À louer : Local d'activité de 290 m² à Brest – Brut de béton, modulable, dans village d'entreprises sécurisé

Découvrez ce local d'activité de 290 m² situé à Brest, au cœur d'un village d'entreprises dynamique, idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle.
Caractéristiques principales :

• Surface totale : 290 m²
  

• Etat : brut de béton, à aménager selon vos besoins
  

• Divisibilité possible : possibilité de louer une surface partielle
  

• Équipé d'une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et le stockage
  

• Accès sécurisé au site avec contrôle d'entrée
  

Artisans, PME, entreprises de logistique légère, stockage, showroom ou atelier de production.
Localisation :

Implanté dans une zone d'activités prisée de Brest, avec accès rapide aux grands axes routiers et à proximité de commodités.

DPE En cours

Bâtiment à louer – 2 100 m² – Crach (zone d'activités)

Situé au sein d'un ensemble immobilier professionnel, ce bâtiment indépendant en bardage et charpente métallique propose un espace mixte combinant stockage et bureaux. En rez-de-chaussée, il dispose d'un entrepôt principal de 800 m², complété par 200 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi qu'un local de stockage de 200 m². À l'étage, une mezzanine de 745 m² dédiée au stockage et 155 m² de bureaux complètent l'ensemble.

Conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, ce bien offre un excellent ratio entre surface de travail et zones de stockage. L'accès poids lourds et le stationnement privatif facilitent l'exploitation quotidienne.

Atouts principaux :

• Surface totale : env. 2 100 m² (entrepôt, bureaux, mezzanine)
• Bâtiment indépendant – charpente et bardage métallique
• Accessibilité poids lourds et stationnement sur site
• Espaces bureaux et locaux sociaux aménageables
• Environnement professionnel proche des grands axes (RN165)

• un local de 257m² avec 3 portes sectionnelles
• un plateau de bureaux de 103m² en mezzanine avec un grand open-space, sanitaires, une salle de bains et une cuisine

• une partie bureau de 90 m² composée d'un accueil, 3 bureaux , un sanitaire et une cuisine avec terrasse
• un atelier de 300 m² en deux parties de 150 m² chacune

• un atelier d'environ 930 m²
• bureaux sur 2 niveaux d'environ 500 m²
• une mezzanine

• un hall d'exposition (7m au faitage)
• sous la mezzanine : une grande réserve, sanitaires, 2 douches, local d'archives
• une mezzanine

• un espace accueil / show-room
• une partie atelier
• bureaux
• sanitaires
• une mezzanine de 35 m²

Locaux professionnels de 490 m² au sein d'un bâtiment neuf conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de performance et de flexibilité. Implantés dans un environnement dynamique entre mer, ville et campagne, ces espaces offrent un cadreidéal pour développer vos activités.

Caractéristiques principales

• Surface totale : 490 m², non divisible.
  

• Locaux modulables permettant de créer bureaux, ateliers techniques ou zones de production légère selon vos besoins.
  

• Hauteur sous plafond d'environ 5 mètres sur la partie technique, idéale pour des installations spécifiques.
  

• Livraison brut de béton, avec VMC double flux et PAC Air/Eau (réseaux en attente), permettant un aménagement sur mesure.
  

• Bâtiment conforme RE 2020, garantissant confort thermique, économies d'énergie et démarche durable.
  

• Environnement attractif, parfaitement équilibré entre pôles économiques, zones résidentielles et accès nature.
  

Un espace fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté aux entreprises en quête d'un lieu performant et valorisant pour leurs équipes.

DPE En cours

Idéalement situé sur un axe particulièrement passant, ce local d'activité édifié en 1991 bénéficie d'une ossature et charpente métallique, d'un bardage double peau et d'une toiture en fibrociment.

Une extension en cours de réalisation, dont l'achèvement est prévu fin 2026, portera la surface totale du bâtiment à environ 1.500 m², offrant ainsi de belles perspectives d'exploitation ou de développement.

Le bâtiment dispose de vitrines en façade avant et de portes sectionnelles à l'arrière, facilitant l'accès marchandises et l'organisation logistique.

Implanté sur un terrain clos, entièrement bitumé, le site permet de faire le tour complet du bâtiment — un atout pour le stockage extérieur.

DPE En cours

Idéalement situé sur un axe particulièrement passant, ce local d'activité édifié en 1991 bénéficie d'une ossature et charpente métallique, d'un bardage double peau et d'une toiture en fibrociment.

Une extension en cours de réalisation, dont l'achèvement est prévu fin 2026, portera la surface totale du bâtiment à environ 1.500 m², offrant ainsi de belles perspectives d'exploitation ou de développement.

Le bâtiment dispose de vitrines en façade avant et de portes sectionnelles à l'arrière, facilitant l'accès marchandises et l'organisation logistique.

Implanté sur un terrain clos, entièrement bitumé, le site permet de faire le tour complet du bâtiment — un atout pour le stockage extérieur.

DPE En cours