Achat Vente, Location

Dépôt d environ 147M2 livré sol lissé et toutes les attentes eaux, electricité et téléphonique avec une hauteur sous charpente au plus haut 6m et 4,5M au plus bas


Parking et clôturé

le loyer comprend la consommation d eau et d électricité ainsi que la TF


- Loyer annuel : 35280 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 292,00 € HT)

Un terrain commercial idéalement situé dans la ZAC de Calbassier à Basse-Terre. Un terrain d'une surface de 659m2 terrassé et viabilisé.



- Prix de vente : 148000 € F.A.I

A Louer à Jarry Baie Mahault un ensemble immobilier d environ 346m2 composé un LOCAL aménagé en BUREAUX R+1 , soit 212m2 environ en RDC avec une mezzanine aménagée de plusieurs pièces d environ 32m2 chacune, un bloc sanitaire en RDC


- Loyer annuel : 69600 €

- Taxefoncière : 4736 € Bailleur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 10 440,00 € HT)

Découvrez ce magnifique bureaux aux Abymes de 80m2. Le bien est aménagé d'un open space et de 3 Bureaux, livré clé en main, carrelage, faux plafond, cloisonnement, peinture, installation, électrique, réseaux (hors climatisation)

Bien conditionné à un BAIL DE 6 ANS FERME.


- Loyer annuel : 24000 € HTHC

- Charges annuelles : 2112 € HT

- Taxe foncière : 2496 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

En première ligne, Découvrez ce local commercial de 667m2 au total . Le local est aménagé d une surface de 401 m2 au sol et une mezzanine d environ 266 m2 ( 192 m2 en carrez)

Le bien est livré carrelé, avec trois volets roulants métalliques électriques et deux blocs sanitaires, arrivées téléphoniques et électriques, faux plafonds.


- Loyer annuel : 115080 € HTHC

- Charges annuelles : 11853.6 € HT

- Honoraires : 12% HT à la charge du preneur (soit 13 809,60 € HT)

location au Gosier à l étage avec accès PMR , un local d environ 98M2 rénové avec des matériaux haut de gamme et modernes ,aménagé d un grand open space avec une kitchénette , 2 bureaux, une grande salle de réunion et d un bloc sanitaires avec douche


- Loyer annuel : 23520 € HTHC

- Charges annuelles : 2880 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 528,00 € HT)

A louer un bureau d environ 19m2 climatisé , équipé de 2 bureaux , eau et électricité incluses


- Loyer annuel : 5160 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 774,00 € HT)

Local commercial à loué – Marina de Saint-François
Situé au cœur de la Marina de Saint-François, ce local commercial de 23,56 m², légèrement en retrait de la première ligne, il bénéficie d'un emplacement discret tout en restant proche des commerces, restaurants et activités nautiques de la marina.
En très bon état, ce local est équipé de sanitaires avec douches, le local offre un agencement fonctionnel, idéal pour une activité de service, un bureau ou un espace commercial ou stockage pour les professionnels opérant déjà sur le site.


- Loyer annuel : 7800 € HT

- Charges annuelles : 1132 € TTC

- Taxe foncière : 630 € Preneur

- Honoraires : 1170 € HT à la charge du preneur

A louer très grand local commercial avec dépôt attenant pour une surface totale de 600m2 dont 200m2 en mezzanine environ. Livré carrelé avec 3 volets-roulant électrique, 2 bloc sanitaires, arrivé téléphonique et électrique et chassas vissé.


- Loyer annuel : 115080 € HT

- Charges annuelles : 12960 € HT

- Honoraires : 12% HT à la charge du preneur (soit 13 809,60 € HT)

A louer au rez-de-chaussée, local commercial de 92m2, livré carrelé, peint, avec faux plafond, arrivées électriques et téléphoniques, une porte vitrée.


possibilité de restauration


- Loyer annuel : 23184 €

- Charges annuelles : 2208 € HT

-Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 477,60 € HT)

Local commercial à vendre – Marina de Saint-François
Situé au cœur de la Marina de Saint-François, ce local commercial de 23,56 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et touristique.
Légèrement en retrait de la première ligne (vitrine), il bénéficie d'un emplacement discret tout en restant proche des commerces, restaurants et activités nautiques de la marina.
En bon état, le local offre un agencement fonctionnel, idéal pour une activité de service, un bureau ou un espace de stockage pour les professionnels opérant déjà sur le site.

D'une valeur locative est estimée entre 700 et 800 € par mois, ce qui en fait un investissement attractif et générateur de revenus réguliers pour un propriétaire souhaitant mettre le bien en location.
La zone attire une clientèle variée, locale et touristique, garantissant un flux constant et un réel potentiel commercial.
Une opportunité stratégique pour développer votre activité ou optimiser un investissement locatif dans un cadre recherché.


- Prix de vente : 98000 € TTC

A louer en RDC dans un complexe commercial un local d environ 52M2

pour toutes activités


- Loyer annuel : 20045.4 € HTHC

- Charges annuelles : 2206.26 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 006,81 € HT)

beau bureau d environ 77,40 m2 dans un bâtiment avec parking et ascenseur


belle prestation d aménagement , open space lumineux , 2 bureaux et une grande salle de réunion tres lumineuse, bloc sanitaires PMR

le bureau est loué non meublé ( na pas tenir compte des visuels)


- Loyer annuel : 22514.4 € HTHC

- Charges annuelles : 3250.8 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 377,10 € HT)

A VENDRE en exclusivité avec un bâtiment mixte R+3 à Pointe à pitre d environ 170M2 par étage
le RDC est loué avec environ 25M2 à l étage , le reste est libre d occupation
le R+1 peut etre aménagé en appartement ainsi que le R+2 qui a déja un studio aménagé
le R+3 est également aménagé en appartement avec une cuisine sur la terrasse couverte
ce produit avec des travaux d aménagement est un beau produit à rendement locatif

La surface habitable est d environ 611,29 m2 et de 666,18 m2 environ au sol


- Prix de vente : 327000 € TTC

- Taxe foncière : 5517 €

au R+1 Dans un bâtiment avec parking , avec accès par escaliers extérieurs , un bureau d environ 75m2 livré carrelé, bloc sanitaire , installation électrique et faux plafond

Local avec porte vitrée et vitrine protégées par un volet roulant


- Loyer annuel : 15300€

A louer à Jarry dans un bâtiment avec parking Un bureau meublé et climatisé avec bloc sanitaires d environ 36m2 avec accès par l entrée principale du bâtiment et possède une sortie privative supplémentaire donnant directement sur le parking

l

le bureau est équipé d unbureau , 2 chaises, un paravent , un espace détente avec 2 grand fauteuils, table basse, tapis, étagère pièces


une place de parking privative est attribuée au lot


- Loyer annuel : 10434.24 € HTHC

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 1 565,14 € TTC)

dans un bâtiment avec une place de parking privative, Un bureau d environ 26m2 situé en plein Jarry. Le bureau est livré climatisé et aménagé en 2 petites pièces , un bloc sanitaire. Le local a 2 sorties ( portes) donnant directement sur le parking


- Loyer annuel : 7519.68 €HTHC

- Charges annuelles : 1860 € HT

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 1 223,83 € TTC)

A louer Un local commercial en Rez-de-chaussé de 394m2 composé d'un open space et 6 bureaux. Ce bien est livré carrelé avec faux plafond ainsi qu'avec un bloc sanitaire

LE BAILLEUR peut le remettre en open space

Batiment situé proche d axes routiers avec visibilité


- Loyer annuel : 99288 € HTHC

- Charges annuelles : 2400 €

- Taxe foncière : 7600 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 14 893,20 € HT)

Local disponible en RDC dans un bâtiment neuf dans la zone de colin, d environ 84m2 livré brut et toutes les attentes, eau, électricité et téléphonique


- Loyer annuel : 30250.8 € HT

- Charges annuelles : 1512.54 € HT

- Taxe foncière : 1885.63 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 537,50 € HT)

A louer au Gosier sur la route de la rivièra au 1er étage sans ascenseur des bureaux climatisés sur 98m2 agencé avec un espace accueil, 3 salles dont une en open space avec une sortie de secours et un bloc sanitaire



- Loyer annuel : 16800 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 520,00 € HT)

A louer dans jarry dans un quartier commercial un bureau très lumineux de 35m2 au R+1 sans ascenseur dans un bâtiment avec parking, livré carrelé peint faux plafond , arrivée électrique et bloc sanitaire


- Loyer annuel : 10080 € HTHC

- Charges annuelles : 1260 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 512,00 € HT)

A louer un local carrelé avec bloc sanitaires et 2 ouvertures , une par volet roulant pour un espace dépôt et la seconde par une porte vitrée et vitrine protégées par un volet roulant avec une surface d environ 137 m2

Local pouvant convenir au RDC à un atelier de fabrication , un show room, ....

Une mezzanine d environ 44m2 à été réalisée afin d installer vos bureaux en open space , ainsi qu'un bureau fermé


- Loyer annuel : 46680 € HTHC

- Charges annuelles : 2172 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 002,00 € HT)

Découvrez cet entrepôt disponible à petit-pérou. Un entrepôt de 175m2 avec un très grande hauteur sous plafond idéal pour une petite activité commercial ou stockage.


- Loyer annuel : 42000 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 300,00 € HT)

A VENDRE EN EXCLUVISTE CHEZ au prix de 80 000 FAI un local commercial en RDC à l arrière du bâtiment, rénové récemment avec parquet, salle d attente avec bloc sanitaires PMR, une salle fermée équipée d un lave mains et d un coin rangement fermé par une porte


- Prix de vente : 87200 € TTC

- Charges annuelles : 1262 € HT

- Taxe foncière : 1518 € Preneur

Investissement en Guadeloupe : bâtiment aménagé en local commercial et dépôt attenant de 960 m² à vendre en murs libres à Baie-Mahault

Découvrez cette opportunité située au coeur de Baie-Mahault, zone dynamique et stratégique Ce BATIMENT de 960 m², disponible immédiatement, offre un potentiel pour votre projet immobilier
Idéal pour un investisseur souhaitant développer une activité commerciale, tertiaire ou mixte, ce bien se distingue par sa surface généreuse et sa localisation privilégiée. Profitez d'un emplacement central, à proximité des axes majeurs et des commodités, pour maximiser la visibilité et l'attractivité de votre futur projet.

Libre de tout occupant, cet immeuble vous permet d'envisager une rénovation sur mesure ou une exploitation immédiate, selon vos objectifs. Un atout clé pour concrétiser vos ambitions en Guadeloupe, dans une commune en plein essor économique.


Contactez-nous pour visiter et étudier les possibilités offertes par ce bien


- Prix de vente : 2940000 € TTC

- Taxe foncière : 9745 €