto alimentation grande ville Tarn

Prix de vente195 000 €

À vendre BAR TABAC LOTO ALIMENTATION grande ville du Tarn en Occitanie. Implantation prémium sur axe très passant avec parkings minutes et terrasse devant l'établissement. Entièrement rénové avec agencement actuel, aux normes de sécurité et d'accessibilité. Belle surface de vente d'environ 140 m2 permettant de diversifier et d'augmenter les produits proposés. Fermé les dimanches et les jours fériés. Réelle opportunité au prix du marché avec EBE retraité à 88 K€ permettant la rémunération d'un couple ou un duo d'exploitants. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples informations. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 195.000 €. Réf. : A4364MP

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

À vendre AVEYRON Corps de ferme du 18ème entièreme

Prix de vente397 000 €

À vendre AVEYRON en Occitanie Magnifique corps de ferme du XVIIIe siècle entièrement rénové niché sur un terrain de 2000 m2. Actuellement exploité en gîtes, ce domaine offre un rendement locatif immédiat (environ 25 000 € à 30.000 € par an). Situé à seulement 40 minutes d'Albi, avec une vue exceptionnelle sur la vallée. L'ensemble comprend : 2 gîtes entièrement équipés de 100 m2 chacun comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine et deux chambres. Chaque gîte dispose de son propre jardin indépendant et de beaux parquets en châtaignier. Une refaite à neuf offrant un panorama exceptionnel. La maison est exposée plein Sud, située sur le haut d'un hameau très calme. Bien idéal pour un changement de vie, alliant parfaitement qualité de vie et activité professionnelle. Dossier confidentiel. Renseignements complémentaires sur demande, après validation de la capacité financière. Honoraires inclus de 6,8 % TTC à la charge de l'acquéreur (TVA déductible et HT amortissable). Prix de vente des murs : 397.000€. Réf. : A43922FF

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

À vendre cause retraite tabac presse loto PMU 47

Prix de vente297 000 €

À Vendre pleine propriété TABAC PRESSE LOTO PMU. Opportunité sur axe de passage important dans le Lot-et-Garonne en Occitanie. Emplacement stratégique avec parkings proximité. Surface commerciale optimale d’environ 60 m2. Clientèle fidélisée, commerce bien établi bénéficiant d’une excellente notoriété. Idéal pour un couple d’exploitants ou une personne seule secondée par un salarié. Réelle opportunité au prix du marché avec une rentabilité avérée, EBE retraité à 72 K€. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC de 9,2% à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 198 000 €, Prix des murs commerciaux : 99 600 €. Prix du fonds et des murs en vente indissociable : 297 600 €. Réf. : A4389FF

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

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