Location de bureaux

- À visiter sans tarder a 10 minutes de Libourne sur la commune de Vignonet ! Bureaux de 145 m² environ sur 2 niveaux composés d'une salle de reunion, salle d'attente, 5 bureaux indépendants, cuisine, salle d'eau avec wc et dégagement. Places de parking et petit extérieur, le tout sur un axe avec visibilité. Idéal entreprises ou associations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 62588), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 830702908 .

vous propose à Servon (77170) ce bureau d'environ 110 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent. Cet espace professionnel s'avère particulièrement fonctionnel, fonctionnel et facile d'accès. Le local bénéficie par ailleurs de 3 places de stationnement privatives, ce qui constitue un véritable atout au quotidien pour accueillir vos collaborateurs ainsi que vos visiteurs. Il s'agit d'un bien parfaitement adapté à toute activité professionnelle cherchant à s'implanter dans un environnement moderne, pratique et parfaitement accessible. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au

- Loyer annuel : 19200 € HTHC

- Charges annuelles : 3300 € HT

- Taxe foncière : 1947 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 840,00 € HT)

vous propose un espace professionnel idéal en location à Servon (77170). Découvrez ce bureau fonctionnel de 60 m², disponible sans délai, au cœur d'un environnement dynamique et bien desservi. Parfaitement adapté aux activités tertiaires, cet espace lumineux et modulable situé enpremier étage, saura s'adapter à vos besoins professionnels. Son agencement optimisé et son emplacement stratégique en font un lieu propice à la productivité et aux échanges. Les locaux bénéficient de 2 places de stationnement privatives.

Idéal pour une installation rapide, ce local allie praticité et accessibilité, à deux pas des axes routiers majeurs. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au


- Loyer annuel : 11760 € HTHC

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Taxe foncière : 1065 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 352,00 € HT)

Dans un un environnement calme, facilement accessible à l'entrée de la Baule, plateau de bureau très lumineux d'une surface d'environ 42 m² situé au 1er étage. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, place de parking privative. Bail à créer suivant l'activité de preneur.

vous propose A LA LOCATION, au coeur de Saint-Nazaire, une cellule commerciale d'environ 108 m² située au 83 avenue de la République. Le local comprend environ 65 m² en rez-de-chaussée avec sanitaires et espace de stockage, ainsi qu'une mezzanine d'environ 43 m² aménagée en 2 bureaux fermés. Usage d'entreprise et/ou commercial. Loyer mensuel : 1 050 Euros sans TVA Bail commercial 3/6/9 - Paiement mensuel d'avance Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Indexation annuelle - Charges locatives : non communiquées Taxe foncière et TEOM à la charge du locataire Honoraires d'agence en sus Ref : 8516 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la LOCATION un bureau d'environ 37 m² utiles, situé au sein d'un ensemble tertiaire en copropriété, au 2ème étage avec ascenseur. Le bureau constitue une cellule indépendante, adaptée à une activité tertiaire recherchant un espace de travail simple, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Il permet l'accueil d'une petite structure, d'un indépendant ou d'un bureau de représentation, dans un environnement professionnel structuré. Le bien bénéficie également de 2 places de stationnement extérieures, facilitant l'accès au quotidien. Atouts majeurs : . Bureau indépendant de 37 m² . Environnement tertiaire identifié . Accès simple et immédiat . 2 stationnements associés Conditions locatives : . Loyer annuel : 4 320 Euros HT (soit 360 Euros HT / mois) . Charges : 1 455 Euros TTC / an (provision avec régularisation) . Taxe foncière : à la charge du locataire . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT . Honoraires d'agence en sus Réf : 8466 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux d'environ 412 m² utiles, au 2ème étage avec ascenseur. Implanté dans un environnement tertiaire identifié, le bien offre un cadre de travail adapté à l'accueil d'équipes structurées. Le plateau est actuellement organisé en 9 bureaux cloisonnés, aux surfaces confortables (environ 30 à 50 m² chacun), permettant d'accueillir facilement des équipes, des pôles ou des fonctions distinctes. Une salle de réunion, un espace accueil ainsi qu'un espace détente avec point d'eau complètent l'ensemble. Trois locaux techniques / archives viennent structurer l'exploitation. Cette configuration permet une prise à bail rapide, sans réorganisation lourde, pour des activités de services, gestion ou fonctions supports. Le bien dispose par ailleurs de 22 places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs. Atouts majeurs : . Plateau immédiatement exploitable . Bureaux de surfaces homogènes adaptés à une organisation par équipes . Environnement tertiaire reconnu . Stationnement en nombre Conditions locatives : . Loyer annuel : 48 000 Euros HT (soit 4 000 Euros HT / mois) . Charges : 16 190 Euros TTC / an (provision avec régularisation) . Taxe foncière : à la charge du locataire . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT . Honoraires d'agence en sus Réf : 8467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose A LA LOCATION, un plateau de bureaux d'environ 105 m² situé au 1er étage d'un ensemble immobilier. Le plateau se compose : - Un espace accueil de 33 m² environ - Un open space de 37 m² environ - 2 bureaux fermés de 12.5 m² chacun environ - Un sanitaire - Un espace détente accessible depuis l'accueil - 4 places de stationnements privatives dont 1 couverte. Loyer : 3 937,50 Euros HT HC par trimestre Disponibilité : janvier 2027 Honoraires d'agence en sus Réf : 8419 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE - OCEANISvous propose à la LOCATION un plateau de bureaux d'environ 124 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire au coeur de la zone d'activités APROLIS IV à Saint-Nazaire. Ces bureaux, accessibles par ascenseur et escalier, offrent un agencement optimisé comprenant : - Un espace d'accueil, - 6 bureaux indépendants, - Une salle de réunion, Le bien est complété par 2 places de stationnement privatives, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs. Ces locaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire, un cabinet d'expertise, une profession libérale ou toute entreprise recherchant des bureaux immédiatement exploitables dans un environnement professionnel. Loyer mensuel : 1 300 Euros HT Charges : 740 Euros HT / trimestre Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence en sus Réf : 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LA BAULE - Face mer, proche Avenue De Gaullevous propose à la LOCATION, au 1er étage d'un immeuble mixte avec ascenseur (non PMR), un plateau de bureaux lumineux d'environ 80 m². Idéal pour profession libérale, activité de services ou bureau administratif, ce plateau combine confort, fonctionnalité et emplacement premium. Le balcon sur l'arrière offre un espace extérieur appréciable et une belle luminosité naturelle. Baie de brassage opérationnelle pour vos besoins techniques. Caractéristiques : - Surface : 80 m² - Plateau lumineux avec balcon - Baie de brassage intégrée - Ascenseur (non PMR) Conditions locatives : - Loyer mensuel : 1 800 Euros HT - Provisions pour charges : 80 Euros / mois - Taxe foncière à la charge du locataire - Honoraires d'agence en sus Ref : 8434 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la LOCATION, au sein d'un ensemble immobilier récent et sécurisé, un plateau de bureaux d'environ 152 m² situé au 1er étage. Le site, entièrement clos avec portail coulissant, accueille deux utilisateurs et offre un environnement de travail calme avec stationnement aisé. Le plateau se compose actuellement de 3 bureaux distincts (71 m², 35 m², 36 m²) ainsi que d'un local technique équipé d'une baie de brassage. Possibilité de recloisonnement et d'adaptation selon les besoins. Surface divisible à partir de 84 m². Prestations : - Climatisation réversible - Fibre / RJ45 / baie de brassage - Faux plafonds - Cloisons pleines et semi-vitrées - Alarme - Belle luminosité (grandes ouvertures) - Vue dégagée sur environnement verdoyant Sanitaires en parties communes. Stationnement collectif sur site. Disponibilité : immédiate Conditions locatives : Loyer : à partir de 980 Euros HT / mois Provision sur charges : 60 Euros HT / mois Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires d'agence en sus Réf : 8421 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LA BAULE (44)Pro vous propose A LA LOCATION, au sein d'un immeuble à vocation tertiaire en copropriété, un plateau d'une superficie de 129 m2 utiles environ composé de 4 bureaux, une salle de réunion, un local technique et archives ouvert, un accueil et un sanitaire avec point d'eau. Ascenseur 3 places de stationnements aérien privatives Loyer : 1 625 Euros HT mensuel Provisions pour charges mensuelles : 134 Euros Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence en sus Ref : 8445 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la LOCATION, au sein d'un bâtiment tertiaire, un ensemble de bureaux indépendants offrant une forte modularité d'occupation. L'ensemble se compose de plusieurs bureaux de 15 à 25 m², organisés autour de deux circulations distinctes avec accès à des sanitaires communs. Chaque bureau dispose d'un accès privatif depuis les parties communes, permettant une exploitation en mono-occupation ou en configuration multi-utilisateurs. Ensemble idéal pour professions libérales, indépendants ou structures recherchant une implantation flexible. Bureaux disponibles : - Bureau 15 m² : 245 Euros / mois charges comprises - Bureau 20 m² : 280 Euros / mois charges comprises - Bureau 22 m² : 310 Euros / mois charges comprises - Bureau 25 m² : 350 Euros / mois charges comprises Surfaces et prix indiqués à titre indicatif. Atouts : - Bureaux indépendants et accessibles séparément - Deux espaces de circulation distincts - Sanitaires en parties communes - Possibilité de louer un ou plusieurs bureaux - Environnement tertiaire établi Conditions de location : Charges comprises dans les loyers indiqués Frais d'agence en sus Ref : 8444 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la LOCATION un local à usage de bureaux d'environ 49 m², situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier tertiaire. Situé au sein de la ZAC Pornichet Atlantique, ce local offre un environnement de travail calme et fonctionnel, adapté à une activité tertiaire. Caractéristiques : - Surface : 49 m² - Accès PMR avec sanitaires adaptés - Kitchenette - Climatisation réversible - Éclairage réglable - Fibre optique - 1 place de stationnement privative Mobilier et équipements pouvant être mis à disposition selon les besoins définis au moment de la prise à bail. Conditions locatives : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : 580 Euros HT - Provision sur charges : 40 Euros / mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - Paiement mensuel d'avance - Taxe foncière charge locataire - Honoraires d'agence en sus Ref : 8448 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE (44) - OCEANISvous propose à la LOCATION un ensemble de bureaux d'environ 125 m² situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété. Ce bien se compose : . 5 bureaux . 1 salle de repos . 1 local de stockage . Desservis par une entrée commune . Sanitaires partagés . Parkings clos et privatifs à l'arrière de l'immeuble ?? Bureaux fonctionnels et modulables, adaptés à une activité tertiaire ou de services, disponibles à partir de juillet 2026. Conditions de location : . Loyer : 1 353 Euros HT / mois . Paiement mensuel, dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT . Disponibilité : Juillet 2026 Réf : 8382 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À Saint-Nazaire, dans le secteur Océanis,vous propose à la location un bureau fonctionnel d'environ 20 m², situé au 1?? étage d'un ensemble immobilier en copropriété. Le bien dispose de sanitaires partagés. Un parking public est situé devant l'immeuble. Disponible immédiatement, ce bureau peut convenir à une activité tertiaire ou de services. Conditions locatives : - Loyer annuel : 2 520 Euros HT, soit 210 Euros HT par mois - Paiement mensuel - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Réf. 8381 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

PORNICHET - PORNICHET ATLANTIQUE (44)vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux d'environ 261 m², situé au 1er étage d'un ensemble immobilier en copropriété. Ce bien se compose : - D'un plateau aménagé - De 9 bureaux au total, incluant : 2 grands bureaux et 7 bureaux complémentaires - D'un coin kitchenette - D'un espace reprographie - Sanitaires - 6 places de stationnement aérien privatives ?? Plateau complet, fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses équipes dans un environnement structuré. Conditions de location : - Loyer : 3 420 Euros HT / mois - Provisions pour charges : 190 Euros HT / mois - Paiement mensuel d'avance, dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - Taxe foncière à la charge du locataire - Disponible immédiatement ?? Possibilité de division du plateau en deux lots selon projet. Réf : 8385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE (44) - OCEANISvous propose à la LOCATION, un ensemble de 3 bureaux indépendants situés en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété. Bureaux disponibles : . Bureau de 16 m² : 176 Euros HT / mois . Bureau de 20 m² : 220 Euros HT / mois . Double bureau de 41 m² : 369 Euros HT / mois Chaque bureau est desservi par un couloir / salle d'attente commun. Sanitaires partagés. Parkings privatifs à l'arrière. Bureaux fonctionnels et modulables, immédiatement disponibles, adaptés à une activité tertiaire ou de services. Conditions de location : . Usage tertiaire, services . Paiement mensuel, dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT . Disponible immédiatement Réf : 8380 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE (44) - OCEANISvous propose à la LOCATION un plateau de bureaux modulable d'environ 180 m², au 1er étage d'un ensemble immobilier en copropriété. Points clés : . Hall d'accueil en rez-de-chaussée . Plateau de 7 bureaux de 12 à 43 m² ² . Parking : à l'arrière de l'immeuble . Non PMR ?? Plateau fonctionnel et flexible, idéal pour activités tertiaires ou services. Modularité et organisation optimisée pour accueillir collaborateurs et clients. Conditions de location : . Loyer annuel : 18 360 Euros HT . Provision pour charges annuelles : 2 644,80 Euros HT (taxe foncière incluse) . TVA applicable . Paiement mensuel, dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT . Disponible à partir de juillet 2026 Réf : 8378 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À Pornichet Atlantique,vous propose à la location un local à usage de bureaux d'environ 60 m², situé au 1?? étage d'un ensemble immobilier. Il comprend deux bureaux d'environ 25 m² chacun, reliés par une verrière et une porte communicante. Chaque bureau dispose également de son propre accès, ce qui permet d'organiser les espaces selon votre activité. Une kitchenette et un WC complètent le bien. Une place de stationnement privative est incluse. Cette configuration peut convenir à une activité tertiaire, une profession libérale ou une petite structure souhaitant séparer l'accueil et l'espace de travail. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 600 Euros HT - Taxe foncière à la charge du locataire - Honoraires d'agence en sus Réf. 8375 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

Dans le quartier de l'hôpital à Saint-Nazaire, CEous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 51 m², situé dans un ensemble immobilier en copropriété. Le bien bénéficie d'un stationnement collectif partagé avec les autres utilisateurs. Une cuisinette et des sanitaires sont également accessibles dans les parties communes. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 584,48 Euros HT hors charges - Charges prévisionnelles : environ 210 Euros HT, comprenant l'entretien et la consommation de l'immeuble ainsi que l'entretien de l'ascenseur - Honoraires d'agence en sus Réf. 8353 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

À l'est de Saint-Nazaire, Cvous propose à la location un bureau d'environ 43 m², situé dans un ensemble immobilier en copropriété. Le secteur bénéficie de la proximité d'Airbus, des Chantiers de l'Atlantique et du parc d'activités de Cadréan. Un stationnement collectif est partagé avec les autres utilisateurs. Le bureau dispose de murs peints, d'un sol PVC avec plinthes périphériques, de double vitrage, de luminaires intégrés aux faux plafonds et d'un interphone. Le chauffage au gaz et l'électricité sont collectifs. Des sanitaires mutualisés sont à disposition. Un second bureau d'environ 32 m² est également disponible. Conditions locatives : - Bureau d'environ 43 m² : loyer mensuel de 514,22 Euros HT hors charges, avec environ 177 Euros HT de charges - Bureau d'environ 32 m² : loyer mensuel de 450,60 Euros HT hors charges, avec environ 132 Euros HT de charges - Charges comprenant l'entretien et la consommation de l'immeuble - Honoraires d'agence en sus Réf. 8352 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

SAINT-NAZAIRE (44) - Zone de Braisvous propose A LA LOCATION, au sein d'un ensemble immobilier à construire, un plateau de bureaux de 180 m2 environ de surface utile au 1er étage. Le plateau sera livré sol posé, murs isolés et peints. Bloc sanitaire privé comprenant un point d'eau et WC. Plafonds et luminaires leds posés. Plinthes périphériques (courant fort et faible) posées. Compteur électrique individuel et système de chauffage posés. Possibilité de louer des places de stationnements privatives (500 Euros HT/an/place) Livraison prévue 4T2026 Loyer annuel 29 920 Euros HT provisions pour charges annuelles 2 640 Euros HT Taxe foncière charge preneur Places de stationnements à louer en sus (500 Euros HT/an) Honoraires d'agence en sus Livraison prévue : 4T2026 Réf 8259 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE (44) - Zone de Braisvous propose A LA LOCATION, au sein d'un ensemble immobilier à construire, un plateau de bureaux de 895 m2 environ de surface utile au 1er étage. Le plateau sera livré sol posé, murs isolés et peints. Bloc sanitaire privé comprenant un point d'eau et WC. Plafonds et luminaires leds posés. Plinthes périphériques (courant fort et faible) posées. Compteur électrique individuel et système de chauffage posés. Possibilité de louer des places de stationnements privatives (500 Euros HT/an/place) Livraison prévue 4T2026 Loyer annuel 152 150 Euros HT provisions pour charges annuelles 13 425 Euros HT Taxe foncière charge preneur Places de stationnements à louer en sus (500 Euros HT/an) Honoraires d'agence en sus Projet à affiner selon besoins du preneur Livraison prévue : 4T2026 Réf 8265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE (44) - Zone de Braisvous propose A LA LOCATION, au sein d'un ensemble immobilier à construire, un plateau de bureaux de 180 m2 environ de surface utile au 1er étage. Le plateau sera livré sol posé, murs isolés et peints. Bloc sanitaire privé comprenant un point d'eau et WC. Plafonds et luminaires leds posés. Plinthes périphériques (courant fort et faible) posées. Compteur électrique individuel et système de chauffage posés. Possibilité de louer des places de stationnements privatives (500 Euros HT/an/place) Livraison prévue 4T2026 Loyer annuel 81 090 Euros HT provisions pour charges annuelles 7 155 Euros HT Taxe foncière charge preneur Places de stationnements à louer en sus (500 Euros HT/an) Honoraires d'agence en sus Livraison prévue : 4T2026 Réf 8264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :