Location de Locaux d'activités - Entrepôts à Aubagne (13400)

Cession de droit au bail, au cœur d'une zone d'activité, au sein d'un programme de 1.500 m² construit en 2022, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 282 m² composé comme suit :

. 222 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée
. 60 m² de surface de bureaux en mezzanine

Hauteur au plus haut : 7.10 m
Hauteur sous la mezzanine : 3.50 m

Prestations : bardage double peau, toiture bac acier isolé, caméra de surveillance, porte sectionnelle (4x4), dalle béton lissée (650 KG / m²).

+ 2 places privatives à l'avant du local
+ 3 à 4 places de parking pour les visiteurs

Droit au bail : 10.000 euros NET
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an

A louer, au coeur de la Zone Industrielle de Saint Mitre à Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activité en très bon état d'une superficie totale de 450 m² (+ possibilité d'obtenir 50 m² en plus).

Hauteur espace entrepôt : 8.00 m

Prestations : portail automatique, caméra de surveillance, accès PL, belle hauteur...
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 500 €/an

A louer, au coeur de la zone Industrielle les Paluds à Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activités d'une superficie totale de 780 m² accompagné d'un terrain d'environ 700 m².

. 520m² de surface d'entrepôt avec une hauteur de 6.70 m

. 260 m² de surface de bureaux au rez-de-chaussée

Prestations : climatisations, compteur triphasé, accès PL, double rideau métallique, ossature métallique, bac acier, accès de plain pied ...

+ 7 places de stationnement en SUS du terrain.

+ Possibilité de louer uniquement 650 m² pour un loyer mensuel de 6.000 euros H.T H.C H.I.

A louer, au coeur de la zone Industrielle les Paluds à Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activités d'une superficie totale de 650 m² accompagné d'un terrain d'environ 700 m².

. 520m² de surface d'entrepôt avec une hauteur de 6.70 m

. 130 m² de surface de bureaux au rez-de-chaussée

Prestations : climatisations, compteur triphasé, accès PL, double rideau métallique, ossature métallique, bac acier, accès de plain pied ...

+ 7 places de stationnement en SUS du terrain.

+ Possibilité de louer 130 m² de bureaux en SUS au 1er étage pour un loyer mensuel de 7.000 euros H.T H.C H.I.

A louer, au sein d'un bâtiment professionnel avec une belle visibilité, au coeur de la zone d'activité de Napollon, une cellule d'une superficie totale de 190 m² composé comme suit :

. 145 m² de surface d'entrepôt au sol

. 45 m² de surface de bureaux en mezzanine

+ parking à disposition sur site

A louer, au sein d'un bâtiment professionnel, sur un site clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 200 m² composé comme suit :
. 150 m² de surface d'entrepôt
. 50 m² de surface de bureaux
Prestations : Accès poids lourd, rideau métallique (5x4), accès indépendant pour l'espace bureaux et entrepôt, belle hauteur, sanitaire, douche...
+ 6 places de stationnement sur site.

A louer, au coeur de la zone d'activité de Napollon, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activité d'une superficie totale de 475 m² composé comme suit :

. 370 m² de surface de stockage dont 310 m² au sol et 60 m² en mezzanine

. 105 m² de surface de bureaux en rez-de-chaussée et en étage

Prestations : climatisation, porte double vantaux, grande hauteur, place de stationnement, compteur triphasé, accès PL...

A louer, au cœur de la zone d'activités de Napollon, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activité de 180 m² avec un espace entrepôt et un espace bureaux.

Prestations : Accès plain pied, accès PL, dalle béton lissé, sanitaire, porte double vantaux (3x3).

+ places de stationnement pour cette cellule.

A louer, au coeur de la zone Industrielle les Paluds à Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activités d'une superficie totale de 840 m² divisible à partir de 710 m² accompagné d'un terrain d'environ 1.500 m², dont une partie doit rester accessible aux livraisons des locaux du site.

. 580 m² de surface d'entrepôt avec une hauteur de 6.70 m

. 130 m² de surface de bureaux au rez-de-chaussée + EN SUS 130 m² de bureaux disponibles au 1er étage

Prestations : climatisations, compteur triphasé, accès PL, double rideau métallique, ossature métallique, bac acier, accès de plain pied ...

+ 7 places de stationnement en SUS du terrain.

Loyer mensuel H.T H.C H.I pour la superficie de 710 m² : 6.000 €

Loyer mensuel H.T H.C H.I pour la superficie de 840 m² : 7.000 €

A louer, au coeur de la zone d'activité de Napollon, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activité d'une superficie totale de 475 m² composé comme suit :

. 370 m² de surface de stockage dont 310 m² au sol et 60 m² en mezzanine

. 105 m² de surface de bureaux en rez-de-chaussée et en étage

Prestations : climatisation, porte double vantaux, grande hauteur, place de stationnement, compteur triphasé, accès PL...

A louer, au coeur de la zone Industrielle Les paluds à Aubagne, un local d'activités de 710 m² dont 100 m² de surface de bureaux.

A louer, au coeur de la Zone d'Activité de Napollon, au sein d'un ensemble professionnel, un local d'activités de 370 m² composé comme suit :

. 190 m² en rez-de-chaussée de surface de stockage

. 180 m² de surface de bureaux en étage et mezzanine

Prestations : Porte double vantaux, climatisation, bureaux, cuisine...

+ 4 places de stationnement.

Dans la zone des Paluds, notre agence vous propose à la location un local d'activités de 285 m2.

Ce bien se compose d'un entrepôt de 156 m2 avec hsp 3 m au plus bas à 4 m, d'une porte d'entrée vitrée avec un grand hall d'accueil, de 3
bureaux de 8, 11 et 13 m2, d'une salle de réunion de 19 m2, d'une cuisine, d'un sanitaire.
Prestations : entrepôt : sol béton, porte sectionnelle motorisée l 3 m x h4 m, éclairage néons ;
bureaux : hsp 2.48m, sol pvc parquet, cloisons vitrées démontables, dalles de faux plafond, climatisation réversible, 1 baie de brassage, RJ45,
accès PMR
Loyer 2500 € HT/mois
Charges 292 € HT/mois
Foncier 3700 €/an
dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ honoraires preneur

A louer, au cœur de la zone d'activités de Napollon, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activités de 140 m² composé comme suit :

. 100 m² de surface au sol (80 m² d'entrepôt / 20 m² de surface de bureaux)

. 40 m² de surface en mezzanine (20 m² de stockage / 20 m² de surface de bureaux).

Hauteur : 6.50 m

Prestations : Accès plain pied, accès PL, dalle béton lissé, sanitaire, porte double vantaux (3x3).

+ places de stationnement pour cette cellule.

A louer, au cœur de la zone d'activités d'Aubagne, un local d'activités de 150 m² avec bureaux.

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 600 €/an

A louer, en Zone Commerciale des Paluds, local d'activité d'une superficie totale de 200 m² comprenant 73 m² de surface commerciale, 105 m² d'atelier et 22 m² en mezzanine avec sanitaire.

+ Parking disponible sur site
Droit d'entrée : 10.000 euros

A louer, au sein de la Zone Industrielle de Saint Mitre d'Aubagne, un entrepôt d'une superficie totale de 768 m².

-Hauteur sous plafond : 6.00 m à 7.00 m

-Parking de 1 500 m² (possibilité de fermeture)

-Site clos avec vidéosurveillance

A louer, au sein de la zone industrielle de Saint Mitre d'Aubagne, sur un site clos et sécurisé, un local d'activités de 765 m² avec un terrain libre d'environ 420 m² composé comme suit :

. Surface d'entrepôt : 545 m² au sol

. Surface de bureaux : 120 m²

. Surface en mezzanine : 100 m²

Hauteur : 7.00 m

A louer, au sein de la zone industrielle de Saint Mitre d'Aubagne, sur un site clos et sécurisé, un local d'activités de 586 m² avec un terrain libre d'environ 1.000 m² composé comme suit :

. Surface d'entrepôt : 504 m²

. Surface de bureaux : 60 m²

. Surface de locaux sociaux (sanitaires / douches) : 22 m²

Hauteur : 7.00 m

A louer, au coeur de la Zone Industrielle des Paluds, au sein d'un ensemble immobilier sur un terrain de 9.877 m², entrepôt d'une superficie de 2
100 m² situé en R+1 et R+2 avec monte charge.
Prestations : hauteur sous plafond 2,50 m, accès plain-pied, quai commun pour semi avec accès plain pied et quai véhicules légers indépendant,
sol béton, éclairage rampes de tubes fluo, aire de manoeuvre poids lourd, parkings sur site.
Loyer 6 125 € HT/mois
Charges 1 050 € HT/mois
Foncier 12 600 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ honoraires preneur

A louer, au coeur de la Zone Industrielle des Paluds, au sein d'un ensemble immobilier sur un terrain de 9.877 m², entrepôt d'une superficie de 900 m².

Prestations : hauteur sous plafond 2,50m, accès plain-pied, quai commun semi avec accès de plain pied, quai indépendant, porte sectionnelle,
sol béton, éclairage rampes de tubes fluo, aire de manoeuvre poids lourd, parkings sur site.
Loyer 5 250 € HT/mois
Charges 750 € HT/mois
Foncier 7 200 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois
+ honoraires preneur

A louer, au coeur de la Zone Industrielle des Paluds, au sein d'un ensemble immobilier sur un terrain de 9.877 m², entrepôt d'une superficie de
2 092 m² comprenant 1 539 m2 d'entrepôt, 365 m2 de bureaux et 188 m2 de mezzanine.
Prestations : accès plain-pied, quai commun avec couloir d'accès pour l'entrepôt, porte sectionnelle, sol béton, éclairage rampes de tubes fluo,
aire de manoeuvre poids lourd, bureaux cloisonnés et climatisés, parkings sur site.
Loyer 15 000 € HT/mois
Charges 1 569 € HT/mois
Foncier 15 736 €/an
dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ honoraires

Le Cabinet à la location, au sein de la commune d'Aubagne, sur un terrain d'environ 2.300 m², un local d'activités d'une superficie totale de 500 m² comprenant :

- 400 m² au sol
- 100 m² en mezzanine

Site clos et sécurisé, rideaux métalliques, espace entrepôt, espace bureaux, grande hauteur.

Le local n'est pas assujetti à la TVA :
- Loyer mensuel NET : 3.500 euros

Le Cabinet à la location, au cœur d'un environnement industrielle à Aubagne, sur un axe dynamique avec une très belle visibilité, un local d'activités d'une superficie totale de 183 m² composé comme suit :
51 m2 de bureaux climatisés, avec immenses placards, incluant un grand bloc wc/douche/lavabo de 8 m2
81 m2 de dépôts plain pied avec entrée par rideau coulissant électrique pour PL (hauteur sous plafond 7m)
51 m2 de dépôts en mezzanine avec plancher coulé et carrelé pour stockage ou bureau à aménager

Site clos et sécurisé avec des places de parking à disposition.
Possibilité d'une surface de 120 m2 extérieure pour stockage ou parking supplémentaire.

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 000 €/an

A louer, au cœur de la Zone Industrielle des Paluds, au sein d'un ensemble immobilier sur un terrain de 9.877 m², entrepôt d'une superficie de 330 m² avec accès plain-pied.

Loyer : 26.400 € HT / an
Charges : 2.310 € HT / an
Taxe foncière : 2.640 € / an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires