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Bureau 245m² R+1 à louer à Avignon

Bureau 245m² R+1 à louer à Avignon

Loyer mensuel2 200 €

Surface245 m²Montant au m²107,76 €/m²/an

ORPI-PRO l'Exclusive à Morières-lès-Avignon vous propose en co-exclusivité à lalocation. Il s'agit un très beau plateau professionnel de 230 m², situé au 1er étage d'un immeuble ne comportant qu'un seul niveau, avec 15 m² de dépendances et sanitaires.
Les atouts du bien

  • Plusieurs possibilités d'exploitation : bureaux, activité commerciale ou professionnelle
  • Emplacement stratégique sur un axe très passant – Route de Fontcouverte
  • Excellente visibilité commerciale
  • Possibilité de création d'un ascenseur (emplacement déjà prévu)
  • 8 places de parking privatives
Conditions locatives attractives
  • 1ère année : 2 200 € HT / mois + 150 € de charges
  • 2ème année : 2 350 € HT / mois + 150 € de charges
  • 3ème année : 2 500 € HT / mois + 150 € de charges

Un bien idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.


- Loyer annuel : 26400 € HT

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Honoraires : 4600 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux neufs 135m² imp Cistudes à Fréjus

A louer bureaux neufs 135m² imp Cistudes à Fréjus

Loyer mensuel2 500 €

Surface135 m²Montant au m²222,24 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location des bureaux neufs de 135 m², situés au 131 impasse des Cistudes à Fréjus, dans un immeuble récent de premier choix, sont proposés à la location, disponibles dès à présent.

Localisation et environnement

Implantés dans un cadre calme et confortable, ces bureaux bénéficient d'une vue dégagée, offrant un environnement de travail particulièrement agréable. Fréjus, ville côtière dynamique du Var, dispose d'une excellente desserte routière et d'un tissu économique actif, en proximité de la zone d'activités de la région varoise.

Description du bien

L'espace de 135 m² est entièrement aménageable grâce à un système de cloisons amovibles permettant de composer aussi bien des bureaux fermés qu'un open space modulable selon les besoins. Le bien est livré entièrement équipé et peut être proposé en option meublé, avec les postes de travail déjà en place
- un atout majeur pour une prise de possession rapide. Le stationnement est assuré par 3 places de parking incluses.

Prestations et équipements

Cloisons amoviblesConfiguration open space possibleOption location meublée (mobilier de bureau en place)3 places de parkingImmeuble récent

Usages possibles

Ce bien est particulièrement adapté pour : startup, société en développement, cabinet de conseil, profession libérale, siège social de PME.

Conditions financières

Loyer : 30 000 € HT/HC/anDisponibilité : immédiate

Pour toute information ou visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux rénovés 271m² à Biot

A louer bureaux rénovés 271m² à Biot

Loyer mensuel3 952 €

Surface271 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

Le cabinet , expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est, vous propose à la location au sein de l'immeuble Emerald Square, programme tertiaire de référence labellisé BREEAM In Use, propose à la location des bureaux rénovés de 271 m² au sein du Bâtiment B, situé Rue Evariste Galois à Biot, aux portes de Sophia Antipolis.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du quartier Saint-Philippe, offrant un accès direct à une diversité de commerces de proximité
- points de restauration, pharmacie, supermarché
- ainsi qu'un réseau de transports en commun performant. Des food trucks assurent quotidiennement une offre de restauration variée, complétée par des espaces extérieurs avec tables de pique-nique.

Le plateau, situé au R+1, est livré décloisonné et rénové, parties communes rénovées. Sa configuration modulable répond aussi bien à une organisation en open space qu'à un aménagement cloisonné. Le lot est complété par 9 parkings extérieurs inclus.

Prestations : câblage RJ45, ascenseur, chauffage/climatisation gainable, faux plafond avec éclairage LED, faux plancher technique, sanitaires communs et privés par niveau.

Usages : sièges sociaux, filiales, bureaux d'études, professions libérales, fonctions support.

Conditions financières :

Loyer : 175 € HT/HC/m²/an
- soit 47 425 € HT/HC/anCharges : 40 € HT/m²/an
- soit 10 840 € HT/anTaxe foncière (TEOM + Taxe Bureaux) : 22 € HT/m²/an
- soit 5 962 €/anDisponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez le cabinet

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer plateau tertiaire de 560 m² au R+1  à Biot

A louer plateau tertiaire de 560 m² au R+1 à Biot

Loyer mensuel8 167 €

Surface560 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

Le cabinet , expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est, vous propose à la location au sein de l'immeuble Emerald Square, programme certifié BREEAM In Use implanté dans la technopole de Sophia Antipolis, le Bâtiment D offre un plateau tertiaire de 560 m² au R+1, immédiatement disponible, Rue Evariste Galois à Biot.

Bénéficiant d'une localisation premium en bordure du quartier Saint-Philippe, l'ensemble dispose d'un environnement commercial dense
- restauration, pharmacie, grande surface
- et d'un accès aisé aux transports en commun. Le cadre de vie au quotidien est enrichi par la présence de food trucks et d'espaces extérieurs aménagés.

Le plateau de 560 m², livré décloisonné et rénové, parties communes rénovées, offre une grande souplesse d'aménagement, adapté aux équipes de taille intermédiaire à grande. 20 parkings extérieurs privatifs complètent le lot.

Prestations : câblage RJ45, ascenseur, chauffage/climatisation gainable, faux plafond avec éclairage LED, faux plancher technique, sanitaires communs et privés par niveau.

Usages : directions régionales, centres de R&D, plateaux commerciaux, back-office, fonctions support élargies.

Conditions financières :

Loyer : 175 € HT/HC/m²/an
- soit 98 000 € HT/HC/anCharges : 41 € HT/m²/an
- soit 22 960 € HT/anTaxe foncière (TEOM + Taxe Bureaux) : 22 € HT/m²/an
- soit 12 320 €/anDisponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez le cabinet

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 44m² à Nice la Plaine

A louer bureaux 44m² à Nice la Plaine

Loyer mensuel823 €

Surface44 m²Montant au m²224,4 €/m²/an

Le cabinet propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'immeuble La Plaine C1, situé dans la zone tertiaire de Nice la Plaine, idéalement positionnée entre le stade Allianz Riviera et la ZAC de Nice Méridia. Opportunité rare sur le marché des bureaux niçois.

Implantée dans un environnement exclusivement tertiaire, la zone offre un cadre de travail professionnel et qualitatif, en retrait de l'animation du quartier d'affaires de Nice Arénas, tout en bénéficiant de son rayonnement économique. L'accessibilité est exceptionnelle : la ligne 3 du tramway dessert les immeubles directement depuis le pied des bâtiments, et l'autoroute A8 est accessible en 5 minutes.

BUREAUX 44 m²
- RDC
- 2 parkings inclus

Surface de 44 m² en rez-de-chaussée, livrée avec 2 places de stationnement directement rattachées.

Usages possibles : bureaux professionnels, profession libérale, siège social, back-office, services tertiaires.

Loyer annuel parkings inclus : 9 880 € HT/HCDisponibilité : 31/12/2026

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 435m² Parc Affaire Nice La Plaine

A louer bureaux 435m² Parc Affaire Nice La Plaine

Loyer mensuel7 963 €

Surface435 m²Montant au m²219,72 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location des surfaces de bureaux de 435 m² au sein du parc d'affaires Nice La Plaine, l'une des adresses tertiaires les plus recherchées de la métropole niçoise.

Localisation et environnement

Nice La Plaine constitue un environnement professionnel de référence sur la Côte d'Azur, regroupant de nombreuses entreprises nationales et internationales au sein d'un parc d'affaires moderne et arboré. Le site offre un cadre de travail représentatif et fonctionnel, apprécié pour son accessibilité et la qualité de ses infrastructures.

Description du bien

Les surfaces sont situées au 5ème étage du Bâtiment C1, offrant un positionnement en hauteur favorable. Le lot propose 435 m² de bureaux, complétés par 18 places de stationnement en sous-sol.

Prestations et équipements

Les informations relatives aux prestations spécifiques du lot n'ont pas été communiquées à ce stade.

Usages possibles

Ces surfaces conviennent à toute entreprise tertiaire en quête d'une implantation dans un parc d'affaires structuré : siège social, direction régionale, services support, professions libérales ou toute activité de bureau nécessitant visibilité et représentativité.

Conditions financières

Loyer bureaux : 73 950 € HT/HC par an, soit 170 €/m²/an HT HC Loyer parkings : 21 600 € HT/an pour 18 places, soit 1 200 €/place/an Taxe foncière : re facturée intégralement au PreneurDisponibilité : T4 2026

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 1066m² R+2 en BEFA à Nice Méridia

A louer bureaux 1066m² R+2 en BEFA à Nice Méridia

Loyer mensuel à partir de7 380 €

Surface min369 m²Montant au m²240 €/m²/an

À LOUER
- BEFA : Bureaux R+2
- Nice Méridia

Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, l'ensemble du R+2 de l'immeuble « LE LAB », pour une surface totale de 1 066,2 m², divisible en deux lots :

Lot 1 : 697,2 m² à usage de bureauxLot 2 : 369 m² à usage de bureaux avec terrasse privative de 69 m²

Ces espaces bénéficient d'une luminosité optimale et d'une configuration modulable, idéales pour des équipes de bureaux recherchant confort et flexibilité.
Points forts de l'immeuble

Certification HQE BDLabel Smart Grids ReadyConforme au référentiel environnemental Nice Éco ValléeEspaces lumineux et modulablesTerrasse privative sur le lot de 369 m²Accessibilité et transports

Tramway L3 à 5 minutes à pied : liaison directe avec Aéroport Nice Côte d'Azur (20 min) et centre-villeAutoroute A8 à 5 minutesParkings et mobilités douces :33 places VL en sous-sol (2 500 € HT/HC/an/unité)49 places pour 2-roues (310 € HT/HC/an/unité)104 places vélo (50 € HT/HC/an/unité)Bornes de recharge pour véhicules électriquesAbonnements disponibles dans le parking JOÏA

Livraison :

Chantier récemment lancéLivraison prévue : 1er trimestre 2028

Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (bureaux + parkings).

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer 374.4m² de bureaux modulables BEFA à Nice

A louer 374.4m² de bureaux modulables BEFA à Nice

Loyer mensuel7 488 €

Surface374 m²Montant au m²240,24 €/m²/an

A LOUER
- BEFA
- 374,4 m² de bureaux modulables
- R+6

Immeuble neuf « LE LAB » – Nice Méridia (Éco-Vallée)

Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, un plateau de 374,4 m² à usage exclusif de bureaux, situé au R+6 du futur immeuble emblématique LE LAB, dans le dynamique quartier de Nice Méridia.
Un environnement pensé pour l'innovation

« LE LAB » est conçu pour accueillir des sociétés innovantes des secteurs Life Sciences, technologies et R&D, au sein de la technopôle Nice Méridia, moteur du développement économique et scientifique de l'Éco-Vallée.
Caractéristiques du plateau

Surface : 374,4 m², modulable selon vos besoinsEspaces lumineux et flexibles, favorisant le bien-être et la productivité2 terrasses privatives accessibles (R+2 et R+3 pour usage commun ou extensions possibles)Haut standard environnemental et technologique :Certification HQE BDLabel SMART GRIDS READYConformité au référentiel environnemental NICE ÉCO VALLÉEAccessibilité & mobilités

Tramway L3 à 5 minutes à pied : liaison directe vers Aéroport Nice Côte d'Azur (20 min) et le centre-villeAutoroute A8 à 5 minutesParkings et mobilités douces :33 places VL en sous-sol : 2 500 € HT/HC/an/un49 places 2-roues : 310 € HT/HC/an/un104 places vélos : 50 € HT/HC/an/unBornes de recharge électriques disponiblesAbonnements possibles au parking JOÏALivraison

Chantier récemment lancéLivraison prévue : 1er trimestre 2028Conditions financières

Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (bureaux + parkings).

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux de 843m² divisibles en BEFA à Nice

Loue bureaux de 843m² divisibles en BEFA à Nice

Loyer mensuel à partir de6 126,12 €

Surface min306 m²Montant au m²240,24 €/m²/an

À LOUER
- BEFA

Bureaux R+3
- 843,7 m² divisibles
Immeuble neuf « LE LAB »
- Nice Méridia (Éco-Vallée)

Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, des bureaux situés au R+3, d'une surface totale de 843,7 m², divisibles en deux lots :

Lot 1 : 306,4 m²Lot 2 : 537,3 m² ainsi qu'une terrasse privative de 80 m², offrant un espace extérieur agréable et modulable.

Caractéristiques de l'immeuble :

Certification HQE BDLabel SMART GRIDS READYNiveau d'excellence du référentiel environnemental NICE ÉCO VALLÉEEspaces lumineux et modulables

Accessibilité & Mobilités :

Tramway L3 à 5 minutes à pied : liaison directe avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur (20 minutes) et le centre-villeAutoroute A8 à 5 minutesParkings et mobilités douces :33 places VL en sous-sol (2 500 € HT/HC/an/unité)49 places pour 2-roues (310 € HT/HC/an/unité)104 places vélos (50 € HT/HC/an/unité)Bornes de recharge pour véhicules électriquesPlaces disponibles au sein du parking JOÏA sous forme d'abonnement annuelLivraison

Chantier récemment lancéLivraison prévue : 1er trimestre 2028

Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (bureaux + parkings).

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 143m² RDC face aéroport de Nice

Location bureaux 143m² RDC face aéroport de Nice

Loyer mensuel3 631 €

Surface153 m²Montant au m²284,76 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée au sein de l'immeuble AIR PROMENADE, idéalement situé face à l'aéroport de Nice.

Les locaux offrent une surface de 153,40 m², quote-part des parties communes incluse, et bénéficient d'un accès direct depuis le rez-de-chaussée, permettant une visibilité et un accès pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.

L'offre comprend également 2 parkings en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé pour vos équipes ou clients. Le loyer annuel des parkings est de 3 048 € HT pour les deux places.

Situé dans un secteur dynamique et stratégique, l'immeuble AIRPROMENADE bénéficie d'une proximité immédiate avec l'aéroport, facilitant les déplacements professionnels et l'accueil de visiteurs nationaux et internationaux. Les transports en commun à proximité permettent un accès simple et rapide depuis le centre-ville de Nice et les zones environnantes, renforçant l'attractivité de vos bureaux pour vos collaborateurs.

Le quartier dispose également d'un environnement commercial et tertiaire développé, offrant de nombreux services de restauration, commerces et infrastructures professionnelles à proximité. La localisation assure un cadre professionnel optimal tout en bénéficiant d'une excellente visibilité pour votre activité.

Ces bureaux représentent une opportunité rare sur le marché niçois pour les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et confort pour leurs équipes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition afin de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier professionnel.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau 65m² R+3 au cœur de Nice

A louer bureau 65m² R+3 au cœur de Nice

Loyer mensuel1 050 €

Surface65 m²Montant au m²193,8 €/m²/an

Le cabinet , expert reconnu en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau d'environ 65 m², idéalement situé au R+3 d'un immeuble de standing au cœur de Nice.

Ce local professionnel se compose principalement d'un open space lumineux, complété par quelques bureaux cloisonnés, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle optimale, tandis que la climatisation réversible garantit un confort thermique toute l'année. Le sanitaire privatif intégré complète les équipements fonctionnels de ce bureau.

Localisation stratégique :
Situé à quelques pas de la Promenade des Anglais et du Jardin Albert 1er, ce bureau bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Cette adresse offre un environnement professionnel dynamique, idéal pour développer vos activités.

Le bureau est facilement accessible, ce qui facilite les déplacements professionnels et l'accueil de vos collaborateurs et clients. À noter, aucune place de stationnement n'est incluse dans la location, mais plusieurs options de parking public à proximité sont disponibles.

Ce bureau à louer représente une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier prisé de Nice, combinant visibilité, confort et praticité.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 365m² en centre-ville de Nice

A louer bureaux 365m² en centre-ville de Nice

Loyer mensuel6 000 €

Surface365 m²Montant au m²197,28 €/m²/an

À LOUER – BUREAUX DE 365 m² EN PLEIN CENTRE-VILLE DE NICE

Le cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie totale d'environ 365 m², situé au R+4 d'un immeuble tertiaire de bon standing, idéalement implanté au cœur du centre-ville de Nice.

Ces locaux fonctionnels et lumineux comprenent plusieurs bureaux cloisonnés, des espaces communs, ainsi qu'une kitchenette.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus, gare SNCF Nice-Ville), des commerces, restaurants et de nombreux services administratifs et bancaires. La Promenade des Anglais, l'avenue Jean Médecin et la place Masséna sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un environnement de travail dynamique et prestigieux.

Ce bien constitue une opportunité rare pour toute société souhaitant implanter ou développer son activité au sein d'un quartier central, vivant et parfaitement desservi.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite des lieux.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 240m² RDC à Antibes

Location bureaux 240m² RDC à Antibes

Loyer mensuel3 800 €

Surface240 m²Montant au m²189,96 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 240 m² au sein d'un immeuble en construction situé à Antibes, à proximité immédiate de Carrefour et de la sortie d'autoroute A8.

Ce local professionnel se situe dans un programme principalement résidentiel mais bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant intimité et accessibilité. Il dispose également de terrains privatifs, comprenant une terrasse de 45 m² et un jardin de 120 m², idéaux pour vos moments de détente ou vos réceptions en extérieur.

Le bien est complété par 10 places de parking privatives et sécurisées en sous-sol, offrant un confort indispensable pour vous et vos collaborateurs.

Le bureau sera livré avec un câblage électrique complet, les faux plafonds posés, une climatisation par pièce, une VMC ainsi que deux sanitaires privatifs, permettant une prise de possession rapide et fonctionnelle. Le sol, le cloisonnement, la peinture et le reste des faux plafonds seront à la charge du locataire, offrant ainsi la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins et votre identité visuelle.

Cette opportunité représente un cadre professionnel de qualité, combinant praticité, confort et visibilité. Sa localisation stratégique, ses espaces extérieurs privatifs, et ses places de stationnement sécurisées en font un choix idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible.

Bureau également disponible à l'achat.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 6754m² BEFA  à Nice

A louer bureaux 6754m² BEFA à Nice

Loyer mensuel à partir de1 839,36 €

Surface min96 m²Montant au m²229,92 €/m²/an

A LOUER
- BEFA

4 010 m² de bureaux et espaces R&D divisibles dès 97 m²
Immeuble neuf « LE LAB » – Nice Méridia (Éco-Vallée)

Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, des surfaces modulables de bureaux et laboratoires allant de 97 m² à 4 010 m² réparties du RDC au R+8, au sein du futur immeuble emblématique LE LAB.

Pensé pour accueillir des sociétés innovantes des secteurs Life Science, technologies et R&D, cet immeuble mixte s'inscrit dans la dynamique de la technopôle Nice Méridia, véritable moteur du développement économique et scientifique de l'Éco-Vallée.
Caractéristiques de l'immeuble :

Certification HQE BDLabel SMART GRIDS READYNiveau d'excellence du référentiel environnemental NICE ECO VALLÉEEspaces lumineux et modulables2 terrasses privatives (R+2, R+3)Accessibilité & Mobilités :

Tramway L3 à 5 minutes à pied : liaison directe avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur (20 minutes) et le centre-villeAutoroute A8 à 5 minutesParkings et mobilités douces :33 places VL en sous-sol (2 500€ HT/HC/AN/UN)49 places pour 2-roues (310€ HT/HC/AN/UN)104 places vélos (50€ HT/HC/AN/UN)Bornes de recharge pour véhicules électriquesPlaces au sein du parking JOÏA sous forme d'abonnement annuelLivraison

Chantier récemment lancéLivraison prévue : 1er trimestre 2028Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (bureaux et/ou R&D + parkings).

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 1026m² à louer à Sophia Antipolis

Bureaux de 1026m² à louer à Sophia Antipolis

Loyer mensuel à partir de460,35 €

Surface min31 m²Montant au m²178,2 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location un ensemble immobilier de référence situé route des Crêtes à Valbonne, au cœur du parc technologique de Sophia Antipolis. ECOPOLIS est un site tertiaire emblématique composé de 6 immeubles développant une surface totale d'environ 12 657 m², offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel, qualitatif et durable.

Implanté dans un cadre naturel préservé, ce site historique bénéficie d'un positionnement stratégique au sein du premier technopôle européen. Il constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant conjuguer performance économique, qualité de vie au travail et attractivité des talents.

ECOPOLIS se distingue par une offre de services complète directement accessible sur site, favorisant le bien-être des collaborateurs et la convivialité entre les occupants :

Piscine pour la détente et la récupération
Court de tennis pour les activités sportives
Terrain de pétanque pour les moments de partage
Restaurant sur site facilitant la restauration quotidienne
Crèche pour accompagner la vie familiale des salariés
Salles de réunions partagées (bâtiments J et G) pour plus de flexibilité

Les bâtiments bénéficient par ailleurs d'équipements techniques performants. La présence de panneaux photovoltaïques contribue à une meilleure maîtrise de la consommation énergétique et s'inscrit dans une démarche environnementale responsable. Le système de CVC 3 tubes permet une gestion optimisée du confort thermique, offrant la possibilité de chauffer et climatiser simultanément selon les zones, garantissant ainsi une flexibilité maximale pour les utilisateurs.

Différentes surfaces sont actuellement disponibles à la location, allant de 31 m² à 746 m², dans des locaux récemment rénovés, adaptables aux besoins des petites structures comme des grandes organisations.

Ce site constitue une opportunité rare sur le marché tertiaire de Valbonne
- Sophia Antipolis, combinant services, modularité et performance énergétique.

Nous contacter pour organiser une visite et découvrir les disponibilités.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux neufs de 2252m² à Valbonne

A louer bureaux neufs de 2252m² à Valbonne

Loyer mensuel à partir de4 762,5 €

Surface min254 m²Montant au m²225 €/m²/an

Le cabinet propose à la location, au sein de l'immeuble Green Horizon à Sophia Antipolis, des bureaux neufs bénéficiant d'une position dominante et d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Les surfaces sont disponibles immédiatement, une opportunité rare pour s'implanter dans un immeuble neuf et performant.

Localisation et environnement
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimisée au sein de la technopole de Sophia Antipolis, pôle économique majeur de la Côte d'Azur regroupant de nombreuses entreprises innovantes et acteurs internationaux.

Description du bien
L'ensemble développe une surface pondérée totale de 1 287 m² (quote-part des parties communes incluse), divisible à partir de 254 m², offrant une grande flexibilité d'implantation. Certains lots disposent de larges terrasses privatives exposées plein sud.

Prestations et équipements
Revêtement de sol type Gerflor, peinture sur murs périphériques, faux plafond en dalles 60x60 avec éclairage encastré, climatisation et ventilation double flux. Certifications RT 2012
- 20% et label BREEAM Very Good. Stationnement : ratio de 1 place pour 26 m², soit 89 places véhicules légers, complétées par 14 places deux-roues motorisés et 14 places vélos.

Surface pondérée totale : 1 287 m²Divisible à partir de : 254 m²Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer à Biot immeuble de bon standing

Bureaux à louer à Biot immeuble de bon standing

Loyer mensuel à partir de4 086,72 €

Surface min288 m²Montant au m²170,28 €/m²/an

Le cabinet , spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble de bon standing à Biot – Sophia Antipolis, pour une surface locative totale d'environ 650,91 m², divisible à partir de 288m².

Situés dans le quartier Saint-Philippe, à proximité du Golf, ces bureaux bénéficient d'un environnement privilégié, avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité tels que pharmacie, supermarché et restauration.

Les locaux ont récemment fait l'objet de travaux de rénovation, tant pour les parties privatives que pour les parties communes, offrant ainsi un cadre moderne et fonctionnel. L'immeuble est classé ERP 5 Type W et propose des prestations complémentaires de qualité, dont des sanitaires et douches en parties communes et une offre de restauration sur site.

La location inclut des places de stationnement pour chaque plateau :

RDC : surface d'environ 288,24 m² (quote-part des parties communes incluse), avec 6 places en sous-sol et 8 places extérieures. Disponibilité immédiate.R+1 : surface d'environ 362,67 m² (quote-part des parties communes incluse), avec 6 places en sous-sol et 8 places extérieures.

Ces bureaux offrent un environnement de travail idéal, lumineux et modulable, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité des prestations dans le secteur dynamique de Sophia Antipolis.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 1104m² à louer sur 2 niveaux à Biot

Bureaux de 1104m² à louer sur 2 niveaux à Biot

Loyer mensuel à partir de1 676,7 €

Surface min115 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

Le cabinet , expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est, vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 946 m² divisibles à partir de 115 m2 (quote-part de parties communes incluses) au sein de l'immeuble Emerald Square.

Ces biens sont compétés par des parkings en extérieur.

L'ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique à proximité du quartier Saint-Philippe, offrant un accès direct à une diversité de commerces de proximité, incluant points de restauration, pharmacie, supermarché, ainsi qu'un réseau de transport en commun performant, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.

Pour le confort quotidien, des food trucks se relaient tous les jours, proposant une offre de restauration variée, tandis que des tables de pique-nique ont été installées pour profiter des espaces extérieurs lors de la pause déjeuner.

Les bureaux, livrés rénovés ou en cours de rénovation sur certains lots, sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les aménagements incluent ascenseur, blocs sanitaires par niveau, faux plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, ainsi que des parkings privatifs, garantissant praticité et confort pour vos équipes.

Le bâtiment est labellisé BREEAM In Use, attestant de ses performances environnementales et énergétiques, et s'inscrit dans une démarche de durabilité et d'efficacité.

Cette surface de bureaux est disponible immédiatement, offrant une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans la région sud dans un cadre moderne et dynamique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local 331m² avec terrasse 200m² à Biot

Location local 331m² avec terrasse 200m² à Biot

Loyer mensuel9 662 €

Surface330 m²Montant au m²351,36 €/m²/an

Opportunité à saisir : le cabinet propose à la location un vaste espace de 331 m² prolongé par une terrasse de 200 m², un atout rare pour valoriser une activité à Sophia Antipolis.

Ce lot prend place au 200 avenue Roumanille à Biot, en plein cœur du village d'entreprises formant le secteur Saint-Philippe, un des sites les plus recherchés de Sophia Antipolis, référence européenne en matière de technopole. L'environnement, boisé et arboré, jouxte le golf Le Provençal et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8. La présence de restaurants à proximité immédiate en fait un lieu propice à la vie professionnelle quotidienne.

Local de 331 m² en rez-de-chaussée, associé à une terrasse de 200 m², idéale pour créer des espaces extérieurs valorisants. Disponibilité immédiate.

Terrasse privative, immeuble moderne et facilement accessible.

Conditions financières

Loyer annuel : 115 940,40 € HT/HC (loyer intérieur à 313 €/m²/an + 62 €/m²/an pour la terrasse)Honoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du preneurFrais de rédaction de bail : 3 000 € HT à la charge du preneur, état des lieux à prévoirLocation soumise à GAPD

Contactez dès à présent le cabinet pour plus d'informations ou pour une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureau de 135m² à Sophia Antipolis

Location bureau de 135m² à Sophia Antipolis

Loyer mensuel1 865 €

Surface135 m²Montant au m²165,72 €/m²/an

Rare opportunité de location d'un bureau en bon état général au sein de Sophia Antipolis, la première technopole d'Europe, reconnue pour son rayonnement international et son écosystème d'entreprises innovantes.

Localisation et environnement

Implanté à Sophia Antipolis, ce bureau bénéficie d'un environnement premium, au cœur d'un parc d'activités dynamique accueillant grands comptes, PME technologiques et start-ups. La technopole offre un cadre de travail verdoyant, attractif pour les talents, avec un accès aisé depuis les axes routiers desservant Nice, Antibes et Cannes.

Description du bien

Le bien propose 135 m² de surface de bureaux, idéalement situé en rez-de-chaussée avec visibilité directe depuis la route, un atout rare pour une enseigne ou une activité recevant du public. Le stationnement est assuré par 6 places de parking privatives rattachées au local.

Prestations et équipements

WC et douche privatifsKitchenette aménagée6 parkings privatifsBien proposé en bon état

Usages possibles

Ce bureau convient à une grande variété d'activités tertiaires : siège social, cabinet de conseil, bureau d'études, agence, ou toute profession libérale cherchant visibilité et fonctionnalité dans un environnement premium.


Pour toute information complémentaire, contactez le cabinet

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Loue bureaux 223m² à Sophia-Antipolis Technopole

Loue bureaux 223m² à Sophia-Antipolis Technopole

Loyer mensuel3 252 €

Surface223 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

Le cabinet propose à la location un plateau de bureaux de 223 m², au sein d'un immeuble récent certifié HQE.

Localisation et environnement
Le bien est idéalement implanté 955 Route des Luciolles, 06560 Valbonne, au cœur de la Technopole de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Sophie Laffitte (nombreuses enseignes de restauration) et du centre de vie Saint-Philippe (commerces, services, professions médicales, restauration). L'Aéroport International Nice Côte d'Azur est à 20 minutes, et le site est desservi par les lignes de bus 9 et 20.


Le lot proposé développe une surface locative de 223 m², livré en open-space, situé en RDC du Bâtiment B. Il bénéficie de 8 places de parking privatives en sous-sol.


Faux plafond avec pavés LED neufs, réfection de peinture, sol moquette neuf, kitchenette équipée, sanitaires privatifs refaits (douches et WC), ascenseur, fibre optique, câblage RJ45, chauffage/climatisation gainable, VMC simple flux, immeuble PMR, immeuble labellisé Hautes Performances Energétiques, parkings avec possibilité de prise pour véhicules électriques.

Conditions financières

Loyer : 175 €/m²/an HT/HC, soit 39 025 €/an HT/HCDisponibilité : immédiateHonoraires : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

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Loue bureau de 143m² parc Saint Pierre Antibes

Loue bureau de 143m² parc Saint Pierre Antibes

Loyer mensuel1 788 €

Surface143 m²Montant au m²150 €/m²/an

Situé au 1050 Route de la Mer, dans un site professionnel entièrement clôturé et sécurisé, ce lot de 143 m², exposé plein sud, est disponible à compter du 31/12/2026.


Le Parc Saint Pierre bénéficie d'un accès rapide au réseau routier : à 5 min de la RN7, de Sophia Antipolis et de l'A8 (direction Nice/Cannes), à 10 min du Port d'Antibes, et à 15 min de l'aéroport et de la gare multimodale de Nice. Le site est desservi par la ligne de bus 10 (Antibes – Valbonne – Sophia), arrêt Saint Pierre. À proximité immédiate : crèche, boulangerie, restaurant, coiffeuse, ainsi qu'un centre médical (médecin, kiné, ostéo, dentiste) au sein du bâtiment.


Le lot dispose de 3 places de parking privatives. Le bâtiment offre des parkings extérieurs de plain-pied et des parkings visiteurs.


Toilette privatif, climatisation neuve avec système individuel, compteur EDF individuel, finitions soignées (carrelage au sol, faux plafond 60×120, dalles LED, double vitrage neuf). Le site bénéficie de la fibre optique, d'une vidéosurveillance privée, d'un portail fermé le soir et le week-end, et d'une voirie autorisant le passage de 44 tonnes. Parties communes : WC PMR, douches hommes/femmes, terrasse commune, cuisine commune, espace détente extérieur.

Conditions financières

Loyer annuel : 150 €/m²/an HT, HC, HF, parkings inclus, soit 21 450 €/anCharges + taxe foncière : 35 €/m²/an HTBail commercial : 3/6/9/12 ansPaiement trimestriel d'avance (loyer + charges)Dépôt de garantie : 3 mois HT

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Location bureaux 751m² Ecoryzon Sophia Antipolis

Location bureaux 751m² Ecoryzon Sophia Antipolis

Loyer mensuel à partir de4 636,95 €

Surface min285 m²Montant au m²195,24 €/m²/an

vous propose à la location un ensemble de bureaux au sein de l'immeuble Ecoryzon, à l'entrée de la technopôle de Sophia-Antipolis, offrant des prestations de niveau PRIME. Deux lots contigus en RDC sont disponibles, pour une surface d'environ 751 m², avec possibilité de division.

Le bien est situé au 505 route des Lucioles, 06560 Valbonne, à proximité immédiate de l'A8.


L'immeuble, à usage tertiaire, a bénéficié d'une réhabilitation complète (CVC, fenêtres, sanitaires, parties communes). Les bureaux, aménagés en open space, se répartissent sur deux lots en RDC :

Lot A3 : 285 m²Lot A4 : 465 m²

Prestations et équipements

Fibre optiqueVMC double fluxÉclairage par luminaires en faux plafondImmeuble accessible PMRFaux plafondTélésurveillanceChauffage / climatisation gainableDouche(s)Sanitaires communsAscenseurSite closImmeuble labellisé BREEAM In Use

Conditions financières

Lot A3 (285 m²) : loyer annuel de 195 €/m²/an HTHC, charges de 28 €/m²/an, taxe foncière de 28 €/m²/an, 9 places de parkingLot A4 (465 m²) : loyer annuel de 195 €/m²/an HTHC, charges de 28 €/m²/an, taxe foncière de 28 €/m²/an, 15 places de parkingDisponibilité immédiateHonoraires : 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur

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Location plateau bureaux 107m² à Cannes La Bocca

Location plateau bureaux 107m² à Cannes La Bocca

Loyer mensuel1 504 €

Surface107 m²Montant au m²168,72 €/m²/an

propose à la location un plateau de bureaux de 107 m² en étage, au sein de l'immeuble Space Camp, 4 Allée des Cormorans à Cannes La Bocca, secteur Roubine. Un espace modulable, adapté aux équipes en développement.

Localisation et environnement
Le site bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers et autoroutiers, et se trouve desservi par les lignes de bus 22, 14 et 11.

Description du bien
D'une surface de 107 m², ce lot est situé en R+1, dans un immeuble de bon standing à usage tertiaire, avec 3 places de stationnement privatives incluses.

Prestations et équipements

Bureaux cloisonnés et open spaceFaux plafond avec éclairage intégréSanitaires communs

Conditions financières

Loyer annuel (parking inclus) : 18 045 € HT/HCCharges locatives : 35 €/m²/anTaxe foncière : 13 €/m²/anHonoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus TVA au taux en vigueur, à la charge du preneur, payables à la signature du bailBail : commercial 3/6/9 ans, régime fiscal TVA, dépôt de garantie de 2 moisDisponibilité : 21/11/2026

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Location bureaux 285m² RDC à Cannes La Bocca

Location bureaux 285m² RDC à Cannes La Bocca

Loyer mensuel3 706 €

Surface285 m²Montant au m²156 €/m²/an

propose à la location un vaste plateau de bureaux de 285 m² en rez-de-chaussée, au sein de l'immeuble Space Camp, 4 Allée des Cormorans à Cannes La Bocca, secteur Roubine. Une surface généreuse pour une implantation structurante en pied d'immeuble.

Localisation et environnement
L'immeuble bénéficie d'un accès aisé grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers, et est desservi par les lignes de bus 22, 14 et 11.

Description du bien
Ce plateau de 285 m² en rez-de-chaussée s'inscrit dans un immeuble de bon standing à usage tertiaire, avec 5 places de stationnement privatives incluses.

Prestations et équipements

Bureaux cloisonnés et open spaceFaux plafond avec éclairage intégréSanitaires communs

Conditions financières

Loyer annuel (parking inclus) : 44 475 € HT/HCCharges locatives : 35 €/m²/anTaxe foncière : 13 €/m²/anHonoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus TVA au taux en vigueur, à la charge du preneur, payables à la signature du bailBail : commercial 3/6/9 ans, régime fiscal TVA, dépôt de garantie de 2 moisDisponibilité : immédiate

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A louer plateau d'exception 430m² à Cannes Roubine

A louer plateau d'exception 430m² à Cannes Roubine

Loyer mensuel5 388 €

Surface430 m²Montant au m²150,36 €/m²/an

propose à la location un plateau d'exception de 430 m² en étage, au sein de l'immeuble Space Camp, 4 Allée des Cormorans à Cannes La Bocca, secteur Roubine. Le plus grand lot disponible de l'ensemble, propice à une implantation de grande envergure.

Localisation et environnement
Le site bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers et autoroutiers, et est desservi par les lignes de bus 22, 14 et 11.

Description du bien
D'une surface de 430 m², ce plateau est situé en R+1, au sein d'un immeuble de bon standing à usage tertiaire, avec 1 place de stationnement privative incluse.

Prestations et équipements

Bureaux cloisonnés et open spaceFaux plafond avec éclairage intégréSanitaires communs

Conditions financières

Loyer annuel (parking inclus) : 64 650 € HT/HCCharges locatives : 35 €/m²/anTaxe foncière : 13 €/m²/anHonoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus TVA au taux en vigueur, à la charge du preneur, payables à la signature du bailBail : commercial 3/6/9 ans, régime fiscal TVA, dépôt de garantie de 2 moisDisponibilité : immédiate

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