Location

Salle de sport Toulouse Purpan local fitness musculation gym fonds de commerce emplacement stratégique rocade Ouest. Vous recherchez un emplacement pertinent pour exploiter ou développer une activité de fitness, musculation ou remise en forme. Ce local bénéficie d'une situation particulièrement recherchée sur le secteur de Purpan, à proximité immédiate de l'échangeur de la rocade Ouest, offrant une excellente visibilité et une accessibilité directe pour une clientèle large et active.

Le secteur est déjà identifié pour accueillir des activités sportives avec plusieurs salles de fitness et centres d'entraînement implantés à proximité, fonctionnant sur des amplitudes larges et des équipements complets cardio et musculation . Cette dynamique confirme l'attractivité du secteur et la pertinence d'un positionnement sur ce type d'activité, avec une demande soutenue en remise en forme, coaching et entraînement.

Le local se prête parfaitement à une exploitation en salle de sport, fitness, cross training ou concept hybride, avec la possibilité d'aménager des espaces cardio, musculation, cours collectifs et accompagnement personnalisé. Ce type d'implantation permet de capter une clientèle locale mais également de passage grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs et des zones d'activités environnantes.

Ce bien s'adresse à un exploitant souhaitant s'implanter rapidement sur un secteur porteur, structuré et reconnu pour son potentiel commercial dans le domaine du sport et du bien-être, avec un positionnement cohérent entre accessibilité, visibilité et bassin de clientèle.

Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.947738

A PONS - A proximité accès autoroute A10
A louer bâtiment de 360 m2 accessible aux camions par ses deux portes automatiques de grande hauteur (5 ml)
à usage de stockage ou d'activités artisanales, commerciales ou de services
Equipé d'une installation fixe d'air comprimé et de gaz - d'un rail central pour palans
Sol béton
Sanitaires
Grande cour d'environ 1000 m2
L'ensemble est entièrement clos et en bon état.
Loyer mensuel 1200€.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.919254

Local d'activité à louer GREZIEU LA VARENNE (69), d'une surface de 160 m² environ, dont 90m2 d'atelier .
le local se décompose avec un accueil de 35m2 environ puis l'atelier de 90m2 dans le prolongement, et à l'étage un plateau de bureau de 35m2 .
l'atelier est toute hauteur et pourrait donc permettre l'ajout d'une mezzanine, HSP 6m environ .
porte sectionnelle de 3X3 .
aérotherme pour le bas et clim réversible dans les bureaux à l'étage .
3 places de parking dédiées + 1 à 2 places supplémentaires devant la porte sectionnelle.
l'ensemble est en parfait état avec de belles prestations, ce qui orientera les
candidatures sur un projet qualitatif..
il est situé au sein d'un parc de 2014 à grézieu la Varenne à la sortie de Craponne rue du stade ( cap ouest)
Loyer mensuel : 1670 € HT HC
plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943336

Implantez votre entreprise dans un bâtiment industriel neuf bénéficiant d'une situation stratégique au cœur de la Combe de Savoie, à seulement 2 minutes des axes autoroutiers reliant Chambéry, Albertville, Grenoble, Annecy, Lyon, l'Italie et la Suisse.

Située à proximité immédiate de l'aérodrome Albertville-Tournon et au pied des vallées de Tarentaise et de Maurienne, cette cellule industrielle offre un emplacement privilégié pour les entreprises industrielles, techniques, logistiques et les activités liées à la montagne.

Le local développe une surface totale d'environ 1 058 m² comprenant :

o Atelier de 940 m²

o Mezzanine métallique de 118 m²

o Possibilité de louer une ou deux cellules pour une surface totale de plus de 2 100 m²

Les prestations techniques sont particulièrement rares sur le marché :

o Hauteur libre de 12 mètres

o Pont roulant de 12,5 tonnes

o Charpente supportant jusqu'à 30 tonnes

o Dallage industriel 3 tonnes/m²

o Alimentation électrique 108 kW

o Chauffage par pompe à chaleur. L'atelier est également climatisé

o Accès poids lourds

o Aires de manœuvre

o Stationnements

Grâce à ses caractéristiques techniques, ce bâtiment est parfaitement adapté aux activités de fabrication industrielle, métallurgie, chaudronnerie, mécanique générale, mécanique de précision, maintenance industrielle, assemblage, stockage grande hauteur, logistique, négoce professionnel, sous-traitance aéronautique, maintenance aéronautique légère, activités liées aux drones, équipements de montagne, fabrication et entretien de matériel de ski, remontées mécaniques et équipements sportifs.

Les volumes disponibles permettent également l'implantation d'activités de loisirs et de sport indoor telles que padel, salle de sport, escalade, trampoline park, showroom professionnel, centre de formation, espace événementiel ou démonstration technique.

La combinaison d'une hauteur de 12 mètres, d'un pont roulant, d'une charpente supportant 30 tonnes et d'une situation stratégique entre les vallées alpines et les grands axes routiers fait de ce bien un outil de travail particulièrement rare sur le marché savoyard.

Loyer : 10 500 € HT/mois hors charges
Soit : 119 €/m² HT/an

Dossier technique, plans et renseignements complémentaires sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°509 574 745 - Greffe de NANTERRE) Olivier KELSCH Entrepreneur Individuel - Réf.957515

DÉPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF À LOUER - 90 m² - PROCHE PARC DES EXPOSITIONS - NANCY

Idéalement situé à proximité immédiate du Parc des Expositions de Nancy, ce local d'activité neuf de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les principaux axes autoroutiers.
Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce local offre des prestations de qualité dans un environnement sécurisé et facilement accessible.

Caractéristiques du local :
o Surface : 90 m²
o Bâtiment neuf
o Hauteur sous plafond de 3,46 m à 8 m
o Porte sectionnelle de 3,50 m de large et 4 m de hauteur
o Accès facilité pour les livraisons et la manutention
o Alarme et vidéosurveillance
o Borne de recharge pour véhicule électrique 22 kW
o Accès simple et rapide

Activités recommandées :
Ce local est particulièrement adapté pour :
o Stockage professionnel
o Préparation de commandes
o Activité logistique légère
o E-commerce
o Artisanat sans nuisance
o Showroom avec stockage

Les atouts :
o Emplacement stratégique à proximité du Parc des Expositions
o Accès rapide au centre-ville de Nancy
o Connexion immédiate aux principaux axes autoroutiers
o Bâtiment récent offrant des prestations modernes
o Grande hauteur permettant une optimisation du stockage
o Site sécurisé sous alarme et vidéosurveillance
o Borne de recharge électrique privative

Conditions locatives :
o Loyer : 800 € HT / HC / mois
o Charges : environ 60 € / mois

Rare sur le secteur, ce local combine accessibilité, sécurité et fonctionnalité. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace moderne et performant pour développer leur activité dans l'agglomération nancéienne.

C'est local ne comprend pas de bureau

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez je reste à votre disposition.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3456,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.958129

MAXEVILLE à louer local d'activité / bureaux

À louer local de activité 647 m² emplacement stratégique et sécurisé.

- vous recherchez un espace fonctionnel et sécurisé pour votre activité ? Découvrez ce local d'activités de 647 m², idéalement situé à seulement 12 minutes du centre-ville de Nancy et à moins de 5 minutes des axes autoroutiers.

- caractéristiques du local
- Superficie : 647 m²
- Hauteur sous plafond : 9 m
- Sol du dépôt : béton
- Faux plafond : installé
- Sécurité renforcée : deux portes sectionnelles
- Stationnement : environ 100 places à disposition
- Environnement sécurisé

Ce local est parfaitement adapté pour le stockage, la logistique ou toute autre activité nécessitant un espace spacieux et accessible.

- Emplacement privilégié :
Proximité immédiate des autoroutes pour une accessibilité optimale.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'information ou pour organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11642,00€.
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(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944888

À LOUER - Locaux d'activité polyvalents de 564 m² à Maxéville (54) - À 10 min du centre-ville de Nancy

Situé à Maxéville, à seulement 10 minutes de Nancy centre et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce local d'activité de 564 m² constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement stratégique.

Ce bien se compose de :
o Un espace principal de 477 m² avec 12 m de hauteur sous plafond, idéal pour les activités nécessitant un grand volume
o Deux bureaux fonctionnels
o Une salle de réunion
o Une salle informatique
o Un réfectoire
o Un espace douche avec WC
o Un espace vitré
o Portes sectionnelles de 4,20 de haut sur 4,12 de large

Sa configuration permet d'accueillir une grande variété d'activités, qu'elles soient artisanales, logistiques, industrielles légères, de service ou de loisirs (sport en intérieur, escape game, ateliers créatifs...).

Le site bénéficie d'un parking gratuit sécurisé, accessible via un portail automatique et équipé de caméras de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit optimale.
Et si vous cherchiez un lieu aussi polyvalent que votre imagination, vous venez peut-être de le trouver...

Contactez-moi, pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10152,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944896

Loyer mensuel HT : 23 333 € + TVA
À louer, bâtiment industriel à usage de stockage et d'activité bénéficiant d'un emplacement stratégique exceptionnel, directement visible depuis l'axe Paris - Marseille, offrant une visibilité autoroute premium.

Loyer annuel HT : 280 000 ( +TVA ) Loyer mensuel HT : 23 333 € ( + TVA ) Règlement trimestriel

Ce site rare propose environ 4 000 m² de surface intérieure ainsi que 4 000 m² d'espace extérieur privatif, idéal pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et fonctionnalité.

Caractéristiques principales :
Accès poids lourds facilité
Quai de chargement
Peu de poteaux (optimisation des surfaces d'exploitation)
Nombreuses places de stationnement
Hauteur adaptée à l'activité (>= 5 m)
Site clos et sécurisé
Possibilité d'installer une enseigne visible depuis l'autoroute
Accès simple et rapide pour tous types de véhicules

Localisation stratégique
Gare à 500 m
Centre-ville à 600 m
Accès autoroute immédiat
Lyon centre à 25 km

Idéal pour
Ce bien est parfaitement adapté pour :
Activités artisanales ou industrielles
Concessionnaire automobile ou matériel
Grossiste / revendeur
Activité de logistique légère recherchant visibilité et accessibilité

Un bien très rare sur le marché, combinant visibilité exceptionnelle, grand extérieur privatif et emplacement stratégique.

Disponibilité : à définir
Dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 51000,00€, dont 600,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.946811

Terssac. Entrepôt d'une surface d'environ 190 M2 avec sanitaire. Accès facile pour stockage. Activité artisanale. Eau et électricité à la charge du locataire.
Disponible au 1er août 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 100,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Entrepreneur Individuel - Réf.965498

Périgueux - A louer - Local artisanal secteur Boulazac.

Caractéristiques du bien :
- Atelier de 190 m² (hauteur 3,50 m)
- Bureau possibilité deux postes
- Sanitaire
- Accès poids lourds pour livraison
- Places de stationnement à l'avant du bâtiment
- Site sécurisé avec portail à digicodes

Informations complémentaires :
- Bâtiment en bon état
- Libre immédiatement
- Quelques travaux à prévoir selon activité
- Loyer 1 7OO € HT/ HC / mois
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Dépôt de garantie 1 700 €
- Bail notarié charge locataire Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2040,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.928657

À partir de 530 € HT-HC/mois - Disponibilité immédiate

Sur la commune des Pennes-Mirabeau, secteur Plan de Campagne, découvrez un ensemble professionnel proposant des locaux modulables de 15 à 150 m², particulièrement adaptés aux professions médicales et paramédicales, mais également aux professions libérales et activités tertiaires.

Implanté dans un environnement arboré, calme et facilement accessible, le site bénéficie d'une situation stratégique entre Marseille et Aix-en-Provence, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A7 et A51.

UN PÔLE MÉDICAL ET PARAMÉDICAL DÉJÀ BIEN ÉTABLI

Créé en 2011, le site accueille un pôle multidisciplinaire regroupant notamment : médecin généraliste, gynécologue, kinésithérapeutes, orthophonistes, ostéopathe, orthoptiste, psychologue, diététicien-nutritionniste, pédicure-podologue, psychomotricienne et sage-femme, ainsi qu'une société de services à la personne.

Une école Montessori et une micro-crèche sont également présentes, renforçant l'orientation du site vers l'enfance et la petite enfance.

De nouvelles spécialités sont particulièrement recherchées : chirurgien-dentiste, ergothérapeute, audioprothésiste, ORL, ophtalmologue, infirmier(e), soins esthétiques, ou toute activité complémentaire.

Un accompagnement à l'installation peut être proposé aux praticiens en début de carrière.

ÉGALEMENT ADAPTÉ AUX PROFESSIONS LIBÉRALES ET AU TERTIAIRE

Les locaux ne sont pas exclusivement réservés aux professionnels de santé. Ils peuvent également accueillir consultants, experts-comptables, avocats, courtiers, assureurs, architectes, bureaux d'études, organismes de formation, sociétés de conseil ou services administratifs et commerciaux, sous réserve de compatibilité avec la destination des locaux.

DES LOCAUX MODULABLES ET ÉQUIPÉS

Principalement situés en R+1, les locaux peuvent être configurés en cabinet ou bureau individuel, plusieurs bureaux ou ensemble professionnel jusqu'à environ 150 m².

Selon disponibilités, certains locaux en RDC et/ou avec accès PMR peuvent également être proposés.

Prestations :

Fibre optique
Climatisation réversible intégrée
Isolation acoustique renforcée
Bureaux lumineux
Revêtement de sol grand passage
Sanitaires séparés hommes/femmes
Kitchenette et espaces communs
Espace accueil/pause
Parking professionnels, patients et clientèle
EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ

Accès rapide A51 Marseille/Aix-en-Provence, A7 Marseille/Vitrolles/Marignane et connexions vers l'A55.

À titre indicatif : Marseille et Aix 20/25 min, aéroport Marseille-Provence 15/20 min, gare Aix-TGV 15/20 min, Vitrolles 15 min (hors circulation dégradée).

Transports en commun, covoiturage, garage à vélos, pharmacie, boulangerie et commerces à proximité.

LOYER À PARTIR DE 530 € HT-HC/MOIS

Exemple :Pour un bureau privatif d'environ 15 m² avec accès aux espaces communs : sanitaires H/F, kitchenette, espace pause et circulations.

Loyer :530 € HT-HC/mois + 84 € de provisions pour charges, soit 614 €/mois.

Les charges comprennent notamment eau, électricité, maintenance climatisation, entretien des espaces verts et communs, contrôles électriques, gestion des conteneurs et taxe foncière.

Tarif dégressif pour les surfaces supérieures, selon superficie, configuration et aménagements.

Bail professionnel pour les activités éligibles. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.964671

À louer, spacieux local professionnel offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : activité automobile, stockage, entrepôt, showroom, artisan, logistique, bureaux ou activité commerciale.
Ce bien bénéficie d'un grand volume intérieur avec belle hauteur sous plafond, accès véhicule facile et vaste espace de stationnement extérieur.

Les atouts du bien :
Grand espace entrepôt / atelier lumineux, avec éclairage lampes Led ( économie d'énergie)
2 Bureaux aménagés
Porte sectionnelle pour accès utilitaires et véhicules
Nombreuses places de stationnement
Bâtiment récent et fonctionnel
Belle visibilité et accès pratique
Idéal garage automobile, dépôt, activité artisanale ou showroom

Configuration :
Surface entrepôt / atelier
Espaces bureaux
Sanitaires
Parking extérieur privatif
Activités idéales :
Garage automobile
Stockage / logistique
Entrepôt professionnel
Activité artisanale
Showroom véhicules
Bureaux professionnels
Commerce de gros

La taxe foncière est à la charge du propriétaire.

Local lumineux, propre et immédiatement exploitable.

Emplacement stratégique en zone d'activité avec accès rapide aux grands axes.
Pour plus d'informations ou organiser
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.954859

À louer, spacieux local professionnel offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : activité automobile, stockage, entrepôt, showroom, artisan, logistique, bureaux ou activité commerciale.
Ce bien bénéficie d'un grand volume intérieur avec belle hauteur sous plafond, accès véhicule facile et vaste espace de stationnement extérieur.
Les atouts du bien :
Grand espace entrepôt / atelier lumineux avec éclaurage lampes Led ( économie d'énergie)
2 Bureaux aménagés
Porte sectionnelle pour accès utilitaires et véhicules
Nombreuses places de stationnement
Bâtiment récent et fonctionnel
Belle visibilité et accès pratique
Idéal garage automobile, dépôt, activité artisanale ou showroom

Configuration :
Surface entrepôt / atelier
Espaces bureaux
Sanitaires
Parking extérieur privatif
Activités idéales :
Garage automobile
Stockage / logistique
Entrepôt professionnel
Activité artisanale
Showroom véhicules
Bureaux professionnels
Commerce de gros

Local lumineux, propre et immédiatement exploitable.

Emplacement stratégique en zone d'activité avec accès rapide aux grands axes.
Pour plus d'informations ou organiser
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.954390

A LOUER
- ENTREPÔT DE QUALITE EN ZONE ARTISANALE MAJEURE Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique et recherchée, cet entrepôt d'environ 1 000 m² est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m² entièrement clos, offrant sécurité et facilité d'exploitation. Le bâtiment bénéficie de belles prestations :
- Hauteur sous plafond de 8 mètres, idéale pour le stockage en hauteur
- Dalle industrielle à forte surcharge, adaptée aux activités lourdes
- Deux portes sectionnelles électriques facilitant les flux logistiques.
- Bureaux spacieux et lumineux, offrant un cadre de travail agréable L'ensemble est parfaitement fonctionnel et adapté à toutes activités (artisanales, industrielles, logistiques, stockage...). Accès aisé pour véhicules utilitaires et poids lourds. Disponible rapidement.

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL A LOUER Situé en périphérie de Perpignan dans une zone d'activité dynamique, local à louer d'une surface d'environ 280 m² avec bureaux en mezzanine. Très belle hauteur sous plafond : 8 m. Toutes activités autorisées sauf mécanique. Acquisition des murs possible prix FAI 320 000€ Nous consulter pour plus de renseignements.

ENTREPÔT A LOUER Situé à 15 mn de Perpignan sud, proche autoroute, local à louer d'une superficie d'environ 684 m². Accès poids lourds, parking, toiture en panneaux solaires. Possibilité de louer d'autres cellules attenantes. Nous consulter pour plus d'informations. Loyer annuel : 51 000 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 12 000 € TTC

ENTREPÔT A LOUER Situé à 15 mn de Perpignan sud, proche autoroute, local à louer d'une superficie d'environ 700 m². Accès poids lourds, parking, toiture en panneaux solaires. Loyer mensuel : 4 200 € HT HC Honoraires Cabinet CENTTURY 21 à la charge du locataire : 12 000 € TTC Possibilité de louer d'autres cellules attenantes. Nous consulter pour plus d'informations.

ENTREPÔT A LOUER Implanté dans une zone artisanale et industrielle, proche autoroute, entrepôt à louer d'une surface d'environ 580 m² avec parking et accès poids lourds.

ENTREPÔT A LOUER Entrepôt situé dans une zone artisanale proche autoroute. Local d'une surface de 60 m² environ le tout sur un terrain de 660 m² environ avec 3 places de parking dédiées. Le terrain est fermé et sécurisé. L'entrepôt est équipé de 2 portes sectionnelles dont une électrique d'une hauteur de 3m70 et 3m de large.

44 - Zone tertiaire de Haute-Goulaine, à louer bâtiment et bureaux en parfait état d'une surface de 767 m² sur un terrain de 4 000 m². Tout aux normes et sécurisé. Facilité d'accès. A louer 105 000 Euros/an. Ref 9086 NH

44 - Notre agence vous propose un local à louer, proche de la place du Commerce à Nantes. Surface de 63 m² et très bon emplacement avec un grand flux piétons. Possibilité toutes activités sauf bruits et odeurs. Loyer mensuel HT : 3 500 Euros. Libre au 01/03/2026. Frais d'agence : 10 500 Euros HT. Réf 8906 NH

Hangar de stockage

Nous vous proposons à la location ce local d'activités situé dans le secteur de VARS / ANAIS, à 15 km au nord d'ANGOULEME, dans une zone à proximité immédiate des axes routiers et d'un double échangeur RN 10 (axe Bordeaux / Poitiers).

Ce local d'activités de 305 m² environ se compose d'une partie bureaux de 145 m² avec salle de pause et sanitaires, et d'une partie atelier / entrepôt de stockage disposant de 2 portes sectionnelles d'environ 160 m² ; plus une mezzanine offrant une surface supplémentaire de 145 m².

Parking extérieur d'environ 15 places.

Loyer mensuel : 2 500 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1701 ()

vous propose à la location ce bâtiment commercial idéalement situé à Puymoyen, secteur sud d'Angoulême.

L'ensemble à usage de concession automobile totalise une surface de 1 278 m² avec étage partiel et se compose d'une surface de vente / showroom avec locaux sociaux et bureaux, et d'un atelier mécanique / garage / entrepôt avec 4 portes sectionnelles et 1 rideau métallique.

Terrain clos autour du bâtiment à usage de parking et aire d'exposition.

Forte visibilité et accessibilité aisée sur axe passant d'entrée de zone, en bordure de rocade Est direction Soyaux et proche rond-point.

Loyer mensuel : 3 500 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1609 ()

vous propose à la location ce local d'activité de 314 m2 en plein coeur de la ZAC des Montagnes de CHAMPNIERS, 1ère ZAC du Département de la Charente.

Cette cellule composée d'un espace de stockage en rez-de-chaussée de 239 m2 environ ainsi qu'une partie bureaux aménagée en open space de 75 m2 environ en mezzanine accessible via un escalier droit avec garde-corps.

Porte sectionnelle : 3x3,5 stationnement VL devant le local

Lanterne de désenfumage

Charge au sol RDC : 3T/m2

Charge au sol R+1 : 350 kg/m2

Sanitaires PMR


Chauffage

Accessibilité/transports, site clôturé, architecture soigné dans un ensemble équilibré et harmonieux.

Proche des échangeurs RN10/RN141

Accès PL

Plusieurs cellules disponibles de 313 m2 à 609 m2 avec possibilités de louer plusieurs cellules pour agrandir votre futur espace, contactez-nous pour plus de renseignements

Loyer mensuel HT/HC : 2 538,17 €, Taxe foncière en sus à la charge preneur (calcul en cours), charges communes et particulières en sus (chiffrage à venir).

Honoraires d'agence en sus à la charge Bailleur/Preneur

Référence : 1610-B7 ()