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Achat Vente, Location

DAB local commercial 110m² Versailles empl n°1

Droit au bail115 000 €

Loyer mensuel2 833 €Surface110 m²Montant au m²309 €/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL - À CÉDER Saisissez une opportunité rare au coeur du quartier Notre-Dame à Versailles, l'un des secteurs commerçants les plus recherchés de la ville Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue et d'un flux constant de piétons et de véhicules, ce local commercial offre un emplacement stratégique pour développer votre activité Ce local développe une surface totale de 110 m² répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 52 m² de surface commerciale 1er étage : 58 m² de surface complémentaire Salle d'eau au rez-de-chaussée Belle façade avec large vitrine offrant une visibilité optimale L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence de commerces de bouche, d'un opticien, d'une librairie, d'un spa et de plusieurs enseignes de prêt-à-porter, générant une fréquentation régulière et qualitative À seulement 3 minutes à pied de la Place du Marché Notre-Dame À 8 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite Liaison directe vers Paris Saint-Lazare et le quartier d'affaires de La Défense Une opportunité exceptionnelle pour s'implanter dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Versailles. Prix de cession du droit au bail : 100 000 Euros Honoraires d'agence : 15 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

CAVE À VINS SOUS ENSEIGNE NATIONALE À VENDRE | A

Prix de vente82 000 €

CAVE A VIN sous enseigne nationale, dans l’agglomération d’un pôle économique majeur de Corrèze. CA de 171 007 €, prix de cession de 82 000 €. Un concept de caviste reconnu, un réseau pour s’appuyer et une affaire prête à exploiter : l’occasion de se lancer dans le métier avec une enseigne qui rassure. Et si votre passion du vin devenait un vrai métier, sans partir de zéro ? Cette cave à vins s’inscrit dans le réseau d’une enseigne nationale de cavistes, implantée dans une commune de l’agglomération d’un pôle économique majeur de Corrèze. Vous reprenez un concept qui a fait ses preuves, avec sa notoriété et sa clientèle, et vous gardez la liberté de le faire vivre à votre façon. L’enseigne : un cadre qui rassure
- Enseigne nationale de cavistes, une notoriété reconnue des clients
- Concept éprouvé, qui limite le risque d’un premier projet
- Appui du réseau pour l’approvisionnement et l’animation commerciale
- Un modèle adapté aux repreneurs qui découvrent le métier comme aux professionnels du vin Les chiffres clés
- Chiffre d’affaires : 171 007 €
- Prix de cession du fonds de commerce : 82 000 €, soit environ 48 % du chiffre d’affaires Les atouts différenciants :
- Enseigne nationale, une notoriété que l’on n’a pas à construire
- Un prix de cession représentant moins de la moitié du CA, un ticket d’entrée accessible
- Aux portes d’un pôle économique majeur, avec un large bassin de clientèle
- Un métier valorisant, entre conseil, dégustation et passion du terroir
- Potentiel de développement réel : dégustations, soirées thématiques, coffrets cadeaux, clientèle d’entreprises, saison des fêtes
- Reprise accompagnée par le réseau, un vrai plus pour un premier projet Profil recherché : Un caviste ou un professionnel des vins et spiritueux qui veut rejoindre une enseigne nationale, ou un entrepreneur en reconversion qui cherche un métier de passion avec un cadre structuré. Le goût du conseil, le sens du contact et l’envie de se former suffisent pour prendre en main une affaire déjà installée. Prix de cession du fonds de commerce : 82 000 € honoraires inclus à charge acquéreur Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

PRIMEUR ET ÉPICERIE FINE | CA 532 595 € | 100 M² D

Prix de vente165 000 €

PRIMEUR et ÉPICERIE FINE de 100 m² de surface de vente, avec 100 m² de stockage, dans un pôle économique majeur de Corrèze. CA de 532 595 €, EBE retraité de 93 137 €, équipe en place (un temps plein, un temps partiel) : une affaire de proximité structurée, prête à exploiter, pour 165 000 €. Et si vous repreniez un commerce qui sent bon les produits frais, sans partir d’une page blanche ? Ce primeur et épicerie fine s’est installé sur une grande avenue résidentielle d’un pôle économique majeur de Corrèze, à proximité d’équipements sportifs, scolaires et de professionnels de santé. Une clientèle de quartier, des produits de saison et un outil de travail spacieux, bien dimensionné pour continuer à grandir. Les locaux : de la place pour vendre et pour stocker:
- 100 m² de surface de vente
- 100 m² de stockage, une réserve rare pour un commerce de cette taille, qui facilite l’approvisionnement en volume et la gestion des produits frais
- Bureau d’environ 9 m², pour la gestion et les commandes
- Kitchenette d’environ 7 m², un espace dédié à l’équipe Les atouts différenciants :
- Un CA de plus de 530 000 €, la preuve d’une clientèle installée
- EBE retraité de 93 137 €, de quoi rembourser rapidement l’investissement
- 200 m² au total, dont 100 m² de stockage, une capacité rare pour un primeur
- Équipe en place, la continuité d’exploitation dès le premier jour
- Deux métiers complémentaires (primeur et épicerie fine), un panier moyen enrichi
- Emplacement de quartier, propice à une clientèle régulière
- Potentiel de développement concret : paniers garnis, coffrets de fin d’année, livraison, vente aux professionnels Profil recherché : Un commerçant de l’alimentaire, un couple ou un entrepreneur en reconversion qui souhaite reprendre un commerce de bouche déjà organisé, avec une équipe et une surface qui permettent de grandir. Le goût du produit, le sens du contact et l’envie de s’investir au quotidien font la différence. Prix de cession du fonds de commerce : 165 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

BAR TABAC PRESSE PMU FDJ | MULTI-ACTIVITÉS |

Prix de vente290 000 €

BAR TABAC PRESSE PMU FDJ Relais Poste, Chronopost sur axe très fréquenté (20 000 véhicules/jour), à proximité immédiate de plusieurs écoles et lycées, avec belle surface de vente en vitrine et logement de 180 m² inclus — une affaire diversifiée et fortement fréquentée au cœur d'un pôle économique majeur de Corrèze. Établissement multi-activités implanté sur un axe stratégique à fort flux, au cœur d'un pôle économique majeur de Corrèze. Emplacement de premier ordre à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, générant une clientèle fidèle et diversifiée — habitués, actifs, étudiants et clients de passage — assurant une fréquentation régulière tout au long de la journée. LES ACTIVITÉS — Une diversification de revenus rare
- Bar – Tabac – Presse
- PMU – FDJ
- Relais Poste / Chronopost / Vinted Go
- Paiement de proximité Nirio
- Ensemble des agréments DGFIP (amendes, timbres fiscaux…) Cette combinaison d'activités génère un trafic constant tout au long de la journée et limite la dépendance à une seule source de revenus. LES LOCAUX — Vitrine, surface de vente et logement spacieux
- Belle surface de vente avec grande vitrine — excellente visibilité et mise en valeur de l'offre
- Logement de fonction type F6 de 180 m² au-dessus du commerce — habitation familiale ou espace stockage/bureaux selon le projet du repreneur
- Cave
- Grenier d'environ 90 m² — capacités de stockage supplémentaires Les atouts différenciants :
- Emplacement premium sur axe très fréquenté — 20 000 véhicules/jour
- Grande vitrine et belle surface de vente — visibilité commerciale maximale
- Activités multiples et complémentaires — diversification rare des revenus
- Proximité immédiate des établissements scolaires — flux captif quotidien
- Logement F6 de 180 m² inclus — confort d'exploitation ou valorisation locative
- Cave + grenier de 90 m² — capacités de stockage significatives
- Potentiel de développement encore important — marge de croissance pour le repreneur Profil recherché : Un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire de proximité multi-activités, bénéficiant d'une forte visibilité, d'une clientèle diversifiée et d'un potentiel de croissance, avec un logement spacieux facilitant l'installation. Prix de cession du fonds de commerce : 290 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente local commercial de 877m² en ZAC à Treignac

Prix de vente297 000 €

Surface877 m²Montant au m²338,65 €/m²

Local commercial — Murs à vendre à Treignac (19260). Local de plain-pied de 877 m² situé en ZAC / retail park, emplacement n°1 bis sur rond-point. Environnement commercial de 3 ha aux côtés d’enseignes complémentaires (jardinerie, agricole, carrosserie) offrant visibilité maximale et clientèle locale captive tout au long de l’année, avec afflux touristique saisonnier. Flux routiers importants (nationale, entrée/sortie de rond-point). Linéaire vitrine 20 m, façade active, accès clients facilité et fort potentiel de visibilité depuis l’axe principal. Murs libres. Cession adaptée à investisseurs ou exploitants souhaitant s’implanter dans une zone d’activités structurée. Prix des murs : 297 000 € honoraires inclus

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

CAMPING 3* AVEC PISCINE, MAISON D’HABITATION ET P

Prix de vente684 000 €

Un camping de près de 12 hectares, à 20 minutes de 2 villes dynamiques, qui a vu son chiffre d'affaires grimper saison après saison pour atteindre 145 000 € cette saison. Piscine, snack-bar, une vingtaine d'hébergements locatifs, logement de fonction de 3 chambres et parcelle classée tourisme pour s'agrandir : une affaire en croissance, à reprendre fonds et murs. Vous rêvez de vivre au rythme des saisons, dans un cadre où la nature fait la moitié du travail ? Ce camping s'étend sur près de 12 hectares de verdure, à 20 minutes de deux villes dynamiques : vos clients profitent du calme, vous gardez les commodités à portée de main. UNE TRAJECTOIRE QUI PARLE D'ELLE MÊME:
- CA 2026 : 145 000 €
- Saison précédente (25/26) : 133 450 €, déjà en hausse de +20 % par rapport à 2024
- Clientèle familiale et touristique fidèle, construite saison après saison
- Croissance transmissible dès la première saison de reprise LE DOMAINE : espace, verdure, diversité d'accueil
- Environ 50 emplacements intégrés dans un parc paysager
- une vingtaine d'hébergements locatifs : chalets tout confort (5 couchages), lodges isolés sur pilotis avec cuisine et salle de bain, tentes bivouac
- Piscine et aire de jeux, deux atouts familles qui favorisent les séjours longs
- Snack-bar avec grande salle de réception et terrasse couverte, source de revenus annexes
- Réception et épicerie réunies dans un bâtiment fonctionnel LE LOGEMENT ET LES ANNEXES:
- Logement de fonction de 3 chambres, entrée indépendante, jardin clos
- Garage, atelier et dépendances de stockage
- Station d'épuration neuve et conforme (2024) : l'investissement lourd est déjà fait
- Fonds et murs réunis : le repreneur devient propriétaire de son outil de travail LE POTENTIEL : la marge de développement est déjà là
- Parcelle complémentaire classée tourisme, pour une extension sans démarche de requalification
- Nouveaux locatifs, glamping, hébergements insolites : un segment premium en plein essor
- Séjours bien-être, nature, événements privés : des offres différenciantes à créer
- Salle de réception déjà en place : privatisations et événementiel activables dès la première saison Les atouts différenciants :
- Un CA en progression, de 133 450 € (25/26) à 145 000 € (2026)
- 12 hectares et une vingtaine d'hébergements, une capacité rare sur le marché
- Station d'épuration neuve, sans gros investissement à prévoir
- Parcelle classée tourisme, pour grandir sans formalités de requalification
- Logement de 3 chambres avec entrée indépendante, pour vivre sur place
- Fonds et murs réunis, un patrimoine sécurisé Profil recherché : Un couple ou des professionnels du tourisme qui veulent reprendre un camping déjà en croissance, dans un cadre naturel d'exception. La dynamique du chiffre d'affaires et la parcelle d'extension en font l'une des opportunités les plus solides du marché de l'hôtellerie de plein air en ce moment. Prix de cession total: Prix 684 000€ dont prix murs hors hono. 490 000€ Hono. murs 10 % TTC charge acquéreur Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contacter nous !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Vente local commercial loué à Cahors

Prix de vente52 000 €

Surface250 m²Montant au m²208 €/m²

À Vendre : Local Commercial avec Locataire Activité saine et pérenne de commerce de proximité. Bail commercial 3/6/9 en cours. Idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Pour plus d’informations, nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 115m² à Gramat

Loyer mensuel750 €

Surface115 m²Montant au m²78,24 €/m²/an

Rez de chaussée Bureau(x) d'accueil 19,6 m² Dégagement 9,40 m² Hall d'entrée (Sas) 3,6 m² WC 4,4 m² Mi Etage Bureau 9,6 m² Cuisine / salle de repos 13,5 m² Palier 1,2 m² Bibliothèque / salle de réunion 43,6 m² + salle d'archives

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local professionnel PMR de 95m² à Figeac

Prix de vente198 000 €

Surface95 m²Montant au m²2 084,21 €/m²

Local professionnel de 95 m², idéalement agencé et fonctionnel, comprenant un espace d’accueil, 5 bureaux, ainsi qu’une salle de réunion. Accès PMR, ce local dispose de plusieurs équipements: Double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local de 70m² idéal stockage à Figeac

Loyer mensuel300 €

Surface70 m²Montant au m²51,48 €/m²/an

Local idéal pour stockage de matériel divers ou pour le stationnement de 2 véhicules. Son sol bétonné permet l'usage d'un transpalette. Large entrée ( 2,60m x 4m ) avec porte coulissante. Libre au 01 juin 2026

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer boutique de 135m² en RDC à Figeac

Loyer mensuel1 500 €

Surface135 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

Local commercial situé en rez-de-chaussée, composé d’un espace de vente principal en façade offrant une bonne visibilité, complété par deux réserves à l’arrière permettant le stockage et/ou l’organisation logistique.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique de 350m² très bon état à Cahors

Loyer mensuel3 500 €

Surface350 m²Montant au m²120 €/m²/an

Local en très bon état, agencement fonctionnel avec bureaux, open space, salle de repos et sanitaires.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local neuf en construction 290m² à Cahors

Loyer mensuel3 190 €

Surface290 m²Montant au m²132 €/m²/an

Local neuf en cours de construction, qui sera livré hors d’eau hors d’air, offrant un plateau brut permettant un aménagement intérieur libre selon les besoins de l’occupant.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 800m² à Cahors

Prix de vente693 000 €

Surface800 m²Montant au m²866,25 €/m²

Local commercial propre et fonctionnel, bénéficiant d’un agencement optimisé et d’une circulation fluide. Configuration modulable adaptée à tout type d’activité commerciale. Bail commercial en cours, loyers sécurisés par le groupe locataire.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique 63m² en très bon état à Figeac

Loyer mensuel550 €

Surface63 m²Montant au m²104,76 €/m²/an

Local en RDC en très bon état. Scindé en deux espaces distincts par une verrière. Conforme aux normes ADAP. WC indépendant. Équipé de trois radiateurs électriques neufs. Loyer 550 €/mois + 15€ de charges. Honoraires 1 000 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local bar/restaurant à Cahors

Prix de vente236 500 €

Surface520 m²Montant au m²454,81 €/m²

Local commercial sur 2 niveaux offrant un bar/restaurant avec terrasse en rez-de-chaussée et un logement de fonction à l’étage. Beau potentiel après travaux de rafraîchissement et de rénovation.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 26m² à Figeac

Loyer mensuel500 €

Surface26 m²Montant au m²230,76 €/m²/an

Local en rez de chaussée d'une surface de 26 m². A rafraichir. Vitrine, murs peints (blanc), sol parquet flottant, radiateur électrique.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bâtiment 700m² sur 3600m² à Espalion

Prix de vente253 000 €

Un bâtiment de 700 M² environ sur un terrain de 3 600 M² environ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente domaine touristique d’exception en Corrèze

Prix de vente190 000 €

Opportunité rare dans un cadre naturel unique : ce domaine de plus de 8 hectares associe patrimoine historique et équipements modernes, idéal pour un projet touristique, hôtelier ou événementiel. ATOUTS MAJEURS :
- Château et manoir historique au cachet exceptionnel, à exploiter ou à rénover pour enrichir l’offre.
- Trois gîtes opérationnels (jusqu’à 100 personnes) + villa avec maison et appartement.
- Bar/restaurant équipé, grande salle de réception, piscine, dépendances et infrastructures en pleine nature.
- Potentiel d’extension avec la possibilité d’ajouter des lodges de luxe (glamping).
- Clientèle solide et récurrente : plus de 3 850 nuitées déclarées en 2024-2025 et deux associations partenaires déjà engagées pour 2026. Un lieu polyvalent, parfait pour développer un centre de retraites, un village de vacances, des événements (mariages, séminaires, stages) ou un hébergement haut de gamme. Une opportunité unique d’investir dans un site à fort potentiel au cœur de la Vallée de la Dordogne, une destination touristique de renommée internationale. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre domaine de caractère de 40 ha gîtes Lot

Prix de vente1 760 000 €

Cadre unique et rare sur le marché situé entre les plus beaux sites du Lot et du Périgord, ce domaine de 40 hectares d’un seul tenant (prairies, bois, sources) offre un environnement préservé où règnent calme, authenticité et sérénité. Accessible tout en conservant une précieuse intimité, il allie parfaitement isolement et connexion. UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPLET, PRÊT À EXPLOITER: Ce domaine haut de gamme est déjà opérationnel et comprend :
- Maison d’habitation indépendante : chaleureuse, confortable, idéale pour vivre sur place.
- Chambres d’hôtes : en activité, immédiatement exploitables avec clientèle fidélisée.
- Gîte de groupe (jusqu’à 18 personnes) : 6 chambres avec salle d’eau, cuisine professionnelle, vaste pièce de vie.
- Espace bien-être : spa, spa de nage, salle de massage, vestiaires.
- Piscine à débordement chauffée : véritable atout touristique.
- Annexes techniques et surfaces complémentaires pour stockage et exploitation. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ECXEPTIONNEL: L’exploitation actuelle est orientée vers l’accueil touristique de charme, mais offre de nombreuses possibilités d’expansion :
- Développement de gîtes supplémentaires ou d’hébergements insolites (cabane dans les arbres, lodge, bulle transparente…)
- Séjours à thème : retraites bien-être, yoga, cuisine, séminaires professionnels
- Projets ambitieux : golf 9 trous, tourisme équestre, agro-tourisme LES POINTS FORTS DE CETTE OPPRTUNITÉ:
- Un cadre naturel d’exception rare sur le marché
- Des gîtes et chambres d’hôtes déjà en activité
- Un outil de travail complet et immédiatement exploitable
- Un potentiel de valorisation important à moyen terme Dossier complet sur demande – Visite uniquement sur rendez-vous après qualification du projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

A louer local 120m² en angle de rue à Figeac

Loyer mensuel2 300 €

Surface120 m²Montant au m²230,04 €/m²/an

Local commercial, professionnel d'une superficie de 120 m² en angle de rue. Emplacement exceptionnel, centre ville, grande vitrine, très bonne visibilité. Très bon état général. Clim réversible.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 40m² en RDC à Figeac

Loyer mensuel570 €

Surface38 m²Montant au m²180 €/m²/an

Local commercial de 40 m² environ, RDC, coin toilettes avec WC et petit lavabo. Vitrine neuve, porte d'entrée adaptée PMR, plafond et électricité conformes. 2 fenêtres neuves, peinture refaite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux 300m² à Belmont-Bretenoux

Loyer mensuel500 €

Surface300 m²Montant au m²20,04 €/m²/an

Locaux professionnels en rdc comprenant magasin, chambres froides, rôtisserie, bureaux, vestiaires.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux et appartements à Bretenoux

Prix de vente247 500 €

Surface300 m²Montant au m²825 €/m²

Murs commerciaux comprenant: En RDC un commerce, loyer de 500 €/mois (vacant à ce jour) + 2 appartements (loués à ce jour) au 1er, un T4 à 650 €/mois et un T5 à 598 €/mois. Soit une rentabilité (si tout est loué) à 8,5 %. Très bon état.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtisse sur 2 niveaux à 15 mns de Figeac

Prix de vente176 000 €

Dans un village situé à 15 MNS de FIGEAC. A vendre bâtisse sur 2 niveaux comprenant au RDC un commerce et son logement de fonction (au premier étage) et 3 appartements loués a ce jour. Possibilité d'en créer 2 autres.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux loués à Cahors

Prix de vente92 000 €

Bâtisse à usage de commerce en RDC, 2 niveaux au dessus à usage de commerce. Locaux loués, Bail commercial en cours (800€/Mois).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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