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Dans le quartier tertiaire dynamique d'Orgemont, venez découvrir plus de 500 m² de bureaux en rez de jardin. De multiples options s'offrent à vous sur ce plateau partiellement aménagé et aménageable. Faible loyer et engagement en bail dérogatoire uniquement. 10 parkings privatifs à disposition. Disponible de suite. Référence JR-AB1306-1   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans une zone d'activité tertiaire prisée de l'Ouest d'Angers, installez vos bureaux dans un bâtiment en pleine propriété de 360m², lumineux et confortable, dont l'environnement privilégié favorisera la qualité de vie et la productivité de vos collaborateurs. Au RDC : une entrée d'environ 35² dessert une salle de réunion d'environ 30m², une cuisine équipée d'environ 15m² avec accès direct à une terrasse extérieure en bois, 2 bureaux de respectivement 22 et 15m², un local technique, une salle d'archives, un double WC, Au R+1 : 8 bureaux d'environ 15m² chacun et des WC. L'ensemble se situe sur un terrain clos de près de 2000m², avec un portail coulissant sécurisé et une dizaine de parkings extérieurs, dont une borne électrique. Accès direct rocade d'Angers et axes CHOLET/NANTES/RENNES/PARIS. A visiter sans tarder !   Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 4 525€/ an (base 2024) Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT Parking : une dizaine de places Loyer mensuel HT/HC : 4 500€ HT/mois   Disponibilité : 1er mai 2025  
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- Honoraires agence à la charge du preneur/: 25% du loyer annuel HT soit 13 500€HT (16 200€ TTC). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

En arrière-cour d'un immeuble de style Haussmannien, proche de l'hyper centre et de ses commerces, installez votre activité dans un lieu calme et confortable. Au rez-de-chaussée, un espace accueil puis un escalier donne accès à 4 bureaux, une grande salle de réunion, un espace kitchenette et des sanitaires. Cet ensemble de109m² est en parfait état. Loyer mensuel : 1500€ HT/HC soit 18 000€ HT/HC annuel Provisions sur charges locatives :  430€ HT/mois comprenant : Taxe Foncière, chauffage gaz, électricité, ménage du local  Disponibilité : Immédiate  
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 4 500€ HT soit 5400€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Angers Ouest, bénéficiez de bureaux avec une magnifique vue sur les hauteurs d'Angers. Environnement calme, accessible facilement depuis la rocade d'Angers Nord (Rennes/Nantes/Paris)  Equipé de 9 bureaux confortables et climatisés, un vaste open space de 69m²sur terasse, une salle d'archive, une cuisine. Sanitaires à chaque niveau. Divisible à partir de 69m².  Parkings : 6 places Loyer mensuel : 3 558€ HT/HC, (soit environ 153€HT/m²) Charges locatives :  220€ HT/mois Disponibilité : immédiatement  
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- Honoraires agenceà la charge du preneur : 10 674€ HT soit 12 809€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Au coeur de la zone franche urbaine de Beaucouzé, un plateau de bureau de 156 m² à louer. Equipé de 7 bureaux confortables, une salle de réunion, une cuisine, une douche et des sanitaires. Parking privatif à disposition. Référence JR-AB1235 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER ANGERS OUEST Excellente visibilité et directement accessible depuis la rocade d'Angers et les grands axes NANTES/PARIS/RENNES.
En R+2 d'un bâtiment à usage tertiaire, sur un seul niveau, 250 m² de bureaux confortables et fonctionnels composés d'une entrée accueil desservant 5bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace détente avec kitchenette équipée et 1 espace reprographie. WC PMR commun à l'étage. Stores et climatisation réversible chaux/froid, réglable par zone. Accessible ERP 5 (double entrée et sortie) et PMR grâce à un ascenseur.
Disponibilité : février 2025
Loyer mensuel HT/HC : 3020 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 6 040 € Honoraires d'agence (charge preneur) : 25% du loyer annuel HT soit 9060 €HT (10 872 €TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER ; au RDC d'un immeuble en plein propriété à usage tertiaire : 200m² de plain-pied composés d'un espace d'accueil de 23m², quatre bureaux d'environ 15m², deux bureaux d'environ 35m², une pièce de convivialité équipée d'une kitchenette. Tous les bureaux sont équipés d'un ou deux placards. Climatisation réversible chaud/froid ; Fibre et prises RJ45. Plusieurs parkings en libre-service pour le confort des collaborateurs. Accès PMR, aucuns travaux à prévoir. Proche des grands axes routiers.   Parking : plusieurs places disponibles autour du bâtiment Loyer mensuel : 2 250€ HT/HC  Charges locatives :  540€ HT/mois comprenant : eau, électricité, entretiens intérieur et extérieur, taxe foncière, télésurveillance Disponibilité : 1er janvier 2025  
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 6 750€HT soit 8 100€TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
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A LOUER
- Idéal pour professions libérales A 20 minutes au Nord d'Angers, un local professionnel d'environ 72 m² composé d'une salle de consultation, une salle d'attente et une kitchenette + une réserve. Les WC ainsi que l'accès au parking sont PMR.  ***
Disponibilité : 1er octobre 2024 
Loyer mensuel HT/HC : 900 € Charges mensuelles : 80 € (eau + électricité) Taxe foncière : charge Preneur Dépôt de garantie : 1 800 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 2 700 € HT (3 240 € TTC) *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   

Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un ensemble de 1927m² de bureaux aménagés et cloisonnés sur 4 niveaux. Accessible PMR à chaque niveau. Divisible à partir de 475m². A proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers majeurs Parking public situé au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160€HT HC / m² annuel ; soit, pour 1 927m² : 308 288€HT HC par an.
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 80 044€ HT soit € 93 912€TTC (soit 25%HT du loyer annuel HT).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
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Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un plateau de 475m² de bureaux aménagés et cloisonnés.    Accessible PMR. Idéalement situé à Angers intramuros, à proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES Parking public situé au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160€HT HC / m² annuel ; soit, pour 475m² : 76 000€HT HC par an. Taxe foncière : environ 10 000€HT /an Disponibilité : à partir d'Avril 2025 Bail : commercial
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 19 000€ HT soit 22 800€TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
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Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un plateau de 895m² de bureaux(sur deux niveaux) aménagés et cloisonnés.    Accessible PMR. Situé à proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES Parking public au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160€HT HC / m² annuel ; soit, pour 895m² : 143 200€HT HC par an. Disponibilité : immédiate Bail : commercial
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 35 800€ HT soit 42 960€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
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Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un ensemble de 2 348m² de bureaux sur 5 niveaux. Des bureaux aménagés et cloisonnés offrant une très belle visibilité en cœur de ville. Divisible à partir de 421m².   Situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES Accessibilité PMR à chaque niveau. Parking public situé au pied de l'immeuble. Places de parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160€HT HC / m² annuel ; soit, pour 2 348m² : 375 680€HT HC par an. Bail : commercial
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 93 920€ HT soit 112 704€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
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En cœur de ville, proche tous commerces, un plateau de bureaux de 142m² carrez, composé de vastes salles en open space.   Accessible PMR , avec ascenseur  Double entrée/sortie (ERP). Ideal pour centre de formation, école. Loyer mensuel non assujetti à la TVA : 1300€/mois hors charges Charges : 560€ / an 
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 3900€ HT (soit 25% HT du loyer annuel HT) , soit 4680€TTC.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
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Angers 1ère couronne, en zone d'activité commerciale, un bureau de 53m² en open space. Lumineux environnement calme. Bâtiment sous alarme. Prises RJ45. Accessible PMR.  Parking à disposition des occupants Loyer mensuel HT HC : 640€ Charges locatives :  136€ HT/mois comprenant l'électricité, l'eau, l'entretien des espaces extérieurs et des parties communes et la taxe foncière. Disponibilité : immédiate  
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 1920€ HT soit 2304€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT).
Nos prixs'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
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À LOUER dans un nouveau programme de standing, plateau de bureaux de 346 m².  Livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges.  Le programme est situé au cœur de Saint Serge
- Faubourg Actif, quartier en plein renouvellement urbain.
-           Connexion directe aux voies de circulations douces, pistes cyclables mais aussi aux voies rapides (axes routiers PARIS NANTES CHOLET
- RENNES)
-           Desservis par les transports en commun (tramway à 5 arrêts de la gare Saint Laud) Disponibilité: immédiate Loyer mensuel : 4 613 € HT
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 %
soit 13 840 € HT (+ TVA 20%) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  »

A LOUER Dans le quartier Saint Serge
- Faubourg Actif, en plein renouvellement urbain, à louer plusieurs plateaux divisibles à partir de 165 m².
Dans un nouveau programme de standing, les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés surcahier des charges.
Desservis par les transports en commun, le tramway à seulement 5 arrêts de la gare Saint Laud, connectés aux voies rapides (axes routiers PARIS NANTES CHOLET
- RENNES) et reliés au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables.

Loyer mensuel : 2 200€ HT
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 %
soit 6 600 € HT (+ TVA 20%) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  »

A LOUER Dans le cadre du programme Faubourg Actif, au cœur quartier Saint Serge en plein renouvellement à louer plateaux de bureaux de 181 m². Bureaux neufs faisant partie d'un programme de standing. Livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges.   Autres surfaces disponibles.  Le quartier est desservi par les transports en commun (bus
- tramway à 5 arrêts de la gare Saint Laud), relié directement aux voies rapides (axes routiers PARIS NANTES CHOLET
- RENNES) et au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables. Loyer mensuel : 2 413€ HT
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 %
soit 7 240€ HT (+ TVA 20%) 8686 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  »

A LOUER Proche des voies rapides, commerces et commodités Un ensemble de bureaux en très bon état général d'environ 600 m² sur 2 niveaux d'environ 300 m² chacun. Les bureaux sont climatisés et équipés de réseau RJ45. En extérieur, 20 places de parking privatives et espaces verts. Disponibilité : 1er septembre 2024   Loyer mensuel HT/HC : 7 083 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 14 166 € Taxe foncière :  à la charge du locataire Charges : à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % Soit 21 250€ HT (25 500€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

- Bureaux de 200 m² environ avec 4 places de parking – Toulouse Au sein d’un immeuble tertiaire, ensemble de 4 bureaux d’une surface totale de 200 m² environ, situés au 3 ? étage avec ascenseur. Les espaces sont climatisés et bénéficient d’une entrée commune, avec plusieurs accès indépendants permettant d’envisager facilement un partage des locaux entre deux entreprises. La configuration se prête notamment à une location partagée : chaque entreprise peut disposer de son espace distinct et de son accès indépendant, tout en partageant le coût du loyer. 4 places de parking extérieures complètent le bien. Accès facile aux principaux axes routiers et à la rocade toulousaine. Idéal pour entreprises, professions libérales, sociétés de services ou activités tertiaires recherchant des bureaux fonctionnels et facilement accessibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52923), Agent Commercial mandataire .

- PARIS VII – BOULEVARD SAINT-GERMAIN – ASSEMBLÉE NATIONALE – BUREAUX HAUSSMANNIENS DE PRESTIGE – 105 m² environ À quelques pas de l'Assemblée Nationale, au cOEur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la Rive Gauche, découvrez ces élégants bureaux de 105 m² environ, situés au 1er étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien à l'angle du boulevard Saint-Germain et de la rue de Lille. Dès l'entrée, un vaste hall de réception d'environ 13 m² environ dessert harmonieusement les différents espaces de travail. Les locaux comprennent quatre grands bureaux communicants, lumineux et baignés de lumière naturelle grâce à leurs doubles fenêtres donnant sur la très calme rue de Lille. Le plus vaste bureau, bénéficiant de deux grandes fenêtres, constitue un espace idéal pour une salle de réunion ou un bureau de direction. Un cinquième bureau indépendant de 7 m² environ peut accueillir un secrétariat, un bureau individuel ou un espace de détente. Une kitchenette équipée (évier et plaques de cuisson), des toilettes indépendantes avec lave-mains ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. Les bureaux ont conservé tout le charme de l'ancien : Belle hauteur sous plafond Parquet ancien Moulures d'époque Cheminées décoratives Miroirs de cheminée L'immeuble offre des prestations de qualité : Ascenseur Gardienne Contrôle d'accès par digicode et interphone Chauffage collectif Fibre optique Cave Une adresse prestigieuse, idéale pour une profession libérale, un cabinet d'avocats, une société de conseil, une activité de représentation ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement de qualité au cOEur du 7 ? arrondissement. Conditions financières Disponibilité : à compter du 26 septembre 2026 Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 5 700 € HT / HC par mois Provision sur charges, taxe foncière et taxe sur les bureaux : 761 € HT / mois Soit un total mensuel de 6 461 € HT Indexation annuelle selon l'indice ILAT Dépôt de garantie : 17 100 € HT (3 mois de loyer HT / HC) Honoraires à la charge du preneur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 37009), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Plateau professionnel à louer – Centre-ville de Fréjus Situé en plein cOEur du centre-ville de Fréjus, ce plateau professionnel de 171 m² environ à louer offre une opportunité idéale pour les professions libérales, activités tertiaires ou cabinets souhaitant créer un espace entièrement personnalisé. Implanté au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, ce bien se distingue par son plateau entièrement brut, offrant une liberté totale d’aménagement selon vos besoins. Caractéristiques : Surface : 171 m² environ Étage : 1er étage avec ascenseur État : plateau brut, à aménager intégralement Équipement : climatisation installée Extérieur : balcon d’environ 5 m² environ Emplacement : centre-ville, proche de toutes commodités Ce local permet de concevoir un espace sur-mesure : bureaux, cabinet médical ou paramédical, espace de coworking ou toute activité professionnelle nécessitant une implantation centrale. Les atouts : Emplacement stratégique et recherché Plateau modulable sans contraintes Présence d’un extérieur d'environs 5 m² environ Ascenseur Copropriété bien entretenue. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84188), Agent Commercial mandataire .

- Local de type bureau à louer Situé proche du centre ville, ce local est destiné à une activité professionnelle qui accueille du public ou pour une activité de bureau. Ce local dispose d'une entrée indépendante. Rénové entièrement, vous disposerez d'un bel espace de travail contemporain et accessible en PMR. Vous aurez également accès à un coin cuisine et WC réservé aux locataires. Pour les professions médical ou paramédical, vous pourrez également loué en plus l'accès à une salle d'attente commune avec 2 autres confrères. Caractéristique du bien :
- Surface : environ 15 m² environ en rez-de-chaussée
- Surface de la salle d'attente : 12,09 m² environ Conditions de location : Type de bail : Bail professsionnel Loyer mensuel : 450 € dont 100€ de charges comprises * location salle d'attente : + 50 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (700€) Localisation : Situé à 5 minutes à pied du centre ville, nombreux parking accessible autour du bien Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 59444), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CHAMBERY sous le numéro 842626780 .

- * PARIS * Secteur Bourse * En RDC une pièce de 14 m² environ. WC et lavabo privés à l'étage. BELLE ADRESSE ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 37459), Agent Commercial mandataire .

- Bureaux partagés – Lyon secteur de Jean Macé (69007). À seulement 5 minutes de la Gare SNCF Jean Macé, découvrez un espace de bureaux partagés d’une surface totale de 87 m² environ, avec la mise à disposition d’un Bench d'un poste pour 6 m² environ. Situé au 3 ? étage, cet espace offre un environnement de travail confortable au sein d’un open space lumineux. Vous bénéficiez également d’un espace détente avec cuisine, pouvant être utilisé comme salle de réunion, équipé d’un écran avec système de projection et de visioconférence. L’espace cuisine comprend une machine à café, une bouilloire, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four traditionnel à chaleur tournante et d'une micro-onde. Les boissons chaudes sont incluses. L'accès est possible 24h / 24, vous bénéficiez du Wi-Fi débit fibre. Hébergement possible pour votre structure. Vous disposez d'une climatisation réversible comme chauffage assurant un confort optimale en toute saison. L'entretien des espaces est compris dans le loyer. Une formule tout compris, simple et lisible, avec prestations incluses pour une maîtrise optimale des coûts. Conditions financières : Un poste : 250 € HT Loyer indiqué HT toutes charges comprises. D'autres configurations sont possibles si vous souhaitez en un ou deux postes. Conditions locatives : Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Bail flexible avec préavis d’un mois Honoraires d'agences : 300€ TTC à la charge du locataire Jean Macé, quartier, dynamique et recherché, il bénéficie d’une offre complète de commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .

- Situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux au sein du pôle d’activité d’Aix-en-Provence, ce bureau 20 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Prestations : 1 place de parking privative Climatisation réversible (chaud / froid) Salle de réunion équipée (vidéoprojecteur) Kitchenette (micro-ondes, réfrigérateur) Machine à café Nespresso professionnelle Salle d’attente Accès possible pour les livraisons Conditions financières : Loyer charges comprises : 500 € / mois HT Charges incluses : Électricité Eau Accès Internet Mise à disposition d’une machine à café Ménage des bureaux privatifs Entretien intérieur et extérieur des parties communes Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87319), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le numéro 789506136 .