Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Villechenève (69770)

Local d'activité et commercial idéalement situé dans la zone d'activité d'Épinal-Gleizé



Découvrez ce local polyvalent de 300 m2, alliant fonctionnalité et visibilité pour votre projet professionnel.

Au rez-de-chaussée, un espace de 200 m2 au sol, lumineux etmodulable, s'adapte à vos besoins : commerce, atelier ou bureau.

À l'étage, une mezzanine de 100 m2 offre un espace supplémentaire pour le stockage, des bureaux ou une zone d'accueil.



Atouts pratiques :


- 4 places de stationnement privatives pour vos clients et collaborateurs


- Un emplacement à forte visibilité, propice au développement de votre activité



Situé au coeur de la zone d'activité d'Épinal-Gleizé, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et d'un accès facile.

Parfait pour les entrepreneurs en quête d'un espace professionnel clé en main.


- Loyer annuel : 31728 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 759,20 € HT)

À louer à Gleizé, local d'activité de 483 m² comprenant un espace d'exploitation ainsi qu'une surface de bureaux. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, ce bien offre des volumes généreux et s'adapte parfaitement aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage.

Fonctionnel et modulable, ce local permet d'allier espace de travail administratif et zone d'activité dans un même ensemble. Situé dans un secteur facilement accessible, il constitue une opportunité idéale pour le développement de votre entreprise. Loyer : 3 200 € HT par mois, hors charges. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 38400 €

- Charges annuelles : 1200 €

- Taxe foncière : 4381.94 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 760,00 € HT)

Découvrez ce local commercial de 92 m² idéalement situé au coeur d'Arnas

Au rez-de-chaussée d'une résidence calme, ce bien de 92 m² allie praticité et luminosité pour créer un environnement de travail optimal

Son agencement fonctionnel comprend trois bureaux spacieux, parfaits pour accueillir une activité professionnelle ou de services dans les meilleures conditions

À deux pas du centre-ville, ce local bénéficie d'une localisation stratégique : visibilité optimale, passage fréquent et accessibilité simplifiée pour vos clients comme pour vos équipes

Un cadre professionnel soigné, dans un secteur dynamique et recherché, pour développer votre entreprise en toute sérénité

Une opportunité à saisir sans tarder
- contactez dès maintenant votre agence pour une visite


- Loyer annuel : 11760 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 € HT HC

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 764,00 € HT)

Cabinet dentaire de 57 m² en vente
- murs commerciaux avec locataire en place

Situé au coeur de Montanay, ce local professionnel allie praticité et emplacement stratégique pour une activité pérenne.



L'espace, organisé avec soin, débute par une entrée accueillante dotée de rangements intégrés, idéale pour recevoir la clientèle et distribuer les différentes zones.



Le cabinet comprend une salle d'attente lumineuse, un bureau fonctionnel pour la gestion administrative, ainsi qu'une salle de soins parfaitement équipée.

Une pièce dédiée à la préparation des soins et un débarras optimisent l'organisation, tandis qu'une réserve avec placards offre un espace de stockage pratique.

Enfin, deux WC complètent cet ensemble, conçu pour répondre aux besoins d'un exercice professionnel fluide et confortable.


- Prix de vente : 131250 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 500 € Preneur

- Honoraires : 5% HT (soit 6 250,00 € HT)

Découvrez des bureaux fonctionnels et lumineux de 330 m², idéalement agencés pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle dynamique.



Situé au 1er étage, cet espace se compose d'un hall d'entrée accueillant, équipé d'un sanitaire pratique. Un couloir optimisé dessert avec fluidité quatre bureaux indépendants, avant de s'ouvrir sur un open space généreux, propice au travail collaboratif.



À cela s'ajoute un parking libre au sein de la copropriété, pour un accès simplifié au quotidien. Un cadre professionnel pensé pour allier efficacité et confort.


- Loyer annuel : 33000 € HTHC

- Charges annuelles : 2000 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 950,00 € HT)

Découvrez ce local mixte alliant activité et commerce à Gleizé, dans la dynamique zone d'Épinay



Ce bien polyvalent de 331 m² s'organise avec intelligence pour répondre à tous vos besoins professionnels



Un espace d'exposition moderne de 130 m² pourmettre en valeur vos produits ou accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions

80 m² dédiés aux bureaux et à la salle de réunion, conçus pour un travail efficace et des échanges fluides

95 m² d'atelier ou d'espace d'activité, modulables selon votre secteur d'intervention



Les commodités ne manquent pas : cuisine équipée pour les pauses déjeuner et sanitaires fonctionnels



À l'extérieur, 5 places de parking privatives vous garantissent un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs



Idéal pour les entrepreneurs en quête d'un lieu clé en main, ce local saura s'adapter à votre projet professionnel


- Prix de vente : 445000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1440 € HT

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 350,00 € HT)

Ensemble de bureaux lumineux et fonctionnel de 216 m² disponible immédiatement



Découvrez cet espace professionnel idéalement situé dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun.



Situé au 1erétage, ce plateau réunit trois ensembles de bureaux de 54 m², 88 m² et 216 m², chacun doté d'une entrée indépendante tout en offrant la possibilité de communiquer en interne pour plus de flexibilité.



Avant votre emménagement, le parquet sera poncé et les moquettes usagées remplacées, tandis que les climatisations réversibles feront l'objet d'une révision complète pour un confort optimal.



À noter : 7 places de parking, dont une en sous-sol, peuvent être incluses dans la location. Une solution clé en main pour votre activité.


- Loyer annuel : 21600 € HTHC

- Charges annuelles : 5884 € HT HC

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 3 240,00 € HT)

À Villefranche-sur-Saône, dans un site emblématique entièrement rénové, ce plateau de bureaux combine le cachet d'un ancien siège et des prestations modernes, idéal pour un investissement ou une installation pérenne.

Le lot C5 développe 370 m² de surface privative, disponible immédiatement, avec 10 places de parking en option.

Situé en centre-ville, ce bien offre un emplacement stratégique dans un secteur en redynamisation, constituant une opportunité patrimoniale de qualité.


- Prix de vente : 490000 € HT

- Taxe foncière : 3700 € Preneur

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 700,00 € HT)

Emplacement commercial recherché au cœur du Vieux Lyon, rue Saint-Jean, dans une zone piétonne à fort passage touristique et commercial. Boutique d'environ 72 m² au total, comprenant : 25 m² en rez-de-chaussée ; 11 m² en mezzanine ; 36 m² en sous-sol ; WC et lave-mains. Local actuellement vide, permettant une installation rapide et un aménagement adapté à votre activité. Bail tous commerce sauf restauration. Bail commercial 3/6/9. Loyer : 1 833 € / mois. Un emplacement particulièrement intéressant pour une activité recherchant visibilité et flux piéton au cœur du Vieux Lyon. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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Installer votre cabinet au sein du futur Pôle santé de Chaponost et préparer votre retraite en acquérant vos murs !

Ce Pôle Santé regroupera une douzaine de cabinets destinés aux professionnels de santé et de bien être dans un cadre verdoyant, accessible à tous : parking, TCL à proximité, parking vélo, sanitaire PMR à chaque niveau, ascenseur, ...

Local livré brut (permettant ainsi vos aménagements selon vos besoins), avec fluides en attentes, arrivée télécom, unité climatisation gainable en attente au plafond, ...

Plusieurs surfaces possibles 50m²,70m², 150m², ...
Le produit proposé ici correspond au lot n°1, surface privative 30,40m² situé au RdC, avec 2 places de parking privatives incluses.

Pour tout renseignement complémentaire, appelez-moi au .
Ce bien vous est présenté par pour le cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 908 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Dernière opportunité ! Bel immeuble de standing !

Au sein d'un très beau bâtiment idéalement placé au pied de Chaponost. Très bien desservi par les transports en commun :
à 20 mètres du bus 12 (15 minutes du métro B Oullins donc Gare Part-Dieu en 30 minutes au total)
à 80 mètres de la gare du Tram Train (Gorges de Loup en 15 minutes, métro D, donc Bellecour en moins de 30 minutes)
à 1 minute du RD342 et à 10 minutes de l'A450.
Parking privé en nombre. Ascenseur, accès PMR.

Le bureau est situé en RDC et bénéficie d'une surface privative de 45.50 m² avec accès aux espaces communs : sanitaires, réfectoire, cuisine très bien équipée, grande terrasse extérieur tout équipée (orientée sud)...

NB : Eau, électricité, chauffage, climatisation, ménage, entretien du bâtiment et extérieurs et taxe foncière inclus dans les charges.

Un ensemble très accueillant offrant un cadre de travail confortable et privilégié !
Ne tardez pas à visiter, ce bien est assez unique sur le territoire. C'est le dernier lot !

Vous souhaitez visiter ? Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 408 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 322 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 346 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Au cœur du Parc de Sacuny et au calme face à la verdure, venez travailler dans une ambiance studieuse à 25 minutes de Lyon. Proche toutes commodités. Bus TCL C10 et 12 à proximité. A450 à 2 minutes.

Ces bureaux sont composés de 3 pièces, avec petit hall d'accueil et coin cuisine dans le couloir. Sanitaires conformes PMR.
Deux places en sous sol complètent ce bien et un parking commun à la copropriété offre de nombreuses places.

Une visite s'impose ! Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 239 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 116 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 065 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Belle surface de bureaux disponible dans le dynamique Parc de Sacuny
- Un Espace de Travail Idéal pour accueillir vos salariés.

Découvrez des bureaux modernes et fonctionnels, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et inspirant. Situés au deuxième étage d'un bâtiment récent (construit en 2008), ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux et agréable.

L'immeuble, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes, tout comme l'intérieur des bureaux, sont impeccablement entretenues, garantissant un cadre de travail serein et confortable.
Les bureaux bénéficient d'une vue dégagée, offrant une luminosité naturelle qui stimule la créativité et le bien-être de vos employés. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique moderne du lieu.

Conformes aux normes PMR, ces bureaux sont accessibles à tous pour un confort optimal. La climatisation réversible individuel permet une gestion efficace de la température, tandis que le parking souterrain avec 2 places de stationnement incluses dans le loyer (Possibilité de places en supplément : 600 €/HT/an/unité) offre une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.

Libre immédiatement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : crèche, restaurants, bowling, paddle, foot en salle, centre aquatique, commerces, …
Bus TCL 12 à 750 mètres (Correspondance Métro B St Genis Laval à 15 minutes)
Bus C10 à 1km300 (Correspondance Métro B Oullins à 15 minutes ou Bellecour à 30 minutes)
Tram Train : gare de Brignais ou Chaponost à proximité.
A450 à 2 minutes.

Données financières :
Loyer mensuel : 957 € HT (avec 2 parkings en SS)
Provision charges mensuelles : 219 € HT
Taxe foncière : 900 €/an
Frais de rédaction de bail : 300 € HT
Honoraires : 1722 € HT

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 722 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 124 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 870 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Très beaux bureaux à Louer Parc de Sacuny
- Un Espace de Travail Idéal

Découvrez des bureaux modernes et fonctionnels, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et inspirant. Situés au deuxième étage d'un bâtiment récent (construit en 2008), ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux et agréable.

L'immeuble, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes, tout comme l'intérieur des bureaux, sont impeccablement entretenues, garantissant un cadre de travail serein et confortable.
Les bureaux bénéficient d'une vue dégagée, offrant une luminosité naturelle qui stimule la créativité et le bien-être de vos employés. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique moderne du lieu.

Conformes aux normes PMR, ces bureaux sont accessibles à tous et équipés de 2 sanitaires pour un confort optimal. La climatisation réversible individuel permet une gestion efficace de la température, tandis que le parking souterrain avec 4 places de stationnement intérieur offre une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs (en sus : 600 € HT/an/unité).
Possibilité d'ouvrir sur les bureaux contigus et rajouter ainsi une SHON de 97 m². Donc 202 m² au total.
Libre immédiatement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : crèche, restaurants, bowling, paddle, foot en salle, centre aquatique, commerces, …
Bus TCL 12 à 750 mètres (Correspondance Métro B St Genis Laval à 15 minutes)
Bus C10 à 1km300 (Correspondance Métro B Oullins à 15 minutes ou Bellecour à 30 minutes)
Tram Train : gare de Brignais ou Chaponost à proximité.
A450 à 2 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux qui répondent à toutes vos attentes professionnelles. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'excellence de cet espace de travail.

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Ce bien vous est présenté par du cabinet

Données financières :
Loyer mensuel : 1425.00 € HT (avec 4 parkings en SS)
Provision charges mensuelles : 250 € HT
Taxe foncière : 1150 €/an
Frais de rédaction de bail : 300 € HT
Honoraires : 2205 € HT


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 869 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 138 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 115 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP 7953190/S17301065

Au sein d'un immeuble à vocation médicale ou paramédicale, à l'entrée de Brignais :
Installer votre activité au sein d'un immeuble clairement identifié 'médicale' : Le Sud Ouest !

Très bien situé à l'entrée de Brignais (Rond point de la SPA), nombreuses places de parking pour votre patientèle. Accessible en bus par le C10 et le 12 (métro B Hôpitaux à 20 minutes). Ce bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Je vous propose le partage d'un cabinet avec espaces communs (salle d'attente, WC patientèle et WC privé, kitchenette pour les pauses... Vous aurez la jouissance privatives de 2 cabinets de 12m² environ, une pièce pour le stockage ou prestations techniques et une place de parking privative.

Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, le ménage, les charges de copropriété et l'internet. (Seule la Taxe Foncière 520 € /an est à régler en sus)

Toute activité médicale ou paramédicale acceptée (à l'exception de pédicurie/podologie).

Loyer mensuel : 582 € HT soit 698 € TTC

Disponible de suite, appelez moi au pour une visite !
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 047 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 240 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 745 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP 7953190/S17301065

SPECIAL INVESTISSEUR : Bureaux récents d'une surface de 156m² offrant de belles prestations : cloisons vitrées tout hauteur, carrelage, climatisation réversible. Très lumineux, une cuisine spacieuse, terrasse, plusieurs rangements.
Composé de 9 bureaux, un sanitaire avec douche et 5 parkings privatifs. Proximité des transports en commun.
Bureaux loués avec bail commercial de 9 ans signé en avril 2024. Loyer annuel : 23568 € HT
Taxe foncière : 1680 € (charge locataire)
Charges copro (4 lots) : 1630 € HT (charge locataire)

Rentabilité acte en mains : 6.06 %

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Pour tout renseignement, contactez moi au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 200 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP 7953190/S17301065

A saisir dans la presqu'ile : beau local commercial sans droit au bail ni pas de porte !

Ce local a été entièrement rénové en 2022 pour une boutique de décoration prémium. De nouveau disponible, il peut convenir pour un commerce, des bureaux ou un local pour professions médicales. Très beau linéaire avec vitrines changées en 2022.

Le R+1 est accessible par un escalier intérieur mais aussi par ascenseur en passant par l'allée !

Distribution :
RDC : 137m² pour surface commercial ou bureau
R+1 : 114m² pour surface commercial ou bureau
R-1 :72m² locaux sociaux et réserves (plusieurs caves successives, surface totale 111m²). Sous-sol très sain, permet le stockage de cartons.
Très beau local sur un quai de Saône très chic, sa grande surface répartie sur trois niveaux permet beaucoup de possibilité !

Données financières :
Droit au Bail : 0 €
Droit d'entrée : 0 €
Loyer mensuel : 7350 € HT
Charges mensuelles : 85 € HT
Taxe foncière : 6263 €
Frais de rédaction de bail et EDL : 1500 € HT
Honoraires commercialisation : 17640 € HT

Libre le 1er juin 2025, à visiter d'urgence !
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 17 640 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Situé dans la petite zone industrielle de la Croix Bayard, dans un environnement bucolique, ce bâtiment construit initialement pour un centre de formation Multimédias est appelé aujourd'hui 'Maison du Numérique'. Il accueille depuis plus de 25 ans des scolaires, des élus, des agents de mairie, des adultes pour des formations pointues en informatique, images, vidéos, ...

Il conviendrait idéalement pour un centre de formation, une école du numérique,... Mais aussi à une association culturelle ou cultuelle !
Restructuré, il accueillera toute activité tertiaire, siège social, ...


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Appelez moi au pour tout complément d'information et visite.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP 7953190/S17301065

VOURLES : Grand local d'activité. Idéal stockage ou activité.
Petit parc d'activité à seulement 5 minutes de l'A450, 15 minutes de l'A7. Desserte par deux lignes TCL à 600 mètres, liaison direct métro B (Hôpital Lyon Sud) en 25 minutes.

Construction de très belle qualité, local lumineux. 10 places de parking.

Partie activité : 390 m²
Hauteur sous plafond 6 mètres au plus bas.
Dalle béton quartzé
Deux portes sectionnelles motorisées 4,5m x 4,5m
Portes de service
Sanitaires H/F
Accès tous poids lourds avec aire de retournement

Partie bureaux : 280 m²
Climatisation réversible
Plusieurs bureaux au RDC et en étage et salle de réunion
Sanitaires H/F
Vestiaires, sanitaire avec douche, cuisine....

Frais de rédaction de bail : 1500 € HT. Frais EDL : 300 € HT. Honoraires 9450 € HT. Dépôt de garantie : 15.750 €

Libre rapidement, n'attendez pas pour visiter ! Contactez moi au .
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 9 450 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP 7953190/S17301065

Très beau Local Industriel à louer ! Découvrez ce local industriel exceptionnel, rénové en 2022, offrant un espace de travail moderne et fonctionnel. Avec une surface totale de 759 m² au rez-de-chaussée, ce bien est idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel et dynamique.

Un Espace de Travail Optimisé : Ce local se distingue par ses vastes espaces, parfaits pour accueillir vos activités.
Les 170 m² de bureaux (entièrement rénovés en 2022) sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère propice à la concentration et à la créativité. Les 589 m² d'atelier, quant à eux, offrent une hauteur sous plafond de 5,50 m, permettant une grande flexibilité d'utilisation.

Confort et Accessibilité : Le local est en très bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Le chauffage et climatisation individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Conforme aux normes PMR, accessible à tous, garantissant une intégration harmonieuse pour l'ensemble de vos collaborateurs.

Praticité et Sécurité : Le parking privé (dont 6 places privatives) offre une solution pratique pour vos employés et vos visiteurs. Deux portes sectionnelles (Une avec quai) facilitent l'accès et le chargement/déchargement des marchandises, optimisant ainsi vos opérations logistiques.

Un Environnement Privilégié : Ce local industriel est idéalement desservie par la RD342. Vous trouverez à seulement 5 minutes à pied les bus TCL 11 et 12. L' A450 est à 8 minutes, facilitant ainsi les déplacements de vos employés et de vos clients.
La fibre est également présente, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos activités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local industriel moderne et fonctionnel, prêt à accueillir votre entreprise et à contribuer à son succès. Appelez moi au pour une visite effective dans la demi-journée de votre appel !

Ce bien vous est présenté par pour le cabinet

Données financières :
Loyer annuel : 64.515 € HT
Provision pour charges annuelles : 14.460 € HT Soit au m²/an : 104 €HT CC !
Taxe foncière : 7.256 €

Honoraires commercialisation : 6.452 € HT charge preneur.
Honoraires rédaction du bail : 1.850 € HT charge preneur.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 451 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 128 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Rare opportunité à saisir ! Très beau local d'activité récent (2014) bien agencé. Hauteur sous plafond (6 mètres). Porte sectionnelle motorisée (hauteur 4m).
Fibre. Baie de Brassage. Réseau RJ45. Bureaux climatisés.

Surfaces RDC : activité 190m² + mezzanine stockage 68m².
Bureau 27m² + locaux sociaux ; cuisine, WC PMR, vestiaires, douche.

Surface R+1 : salle de réunion 24 m² + bureau 27 m², WC

Parc sécurisé, accès tous véhicules. Parking commun 100 places.

Appelez moi au pour visiter dans la journée, ce local ne restera pas longtemps sur le marché.

Ce bien vous est présenté par pour le cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 483 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Opportunité à saisir pour installer votre entreprise avant la fin de l'année ! Surface rare à la location dans ce secteur (Brignais / Chaponost / St Genis Laval).

Dans une zone très accessible mais au calme, desservie par la RD 342 et la ligne TCL 12, je vous propose ce beau local avec une surface de stockage ou atelier de 237 m² (chauffé si vous le souhaitez, gaz propane) et 67m² de bureaux récemment rafraichis, peinture, plafond et climatisation réversible !

Une porte sectionnelle avec porte de service pour l'atelier. Une entrée indépendante pour les bureaux. Les 2 niveaux sont reliés par un escalier intérieur.

Données financières :
Loyer annuel : 26.144 € HT
Provision pour charges annuelles : 5.791 € HT Soit loyer+charges au m²/an : 105 € HT !
Taxe foncière : 2.906 €

Honoraires commercialisation : 2.614 € HT charge preneur.
Honoraires rédaction du bail : 1.850 € HT charge preneur.

Disponible de suite, appelez moi au pour une visite effective dans la demi-journée de votre appel !

Ce bien vous est présenté par pour le cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 922 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 448 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 536 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Surface de bureaux confortable pour accueillir vos collaborateurs dans un parc au calme mais connecté à la fibre, à la RD342, au réseau TCL (12) et au Tram Train (gare de Chaponost).

Situé au premier étage sans ascenseur, ces bureaux ont été récemment rénovés, (climatisation, sol souple, éclairage par dalle Led). De plus, le local est équipé d'un évier et d'une toilette privative.

Loyer compétitif pour le secteur, ne tardez pas à découvrir ce bien.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 041 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 186 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 402 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Ne manquez pas cette belle surface de bureaux libre immédiatement !

Idéalement situé à Saint Genis Laval, proche du centre commercial, des bus et de l'A45O, ces magnifiques bureaux vous accueillent dans un cadre arboré et calme.
Au 1er étage, vous bénéficierez d'une belle lumière naturelle et de prestations confortables : six bureaux fermés, climatisation réversible, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires privatifs et places de parkings.

Libre immédiatement, appelez moi au pour visiter !
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 510 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 267 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065