Location

L'Agence vous propose à la location un local d'activité de 470 m² comprenant :
Surface entrepôt : 330 m²
Surface bureaux : 140 m²

HSP : 7m
Bardage métallique double peau et toiture en multicouches.
Porte sectionnelle.
Une porte d'entrée + une porte de secours.
Sanitaires + point d'eau

Accès semi-remorque.
Portail de 8m avec parking en enrobé.
Nombreux stationnements.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

Contact :


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

vous propose à la location un local d'activité de 106 m² situé dans la zone des Logissons à Venelles

Idéal pour du stockage de matériel ou un atelier.
Baie vitrée et volet roulant de protection.
2 places de stationnement devant le local
Compteur d'eau individuel

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1 248 € HT (2 695,2 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.

CONTACT :


commercial indépendant N° RSAC 878348861


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Honoraires de 2 246 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 744 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
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L’agence vous propose ce local d’activité idéalement situé sur la zone industrielle d'Istres.

Bénéficiant d’un emplacement n°1, ce bien offre une très grande visibilité, véritable atout pour toute activité souhaitant capter du flux et renforcer sa présence commerciale.

Descriptif du bien
Surface totale : 814 m²240 m² au sol
574 m² à l’étage

Possibilité d’exploitation globale ou divisée selon vos besoins
Parking privatif d’environ 230 m²
Accès rapide et environnement dynamique
Conditions financières
Loyer mensuel : 6 000 € HT
Loyer annuel : 72 000 € HT
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement trimestriel d’avance (à échoir) privilégié
Charges et taxe foncière en sus (modalités et montant à préciser)
Bien assujetti à la TVA
Honoraires d’agence15 % du loyer annuel HT
Soit 10 800 € HT
Soit 12 960 € TTC
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :
nt en immobilier d’entrepriseN° RSAC 984 587 812RCP INSIFY N° PNC-027477

Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
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L'Agence vous propose à la location un local d'activité sur le secteur de la Penne-sur-Huveaune de 150 m² comprenant :

- 120 m² au sol

- 30 m² de bureaux en mezzanine équipés en climatisation réversible, câblage RJ45.

La partie atelier comprend une porte sectionnelle motorisée de 2,5m par 2,5m,
Un sanitaire privatif, une porte antipanique.
HSP de 6m50.
Site sécurisé par deux portails automatiques.
Stationnement : 5 places privatives

Conditions locatives :
Loyer : 1 500 € HT/mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer

Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC

Contact :
Tel :
Email :
Site internet :
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RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Provision sur charges 170 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local d'activité à louer :

Superficie Totale : 364m²
Surface Bureaux : 67m² 1 open space / 1 salle de réunion / 1 bureau direction / 1 local tech / 1 wc / 1 douche.
Surface Atelier / Hangar : 297m²
Hauteur sous plafond 6,5m
Porte sectionnelle 4m par 4m + porte piéton dans l'entrepôt.

La location inclue un accès à un réfectoire commun de 60m² + et une terrasse de 65m² (surface non inclue dans les 364m²)

Loyer annuel hors charges : 50596€ HT
Loyer : 4216€ HT / mois
Charges régularisées en fin d'année incluant entretien communs, espaces vert, portail.
Contrat Eau / Elec / Internet à charge du locataire.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

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Provision sur charges 260 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 649 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Local d'activité à louer :

Superficie Totale : 177m²
Surface Bureaux : 57m²
Surface Atelier / Hangar : 120m²
Hauteur sous plafond 6,5m
Porte sectionnelle 4m par 4m + porte piéton dans l'entrepôt.

La location inclue un accès à un réfectoire commun de 60m² + et une terrasse de 65m²
Loyer annuel hors charges : 24900€ HT
Loyer : 2075€ HT / mois
Charges : 215€ HT / mois (Régularisées en fin d'année)
dont Taxe foncière pour environ 1340€ / an, entretien communs, espaces vert, portail.
Dépôt de garantie : 6225€ HT
Contrat Eau / Elec / Internet à charge du locataire.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Provision sur charges 215 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 225 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Locaux Mixtes Bureaux / activité

Surface totale 1129m²

Surfaces divisibles, plusieurs lots possibles :
Surface 450 m², 90m², 215m², 187m²
HSP entre 3 et 6m selon les lots

Loyer HT/m²/annuel 100 € HT/HC
Loyer lot 90m² 110€/m²/an HT HC
Prov Charges yc foncier/m²/annuel 40 € TTC hors TVA
Echéances trimestrielles à échoir
Dépôt de garantie : 1 échéance de loyer

Honoraires agence 15% du loyer annuel HT HC

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2


Honoraires de 17 070 € à la charge du locataire. Provision sur charges 3 763 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 225 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Locaux Mixtes Bureaux / activité

Surface totale 2 977m²
Surface totale 1129m² en RDC

Surfaces divisibles, plusieurs lots possibles
Surface ès 90m²
HSP entre 3 et 6m selon les lots

Plusieurs possibilités de grandes et petites surfaces, Merci de nous contacter

Loyer HT/m²/annuel 100 € HT/HC
Prov Charges yc foncier/m²/annuel 40 € TTC hors TVA
Echéances trimestrielles à échoir
Dépôt de garantie : 1 échéance de loyer

Honoraires agence 15% du loyer annuel HT HC

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2


Dépôt de garantie 28 225 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L’agence vous propose, au sein d’un même site logistique, un ensemble immobilier d’activités totalisant plus de 3 000 m² de surface bâtie, implanté sur un vaste terrain fonctionnel bénéficiant de quais, de zones de manœuvre et de stationnement poids lourds.

Ce site polyvalent réunit plusieurs halls de stockage et de production, des bureaux aménagés, ainsi que d’importantes surfaces extérieures mutualisées, offrant un cadre optimal pour des activités de transport, logistique, distribution ou stockage industriel.
Caractéristiques principales
Surface totale bâtie : environ 3 000 m²️ Ensemble d’entrepôts totalisant près de 2 900 m²️ Bureaux et locaux sociaux : environ 70 m²
Hauteur sous plafond importante, permettant le gerbage et l’exploitation logistique
3 quais de déchargement et zones de circulation adaptées aux poids lourds
Espaces extérieurs : environ 4 000 m² dédiés au stationnement, aux aires de manœuvre et aux zones de stockage complémentaire
Accessibilité poids lourds aisée, site clos et sécurisé
Disponibilité du site complète prévue pour le 1er trimestre 2026

Conditions financières :
Loyer annuel : 232 200€ HT/HC
Loyer mensuel : 19 350 € HT/HC
Périodicité de paiement : trimestriel, à échoir
Indexation du loyer : annuelle, ILat
Dépôt de garantie : 58 050 € HT (soit 3 mois de loyer)
Régime fiscal : assujetti à la TVA
Type de bail : Bail commercial
Honoraires agence : 34 830 € HT (41 796€ TTC), correspondant à 15 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur et payables à la signature du bail
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Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY N° PNC-027477

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Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2




Honoraires de 34 830 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 58 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

En zone d'activité, les Pennes Mirabeau ,
accès direct via les axes autoroutiers ,
local indépendant ,
Site clôturé par portail électrique,
3 places de parking privatives,

Local de type Atelier / local d'activité avec bureau,
surface Atelier : 120 m2, hauteur sous plafond 3m50, porte sectionnelle, Porte de service sanitaire et point d'eau.
Bureau 110 m2 en R +1, lumineux et vitré, huisserie, aluminium, avec dalles faux Plafonds, climatisation. Dalles LED et parquet PVC

Local neuf

Loyer annuel 24 000€ HT /an
Loyer mensuel 2 000€ HT /mois
Charges annuelles 600€ HT /an
Charges mensuelles 50€ HT /mois
Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Autres précisions détails des charges : entretien parking portail, entretien des espaces verts
Taxe foncière 3 450€ /an
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 6 000 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail : Bail commercial
Honoraire, agence à la charge du preneur payable à la signature du bail, 3 600€ HT (4 320 € TTC° Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Associée de l’agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2







Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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L'Agence vous propose à la location un entrepôt de 435 m² dans la zone de Signes en excellent état.

Petit espace bureau fermé
HSP : 8m50
2 portes sectionnelles
2 sanitaires
Accès PL
Stationnements

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

Contact :


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RCP beazley AACI/22912/29652

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 795408822
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vous propose dans le village des Milles à la location un local d'activité d'environ 85 m² dans un bâtiment récent.

Une grande porte sectionnelle permet de faire rentrer des véhicules professionnels et stocker des matériaux à l'intérieur du local d'activité.
le local dispose également d'une entrée service dans le couloir commun du bâtiment et une autre porte avec un volet qui permet d'accéder à la cour extérieur de stockage.
Un bureau administratif est disponible en cloison amovible (possibilité de l'enlever)
Climatisation et sanitaire privatif avec douche.
Faux plafond avec pavé LED et spot.

2 places de stationnement incluses dans le loyer.

Possible activité salle de sport.

Honoraires agence à la charge du locataire : 15 % HT du loyer annuel
2 430 € HT soit 2 916 € TTC

CONTACTS :



Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861





Agent commercial indépendant


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 2 430 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Marseille 14e arrondissement,

Axe passant et belle visibilité
Axe passant proximité DC 4 et A7
ligne Bus 72 ; 88 ; 89 ; Métro M2

Locaux de type Bureau ou Ateliers / Laboratoire
Lumineux, nombreux vitrages
Parking devant le local, entrée indépendante ;
Surface extérieure entre 500 et 700m² (à définir avec précision)
Nouveau marquage des emplacements de parking possible

Surface totale, 1536 m2 divisés en 3 cellules

En RDC :
Hall d'entrée et local technique (baie de brassage et compteur pour les lots)

Surface en RDC environ 900m²
Actuellement divisé en 2 cellules 628 et 270m²
(Le plan indique 3 cellules)
Hauteur sous faux plafond 2, 7m
Hauteur sous dalle 3,55m
Porte sectionnelle et porte de service.
Dans les 2 cellules, espace de type open space avec bureaux cloisonnés en périphérie, cloisons amovibles semi vitrées, dalles faux-plafond, climatisation réversible, sol carrelage.
Dans le fond du local, sans vitre, zone type réserve ou laboratoire avec sanitaires et évier ; possibilité d'aménagement en vestiaires.
Bon état général

En R+1,
Surface R+1 : 636m²
Accès par escalier dans le Hall d'entrée, installation d'ascenseur ou monte charge possible au regard de la configuration.
Espace De type openspace avec bureaux cloisonnés en périphérie, cloisons amovibles semi vitrées, dalles faux-plafonds suspendu, climatisation réversible, sol moquette,
Escalier de secours donnant sur le parking.
Bon état

ERP oui possible
PMR oui en RDC

Loyer annuel 225 000 € HT HC /an
Loyer mensuel 18 750 € HT HC /an
150€ /m²/ an HT HC
Bail commerciale 369.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Charges : au réel ;
Taxe foncière : en sus

HONORAIRES 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

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Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2
































Honoraires de 33 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 56 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Entrepôt avec destination industriel, stockage ou commerciale en entrée de ville de Manosque et à 5 minutes de l'A51.

Entrepôts fonctionnels offrant d'excellents volumes rare sur le secteur.
Construction bardage simple peau. Extérieurs, VRD, raccordement tout à l'égout, les arrivées d'eau et d'électricité viennent d'être refait.

HSP 8,4 m. à 13,3m
Bâtiment principal 17m*145m sans poteau.
Dalle béton
Portes coulissantes 5*5m
Porte piéton
Tous les lots sont alimentés en triphasé / tarif jaune et pourvue d'arrivée et d'évacuation d'eau.
Possibilité d'avoir des surfaces extérieures privative pour du stockage.
Voirie poids lourds

Lot 1 : 459.08 m² 3672.64€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
Lot 2 : 595.37 m² 4763€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
Lot 3 : 772.18 m² 6177.44€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
Lot 4 : 731.82 m² 5854.56€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
Lot 5 : 734.86 m² 5878.88€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
Lot 6 : 335.68 m² 2685.44€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an

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Dépôt de garantie 96 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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L'Agence vous propose à la location des entrepôts pour un total de
1 255 m² situé à Lambesc, avec les caractéristiques suivantes :
HSP : 7m50 sous acrotère.
Stockage sur 2 niveaux.
Bardage métallique double peau et toiture en multicouches
Dalle hélicoptère 1T5 au m²
Porte sectionnelle 4m x 4m50
Portes d'entrée + porte de sortie de secours
Sanitaire PMR

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

Contact :


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 21 460 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 35 766 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence vous propose à la location un entrepôt de 330 m² sur le secteur de Signes.
HSP de 8m50 sous acrotère (stockage sur trois niveaux)
Bardage métallique double peau et toiture en multicouches.
Porte sectionnelle de 4m x 4m50
Une porte d'entrée + une porte de secours.
Sanitaire PMR

Accès semi-remorque.
Dalle hélicoptère de 2T au m².
Portail de 8m avec parking en enrobé.
Nombreux stationnements.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

Contact :


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence vous propose à la location un local d'activité en bon état situé dans la Zone Avon à Gardanne au sein d'un site sécurisé et fermé.
Le local dispose :

- 80 m² d'entrepôt en RDC
Porte sectionnelle 4 x 4 m.
HSP : 3m15.


- 130 m² de bureaux en R+1
Bureaux climatisés et fibrés.
Grande pièce + bureaux individuels.
Espace cuisine + 2 sanitaires.

Possibilité de communiquer entre les deux locaux par un escalier intérieur.

3 places de stationnement extérieures.

Disponibilité : Immédiate.
Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC comprenant assistance à la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Honoraires de 4 127 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 879 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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L'Agence vous propose à la location un local d'activités sur le secteur de Peynier/Rousset.
Le local de 320 m² est composé de la manière suivante :

- En RDC : 80 m² de bureaux cloisonnés, climatisés, câblés et meublés + 160 m² d'atelier.
Existence d'une mezzanine de 80 m² (350 kg/m²).
HSP : 5,6 à 6,3 m
Triphasé
Porte sectionnelle motorisée 4 m (H) x 3,5 m (L).
Stationnement : 4 places de parking.
Site clos et sécurisé et permet l'accès PL.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.

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Honoraires de 5 310 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 290 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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vous propose cet entrepôt sur la ZI ROUSSET.

Partie entrepôt 794m²
Partie mezzanine pour stockage léger (250 kilos par m²) ou bureaux 549m²
Partie locaux sociaux commune 72 m²

Entrepôt dalle béton
Alimentation électrique en triphasé
Porte sectionnelle / quai niveleur 3 mètres sur 3 mètres
HSP 4m sous mezzanine et 8m sur la partie restante

Place de parking dont places équipées de borne de recharge électriques

Les espaces sociaux communs se composent de sanitaires, d'un hall d'accueil, une salle de réunion climatisée, salle de pause avec accès machine à café et fontaine à eau, salle de restauration avec micro-ondes, lave-vaisselles, frigo, congélateur.

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Honoraires de 14 148 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 580 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L' agence vous présente à la location, sur la commune de Gignac-la-Nerthe, un entrepôt de stockage avec bureau, idéalement situé à proximité des grands axes de communication et des principaux centres économiques de la région.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 348 m²
Rez-de-chaussée : 292 m²
Mezzanine : 55 m², idéale pour aménager des bureaux ou un espace supplémentaire de stockage
Accès direct aux autoroutes A51 et A7
À seulement 15 minutes de l'aéroport de Marignane
À 20 minutes de Marseille et Aix-en-Provence
À 10 minutes de Plan de Campagne
À 5 minutes de l'autoroute A7
Informations financières :

Loyer annuel : 38 280€ HT/HC
Loyer mensuel : 3 190€ HT/HC
Loyer annuel au m2 : 110€ /m2 HT/HC
Prévision charge annuelle : 3 620€
Prévision sur charge mensuelle : 302€
Taxe foncière : 2 036€
Dépot de garantie : 9 570€
Honnoraires locataires 15% du loyer annuel, soit 5 742€ HT/HC soit 6890€ TTC


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
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Associée de l’agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2




Honoraires de 5 742 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 302 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 570 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence vous propose à la location des locaux en R+1 et R+2 d'une surface totale de 2 100 m² accessible par un monte-charge.
Hauteur sous plafond : 2m50 sous poutre.
Quai commun avec accès monte charge ou porte extérieure à une hauteur importante .
Le local se situe sur un site clos et sécurisé avec parkings privatifs.

Loyer annuel, 73 500€ HT /an
Loyer mensuel, 6 125€ HT /mois
Loyer annuel au m², 35€ HT /m² /an
Charges annuelles, 12 600€ HT /an
Charges mensuelles, 1 050€ HT /mois
Modalités charges, Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière, 12 600€ /an
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 18 375 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail Bail commercial
Honoraires locataire, 11 025€ HT (13 230 € TTC)

Possibilité de location de surfaces supplémentaires à usage d'entrepôts ou de bureaux.
Proximité autoroutes A50/A52.

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

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Consultante en immobilier d'entreprises




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 11 025 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 050 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 375 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence vous propose à la location un local d'une surface de 594 m² comprenant :

- une partie entrepôt de 273 m²

- et une partie bureaux de 321m²

Partie entrepôt :
Porte sectionnelle.
Triphasé.
Hauteur au plus haut : 5m90
Hauteur au plus bas : 4m20

Au RDC, vous trouverez plusieurs espaces bureaux ainsi qu'une cuisine, un sanitaire et un coin archives. A l'étage, vous disposez également de 120 m² de bureaux.

Environ 15 places de stationnement.
Accès PL et semi-remorque.

Conditions locatives :
Loyer : 5 200 € HT/mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.

Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC comprenant assistance à la rédaction du bail et état des lieux d'entrée.

Contact :
Tel :
Email :
Site internet :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...







Honoraires de 9 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 387 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence vous propose à la location un entrepôt neuf de 278 m² situé à Lambesc, avec les caractéristiques suivantes :

HSP : 7m50 sous acrotère.
Stockage sur 2 niveaux.
Bardage métallique double peau et toiture en multicouches
Dalle hélicoptère 1T5 au m²
Porte sectionnelle 4m x 4m50
Sanitaire PMR

ERP possible
Cet entrepôt bénéficie également d'un accès semi-remorque ainsi que d'un parking en enrobé.
Possibilité de réaliser l'installation de bureaux ou mezzanine par le locataire après accord.

Plusieurs surfaces sont disponibles, n'hésitez pas à me contacter.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

Contact :


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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L’agence vous propose un entrepot de 1 600m2 divisible à partir de 320m2, ce bien bénéficie de 4 000m2 d'exterieur à répartir entre les différents locataires.

Surface totale : 1 680m²
Hauteur sous plafond : très importante, permettant le gerbage
Quai de déchargement
Exterieur : 4 000m2
Conditions financières :
Loyer annuel : 10 720 € HT/HC
Loyer mensuel : 7 560 € HT/HC
Périodicité de paiement : trimestriel, à échoir
Indexation du loyer : annuelle, ILat
Dépôt de garantie : 22 600 € HT (soit 3 mois de loyer)
Régime fiscal : assujetti à la TVA
Type de bail : Bail commercial
Honoraires agence : 13 608 € HT (16 330€ TTC), correspondant à 15 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur et payables à la signature du bail

CONTACT



Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY N° PNC-027477

Honoraires de 13 608 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 680 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence vous propose à la location un local d'activité (état neuf) de 330 m² situé dans la zone d'activités de Signes.

HSP de 8m50 sous acrotère (stockage sur trois niveaux)
Bardage métallique double peau et toiture en multicouches.
Porte sectionnelle de 4m x 4m50
Une porte d'entrée + une porte de secours.
Sanitaire PMR

Accès semi-remorque.
Dalle hélicoptère de 2T au m².
Portail de 8m avec parking en enrobé.
Nombreux stationnements.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC.

Plusieurs surfaces sont disponibles à la location, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Contact :
Tel :
Email :
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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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