Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Villechenève (69770)

Très beau domaine à vendre sur Belleville avec une très belle situation dans le beaujolais. Il est composé principalement de 2 salles de mariages entièrement équipés, d'une cuisine équipé pour les traiteurs. Chambres d'hôtes composé de au rdc : trois chambres d'hôtes avec salle d'eau WC, salle de petit déjeuner, en R+1 deux chambres avec salle d'eau wc, suite parentale (deux chambres, salle d'eau WC), lingerie. Trois gites non exploités (au dessus de la salle de réception et de l'un des anciens cuvages) composé chacun de : cuisine, salon salle à manger, salle d'eau, WC, deux chambres. Dépendances à la suite liées à l'ancienne activité du vendeur Hangars agricoles sur deux niveaux, Cuvages et caves. Pour de plus amples information veuillez contactez l'agence


- Prix de vente : 1545000 € NET

Dans une zone de bureaux moderne. Environ 235 m² d'espace déjà cloisonné en RDC, mais modulable à souhait grâce à ces grands volumes. Accès PMR vous permet d'exploiter le rez de chaussée pour un show room, de la réception clients... Très peu de travaux à prévoir. Possibilité d'un pole médical, et toutes activités de services et de bureaux. Possibilité à l'achat, nous contacter. Possibilité de mettre en valeur votre entreprise par de belles enseignes en façade. 5 min de l'accès d'autoroute. Forte visibilité. Retrouvez ce bien chez .


- Loyer annuel : 33000 € HT

- Charges annuelles : 4600 € HT

- Taxe foncière : 9100 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 950,00 € HT)

Dans un immeuble de standing très beau local de bureau en RDC de 296 m² à louer à Limas/Villefranche . Situé 2 minutes de l'autoroute. Il est composé de bureaux entièrement cloisonnés, d'un espace accueil, salle de réunion, sanitaire, d'un espace cuisine, d'une pièce style laboratoire avec évacuation au sol… Accès PMR.et six places de parking privées. Le bâtiment est entièrement clos et sécurisés avec un portail. Différentes entreprises autours. Retrouvez ce bien chez .


- Loyer annuel : 50000 € HT

- Charges annuelles : 1892 € HT

Un local de bureau de 16 m² dans un immeuble au premier étage avec accès PMR composé de sanitaire et d'une salle d'attente commune avec deux autres bureaux. Idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute avec nombreuses places de parking gratuit. Toutes les charges sont comprises dans le loyer. Retrouvez ce bien chez .


- Loyer annuel : 4800 € HT

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 720,00 € TTC)

A louer bureau de 14 m² environ dans une maison médicale , Il est équipé d'un point d'eau, climatisation réversible, 1 place de parking privée. Le bâtiment est équipé de douches, sanitaires, d'un coin cuisine avec salle de repos. Venez rejoindre une équipe d'infirmière, de Kinésithérapeutes, médecin etc. Idéale pour une Orthophoniste, Hypnose, Psychologue, aux professions médicales ou paramédicales. Possibilité également à l'achat. Retrouvez ce bien chez .


- Loyer annuel : 4800 € NET

- Charges annuelles : 600 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 720,00 € HT)

Très beau local de 378 m²à louer à Genay dans la zone d'Actiparc . Il est composé d'un atelier ou entrepôt de de 214 m², d' un espace sanitaire, d'une cuisine, d'un hall d'accueil et de bureau en R+1 le tout sur 164 m². Le local est équipé d'une porte sectionnelle et d'une porte piéton. Hauteur de plus de 6 m. Parking libre. Et situé à 2 minutes de l'autoroute. Retrouvez ce local chez .


- Loyer annuel : 40800 € HT

- Charges annuelles : 1560 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 8 160,00 € HT)

La zone d'activités et commerciale de la Lagune à Villefranche est en pleine expansion et fait l'objet d'un total renouveau. Elle propose une situation géographique extrêmement intéressante, à côté de la sortie d'autoroute et à proximité du centre-ville.

Programme tertiaire idéal création de bureaux ou pour l'accueil de professions libérales (idéal RDC).

Plateaux divisibles à partir de 150 m2 : lumineux et faciles à aménager, avec des prestations sur-mesure.

Imaginez vos futurs espaces de travail (open spaces, bureaux, salles de réunion, salles de soins et espaces de convivialité) et accueillez vos collaborateurs et clients dans des bâtiments neufs, modernes et fonctionnels.

De nombreux stationnements sont disponibles, avec des places pré-équipées de bornes IRVE.


- Prix de vente : 3631000 € HT F.A.I

Local d'activité de 137 m² dont 37 m² de mezzanine à la vente sur St Etienne la Varenne au cœur du beaujolais. Il est composé d'une porte sectionnelle, d'une porte piéton, dalle quartz, et trois places privatives. A Retrouver en exclusivité chez .


- Prix de vente : 210000 € HT HF

Un local de bureau de 20 m² dans un immeuble au premier étage avec accès PMR composé de sanitaire et d'une salle d'attente commune avec deux autres bureaux. Idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute avec nombreuses places de parking gratuit. les charges comprennent l'eau, l'électricité, taxe foncière, climatisation etc.... Retrouvez ce bien chez .


- Loyer annuel : 5000 € HT

- Charges annuelles : 1000 €

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 750,00 € TTC)

À Vendre en exclusivité — Local commercial idéalement situé rue Nationale, emplacement numéro 1.

Surface commerciale de 64,50 m² offrant une belle vitrine, excellente visibilité et fort passage piéton — parfait pour boutique, showroom ou activité de proximité (sous réserve desautorisations administratives nécessaires).

Caractéristiques principales :

- Espace de vente : 64,50 m²

- Vitrine : grande visibilité sur rue (linéaire de 6,30m)

- Emplacement : n°1, rue Nationale (fort trafic piéton)

- Usage : commercial / boutique / showroom



- Cave de 28,91 m² sur palier accessible par les parties communes.


- Espace de stockage / verrière de 10,04 m² sur cour accessible par les parties communes.


- Loyer annuel : 21480 €

- Charges annuelles : 480 €

- Taxe foncière : 960 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 222,00 € HT)

Très beau local d'activité dans un parc d'activité à louer sur Limas/Pommier entièrement neuf . Il est doté de 2 portes sectionnelles et de 2 portes piéton. Il est composé d'un local d'activité, de bureaux entièrement cloisonnés et climatisés. Il est entièrement clos et sécurisé avec un portail électrique. .


- Loyer annuel : 35280 €

- Charges annuelles : 3199.99 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 7 056,00 € HT)

Très beau local d'activité à louer au cœur de la zone d'Epinay à Gleizé. Il est composé d'un RDC de 139 m² avec un atelier de 90 m² environ avec 5 m de hauteur environ et porte sectionnelle, il est équipé également avec une évacuation au sol, de bureau, d'une salle de réunion, de sanitaire avec douche le tout sur 54 m², une mezzanine de 54 m². Retrouvez ce bien chez


- Loyer annuel : 22200 € HT

- Charges annuelles : 1440 € HT

- Honoraires : 15% HT (soit 3 330,00 € HT)

A Morancé, cet ensemble de local d'activité livré 4ème trimestre 2026 sur 1 200 m2 divisible à partir de 250 m2.

Comprenant une porte sectionnelle et 1 mezzanine par lot

Ensemble clos et sécurisé


- Loyer annuel : 22500 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT HC

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 3 375,00 € HT)

Dans un bâtiment neuf un local commercial/Activité de 193 m² dont 112 m² de surface de vente et d'une mezzanine de 81 m². Local idéal pour un showroom avec une belle vitrine. Idéalement situé entre deux ronds points en premier plan sur la nationale de Anse Villefranche, 35000 véhicules jours. Hésitez pas à contacter l'agence pour des renseignements complémentaires.


- Loyer annuel : 30880 €

- Charges annuelles : 1200 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 632,00 € HT)

Très grand local industriel à vendre de 2000 m² de bâti et 5000 m² de terrain sur Grandris situé à 20 minutes de l'autoroute. Il est composé comme suit d'une partie de bâtiment à usage de local presse de plain
- pied, une partie de bâtiment à usage de local de stockage de plain-pied, une partie de bâtiment à usage de local de fabrication comprenant un RDC et un étage, un bassin à usage de réserve d'eau. Il est possible de tout transformer en habitation . Retrouvez ce bien en exclusivité chez .


- Prix de vente : 220000 € NET

À vendre : Local d'activité avec forte visibilité A6
- Villefranche-sur-Saône

Nous vous proposons à la vente un bien rare sur le secteur de Villefranche-sur-Saône : un local d'activité d'environ 230 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute A6.
Le bien se compose de la manière suivante :

- Espace activité : Un plateau de 90 m² complété par une mezzanine de 50 m².
- Espace bureaux (R+1) : Une surface de 90 m² comprenant trois bureaux fermés, un open space et un coin cuisine.
- Équipement : Un monte-charge est à disposition en fond de bâtiment.

- Prix de vente : 355000 € F.A.I

- Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur (soit 7 100,00 € HT)

A la location en zone franche urbaine (ZFU) ensemble de bureaux de 110m2 environ au 5ème étage d'un immeuble d'habitation.

ZFU = exonération d'IR et IS

Très bien situé en bordure de ZFU avec accès direct autoroute.

Le bien se compose de :


- 5 bureaux


- 1 cuisine


- 1 sanitaire et 1 salle d'eau


- 2 deux petites pièces pouvant servir de rangement ou de reprographie.

Le bien peut être loué meublé

Fenetres double vitrage ainsi que 2 balcons exposition EST et SUD



- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Charges annuelles : 2280 € HT HC

- Taxe foncière : 1300 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 2 160,00 € HT)

Terrain de 1640 m² à vendre sur Montanay idéalement situé à 5 minutes de l'entrée et sortie de l'autoroute Paris-Lyon. Il est constructible en tertiaire et secondaire avec les fourreaux en attentes pour l'eau et l'électricité. Possibilité de construire 900 m² dont 300 m² au sol avec un 300 m² en R+1 et éventuellement un R+2, ou 2 bâtiments de 150 m² au sol avec un R+1 . Hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, retrouvez ce bien chez .


- Prix de vente : 260000 € HT

- Honoraires : 4.99% HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 000,00 € HT)

Local d'activité ou entrepôt neuf avec porte sectionnelle et porte piéton à louer avec une surface au sol de 123 m² et en R+1 2 bureaux fermés de 20 m² chacun avec une partie sanitaire et douche. Parking privé et entièrement clos. Possibilité de mettre du stockage en extérieur .


- Loyer annuel : 16800 €

- Charges annuelles : 1200 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 520,00 € HT)

Local de bureau en RDC aménagé et climatisé surface de 129 M2 dont 16 M2 de communs ,double entrée dont une directement dans le local et l'autre au niveau 0, 33 places de parking privatives en extérieur réservées au Bâtiment 3. Dans les charges sont comprises eau, électricité, chauffage. Retrouvez ce bien chez .


- Loyer annuel : 16800 € HT

- Charges annuelles : 7600 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 360,00 € HT)

Dans un nouveau programme de 7 locaux d'activités ou entrepôts à la vente sur St Etienne la Varenne au cœur du beaujolais.

2 lots restants :



- LOT 5 : Un entrepôt/local de 126 m² SDP + Mezzanine* de 37 m²Prix de vente = 236 350 € HT + Frais agence charge acquéreur de 11 817,50 € HT



- LOT 6 : Un entrepôt/local de 100 m² SDP + Mezzanine* de 37 m² Prix de vente = 198 650 € HT + Frais agence charge acquéreur de 9932,50 € HT

Il est également compris 3 places de parking par lot.

A Retrouver en exclusivité chez .

*escalier de la mezzanine non compris.


- Prix de vente : 248167 € HT F.A.I

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 817,50 € HT)

Très beau plateau de bureau en R+1 à vendre à Lacenas, ils sont composé d'un grand open-space, d'une salle de réunion clos, de sanitaire . Possibilité d'agrandir en mezzanine car très haut de plafond. Possibilité également de la transformer en logement. Retrouvez ce bien en exclusivité chez .


- Prix de vente : 240000 € NET

Espace professionnel idéal en zone industrielle à Neuville-sur-Saône

Découvrez ce bâtiment fonctionnel de 1 600 m², parfaitement adapté à vos activités professionnelles, situé au coeur de la dynamique zone industrielle de Neuville-sur-Saône.



Bâtiment 1
- 1 000 m²

Ce premier espace se compose de 900 m² de locaux d'activité modulables, offrant une grande flexibilité pour vos projets. À cela s'ajoutent 100 m² de bureaux en rez-de-chaussée, lumineux et pratiques pour une gestion optimale de vos équipes.



Bâtiment 2
- 600 m²

Le second bâtiment propose 500 m² de locaux d'activité, complétés par 100 m² de bureaux à l'étage. Cet espace comprend une grande salle de réunion, une cuisine équipée et un vestiaire, parfaits pour accueillir vos collaborateurs et clients dans un cadre professionnel et convivial.



Stationnement et équipements

Le site bénéficie d'un parking généreux, idéal pour vos véhicules professionnels et ceux de vos visiteurs. Deux bornes de recharge IRVE sont également disponibles, répondant aux besoins des flottes électriques.



Un ensemble prêt à accueillir votre entreprise dans des conditions optimales, alliant praticité et modernité.


- Loyer annuel : 104400 € HTHC

- Charges annuelles : 12000 € HT

- Taxe foncière : 7900 € Preneur

Dans un nouveau programme déjà réalisé un plateau de bureau de 140 m² en R+2 avec fluides en attente. Très belle visibilité sur l'avenue Théodore Braune à 2 minutes de l'entrée de l'autoroute. Accès PMR, idéale pour une profession libérale, nombreux commerces autours et une pharmacie en pied d'immeuble. Possibilité également d'une surface de 215 m². Le prix comprend également 5 places de parking privées. ou contacter .


- Prix de vente : 329000 € HT F.A.I