Location de locaux d'activités - entrepôts

Local d’activité à louer – Saint-Estève (66240). Direction aéroport. Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique de Saint-Estève, ce local d’activité de 96 m² offre un environnement professionnel adapté aux entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité. Il dispose de sanitaires et bénéficie d’un accès direct et de deux places de stationnement. Le local, de plain-pied, présente une hauteur utile d’environ 3 mètres, permettant une exploitation optimale pour des activités artisanales, de stockage léger ou de petite production. Le bien est proposé à la location au loyer mensuel de 720 € HT. Ce local d’activité à louer à Saint-Estève constitue une solution adaptée pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur accessible, bien desservi et bénéficiant d’un environnement professionnel structuré. Contactez notre cabinet pour obtenir une présentation détaillée du bien et organiser une visite.

ARGELES SUR MER
- ZONE ARTISANALE. Local d'activité disposant d'une surface totale de 150 m² avec sanitaire et espace bureau. Parking privatif clôturé. HSP: 5 m. Local idéal pour une activité de mécanique.

PERPIGNAN
- POLYGONE NORD. Local d'activité récent de 200 m² sur une parcelle clôturée. 8 places de stationnements. HSP: 4.6 m. Porte sectionnelle et porte de service.

SAINT ESTEVE, en direction de l’aéroport. NEUF ! Local de 192 m² : 96 m² de dépôt (avec sanitaires) et 96 m² de bureau à l’étage. 2 places de stationnements. Porte sectionnelle. HSP 3m.

POLYGONE NORD. Local d' activité NEUF de 97 m² disposant d'une cour sur l'arrière du bâtiment. Livré BRUT, fluide en attente. HSP 5 m, porte de service et porte sectionnelle. Possibilité d'installer une mezzanine.

PERPIGNAN NORD
- POLYGONE NORD. Local d'activité NEUF d'une surface de 200 m². Le local est loué BRUT et dispose d'une hauteur de 4 m.

Descriptif du local, entrepôt avec bureaux et suspente en mezzanine de 1046m².

Entrepôt de plain-pied de 969m² avec bureau, plus 77m² de suspente en mezzanine.

Places parking extérieur : 2

Hauteur sous plafond 4 mètres au plus bas et 7 mètres au plus haut.

Loyer mensuel: 10152 € HT HC.

Charges mensuelles : 520,83 €.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 29237,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°417 931 227 Greffe de MARSEILLE) (réf. 593365 )

Descriptif du local, entrepôt avec bureaux et suspente en mezzanine de 667m².

Entrepôt de plain-pied de 398m² avec bureau, plus 269m² de suspente en mezzanine.

Places parking extérieur : 2

Hauteur sous plafond 4 mètres au plus bas et 7 mètres au plus haut.

Loyer mensuel: 5196 € HT HC.

Charges mensuelles : 263,33 €.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14964,48€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°417 931 227 Greffe de MARSEILLE) (réf. 593363 )

situé dans la zone d'activité de Saint-Dizier,

local industriel composé de plusieurs bâtiments d'une surface totale de 20 400 m2 sur terrain clos de 45 000 m2 avec accès camion, quais, hauteur sous faitage de plus de 7 m,
aménagements requis suivant activités à négocier avec la société propriétaire.
plus d'informations sur demande

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 73000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°902 211 531 Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) (réf. 604814 )

À LOUER -- Local professionnel à Woerth (67360)

Surface : 104 m² -- Ancien cabinet médical

Idéalement situé route de Haguenau, ce vaste local de 104 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité professionnelle.

Caractéristiques principales :

- Accès de plain-pied et stationnement public à proximité.
- 3 bureaux.
- Salle d'accueil, d'attente ou d'exposition.
- WC PMR + douche séparée

Disponibilité immédiate

Convient parfaitement pour Professions libérales, Activités de services, Bureaux, Espace de coworking...

Activités de restauration non autorisées

Conditions locatives :

- Loyer : 500 €/mois (non assujetti à la TVA) -> 6.000€/an -> soit 57,25 €/m².
- Charges : électricité, eau et chauffage à la charge du locataire.
- Chauffage au fioul (estimation annuelle : 2 669 € TTC).

Petits travaux de rafraîchissement à prévoir.

-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) (réf. 591709 )

LOCAL D'ACTIVITÉ avec bureau + stockage extérieur

Je à la location un bel emplacement à Hagondange, pour un local d'activités avec dépôt 135m2 + bureau de 50m2 + espaces toilettes ainsi qu'un espace de stockage extérieur d'environ 1000 m2.

Idéal pour une activité de stockage ou d'exploitation artisanale. (Pas d'activités automobiles.).
La cellule se situe à droite du bâtiment sur les photos.

Description et conditions de location :
o Location nue
o Dépôt environ 135m2
o Bureau 52 m2, Climatisé
o 1 porte sectionnelle motorisée
o Dépôt non chauffé
o Portail extérieur fermeture manuelle
o Bail commercial 3/6/9 ans.
o Loyer mensuel : 1400 € HT (16800 € HT/ an)
o Charges mensuelles : 150 € HT/mois (1800€ HT/an)

Conditions financières et garanties :
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 4200 €
o Caution bancaire annuelle renouvelable obligatoire
o Honoraires d'agence à la charge du locataire : 10% du loyer annuel soit 1680 € HT
o à la charge du bailleur : 10% du loyer annuel soit 1680 € HT
o Frais de rédaction du bail notarié : part locataire : 800 € HT
o part bailleur : 800 € HT
o Indexation annuelle selon l'ILC ( T4 2025 - 145.78)

Situation :
Le dépôt se trouve dans une zone d'activités bien desservie, à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les accès pour les livraisons ou les clients. Hagondange bénéficie d'un emplacement stratégique entre Metz et Thionville, avec un accès rapide à l'A31 et à la gare SNCF.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2016,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) (réf. 612591 )

Je un bel emplacement à Hagondange, pour un local d'activités de 510m2 avec dépôt + bureau, ainsi qu'un espace de stockage extérieur de 700m2 (lot n°1)

Idéal pour une activité de stockage ou d'exploitation artisanale. (Pas d'activités automobiles.)

Description et conditions de location :
o Location nue
o 2 grandes portes sectionnelles motorisées
o Local non chauffé, bureau chauffé
o Portail automatique d'entrée
o Bail commercial 3/6/9 ans.
o Loyer mensuel : 3 200 € HT (38 400 € HT/ an)
o Charges mensuelles : 150 € HT/mois (1800€ HT/an)

Conditions financières et garanties :
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 9 600 €
o Caution bancaire annuelle renouvelable obligatoire
o Honoraires d'agence à la charge du locataire : 10% du loyer annuel soit 3840 € HT
o Honoraires d'agence à la charge du propriétaire : 10% du loyer annuel soit 3840 € HT
o Frais de rédaction du bail notarié : part locataire : 800 € HT - part propriétaire : 800 € HT

Situation :
Le dépôt se trouve dans une zone d'activités bien desservie, à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les accès pour les livraisons ou les clients. Hagondange bénéficie d'un emplacement stratégique entre Metz et Thionville, avec un accès rapide à l'A31 et à la gare SNCF.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4608,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) (réf. 596627 )

De nouveau disponible à la location après 10 années d'occupation continue par une organisation d'envergure nationale, cet ensemble immobilier professionnel bénéficie d'une situation stratégique à proximité de Rouen.

Le site développe environ 3 700 m²et offre une configuration particulièrement fonctionnelle :

-107 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux
- Vaste surface d'entrepôt / stockage
-2 quais de chargement
-Sanitaires
-Parking d'environ 45 places

L'association des surfaces d'exploitation, des bureaux et des capacités de stationnement permet d'envisager aussi bien une activité de stockage ou logistique que l'implantation d'un siège social avec activité opérationnelle sur site.

Situation & accessibilité :

- Rouen : env. 15 km / 20 min
- Paris : env. 120 km / 1h30
-Accès rapide à la RN31
- Connexions vers les axes A13 et A28

Conditions locatives :

- Loyer : 5 000 € HT/HC/mois
- Charges : 1 000 € HT/mois
- Bail commercial
- Disponible à compter du 1er septembre

Un site complet offrant volume, accessibilité et équipements, adapté aux activités logistiques, de stockage, artisanales ou industrielles, sous réserve de compatibilité de l'activité.

Informations complémentaires et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) (réf. 614553 )

Bressuire (79300), 87 boulevard de Thouars**, bâtiment professionnel d'environ 2 530 m², particulièrement adapté à une activité de stockage, logistique, distribution ou activité professionnelle.

Le bâtiment comprend un vaste entrepôt de stockage ainsi qu'un espace bureau, avec un accès de plain-pied facilitant les entrées et sorties de marchandises.

Le locataire bénéficie également de l'accès à une partie commune d'environ 819 m², destinée aux opérations de chargement et déchargement.

L'ensemble dispose de 4 portes à quai ainsi que d'une porte sectionnelle avec accès de plain-pied, permettant une organisation efficace des flux et facilitant les manœuvres et opérations logistiques.

Caractéristiques techniques :

- Surface privative : environ 2 530 m²
-Zone commune chargement/déchargement : environ 819 m²
-4 portes à quai
-1 porte sectionnelle avec accès plain-pied
-Espace bureau
-Ossature métallique
-Couverture bac acier
-Parking sur site

Une situation intéressante pour la logistique:
Implanté boulevard de Thouars à Bressuire, le bâtiment bénéficie d'une desserte routière adaptée à une activité professionnelle, avec un accès rapide à la RN149, axe majeur permettant notamment de rejoindre Cholet/Nantes d'un côté et Parthenay/Poitiers de l'autre.

Cette implantation, associée aux quais de chargement, à la zone de manœuvre et au parking, constitue un véritable atout pour une entreprise ayant des besoins réguliers en réception, expédition et stockage de marchandises.

Conditions locatives :
Loyer annuel : 22 € HT/m²/an
Taxe foncière : 2 € HT/m²/an

Un ensemble fonctionnel offrant une surface importante à un coût particulièrement compétitif, adapté aux entreprises recherchant un site de stockage ou une implantation logistique sur le secteur de Bressuire.

À 22 €/m²/an, cela représente 55 660 € HT/an, soit environ 4 638 € HT/mois hors taxe foncière. La taxe foncière à
2€/m² .

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) (réf. 615190 )

, votre conseiller immobilier ce local commercial / ancien restaurant de 559 m2 à louer à Orgeval (78) dans une ZAC au bord de la Route Nationale 13, à quelques minutes des entrées des autoroutes A13 et A14.
Vous disposez de plusieurs places de parking.
Loyer de 8000 euros H.T. H.C. par mois, charges de 410,00 H.T. euros avec Taxe Foncière incluse.
Bail de location dérogatoire. Dépôt de garantie de trois mois de loyer. Disponible immédiatement.

D'autres locaux et entrepôts sont disponibles sur place à la location. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 601633 )

situé sur la commune de CATTENIERES, à 10 min de Cambrai et de l'autoroute A26 et A2,

site industriel de 15 000 m2 avec toiture entièrement rénovée (bacacier et panneaux photovoltaiques sur l'intégralité du site)
libre de toute occupation, disponibilité immédiate.

plus de renseignements sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°902 211 531 Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) (réf. 604840 )

Emplacement stratégique - Accès direct N154, liaison rapide A13 (axe Paris / Rouen / Le Havre).

À louer, ensemble immobilier indépendant d'une surface totale d'environ 1 500 m², implanté sur un terrain clos de 3 679 m², au cœur d'une zone d'activités dynamique d'Évreux. Site fonctionnel, parfaitement adapté aux activités logistiques, artisanales, industrielles ou de stockage.

DÉTAIL DES SURFACES (SURFACE TOTALE : 1 500 M²)

- Entrepôt / Atelier : 1 120 m²
- Hauteur libre sous poutre : 5,70 m
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Toiture en bac acier isolé
- Dalle béton vibré/quartzé
- Alimentation électrique triphasée 60 A
- 1 quai de déchargement
- 1 porte sectionnelle (4,50 m x 3,60 m)
- 4 portes de secours
- Locaux sociaux : 65 m²
- Vestiaires
- Sanitaires
- Douche
- Kitchenette
- Bureaux (communicants avec l'entrepôt) : 315 m²
- Rez-de-chaussée : 135 m²
- Étage : 180 m²
- Faux plafonds
- Chauffage électrique
- Trappe de désenfumage

EXTÉRIEURS ET PRESTATIONS DU SITE

- Terrain entièrement clos et sécurisé de 3 679 m²
- Portail coulissant motorisé
- Large aire de manœuvre pour poids lourds
- 12 places de stationnement

CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES

Loyer mensuel : 6 500 € HT (soit 7 800 € TTC)
Loyer annuel : 78 000 € HT
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 19 500 € HT (soit 3 mois de loyer HT)
Charges mensuelles : Provision pour taxe foncière (1080 €)
Type de bail : Commercial 3 / 6 / 9 ans
Indexation annuelle : Indice ILC
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur (soit 11 700 € HT / 14 040 € TTC)
Disponibilité : Immédiate

LES POINTS FORTS

- Bâtiment indépendant et site clos sur terrain privatif
- Accès direct à la N154 et proximité A13
- Bureaux communicants avec la partie entrepôt
- Quai de déchargement, porte sectionnelle et accès poids lourds
- Hauteur sous poutre de 5,70 m
- Alarme

Information DPE : Bien non soumis au DPE (article R.126-15 du CCH). Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14040,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rodolphe AUBRY Entrepreneur Individuel (RSAC N°943 710 509 Greffe de EVREUX) (réf. 615927 )

SÈTE - SECTEUR AUCHAN / HÔPITAL - LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER.
OPPORTUNITÉ PROFESSIONNELLE - 3 LOCAUX DISPONIBLES DE 80 À 318 m²
Dans un ensemble immobilier calme, sécurisé et avec ascenseur, découvrez trois locaux d'activité libres à la location.
Surfaces disponibles : 87 m², 111m² et 318 m², permettant d'adapter votre implantation à vos besoins professionnels.
Chaque local bénéficie de places de stationnement privatives affectées, un véritable atout pour l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Emplacement stratégique dans le secteur Auchan / Hôpital de Thau, au sein d'un environnement économique et commercial établi.
À proximité immédiate des principaux services, commerces et axes de circulation du secteur.
Ces espaces peuvent convenir à différentes activités professionnelles, tertiaires, services ou activités compatibles avec le règlement de l'immeuble.
Une solution adaptée aux professionnels recherchant accessibilité, stationnement et fonctionnalité à Sète.
Disponibilité immédiate - plusieurs surfaces proposées - stationnement privatif.
Loyer et conditions locatives : nous consulter selon la surface et l'activité envisagée.
-nous pour recevoir le dossier et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2247,75€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 613059 )

SÈTE - SECTEUR AUCHAN / HÔPITAL - LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER.
OPPORTUNITÉ PROFESSIONNELLE - 3 LOCAUX DISPONIBLES DE 80 À 318 m²
Dans un ensemble immobilier calme, sécurisé et avec ascenseur, découvrez trois locaux d'activité libres à la location.
Surfaces disponibles : 87 m², 111m² et 318 m², permettant d'adapter votre implantation à vos besoins professionnels.
Chaque local bénéficie de places de stationnement privatives affectées, un véritable atout pour l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Emplacement stratégique dans le secteur Auchan / Hôpital de Thau, au sein d'un environnement économique et commercial établi.
À proximité immédiate des principaux services, commerces et axes de circulation du secteur.
Ces espaces peuvent convenir à différentes activités professionnelles, tertiaires, services ou activités compatibles avec le règlement de l'immeuble.
Une solution adaptée aux professionnels recherchant accessibilité, stationnement et fonctionnalité à Sète.
Disponibilité immédiate - plusieurs surfaces proposées - stationnement privatif.
Loyer et conditions locatives : nous consulter selon la surface et l'activité envisagée.
-nous pour recevoir le dossier et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6439,50€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 613034 )

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 395M² EN PARFAIT ETAT - SECTEUR DE ROCHEFORT 17300.

Belle opportunité pour les professionnels ce local de 395m² offre un espace fonctionnel et polyvalent.
Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou une activité professionnelle adaptée.

Le bâtiment se compose d'une construction en partie parpaing plus bardage avec une toiture en bac acier et un sol en béton lissé offrant un espace propre et prêt à être aménagé selon vos besoins.
Arrivée d'eau et électricité sont en place.

Le parking est entièrement clos. Aménagements à prévoir les sanitaires, bureaux.
Les installations intérieurs souhaités seront à la charge du locataire selon les besoins de son activité.

CONDITIONS FINANCIERES loyer mensuel 2120.00€ HT charges mensuelles 45.00€ HT correspondant à la taxe foncière soit un total mensuel de 2165.00€ HT.

Site sous surveillance vidéo.

Je reste à votre écoute, pour toute question complémentaire et organiser une visite selon disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 617165 )

Plateforme d'activité d'une surface au sol de 2020m², a louer proche de la 4 voies et ROCHEFORT 17300.

Idéal pour activité logistique, stockage, dépôt ou activité industrielle, ensemble sur une parcelle idéale pour l'accès et les manœuvres des poids lourds.

Le bâtiment, et en partie parpaing et bardage, il dispose d'un sol en béton lavé, en parfait état et parfaitement adapté au stockage et à la circulation d'engins.

Il bénéficie de trois quais de chargement ainsi que deux grande porte sectionnelle a chaque extrémité du bâtiment permettant l'accès des poids lourds offrant des conditions particulièrement adaptées aux activités de logistique, de transport et distribution.

Les bureaux sont non attenant au bâtiment ce qui permet d'avoir une vue sur l'ensemble du site. La surface des bureaux et de 150m², une cuisine, un local technique et sanitaire, les lieux son protégés avec alarme sous vidéo surveillance.

Il sera possible de sous louer une partie du bâtiment à la convenance du preneur.

La reprise des façades et en cour de rénovation en bardage et crépi.
Site sous surveillance vidéo.

CONDITIONS FINANCIERES loyer mensuel 10000.00€ HT charges mensuelles 225.00€ correspondant à la taxe foncière soit un total de 10225.00€ HT mensuel.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire ou pour effectuer une visite suivant vos dispositions. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 617146 )

Vous recherchez un espace fonctionnel pour développer votre activité professionnelle ?

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale et artisanale de Cap Nord à Redon, ce bâtiment d'activité d'environ 300 m² offre une excellente opportunité pour une entreprise artisanale, une activité de stockage, de logistique légère, de production ou encore un atelier professionnel.

Le local bénéficie d'un accès facile pour les véhicules utilitaires grâce à sa grande porte sectionnelle et ses larges espaces de manœuvre. Sa configuration permet une exploitation optimale des volumes avec une belle hauteur sous plafond et un espace entièrement modulable selon les besoins de votre activité.

L'environnement professionnel dynamique constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur reconnu et facilement accessible. La proximité immédiate des principaux axes routiers facilite les déplacements, les livraisons ainsi que l'accueil des fournisseurs et collaborateurs.

Le site dispose également de places de stationnement à proximité ainsi que d'espaces extérieurs permettant les opérations de chargement et déchargement dans de bonnes conditions.

Ce local conviendra parfaitement à :

- Activité artisanale
- Entreprise du bâtiment
- Stockage professionnel
- Atelier de fabrication
- Négoce et logistique légère
- Activité de maintenance ou de réparation
- Commerce de gros
- Base technique d'entreprise

Disponible rapidement dans le cadre d'un bail commercial.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant afin de découvrir le potentiel de ce bâtiment idéalement situé sur le secteur de Redon.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 609393 )

Vous recherchez un local professionnel fonctionnel et facilement accessible pour développer votre activité ?

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale et artisanale de Cap Nord à Redon, ce bâtiment d'activité d'environ 160 m² représente une belle opportunité pour une entreprise artisanale, une activité de stockage, un atelier professionnel ou une base logistique légère.

Le local dispose d'un accès pratique pour les véhicules utilitaires grâce à sa porte de grande dimension et à ses espaces de circulation adaptés. Son volume intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité. Sa belle hauteur sous plafond permet également d'optimiser les capacités de stockage ou l'installation d'équipements professionnels.

Implanté dans un environnement économique dynamique, ce bâtiment bénéficie d'une situation stratégique à proximité des principaux axes de circulation, facilitant ainsi les déplacements professionnels, les livraisons et l'accueil des partenaires et clients.

Des espaces de stationnement sont disponibles à proximité du bâtiment, ainsi que des zones permettant les opérations de chargement et de déchargement dans de bonnes conditions.

Ce local conviendra parfaitement pour :

- Activité artisanale
- Entreprise du bâtiment
- Stockage professionnel
- Atelier de fabrication ou de réparation
- Activité de maintenance
- Négoce professionnel
- Base logistique légère
- Commerce de gros ou activité technique

Disponible rapidement dans le cadre d'un bail commercial sécurisant.

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs économiques les plus recherchés du Pays de Redon.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 609398 )

A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL DE 230 M² AU SOL. Situé sur le secteur de ROCHEFORT, PROCHE DE LA 4 VOIES. DIRECTION ROYAN OU LA ROCHELLE.

A louer, bâtiment professionnel de 230m² au sol, offrant un beau volume intérieur avec une hauteur sous charpente de 7 a 8 mètres.
Ideal pour une activité artisanale, un espace de stockage, un dépôt de matériel ou toute autre activité professionnelle adaptée aux lieux.

Un bâtiment offrant un beau volume et un potentiel d'aménagement intéressant pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnels sur le secteur de ROCHEFORT.

Descriptif du Bâtiment: structure en parpaings et façade maçonnées.
Toiture en bac acier anti condensation. Bardage bois extérieur prochainement prévu et le remplacement des portes coulissantes.
Accès permettant l'entrée de véhicules utilitaires.

Parking extérieur devant le bâtiment, facilitant le stationnement et les manœuvres.

Arrivée d'eau existante. Tableau électrique avec protection existant, Distribution eau et électricité au gout de chacun concernant L'intérieur.
Le bâtiment est proposé dans une configuration permettant au futur locataire d'organiser l'espace selon les besoins de son activité.
La création éventuelle de bureaux, de sanitaires ou d'un espace avec douche restera à la charge du locataire selon ses besoins.

Site sous surveillance vidéo.

CONDITIONS FINANCIERES loyer mensuel 1600.00€ HT charge mensuelles 26.00€ HT correspondant à la taxe foncière, soit un total mensuel de 1626.00€ HT.

Je reste à votre écoute pour toute question complémentaire. N'hésitez pas à me contacter, afin d'organiser une visite selon vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 617157 )

Ensemble de 3 bâtiments reliés avec atelier, dépôt et bureaux sur parcelle fermée avec parking