Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Rhône (69)

Le cabinet vous propose à la location ce local commercial de 224 m² Local très propre idéal pour commerce (sauf nuisances) et Show-Room Idéalement situé en premier rideaux d'un axe passant à très fort passage routier + de 20000 véhicules par jour -- Grande visibilité Environnement parc commercial avec de grandes enseignes Grande facilité de parking pour les clients et les collaborateurs Nous consulter pour avoir plus de renseignements et visite

Le Cabinet vous propose la reprise de ce local commercial idéalement situé, avec une très belle visibilité. Situé au croisement de 2 grands axes très passants, il bénéficie d'un très grand linéaire avec de nombreuses vitrines, un arrêt de bus en face, 2 feux de circulation pour davantage de visibilité auprès des automobilistes, ainsi que d'un stationnement juste en face. Le local est en très bon état général, des travaux ayant été refait l'an dernier (peintures, plafonnier, carrelage) et est climatisé. La surface commerciale est agréable pour accueillir les clients, et il y a à l'arrière un local WC et coin cuisine, ainsi qu'une petite mezzanine à aménager. Une salle de pause agréable pour les salariés complète ce bien. Nous contacter en agence pour l'organisation d'une visite

69130, à vendre local commercial brut de béton d'environ 100 m² idéalement placé sur un axe passant en face d'un centre commercial avec de nombreux parkings. Gros flux de véhicules avec un beau linéaire de façade. Ce local dispose d'une gaine d'extraction de 400mm. vendu avec 2 box en sous sol. Prévoir TVA en sus car programme neuf A saisir rapidement.

VILLEURBANNE - LOCAL À LOUER - 51 M² Situé à 5 minutes à pieds du métro Charpennes, ce local de 51 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique et facilement accessible. Idéal pour accueillir une activité professionnelle, ce local offre un espace fonctionnel et modulable, adapté à différents types d'activités.

Situés rue Édouard Herriot, à proximité du métro Cordeliers, ces bureaux de 84 m² bénéficient d'un emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île. Installés dans un bel immeuble, les locaux sont lumineux et disposent de beaucoup de cachet grâce notamment à leurs pierres apparentes. Ils se composent de quatre bureaux, d'une salle d'attente, d'une cuisine et de WC. Un espace élégant et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et recherchée.

Belle opportunité ! Découvrez ce local commercial de 268 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé quai Saint-Vincent. En bon état et bénéficiant d'une belle luminosité, climatisé, comprenant une place de parking, ce local offre un cadre agréable et fonctionnel pour de nombreux projets professionnels. Sa configuration et sa surface permettent d'envisager tout type d'activité, à l'exception de la restauration. Un emplacement et une surface rares pour développer votre activité. À visiter rapidement !

Le Cabinet vous propose à l'acquisition cet immeuble en monopropriété. Idéalement situé, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces et services. Ce bien rare se compose de : Terrain d'environ 260 m² ; Un immeuble sur rue comprenant : Sous-sol (R-1) : 3 caves saines ; Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 100 m² ; 1er étage : appartement d'environ 108 m² ; plus les communs Un immeuble sur cour comprenant : Rez-de-chaussée : appartement climatisé de 66 m² avec jardinet privatif ; 1er étage : appartement climatisé de 66 m², complété par 25 m² de combles aménagés et un balcon-terrasse ; Un troisième bâtiment sur cour de 35 m², actuellement utilisé pour moitié comme réserve du commerce et pour moitié comme espace de rangement au bénéfice d'un des locataires. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare, idéale pour un investissement patrimonial ou un projet de valorisation. Pour découvrir ce bien d'exception et obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au 60 cours de la Liberté, dans un secteur bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte commercialité, ce local commercial offre une surface de 105 m² de surface de vente, complétée par un sous-sol attenant de 30 m². Le local a été entièrement curé, permettant au futur locataire de disposer d'un espace libre et fonctionnel pour imaginer et réaliser son propre aménagement. Il bénéficie notamment de : 105 m² de surface commerciale 30 m² de sous-sol attenant Une grande vitrine offrant une belle visibilité Une belle hauteur sous plafond Un flux important de piétons et de véhicules Une commercialité particulièrement intéressante Un emplacement idéal pour développer une activité commerciale et bénéficier d'une belle visibilité sur un axe passant. PAS DE RESTAURATION À visiter sans tarder !

Situé sur le très recherché cours de la Liberté, dans le 3e arrondissement de Lyon, ce local commercial de 174 m² bénéficie d'un emplacement offrant une excellente visibilité et un important flux de passants et de véhicules. Le local est en très bon état et dispose notamment de la climatisation, ainsi que de grilles électriques. Sa belle vitrine permet une mise en valeur optimale de votre activité et renforce son attractivité depuis l'axe passant. Un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une belle visibilité dans un secteur dynamique de Lyon. Location pure. À visiter sans tarder !

Idéalement situé quai Jean Moulin, à deux pas de la prestigieuse Place des Terreaux, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de Lyon. Développant une surface totale d'environ 240 m², répartie entre un rez-de-chaussée et un sous-sol, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité. Un véritable atout : le local sera entièrement rénové aux frais du bailleur, permettant au futur preneur de s'installer dans des locaux remis à neuf. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et très fréquenté. À visiter sans tarder !

Situé sur le cours Lafayette, à proximité immédiate du secteur de La Part-Dieu, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. D'une surface totale d'environ 55 m², le local est réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, offrant une configuration fonctionnelle pour différents types d'activités. Il dispose d'une jolie vitrine donnant directement sur le cours Lafayette et bénéficie d'un flux important de véhicules et de piétons, garantissant une belle visibilité commerciale. Un emplacement particulièrement intéressant pour une enseigne ou un commerçant souhaitant profiter de la dynamique du secteur de La Part-Dieu. À visiter sans tarder !

VILLEURBANNE GRATTE-CIEL - ENSEMBLE DE BUREAUX À VENDRE - 550 m² - STATIONNEMENTS Vente directe propriétaire Jusqu'à 20 places de stationnement privatives en sous-sol peuvent être acquises en complément au prix de 15 000 Euros HT / place. UN EMPLACEMENT CENTRAL À VILLEURBANNE Situé au 60 rue Racine, au coeur du secteur Gratte-Ciel, cet ensemble immobilier prend place au sein de l'immeuble tertiaire « Le Racine ». Il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement particulièrement dynamique, à proximité immédiate : du métro A - Gratte-Ciel et République ; du tramway T6 ; de la mairie de Villeurbanne ; des commerces, restaurants et services du centre-ville. 550 m² DE LOCAUX INDÉPENDANTS ET IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLES L'ensemble développe 550 m² répartis sur trois niveaux, reliés par un escalier intérieur privatif. Les locaux, rénovés et parfaitement entretenus, bénéficient d'une entrée indépendante directement depuis l'extérieur, ainsi que d'accès complémentaires depuis les parties communes de l'immeuble. Répartition : RDC : 160 m² R+1 : 270 m² Sous-sol aménagé : 120 m², avec apport de lumière naturelle par dôme Surface totale : 550 m² de surface de dalle La configuration actuelle offre de nombreux espaces de travail et peut facilement être adaptée aux besoins du futur utilisateur. DES PRESTATIONS COMPLÈTES Immeuble exclusivement tertiaire Entrée privative indépendante Plusieurs accès aux locaux Climatisation intégrale GTC avec gestion de la climatisation bureau par bureau Cloisons et portes phoniques Sols carrelés Cuisine aménagée 6 sanitaires, soit 2 par niveau Alarme 16 caméras de vidéosurveillance Escalier intérieur privatif reliant les trois niveaux UNE INFRASTRUCTURE INFORMATIQUE PARTICULIÈREMENT PERFORMANTE Le bien dispose d'équipements techniques permettant d'accueillir des entreprises ayant des besoins informatiques importants : Salle informatique sécurisée Plus de 500 prises RJ45 Climatisation spécifique pour l'hébergement de serveurs Accès indépendant dédié Une configuration particulièrement adaptée aux ESN, sociétés informatiques, centres de services, call centers ou sièges sociaux. POTENTIEL ERP - POSSIBILITÉ D'ACCUEILLIR DU PUBLIC Un des atouts du bien réside également dans son potentiel d'évolution vers un établissement recevant du public (ERP). La configuration des locaux permet d'envisager une mise en conformité ERP moyennant des travaux d'adaptation limités, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires. Cette possibilité élargit considérablement les usages envisageables et permet notamment d'étudier l'installation : d'un établissement d'enseignement ou d'une école ; d'un centre de formation ; d'un organisme de formation professionnelle ; d'un établissement d'enseignement supérieur ; de professions libérales recevant du public ; ou plus généralement d'une activité tertiaire nécessitant l'accueil de visiteurs. Le bien peut ainsi répondre aussi bien aux besoins d'une entreprise recherchant son futur siège qu'à ceux d'un utilisateur souhaitant créer un établissement accueillant du public. JUSQU'À 20 STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL Possibilité d'acquérir jusqu'à 20 places de stationnement privatives, situées directement en sous-sol de l'immeuble. Prix : 15 000 Euros HT / place, en complément du prix de vente. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Mise en conformité ERP envisageable avec travaux d'adaptation limités Possibilité de mise aux normes PMR Taxe foncière hors stationnements : 10 099 Euros / an Disponibilité rapide UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS D'UTILISATION Par sa localisation, son indépendance, ses équipements techniques et son potentiel ERP, cet ensemble immobilier se prête à de nombreux projets : siège social, école, centre de formation, ESN/SSII, cabinet d'expertise comptable, étude notariale, cabinet d'avocats, société de services, bureaux d'études, architectes ou professions libérales. Une opportunité permettant de disposer de 550 m² de locaux immédiatement exploitables au coeur de Villeurbanne, avec la possibilité d'adapter le bien à des activités recevant du public. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Bureaux de 184 m² sur deux niveaux dont 100m² en rdc Joliment rénovés et cloisonnés Frais de rédaction de bail : 2 000 Euros HT Honoraires agences 30% d'un an de loyer HTHC Disponible au 1er janvier 2027

Local d'activité à louer d'une surface totale de 1 300 m², comprenant 100 m² de bureaux climatisés en étage ainsi qu'un espace showroom. 5 à 7 m de HSP 2 portes sectionnelles 4m de hauteur. Le bâtiment bénéficie d'une toiture en très bon état, d'une chaudière individuelle au fioul et de la climatisation. Une vingtaine de places de stationnement complètent ce bien. A proximité de grandes enseignes telles que Darty, Norauto, Kiabi, Intersport etc... Honoraires agence : 20% d'un an de loyer HTHC

Le Cabinet vous propose à la vente ce droit au bail d'un magnifique local commercial actuellement en cours de rénovation. Idéalement situé en angle de rue, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une gaine d'extraction, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Surface : 120 m² Local en cours de travaux Emplacement d'angle Gaine d'extraction fort potentiel commercial Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Le Cabinet vous propose à la vente les murs d'un restaurant bénéficiant d'une licence IV. L'établissement dispose de 40 places assises en salle et de 24 places en terrasse saisonnière. Il offre un cadre chaleureux avec beaucoup de cachet et est équipé d'une gaine d'extraction, permettant une grande diversité d'activités de restauration. Nous consulter pour obtenir davantage d'informations sur ce bien.

Bureaux à louer de 280 m² sur 2 niveaux de 140m² environ. Composé d'une dizaine de bureaux dont une clim au rdc 2 espaces cuisines Accès PMR Proximité immédiate d'une pharmacie et carrefour Contactez nous pour plus d'informations !

LYON - QUAI DE SAONE - FACE A LA PRESQU'ILE. Immeuble tertiaire aux parties communes rénovées. Bureaux à louer d'une surface de 69 m². Locaux climatisés et fibrés. Jusqu'à 2 places de stationnement possible dans l'immeuble en sus. Accès PMR. Frais d'agence : 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur.

Bureaux à louer d'environ 120m² composés de 4 bureaux et une cuisine Joliment rénovés avec une belle hauteur sous plafonds et lumineux En plein centre de Lyon à proximité du Palais de Justice

Profitez d'une adresse de premier choix au coeur de la Presqu'île lyonnaise ! Situé sur la très prisée rue Victor Hugo, entre la gare de Perrache et la place Bellecour, ce local commercial de 70 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un important passage piéton tout au long de la journée. Proposé en location pure et disponible immédiatement, il représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement commerçant dynamique. Le local est adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services. Attention : les activités de restauration, quelle qu'en soit la forme (sur place, à emporter ou assimilée), ne sont pas autorisées. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite !

À louer - Bureaux de 83 m² - Villeurbanne Charpennes Idéalement situés dans le quartier Charpennes à Villeurbanne, ces bureaux d'environ 83 m² bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied de la station Charpennes - Charles Hernu, desservie par les lignes de métro A et B ainsi que les tramways T1 et T4. Les principaux axes routiers (périphérique, boulevard Stalingrad et cours Émile Zola) sont également rapidement accessibles. Situés au 7 étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble à usage professionnel, ces locaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Descriptif des locaux Plusieurs bureaux indépendants Salle de réunion Kitchenette Sanitaires Espaces lumineux et fonctionnels Conditions financières Loyer annuel : 14 000 Euros HT / HC Taxe foncière : 2 500 Euros / an Charges annuelles : 4 000 Euros, comprenant : Charges communes Entretien et fonctionnement de l'ascenseur Location des compteurs d'eau Eau froide Conditions de location Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Paiement du loyer : trimestriel, terme à échoir Honoraires de rédaction d'acte : 15 % du loyer annuel HT, soit 2 100 Euros HT, à la charge du preneur Frais d'état des lieux : 200 Euros HT, à la charge du preneur Disponibilité immédiate. Ces bureaux constituent une excellente opportunité pour une profession libérale, un cabinet, une PME ou une société de services souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À louer - Bureaux de 79 m² - Villeurbanne Charpennes Idéalement situés dans le quartier Charpennes à Villeurbanne, ces bureaux d'environ 83 m² bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied de la station Charpennes - Charles Hernu, desservie par les lignes de métro A et B ainsi que les tramways T1 et T4. Les principaux axes routiers (périphérique, boulevard Stalingrad et cours Émile Zola) sont également rapidement accessibles. Situés à un étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble à usage professionnel, ces locaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Descriptif des locaux Plusieurs bureaux indépendants Salle de réunion Kitchenette Sanitaires Espaces lumineux et fonctionnels Conditions financières Loyer annuel : 14 000 Euros HT / HC Taxe foncière : 2 500 Euros / an Charges annuelles : 4 000 Euros, comprenant : Charges communes Entretien et fonctionnement de l'ascenseur Location des compteurs d'eau Eau froide Conditions de location Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Paiement du loyer : trimestriel, terme à échoir Honoraires de rédaction d'acte : 15 % du loyer annuel HT, soit 2 100 Euros HT, à la charge du preneur Frais d'état des lieux : 200 Euros HT, à la charge du preneur Disponibilité immédiate. Ces bureaux constituent une excellente opportunité pour une profession libérale, un cabinet, une PME ou une société de services souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Local d'environ 27 m² à louer, idéalement situé rue Auguste Comte dans le 2? arrondissement de Lyon. En parfait état, il dispose d'une grande vitrine et se trouve dans un secteur vivant, apprécié pour sa commercialité. Convient aussi bien à une activité commerciale qu'à une profession libérale, avec possibilité de bail commercial ou professionnel. PAS DE RESTAURATION

Au sein de la très recherchée rue Auguste Comte à Lyon 2?, découvrez ce local d'environ 21 m² offrant un emplacement de qualité dans un environnement commerçant attractif. En très bon état, il dispose d'une mezzanine permettant un espace de stockage, de sanitaires privatifs et d'une cave, offrant un confort d'exploitation appréciable. Une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou professionnelle, avec possibilité de conclure un bail commercial ou un bail professionnel. PAS DE RESTAURATION

À CÉDER - DROIT AU BAIL - LYON 1ER À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans un secteur très recherché bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Le local dispose d'une belle vitrine et convient parfaitement à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction, selon les conditions du bail). Les atouts : Emplacement au coeur de Lyon 1er. .Belle visibilité commerciale. Quartier dynamique, commerçant et touristique. Local en bon état, prêt à être exploité.