108 289 annonces

Achat Vente, Location

Vente immeuble en R+2 à L'Arbresle

Prix de vente192 500 €

Surface191 m²Montant au m²1 007,85 €/m²

Immeuble en R + 2, avec un local commercial exploité en épicerie en rez-de-chaussée et un logement à l'étage. Travaux à prévoir pour le logement. Emplacement intéressant pour activité tertiaire ou commerciale.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs commerciaux loués centre ville de Laval

Prix de vente244 900 €

Surface73 m²Montant au m²3 354,79 €/m²

Murs commerciaux comprenant un commerce ,arrière boutique, wc, réserves , cave . .
Possibilité de développer sa propre activité commerciale.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 244 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 227 757 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 143 € HT + 3 428,6 € TVA, soit 20 571,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488439712

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Spacieux restaurant veranda et terrasse Cambronne

Prix de vente890 000 €

Pour cause de retraite, un spacieux RESTAURANT d'un surface totale de 164 m², en parfait état, avec VÉRANDA et TERRASSES, permanente et éphémère, muni d'un grand sous-sol, dans le quartier CAMBRONNE :

Quartier CSP+
Clientèle résidentielle et professionnelle
Dont la MUTUALITÉ FRANÇAISE à deux pas

Rez-de-chaussée de 80m ² : 86 couverts
Grand comptoir, four à pizza et véranda de 24 m²
Terrasse permanente trottoir : + 16 places
Terrasse estivale trottoir : + 40 places

Sous-sol de 84 m² comprenant :
GRANDE CUISINE ultra-équipée de 50 m²
Dont chambres froides positives et négatives
Extraction : 400
Réserves linge, vin, vestiaires, deux wc lavabos

Loyer : 3790 € /mois
Charges : 500 € /mois comprenant :
Eau chaude, eau froide, chauffage et poubelles
Bail 3/6/9 renouvelé le 03 mai 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 890 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 850 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC

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- 531188555

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC bar de nuit (option murs) 75002 Bourse

Prix de vente495 000 €

Pour cause de retraite, un BAR de NUIT insonorisé avec FUMOIR et cuisine avec EXTRACTION,
Quartier Bourse, Grands Boulevards

FDC à céder
Option : MURS

Forte rentabilité (clientèle de nuit)
Affaire tenue par 1 personne + 1 Agent de Sécurité

Un RDC de 43 m² :

- Comptoir LICENCE 4

- Equipée d'un FUMOIR

- Insonorisée pour ouvertures de NUIT

Un 1er étage de 43 m² :

- Toilettes clientèle

- CUISINE avec EXTRACTION vers le toit

- Bureau

Bail neuf
Loyer : 4125 € HT /mois
Charges 305 € HT /mois
Cave de 20 m² comprise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 495 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 455 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 600 € HT + 7 920 € TVA, soit 47 520 € TTC

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- EI
- 531188555

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Club - discothèque

Local commercial à vendre 214m² à Seclin centre

Prix de vente380 000 €

Surface214 m²Montant au m²1 775,7 €/m²

En exclusivité chez Kevin Vandensteendam
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Seclin, ce local professionnel de 214 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, offrant ainsi une excellente accessibilité pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.

Anciennement exploité par une activité de prothésiste, ce bien dispose de volumes généreux et d'un agencement permettant d'envisager de nombreux projets professionnels. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, il offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et accueillant.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité commerciale, artisanale, des bureaux
.
Son parking privé constitue un véritable atout pour faciliter l'accueil de la clientèle et du personnel. Sa situation privilégiée en centre-ville lui assure également une excellente visibilité au sein d'un environnement dynamique et attractif.

En complément, ce bien peut être acquis avec un appartement duplex de type T3 d'environ 84 m², proposé en sus. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif. Il offre également la possibilité de réunir les deux lots afin de retrouver le charme et les volumes d'une ancienne maison de ville.
Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans un emplacement de premier choix.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 380 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 364 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 200 € HT + 3 040 € TVA, soit 18 240 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922362710

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 55m² sur axe passant à Caudéran

Prix de vente48 000 €

Surface55 m²Montant au m²872,73 €/m²

Situé dans le quartier prisé de Caudéran, sur un axe passant et offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 55m² est l'opportunité idéale pour développer votre activité.

Avec son emplacement stratégique, il est parfait pour accueillir des commerces de proximité,boutiques, bureaux ou services. Ce local bénéficie d'un agencement optimal, offrant un cadre agréable pour votre clientèle et vos collaborateurs.

Facile d'accès, proche des transports en commun et disposant de places de parking à proximité, il réunit toutes les conditions pour favoriser votre réussite. Le quartier est dynamique et attire une clientèle variée, ce qui en fait un lieu de choix pour votre commerce.

N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 48 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 43 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 893451484

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar snack L IV entre gare et centre d'Angers

Prix de vente86 666 €

Fonds de commerces : Bar/Snack avec licence 4 situé entre la gare et le centre d'Angers.

Etablissement avec clim réversible.

L'établissement est en très bon état et il est composé d'un espace bar/snack d'une surface d'environ 40 m2 proposant 27 places assises avec 1 wc au normes PMR, un petit local permettant de réaliser les préparations de snacking (salades, sandwiches, croques-monsieurs), une cave d'environ 15 m2 et un petit local de 1,5 m2 permettant du stockage complémentaire.

Terrasse permanente de 10 places + Terrasse saisonnière du 1 mars au 31 octobre 2026 ajoutant 12 places.

Cette affaire est ouverte actuellement uniquement la semaine du lundi au vendredi de 8h30 à 19h30 ce qui permet d'envisager facilement du développement de CA en augmentant les horaires et en ouvrant le week-end.

Prix 86666€ HT
- TVA uniquement sur les honoraires.

Pour tous renseignements contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 86 666 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799447206

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Local pour artisan et PME Actiparc des Chênes 69

Prix de vente332 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 844,44 €/m²

A Saint-Genis-les-Ollières, au sein de l'ACTIPARC des CHENES, venez découvrir ce local d'activité de180 m2 dont 150 m2 de surface d'activité et 30 m2 de locaux de bureaux en mezzanine.
Rappel des caractéristiques :

- Dalle Béton, bardage double-peau , porte sectionnelle(4m*4.5m), une porte palière sur l'entrée du local, un bureau en mezzanine, avec un espace ouvert.
7 emplacements de stationnements dont 4 au droit du local.
La surface totale peut être augmentée par la pose d'une mezzanine en métal sur le fond pour arriver à une surface totale de 250 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 332 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 315 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 600 € HT + 3 320 € TVA, soit 19 920 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803500875

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local Actiparc des Chênes St-Genis-les-Ollières

Loyer mensuelNous consulter

Surface180 m²

A Saint-Genis-les-Ollières, au sein de l'ACTIPARC des CHENES, venez découvrir ce local d'activité de180 m2 dont 150 m2 de surface d'activité et 30 m2 de locaux de bureaux en mezzanine.
Rappel des caractéristiques :

- Dalle Béton, bardage double-peau , porte sectionnelle(4m*4.5m), une porte palière sur l'entrée du local, un bureau en mezzanine, avec un espace ouvert.
4 emplacements de stationnements dont 4 au droit du local.
La surface totale peut être augmentée par la pose d'une mezzanine en métal sur le fond pour arriver à une surface totale de 250 m2.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5 119,2 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803500875

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité de 126m² à Craponne

Prix de vente165 996 €

Surface126 m²Montant au m²1 317,43 €/m²

A Craponne , à proximité de l'axe Edouard MILLAUD et du fameux magasin d'article de sport, en fond d'impasse venez découvrir ce local d'activité composé d'une surface privative de 126 m2 accessible par une porte sectionnelle de plain pied.
Ce local comprend une partie avec une Hauteur sous plancher de 3.5 m et une surface avec une HSP de près de 25 m2 duplicable par la pose d'une mezzanine.
Une place de parking attenante au local est comprise dans le prix.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 996 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 156 036,24 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 959,76 € HT + 1 991,95 € TVA, soit 11 951,71 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803500875

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux adresse d’exception sur la Place Graslin

Loyer mensuelNous consulter

Surface85 m²

Adresse d’exception sur la prestigieuse Place Graslin : installez vos bureaux ou votre cabinet au cœur de Nantes, dans un superbe immeuble ancien avec ascenseur.

Situé au 3ᵉ étage, ce bien lumineux et fonctionnel comprend :

une salle d’attente,
3 grands bureaux,
une cuisine,
une salle d’eau.

Un emplacement premium idéal pour une activité libérale ou des bureaux de standing.

Disponibilité immédiate
Loyer : 1 500 € / mois
Charges : 280 € / mois (eau froide, chauffage, entretien des parties communes)

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2 160 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350712550

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Exceptionnel restaurant de renommée à Fréjus Plage

Prix de vente1 300 000 €

Fonds de Commerce de Restaurant de Renommée à Fréjus Plage!!!
L'Unique Restaurant, grande capacité surface de 600 m2, Terrasses, vue Mer.
Grande cuisine, Grandes Terrasses!!! CA de 1,7 Million euros.
Vente du Fonds de Commerce et possibilité des Murs ensemble!!!
Plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 248 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 52 000 € HT + 10 400 € TVA, soit 62 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380492314

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Loue bureau individuel 18m² à St Raphaël Epsilon

Loyer mensuelNous consulter

Surface18 m²

Quartier EPSILON, zone dynamique proche des commodités et du centre ville, dans un bâtiment de bureaux achevé en 2023 avec beaucoup d'espaces verts, local professionnel/bureau climatisé de 18m² environ situé au rez-de-chaussée avec wc indépendant, douche et salle d'attente.

Bon standing et bonnes prestations générales. Environnement de travail agréable et au calme.
Nombreuses places de parking visiteur dans la copropriété.

Les chiffres clefs :

- Loyer HT : 480 €

- Charges : 30 € (eau, électricité, internet, climatisation)

- TVA : 20 %

- Loyer TTC / CC : 606 €

- Dépôt de garantie : 960 €

- Bail professionnel ou commercial selon activité

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 691,2 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local de 21m² traversant à Port Fréjus

Loyer mensuelNous consulter

Surface21 m²

À Port Fréjus, hors marina, sur un axe passant, découvrez ce local traversant de 21 m² offrant une belle visibilité.

Le local comprend:

- Un espace privatif de 8,5 m² pour recevoir vos clients

- Une salle d’attente partagé de 7.5 m² incluse dans la surface

- Une salle d'eau avec WC partagé de 5 m²

Un lieu fonctionnel et prêt à l’usage, dans un pôle santé / bien-être.

- Bail professionnel

- Loyer mensuel charges comprises : 440 €

- Loyer mensuel hors charges : 400 €

- Charges forfaitaires : 40 € comprenant eau, électricité, internet et passage régulier d’un professionnel pour l’entretien des parties communes

- Pas de TVA applicable

- Parkings publics immédiats pour faciliter l’accès de votre clientèle

- Dépôt de garantie: 2 mois.

Un cadre agréable, professionnel et rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 576 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 28m² R+1 au centre bien-être Fréjus

Loyer mensuelNous consulter

Surface28 m²

À Port Fréjus, hors marina, sur un axe passant, découvrez ce local de 28 m² au 1er étage d’un duplex offrant de belles possibilités dans un pole dédié a la santé / bien-être.

Le local comprend :

• Un espace privatif de 25 m² avec point d’eau et possibilité kitchenette
• Un espace sanitaire privatif
• Configuration actuelle en Open Space avec possibilité de moduler les volumes

Un lieu fonctionnel et prêt à l’usage, dans un pole santé / bien-être.

• Bail professionnel
• Loyer mensuel charges comprises : 685 €
• Loyer mensuel hors charges : 550 €
• Charges forfaitaires : 135 € comprenant eau, électricité, internet et entretien régulier des parties communes
• Pas de TVA applicable
• Parkings publics immédiats pour faciliter l’accès

- Dépôt de garantie: 2 mois.

Un cadre agréable, professionnel et rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 792 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local pro de 15m² traversant à port Fréjus

Loyer mensuelNous consulter

Surface15 m²

À Port Fréjus, hors marina, sur un axe passant, découvrez ce local traversant de 15 m² offrant une belle visibilité

Le local comprend:

- Un espace privatif de 15 m² pour recevoir vos clients

- Une salle d’attente Partagé

- un WC partagé

Un lieu fonctionnel et prêt à l’usage, dans un pole santé / bien-être.

- Bail professionnel

- Loyer mensuel charges comprises : 544 €

- Loyer mensuel hors charges : 470 €

- Charges : 74 € comprenant eau, électricité, internet et passage régulier d’un professionnel pour l’entretien des parties communes

- Pas de TVA applicable

- Parkings publics immédiats pour faciliter l’accès de votre clientèle

Un cadre agréable, professionnel et rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 676,8 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux de 45.68m² R+5 Toulouse Allées Jaurès

Prix de vente139 800 €

Surface45 m²Montant au m²3 106,67 €/m²

Situés en plein cœur de Toulouse, sur les allées Jean Jaurès, ces bureaux de 45.68 m² offrent un emplacement recherché et une grande facilité d’accès.

Au 5ᵉ étage avec ascenseur, ils bénéficient d’une vue dégagée et d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, parkings et commerces.
Accès facilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite.

Facilement aménageables, ces bureaux s’adaptent à différents usages professionnels ou à un projet d’investissement.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité ou valoriser votre patrimoine.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 139 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 131 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local pro 80m² sur RN7 à Puget sur Argens

Loyer mensuelNous consulter

Surface80 m²

Puget sur Argens.En première ligne sur la RN7 à Puget sur Argens avec passage de plus de 40 000 véhicules jour , maison à usage de Bureau ou Local professionnel d’environ 80 m² avec possibilité de parking et stockage sur 780 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2 289,6 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483879474

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente restaurant-bar à 3 km du littoral 22

Prix de vente100 000 €

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT-BAR – À 3 KM DU LITTORAL – BEAU POTENTIEL

Vous avez un projet de reprise dans la restauration ? Découvrez ce fonds de commerce de restaurant-bar de village, idéalement situé à seulement 3 km de la côte et à 5 à 10 minutes des plages du littoral duTrégor.

Bénéficiant d'un emplacement intéressant, en face de l'église, dans un environnement touristique, cet établissement offre un cadre propice au développement d'une activité de restauration et de bar, à l'année comme en saison.

D'une superficie totale d'environ 158 m², le commerce se compose de plusieurs espaces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace bar, une salle de restauration avec une cheminée, une cuisine ainsi que des sanitaires.

Le premier étage dispose d'une seconde salle de restauration, d'une réserve et de sanitaires.

Les deux niveaux offrent une capacité totale d'environ 35 places assises, avec la possibilité d'augmenter le nombre de couverts selon l'aménagement envisagé.

Une terrasse vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur particulièrement appréciable aux beaux jours.
Un parking situé juste devant le restaurant facilite également l'accueil et le stationnement de la clientèle.

Un appartement, composé de 2 chambres, d'un salon/cuisine et d'une salle de douche, situé au deuxième étage complète ce bien et constitue un véritable atout pour un exploitant souhaitant disposer d'un logement sur place.

Autres avantages : un loyer modéré, une bonne qualité d'équipements et une situation à proximité du littoral et de ses plages.

Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant reprendre un établissement de proximité et développer son activité dans un secteur attractif du Trégor.

Une affaire à découvrir pour concrétiser votre projet professionnel à deux pas de la mer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- 807458021

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Loue local commercial de 130m² à Soultz-Haut-Rhin

Loyer mensuelNous consulter

Surface130 m²

SOULTZ-HAUT-RHIN – LOCAL COMMERCIAL 130 M² – IDÉAL BOUCHERIE-CHARCUTERIE – ÉQUIPÉ ET PRÊT À EXPLOITER

Emplacement stratégique – Équipements professionnels récents – Plusieurs formules de location

À Soultz-Haut-Rhin, découvrez ce local commercial de 130 m²construit en 2025, idéal pour l'installation ou le développement d'une activité de boucherie, charcuterie ou préparation traiteur.

Situé derrière l'église, à proximité immédiate du centre-ville et sur un axe passant d'environ 10 000 véhicules par jour (source mairie de Soultz), il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif.

À deux pas de la nouvelle boulangerie Poulaillon et d'un traiteur italien, le secteur regroupe également un institut de beauté, une bar à ongles, un tatoueur et des cabinets de kinésithérapie. La proximité des écoles et du périscolaire contribue à la fréquentation du quartier.

Un vaste parking et des stationnements partagés facilitent l'accès de votre clientèle.

UN LOCAL RÉCENT, FONCTIONNEL ET IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE

Exploité pendant seulement un an, ce local quasi neuf dispose d'un agencement spécialement conçu pour les métiers de bouche :

- Espace de vente lumineux et climatisé, doté d'une vitrine réfrigérée professionnelle de 7,66 m.

- Laboratoire de préparation carrelé, adapté aux activités de découpe, de transformation et de préparation alimentaire.

- Chambre froide positive de 13,4 m³.

- Espaces de stockage et rayonnages professionnels.

- Bureau, sanitaires et vestiaire.

- Accès indépendant à l'arrière pour les livraisons.

UN ÉQUIPEMENT PROFESSIONNEL COMPLET

Le local peut être loué avec son matériel professionnel récent, comprenant notamment :

- Grande vitrine réfrigérée avec réserves intégrées et éclairage LED.

- Hachoir réfrigéré (Dadaux Crypton)

- Trancheur professionnel (Major Slice 300)

- Deux scies à os (Dadaux SX200 et SX300).

- Poussoir à saucisses professionnel (Dadaux).

- Tables et plans de travail inox, dont une table de découpe de 2 m.

- Deux balances électroniques et système de caisse tactile.

- Présentoirs de vente et rayonnages de stockage.

- Évier inox double bac, lave-mains et équipements de nettoyage.

- Meuble réfrigéré pour les déchets.

Un véritable outil de travail permettant de limiter les investissements d'installation et d'envisager un démarrage rapide de votre activité.

DEUX FORMULES DE LOCATION

1 650 € HT/mois hors charges – Local sans matériel

Location des murs avec possibilité de rachat des équipements existants, selon des conditions à convenir.

2 100 € HT/mois hors charges – Local avec mise à disposition du matériel

Une formule particulièrement intéressante pour les professionnels souhaitant disposer d'installations déjà aménagées et équipées. Les modalités contractuelles, dont une éventuelle location-gérance, seront étudiées selon le projet.

- Charges : 50 €/mois.

- Bail commercial 3/6/9 pour la location des murs.

- Aucun droit d'entrée.

- Disponibilité immédiate.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR LES PROFESSIONNELS DES MÉTIERS DE BOUCHE

Emplacement passant, environnement commerçant, stationnement facile, locaux récents et équipements professionnels : tous les atouts sont réunis pour implanter ou développer votre activité dans de bonnes conditions.

Pour obtenir davantage d'informations sur les différentes formules de location ou organiser une visite, contactez-moi.

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Conseillère indépendante en immobilier –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 7 128 € TTC, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 620m² à Saint-Mariens

Prix de vente485 000 €

Surface500 m²Montant au m²970 €/m²

Situé à Saint-Mariens (33620), ce local commercial bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour développer une activité professionnelle., tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers de la région, facilitant ainsi les déplacements.

À l'extérieur, ce bien impressionne par sa superficie de terrain généreuse s'étendant sur 2486 m², offrant amplement d'espace pour le stationnement avec ses 10 places dédiées. Deux hangars jumelés de 250 m² chacun complètent l'extérieur, dont l'un est actuellement loué jusqu'en mars 2028. Ces hangars proposent des aménagements pratiques tels que des bureaux climatisés, des salles d'eau, des espaces de stockage et des sanitaires.

À l'intérieur, ce local commercial de 500 m² se compose de 7 pièces spacieuses, offrant un vaste espace pour développer une activité professionnelle. Les caractéristiques comprennent notamment un local commercial, ainsi que les équipements supplémentaires mentionnés tels que 3 bureaux climatisés, 3 WC, 2 douches, un espace d'archivage et des locaux annexes. Construit en 2007, ce bien offre un potentiel incroyable pour un investissement commercial attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 485 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 460 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901986141

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble commercial de 1504m² à St Quentin

Prix de vente1 180 000 €

Surface1 504 m²Montant au m²784,57 €/m²

INVESTISSEMENT COMMERCIAL – RENTABILITÉ BRUTE DE 9,15 % – SAINT-QUENTIN

**1 504 m² de surface commerciale – 1 180 000 € H.H.**

À saisir ! Opportunité d'investissement rare sur le secteur Europe – Remicourt à Saint-Quentin.

Découvrez cet ensemble commercial entièrement rénové, offrant une **rentabilité brute de 9,15 %**, avec deux locataires en place et 108 000 € de revenus locatifs annuels.

Un emplacement commercial stratégique avec un fort potentiel, comprenant également une activité de boucherie et un espace dédié à la restauration rapide avec environ 20 places assises.

REVENUS LOCATIFS

- Opticien : 2 900 € / mois

- Commerce alimentaire : 6 100 € / mois

**Total des loyers : 9 000 € / mois, soit 108 000 € / an.**

Taxe foncière : 17 000 € / an.

DES SURFACES GÉNÉREUSES ET FONCTIONNELLES

Surface totale : 1 504 m² :

- Surface de vente : 999 m²

- Réserves et locaux sociaux : 505 m²

- Bureau de direction avec sanitaires en mezzanine.

LES ATOUTS DE CET ENSEMBLE

- Ensemble entièrement rénové

- Deux locataires en place

- Activité de boucherie

- Emplacement restauration rapide d'environ 20 places assises en court d'ouverture

- Parking foisonné d'environ 50 places

- 8 vitrines offrant une excellente visibilité

- Climatisation

- Éclairage LED

- Toiture rénovée

- Accès PMR

- Accès livraison indépendant

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT SUPPLÉMENTAIRE

Possibilité de division en trois cellules commerciales d'environ :

- 140 m²

- 610 m²

- 750 m²

Travaux de division à la charge de l'acquéreur.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

À proximité immédiate des autoroutes A26 et A29 et des principaux axes commerciaux de Saint-Quentin.
PRIX DE VENTE : 1 180 000 € H.H.

**Rentabilité brute : 9,15 %**

Un actif commercial de qualité pour investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats, d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 180 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 80 000 € HT + 16 000 € TVA, soit 96 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV cellules d'activités neuves à Barlin Actigreen

Prix de vente212 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 060 €/m²

Cellules d’activités neuves à vendre – Barlin (62)
- DERNIER LOT

Zone Actigreen – Accès direct A21 / A26
À partir de 200 m² – Programme neuf

Implantez votre activité ou réalisez un investissement stratégique au cœur des Hauts-de-France.

Situé en zone d’activités à Barlin, à proximité immédiate de l’Autoroute A21 et de l’Autoroute A26, ce programme neuf propose des cellules d’activités modulables adaptées aux artisans, PME et investisseurs.

Le programme

• 8 cellules d’activités
• Surfaces à partir de 200 m²
• Volumes libres et modulables
• 4 cellules déjà réservées
• 4 dernières disponibles
• Permis de construire en cours

Caractéristiques techniques

• Structure métallique
• Dallage industriel béton armé 3T/m²
• Bardage isolé panneaux sandwich
• Toiture bac acier isolé
• Portes sectionnelles motorisées
• Réservations électricité / eau / assainissement
• Voiries internes adaptées
• Stationnements conformes PLU

Locaux conçus pour accueillir atelier, stockage, show-room ou bureaux intégrés.

Données financières

Prix : 1 060 € HT / m²

Exemple cellule 200 m² :
212 000 € HT

TVA récupérable selon régime fiscal.

Segment recherché : surfaces intermédiaires en zone économique.

Pour qui ?

Artisan souhaitant devenir propriétaire
PME en développement
Investisseur recherchant un actif professionnel neuf

Disponibilités limitées.
VEFA libre
Dossier complet, plans et étude personnalisée sur demande.
Contactez-moi pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 212 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

Romuald FORNALIK, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 87m² à louer à Prades

Loyer mensuelNous consulter

Surface60 m²

Local professionnel, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à PRADES, sous-préfecture des Pyrénées Orientales à seulement 30 minutes de PERPIGNAN.
Idéalement situé à proximité de la gare SNCF, du centre médical et des commerces.
Ce local se compose d'un grand garage de27 m² environ idéal pour le stationnement d'un véhicule professionnel, d' une grande pièce commune desservant une salle d'eau avec wc et un coin cuisine indépendant idéal pour recevoir la clientèle, ainsi qu'une grande pièce/bureau ou stockage Il est aux normes PMR et est équipé de la climatisation.

Idéal pour activités artisanales ou libérales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 814,4 € TTC, à la charge du preneur

Elodie GERENTON, : ,
- EI
- 531367126

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

PRIX GLOBAL 148 000 € FAI - LOCAL COMMERCIAL 200 M

Prix de vente80 586 €

Surface107 m²Montant au m²753,14 €/m²

IMPORTANT : PRIX DE VENTE RÉEL DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER : 148 000 € FRAIS D'AGENCE INCLUS, DIFFÉRENT DU PRIX AFFICHÉ SUR CETTE ANNONCE.

Idéalement situé au 219 avenue du Général de Gaulle à Soyaux, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez cet ensemble immobilier à usage commercial d'environ 200 m² de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.

Le bien se compose de plusieurs espaces modulables, d'une cave accueillant une chaudière au gaz, ainsi que d'une cour extérieure d'environ 90 m². Sa configuration de plain-pied et son emplacement stratégique constituent de véritables atouts pour l'implantation d'une activité commerciale, artisanale, libérale ou tertiaire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon les besoins de votre activité ou dans le cadre d'un projet d'investissement immobilier.

PRÉCISION IMPORTANTE CONCERNANT LE PRIX :

Cet ensemble immobilier appartient à deux propriétaires distincts, chacun détenant une partie indépendante du bâtiment. La vente fait donc l'objet de deux mandats distincts, correspondant respectivement à 55 % et 45 % du prix global.

Pour des raisons techniques liées à cette double propriété, le prix automatiquement affiché sur cette annonce correspond uniquement à l'un des deux lots et non à la totalité du bien présenté.

L'ensemble immobilier est commercialisé conjointement au prix global de 148 000 € FRAIS D'AGENCE INCLUS.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE pour découvrir les volumes et la configuration des lieux.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 586 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 76 516 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 070 € HT + 814 € TVA, soit 4 884 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de 1071m² en hyper centre Sezanne

Prix de vente690 000 €

Surface1 071 m²Montant au m²644,26 €/m²

à la vente cet immeuble historique en hyper centre ville de Sézanne.
Une adresse rare au passé prestigieux d'Hôtel-restaurant étoilé aujourd'hui proposée à la vente.
Avec une surface commerciale de 1070 m2, cet immeuble de caractère offre de nombreux espaces et un remarquable
potentiel de réhabilitation ; salle de restaurant,espace bar ,Patio et salon sous coupole de verrerie extérieur.Salle de Billard autour de boiseries nobles.
accès livraison sur l'arrière du bâtiment.Accès livraison cuisine et chambres froide. Garage pour cinq véhicules couvert.
nombreuses dépendances de service.
logement de fonction type T4 en cours de rénovation.
Une cave voutée exceptionnelle et fonctionnelle en Coeur de ville historique .

Son emplacement central et ses volumes permettent d'envisager différents projets :
* Renaissance d'une activité de Restauration et activité Hôtelière.
* investissement locatif ou création de logements pour Séniors ou social par un investisseeur Bailleur.

Un emplacement privilégié au Cœur de Sézanne .

- Contactez moi pour une demande de Dossier technique ( DDT, rapport Apave de vérification périodique,SSI) et étude professionnelle d'investissement sur votre demande.
(Etude d'investissement en relation avec mon partenaire financier)

** LES PLUS **

* entrée large et lumineuse, digne des plus belles adresses.
* salle de restaurant 50 couverts.
* bar intimiste.
* agréable Patio extérieur
* 25 chambres et suites.
* double accès avec garage couvert.
* nombreuses pièces de services et de dépendances.
* logements de fonction.

// cuisine professionnelle , chambres froide avec accès garage .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 690 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 665 850 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 150 € HT + 4 830 € TVA, soit 28 980 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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