Achat Vente, Location

75
- A VENDRE une RESTAURATION RAPIDE située dans le quartier Charonne, au cœur d’une rue piétonne animée et bénéficiant d’une forte vie de quartier. Cuisine de plain pied ouverte sur la salle, équipée d’une grosse extraction externe adaptée à la friture.
Capacité de 14 places assises, complétée par une activité de vente à emporter qui est à développer.
Local d’environ 50 mètres carrés, bail quasi neuf avec une destination Restauration, Vente à emporter et boissons. Loyer annuel de 29 000 euros.
Emplacement idéal pour un concept dynamique recherchant visibilité, flux et exploitation immédiate.
Prix FAI : 257.327€ / référence web : 75-226401

En plein cœur de Paris

Établissement d’Exception – 1 000 m² – Grande Terrasse & Appartements de Prestige

Découvrez un bien rare au potentiel hors norme, idéal pour un projet ambitieux dans la restauration, l’hôtellerie ou l’événementiel.
Cet établissement allie volumes spectaculaires, infrastructures professionnelles et espaces de vie d’exception, au cœur d’un secteur recherché.

Les Atouts Majeurs
•Capacité totale : + de 300 places assises en salle répartie sur deux niveaux
•Superbe terrasse de 80 couverts, idéale pour les beaux jours
•Cuisine de chef spacieuse, parfaitement équipée, avec extraction 450 mm
•Grand laboratoire de production de 200 m², idéal pour la préparation, la pâtisserie ou le traiteur
•Bureau indépendant de 80 m², offrant confort et efficacité pour la gestion quotidienne

Espaces Privatifs
•Deux appartements de grand standing, un véritable atout pour un établissement de cette envergure :
•Appartement 1 : 110 m²
•Appartement 2 : 140 m² avec terrasse privative sur le toit, offrant un espace de détente unique avec vue dégagée.

???? Conditions Financières
•Loyer annuel : 270 000 € HT/HC
•Prix de cession FAI : 6 360 000 €

Référence: 75-226413

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???? Un Lieu Unique pour un Projet d’Envergure

Alliant prestige, fonctionnalité et élégance, cet établissement est une opportunité rare pour tout concept haut de gamme : brasserie de prestige, restaurant gastronomique, lieu de réception ou club privé ou autre concept
Un bien d’exception, prêt à sublimer votre vision.

BELLE OPPORTUNITÉ DANS UN QUARTIER PARISIEN DYNAMIQUE ET RECHERCHÉ !

À proximité du quartier des Batignolles, découvrez ce bar-brasserie de 150 m², bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial attractif, mêlant bureaux, hôtels et clientèle de quartier.

L’établissement dispose d’une capacité d’accueil de 68 places, dont 50 en intérieur et 18 en terrasse, offrant un cadre idéal pour une activité de restauration et de limonade.

VÉRITABLE POINT FORT : LA LIMONADE REPRÉSENTE ENVIRON 60 % DU CHIFFRE D’AFFAIRES ! L’activité est dynamisée par un happy hour quotidien et des privatisations régulières, permettant de diversifier les sources de revenus et de fidéliser la clientèle.

Le bail prévoit une activité de café-restaurant ainsi que des autorisations liées à la FDJ, constituant un atout supplémentaire pour l’exploitation.

UNE AFFAIRE AUX MULTIPLES ATOUTS ! Son emplacement, sa belle superficie, sa terrasse et son activité de limonade bien développée en font une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement dans un secteur parisien animé.

Prix de vente : 490 527 € FAI

Référence : VF111876

93 Proche 77
- vous propose ce fonds de commerce de TABAC FDJ PMU Presse idéalement situé à l'extérieur d'un centre commercial très fréquenté dans cette commune réputée pour la douceur de vivre. Cette civette de 60m² environ est idéale pour un couple : horaires souples, loyer extrêmement faible de 1.000€/mois et près de 225k€ de commissions (dont 150k€ de tabac net), auxquelles on ajoutera un chiffre d'affaires additionnel conséquent. Affaire très rentable et facile à tenir avec une clientèle agréable. Prix : 1.067 810 € FAI. Réf : VF111652

95-BAR RESTAURANT LICENCE IV-SECTEUR CERGY PONTOISE
- Superbe établissement sur un emplacement premium entre gare et commerces. Brasserie tendance sur plus de 400m² de plain-pied pouvant accueillir deux cent personnes en salle et une centaine en terrasse. Local modulable qui permet aussi de proposer deux types de restauration différents. Grande cuisine semi ouverte très bien équipée, double circuit d'extraction en 400 mm. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer raisonnable pour la surface et pour les chiffres d'affaire réalisés. Quartier en développement concerné par des projets importants en cours. Affaire à optimiser, actuellement tenue par le personnel, les propriétaires étant pris par leurs autres établissements. L'endroit conviendrait bien aussi pour un concept de restauration halal. Excellente opportunité pour un professionnel proposée à un prix très raisonnable Prix FAI : 532 927 € Référence: VF111570

À vendre
- Bar Brasserie Licence IV – Boulogne / Issy-les-Moulineaux. Belle affaire d’angle idéalement située sur le secteur dynamique de Boulogne – Issy-les-Moulineaux. Cette brasserie licence IV, tenue depuis 12 ans, bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. 45 places intérieures + terrasse extérieure de 30 places Cuisine de plain-pied parfaitement équipée Ouverture : 5,5 jours/semaine, fermée en coupure Loyer raisonnable : 28 000 €/an Affaire saine avec belle capacité de développement Emplacement d’angle offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de croissance. Idéal pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant exploiter une affaire clé en main. Prix de vente : 310 324 € FAI Référence : VF111844

Paris Nord village, bar brasserie en angle, avec appartement.
Top secteur village pour ce bar brasserie en angle, clientèle résidentiel et bureaux, très belle agencement.
Cuisine de plain pied avec une extraction externe, grand bar avec licence 4.
60 places assises à l’intérieur,20 places en terrasse au soleil,
appartement de 45m2 plein sud en étage élevé.
Situation locative faible, gros CA annuel depuis des années.
Affaire clé en mains, idéale, pro bistrot parisien.
Prix: 850.512€ FAI

92 – BRASSERIE – LICENCE IV – SECTEUR PUTEAUX LA DEFENSE vous propose à la vente cette brasserie idéalement située en secteur recherché de Puteaux, à proximité immédiate de nombreuses brasseries et restaurants. D’une surface totale d’environ 90 m², l’établissement dispose d’une salle de 56 places et d’une terrasse extérieure privative d’environ 28 places, soit près de 84 couverts au total. La cuisine de plain pied est équipée d’une extraction, la brasserie bénéficie d’une Licence IV, permet une exploitation complète. Le matériel est en bon état et l’ensemble est présenté dans un état impeccable. Le bail commercial 3/6/9 a été signé en juillet 2023, pour un loyer mensuel de 2 833 € HT/HC, cohérent avec l’emplacement et la capacité d’accueil. Prix de cession : 278 524 € FAI Réf. VF111306 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Emplacement Premium – Établissement d’Angle Rare dans le Prestigieux 7ᵉ Arrondissement de Paris

Emplacement exceptionnel au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Cet établissement d’angle, offrant une visibilité optimale et une fréquentation soutenue, représente une opportunité rare pour les professionnels de la restauration.
•35 places assises en intérieur
•38 places en terrasse, idéale pour une clientèle locale et touristique
•Licence IV – exploitation possible en bar ou brasserie
•Second local attenant avec 15 places assises en intérieur et 12 en terrasse
•Loyer annuel : 66 000 € HT/HC

Quartier premium à fort pouvoir d’achat, entouré de bureaux, d’ambassades et d’hôtels particuliers, bénéficiant d’un flux constant de touristes haut de gamme.

Prix de vente FAI : 1 067 793 €
Référence: 75-226137

75
- EN EXCLUSITE, vous présente ce magnifique Bar Brasserie Tabac d'angle situé rive gauche de Paris et à moins de 100m du métro. Emplacement numéro 1 avec 59 places assises en intérieur et 27 place en terrasse extérieur. Entièrement, refait à neuf, l'établissement possède une cuisine de plain-pied d'environ 15m² avec extraction et génère plus de 566k CA Bar Brasserie, 51k+ Tabac net en étant ouvert seulement 5jours ½ par semaine avec 4 semaines de congés annuel.
Prix : 1 119 589 € FAI. Référence: 75-225907

92
- RESTAURANT
- LICENCE IV
- EMPLACEMENT N°1
- Secteur Porte Maillot/Neuilly-sur-Seine/Levallois-Perret
- vous propose à la vente une opportunité exceptionnelle de Restaurant avec Licence IV idéalement situé sur l'une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine
- Environnement de sièges sociaux de grandes entreprises, proche sortie de métro
- Clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat
- Avec ce Restaurant, vous disposerez de la totalité d'un immeuble indépendant d'environ 350m² et incluant un appartement pour les exploitants
- Y sont disposés 60 places assises très confortables avec salons intérieurs, ainsi que 60 places additionnelles réparties sur une terrasse couverte s'ouvrant sur une terrasse extérieure
- Une cuisine de plain-pied avec extraction externe, de nombreuses réserves et une cave en sous-sol complètent ce bien
- A la vente pour la 1ʳᵉ fois depuis plus de 20 ans pour un départ en retraite, ce Restaurant bénéficie d'un agencement impeccable et est parfaitement entretenu
- Chiffres d'affaires de plus de 1 300 000€ HT, avec encore de la croissance à aller chercher en limonade puisque la Licence IV n'est pas exploitée
- Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer annuel très raisonnable
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Prix FAI : 1 047 095 € / Référence : 92-224678

À Vendre – Boulangerie-Pâtisserie – Emplacement N°1 – Centre-Ville

Rare sur le marché !
Très belle boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement située en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à fort passage.

Aucun travaux à prévoir —l’établissement est parfaitement entretenu et fonctionnel, avec un matériel complet et récent.

Surface totale : 160 m²
Logement de fonction : grand appartement 4 pièces inclus dans le bail
Bail commercial en cours
Chiffre d’affaires : 700 000 € / an
Loyer : 2 200 € / mois
Fermeture : 1 jour par semaine + 4 semaines de congés annuels
Équipe : salariés sérieux et autonomes en place

Excellente rentabilité et très belle notoriété locale.
Idéal pour un couple d’artisans ou un repreneur souhaitant poursuivre une activité saine et stable.

Prix de vente : 490 524 € FAI TTC
Référence : 75-226228

92
- BISTROT LICENCE IV
- Dans une ville très recherchée des Hauts de Seine, authentique bistrot proposant cuisine traditionnelle et bonnes bouteilles, une institution locale. Salle 60 places, cuisine de plain-pied équipée haut de gamme, extraction externe, licence IV. Le bail commercial 3/6/9 vient d'être renouvelé, il comprend un appartement 2/3 pièces avec un accès indépendant . Exploitation sur 5 jours semaine avec une très bonne rentabilité en bas de bilan, fermé samedi et dimanche. Congés annuels cinq semaine. Secteur mixte bureaux et résidentiel, commerces de bouche à proximité.
CA HT: 760 000€ Prix FAI : 702 527 € Référence : 92
- 225009

95-BAR BRASSERIE TABAC FDJ-AUVERS CERGY CORMEILLES
- Bar Tabac au centre d' un charmant bourg du Vexin sur l'axe principal. Cet établissement rentable sans concurrence sur son secteur vous propose à la fois clientèle agréable, sécurité et logement. Face au parking de la mairie, à 5 mn dela gare, cette affaire clés en main dans un état impeccable est bien structurée entre zone bar et zone tabac. Vous bénéficiez d'un long comptoir et d'une salle d'une trentaine de places prolongée par une terrasse pour les beaux jours. Le bail sera neuf avec un logement et un loyer de 27600€ . Affaire saine exploitée en 6/7 idéale pour une première installation avec un petit budget. Prix FAI : 405 724 € Loyer : 27600 € annuels Perf: 85 000€ Référence : VF-111638

vous propose en exclusivité :

- BAR BRASSERIE RESTAURANT à Paris Rive gauche

- TOP EMPLACEMENT face au metro

- 80 places intérieur et 80 places en terrasse (couverte ou non)

- Extraction

- cuisine de plain pied

- Licence IV

- petit loyer inférieur à 30K€ par an avec bail renouvelé

- 1 000 000 de CA HT en 2024 et en 2025

- Prix FAI : 1 015 997 €

Référence: 75-226143

75
- vous propose un emplacement de choix au cœur du quartier animé des Grands Boulevards. Ce bar pur dispose d’une surface de 50 m² optimisée pour un concept de bar à cocktails. L'établissement dispose de 20 places assises + 6 places au bar avec Licence IV incluse etautorisation d’ouverture jusqu’à 2h du matin. L'affaire réalise un Chiffre annuel de 250.000€ et un PERF de 37 000 €. Dossier complet sur demande / PRIX FAI : 170 655 € / Référence web : 75-225954

95-RESTAURANT CREPERIE
- HERBLAY TAVERNY ST PRIX
- Crêperie en centre ville dans un bon environnement commercial proche d'une gare. Salle de 60 places et cuisine ouverte avec extraction. Deux caves complètent ce bien. Secteur en développement offrant une clientèle mixte entreprises et familles. L'établissement développe un bon chiffre d'affaires autour de 400 000€ HT alors qu'il est fermé le dimanche. l'affaire est facilement finançable avec une bonne rentabilité. Bail commercial 3/6/9 et loyer raisonnable. Possibilité d'acquisition des murs.
Prix FAI : 170 657 € Référence : 92-225690

À VENDRE – Fonds de commerce Restauration Rapide – Emplacement N°1

Avenue piétonne – Emplacement stratégique à fort passage

À saisir ! Opportunité rare pour professionnels de la restauration ou investisseurs.

Restauration rapide idéalement située à côté de grandes enseignes nationales, sur une avenue piétonne très fréquentée.
Emplacement premium, forte visibilité, flux constant de piétons.
Surface : 100 m² environ
Extraction possible – idéale pour hotte ou cuisson sur place
Bail commercial en cours jusqu’en 2032
Loyer mensuel : 4 500 € HT HC
Chiffre d’affaires HT : +435 000 €, en constante évolution
Activité en place avec fort potentiel de développement
Prix de vente FAI : 224 853 € 92-225951
Fonds de commerce vendu clé en main – à exploiter sans travaux

75
- Paris vous présente a la vente ce Restaurant de 24 places en salle au RDC, 30 en Sous-sol et 8 places en terrasse situé dans le centre de Paris. Cet établissement avec une grande hauteur sous plafond est idéalement situé dans un quartier a forte concentration de bureaux.
Cuisine de plain-pied, Extraction interne. Loyer 47k€/an, Bail 3/6/9 neuf a la signature. Pas de travaux à prévoir. Prix : 235 690€ FAI / REF : 75-226233

75
- vous présente a la vente cette Restauration Rapide face a un Théâtre dans le centre de Paris et dans un gros environnement de bureaux. Cet établissement de 60 places assises avec une terrasse permanente de 10 places, un grand comptoir pour les commandes et un grand laboratoire de cuisine au sous-sol est idéalement placé dans un quartier très actif de la rive droite. Surface 107m2 RDC, 116 au sous-sol. Pas d'extraction, Prix : 543 500 € FAI. GROS FLUX PIÉTON
- PROCHE MÉTRO
Référence: 75
- 226161

95
- herblay-cormeilles-en-parisis
- bar brasserie licence 4
- belle affaire bien située entre quartier bureaux et résidentiel
- cette affaire dispose d'une cinquantaines de places et une terrasse extérieure d'une vingtaine de places
- cette brasserie est ouverte en 6/7 jours et a 3 semaines de fermeture annuelle
- plus de 520.000€ de chiffre d'affaire par an
- loyer raisonnable pour l'emplacement et la superficie
- prix: 543.524€ fai ref: 92-225913

92
- LEVALLOIS NEUILLY
- Epicerie Primeur Traiteur sur un emplacement très commerçant. Le bail autorise la cuisson et vous permet de bénéficier d'un faible loyer. Vous bénéficiez d'une cave, d'un droit d'étalage et d'une chambre froide. Pas de personnel à reprendre.
Prix FAI: 59254 € Référence: 92-225848

75
- vous propose à la vente un BAR BRASSERIE TABAC plein de charme, situé en angle. L'emplacement est de choix au cœur d’un quartier vivant et très recherché. L’adresse profite d’une superbe visibilité et d’un passage constant du matin au soir. L’ambiance y est chaleureuse, portée par une clientèle fidèle d’habitués et un flux régulier de nouveaux visiteurs attirés par l’emplacement. Le commerce dégage une belle commission tabac d'en moyenne 100.000 euros par an. D’une surface de 150 m², il offre une salle accueillante d’environ 40 places et une grande terrasse ESTIVALE de 40 couverts, très agréable aux beaux jours. Ouvert jusqu'à 22h, c’est un lieu convivial et dynamique, idéal pour poursuivre une belle histoire dans un secteur animé. Prix FAI : 1 016 015€ / Référence web : 75-226293

75
- vous propose a la vente une Restauration Rapide de 40 couverts intérieurs et de 30 couverts en terrasse permanente situé dans le Centre de Paris rive droite. Dans un Environnement avec beaucoup de bureaux proches ainsi que des restaurants et brasseries très connues, cetétablissement bénéficie d'une belle clientèle jeunes et active. Labo de préparation au sous-sol très bien équipé. Loyer 46k/an HTHC. Bail 3/6/9 échéance 2032. Prix : 543 500€ FAI.
- SUPERBE EMPLACEMENT-

95-BAR BRASSERIE-ENSEIGNE NATIONALE
- Superbe opportunité pour un investisseur ou un professionnel. Vous souhaitez investir à travers une franchise à forte rentabilité ?
Nous vous proposons l'opportunité de réaliser ce projet à un prix plus bas qu'une création, avec un financement facile sur un bilan existant et une activité immédiate. Brasserie dans une zone commerciale active, environnement de grandes enseignes nationales, secteur des cinémas. Etablissement de 500 m² offrant 150 places autour d'un magnifique bar, terrasse de 100 places, cuisine de plain-pied avec extraction et réserves. Équipe en place autonome.
CA HT : 1 780 000€ Perf>300K€
Prix: 1 171 385 € FAI. Référence : 92-226244