Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Rhône (69)

vous propose à la vente ces bureaux de 239 m², entièrement rénovés en 2023, idéalement situés le long des quais de Saône, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon.

Ces locaux bénéficient de prestations modernes et de qualité, incluant notamment une climatisation réversible récente, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs.

Les bureaux séduisent par la qualité de leur emplacement au sein du 33 quai Arloing, ainsi que par le cadre de travail agréable offert par sa cour intérieure, alliant calme et praticité au quotidien. L'ensemble profite d'un environnement dynamique à l'esprit entrepreneurial et startup, particulièrement adapté aux entreprises en quête d'un cadre de travail stimulant.

L'accessibilité constitue également un atout majeur avec la gare de Vaise située à seulement 10 minutes à pied, desservie par la ligne D du métro ainsi que plusieurs lignes de bus. De nombreuses solutions de transport en commun et de stationnement, privatives ou publiques, complètent l'offre de mobilité.

Enfin, ces bureaux se distinguent par des charges d'occupation particulièrement compétitives, intégrant notamment le chauffage, la climatisation, les charges de copropriété et la taxe foncière, offrant ainsi un coût global maîtrisé.

Disponibilité immédiate.

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Local commercial à céder – Emplacement stratégique sur la Route Nationale 6 à Limonest

vous propose à la cession de droit au bail un local commercial d'une superficie totale de 237 m², dont 205 m² de surface de vente, situé sur la très passante Route Nationale 6 à Limonest.

Ce bien bénéficie de nombreux atouts, notamment :

• 40 places de stationnement, assurant un stationnement facile pour vos clients et employés
• Une visibilité optimale grâce à son emplacement privilégié en bordure de route nationale
• Une surface de vente spacieuse idéale pour des commerces, bureaux ou autres activités

Le local est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. De plus, il se situe à proximité immédiate d'autres commerces et commodités, offrant ainsi une dynamique favorable au développement de votre activité.

Ne laissez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un secteur stratégique!

vous propose un local commercial de 157 m², divisible, dans la galerie marchande de l'hypermarché Carrefour, à Villefranche-sur-Saône.

Ce local, ne présentant pas de structure porteuse, propose des surfaces modulables. Il est notamment divisible en deux surface de 70 et 90m² environ.

Le local est bien desservi par les transports en commun et bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services, garantissant un flux de clients constant.

Il sera possible de créer une ouverture supplémentaire directement en façade de la galerie, vers le parking afin de permettre une circulation depuis l'extérieur ou directement depuis la galerie. Voire de permettre des horaires plus étendus.

La galerie possède un grand parking libre et couvert en grande partie par des panneaux solaires.

Ce bien est idéal pour une activité de commerce de détail (prêt-à-porter, chaussures, accessoires, épicerie spécialisée, etc.), de service à la personne, de boulangerie, de café, de restaurant, etc.

Nous contacter pour toute information complémentaire ou la réalisation d'une visite.

vous propose un local commercial de 232 m², dans la galerie marchande de l'hypermarché Carrefour, à Villefranche-sur-Saône.

Ce local offre une surface de vente de 191 m² et une réserve. Ne présentant pas de structure porteuse au sein du local, ces surfaces sont modulables.

Le local est bien desservi par les transports en commun et bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services, garantissant un flux de clients constant.

Il sera possible de créer une ouverture supplémentaire directement en façade de la galerie, vers le parking afin de permettre une circulation depuis l'extérieur ou directement depuis la galerie. Voire de permettre des horaires plus étendus.

La galerie possède un grand parking libre et couvert en grande partie par des panneaux solaires.

Ce bien est idéal pour une activité de commerce de détail (prêt-à-porter, chaussures, accessoires, épicerie spécialisée, etc.), de service à la personne, de boulangerie, de café, de restaurant, etc.

Nous contacter pour toute information complémentaire ou la réalisation d'une visite.

• Accès facilité : À seulement 20 minutes en transports en commun depuis la Gare de Vaise, avec de nombreux bus à proximité.
• Espaces verts : Des jardins d'hiver en parties communes, des tables de pique-nique dans un écrin de verdure.
• Mobilité douce : Vélos électriques à disposition des utilisateurs.
• Flexibilité : Modularité des surfaces pour s'adapter à vos besoins.

• Un cadre de travail exceptionnel alliant nature et modernité.
• Des aménagements pensés pour le bien-être de vos collaborateurs.
• Un emplacement de choix, bien desservi et proche de toutes commodités.

vous propose à la location une belle opportunité : un plateau de bureaux d'environ 113 m², idéalement situé en plein cœur de Décines.

Entièrement rénové, ce plateau offre un cadre agréable et lumineux, prêt à accueillir votre activité. Sa force principale réside dans sa modularité totale, permettant de s'adapter parfaitement à votre organisation :

• Configuration Open Space : Pour privilégier la collaboration et la fluidité.
  

• Aménagement Cloisonné : Possibilité de créer des bureaux individuels ou des salles de réunion selon vos besoins spécifiques.
  

• Stationnement : Un atout majeur pour vos visiteurs avec un parking situé à l'arrière de l'immeuble, dédié à la clientèle et à vos collaborateurs.
  

• Transports : Excellente desserte grâce à la proximité immédiate des transports en commun (Tramway T3 et T7 et lignes de bus), facilitant l'accès depuis Lyon et les communes environnantes.
  

• Environnement : Situé en plein centre de Décines, proche des commerces, restaurants et services de proximité.
  

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

vous propose à la vente ces bureaux rénovés, idéalement à proximité du quartier Saint-Georges, Lyon 5ᵉ et de la gare de Perrache.
Situés au sein d'un immeuble tertiaire sur les quais de Saône, ces bureaux offrent une belle opportunité pour les utilisateurs en recherche de centralité sans subir les contraintes du centre-ville. Division à étudier, ils disposent d'un fort potentiel d'occupation ou d'investissement.

Les plateaux ont bénéficié d'une rénovation récente : huisseries acoustiques performantes, climatisation, deux baies de brassage, plinthes techniques périphériques, et moquette à définir selon vos préférences. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée à 360° sur Lyon. Les parties communes, elles aussi rénovées, renforcent l'image professionnelle du site, avec deux halls d'accueil et la possibilité d'installer une signalétique personnalisée. Dix places de stationnement en sous-sol complètent l'offre.

L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes à pied du métro A (Perrache), 14 minutes du métro D (Vieux Lyon), et entouré de nombreuses lignes de bus (C3, C10, C21, 34, 55, etc.). Le bien se situe également à proximité immédiate des pistes cyclables et grands axes routiers, permettant de relier rapidement les différents quartiers de l'agglomération.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et envisager votre implantation dans ce cadre privilégié.

• Localisation : au cœur de la Techlid, une zone dynamique et en plein essor.
• Services à proximité : restaurants, food trucks, salle de sport, hôtel et bien plus encore.

• Transports en commun : à seulement 20 minutes de la Gare de Vaise grâce au bus 10 et son allée dédiée sur la M6.

• Bon rapport qualité/prix : profitez d'un excellent rapport qualité/prix sur la zone.
• Cloisonnement de qualité : des bureaux bien agencés et cloisonnés pour un confort optimal.
• Terrasse privative : une sublime terrasse privative de 67,50 m², idéale pour les moments de détente.
• Projet clé en main : installation rapide et facile, avec la possibilité de conserver le mobilier en place.

• Actif bien entretenu et récent : des bureaux modernes et bien entretenus.
• Flexibilité et confort : un cadre de travail agréable avec des aménagements de qualité.

• Emplacement : Au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or, dans une zone mixte habitation et tertiaire, en plein développement avec de nombreux programmes neufs à proximité.
• Superficie et Conception : Immeuble indépendant avec une superbe exposition à la lumière naturelle, offrant des prestations modernes et de qualité.

• Rooftop : Profitez d'un magnifique rooftop pour des espaces de détente et de réflexion.
• Stationnement : 6 places de stationnement rattachées à l'actif pour plus de commodité.

• Labellisation BREEAM : Garantit une performance environnementale élevée et des normes de construction écologiques.
• Faux Plancher Technique : Pour une flexibilité maximale dans l'aménagement et l'organisation des espaces de travail.
• Climatisation : Confort optimal tout au long de l'année.
• Accessibilité PMR : Conforme aux normes pour les Personnes à Mobilité Réduite.

• Acquisition : Immeuble neuf et indépendant, rare sur le secteur, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.

• Commerce 1 : 163,85 m² avec 5 places extérieures et 2 couvertes
• Commerce 2 : 128,32 m² avec 4 places extérieures et 2 couvertes
• Commerce 3 : 148,76 m² avec 4 places extérieures et 2 couvertes
• Commerce 4 : 79,29 m² avec 2 places extérieures et 1 couverte