Achat Vente, Location

PARIS 17
- Quartier Wagram
- Terrasse Pérenne et estivale

Un quartier très commerçant, beaucoup d'activité midi et soir. Clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.


- Une salle de restaurant accueillant 30 couverts

- Surface de la salle de 33m²

- Une Terrasse pérenne de 18 couverts

- Une Contre-Terrasse estivale de 8 couverts

- Surface Cuisine en plain-pied de 7m²

- Surface Cuisine en Ss/sol de 15m² (format labo)

- Pas d'extraction : actuellement four équipé d'une hotte à charbon

- Bail 3/6/9 en cours de renouvellement

- Loyer de 2690€ HC HT mensuel, plutôt équilibré pour le quartier

- CA réalisé de 85.000€ HT en 2025 avec tout le mois d'août fermé

- Actuellement environ 800€/jour

Avis du consultant : Superbe affaire pour un concept type bar à salade du midi ou coffee shop toute la journée.

Plus d'informations :
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.




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PARIS 6ÈME — SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS : RESTAURANT DE CHARME + LICENCE IV + EXTRACTION 400 + PLAIN-PIED

vous présente une opportunité exceptionnelle et rare sur le marché du 6ème arrondissement : un magnifique restaurant de charme situé au cœur du quartier emblématique et très prisé de Saint-Germain-des-Prés.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié entouré de galeries d'art, de bureaux et d'un flux touristique haut de gamme permanent, cet établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'un outil de travail irréprochable.
Les Atouts Majeurs de l'Affaire :

Configuration technique rare : Licence IV + Extraction de 400 mm + Cuisine de plain-pied ultra-fonctionnelle !
Ambiance & Décoration : Lieu chaleureux, raffiné et plein de cachet, prêt pour une exploitation immédiate sans travaux.
Typologie de clientèle : Mix parfait entre résidents hauts de gamme, galeristes, CSP+ et clientèle touristique internationale.
32 couverts en salle + 12 terrasse estivale
Données Financières :
Chiffre d'Affaires annuel : 450 000 € HT
Loyer mensuel : 3 750 HC/HT
Prix de cession : 250 000 € Net Vendeur
Stratégie & Potentiel de Développement :
Actuellement exploité en cuisine bistronomique de qualité, l'établissement offre un axe de développement immédiat sur la période de l'après-midi (salon de thé haut de gamme, offre pâtissière maison, café de spécialité) pour capter la clientèle de promeneurs du quartier.
Une affaire coup de cœur clé en main dans le cœur historique de Paris, idéale pour un restaurateur confirmé ou un concept raffiné.
Dossier complet, éléments financiers et visites sur demande.

— Le spécialiste de la transaction de restaurant à Paris et en Île-de-France.



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BOULOGNE NORD — CHARMANT RESTAURANT D'ANGLE ESPRIT VILLAGE — PETIT LOYER & FORT POTENTIEL

vous présente en exclusivité une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet à taille humaine : un magnifique restaurant d'angle plein de cachet, situé dans le secteur prisé et recherché de Boulogne Nord (esprit village).
Actuellement exploité sur un rythme très détendu avec 2 mois de fermeture annuelle, cet établissement offre une marge de progression immédiate sur le Chiffre d'Affaires pour un repreneur motivé (élargissement des jours/horaires d'ouverture, offre du soir, etc.).
Les Atouts Majeurs :
Emplacement d'angle : Excellente visibilité au cœur d'un quartier commerçant à forte clientèle locale.
Capacité d'accueil : 28 couverts en salle + terrasse de 10 places.
Structure de coûts ultra-maîtrisée : Loyer dérisoire de 1 500 € / mois TTC !
État de l'outil de travail : Aucun gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement à votre image.
Données Financières :
Chiffre d'affaires actuel : 136 000 € HT (avec 2 mois de fermeture)
Loyer mensuel : 1 500 € TTC
Prix de cession : 120 000 € Net Vendeur
Stratégie & Concepts : Grâce à son ambiance chaleureuse et sa clientèle de quartier fidèle, l'affaire est idéale pour une cuisine bistrotière / bistrot contemporain, de la gastronomie asiatique qualitative, ou tout concept hybride du midi/soir.

Un ticket d'entrée très accessible à Boulogne Nord avec un risque financier minime et de superbes perspectives de croissance !
Dossier complet et visite sur demande.

PANTHÉON CONSEIL — Le spécialiste de la transaction de restaurant à Paris et en Île-de-France.



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PARIS 11ÈME — RESTAURANT RAPIDE / VENTE À EMPORTER — LOYER RARE 900 € CC — TERRASSE

vous propose une opportunité ultra-rare dans une rue très dynamique du 11ème arrondissement !
Idéal 1er achat ou concept Street-Food / Vente à emporter, ce local entièrement rénové bénéficie d'un loyer dérisoire de 900 € CC / mois.
Points forts :
Superficie : 30 m² très bien optimisés + cave de stockage.
Équipements : Cuisine équipée de plain-pied, comptoir moderne, four Unox, frigo, chambre froide. Petite hotte avec filtre conduit interne (idéal petite cuisson, pizza, mijoté...).
Capacité : 4 places en salle + terrasse estivale de 9 places.
Potentiel : CA actuel de 100 k€ exploité uniquement le midi, 5j/7. Énorme levier en développant le soir et la livraison.
Ticket d'entrée à risque zéro, spot à voir très rapidement !

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le spécialiste de la vente de restaurant

Restaurant sans extraction
- Paris 4
- Quartier Hôtel de Ville,

Implanté dans le quartier de l'Hôtel de Ville, au cœur du 4e arrondissement, cet établissement bénéficie d'un emplacement central à forte notoriété, entre flux touristique et clientèle de quartier.

Le local propose 10 couverts en intérieur avec par une terrasse de 10 couverts. Il est équipé d'une hotte à charbon, sans extraction. Le bail, d'une durée courant jusqu'en 2031, prévoit un loyer de 3 200 € CC. CA 290K environ

Une opportunité intéressante dans un secteur parmi les plus fréquentés de la capitale.

Points forts :
Paris 4e, secteur recherché
Axe commerçant, très actif en journée comme en soirée
En angle
Faible loyer
Fort potentiel d'exploitation
Contact :










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NEUILLY SUR SEINE
- RESTAURANT
- 150m2

EMPLACEMENT PREMIUM
- SECTEUR DES SABLONS

C'est au coeur de Neuilly-Sur-Seine que vous présente la cession de ce superbe restaurant complètement rennové en 2021, avec du matérial de qualité et localisé dans le secteurs des Sablons, le secteur commercant de Neuilly.

L'ESSENTIEL
local d’angle, très lumineux
Linéaire de 12 m; belle visibilité
Rez-de-chaussée de 60 m²
Sous-sol de 90 m²
8 places assises au RSC et 42 au sous-sol
Spacieuse cuisine/laboratoire au sous-sol d'environ 40 m²
Chambre froide, armoires réfrigérées positive et négative
Équipement vente : comptoir et vitrine réfrigérés
Refait à neuf avec goût il y a 5 ans

LES CHIFFRESLoyer : 3 800 € par mois
Chiffre d’affaires 2024 : 500 000 €
Chiffre d’affaires 2025 : environ 450 000 €
Prix de cession : 424 000 €, honoraires d’agence inclus


AVIS DE L'AGENT
Un local bien conçu, avec une double clientèle : salariés en semaine et riverains le soir et le week-end. Vente à emporter en rez-de-chaussée, 42 couverts en salle et un laboratoire de 40 m² pour produire sur place. Le chiffre d’affaires 2025 est en léger recul, ce qui laisse une belle marge de progression à un repreneur dynamique. Sans extraction, ce local est ideal pour tout concept de restauration froidetel qu'un salad bar, sushi, bagels ou une sandwicherie haut de gamme

CONTACT






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PARIS 13ÈME BFM – RESTAURATION RAPIDE / COFFEE SHOP – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – FAIBLE LOYER

vous propose un local de restauration situé dans le secteur dynamique de Paris Rive Gauche, bénéficiant d'un environnement mêlant établissements universitaires, bureaux et résidences.

L'établissement se distingue par une très belle hauteur sous plafond, offrant un volume rare et de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer un concept de restauration légère.

L'essentiel :
Environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond
24 places assises actuellement, jusqu'à 30 selon agencement
Mezzanine d'environ 10 m² actuellement dédiée au stockage, avec possibilités d'aménagement en bureau ou espace de préparation, sous réserve des autorisations nécessaires
Local sans extraction, adapté aux activités de restauration sans cuisson
Bail commercial récemment renouvelé
Faible loyer : 1 500 € HT / mois
Avis du consultant :
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer un coffee shop, une sandwicherie qualitative, un salon de thé ou un concept de restauration rapide, au cœur d'un quartier mêlant clientèle étudiante, professionnelle et résidentielle.
Un outil de travail accessible, avec un loyer particulièrement maîtrisé pour Paris.

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RSAC 522247717

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restauration rapide : Dans une rue dynamique et festive, vous propose ce superbe outil de travail, clé en main.
CARACTERISTIQUES :

- Une trentaine de place en intérieur décoré avec style

- Un comptoir d'envoi parfaitement amménagé
- matériels professionnels

- Une cuisine de plain-pied parfaitement équipée
- triphasé

- Extraction aux normes de 350 mm

- Terrasse estvale de 14 places

- Espace de réserve avec chambre froide de plus de 20m2

CA 2025 : 572 000€ HT
Avis : Affaire saine
- Idéal investisseur
- concept à reprendre en l 'état

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
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SAINT-MANDÉ – EMPLACEMENT COMMERCIAL RECHERCHÉ – RESTAURANT / TRAITEUR – EXTRACTION 400 MM – CLÉ EN MAIN

PANTHÉON CONSEIL vous propose une belle opportunité au cœur de Saint-Mandé, sur l'avenue du Général-de-Gaulle, artère commerçante et animée de la ville, bénéficiant d'une clientèle de quartier fidèle et d'un environnement résidentiel à fort pouvoir d'achat.

LES POINTS FORTS :
30 couverts en salle, espace agréable et bien agencé.
Cuisine professionnelle de plain-pied, extraction de 400 mm
Établissement bien entretenu, prêt à exploiter.
Loyer : 2 500 € HT/mois + 200 € de charges.
UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL
Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une commune recherchée aux portes de Paris, avec un outil de travail opérationnel et une extraction adaptée à la restauration.

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RSAC 522247717

PARIS 5ÈME – JARDIN DES PLANTES – RESTAURANT 200 M² + APPARTEMENT 60 M² – EXTRACTION 400 – PETIT LOYER

vous propose une belle opportunité au cœur du 5ème arrondissement, dans le secteur Censier–Daubenton / Jardin des Plantes, à proximité d'un environnement universitaire, culturel et résidentiel particulièrement vivant.

L'essentiel :
Environ 200 m² sur deux niveaux, dont 100 m² en rez-de-chaussée avec 40 couverts actuellement, capacité optimisable jusqu'à 60–65 places selon agencement.
Cuisine professionnelle de plain-pied de 15 m², équipée d'une extraction chemisée de 400 mm.
Sous-sol d'environ 100 m², comprenant une grande salle de privatisation de 80 m² et de nombreux espaces de stockage.
Sanitaires conformes aux normes PMR.
Appartement de 3 pièces d'environ 60 m² au premier étage.
Loyer exceptionnel : 2 200 € HT / mois,
Avis du consultant :
Un établissement aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement intéressant au cœur d'un quartier parisien mêlant vie étudiante, activité professionnelle et clientèle résidentielle.
Sa configuration se prête aussi bien à un concept de restauration rapide moderne, street-food ou restauration traditionnelle qu'à un véritable restaurant de quartier.

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RSAC 522247717

Paris 11ème
- Voltaire
- Faidherbe Chaligny
- Ledru Rollin
- Cession de fonds de commerce d'un restaurant.

vous propose ce restaurant exceptionnel, en angle
- 16 m de vitrine
- sur un emplacement des plus recherchés de ce quartier très branché du 11ème arrondissement.
Un FDC qui se vend dans ce quartier n'arrive qu'une fois par génération :)

Pour une surface totale d'environ 120 m2, ce restaurant peut accueillir 65 couverts selon l'agencement.
Vous avez une surface commerciale autour de 70 m2 et une surface de réserve d'environ 50 m2

Le restaurant est magnifique, décoré au goût du jour, en parfaite condition de fonctionnement.
Vous avez des équipements et du matériel en excellent état (chambres froides, four spécifique, timbres froids etc...). Triphasé et arrivée de gaz dans l'immeuble.
L'extraction se fait par conduit interne de 200 mm, mis au normes par le propriétaire.

Loyer cohérent avec l'emplacement et la prestation du local.

CA 2022 : 1,140 M€ ht
Nbre de couverts midi et soir : 90 à 110 sans forcer
Ticket moyen : 20 à 45 € ht

Vous êtes dans un quartier ultra dynamique, bureaux et résidentiel, prisé par les touristes, de destination, un quartier très très connu pour la qualité et le dynamisme de son offre de restauration.
La qualité du restaurant et son emplacement en fond un bien rare !

Plus de renseignements après rdv dans nos bureaux :






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PARIS 20e
- MENILMONTANT
- RESTAURANT
- 130 m²

Ménilmontant, l’un des quartiers les plus vivants de l’Est parisien. Dans une rue commerçante où la clientèle passe du matin au soir, vous propose la cession d’un restaurant de 40 couverts, entièrement rénové en 2024. Aucun travaux à prévoir : vous reprenez les clés et vous ouvrez.

L’ESSENTIEL
130 m² sur deux niveaux : 65 m² en rez-de-chaussée et 65 m² en sous-sol
Façade de 4 mètres avec vitrine coulissante, pour une salle lumineuse et ouverte sur la rue
40 places assises
Comptoir de service dès l’entrée
Terrasse d’appel de 6 couverts
LES CHIFFRES
Loyer : 2 500 €
Charges : 125 €
Droit au bail : 110 000 € FAI
AVIS DE L’AGENT
Une adresse rare : un local neuf, dans une rue qui ne dort jamais, avec une vitrine coulissante qui fait de la terrasse et de la salle un seul espace. Le volume sur deux niveaux permet de séparer clairement le service de la production. Il convient parfaitement à un coffee shop tendance ou à un concept de restauration froide : sandwicherie haut de gamme, bagels ou bar à salades.

CONTACT
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PARIS 18ème
- quartier ORDENER
- JULES JOFFRIN
- MAIRIE DU 18
- Bon emplacement, quartier vivant.
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction.

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir + le w-e (brunch etc...) !
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle hétérogène.
Vous êtes dans un environnement de restaurants, de brasseries et commerces de proximité...


CARACTERISTIQUES :


- Surface totale d'environ 90 m2

- 70 couverts : Une salle de 50 couverts selon agencement au RDC et une petite 20taine en N-1

- Un droit de terrasse de 6 couverts

- Belle et grande cuisine de plain pied (environ 12 m2)

- Extraction 300 mm, tubée externe

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Vitrine environ 7 m


- Le ticket moyen est bon : 25€ le midi et 45€ le soir

- CA 2025 : 240.000 €
L'affaire est saine, elle bosse bien !

L'avis du consultant : Bel outil de travail dans quartier animé du 18ème !

Contact et prise de rdv :


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Paris 11e : Cession de fonds de commerce de TABAC : Sur un axe à fort flux de passage, dans un quartier très dynamique, vous propose ce charmant tabac.
caractéristiques :

- Une salle de 50m2

- Vitrine d'environ 15m

- Possibilité petite restauration

- Total des commissions : 144 000€

- Loyer : 2000€ CC

Pour plus d'informations contacter M. au
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vous propose une cession de fonds de commerce de restaurant dans le quartier festif de PIGALLE.

Vous avez une superficie totale de 68m2:

- 50m2 au RDC comprenant une salle de 22 couverts

- une cuisine ouverte plain pied

- hotte à charbon actif

- alimentation électrique en triphasé

- vitrine linéaire de 4 mètres

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 2800€ hors taxes ce qui est très correct pour le quartier et 166€ de charges par mois.

Le restaurant est idéalement situé dans le quartier festif et touristique de PIGALLE.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, résidants et touristes.
Quartier très dynamique et recherché.
Bon CA de 300k HT.
Affaire clé en main.

Avis du consultant: Parfait pour restauration ne nécessitant pas d'extraction, concept de nouilles, restauration avec cuisson vapeur, coffee shop.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – PARIS 8e – CHAMPS-ÉLYSÉES / TRIANGLE D’OR

vous propose une belle opportunité de fonds de commerce restaurant situé dans le secteur très recherché des Champs-Élysées / Triangle d’Or, au cœur d’un environnement premium mêlant bureaux, tourisme et forte fréquentation.

L’établissement dispose de 38 couverts et bénéficie d’une hotte à charbon actif, permettant une exploitation adaptée à différents concepts de restauration.

Actuellement ouvert uniquement de 11h à 17h, le restaurant présente un véritable potentiel de développement en élargissant les horaires d’exploitation.

Une affaire avec un loyer particulièrement attractif
Le restaurant réalise :
CA 2025 : 168 000 €
CA 2024 : 187 000 €
Loyer : seulement 2 252 € HT/mois
Un niveau de loyer particulièrement intéressant pour un emplacement situé dans le secteur Champs-Élysées / Triangle d’Or.

Il est également possible, selon les disponibilités et les conditions du bailleur, de louer une cave supplémentaire afin de bénéficier d’un espace de stockage complémentaire.

LES POINTS FORTS
Paris 8e – Champs-Élysées / Triangle d’Or
Secteur premium, bureaux et touristes
38 couverts
Hotte à charbon actif
Ouverture actuelle 11h–17h
Fort potentiel en développant les horaires
CA 2025 : 168 000 €
CA 2024 : 187 000 €
Loyer très attractif : 2 252 € HT/mois
Possibilité de cave supplémentaire pour stockage
Plusieurs concepts de restauration envisageables
Une opportunité rare dans le Triangle d’Or avec un loyer particulièrement compétitif et un potentiel de développement important grâce à l’amplitude horaire.







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VINCENNES – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – BON CA – EXTRACTION – FORT POTENTIEL

vous propose un restaurant bien établi à Vincennes, dans un secteur résidentiel et commerçant recherché, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un bon pouvoir d’achat.
L’établissement réalise un bon chiffre d’affaires régulier depuis plusieurs années, avec une exploitation volontairement limitée à seulement 4 jours midi et soir, complétés par un service le midi.

L’essentiel :
Environ 50 m² – 34 couverts actuellement, capacité optimisable selon agencement
Terrasse fermée
Cuisine professionnelle de plain-pied, gaz de ville
Extraction extérieure tubée 300 mm aux normes
CA : 255 K€ en 2023 – 253 K€ en 2024 – 268 K€ en 2025
Loyer : 2 200 € HT / mois + 160 € de charges
Bail renouvelé en 2023 – échéance 2032
Avis du consultant :
Une affaire saine et reconnue, bénéficiant d’un chiffre d’affaires stable et d’une clientèle déjà fidélisée.
Le niveau d’activité est particulièrement intéressant au regard du nombre limité de services actuellement exploités. L’ouverture de services supplémentaires constitue ainsi un véritable levier de développement pour un repreneur souhaitant augmenter le chiffre d’affaires.

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PARIS 18e – BAR PMU – BELLE COMMISSION – TERRASSE

Votre consultant vous propose à la vente un Bar PMU idéalement situé dans le 18e arrondissement de Paris, bénéficiant d’une belle rentabilité et de commissions PMU / Loto attractives.

L’établissement dispose d’un beau linéaire de façade permettant d’accueillir une terrasse d’environ 30 couverts.
À l’intérieur, vous bénéficierez d’une grande salle d’environ 40 couverts, ainsi que d’une cuisine professionnelle de plain-pied, équipée au gaz et disposant d’une extraction.
Les points forts :
Bar PMU / Loto
Environ 40 couverts en salle
Terrasse d’environ 30 couverts
Belle façade
Cuisine de plain-pied
Gaz et extraction
Grand appartement inclus
Loyer raisonnable : 3 200 € HT/HC par mois
CA Bar : environ 120 000 €
Commissions PMU / Loto : environ 100 000 €
Une affaire présentant un beau potentiel de rentabilité, notamment grâce au niveau des commissions et à la présence d’un appartement.
Plus d’informations et visites :
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– Votre spécialiste de la transaction de restaurants, bars et établissements CHR à Paris et en Île-de-France.

SAINT-MANDÉ – RESTAURANT – LICENCE IV – EXTRACTION 400 – TERRASSES

vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant – bar – café, idéalement situé à Saint-Mandé, directement sur l’un des principaux axes commerçants de la ville, dans un environnement résidentiel recherché et à fort pouvoir d’achat, aux portes de Paris et à proximité immédiate de Vincennes.

Actuellement exploité en restaurant asiatique, le fonds offre surtout un fort potentiel de repositionnement, notamment en brasserie, bistrot, café-restaurant ou concept de restauration traditionnelle.

CARACTÉRISTIQUES
Environ 100 m² 30 couverts intérieur
Terrasse fermée d’environ 20 couverts
Terrasse extérieure d’environ 16 couverts
Cuisine professionnelle alimentée au gaz de ville
Extraction Ø400 aux normes
Licence IV
Nombreux espaces de réserve et stockage
Studio indépendant d’environ 12 m²
Bail commercial récent – 2023
Destination permettant l’activité bar – café – restaurant
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 44 000 € HT
Charges : environ 180 € / mois
Bail récent
Avis du consultant :
L’établissement nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, laissant au futur exploitant la possibilité de repenser entièrement le décor et le concept. UN VRAI POTENTIEL DE BRASSERIE
Le secteur bénéficie d’une clientèle résidentielle dense et aisée, complétée par les actifs, commerces et flux générés par l’axe Paris – Saint-Mandé – Vincennes.

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Restaurant Emplacement N°1 Boulogne 190m² + Terrasse 80pl

vous propose ce très beau restaurant situé au cœur de Boulogne-Billancourt, sur un emplacement N°1 à forte visibilité.

Une affaire clé en main disposant d'un outil de travail performant et d'une importante capacité d'accueil :
• Superficie : 190 m²
• Capacité : 90 couverts en salle
• Terrasse annuelle : 80 places (très forte valeur ajoutée !)
• Cuisine : 35 m² de plain-pied
• Extraction : Double extraction (500 mm anti-feu + 350 mm) — Autorise tous types de cuisson et de concepts.
Ratios Financiers :
• Chiffre d'Affaires : 650 000 € HT
• Loyer : 8 500 € HT / mois

Un emplacement stratégique dans un secteur très recherché de Boulogne, parfait pour une brasserie, un concept à fort volume ou une enseigne nationale.
Contactez pour étudier le dossier et organiser une visite.



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SAINT-MANDÉ CENTRE-VILLE – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – TERRASSE – FAIBLE LOYER
vous propose un beau restaurant situé au cœur de Saint-Mandé, sur un axe commerçant dynamique, ce restaurant bénéfice d’un flux régulier et d’une clientèle locale à bon pouvoir d’achat.

L’essentiel :
Environ 50 m² – 40 couverts en salle
Terrasse pérenne d’environ 12 places
2 cuisines, dont une cuisine ouverte et une seconde en fond de salle
Extraction au charbon actif bien entretenue
gaz de ville
Projet d’extraction tubée extérieure validé par la copropriété
Bail commercial 7 années restantes
Faible loyer : 1 760 € / mois + 200 € de charge
Appartement 40m2
Avis du consultant :
Une affaire saine et clé en main bénéficiant d’un très bon emplacement en centre-ville de Saint-Mandé et d’un loyer particulièrement maîtrisé. Un bon outil de travail dans une commune recherchée à proximité de Paris.
La capacité d’environ 52 couverts avec la terrasse, la double cuisine et surtout la possibilité d’installer une véritable extraction extérieure offrent une base particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant ouvrir sa première affaire.

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PARIS 10ème – RESTAURANT / BISTROT – LICENCE IV – TERRASSE PÉRENNE

vous propose un restaurant idéalement situé dans un secteur vivant et recherché du 10ème arrondissement, à proximité du Canal Saint-Martin.
L’environnement, particulièrement adapté à la restauration, bénéficie d’une clientèle mixte de résidents, actifs et habitués du quartier, avec une activité aussi bien le midi que le soir.

L'essentiel :
Surface totale : environ 130 m²
50 places assises actuellement (possibilité d'en ajouter plus selon l'agencement)
Cuisine de plain-pied d’environ 20 m²
Extraction tubée extérieure 400 mm
Licence IV
Gaz de ville
Électricité triphasée
Grand comptoir
Sous-sol sain d’environ 30 m² pour stockage
Terrasse pérenne de 8 mètres linéaires – 16 places
Bail autorisant tous types d’activités
Loyer : 5 055 € HT / mois
Avis du consultant :
Un excellent outil de travail pour un professionnel souhaitant développer un concept de bistrot ou de brasserie dans un quartier parisien particulièrement adapté à ce type d’activité.

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Paris 5e : Cession de fonds de commerce de restaurant : A deux pas du métro Maubert
- Mutualité, vous propose ce charmant restaurant, bien situé sur un axe passant. Il se compose :

- D'une salle d'une douzaine de couverts, lumineuse et optimisable selon agencement

- Une cuisine de plain-pied de plus de 15m2, très bien équipée et très bien tenue

- Une extraction de 250 mm
- gaz et triphasé

- Une terrasse permanente de 6 places

- Plusieurs espaces de stockage

Loyer : 2 500€ HT
Avis : idéal première affaire
- concept de restauration rapide
- coffee shop
- restauration traditionnelle.

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
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NEUILLY-SUR-SEINE — EMPLACEMENT N°1 — PONT DE NEUILLY

Restaurant rapide haut de gamme — Quartier d'affaires

C'est au cœur du quartier d'affaires du Pont de Neuilly, à deux pas des sièges sociaux de nombreuses entreprises et à 3 minutes du métro, que vous propose la cession de ce superbe local de restauration rapide. Installé en angle, cet établissement a su s'imposer comme la référence du déjeuner haut de gamme dans ce secteur ultra-prisé. Ouvert uniquement du lundi au vendredi de 11h à 15h, les chiffres parlent d'eux-mêmes.

L'essentiel :
Affaire d'angle avec belle visibilité
Surface de 70 m²
Salle de 24 couverts
Grande vitrine réfrigérée
Cuisine spacieuse de 16 m²
Ouvert lundi au vendredi, 11h–15h uniquement
Bail 3/6/9 de 2022
Aucun travaux à prévoir — établissement propre et impeccable
Les chiffres :
CA 2023 : 395 000 €
CA 2024 : 390 000 €
Résultat net : +90 000 €
EBE : +135 000 €
Loyer : 2 300 €/mois
Charges : 200 €/mois (eau incluse)
Prix de cession : 330 000 € frais d'agence inclus
Avis de l'agent :
Un concept ultra-performant en pleine zone de bureaux, qui génère un chiffre d'affaires et un EBE vraiment exceptionnels sur une plage horaire idéale. Aucun travaux, un fonds de commerce établi et très rentable, une clientèle fidèle et exigeante — c'est le type d'affaire que l'on regrette d'avoir laissé passer. La reprise devra se faire à concept et horaires identiques pour préserver cette belle machine. À voir absolument et sans tarder !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agent commercial :
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PARIS 8ème
- quartier de La Madeleine
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration rapide, sans extraction

Quartier d'affaires par excellence du 8ème arrondissement, vous êtes à deux pas de la Madeleine, dans un secteur avec une clientèle haut de gamme : bureaux, résidents aisés, clientèle internationale, belle clientèle touristique.
Environnement commercial prémium, dans un secteur à forte notoriété, entouré d'une clientèle qualitative.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 30-35 m2

- Une salle d'une 10zaine de couverts, agencé également 'à emporter'

- Espace de préparation culinaire,

- Electricité monophasée

- Stockage froid

- Matériel pro de qualité, local bien entretenu.

- Vitrine de 4 m


- Loyer : 2.750 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 250€.

- Chiffres d'affaires :
2025 : 226.000 ht
2024 : 263.000 ht
2023 : 260.000ht

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 10 à 12 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce quartier à potentiel. Idéal saladerie, sandwicherie, cuisine sans nuisances.

Contact et prise de rdv :


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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)