Local d'activité de 782 m² à louer – Gigean

Situé au sein d'un secteur d'activité dynamique de Gigean, ce local d'activité indépendant développe une surface totale d'environ 782 m² sur une parcelle de 1 600 m².

Le bâtiment, construit en 2000, bénéficie d'une excellente fonctionnalité pour les activités artisanales, logistiques ou de stockage. Il dispose de 3 portes sectionnelles grande hauteur, de 2 quais de chargement, d'une hauteur libre d'environ 7 mètres, ainsi que d'un accès poids lourds facilitant les opérations de manutention.

L'ensemble comprend également 50 m² de bureaux aménagés, une structure en charpente métallique, une alimentation électrique en 380 V et plusieurs places de stationnement pour véhicules légers.

Son emplacement constitue un véritable atout avec un accès à l'autoroute en moins de 3 minutes, offrant une excellente desserte vers Montpellier, Sète et l'ensemble du bassin économique de l'Hérault.

Prestations :

• Surface totale : 782 m²
• Terrain : 1 600 m²
• 3 portes sectionnelles
• 2 quais de chargement
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Bureaux aménagés : 50 m²
• Accès poids lourds
• Parking VL
• Alimentation électrique 380 V
• Site indépendant

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Situé au cœur de la zone d'activité des Joncaux à Hendaye, ce local d'activité développe environ 2 165 m², comprenant une surface de stockage de 1 782 m², des bureaux de 287 m² et des locaux sociaux de 53 m².

La zone de stockage, sans poteaux, offre une hauteur sous poutre comprise entre 7,50 m et 10,50 m, permettant une implantation optimale de racks et une exploitation logistique performante.

L'accès se fait par une porte sectionnelle de 5,80 m de large sur 4,50 m de haut, adaptée aux flux poids lourds.

Les bureaux, parfaitement aménagés, peuvent accueillir de nombreux postes de travail et se composent de plusieurs open spaces reconfigurables ainsi que d'un réfectoire.

Les locaux sociaux comprennent vestiaires, douches et sanitaires.

Le site dispose d'une parcelle privative de 2 500 m² entièrement clôturée, permettant le stationnement des véhicules légers et poids lourds ainsi que le stockage extérieur.

Local mixte (activité / commerce) de 795 m² à louer sur la zone dynamique de Garosud à Montpellier, emplacement premium avec forte visibilité commerciale sur rond-point très fréquenté et accès rapide autoroute A9 et grandsaxes.

Le bâtiment développe environ 565 m² de surface en rez-de-chaussée ainsi que 230 m² de mezzanine aménageable, idéal pour activité professionnelle, showroom, commerce, entrepôt, stockage, bureaux ou activité artisanale.

Le local bénéficie d'un showroom spacieux et lumineux avec belle vitrine commerciale, d'une porte sectionnelle de 2,50 x 2,50 m facilitant les livraisons et l'accès utilitaire, ainsi que d'une hauteur sous plafond jusqu'à 7,5 mètres offrant un excellent potentiel d'exploitation et de stockage.

Ce bien professionnel dispose également de 22 places de parking privatives, un atout majeur pour l'accueil de la clientèle, des salariés et des fournisseurs.

Situé dans l'un des secteurs d'activité les plus recherchés de Montpellier, ce local professionnel profite d'un environnement économique attractif, à proximité immédiate des zones commerciales, transports et principaux axes routiers.

Bien rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Montpellier Garosud.

Local d'activités fonctionnel avec bureaux aménagés et accès rapide A9

Au sein d'un ensemble immobilier multi-utilisateurs, ce local d'activités développe une surface totaled'environ 159 m², répartie entre 102 m² de bureaux et 57 m² de dépôt.

Les bureaux, climatisés et câblés, offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une activité tertiaire avec stockage ou logistique légère.

La partie dépôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant un stockage optimisé. Le bâtiment est construit en charpente métallique, garantissant robustesse et fonctionnalité.

Le site dispose de 5 places de stationnement VL, ainsi que d'un accès poids lourds, facilitant les flux logistiques au quotidien.

Situation stratégique avec un accès direct à l'A9 (sortie n°28) à seulement 2 minutes, offrant une excellente connectivité pour vos équipes et vos livraisons.

Une solution idéale pour les entreprises recherchant un local mixte bureaux / activité, alliant accessibilité, fonctionnalité et efficacité.

Local d'activité – 150 m²

Au sein d'un environnement dédié aux activités professionnelles, nous vous proposons un local d'activitéd'une surface totale de 150 m², répartie comme suit :

• 95 m² d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,80 m, permettant un stockage en grande hauteur ou l'installation de racks,

• 55 m² de bureaux, offrant des espaces de travail fonctionnels et modulables.

• 4 places de parking privatives

La partie entrepôt dispose d'un volume généreux et s'adapte parfaitement aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux, distincts de la zone de stockage, permettent l'accueil du personnel et de la clientèle dans de bonnes conditions.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un local polyvalent associant espace de production ou de stockage et bureaux, au sein d'un cadre professionnel.

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique d'Anglet, regroupant des entreprises commerciales, industrielles, artisanales et tertiaires, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques centaines de mètres de l'autoroute A63.

Implanté sur une parcelle clôturée de plus de 2 000 m², l'ensemble développe 1 660 m² répartis comme suit :

• 1 180 m² d'espaces de stockage et de production, comprenant une zone d'environ 300 m² avec une hauteur libre de 6 à 8 m, ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant une hauteur sous plafond de 2,80 à 4 m.
• 480 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant un accueil, plusieurs bureaux, une salle de pause/réfectoire ainsi que des vestiaires hommes et femmes.

Le site dispose de 28 places de stationnement, d'un accès poids lourds et offre une configuration idéale pour des activités de stockage, logistique, production, négoce, comptoirs professionnels ou artisanat.

Local d'activité indépendant à louer – Montpellier Nord – 1 255 m²

À louer, bâtiment indépendant d'environ 1 255 m² situé au nord de Montpellier, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible.

Édifié sur une parcelle d'environ 3 000 m², ce bâtiment bénéficie de prestations fonctionnelles adaptées aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage.

Les locaux comprennent environ 800 m² de surface d'activité, 300 m² de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi qu'un espace de stockage en mezzanine. La structure métallique, la hauteur sous plafond d'environ 7,50 m et les 3 portes sectionnelles facilitent les opérations de manutention et de logistique.

Le site est entièrement indépendant et sécurisé, avec portails d'entrée et de sortie, un accès poids lourds, une aire de manœuvre, ainsi qu'un stationnement comprenant 12 places VL et 3 places PL.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Terrain clos d'environ 3 000 m²
• Site sécurisé avec portails d'entrée et de sortie
• Environ 800 m² d'activité
• Environ 300 m² de bureaux sur deux niveaux
• Espace de stockage en mezzanine
• Charpente métallique
• Hauteur libre d'environ 7,50 m
• 3 portes sectionnelles
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• 12 places de stationnement VL
• 3 places de stationnement PL
• Alimentation électrique 380 V
• Bâtiment en bon état

Ce local offre une configuration idéale pour une entreprise recherchant un site fonctionnel, sécurisé et bénéficiant d'excellentes capacités de stockage et d'exploitation au nord de Montpellier.

Nous proposons à la location un local d'activité de 145 m² situé dans un secteur dynamique de Montpellier.

Le bien se compose d'un espace modulable pouvant accueillir bureaux, stockage ou atelier, avec accès plain-pied et porte sectionnelle adaptée aux livraisons.

Le local bénéficie d'un bon éclairage, d'un bloc sanitaire et de places de stationnement à proximité immédiate. Idéal pour une entreprise recherchant un emplacement fonctionnel et facilement accessible depuis les grands axes.

Caractéristiques :

• Hauteur sous plafond fonctionnelle

• Accès plain-pied

• Porte sectionnelle

• Électricité et éclairage en place

• Bureaux

• 3 places de stationnement privatifs

À louer – Local d'activité de 395 m² à Montpellier Sud

Situé dans un environnement dynamique à quelques minutes de l'aéroport et de la gare Sud de France, ce local d'activité offre une configuration idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien desservi.

Le bien développe une surface totale d'environ 395 m², comprenant :

• 220 m² de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7,5 m, idéal pour le stockage volumineux ou la logistique urbaine,

• 95m² de bureaux aménagés avec sanitaires et douche,

• un showroom de 80m² permettant l'accueil de clients ou la présentation de produits.

Le bâtiment de 1990, dispose d'une charpente acier, d'un volet roulant de 4 x 4,5 m, et de 8 places de parking VL.

Facilement accessible depuis les grands axes et à quelques minutes seulement de l'A9, ce local constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans le secteur Sud de Montpellier, reconnu pour son dynamisme économique et sa proximité avec les zones logistiques et tertiaires.

Situés au cœur de la zone dynamique de Montpellier Garosud, ces locaux mixtes totalisant 725 m² offrent un environnement idéal pour une activité industrielle, artisanale ou tertiaire.

Les espaces sont divisibles en deux lots :

• Lot 1 : 585 m² comprenant 200 m² d'entrepôt et 385 m² de bureaux répartis en RDC et R+1.

• Lot 2 : 140 m² de bureaux en RDC

Caractéristiques techniques :

• Porte sectionnelle : 4 m x 4 m

• Hauteur sous plafond : 6 mètres

• Charge au sol : 5 tonnes

• Accès poids lourds

• 15 places de stationnement privatives

• Climatisation réversible

• Sanitaires et douches

Atouts :

• Emplacement stratégique au sein de la zone d'activités de Garosud, proche des axes autoroutiers et des transports.

• Bâtiment récent, bien entretenu et offrant souplesse d'aménagement selon les besoins de votre activité.

• Possibilité de location globale ou partielle selon vos besoins (585 m² ou 140 m²).

A louer, locaux d'activité neufs de 168,47 m² composés de :

• 116,14 m² en RDC
• 52,33 m² de mezzanine

Etat brut de béton et de bardage équipé d'une porte d'accès piéton, de baies vitrées et d'une porte sectionelle.

Situé au cœur de la zone d'activité de Saint-Étienne à Bayonne, ce local d'activité neuf bénéficie d'une architecture et de prestations de qualité. Il est parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou à une entreprise souhaitant disposer de bureaux intégrés.

Le bâtiment offre une hauteur libre sous poutre comprise entre 5,60 m et 6,30 m, permettant une exploitation optimale des volumes. La mezzanine, avec une hauteur sous plancher de 3,40 m, est dotée de larges surfaces vitrées apportant une excellente luminosité naturelle, idéale pour l'aménagement de bureaux ou d'espaces de travail.

Chaque cellule est équipée de :

• Une porte sectionnelle motorisée
• Une porte de service
• Des sanitaires privatifs
• Une mezzanine aménageable
• Trois places de stationnement privatives

Le site bénéficie d'un accès poids lourds, facilitant les opérations de livraison et de manutention.

Atout supplémentaire : possibilité de réunir deux cellules afin de créer une surface plus importante, selon les besoins de votre activité.

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, ce local d'activité neuf développe environ 143 m², comprenant 105 m² au sol et une mezzanine de 38 m².

Le local est accessible par une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une porte de service vitrée, offrant praticité et confort d'usage.

La mezzanine, bénéficiant de grandes ouvertures, constitue un espace idéal pour l'aménagement de bureaux.

Le bien dispose de deux places de stationnement privatives et est équipé du courant triphasé 380 V.

Le site est entièrement clos et sécurisé et bénéficie d'un accès poids lourds.

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, ce local d'activité neuf développe environ214 m² comprenant une surface au sol de 157 m² et une mezzanine de 57 m².

Le local est accessible par une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une porte de service vitrée, offrant praticité et confort d'usage.

La mezzanine, bénéficiant de grandes ouvertures, constitue un espace idéal pour l'aménagement de bureaux.

Le bien dispose de deux places de stationnement privatives et est équipé du courant triphasé 380 V.

Le site est entièrement clos et sécurisé et bénéficie d'un accès poids lourds.

Perpignan Sud, à louer, entrepôt neuf de 1 140 m²

• Superficie de 1 200 m² de cour entièrement goudronnée, offrant une excellente accessibilité et une surface de manœuvre optimale.
• Entrée commerciale spacieuse et bien agencée.
• Deux portes sectionnelles, dont une avec accès quai pour poids lourds, facilitant le chargement et le déchargement.

Hauteur sous plafond de 8 mètres, idéale pour le stockage et les activités nécessitant de l'espace vertical.

À Biarritz, au sein d'un parc d'activités mixte dynamique regroupant des locaux d'activité, des bureaux et des commerces, local d'activité neuf d'environ 253 m², avec possibilité d'extension.

Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle (3 m x 3 m) ainsi que du courant triphasé, offrant des conditions idéales pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.

La hauteur sous plafond de 5,90 m permet une grande flexibilité d'exploitation et d'aménagement.

Le site bénéficie d'un accès poids lourds ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Situé au cœur de la zone d'activité des Joncaux à Hendaye, ce local d'activité développe environ 1 040 m².

Il comprend un bloc bureaux avec vestiaires, douche et sanitaires, ainsi qu'une hauteur sous poutre allant de 7,50 m à 10,50 m, offrant un volume de stockage optimal.

Le site bénéficie d'un accès poids lourds ainsi que d'un extérieur privatif de plus de 1 000 m², facilitant les manœuvres et le stationnement.

Un ensemble fonctionnel et performant, idéal pour une activité de stockage ou industrielle.

Activités de loisirs refusées.

Situé au cœur de la zone d'activité de Saint-Frédéric à Bayonne, avec accès direct à l'autoroute A63, ce local d'activité développe environ 860 m², comprenant un dépôt de 734 m² et des bureaux de 126 m².

Le dépôt est accessible par deux quais de chargement et bénéficie d'une zone de chargement extérieure couverte d'environ 70 m². La hauteur sous poutre varie de 3,50 m à 4,20 m.

Les bureaux, récemment rénovés, se composent d'un espace d'accueil et de cinq bureaux indépendants, offrant un environnement de travail confortable et structuré.

Le bien dispose de places de stationnement privatives pour véhicules légers et poids lourds, facilitant les opérations logistiques et l'accueil des visiteurs.

Local d'activité récent d'environ 508 m², divisible, situé à seulement 4 minutes de l'autoroute A63, au sein d'une zone d'activité dynamique.

L'ensemble se compose de deux cellules :

• Une première cellule d'environ 396 m², comprenant un dépôt de 379 m² accessible par deux rideaux métalliques (3 m x 3,50 m), ainsi qu'un bureau et une salle de réunion.
• Une seconde cellule d'environ 112 m², accessible par un rideau métallique (3 m x 3,50 m).

Les deux espaces communiquent actuellement mais peuvent être exploités indépendamment.

Chaque cellule est équipée du courant triphasé 380 V et bénéficie d'une hauteur sous poutre comprise entre 4,50 m et 5,50 m, offrant de belles capacités de stockage et d'exploitation.

Le site est entièrement clos et sécurisé et dispose de 12 places de stationnement privatives.

Montpellier Nord, à louer, local d'activité de 200m2 composé comme suit:

Bardage en panneau sandwich 100 mm

Couverture avec isolant de 100 mm et complexe d'étanchéité Soprasolar.

Dallage finition hélicoptère 1.9T /m²

Mur séparation entre lot enagglo creux

Mezzanine avec bac collaborant béton finition hélicoptère

Escalier métallique avec marche en caillebotis galvanisé.

Attente EF et EU suivant plan intérieur.

Eclairage par tube néon Led.

TGBT et compteur tarif Bleu.

Point de livraison Fibre Optique par cellule.

Porte sectionnelle 3.00 x 2.90 m motorisée.

Menuiserie Alu RAL 7022 à l'étage sur mezzanine.

Consuel électrique.