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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Rhône (69)

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bron

    Local restauration 1970m² ZA Parc du Chêne à Bron

    Prix de vente
    2 400 000€
    Surface
    1 970 m²
    Montant au m²
    1 218€/m²
    Local d'activité, logistique, stockage Situé au sein de la zone d'activité du Parc du Chêne à Bron, ce local d'une superficie d'environ 1 970 m² offre une excellente accessibilité : Autoroute A43 et Périphérique Laurent Bonnevay / Tram T5 à 250 m Parcelle de 4 800 m2 Dimensions du bâtiment : 30 mètres x 65 mètres Hauteur sous plafond : 4,5 m à 5,5 m 2 portes sectionnelles 4x4 50 places de parking + stationnements disponibles sur la voie publique Activité de restauration autorisée. Honoraires 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Arnas

    Local commercial 209m² à louer à Arnas

    Surface
    209 m²
    Entrée Nord de Villefranche-sur-Saône – Visibilité maximale

    Très beau local situé à Arnas, à l’entrée nord de Villefranche-sur-Saône, à seulement 2 minutes de l’autoroute. Il bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct pour votre clientèle.
    Implantez votre activité dans un secteur dynamique, avec un fort passage et un stationnement aisé.

    Descriptif du bien
    • Surface totale : 209 m² Loi Carrez (mezzanine incluse)
    • Mezzanine d’environ 50 m²
    • Garage privatif
    • Grande salle d’accueil
    • Bureaux en excellent état
    • Sanitaires aux normes PMR
    • Grand parking accessible clientèle et collaborateurs
    • Copropriété de 3 lots

    Le règlement de copropriété autorise exclusivement les activités commerciales, artisanales ou industrielles, sous forme individuelle ou sociétaire.

    Les points forts
    • Emplacement stratégique à forte visibilité
    • Accès rapide autoroute
    • Bâtiment professionnel soigné
    • Stationnement facile
    • Idéal showroom, bureaux, activité artisanale avec accueil, centre de formation, profession libérale ou franchise

    Conditions financières
    • Loyer : 1 890 € HT/Mois (22680€ HT ANNUEL)
    • Provisions charges : 160 €/Mois (1920€ ANNUEL) Incluant taxe foncière
    • Honoraires : 15% HT soit 2 041,20€ TTC
    Energie
    • Consommation au 12 2022 : 2 746 €

    Pour plus d’informations, photos ou organiser une visite, merci de Contacter David - EI - statut agent commercial - Ce bien vous est présenté par David Mayoux, votre conseiller indépendant.
    Location Bureaux à Vénissieux

    Bureau de 75m² + parking à louer à Venissieux (69)

    Loyer mensuel
    830€
    Surface
    74 m²
    Montant au m²
    135€/m²/an
    Bureau à louer VENISSIEUX (69), bureaux d'une surface totale de 74,57 m² + 3 places de parking, qui se décompose comme suit :
    2 Bureaux au fond de 16,85 m2 et 17,93 m2,
    1 grand bureau divisible de 19.52 m2 actuellement en un seul bureau,
    1 petit bureau (salle d'attente) ou bureau 6,95 m2,
    1 pièce qui fut local technique (copieur, affranchissement ...) de 13,32 m2
    Un couloir de circulation de 15.95 m2
    Des toilettes homme + femme total 6,08 m2
    L'ensemble 74,57 m2 sans le couloir, peinture refaite, avec climatisation réversible (Daikin) et radiateurs électriques, fenêtres oscillo-battantes et stores intérieurs et extérieurs, équipées de barreaux pour la sécurité.
    Accès par une porte fermée en entrée de couloir
    Entrée du bâtiment sas d'accueil pouvant faire office de salle d'attente.
    Accès (avec réservation préalable) à la grande salle de réunion de 28,08 m2, peu utilisée.
    Accès aux places de parking au nombre de 3.
    Les charges comprendront tout : nettoyage, éclairage, électricité(dont l'usage de la clim et du chauffage), taxe foncière, etc ...
    L'immeuble de Bureaux se situe à 50 m du périphérique, ce qui rend très pratique pour la circulation dans Lyon et les alentours.
    Loyer mensuel : 830 € HT HC
    plus d'informations sur demande
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3585,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943969
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sathonay-Camp

    AV local tertiaire/show room 189m² à Sathonay Camp

    Prix de vente
    364 000€
    Surface
    189 m²
    Montant au m²
    1 926€/m²
    SATHONAY CAMP Local commercial/tertiaire/show room de 188,9m2 sur 2 niveaux, 109,63 m2 en rdc et 79,3m2 en mezzanine, dans le nouveau centre ville de Sathonay...ils sont situés rue de la république, et sont livrés en brut de béton, et vitrines posées, les locaux sont tous disponibles...pour celui-ci le prix est de 364 000€ FAI.
    ce local peut être complété par son voisin de 164m2(94,2+70), soit au total 352m2 dont 203m2 en RDC.
    idéal bureaux/tertiaire ou profession libérale..
    nous avons également un autre lot de 198m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds...
    le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...y compris bureaux/tertiaire ou libérale selon les cas..sont déjà présents, casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc ...
    tous les montants sont indiqués Hors Taxes
    plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943848
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sathonay-Camp

    A vendre local commercial 353m² à Sathonay Camp

    Prix de vente
    677 000€
    Surface
    353 m²
    Montant au m²
    1 918€/m²
    SATHONAY CAMP Local bureaux/tertiaire/ show room de 353m2 sur 2 niveaux, 203,80m2 en rdc et 149,30m2 en mezzanine, dans le nouveau centre ville de Sathonay...livrés en brut de béton, et vitrines posées, les locaux sont tous disponibles...pour celui-ci le prix est de 677 000 € HAI.
    idéal bureau/tertiaire ou profession libérale..
    nous avons également d'autres lots de 164m2 et 198,94m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds...
    le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...y compris tertiaire ou libérale selon les cas..sont déjà présents, casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc...
    les locaux de la rue de la république sont livrés brut de béton, fluides en attente et vitrines posées ...
    Le prix de vente est indiqué HT.
    plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943858
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Oullins

    A louer local d'activité neuf de 350m² à Oullins

    Loyer mensuel
    3 500€
    Surface
    344 m²
    Montant au m²
    122€/m²/an
    À louer immédiatement, local d'activité neuf de 344 m², situé à Oullins, au sein d'un programme récemment livré.

    Le local se compose :

    - D'une surface au sol très généreuse, parfaitement adaptée à une activité artisanale, logistique légère, stockage ou showroom
    - D'une mezzanine de 48 m² permettant d'optimiser l'espace
    - D'un espace réception pouvant être aménagé selon vos besoins

    À la demande du futur preneur, le bailleur propose l'aménagement d'environ 50 m² de bureaux au sein de la zone d'accueil. Il est également possible d'étudier des surfaces de bureaux plus importantes en fonction du projet et du cahier des charges.

    Le local est livré brut, offrant une liberté totale d'aménagement : répartition bureaux / activité, niveau de finition, agencement intérieur... Vous bénéficiez ainsi d'un espace entièrement adaptable à votre activité.

    Implanté dans un parc neuf, l'environnement est qualitatif et professionnel.
    Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes.

    Prestations de qualité, cadre moderne et loyer attractif pour un bien neuf sur le secteur.

    Disponibilité immédiate.
    Dossier et visite sur demande.

    Cette annonce référence 323483 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 98 23.

    Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 10 500,00 €

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 12
    Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Craponne

    Local d'activité de 540m² à louer à Craponne

    Loyer mensuel
    3 250€
    Surface
    540 m²
    Montant au m²
    72€/m²/an
    Vous recherchez un espace spacieux, fonctionnel et compétitif pour développer votre activité artisanale, industrielle légère ou de stockage ?

    Ce local d'activité d'environ 540 m² représente une belle opportunité locative sur le secteur de l'Ouest lyonnais.

    Les atouts du bien :

    Loyer attractif au regard du marché, excellent rapport surface / coût
    Grands volumes exploitables, adaptés à l'artisanat, à la manufacture ou à la logistique
    Double porte facilitant les opérations de chargement et déchargement
    Accès ascenseur possible, permettant le transport de marchandises entre le rez-de-chaussée et l'étage

    Ce local conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans l'Ouest lyonnais tout en maîtrisant ses charges immobilières.
    Emplacement stratégique, à proximité des axes routier du secteur.

    Je reste disponible pour étudier votre projet d'implantation et vous accompagner dans votre développement.

    Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :


    Contact par téléphone pour échanger

    Cette annonce référence 323577 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 98 23.

    Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 2 mois

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 6e

    Location local commercial 54m² Lyon 6 rue Baraban

    Loyer mensuel
    650€
    Surface
    54 m²
    Montant au m²
    144€/m²/an
    LOCATION LOCAL COMMERCIAL – LYON 6ᵉ (RUE BARABAN)

    Local commercial disponible à la location, situé au 6 rue Baraban, 69006 Lyon, dans un secteur dynamique.


    - Caractéristiques du local :

    - Surface totale : 54 m²

    - Situation : Rez-de-chaussée

    - Bonpotentiel pour activité commerciale ou de services

    - Local disponible immédiatement


    - Conditions financières :

    - Loyer annuel : 7 800 € HT et HC

    - Charges et taxe foncière en sus

    - Bail commercial à définir selon activité


    - Emplacement & environnement :

    - Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, quartier vivant mêlant habitat résidentiel et activité tertiaire. La rue Baraban bénéficie d’un passage régulier et d’un environnement commerçant de proximité.


    - Transports en commun :

    - Proximité métro B – arrêt Brotteaux

    - Accès rapide à la gare Part-Dieu

    - Nombreuses lignes de bus à proximité

    - Accès facile aux grands axes routiers


    - Commerces et enseignes à proximité :
    Le local s’inscrit dans un tissu commercial actif avec la présence de :

    - commerces de bouche

    - restaurants et cafés de quartier

    - services de proximité

    - bureaux et professions libérales


    - Idéal pour : bureau, profession libérale, showroom, activité de services ou commerce de proximité.

    Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


    SIREN : 927782821
    Référence : CA-9495

    Honoraires de 1 170 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM