Location

Situés au cœur de la zone dynamique de Montpellier Garosud, ces locaux mixtes totalisant 725 m² offrent un environnement idéal pour une activité industrielle, artisanale ou tertiaire.

Les espaces sont divisibles en deux lots :

• Lot 1 : 585 m² comprenant 200 m² d'entrepôt et 385 m² de bureaux répartis en RDC et R+1.

• Lot 2 : 140 m² de bureaux en RDC

Caractéristiques techniques :

• Porte sectionnelle : 4 m x 4 m

• Hauteur sous plafond : 6 mètres

• Charge au sol : 5 tonnes

• Accès poids lourds

• 15 places de stationnement privatives

• Climatisation réversible

• Sanitaires et douches

Atouts :

• Emplacement stratégique au sein de la zone d'activités de Garosud, proche des axes autoroutiers et des transports.

• Bâtiment récent, bien entretenu et offrant souplesse d'aménagement selon les besoins de votre activité.

• Possibilité de location globale ou partielle selon vos besoins (585 m² ou 140 m²).

A louer, locaux d'activité neufs de 168,47 m² composés de :

• 116,14 m² en RDC
• 52,33 m² de mezzanine

Etat brut de béton et de bardage équipé d'une porte d'accès piéton, de baies vitrées et d'une porte sectionelle.

Local d'activité indépendant à louer – Montpellier Nord – 1 255 m²

À louer, bâtiment indépendant d'environ 1 255 m² situé au nord de Montpellier, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible.

Édifié sur une parcelle d'environ 3 000 m², ce bâtiment bénéficie de prestations fonctionnelles adaptées aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage.

Les locaux comprennent environ 800 m² de surface d'activité, 300 m² de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi qu'un espace de stockage en mezzanine. La structure métallique, la hauteur sous plafond d'environ 7,50 m et les 3 portes sectionnelles facilitent les opérations de manutention et de logistique.

Le site est entièrement indépendant et sécurisé, avec portails d'entrée et de sortie, un accès poids lourds, une aire de manœuvre, ainsi qu'un stationnement comprenant 12 places VL et 3 places PL.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Terrain clos d'environ 3 000 m²
• Site sécurisé avec portails d'entrée et de sortie
• Environ 800 m² d'activité
• Environ 300 m² de bureaux sur deux niveaux
• Espace de stockage en mezzanine
• Charpente métallique
• Hauteur libre d'environ 7,50 m
• 3 portes sectionnelles
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• 12 places de stationnement VL
• 3 places de stationnement PL
• Alimentation électrique 380 V
• Bâtiment en bon état

Ce local offre une configuration idéale pour une entreprise recherchant un site fonctionnel, sécurisé et bénéficiant d'excellentes capacités de stockage et d'exploitation au nord de Montpellier.

Local d'activité de 782 m² à louer – Gigean

Situé au sein d'un secteur d'activité dynamique de Gigean, ce local d'activité indépendant développe une surface totale d'environ 782 m² sur une parcelle de 1 600 m².

Le bâtiment, construit en 2000, bénéficie d'une excellente fonctionnalité pour les activités artisanales, logistiques ou de stockage. Il dispose de 3 portes sectionnelles grande hauteur, de 2 quais de chargement, d'une hauteur libre d'environ 7 mètres, ainsi que d'un accès poids lourds facilitant les opérations de manutention.

L'ensemble comprend également 50 m² de bureaux aménagés, une structure en charpente métallique, une alimentation électrique en 380 V et plusieurs places de stationnement pour véhicules légers.

Son emplacement constitue un véritable atout avec un accès à l'autoroute en moins de 3 minutes, offrant une excellente desserte vers Montpellier, Sète et l'ensemble du bassin économique de l'Hérault.

Prestations :

• Surface totale : 782 m²
• Terrain : 1 600 m²
• 3 portes sectionnelles
• 2 quais de chargement
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Bureaux aménagés : 50 m²
• Accès poids lourds
• Parking VL
• Alimentation électrique 380 V
• Site indépendant

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Situé au cœur de la zone d'activité de Saint-Étienne à Bayonne, ce local d'activité neuf bénéficie d'une architecture et de prestations de qualité. Il est parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou à une entreprise souhaitant disposer de bureaux intégrés.

Le bâtiment offre une hauteur libre sous poutre comprise entre 5,60 m et 6,30 m, permettant une exploitation optimale des volumes. La mezzanine, avec une hauteur sous plancher de 3,40 m, est dotée de larges surfaces vitrées apportant une excellente luminosité naturelle, idéale pour l'aménagement de bureaux ou d'espaces de travail.

Chaque cellule est équipée de :

• Une porte sectionnelle motorisée
• Une porte de service
• Des sanitaires privatifs
• Une mezzanine aménageable
• Trois places de stationnement privatives

Le site bénéficie d'un accès poids lourds, facilitant les opérations de livraison et de manutention.

Atout supplémentaire : possibilité de réunir deux cellules afin de créer une surface plus importante, selon les besoins de votre activité.

Local mixte (activité / commerce) de 795 m² à louer sur la zone dynamique de Garosud à Montpellier, emplacement premium avec forte visibilité commerciale sur rond-point très fréquenté et accès rapide autoroute A9 et grandsaxes.

Le bâtiment développe environ 565 m² de surface en rez-de-chaussée ainsi que 230 m² de mezzanine aménageable, idéal pour activité professionnelle, showroom, commerce, entrepôt, stockage, bureaux ou activité artisanale.

Le local bénéficie d'un showroom spacieux et lumineux avec belle vitrine commerciale, d'une porte sectionnelle de 2,50 x 2,50 m facilitant les livraisons et l'accès utilitaire, ainsi que d'une hauteur sous plafond jusqu'à 7,5 mètres offrant un excellent potentiel d'exploitation et de stockage.

Ce bien professionnel dispose également de 22 places de parking privatives, un atout majeur pour l'accueil de la clientèle, des salariés et des fournisseurs.

Situé dans l'un des secteurs d'activité les plus recherchés de Montpellier, ce local professionnel profite d'un environnement économique attractif, à proximité immédiate des zones commerciales, transports et principaux axes routiers.

Bien rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Montpellier Garosud.

Local d'activités fonctionnel avec bureaux aménagés et accès rapide A9

Au sein d'un ensemble immobilier multi-utilisateurs, ce local d'activités développe une surface totaled'environ 159 m², répartie entre 102 m² de bureaux et 57 m² de dépôt.

Les bureaux, climatisés et câblés, offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une activité tertiaire avec stockage ou logistique légère.

La partie dépôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant un stockage optimisé. Le bâtiment est construit en charpente métallique, garantissant robustesse et fonctionnalité.

Le site dispose de 5 places de stationnement VL, ainsi que d'un accès poids lourds, facilitant les flux logistiques au quotidien.

Situation stratégique avec un accès direct à l'A9 (sortie n°28) à seulement 2 minutes, offrant une excellente connectivité pour vos équipes et vos livraisons.

Une solution idéale pour les entreprises recherchant un local mixte bureaux / activité, alliant accessibilité, fonctionnalité et efficacité.

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique d'Anglet, regroupant des entreprises commerciales, industrielles, artisanales et tertiaires, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques centaines de mètres de l'autoroute A63.

Implanté sur une parcelle clôturée de plus de 2 000 m², l'ensemble développe 1 660 m² répartis comme suit :

• 1 180 m² d'espaces de stockage et de production, comprenant une zone d'environ 300 m² avec une hauteur libre de 6 à 8 m, ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant une hauteur sous plafond de 2,80 à 4 m.
• 480 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant un accueil, plusieurs bureaux, une salle de pause/réfectoire ainsi que des vestiaires hommes et femmes.

Le site dispose de 28 places de stationnement, d'un accès poids lourds et offre une configuration idéale pour des activités de stockage, logistique, production, négoce, comptoirs professionnels ou artisanat.

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, ce local d'activité neuf développe environ 143 m², comprenant 105 m² au sol et une mezzanine de 38 m².

Le local est accessible par une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une porte de service vitrée, offrant praticité et confort d'usage.

La mezzanine, bénéficiant de grandes ouvertures, constitue un espace idéal pour l'aménagement de bureaux.

Le bien dispose de deux places de stationnement privatives et est équipé du courant triphasé 380 V.

Le site est entièrement clos et sécurisé et bénéficie d'un accès poids lourds.

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, ce local d'activité neuf développe environ214 m² comprenant une surface au sol de 157 m² et une mezzanine de 57 m².

Le local est accessible par une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une porte de service vitrée, offrant praticité et confort d'usage.

La mezzanine, bénéficiant de grandes ouvertures, constitue un espace idéal pour l'aménagement de bureaux.

Le bien dispose de deux places de stationnement privatives et est équipé du courant triphasé 380 V.

Le site est entièrement clos et sécurisé et bénéficie d'un accès poids lourds.

Ensemble immobilier polyvalent au coeur du secteur du Capiscol

Découvrez ce bâtiment indépendant alliant fonctionnalité et modularité sur une parcelle entièrement close.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de stockage et atelier de 500 m²s'offre à vos projets professionnels, idéal pour une activité logistique ou artisanale.

À l'étage, un plateau de bureaux lumineux de 150 m² vous attend, conçu pour accueillir vos équipes dans un cadre de travail optimisé.

Un logement de fonction de 100 m² complète cet ensemble, agrémenté d'une terrasse pour des moments de détente.

La propriété bénéficie d'un accès poids lourds, d'un parking sécurisé pour plusieurs véhicules et d'espaces extérieurs dédiés au stockage de matériel.

Une opportunité rare pour allier activité professionnelle et confort de vie.