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Locaux d'activités - Entrepôts à louer en Aquitaine

Local logistique 5000m² à louer le Passage d'Agen

Loyer mensuel22 000 €

Surface5 000 m²Montant au m²52,8 €/m²/an

Agen vous propose à la location un bâtiment logistique d'environ 5 000 m², implanté sur une parcelle de 9 200 m², au coeur de la zone logistique dynamique du Passage d'Agen. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes de circulation, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale pour les poids lourds, ce qui en fait une solution logistique de choix pour les entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et localisation stratégique en périphérie agenaise. Le bâtiment offre des prestations techniques de qualité : '12 quais niveleurs pour un chargement/déchargement fluide, '1 porte sectionnelle avec rampe d'accès, 'Sol en chape quartz pour une résistance optimale, 'Structure en panneaux sandwich, assurant une bonne isolation thermique. Aucun classement ICPE (Installations Classées pour la Protection de l'Environnement), facilitant ainsi l'implantation de nombreuses activités logistiques ou industrielles légères. Une opportunité rare dans un secteur recherché à deux pas de l'accès autoroute, offrant un bon équilibre entre accessibilité, surface de stockage et potentiel opérationnel. Loyer annuel : 264 000 Euros HT Taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 79 200 Euros HT (95 040 Euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 320m² sur 3500m² à louer Bayonne

Loyer mensuel5 000 €

Surface320 m²Montant au m²187,56 €/m²/an

vous propose à la location un ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise souhaitant allier espaces de travail et zone de stockage pratique.

Surface bureaux : 200 m2

Surface dépôt : 120 m2

Terrain : 3.500 m2 entièrement clôturé, permettant de faire le tour complet des bâtiments et offrant une circulation aisée pour les véhicules utilitaires ou poids lourds.

Situé sur la commune de Bayonne. Cet ensemble offre un cadre de travail agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Loyer mensuel : 5.000 € HT

Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

FD 1990

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 800m² à louer à Carbon-Blanc

Loyer mensuel5 000 €

Surface800 m²Montant au m²75 €/m²/an

vous propose ce local de 800 m² indépendant , dont au rdc un bureau de 20 m² , sanitaires , lave main;

Porte sectionnelle 4x4,5m, HSP 5,2 sous faîtage.

30 places de stationnements et plus devant le local.

Pas de tva sur les loyers et charges

Prévoiren sus frais d'acte et d'état des lieux

- Loyer annuel : 60000 € NET

- Taxe foncière : 4649 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 18 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 800m² à louer à Carbon-Blanc

Loyer mensuel5 000 €

Surface800 m²Montant au m²75 €/m²/an

vous propose ce local de 800 m² indépendant , dont au rdc un bureau de 14 m² , sanitaires , lave main, et à l'étage un bureau de 32 m² avec climatisation réversible.

Porte sectionnelle 4,5x5m, HSP 7,2 sous faîtage.

25 places de stationnements devant le local.

Pas de tva sur les loyers et charges

Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux

- Loyer annuel : 60000 € NET

- Taxe foncière : 4373 € Preneur

- Honoraires : 30% HT (soit 18 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 160m² entre Salaunes et St Hélène

Loyer mensuel1 000 €

Surface160 m²Montant au m²75 €/m²/an

Tout beau tout neuf ! Local d'activité à louer entre Salaunes et St Hélène
- Beaux volumes avec 6m50 de hauteur sous plafond
- porte sectionnelle 4x4.5
- 160 m² en plain pied
- chaussée lourde
- sanitaires.

Aménagement intérieur possible. Environnement clôt etsécurisé.

Déjà disponible.

Bail commercial ou bail dérogatoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 12000 € HT

- Charges annuelles : 2400 € HT

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 600m² à louer à Marcheprime

Loyer mensuel4 452 €

Surface600 m²Montant au m²89,04 €/m²/an

vous propose dans un ensemble immobilier à usage d'activités et commercial, un local d'activité N°1 au sein d'un site clos indépendant, sécurisé avec BIP, d'une surface de 200 m2, comporte 50 % de surface atelier avec porte sectionnelle de 4x4,5M, Hauteur sous plafond : entre 4,40 met 5,35 m et environ 50% d'espace bureaux. Il est construit en parpaing, bonne isolation du toit. il comprend : une partie dédiée à l'activité atelier d'environ 100 m² , une grande entrée avec 2 bureaux d'accueil , un bureau-salle de réunion de 18 m2, un petit bureau donnant sur l'atelier de 10 m². sanitaire et lave mains.

+ 2 Entrepôts attenant au lot 1 et traversant d'une surface totale de 400 m² (lot 2 et 3) à louer avec : bureaux de 27 m² , atelier avec 2 portes sectionnelles, 2 portes piétonnes traversantes pour chaque entrepôt, compteur 380 volts, sanitaire. Murs en parpaing sur 2,5 m en H et bardage double peau, HSP 5,5 m.

Attenant au lot 3 , dalle béton à l'extérieur de 150 m².

Frais d'acte de rédaction et d'état des lieux à prévoir en sus

- Loyer annuel : 53424 € HTHC

- Charges annuelles : 5796 € HT

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 25% HT (soit 13 356,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 111m² Saint-Jean-d'Illac

Loyer mensuel890 €

Surface111 m²Montant au m²96,24 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité de 111 m² environ en rez de chaussée avec atelier de stockage , sanitaire et bureau 18 m² ainsi qu'un étage de 15 m² environ au sein d'un ensemble immobilier d'entrepôt.
2 places de parkings complètent ce bien.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

- Loyer annuel : 10680 € HTHC

- Charges annuelles : 420 € HT

- Taxe foncière : 840 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 204,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité bureau 230m² à Mérignac

Loyer mensuel1 650 €

Surface230 m²Montant au m²86,04 €/m²/an

vous propose un local d'activité de 230 m² dont 40 m² de bureau.

Grand surface atelier stockage.

Sanitaires pmr, lave main.

Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux

- Loyer annuel : 19800 € HT

- Charges annuelles : 360 € HT

- Taxe foncière : 1980 € Preneur

- Honoraires : 30% HT (soit 5 940,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 123m² bon état à Cenon

Loyer mensuel1 250 €

Surface123 m²Montant au m²121,92 €/m²/an

vous propose ce local d'activité en très bon état de 123 M² aménagé.

Pas de TVA. La taxe foncière est incluse au loyer mensuel.

RDC : atelier stockage 37 m² + 26 M² de mezzanine. Espace cuisine cloisonné , sanitaire , lave main et douche. A l'étage : espace bureau climatisé avec 2 pièces d'environ 20 M² chacun, avec 2 climatisations.

Local fibré , porte sectionnelle 4,25 X 3,87 m.

Prévoir frais d'acte et d'état des lieux en sus.

- Loyer annuel : 15000 € NET

- Honoraires : 30% HT (soit 4 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Site logistique 5266m² à louer à Canéjan

Loyer mensuel28 524 €

Surface5 266 m²Montant au m²65,04 €/m²/an

vous propose à la location un site logistique et industriel de 5 266 m² bénéficiant d'un accès immédiat sur l'autoroute et d'une excellente desserte vers Bordeaux.

Le bâtiment offre une configuration complète avec entrepôts, ateliers chauffés/climatisés et bureaux fonctionnel. Grande hauteur sous plafond, dalle renforcée et triphasé disponible et adapté aux activités logistiques intensives ou industrielles. L'emplacement dans une grande zone d'activité offre une adresse professionnelle et une excellente visibilité.
Usage idéal pour logistique, plateforme de distribution, production légère ou siège opérationnel.

Frais de rédaction d'actes et d'honoraires à prévoir en sus.

- Loyer annuel : 342290 € HTHC

- Charges annuelles : 42128 € HT

- Taxe foncière : 28963 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 68 458,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 190m² avec bureau à l'étage à Mérignac

Loyer mensuel1 934 €

Surface190 m²Montant au m²122,16 €/m²/an

vous propose à la location en extra rocade un local d'activité de 180 m² comprenant :

Atelier isolé de 130 m² en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle électrique et porte piétonne.

A l'étage de 60 m² : bureau lumineux et sanitaire, lave main

Parking en façade de trois places.

Prévoir frais d'acte et d'état des lieux en sus

- Loyer annuel : 23208 € HT

- Charges annuelles : 2360 € HT

- Taxe foncière : 990 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 802,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1050m² à louer à Bègles

Loyer mensuel7 850 €

Surface1 050 m²Montant au m²89,76 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité de 1 050 m² offrant une belle hauteur sous plafond de 6 à 9 mètres et bénéficiant de deux accès latéraux. Le bien dispose d'un espace bureau climatisé, de deux vestiaires équipés de trois douches ainsi que de sanitaires. L'ensembleest doté d'un éclairage LED performant. Il est par ailleurs possible de stationner une dizaine de véhicules devant le local.

Des frais de rédaction d'acte et d'état des lieux sont à prévoir en supplément.

- Loyer annuel : 94200 € NET HC

- Taxe foncière : 5200 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 28 260,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 159m² à louer à Bordeaux

Loyer mensuel1 350 €

Surface159 m²Montant au m²101,88 €/m²/an

propose à la location un local d'activité de 159 m². Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 110 m² comprenant un atelier, des sanitaires et une douche, ainsi qu'un étage de 49 m² doté d'un bureau climatisé d'environ 45 m². Deux places de parking et un terrain privatif de 30 m² à l'arrière de l'entrepôt viennent compléter l'ensemble.

Des frais de rédaction d'acte et d'état des lieux sont à prévoir en supplément.

- Loyer annuel : 16200 € HTHC

- Charges annuelles : 840 € HT

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 30% HT (soit 4 860,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ensemble industriel 3500m² à louer à Canéjan

Loyer mensuel3 333 €

Surface1 000 m²Montant au m²39,96 €/m²/an

ORPIPRO propose des locaux d'activités de 1 000 m² modulables également en bureaux au cœur d'une zone d'activité à Canéjan. Cet ensemble est modulable et accessible directement depuis la zone logistique. Présence également de 3wc, climatisé et compteur électrique personnel.
L'emplacement dans une grande zone d'activité offre une adresse professionnelle et une excellente visibilité.
Accès routiers facilités pour poids lourds et proximité des axes structurants de l'agglomération bordelaise.
Usage idéal pour logistique, plateforme de distribution, production légère ou siège opérationnel.

Frais de rédaction d'actes et d'honoraires à prévoir.

- Loyer annuel : 40000 € HTHC

- Charges annuelles : 8000 € HT

- Taxe foncière : 6000 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 8 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1200m² à louer à Bordeaux

Loyer mensuel8 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

vous propose un grand local d'activités de 1200 m² avec quai de déchargement , comprenant 200 m² de bureaux et 1000 m² d'entrepôt stockage, sanitaires , lave main.

Trrès bon état, grand parking privatif

- Loyer annuel : 96000 € HT

- Charges annuelles : 6480 € HT

- Taxe foncière : 6000 € Preneur

- Honoraires : 25% HT (soit 24 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôts bureaux de 400m² à louer à Marcheprime

Loyer mensuel2 800 €

Surface400 m²Montant au m²84 €/m²/an

vous propose 2 Entrepôts (lots 2 et 3) communicant et traversant d'une surface totale de 400 m² à louer au sein d'un site clos indépendant , sécurisé avec BIP avec : bureaux de 27 m² , atelier avec 2 portes sectionnelles, 2 portes piétonnes traversantes pour chaque entrepôt, compteur 380 volts, sanitaire. Murs en parpaing sur 2,5 m en H et bardage double peau, HSP 5,5 m.

Attenant au lot 3 , dalle béton à l'extérieur de 150 m².

Frais d'acte de rédaction et d'état des lieux à prévoir en sus.

- Loyer annuel : 33600 € HTHC

- Charges annuelles : 3864 € HT

- Taxe foncière : 2004 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 10 080,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité aux normes 137m² à louer à Cestas

Loyer mensuel900 €

Surface137 m²Montant au m²78,84 €/m²/an

vous propose ce local d'activité aux normes comprenant : rdc de 97 m² avec Hall, Réserve et 2 pièces rafraichies de "travail",
étage de 45 m² avec : grande pièce climatisée, sanitaire et rochelle de stockage,
Place de parking à disposition.

Frais de rédaction d'acte 500 euros HT + frais d'état des lieux 150 euros HT

- Loyer annuel : 10800 € HTHC

- Charges annuelles : 720 €

- Taxe foncière : 840 € Preneur

- Honoraires : 29.97% HT à la charge du preneur (soit 3 236,76 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt neuf de 94m² à louer en za à Marcheprime

Loyer mensuel650 €

Surface94 m²Montant au m²82,92 €/m²/an

vous propose à la location un entrepôt neuf de 94 m² situé dans une copropriété sécurisée au cœur d'une zone d'activité de Marcheprime.
Le local bénéficie d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Il dispose également d'unearrivée d'eau, offrant la possibilité d'aménager un point d'eau ou un sanitaire selon les besoins du preneur.
Deux places de parking privatives complètent ce bien, assurant un stationnement aisé pour les véhicules ou utilitaires.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

- Loyer annuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 672 € NET

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 340,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt récent 170m² à Pessac

Loyer mensuel1 100 €

Surface160 m²Montant au m²82,56 €/m²/an

vous propose à la location un entrepôt récent de 160 m² construit en 2022, offrant des prestations fonctionnelles et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un atelier de 70 m² avec lave‑mains, porte d'entrée piétonne porte sectionnelle motorisée.
À l'étage, l'espace comprend un bureau climatisé de 25 m² ainsi qu'un plateau de stockage lumineux de 65 m².
Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels et le bien bénéficie d'un parking en façade.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

- Loyer annuel : 13200 € HT

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 200m² à louer Saint Jean d'Illac

Loyer mensuel1 500 €

Surface200 m²Montant au m²90 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité de 200 m², idéal pour le développement de votre activité.

Ce bien se compose d'un espace bureaux climatisé de 100 m², aménagé avec coin cuisine et sanitaires, offrant un cadre de travail confortable, ainsi que d'un entrepôtde 100 m² équipé d'une porte sectionnelle et de deux accès indépendants facilitant les flux.

Implanté au sein d'un ensemble sécurisé, le site bénéficie de nombreuses places de stationnement, garantissant accessibilité et praticité au quotidien.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 €

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 336m² à louer en ZA de Cestas

Loyer mensuel1 860 €

Surface336 m²Montant au m²66,48 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité de 336 m² avec double porte sectionnelle, situé en zone d'activité à Cestas, à proximité immédiate de l'autoroute A63 et du bassin économique de Bordeaux.

Ce local d'environ 336 m² de surface avec une hauteur de stockage centrale d'environ 5 mètres. Il bénéficie de mezzanines offrant des surfaces de stockage supplémentaires. Elle accueille une salle de repos ou cuisine ainsi qu'un espace de stockage complémentaire.
Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une salle de réunion, une zone de stockage et des sanitaires avec WC.

Les bureaux sont déjà équipés, permettant une installation rapide de l'activité. L'accès principal au local se fait par un ou deux rideaux métalliques sécurisés selon la configuration.

Le bien dispose d'environ 300 m² d'espace extérieur privatif, comprenant un parking fermé adapté au stationnement et aux manœuvres.
Le compteur électrique est en triphasé, l'eau et l'électricité sont à la charge du locataire.
Les éventuels branchements de prises en triphasé à l'intérieur du local restent à la charge du preneur.

Frais de notaire pour rédaction d'acte : 3000 € TTC charge preneur

- Loyer annuel : 22320 € NET HC

- Charges annuelles : 1440 € NET

- Taxe foncière : 1440 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 464,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt neuf 160m² brut à Salaunes

Loyer mensuel1 350 €

Surface160 m²Montant au m²101,28 €/m²/an

vous propose un entrepôt de 160 m² neuf, brut, fluides en attente, porte sectionnelle 4X4,5, sanitaires, lave main. Chaussée lourde. 6m50 de HSP.

Déjà disponible.

- Loyer annuel : 16200 € HT

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 860,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local d'activité 320m² à louer à Cavignac

Loyer mensuel1 100 €

Surface320 m²Montant au m²41,28 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité spacieux de 320 m², réparti sur deux niveaux fonctionnels, idéalement situé au cœur d'une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate des voies rapides. Ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et offre de belles opportunités pour développer votre activité professionnelle dans un environnement attractif et stratégique.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

- Loyer annuel : 13200 € NET HC

- Taxe foncière : 720 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 196m² à louer Beychac-et-Caillau

Loyer mensuel1 495 €

Surface196 m²Montant au m²91,56 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 196 m² à Beychac-et-Caillau, au sein d'une zone d'activité sécurisé.

Fonctionnel, le local se compose de :

un hall d'accueil climatisé
un atelier d'environ 169 m² au rez-de-chaussée
un bureau d'environ 27 m² à l'étage climatisé
des sanitaires avec lave-mains
une porte sectionnelle de 4 × 4 mètres électrique
une porte piétonne indépendante
deux places de stationnement privatives
compteur triphasé

L'accès à l'ensemble immobilier s'effectue par un portail sécurisé.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

- Loyer annuel : 17940 € HTHC

- Charges annuelles : 720 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 382,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités 240m² à Blanquefort

Loyer mensuel1 650 €

Surface240 m²Montant au m²82,56 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activités de 240 m², comprenant 80 m² de bureaux et 160 m² d'atelier stockage, sanitaires , lave main.

Parcelle de terrain indépendante, bon état.

Prévoir en sus frais d'actes et état des lieux

- Loyer annuel :19800 € HT

- Charges annuelles : 2160 € HT

- Taxe foncière : 1080 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 940,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 310m² à louer le Taillan-Médoc

Loyer mensuel2 500 €

Surface310 m²Montant au m²96,72 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité fonctionnel bénéficiant de trois places de parking privatives.
Le bien dispose d'un espace principal permettant le stockage ou l'atelier, alimenté en électricité triphasée, adapté aux machines et équipements professionnels.
Il comprend également une salle d'eau, une cuisine aménageable pour les pauses du personnel et des sanitaires indépendants, offrant un bon niveau de confort au quotidien.
Ce local réunit à la fois des caractéristiques techniques intéressantes, des équipements pratiques et des stationnements dédiés, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur.

Prévoir frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus.

- Loyer annuel : 30000 € HTHC

- Charges annuelles : 2100 € NET

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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