À louer – Entrepôt 140 m² – Accès cour privée

À louer, entrepôt à usage de stockage uniquement d'une surface totale de 140 m², répartie sur deux niveaux de 70 m² chacun.

Caractéristiques :

• Accès via une cour privée, facilitant les manœuvres
  

• Deux portes métalliques de 3 m, idéales pour le stockage et les accès
  

• Volumes simples et fonctionnels
  

Parfait pour du stockage sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Loyer annuel : 2880 € HTHC

- Charges annuelles : 864 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 700,00 € HT)

Situé en zone sud de Limoges, à proximité immédiate de l'autoroute A20, ce local d'activités est idéale pour toute entreprise artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1000 m² incluant un espace bureau amovibles sur deux niveaux

L'espace atelier dispose :

• d'un quai de chargement,
  

• d'un accès poids lourds facilité,
  

• d'une hauteur de stockage jusqu'à 6 mètres, permettant une optimisation maximale des volumes.
  

À l'extérieur, l'ensemble bénéficie de nombreuses places de stationnement ainsi que de larges surfaces exploitables pour le stockage complémentaire ou les manœuvres.

Ce bien se distingue par :
Son excellent état général
Sa fonctionnalité logistique
Sa situation stratégique proche A20
Ses nombreux parkings et espaces extérieurs

POSSIBILITE DE 970 m² complémentaires avec stock et bureau

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 40000 € HTHC

- Taxe foncière : 3564.97 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 12 000,00 € HT)

Situé en zone sud de Limoges, à proximité immédiate de l'autoroute A20, ce beau local d'activité en parfait état offre des prestations de grande qualité, idéales pour toute entreprise artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1970 m² (avec possibilité de division avec un minimum de 970 m²), comprenant :

• 300 m² de bureaux neufs, bénéficiant de belles finitions et d'aménagements qualitatifs (espaces lumineux, prestations soignées, cadre de travail moderne et fonctionnel).
  

• 1670 m² d'atelier / entrepôt, accessibles par portes sectionnelles électriques, parfaitement adaptés aux activités de production ou de stockage.
  

L'espace atelier dispose :

• d'un quai de chargement,
  

• d'un accès poids lourds facilité,
  

• d'une hauteur de stockage jusqu'à 6 mètres, permettant une optimisation maximale des volumes.
  

À l'extérieur, l'ensemble bénéficie de nombreuses places de stationnement ainsi que de larges surfaces exploitables pour le stockage complémentaire ou les manœuvres.

Ce bien se distingue par :
Son excellent état général
La qualité des finitions des bureaux
Sa fonctionnalité logistique
Sa situation stratégique proche A20
Ses nombreux parkings et espaces extérieurs

Un local clé en main, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 100000 € HTHC

- Taxe foncière : 7023 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 30 000,00 € HT)

Situé en zone sud de Limoges, à proximité immédiate de l'autoroute A20, ce beau local d'activité en parfait état offre des prestations de grande qualité, idéales pour toute entreprise artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 970 m², comprenant :

• 300 m² de bureaux neufs, bénéficiant de belles finitions et d'aménagements qualitatifs (espaces lumineux, prestations soignées, cadre de travail moderne et fonctionnel).
  

• 670 m² d'atelier / entrepôt, accessibles par portes sectionnelles électriques, parfaitement adaptés aux activités de production ou de stockage. POSSIBILITE DE 1000 m² de stock complémentaires (conditions agence)
  

L'espace atelier dispose :

• d'un quai de chargement,
  

• d'un accès poids lourds facilité,
  

• d'une hauteur de stockage jusqu'à 6 mètres, permettant une optimisation maximale des volumes.
  

À l'extérieur, l'ensemble bénéficie de nombreuses places de stationnement ainsi que de larges surfaces exploitables pour le stockage complémentaire ou les manœuvres.

Ce bien se distingue par :
Son excellent état général
La qualité des finitions des bureaux
Sa fonctionnalité logistique
Sa situation stratégique proche A20
Ses nombreux parkings et espaces extérieurs

Un local clé en main, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 60000 € HTHC

- Taxe foncière : 3458.02 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 18 000,00 € HT)