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Achat Vente, Location

Brasserie (Licence 4) emplacement premium Paris 9

Prix de vente759 000 €

Emplacement premium pour cette brasserie implantée stratégiquement secteur Trinité / St Lazare. Quartier à forte fréquentation, réputé pour son activité économique et son animation culturelle. . Cession du fonds de commerce. Prix de présentation : 759.000 €. . • Surface : 100 m² env. • Salle climatisée : 58 places. • Terrasse : 20 places. • Cuisine professionnelle avec extraction. • Outil de travail immédiatement fonctionnel sans dépenses à prévoir. . • Licence IV. • Bail commercial renouvelé récemment. • Loyer mensuel : 3.900 € HT. . • Secteur à forte concentration mixant bureaux, lieux de spectacle et résidentiels. • Activité soutenue midi et soir. • Ambiance chaleureuse et conviviale de bistrot parisien. .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Mandat exclusif

Vente droit au bail, front de port sur Ile-D'Yeu

Droit au bail210 000 €

Surface100 m²Montant au m²0,36 €/m²/an

En front de port, vente d'un droit au bail idéalement placé.
D'une superficie de 58 m2, composé d'un espace vente, un local réserve avec point d'eau, deux w.c.
En complément, une cave d'environ 40 m2 et une terrasse.

Bail commercial en cours.

Dossier sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 201 666,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834295164

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 29m² à La Chaume les Sables d'Olonne

Droit au bail39 900 €

Surface29 m²

À SAISIR ! DROIT AU BAIL À LA CHAUME

– vous propose ce droit au bail d’un local commercial d’environ 29 m², situé dans le quartier prisé de La Chaume, aux Sables-d’Olonne.

Son emplacement assure visibilité et passage piéton, à proximité du port, des commerces et des stationnements.

Adapté à toute activité hors métiers de bouche et activités générant des nuisances olfactives ou sonores, il constitue une belle opportunité pour s’implanter dans un environnement recherché et dynamique.

Loyer annuel : 8 640 €, soit 720 € par mois.

Prix de cession : 39 900 € FAI.

Une opportunité à saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 39 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 796m² à Sens

Prix de vente337 000 €

Surface796 m²Montant au m²423,37 €/m²

Situé dans la charmante ville de Sens, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités essentielles telles que des commerces, et transports en commun.

D'une superficie habitable de 796 m², ce local commercial se compose de 10 pièces offrant un espace polyvalent idéal pour une activité professionnelle.
Avec une partie bureau pour les tâches administratives et une autre partie entrepôt pour le stockage, ce bien offre une diversité d'aménagements possibles pour répondre aux besoins spécifiques d'une entreprise.
Son agencement fonctionnel et sa surface généreuse en font un investissement attractif pour toute entreprise désirant s'implanter dans la région de Sens, ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 337 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 324 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850674979

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 196m² sur L'Île-d'Yeu

Prix de vente333 000 €

Surface196 m²Montant au m²1 698,98 €/m²

Local commercial offrant un bel espace d'une superficie utile de 196 m2 comprenant un bel espace de vente, réserves, bureau, sanitaire.
Ce bien offre un potentiel d'aménagement et d'exploitation attractif. Bordant une rue passante, il bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale.

Dossier sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 333 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 320 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834295164

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 169m² prox gare de Sens

Prix de vente267 000 €

Surface169 m²Montant au m²1 579,88 €/m²

À seulement 5 minutes de la gare de Sens, découvrez ce beau local situé au rez-de-chaussée d’un élégant bâtiment bénéficiant d’un emplacement privilégié en bordure de l’Yonne.

D’une superficie d’environ 169 m², ce bien offre un cadre particulièrement agréable, avec une vue imprenable sur l’Yonne et une belle luminosité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant une grande pièce d’environ 50 m², offrant un bel espace d’accueil, de réception ou de travail. Le local comprend également une cuisine, deux autres pièces, un dégagement avec des nombreux placards ainsi que deux WC indépendants accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Entièrement adapté aux normes d’accessibilité PMR, il bénéficie par ailleurs d’une entrée indépendante, permettant d’envisager de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou libérales.

Un bien aux multiples possibilités

Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce local peut également se prêter à un projet d’habitation ou à un projet mixte professionnel et résidentiel, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Un bien rare à Sens, offrant un cadre exceptionnel au bord de l’Yonne, une belle visibilité et une grande liberté d’aménagement pour donner vie à différents projets.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 267 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 254 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850674979

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail centre ville Les Sables-d'Olonne

Prix de vente108 000 €

Surface83 m²Montant au m²1 301,2 €/m²

– vous propose ce droit au bail idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à l’angle d’une rue passante et d’une rue piétonne.

Ce beau bâtiment de caractère, réparti sur quatre niveaux, bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Au rez-de-chaussée, un espace commercial d’environ 25 m² entièrement rénové bénéficie d’une belle visibilité. Bail à destination de tous commerces.

Les 1er et 2e étages proposent chacun un espace d’environ 20 m², actuellement aménagé en bureaux.

Le 3e étage, d’environ 20 m², reste à rénover et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Une cave complète l’ensemble.

Loyer : 1 400 € HT/mois.

Possibilité également d’acquérir les murs commerciaux.

Un bien offrant une belle visibilité, un emplacement central, le charme d’un bâtiment de caractère et un potentiel d’évolution intéressant, idéal pour un commerçant, un professionnel ou un investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704

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Vente murs commerciaux de 280m² à L'Île-d'Yeu

Prix de vente979 500 €

Surface280 m²Montant au m²3 498,21 €/m²

Ensemble immobilier rénové en 2015, d'une superficie d'environ 280 m2 comprenant des murs commerciaux composés d'un espace de vente, un w.c, un labo. A l’arrière, un autre labo boulangerie, une pièce « dite des fours », une pièce chambre de pousse, une pièce de stockage avec mezzanine ( à finir d’aménager ), un local chambres froides.

A l’étage, un appartement fonctionnel et espaces de stockage, vestiaire, w.c aménageable en un second appartement.

Côté extérieur, une cour.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 979 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 950 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 500 € HT + 5 900 € TVA, soit 35 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834295164

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Vente local 575m² excellente visibilité Champigny

Prix de vente300 000 €

Surface575 m²Montant au m²521,74 €/m²

Situé sur un axe très fréquenté avec une façade offrant une excellente visibilité depuis la route nationale, ce local commercial d’environ 575 m² implanté sur un terrain d’environ 900 m² représente une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité.

Le bâtiment bénéficie de deux entrées totalement indépendantes, permettant une grande flexibilité d’exploitation : activité commerciale, artisanale, showroom, stockage, bureaux, ou encore division en plusieurs espaces.

Ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités :

* Exploitation complète du site pour une activité unique ;
* Location partielle afin de générer un revenu complémentaire ;
* Création de plusieurs cellules professionnelles ;
* Projet d’investissement à fort potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 287 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850674979

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité murs commerciaux en front de port 85

Prix de vente620 000 €

Surface217 m²Montant au m²2 857,14 €/m²

Idéalement placé. En front de Port murs commerciaux comprenant un espace de vente, un local production
A l'arrière réserves, réfrigérateurs, vestiaires.
Soit une superficie exploitable
- utile de 217 m2

Bail commercial en cours.

Dossier sur demande.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 620 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834295164

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pas de porte empl N°1 en centre-ville des Sables

Prix de vente155 000 €

Surface50 m²Montant au m²3 100 €/m²

– vous propose ce pas de porte de 41m2 + 9m2 de réserve idéalement situé en plein cœur du centre-ville des Sables d’Olonne, dans une rue piétonne dynamique et très passante. Cet emplacement premium bénéficie d’un flux piétonnier exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du port et du remblai (à seulement 50 mètres de la mer).
Loyer 1500€ TTC

Un emplacement rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché et attractif.

Contactez – pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 155 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 145 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 77m² à Sens centre

Prix de vente144 000 €

Surface77 m²Montant au m²1 870,13 €/m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Sens, dans une rue passante et dynamique à forte attractivité commerciale, ce local commercial représente une excellente opportunité d’investissement.

D’une surface totale de 77 m², le bien se développe sur trois niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et optimisée pour une activité commerciale.

Le local est actuellement loué depuis 2019, avec un locataire sérieux, régulier dans ses paiements, et exploitant un commerce en bonne santé. Une rentabilité immédiate et sécurisée pour tout investisseur.

Les atouts du bien :

* Emplacement premium en centre-ville
* Rue commerçante avec fort passage
* Locataire en place fiable et activité pérenne
* Aucun travaux à prévoir
* Double vitrage
* Pompe à chaleur
* Classe énergétique : B

Ce bien clé en main est parfaitement adapté pour un investissement serein avec revenus locatifs immédiats.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 144 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 136 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850674979

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Beau local commercial rénové 103m² Port-Joinville

Prix de vente466 400 €

Surface103 m²Montant au m²4 528,16 €/m²

Port-Joinville, beau local commercial rénové d'une superficie de 103 m2 composé au rez-de-chaussée de deux halls d'exposition. A l'étage, salle d'exposition, un bureau, un local et un w.c.

Libre de tout bail commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 466 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 400 € HT + 3 280 € TVA, soit 19 680 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834295164

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Vente local commercial 2500m² sur 7500m² à Sens

Prix de vente129 000 €

Surface2 500 m²Montant au m²51,6 €/m²

Sens, local commercial de 2500 m².

Plusieurs hagards, ateliers plus une bâtisse le tout sur un terrain de 7500 m² de terrain avec deux grandes entrées.

Pas d'eau, ni d'électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 121 260 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 740 € HT + 1 548 € TVA, soit 9 288 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850674979

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail 60m² au centre des Sables d’Olonne

Prix de vente92 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 840 €/m²

Belle opportunité à saisir au cœur du centre-ville des Sables d’Olonne !
ROSANIA SINI – vous propose ce droit au bail d’une boutique de prêt-à-porter multi-marques et accessoires, idéalement située dans une rue passante offrant une forte visibilité.
Le local d’environ 50 m² se compose d’un espace chaleureux et bien agencé, doté d’un beau linéaire de vitrine, d’un WC, ainsi que de deux grandes réserves en sous-sol de 15 m² et 13 m², parfaites pour le stockage, avec un second WC.
L’emplacement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière.
Loyer : 15 180 € HT / an.

Une opportunité idéale pour développer votre activité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 92 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant bar lic IV les Sables d’Olonne

Prix de vente288 900 €

– vous présente ce fonds de commerce Restaurant/Bar, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel face aux bateaux de plaisance sur la Marina des Sables-d’Olonne, site emblématique du Vendée Globe.

L’établissement séduit par sa décoration raffinée, son ambiance conviviale et sa vue unique sur le port.

Vous profiterez d’une capacité d’accueil de 32 couverts en salle et 32 en terrasse.

Licence IV, Aucun personnel à reprendre, Studio de 33 m² inclus dans le bail, Bail tout commerce.
Loyer : 1 685 € / mois.

Un emplacement rare, un cadre unique – coup de cœur garanti !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 288 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 270 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Hôtel-Bar-Restaurant Mur + Fonds à ARAGO

Prix de vente549 900 €

Surface340 m²Montant au m²1 617,35 €/m²

: Yvan Tozzi vous propose les murs + fonds de commerce de cet établissement idéalement situé dans la charmante ville des Sables d'Olonne à 500m d'Arago et proche de la grande plage.
Cet hôtel-Restaurant dans un quartier dynamique et attractif assurant une bonne visibilité est constitué d'une salle ( Bar avec licence IV + réception ), d'une salle de restaurant pouvant contenir jusqu'à 78 places assises, d'une grande cuisine avec chambre froide, d'une plonge, d'une légumerie, d'une réserve, d'une lingerie et d'une courette. La partie " Hôtel " comprend 8 chambres dont 3 chambres triple et une chambre quadruple permettant d'accueillir une clientèle aussi bien touristique que professionnelle.
Rare dans le secteur, cet établissement offre également de nombreuses possibilités de développement que ce soit en bar ou en restauration.
Affaire rare. A saisir rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 549 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 525 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 900 € HT + 4 980 € TVA, soit 29 880 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

À CÉDER – MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT PRIVI

Prix de vente97 000 €

Situés en plein cœur de ville, sur la route du Mont-Saint-Michel, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des services, au sein d’une zone de chalandise d’environ 4 000 habitants.

D’une surface d’environ 96 m², les locaux se composent de :

Un espace magasin,

Un bureau,

Des sanitaires,

Une chambre froide.

Les atouts de ce bien :

Un emplacement de premier choix en hyper-centre,

Une excellente proximité avec les commerces et services,

Un parking privé attenant, offrant un véritable confort d’accès.

Une belle opportunité pour un investisseur ou pour un professionnel souhaitant acquérir des murs commerciaux bénéficiant d’une situation centrale et d’une bonne visibilité.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 89 240 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 760 € HT + 1 552 € TVA, soit 9 312 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394678718

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 65m² 3 pièces Beaussais-sur-Mer

Prix de vente204 300 €

Surface65 m²Montant au m²3 143,08 €/m²

vous présente :

Local commercial plein centre-ville de BEAUSSAIS SUR MER, une grande vitrine sur la rue principale.
Le local professionnel est d'une surface d'environ 65 m² au total avec un espace boutique d'environ 30 m² . Vous avez sur l'arrière de la boutique un espace bureau, atelier et un wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 204 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 190 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442909180

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux de 960m² avec ascenseur à la Roche/Yon

Prix de vente795 000 €

Surface960 m²

: vous propose cet ensemble immobilier en très bon état, sur 4 niveaux représentant environ 960 m2 de locaux sur une parcellement de 3853 m2, idéalement situé dans la zone BEAUPOUY à la Roche Sur YON bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe passant .
Ce bien très bien entretenu est composé :

- au RDC : d'un sas d'entrée et d'un accueil avec Open Space réalisé en 2001, d'une zone technique avec baie de brassage informatique, d'une salle d'archives, d'un local "Ménage", de bureaux, de sanitaires homme/femme indépendants dont un PMR et d'une chaufferie.

- au R+1 : de bureaux, d'une tisanerie, d'une salle informatique, d'une cuisine et des sanitaires également indépendants.

- au R+2 : idem au R+1

- au R+3 : des bureaux, d'un Open Space, d'une salle de déjeuner avec coin cuisine des sanitaires et d'une grande salle de réunion avec régie.
Les Nombreux Plus : Ascenseur, escalier de secours extérieur, Fibre, Monte-charge pour plats, Aspiration centralisée, Climatisation, Grande parcelle close avec portail motorisé, Grande surface en enrobé avec 85 places de stationnement, ERP, Possibilité d'extension, Belle visibilité sur axe passant, RIA etc....
Idéal pour entreprises même avec activités différentes, investisseurs etc...
Plusieurs possibilités : transformation en espaces de Coworking, divisions en location etc....
Bien rare avec un gros potentiel, Venez visiter rapidement !!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 795 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 750 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre immeuble à usage commercial à Cayenne

Prix de vente2 802 000 €

Surface667 m²Montant au m²4 200,9 €/m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Cayenne, à proximité du port, cet immeuble de bureaux est implanté sur une parcelle principale d'environ 615m² ainsi que sur deux parcelles supplémentaires d'environ 892 m² au total. Ce quartier dynamique offre une excellente visibilité et accessibilité pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement stratégique offrant une vue imprenable sur la mer. Les commodités telles que la climatisation et l'accès pour les personnes à mobilité réduite ajoutent une dimension de confort et de fonctionnalité à cet emplacement idéal pour les professionnels à la recherche d'un cadre de travail attractif et moderne.

Construit en 2012, ce bâtiment en R+3 offre 667 m² de surface répartis sur une vingtaine de pièces . Avec ses nombreux places de parking extérieures, cet immeuble bénéficie d'une facilité de stationnement appréciable. Conçu selon les normes de la Haute Qualité Environnementale, il répond aux exigences de confort et d'efficacité énergétique. Ces caractéristiques combinées à sa vue imprenable sur la mer en font un bien d'exception pour une entreprise recherchant un espace moderne et fonctionnel pour ses activités professionnelles. Occupé à 100 % le bâtiment génère des revenus locatifs de 210 000 € par an, le montant actuel s'élevant à 154 932 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 802 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 700 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 102 000 € HT + 0 € TVA, soit 102 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514233501

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bureaux de 115m² centre Boulogne Remparts

Prix de vente231 000 €

Surface115 m²Montant au m²2 008,7 €/m²

Bureaux 115m2 de surface avec 1 parking privatif
Coin cuisine, caves
centre ville, proche transports, commodités, accès PMR
2ème étage avec ascenseur, idéal profession libérale
Bureaux parfaitement rénovés et entretenus
Aucun travaux à prévoir

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 231 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 219 981,3 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 018,7 € HT + 2 203,74 € TVA, soit 13 222,44 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841620040

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local commercial 200m² forte visibilité dept 28

Prix de vente210 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 050 €/m²

À seulement 10 minutes de l’accès A11 (Paris
- Le Mans), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté reliant Chartres et Châteaudun, à environ 25 minutes des deux centres-villes.
Il offre une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.

Parcelle de plus de 1600 m².
Grand parking privatif.
Terrain présentant un fort potentiel d’aménagement extérieur (terrasse, extension, activité complémentaire…).

Local commercial d’environ 200 m² au sol (185 m² exploitables), réparti sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée :

- Espace d’accueil avec zone de rangement.

- Grand volume principal entièrement modulable selon votre projet.

- Sanitaires séparés, conformes et récemment rénovés.

Étage :

- Grande pièce palière desservant plusieurs espaces indépendants.

- Quatre pièces pouvant être aménagées en bureaux, salles de réunion ou espaces privatifs.

- Salle d’eau avec douche, double vasque et wc.

- Wc séparés.

Tous commerces envisageables, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Licence IV possible.
Ancien loyer : 1800 € / mois TTC.
Possibilité de changement de destination en habitation, sous réserve d’autorisation préalable de la mairie.

Bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de réaménagement.

Je reste disponible 7/7 pour toute question ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Dany LE BLANC, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889071718

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment indus 443m² ZI des Sables d'Olonne

Prix de vente448 000 €

: vous propose ce bâtiment industriel d'environ 443 m2 au sol ( +30 m2 de mezzanine ) idéalement situé dans la zone industrielle des Plesses ( 85180 Le Château d'Olonne ) sur un axe passant garantissant un flux constant de clients et professionnels.
Ce bien en très bon état, bénéficiant de 2 entrées dont une avec portail motorisé est composé d'un atelier + réserves d'environ 234 m2 chauffés ( double peau ) avec une grande porte motorisée, d'un garage indépendant d'environ 60 m2 avec porte motorisée également, d'un second garage de 38 m2, d'une dépendance pour stockage d'environ 50 m2, d'un local technique et d'une partie bureau d'environ 60 m2 comprenant une mezzanine, douches, sanitaires etc...
Les nombreux Plus : Possibilité de division et de location, Bâtiment entretenu, isolé, chauffé, Double entrée, Triphasé, Belle hauteur sous faîtage garantissant un fort volume de stockage, Couverture en bac acier récente, Emplacement garantissant une belle visibilité etc....
A saisir rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 448 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 420 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail de 65m² emplacement N°1 à Malestroit

Droit au bail51 000 €

Surface65 m²Montant au m²9,96 €/m²/an

Malestroit – Place du Bouffay – Hyper-centre

Emplacement exceptionnel pour ce droit au bail situé en plein cœur de Malestroit, directement sur la très recherchée Place du Bouffay, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un emplacement commercial de premier ordre.

Le local dispose d’environ 18 m² d’espace commercial, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Un fort potentiel d’exploitation

En complément, le bien offre la possibilité d’exploiter 47 m² supplémentaires répartis sur deux niveaux (aujourd'hui en configuration mixte : appartement
- commerce), permettant d’envisager différentes configurations :

* extension de l’espace commercial et développement de l’activité ;
* création d’un espace professionnel complémentaire ;
* ou possibilité d’utiliser ces surfaces en habitation.

Dans le cadre d’un usage en appartement, le propriétaire prévoit la réalisation des travaux de rafraîchissement nécessaires. Le loyer fera alors l’objet d’une revalorisation de 45 €.

L’ensemble permet ainsi d’envisager un appartement de type 2, offrant une véritable possibilité de logement ou d’exploitation mixte.

Une cave vient également compléter l’ensemble.

Une grande liberté d’activité

Le local est destiné à accueillir tout type de commerce, à l’exception d’une activité de restauration.

Sa situation en hyper-centre, son emplacement directement sur la Place du Bouffay et ses possibilités d’exploitation multiples en font une opportunité particulièrement intéressante pour un commerçant, un indépendant ou un professionnel souhaitant bénéficier d’une adresse privilégiée à Malestroit.

Emplacement n°1 – Hyper-centre – Place du Bouffay – 18 m² commerciaux + 47 m² supplémentaires exploitables – Cave – Possibilité d’habitation.

Montant du loyer : 645 euros HT

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 51 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823523600

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment industriel 2112m² ZI Vimoutiers

Prix de vente420 000 €

Surface2 000 m²Montant au m²210 €/m²

De l’espace. De l’accessibilité. Du potentiel.

À Vimoutiers (61120), découvrez cet ensemble professionnel et industriel de plus de 2 000 m², implanté sur un vaste terrain d’environ 6 325 m².

Une configuration idéale pour une activité artisanale, industrielle, logistique, stockage ou investissement professionnel.

LES ATOUTS

Plus de 2 000 m² de bâtiment
Terrain d’environ 6 325 m²
Grand atelier principal
Atelier récent d’environ 450 m², isolé double peau
Grandes portes facilitant l’accès des véhicules professionnels
Accès et circulation adaptés aux poids lourds
4 bureaux + local archives
Cantine, vestiaires, sanitaires et chaufferie
Espaces maintenance et compresseur
Environ 10 places de stationnement

UN OUTIL DE TRAVAIL À ADAPTER À VOTRE ACTIVITÉ

Le site bénéficie de volumes importants et d'une organisation fonctionnelle, permettant d'envisager de nombreux projets professionnels.

Les bureaux sont à rénover et certaines menuiseries nécessitent une remise en état, offrant ainsi la possibilité de repenser et moderniser les espaces selon vos besoins.

Le terrain permet également d'envisager différentes possibilités d'aménagement ou de développement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Vimoutiers – Orne (61) Plus de 2 000 m²
Terrain : env. 6 325 m²

Vous recherchez un bâtiment capable d'accompagner le développement de votre entreprise ? Venez découvrir tout le potentiel de ce site !

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 392 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 300 € HT + 5 460 € TVA, soit 32 760 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338275936

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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