- QUARTIER HENRIVILLE. Bureaux de 27 m² environ comprenant une pièce principale, une pièce cuisine et un WC. Loyer : 400e hors charges + 150e de charges (eau, électricité). Honoraires locataire : 400e. Localisation idéale ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 4990), Agent Commercial mandataire .

À louer ? Plateau de bureaux 82 m² Le Relecq-Kerhuon, accès rapide RN165 Situé au Relecq-Kerhuon, à proximité immédiate de la RN165 et des zones d'activité brestoises, ce plateau de bureaux de 82 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel offre une solution clé en main pour vos activités. Fonctionnel et bien agencé, il comprend : ? Un accueil spacieux ? Deux bureaux indépendants, dont un avec entrée séparée pour plus de confidentialité ? Un espace social / kitchenette ? Locaux propres, immédiatement exploitables ? Loyer très attractif, idéal pour une installation ou un développement à moindre coût Emplacement stratégique : accès rapide à la voie express RN165, proche Brest. DPE en cours Honoraires : 9 % HT du loyer triennal, à la charge du preneur

Installez votre activité dans un environnement de travail exceptionnel, au coeur du secteur très recherché du Moulin Blanc à Brest. Situés au 1er étage, ces bureaux offrent une vue mer dégagée, idéale pour allier confort de travail et image de marque valorisante Plateau de bureaux lumineux, bénéficiant d'une excellente exposition et d'un cadre unique face à la mer. Adaptée à de nombreuses activités tertiaires : professions libérales, sociétés de services, bureaux commerciaux. Atouts clés Vue mer exceptionnelle Environnement de travail qualitatif et apaisant Secteur Moulin Blanc, dynamique et attractif Accès rapide et facilité de circulation Stationnement en foisonnement à proximité immédiate Bonne visibilité et accessibilité Un cadre de travail différenciant Offrez à vos collaborateurs et à vos clients un lieu unique, où performance et qualité de vie se rencontrent.

Le cabinet , vous propose la location d'un immeuble de bureaux neufs de 6 étages représentant une surface totale de 1647M2 divisibles par niveaux à partir de 402,2M2 ainsi que 45 parkings disponibles au sous sol de l'immeuble soit environ 18 parkings par niveaux de bureaux disponibles.
En complément de la surface de bureaux, possibilité d'avoir accès à des espaces extérieurs à tous les niveaux. Situé au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas et du Grand Arénas, directement connecté au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accès A8 et à la futur gare multimodale l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Au coeur de l'opération d'intérêt nationale de la Métropole Nice Côte d'Azur.

Nous vous proposons à la location, une surface de bureaux de 35 m² au sein d'un bâtiment en usage partagé situé dans le parc d'activité économique de Vaugneray. Des places de stationnement complètent ce bien. VAUGNERAY - Bureaux de 35 m² - A LOUER Nous vous proposons à la location, une surface de bureaux de 35 m² au sein d'un bâtiment en usage partagé situé dans le parc d'activité économique de Vaugneray. Des places de stationnement complètent ce bien.

Votre espace de travail vous attend au premier étage de cet ensemble immobilier dédié aux activités professionnelles. Dans environnement agréable de la zone d'activité du Meyrol, bénéficiant d'un grand parking privé partagé vous disposerez d'un grand open-space climatisé, d'un bureau fermé, d'un accueil et bien sûr de toutes les commodités. L'électricité et l'eau sont fournies et refacturées dans les charges, ce qui vous dispense d'abonnements individuels.

Bureaux pour Startup ou tertiaire 15 à 25 personnes.
Secteur St Nazaire Hôpital et tertiaire, Immeuble de bureaux d'une surface de 370 m2 environ comprenant 6 bureaux de 4 personnes + salle de réunion et salle de restaurant + salle d'attente clients, wc et accès PMR.
Loyer de 4700€ par mois DG 2 mois, plus honoraires et droit en sus.

Le cabinet vous propose à la location un immeuble neuf composé de deux bâtiments, développant une surface locative totale d'environ 10 425 m², divisible à partir de 174,80 m², offrant une grande flexibilité d'implantation pour entreprises de toutes tailles.

L'ensemble bénéficie d'une double certification environnementale avec le label BREEAM Very Good et un objectif BEPOS (Bâtiment à Énergie Positive), intégrant notamment une production d'énergie via des panneaux photovoltaïques en autoconsommation en toiture.

Les plateaux de bureaux sont livrés avec des prestations de qualité supérieure :

Faux plancher technique (bâtiment A)Faux plafonds avec pavés LED intégrésPompe à chaleur pour une performance énergétique optimiséeVestiaires avec douchesTerrasses privatives favorisant le confort des utilisateursParkings en sous-sol (149 places) avec pré-équipement pour bornes de recharge électrique

L'immeuble intègre un Réseau Intérieur de Bâtiment (RIB) permettant une optimisation des coûts énergétiques et une meilleure maîtrise de la consommation. Ce dispositif innovant, couplé à la production photovoltaïque, permet d'atteindre un budget d'électricité privative estimé à environ 7 €/m², réduisant significativement les charges d'exploitation.

Situé au cœur de la technopole, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée principale de Sophia Antipolis, via la Route du Parc, garantissant une excellente accessibilité.

Les utilisateurs profitent également de la proximité immédiate à pied de la Place Sophie Laffitte, offrant de nombreuses solutions de restauration et services du quotidien.

Ce programme immobilier neuf combine performance énergétique, confort d'usage et visibilité, dans un environnement tertiaire de premier plan.

Disponibilité : immédiate.

- À LOUER bureau d’une surface de 33 m² environ au sein du pôle de santé de Piré sur Seiche. Le local très récent se compose d’un espace bureau de consultation ainsi que d’un espace de rangement avec point d’eau. Une salle d’attente commune au cabinet et un espace commun de repos viennent compléter l’ensemble. Activité possible autour du médical, paramédical. Loyer de 490 euros TTC charges comprises Frais de négociation 1 000€ TTC à la charge du locataire Libre au 01 Octobre 2026 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 50139), Agent Commercial mandataire .

- À LOUER bureau d’une surface totale de 27 m² environ idéalement placé dans le centre de Piré sur Seiche. L’ensemble comprend un espace bureau, dégagement, une salle d’eau ainsi qu’une cuisine. Une place de parking sera également comprise dans le bail. Disponible de suite. Loyer mensuel de 390€ HT, provisions de charges 10€. Dépôt de garantie de 600€ Taxe foncière de 119€ Local idéal pour une activité liée au tertiaire, services ou une profession libérale. Tout type d’activité sauf métiers de bouche, restauration. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 50139), Agent Commercial mandataire .

- À louer
- Local professionnel de charme en plein cOEur d'Alès. Offrez à votre activité une adresse pleine de caractère avec ce magnifique local professionnel voûté de 28 m² environ, idéalement situé en centre-ville, en haut de la rue Lafare. Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique avec ses superbes pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour une activité libérale, un cabinet, un atelier créatif, un showroom ou un espace bien-être. Situé en plein cOEur du centre-ville d’Alès, dans le secteur prisé de la Place Saint-Jean, ce bien bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Surface principale de 28 m² environ Cave en sous-sol de 21,70 m² environ offrant un espace de stockage pratique WC accessibles dans le couloir commun dédié aux personnels du commerce Ce local allie charme de l'ancien, authenticité et fonctionnalité dans un environnement dynamique et attractif. Ne laissez pas passer ce bien rare au fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner une nouvelle dimension à votre projet professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 91454), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 510004294 .

Notre agence vous propose à la location un plateau de bureaux :

• 170 m2 environ dont 15,31m² de parties communes,
• situé au 2e étage,
• avec ascenseur,
• très lumineux,
• accessible PMR,
• avenue commerçante,
• arrêt de bus au pied d'immeuble,
• parking commun,

Idéalement situé à 10 mn des axes autoroutiers et à proximité du Centre Commercial Plein Sud d'Aubière.

Beaucoup de commodités aux environs tels que des restaurants, boulangeries, boutiques, épiceries, salles de sports.

Il est possibilité de louer en sus le plateau attenant d'environ 163 m2.


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Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web .


Nous sommes à votre écoute au . A très bientôt.

FONTAINEBLEAU AVON SUR AXE PASSAGER PROCHE GARE ET COMMERCES AU 1er,2ème et 3ème ETAGE D'UN IMMEUBLE DE STANDING AVEC ASCENSEUR DIVERS BUREAUX COMPOSÉS D' OPEN SPACE, DE BUREAUX FERMÉS, DE SALLE DE RÉUNION, ACCESSIBLE PMR.
PLACES DE PARKING EN SOUS SOL (1 place /60 m² loué)
LOYER ANNUEL HT/M² : 150 €
CHARGES ANNUELLES HT/M²: 78 €
DEPOT DE GARANTIE 3 MOIS DE LOYER HORS CHARGES
HONORAIRES DE LOCATION 15% (+ TVA) du LOYER ANNUEL HT
CONTACT

À LOUER – Bureaux Lumineux de 200 m² – Six-Fours-les-Plages (83140)
Idéalement situé au 64 Chemin de la Capellane, découvrez ce grand espace de travail en rez-de-chaussée, parfait pour développer votre activité dans un cadre agréable et ultra-accessible.

Les points forts du local :
Superficie : 200 m² en rez-de-chaussée (RDC), offrant un aménagement flexible.
Confort : Locaux propres, soignés et entièrement climatisés.
Accessibilité : Entrée facile, à proximité immédiate des grands axes et de l'autoroute.
Stationnement : Nombreuses places de parking collectif au sein de la résidence pour vos collaborateurs et clients.
Inclusivité : Accès PMR (prévoir quelques travaux de mise aux normes selon votre activité).

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 400 € HT / mois
Charges mensuels : 817 € / mois (Taxe foncière incluse, pas de mauvaise surprise !)
Dépôt de garantie : 7 200 €
Honoraires de location : 4 320 € HT (soit 15 % du loyer annuel HT)

Un emplacement stratégique à Six-Fours, du stationnement facile et un local prêt à l'emploi. Une opportunité rare sur le secteur pour installer votre siège social, un cabinet médical, une agence ou des bureaux d'équipe.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

- Espace de bureaux situé à Saint-Grégoire, dans un environnement professionnel avec un accès rapide aux grands axes. Ce bien fonctionnel se compose de : • Un hall d’accueil • 7 bureaux individuels • 2 salles de réunion • 1 local informatique • 1 salle d’archives • 1 cuisine 4 places de parking en complément. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 54187), Agent Commercial mandataire .

Nous vous proposons, dans un secteur calme proche de la ZI des Paluds, des bureaux d'une surface de 126 m2 à louer situé au 1ier étage. Surface divisible à partir de 60 m2
Prestations : 5 bureaux, 1 salle de réunion de 29 m2, sol parquet et carrelage, une cuisine, climatisation réversible, terrasse, balcon, accès par escalier, parkings aisés sur site
Loyer 1 950 € HT/mois
Charges aucune
Foncier à préciser à la charge du Preneur
Honoraires Preneur :20 % HT du loyer annuel HT + 800 € HT de rédaction de bail par le Gestionnaire

Local de bureau de 100m² refait a neuf situé en borure RN12 en entree de ville de Guingamp.
3 bureaux, une cuisinette + une salle de reunion.
Fibre ne place.
Aux normes PMR (wc+ entrée)
PArking sur le devant et l'arriere

Loyer : 1350 € HT
Refait à neuf - pas de droit au bail

Dans un bâtiment artisanal, vous découvrirez ce local composé :
- Au rez-de-chaussée : d'une pièce à usage d'accueil et de bureau, une salle de repos, une cuisine, sanitaire, un atelier
- A l'étage en mezzanine : deux bureaux
A découvrir sans tarder!

Bureaux 52 m²
- Rennes (35)
-
Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux, idéal pour installer votre entreprise ou développer vos activités professionnelles. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien vous offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Localisation : Rennes
- Secteur Thabor-St-Hélier-Alphonse Guérin
Descriptif du Bien :
3 bureaux + Local archives + Sanitaires
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 025€ TTC soit 12 300€ annuel TTC
Charges mensuelles : 130€ soit 1 560€ annuel
Taxe foncière : 750€ à la charge du preneur
Honoraires : 4 428€ TTC à la charge du preneur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez , au ou, par courriel à
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. du Bien LP 809 / Mandat n° 1527
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant

Honoraires de 4 428 € à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

Bureaux 71 m²
- Ville dynamique en périphérie de Rennes (35)
Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux, idéal pour installer votre entreprise ou développer vos activités professionnelles. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien vous offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Localisation : Chantepie
Descriptif du Bien :
3 bureaux + Kitchenette + Sanitaires
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 300€ TTC soit 15 600€ annuel TTC
Charges mensuelles : 60€ soit 720€ annuel
Taxe foncière : 818€ à la charge du preneur
Honoraires : 5 616€ TTC à la charge du preneur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez , au ou, par courriel à
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. du Bien LP 808 / Mandat n° 1526
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant

Honoraires de 5 616 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

Saint-Brieuc (22)
- Plateau divisible, Spacieux et Moderne
- Idéal pour votre Entreprise
Découvrez cet espace de travail généreux en surface, situé dans un cadre dynamique et propice à la réussite de votre entreprise. Avec une surface divisible à partir de 160 m², cet espace offre une flexibilité inégalée pour s'adapter à vos besoins évolutifs.

Imaginez-vous évoluer dans un environnement professionnel où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Les vastes espaces ouverts, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère inspirante et propice à la collaboration.

Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez de la proximité de nombreux services essentiels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants pour des pauses déjeuner agréables.

Éligibles à la fibre optique, ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement connecté et performant. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise les moyens de prospérer dans un cadre exceptionnel.

Localisation : Saint-Brieuc (22)
Descriptif du Bien :
Plateau de bureaux de 514 m² divisible à partir de 160 m²
Niveau : R+1
Stationnement : 25 places
* Possibilité d’aménagement sur mesure en fonction de votre cahier des charges pour un espace optimisé et adapté à votre activité
Conditions financières :
Bail commercial
Loyer annuel HT/HC : 61 680€ (120€ / HT / m²)
Provision pour charges locatives : 29€ / HT / m²
+ Remboursement taxe foncière
Honoraires partagés à 50/50 entre le Bailleur et le Preneur soit 9 252€ Hors taxes (11 102,40€ taxes comprises) à la charge du preneur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez , au ou, par courriel à
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. du Bien VP 765 / Mandat n° 1487
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant

Honoraires de 9 252 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 242,17 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 420 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

Rennes (35) à Louer Bureaux Spacieux Modulables et divisibles
Venez découvrir cet espace de travail généreux et lumineux, situé dans un cadre dynamique et propice à la productivité. Avec une surface divisible à partir de 185 m², cet espace offre une flexibilité exceptionnelle pour s'adapter à vos besoins professionnels.

Localisation : Rennes (35)

Descriptif du Bien :
Bureaux de 450 m² divisibles à partir de 185 m²
Niveau : R+1
Parking : 6 places en extérieur + 8 places en option en sous-sol
Conditions financières :
Bail commercial
Loyer annuel HT/HC : 60 750€
Charges locatives : Provision 32€ HT / m² / an
+ Remboursement Taxe foncière
Honoraires HT partagés avec le Bailleur à 50/50 soit 9 112,50 (10 935 TTC) à la charge du preneur
Situé dans un quartier bien desservi, la présence de plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied vous permettra de profiter de pauses déjeuner variées et agréables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un espace de travail inspirant et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ces bureaux .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez , au ou, par courriel à
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. du Bien LP 763 / Mandat n° 1486
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant

Honoraires de 9 113 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 188 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

Bureaux Spacieux et Modernes à Louer
- Idéal pour installer vos activités
A Cesson-Sévigné (35), situé dans un environnement privilégié, ce bien immobilier professionnel est parfait pour une entreprise en quête d'espace et de tranquillité.
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet ensemble de bureaux est idéal pour une entreprise en pleine expansion.
Localisation : Cesson-Sévigné (35)
Descriptif du Bien :
Bureaux de 292 m² (2 plateaux communicants de 231 et 61 m²)
Niveau : R+2
Parking : 17 places
Conditions financières :
Bail commercial
Loyer annuel HT/HC : 120€ / m² (soit 35 040€)
Charges locatives : Provision 24€ HT / m² / an
+ Remboursement taxe foncière
Honoraires partagés à 50/50 avec le Bailleur soit 5 256€ HT à la charge du Preneur
Ne manquez pas cette opportunité unique d'intégrer des locaux redécorés sols et murs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez , au ou, par courriel à
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. du Bien LP 761 / Mandat n° 1485
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant

Honoraires de 5 256 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 584 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 760 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

Open Space fonctionnel à louer
- LE RHEU (35) Succession de bail recherchée
Imaginez votre espace de travail au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine au cœur d'une petite zone d'activités !

Avec une superficie optimisée de 80 m², ce plateau offre un espace lumineux et aéré, parfait pour accueillir votre activité. Son bon état intérieur garantit un environnement prêt à l'emploi, où vous pourrez vous installer immédiatement et vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre succès.
Le parking privé et les 5 places de stationnement dédiées offrent une solution pratique pour vous et vos collaborateurs, éliminant le stress de la recherche de place. Les sanitaires présents sur place ajoutent une touche de commodité supplémentaire.

Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement sont en cours de rénovation.

Situé dans un quartier dynamique, cet Open Space est idéalement placé pour profiter des commodités locales. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, et des restaurants pour des pauses déjeuner agréables.

Éligible à la fibre, ce bureau est équipé pour répondre aux besoins technologiques de votre entreprise, garantissant une connectivité optimale.

Une opportunité unique s'offre à vous : le locataire en place, détenteur du bail, recherche son successeur. Profitez de cette occasion pour reprendre un bail en cours et bénéficier d'une transition en douceur.

Ne laissez pas passer cette chance de donner une nouvelle vie à cet espace de travail et d'en faire un véritable atout pour votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bureau.

CONDITIONS DE LOCATION :
Bail commercial : 3/6/9
Loyer mensuel HT/HC : 1 195€
Charges mensuelles : 48€ (incluant la provision taxe foncière)
Refacturation prorata taxe foncière : environ 155 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires d'agence : 4 301€ hors taxes / 5 161€ taxes comprises à la charge du preneur
Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur
Réf. LP 706
- Mandat n° 1439
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : / Mail :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Honoraires de 4 301 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 47,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 584 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

A Louer / A Vendre Bureaux de standing à PACE en périphérie de RENNES (35)
Imaginez un espace de travail où chaque détail a été pensé pour inspirer la créativité et la productivité. Ces bureaux de 215 m², situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire sont prêts à accueillir votre entreprise et à devenir le théâtre de vos succès.
La configuration a été étudiée pour offrir une véritable qualité de vie au travail :

- 1 Espace réception / accueil

- 7 bureaux équipés

- 1 Open-space de 45 m²

- 2 Salles de réunion

- 1 Cuisine
Chaque espace est conçu pour favoriser la collaboration et l'innovation, tout en offrant des zones de tranquillité pour les moments de concentration.
9 places de parking attitrées sont à votre disposition.

Pour vos pauses déjeuner vous pourrez soit profiter d'un espace dédié au cœur des locaux ou vous rendre au restaurant se trouvant à seulement 10 minutes à pied pour une pause gourmande et détente.

Plusieurs bus sont à 10 minutes à pied et plusieurs stations de métro sont à 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs.

Enfin, ces bureaux sont éligibles à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le bon fonctionnement de votre activité professionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel, où chaque jour devient une nouvelle aventure professionnelle.

CONDITIONS DE LOCATION :
Bail commercial : 3/6/9
Loyer mensuel HT/HC : 2 650€
Charges mensuelles : 723€ (incluant la provision taxe foncière)
Refacturation taxe foncière : environ 3 275 € (comprise dans la provision de charges)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Honoraires d'agence : 9 540 € hors taxes / 11 448 € taxes comprises à la charge du preneur
Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur
Réf. LP 698
- Mandat n° 1435
* Acquéreurs désireux d'acheter une vente est possible !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : / Mail :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Honoraires de 9 540 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 723 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 300 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ