Location

VALENCE LATOUR MAUBOURG - LOCAL ACTIVITÉ 100m² Le Cabinet vous propose à la location ce local d'activité de 100m² situé au coeur du quartier recherché de Latour Maubourg, à Valence centre Secteur apprécié pour sa vitalité et sa proximité des équipements majeurs : Cinéma Pathé, Université, Médiathèque et Palais des Congrès Le local se compose d'un espace de 4,5m x 22,5m avec porte sectionnelle et place livraison privative, hauteur libre 3,20m, sanitaires inclus Idéal pour du stockage, une activité artisanale ou un garage automobile Options possibles à la location > Local activité 100m² : loyer annuel HT HC 8 500 Euros,TF en sus : 833 Euros > Local activité 200m² : loyer annuel HT HC 16 000 Euros,TF en sus : 1 666 Euros Options possibles à l'acquisition : > Local activité 300m² : 253 000 Euros HAI TTC dont 100m² loués (rente locative annuelle :12 000 Euros ht/hc) > Local activité 200m² :164 400 Euros HAI TTC > Local activité 100m² : 95 200 Euros HAI TTC Quartier Latour Maubourg : un emplacement recherché, combinant visibilité, accessibilité et dynamisme économique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées Contactez le Cabinet au Photos non contractuelles : projections post aménagement

Immobilier d’entreprise vous propose à la location un local professionnel de 700 m² situé au nord d'Aix en Provence à Venelles.

Accessible autoroute A51 rapide

Activités autorisées : loisir indoor, salle de séminaire/réception, showroom, formation, salle de boxe, arts martiaux, danse ...

Local PMR et ERP situé en R+1 avec ascenseur.

Espace sanitaire PMR H et F, cuisine.

Grand parking aux pieds du local.

Les charges comprennent la taxe foncière et l'entretien des communs.

Une caution personnelle sera demandée au preneur.

Honoraires agence à la charge du preneur 15 % HT du loyer annuel : 7 200 € HT (8 640 € TTC)




Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 850 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
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vous propose ce local mixte entrepôt + bureaux dans un site clos sur la ZA de Venelles.
Au RDC 162 m² d'entrepôt de 3m à 6m de hauteur sous plafond. Rideau métallique motorisé 3,3m par 4,8m. Accès camion.
Stockage ou stationnement devant le local pour environ 5 véhicules.

A l'étage environ 118 m² de bureaux en mezzanine. Les bureaux sont climatisés et cloisonnés en 4 espaces distincts avec un coin cuisine.
Sanitaires privatifs.
Triphasé
Fibre

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C. charge preneur


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Honoraires de 5 130 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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L'Agence vous propose à la location un entrepôt de 345 m² dans la zone de Signes, proche du circuit du Castellet.

Site clos et sécurisé.
Hauteur de 7m50 sous acrotère
Stockage sur 2 niveaux
Deux bureaux de 20 m² au total.
Sanitaire privatif PMR

1 Porte sectionnelle 3m50 x 4m50 + porte d'entrée + porte de sortie de secours
Accès semi-remorque –Parking en enrobé.

Possibilité de louer un terrain en plus.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Fiscalité : soumis à TVA.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Honoraires Agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

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Honoraires de 3 780 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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L’agence vous propose ce local d’activité idéalement situé sur la zone industrielle d'Istres.

Bénéficiant d’un emplacement n°1, ce bien offre une très grande visibilité, véritable atout pour toute activité souhaitant capter du flux et renforcer sa présence commerciale.

Descriptif du bien
Surface totale : 814 m²240 m² au sol
574 m² à l’étage

Possibilité d’exploitation globale ou divisée selon vos besoins
Parking privatif d’environ 230 m²
Accès rapide et environnement dynamique
Conditions financières
Loyer mensuel : 6 000 € HT
Loyer annuel : 72 000 € HT
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement trimestriel d’avance (à échoir) privilégié
Charges et taxe foncière en sus (modalités et montant à préciser)
Bien assujetti à la TVA
Honoraires d’agence15 % du loyer annuel HT
Soit 10 800 € HT
Soit 12 960 € TTC
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :
nt en immobilier d’entrepriseN° RSAC 984 587 812RCP INSIFY N° PNC-027477

Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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vous propose à la location un local d'activité de 106 m² situé dans la zone des Logissons à Venelles

Idéal pour du stockage de matériel ou un atelier.
Baie vitrée et volet roulant de protection.
2 places de stationnement devant le local
Compteur d'eau individuel

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1 248 € HT (2 695,2 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.

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Honoraires de 2 246 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 744 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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L'Agence vous propose à la location un local d'activité sur le secteur de la Penne-sur-Huveaune de 150 m² comprenant :

- 120 m² au sol

- 30 m² de bureaux en mezzanine équipés en climatisation réversible, câblage RJ45.

La partie atelier comprend une porte sectionnelle motorisée de 2,5m par 2,5m,
Un sanitaire privatif, une porte antipanique.
HSP de 6m50.
Site sécurisé par deux portails automatiques.
Stationnement : 5 places privatives

Conditions locatives :
Loyer : 1 500 € HT/mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer

Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC

Contact :
Tel :
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Site internet :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Provision sur charges 170 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local d'activité à louer :

Superficie Totale : 364m²
Surface Bureaux : 67m² 1 open space / 1 salle de réunion / 1 bureau direction / 1 local tech / 1 wc / 1 douche.
Surface Atelier / Hangar : 297m²
Hauteur sous plafond 6,5m
Porte sectionnelle 4m par 4m + porte piéton dans l'entrepôt.

La location inclue un accès à un réfectoire commun de 60m² + et une terrasse de 65m² (surface non inclue dans les 364m²)

Loyer annuel hors charges : 50596€ HT
Loyer : 4216€ HT / mois
Charges régularisées en fin d'année incluant entretien communs, espaces vert, portail.
Contrat Eau / Elec / Internet à charge du locataire.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

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Provision sur charges 260 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 649 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Local d'activité à louer :

Superficie Totale : 177m²
Surface Bureaux : 57m²
Surface Atelier / Hangar : 120m²
Hauteur sous plafond 6,5m
Porte sectionnelle 4m par 4m + porte piéton dans l'entrepôt.

La location inclue un accès à un réfectoire commun de 60m² + et une terrasse de 65m²
Loyer annuel hors charges : 24900€ HT
Loyer : 2075€ HT / mois
Charges : 215€ HT / mois (Régularisées en fin d'année)
dont Taxe foncière pour environ 1340€ / an, entretien communs, espaces vert, portail.
Dépôt de garantie : 6225€ HT
Contrat Eau / Elec / Internet à charge du locataire.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

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Provision sur charges 215 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 225 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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L’Agence vous propose un local d’activité fonctionnel et récent, offrant de belles prestations techniques., et une surface utile de 368m2 avec 100m2 du surface de stockage extérieur.

Le local bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 mètres et d’un dallage industriel supportant une charge de 4 tonnes. Il est construit en ossature métallique avec une isolation performante, comprenant 130 mm en toiture et 110 mm en pignon.

L’accès se fait par une porte sectionnelle industrielle de dimensions 4 x 4,5 mètres.

Ce lot est équipé de deux portes, de deux fenêtres ainsi que d’une trappe de désenfumage.
Des sanitaires sont présents au rez-de-chaussée.
Une mezzanine d’environ 50 m² a été aménagée en bureaux, offrant un espace de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Cet aménagement permet de conserver l'intégralité de la surface au sol pour l'activité, le stockage ou la production.

Conditions financières :
Loyer annuel : 27 600€ HT/HC
loyer mensuel : 2 300€ HT/HC
Dépot de garantie : 4 600 € correspondant à trois mois de loyer HT/HC


Honnoraires charges preneur : 4 140€ HT soit 4 968 € correspondant à 15% du loyer annuel HT/HC.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :




Consultant en immobilier d’entreprise
N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY N° PNC-027477

Honoraires de 4 140 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 984587812
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L'Agence vous propose à la location un local d'activité à La Ciotat.
Local de 500 m² comprenant :

- une partie entrepôt/atelier de 360 m²

- Bureaux de 140 m²

Porte sectionnelle
HSP : 7m50.

6 places de stationnement.

Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

Contact :
Tel :
Email :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 208 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 498 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Locaux Mixtes Bureaux / activité

Surface totale 1129m²

Surfaces divisibles, plusieurs lots possibles :
Surface 450 m², 90m², 215m², 187m²
HSP entre 3 et 6m selon les lots

Loyer HT/m²/annuel 100 € HT/HC
Loyer lot 90m² 110€/m²/an HT HC
Prov Charges yc foncier/m²/annuel 40 € TTC hors TVA
Echéances trimestrielles à échoir
Dépôt de garantie : 1 échéance de loyer

Honoraires agence 15% du loyer annuel HT HC

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Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2


Honoraires de 17 070 € à la charge du locataire. Provision sur charges 3 763 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 225 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Locaux Mixtes Bureaux / activité

Surface totale 2 977m²
Surface totale 1129m² en RDC

Surfaces divisibles, plusieurs lots possibles
Surface ès 90m²
HSP entre 3 et 6m selon les lots

Plusieurs possibilités de grandes et petites surfaces, Merci de nous contacter

Loyer HT/m²/annuel 100 € HT/HC
Prov Charges yc foncier/m²/annuel 40 € TTC hors TVA
Echéances trimestrielles à échoir
Dépôt de garantie : 1 échéance de loyer

Honoraires agence 15% du loyer annuel HT HC

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Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2


Dépôt de garantie 28 225 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Entrepôt avec destination industriel, stockage ou commerciale en entrée de ville de Manosque et à 5 minutes de l'A51.

Entrepôts fonctionnels offrant d'excellents volumes rare sur le secteur.
Construction bardage simple peau. Extérieurs, VRD, raccordement tout à l'égout, les arrivées d'eau et d'électricité viennent d'être refait.

HSP 8,4 m. à 13,3m
Bâtiment principal 17m*145m sans poteau.
Dalle béton
Portes coulissantes 5*5m
Porte piéton
Tous les lots sont alimentés en triphasé / tarif jaune et pourvue d'arrivée et d'évacuation d'eau.
Possibilité d'avoir des surfaces extérieures privative pour du stockage.
Voirie poids lourds

Lot 1 : 459.08 m² 3672.64€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
Lot 2 : 595.37 m² 4763€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
Lot 3 : 772.18 m² 6177.44€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
Lot 4 : 731.82 m² 5854.56€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
Lot 5 : 734.86 m² 5878.88€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
Lot 6 : 335.68 m² 2685.44€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an

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Dépôt de garantie 96 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Marseille 14e arrondissement,

Axe passant et belle visibilité
Axe passant proximité DC 4 et A7
ligne Bus 72 ; 88 ; 89 ; Métro M2

Locaux de type Bureau ou Ateliers / Laboratoire
Lumineux, nombreux vitrages
Parking devant le local, entrée indépendante ;
Surface extérieure entre 500 et 700m² (à définir avec précision)
Nouveau marquage des emplacements de parking possible

Surface totale, 1536 m2 divisés en 3 cellules

En RDC :
Hall d'entrée et local technique (baie de brassage et compteur pour les lots)

Surface en RDC environ 900m²
Actuellement divisé en 2 cellules 628 et 270m²
(Le plan indique 3 cellules)
Hauteur sous faux plafond 2, 7m
Hauteur sous dalle 3,55m
Porte sectionnelle et porte de service.
Dans les 2 cellules, espace de type open space avec bureaux cloisonnés en périphérie, cloisons amovibles semi vitrées, dalles faux-plafond, climatisation réversible, sol carrelage.
Dans le fond du local, sans vitre, zone type réserve ou laboratoire avec sanitaires et évier ; possibilité d'aménagement en vestiaires.
Bon état général

En R+1,
Surface R+1 : 636m²
Accès par escalier dans le Hall d'entrée, installation d'ascenseur ou monte charge possible au regard de la configuration.
Espace De type openspace avec bureaux cloisonnés en périphérie, cloisons amovibles semi vitrées, dalles faux-plafonds suspendu, climatisation réversible, sol moquette,
Escalier de secours donnant sur le parking.
Bon état

ERP oui possible
PMR oui en RDC

Loyer annuel 225 000 € HT HC /an
Loyer mensuel 18 750 € HT HC /an
150€ /m²/ an HT HC
Bail commerciale 369.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Charges : au réel ;
Taxe foncière : en sus

HONORAIRES 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

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Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2
































Honoraires de 33 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 56 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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En zone d'activité, les Pennes Mirabeau ,
accès direct via les axes autoroutiers ,
local indépendant ,
Site clôturé par portail électrique,
3 places de parking privatives,

Local de type Atelier / local d'activité avec bureau,
surface Atelier : 120 m2, hauteur sous plafond 3m50, porte sectionnelle, Porte de service sanitaire et point d'eau.
Bureau 110 m2 en R +1, lumineux et vitré, huisserie, aluminium, avec dalles faux Plafonds, climatisation. Dalles LED et parquet PVC

Local neuf

Loyer annuel 24 000€ HT /an
Loyer mensuel 2 000€ HT /mois
Charges annuelles 600€ HT /an
Charges mensuelles 50€ HT /mois
Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Autres précisions détails des charges : entretien parking portail, entretien des espaces verts
Taxe foncière 3 450€ /an
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 6 000 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail : Bail commercial
Honoraire, agence à la charge du preneur payable à la signature du bail, 3 600€ HT (4 320 € TTC° Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge

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Associée de l’agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

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Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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L'Agence vous propose à la location des locaux en R+1 et R+2 d'une surface totale de 2 100 m² accessible par un monte-charge.
Hauteur sous plafond : 2m50 sous poutre.
Quai commun avec accès monte charge ou porte extérieure à une hauteur importante .
Le local se situe sur un site clos et sécurisé avec parkings privatifs.

Loyer annuel, 73 500€ HT /an
Loyer mensuel, 6 125€ HT /mois
Loyer annuel au m², 35€ HT /m² /an
Charges annuelles, 12 600€ HT /an
Charges mensuelles, 1 050€ HT /mois
Modalités charges, Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière, 12 600€ /an
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 18 375 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail Bail commercial
Honoraires locataire, 11 025€ HT (13 230 € TTC)

Possibilité de location de surfaces supplémentaires à usage d'entrepôts ou de bureaux.
Proximité autoroutes A50/A52.

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

Contact :

Consultante en immobilier d'entreprises




Tel :
Email :
Site internet :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Honoraires de 11 025 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 050 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 375 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence vous propose à la location un local dans la zone Athélia à La Ciotat.
Local de 395 m² disposant des surfaces suivantes :
RDC : 283 m²
Mezzanine : 112 m²

6 places de stationnement en extérieur.
Disponibilité immédiate.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.

Contact :


Agent commercial indépendant
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

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Honoraires de 7 998 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 98 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 329 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
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L'Agence vous propose à la location un local d'activité dans la zone Athélia à La Ciotat.
Local aménagé disposant des surfaces suivantes :
RDC : 266 m²
Mezzanine : 97 m²

4 places de stationnement en extérieur.
Disponibilité immédiate.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.

Contact :


Agent commercial indépendant
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

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Honoraires de 8 167 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 91 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 611 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
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L'Agence vous propose à la location un local d'activité de 470 m² comprenant :
Surface entrepôt : 330 m²
Surface bureaux : 140 m²

HSP : 7m
Bardage métallique double peau et toiture en multicouches.
Porte sectionnelle.
Une porte d'entrée + une porte de secours.
Sanitaires + point d'eau

Accès semi-remorque.
Portail de 8m avec parking en enrobé.
Nombreux stationnements.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

Contact :


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Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence vous propose à la location un entrepôt de 330 m² sur le secteur de Signes.
HSP de 8m50 sous acrotère (stockage sur trois niveaux)
Bardage métallique double peau et toiture en multicouches.
Porte sectionnelle de 4m x 4m50
Une porte d'entrée + une porte de secours.
Sanitaire PMR

Accès semi-remorque.
Dalle hélicoptère de 2T au m².
Portail de 8m avec parking en enrobé.
Nombreux stationnements.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

Contact :


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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence vous propose à la location un local d'activité en bon état situé dans la Zone Avon à Gardanne au sein d'un site sécurisé et fermé.
Le local dispose :

- 80 m² d'entrepôt en RDC
Porte sectionnelle 4 x 4 m.
HSP : 3m15.


- 130 m² de bureaux en R+1
Bureaux climatisés et fibrés.
Grande pièce + bureaux individuels.
Espace cuisine + 2 sanitaires.

Possibilité de communiquer entre les deux locaux par un escalier intérieur.

3 places de stationnement extérieures.

Disponibilité : Immédiate.
Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC comprenant assistance à la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

Contact :
Tel :
Email :
Site internet :
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RCP beazley AACI/22912/29652

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Honoraires de 4 127 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 879 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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L'Agence vous propose à la location un local d'activités sur le secteur de Peynier/Rousset.
Le local de 320 m² est composé de la manière suivante :

- En RDC : 80 m² de bureaux cloisonnés, climatisés, câblés et meublés + 160 m² d'atelier.
Existence d'une mezzanine de 80 m² (350 kg/m²).
HSP : 5,6 à 6,3 m
Triphasé
Porte sectionnelle motorisée 4 m (H) x 3,5 m (L).
Stationnement : 4 places de parking.
Site clos et sécurisé et permet l'accès PL.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.

Contact :


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Honoraires de 5 310 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 290 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence vous propose à la location un entrepôt de 435 m² dans la zone de Signes en excellent état.

Petit espace bureau fermé
HSP : 8m50
2 portes sectionnelles
2 sanitaires
Accès PL
Stationnements

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Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

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RCP beazley AACI/22912/29652

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
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RSAC 795408822
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vous propose cet entrepôt sur la ZI ROUSSET.

Partie entrepôt 794m²
Partie mezzanine pour stockage léger (250 kilos par m²) ou bureaux 549m²
Partie locaux sociaux commune 72 m²

Entrepôt dalle béton
Alimentation électrique en triphasé
Porte sectionnelle / quai niveleur 3 mètres sur 3 mètres
HSP 4m sous mezzanine et 8m sur la partie restante

Place de parking dont places équipées de borne de recharge électriques

Les espaces sociaux communs se composent de sanitaires, d'un hall d'accueil, une salle de réunion climatisée, salle de pause avec accès machine à café et fontaine à eau, salle de restauration avec micro-ondes, lave-vaisselles, frigo, congélateur.

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...



Honoraires de 14 148 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 580 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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