Location

• Situé sur la commune de Bénesse-Maremne
• À proximité immédiate de Hossegor, Capbreton et Saint-Vincent-de-Tyrosse
• Accès direct depuis l'autoroute A63 (sortie Bénesse-Maremne/Capbreton)
• Forte visibilité et connexion aux principaux axes routiers (A63 / RD28 / RD810)

• Grande hauteur sous plafond, idéale pour optimiser l'espace
• Possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins
• Porte sectionnelle 3x3 m pour faciliter les accès et le stockage
• Arrivées électricité et eau déjà en place
• Possibilité d'installer un sanitaire pour plus de confort

À LOUER – Local d'Activité – SEIGNOSSE (Zone de Laubian)

Découvrez ce magnifique bâtiment idéalement situé dans la dynamique zone de Laubian à Seignosse. Profitez d'un emplacement stratégique, au cœur d'un environnement attractif et en plein essor.
Caractéristiques du bien :Rez-de-chaussée :

• 160 m² de bureaux
  
• 305 m² de stockage
  

• 190 m² de mezzanine
  
• 160 m² de bureaux
  

À louer – Local professionnel 25 m² – Angresse

Situé au cœur du centre de santé ISLO à Angresse, à proximité immédiate du Super U et des Serres d'Angresse, ce local professionnel d'environ 25 m² offre une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un environnement dynamique et à forte fréquentation.

Un emplacement stratégique :

• Fort passage quotidien
  

• Très grand parking gratuit à disposition de la clientèle (oui, le vrai confort )
  

• Environnement professionnel attractif et reconnu
  

Le local comprend :

• 1 pièce principale à aménager selon votre activité
  

• 1 entrée
  

• 1 point d'eau
  

Idéal pour :

• Activités de soins ou de bien-être (paramédical, thérapeutes, etc.)
  

• Professions libérales ou activités de bureau
  

• Services ou commerce de proximité en cohérence avec le pôle de santé
  

Conditions de location :

• Loyer annuel : 6 000 € HT HC
  

• Provision sur charges : 60 € TTC / mois
  

• Honoraires d'agence : 1 200 € HT soit 1440 € TTC
  

Détail des charges comprises dans la provision :

• Taxe foncière
  

• Charges de copropriété
  

Un local fonctionnel, bien situé et facile d'accès : de quoi travailler sereinement et se concentrer sur l'essentiel… votre activité


- Loyer annuel : 6000 € HTHC

- Charges annuelles : 720 € TTC

- Honoraires : 1200 € HT à la charge du preneur

Situé en zone artisanale sur la commune de Saubrigues, découvrez cet entrepôt de stockage d'environ 44 m², entièrement neuf et idéal pour une activité artisanale ou du stockage professionnel.

Ce local bénéficie d'un environnement calme et accessible, avec un parking privé facilitant le stationnement et les manœuvres.

Conditions locatives :

• Loyer : 4 200 € HT HC / an (soit 350 € HT HC / mois)
• Provision sur charges : 40 € TTC / mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
• Taxe foncière : à la charge du preneur (remboursement annuel sur justificatif)
• Honoraires d'agence : 1 500 € HT (1 800 € TTC)

Les + du bien :

• Local neuf
• Zone artisanale dynamique
• Accès facile
• Stationnement privatif

Ce bien est parfaitement adapté pour un artisan, une petite activité ou du stockage sécurisé, sans se ruiner sur le loyer.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !


- Loyer annuel : 4200 € HTHC

- Honoraires : 1500 € HT à la charge du preneur

Idéalement situé à Seignosse (Zone Laubian), découvrez ce local de 115 m² dans un ensemble immobilier neuf. Profitez d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité optimale pour booster votre business. Idéal artisan, profession libérale ou commerce.

• Surface : 115 m²
  

• Prestations : Bâtiment aux dernières normes, accès gros porteurs possible, parkings privatifs.
  

Conditions financières :

• Loyer annuel : 12 420 € HT/HC
  

• Loyer mensuel : 1 035 € HT/HC
  

• Honoraires d'agence : 2 484,00 € TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT)