Achat Vente, Location

Salle de sport – Fonds de commerce + murs à céder – Pas-de-Calais Belle opportunité de reprise avec acquisition possible du fonds de commerce et des murs. Salle de sport indépendante implantée dans un environnement rural dynamique, la salle bénéficie d’une situation géographique stratégique, à proximité de plusieurs pôles urbains majeurs de la Côte d’Opale. Calais, Boulogne-sur-Mer et Saint-Omer-Berck La proximité des grands axes routiers, notamment de l’A26, facilite l’accès à l’établissement et élargit naturellement sa zone de chalandise. bénéficiant d’une clientèle fidèle et récurrente d’environ 500 adhérents actifs, d’un parc d’environ 60 machines et d’un positionnement local favorable. Le chiffre d’affaires réalisé en 2025 s’élève à 108 655 €. Le local bénéficie actuellement d’un loyer de 1 200 € par mois, soit 14 400 € par an, tandis que la taxe foncière s’établit à environ 3 100 € par an. La salle bénéficie d’un environnement commercial favorable avec aucun concurrent identifié dans un rayon d’environ 15 km, offrant un potentiel important pour poursuivre le développement du nombre d’adhérents. Plusieurs axes sont encore à exploiter : développement de la clientèle, communication et marketing, relance des anciens adhérents, développement de nouvelles activités et possibilité de rejoindre une enseigne ou un réseau de franchise afin de renforcer la visibilité et d'accélérer la croissance. Des activités complémentaires pourraient également être développées, notamment le nombre de cours collectifs et/ou individuels, des animations pour enfants, l'installation d'un cabinet d'ostéopathie/kinésithérapie ou encore d'un institut de beauté, en complément de l'activité principale. Possibilité d’acquérir également les murs, permettant au repreneur de maîtriser à la fois son outil d’exploitation et son immobilier. Cette configuration offre une double opportunité patrimoniale et professionnelle, avec la possibilité de reprendre une activité existante tout en devenant propriétaire des locaux. Une opportunité pour un professionnel du secteur des activités sportives et du bien-être, ou pour un candidat souhaitant développer une activité sous enseigne, dans un secteur bénéficiant d’une clientèle existante, d’un faible niveau de concurrence et de perspectives de croissance. prix de cession des murs commerciaux : 411920€ HAI , prix de cession net vendeur 380000€ , honoraires à la charge de l'acquéreur 8.4% TTC soit 31920€TTC Prix de cession du fonds de commerce : 1112000€ HAI , prix de cession net vendeur 90000€, honoraires à la charge de l'acquéreur 12000€TTC Prix de cession global fonds de commerce + murs commerciaux : 523920€ HAI Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d Azur. Garantie . *** Référence annonce : 001418-CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Implantée dans un bâtiment d’environ 700 m², cet établissement dispose d’espaces généreux et adaptés à l’activité de fitness, complétés par un jardin et un parking privatif. Dans un environnement rural dynamique, cet immeuble bénéficie d’une situation géographique stratégique, à proximité de plusieurs pôles urbains majeurs de la Côte d’Opale. Calais, Boulogne-sur-Mer
- Berck et Saint-Omer . La proximité des grands axes routiers, notamment de l’A26, facilite l’accès à l’établissement et élargit naturellement sa zone de chalandise. Salle de sport indépendante bénéficiant d’une clientèle fidèle et récurrente d’environ 500 adhérents actifs, d’un parc d’environ 60 machines et d’un positionnement local favorable. Le chiffre d’affaires réalisé en 2025 s’élève à 108 655 €. Le local bénéficie actuellement d’un loyer de 1 200 € par mois, soit 14 400 € par an, tandis que la taxe foncière s’établit à environ 3 100 € par an. Cet établissement bénéficie d’un environnement commercial favorable avec aucun concurrent identifié dans un rayon d’environ 15 km, offrant un potentiel important pour poursuivre le développement du nombre d’adhérents. Plusieurs axes sont encore à exploiter : développement de la clientèle, communication et marketing, relance des anciens adhérents, développement de nouvelles activités et possibilité de rejoindre une enseigne ou un réseau de franchise afin de renforcer la visibilité et d'accélérer la croissance. Des activités complémentaires pourraient également être développées, notamment le nombre de cours collectifs et/ou individuels, des animations pour enfants, l'installation d'un cabinet d'ostéopathie/kinésithérapie ou encore d'un institut de beauté, en complément de l'activité principale. Une opportunité pour un professionnel du secteur des activités sportives et du bien-être, ou pour un candidat souhaitant développer une activité sous enseigne, dans un secteur bénéficiant d’une clientèle existante, d’un faible niveau de concurrence et de perspectives de croissance. Belle opportunité de reprise d’un ensemble comprenant le fonds de commerce et les murs commerciaux, proposés indissociablement à la vente. prix de cession des murs commerciaux : 411920€ HAI , prix de cession net vendeur 380000€ , honoraires à la charge de l'acquéreur 8.4% TTC soit 31920€TTC Prix de cession du fonds de commerce : 1112000€ HAI , prix de cession net vendeur 90000€, honoraires à la charge de l'acquéreur 12000€TTC Prix de cession global fonds de commerce + murs commerciaux : 523920€ HAI Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d Azur. Garantie . *** Référence annonce : 001418-CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Propriété d’exception, située à 1h15 de Paris par TGV et 15 minutes de la gare et de l’aéroport, constituée de 2 Châteaux des XVIème et XIXème siècle, installée au cœur du Poitou-Charentes. 5000 m2 habitables dans un parc de plus de 35 ha arboré. La cession comprend 100 % des parts sociales de 2 sociétés, une société d’exploitation de l’activité hôtelière, organisation de mariages et évènements privés, location de salles de séminaires (jusqu’à 300 personnes), … et une SCI propriétaire de l’ensemble immobilier. Le vente des 2 sociétés ne peut être dissociée. Dans le Château du XVI siècle, la société exploite un restaurant gastronomique noté 3 * au Gault & Millau, un bar, 7 salles de restauration pour groupes, 6 salles de séminaires et 21 chambres (dont 3 suites familiales). Ce premier bien comprend également une petite chapelle, une « discothèque », une grande cuisine, 3 caves à vin, lingerie, zones de rangement et un vestiaire pour la piscine. Le Château du XIX comprend 22 chambres, dont 3 suites ainsi qu’un grand salon. L’ensemble du domaine dispose également de 2 gîtes qui viennent compléter l’offre hotellière ainsi qu’une maison pour le personnel avec 14 chambres et une maison réservée aux propriétaires. Une piscine de 10 x 20 m, 3 courts de tennis et une hélistation. Plus de 28000 repas servis par an, 7000 nuitées, 30/35 mariages organisés et près de 150 séminaires pour un CA 2025 de plus de 2 050 K€. 20 salariés (hors apprentis) viennent appuyer les châtelains. Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter. Mandat numéro 2043 Prix de vente des parts sociales de la société d’exploitation : 1 302 500 € FAI Honoraires agence TTC : 105 000 € (8.40 % TTC) Prix net vendeur : 1 250 000 € Honoraires partagés entre le cédant et l’acquéreur. Mandat numéro 2044 Prix de vente des parts sociales de la SCI : 2 714 400 € FAI Honoraires agence TTC : 218 800 € (8.40 % TTC) Prix net vendeur : 2 605 000 € Honoraires partagés entre le cédant et l’acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

URGENT
- CAUSE SANTE. Vente d'un fonds de commerce restaurant – brasserie (licence IV). Situé dans une ville dynamique des Deux-Sèvres (20000 hab.). L’établissement est situé dans un environnement stratégique, facilement accessible. L'emplacement est exceptionnel ! CA 2025 : 556 K€; Résultat retraité des rémunérations des dirigeants : 93 K€ Restaurant ouvert 4 jours ½ par semaine. Clientèle fidèle d’actifs en semaine et familiale le week-end (fermé le dimanche). Local en parfait état et très bien entretenu, d’une surface totale de 650 m2 exploité de la manière suivante :
- Salle de 110 places assises + salon cosy de 20 places supplémentaires ainsi qu’un espace bar, vestiaire, WC avec accueil PMR. A l’étage une salle pouvant accueillir 40 personnes et pouvant être privatisée. L’établissement dispose également d’une belle terrasse ensoleillée de 80 places assises.
- Espace cuisine en parfait état, matériel changé il y a 5 ans, entretenu et révisé régulièrement (bac à graisse, hotte, …) Parking public à proximité permettant un stationnement aisé. Bail 3/6/9. Montant du loyer annuel : 66 200 € TTC ; 55 200 € HT/HC ; Charges locative : 2 000 € Très bonne rentabilité de l'établissement (149 K€ en 2024, et 93 K€ en 2025, rémunérations et cotisations sociales des gérants comprises). Les gérants souhaitent céder le fonds de commerce pour des raisons personnelles ne permettant pas la poursuite de l'activité ! Mandat numéro 1602 Prix de vente du fonds 164 400 € FAI Prix de vente hors FA 150 000 € Honoraires agence TTC : 14 400 € (9.60 % TTC ; 8.00 % HT) à la charge de l’acquéreur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet vous propose en exclusivité une opportunité de reprise portant sur deux magasins de prêt-à-porter implantés sur des emplacements stratégiques de l'agglomération valentinoise. Achat des fonds de commerce, des titres ou du droit au bail pour chaque entité. Les atouts : -- Deux implantations complémentaires (centre-ville et retail park) - Plus de 550 m² de surfaces commerciales - Équipes en place - Enseigne de prêt-à-porter établie - Potentiel de développement pour un repreneur exploitant Prix de cession : 317 840 Euros honoraires inclus pour les fonds de commerce ou droit au bail Cette opération est destinée à un entrepreneur souhaitant s'impliquer personnellement dans le développement de son activité. Par souci de confidentialité, les informations détaillées (activité, chiffres, baux, photos et dossier complet) seront communiquées uniquement après signature d'un engagement de confidentialité (NDA).

FDC BAR RESTAURANT - TAIN L'HERMITAGE - CA 600KEuros Emplacement recherché au coeur d'un environnement viticole et touristique Belle visibilité et flux constant de clientèle locale et de passage Terrasse attractive, véritable moteur de chiffre en saison Local commercial 280m² + terrasse extérieure 50m² Dont logement F2 inclus dans le loyer, confort pour exploitant ou personnel > Loyer FDC : 2 060Euros / mois (logement F2 de 51m² inclus) > Possibilité acquisition Murs Vente motivée par départ en retraite Potentiel de développement sur amplitudes et animation Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires

Fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé en coeur d'un quartier résidentiel agréable. Surface : 50 m² Exposition sud, très lumineux Locaux impeccablement rénovés Store neuf, linéaire vitrine de 6 m Clientèle fidèle depuis 15 ans avec bon pouvoir d'achat Un bien prêt à exploiter. Honoraires hors taxes Cabinet compris Nous contacter pour ce bien ou d'autres biens similaires non diffusés

Restaurant bénéficiant peut-être de l'un des meilleurs emplacements de la ville. Four à Pizza (tournant), mobilier et équipements récents (valeur brute : 202 K Euros / Nette 2025 : 64 KEuros). Capacité : 45 couverts en salle, jusqu'à 200 en terrasse, très forte activité en été. Appartement rénové 70 m², 2 ch, compris dans le loyer (28.800 Euros). Bail neuf lors de la cession. Murs pizzeria et logement disponibles à la vente, nous consulter. CA moyen 3 ans : 280 KEuros / fermeture 6 semaines, ouvert 6 / 7, midi et soir. Licence IV disponible en sus. Bien localisé à Montélimar par discrétion. D'autres bien sur le site internet du cabinet-.

FDC RESTAURANT AVEC TERRASSE Sud Est, Vallée du Rhône, Secteur Tain / Tournon Emplacement stratégique au coeur d'une région viticole prestigieuse Terrasse extérieure augmentant la capacité d'accueil en haute saison Rénovation intégrale récente - matériel, mobilier et vaisselle en excellent état Capacité : 60 couverts CA : +150KEuros RBE : +60KEuros Ticket moyen : 30/35Euros Loyer : 700Euros / mois Fermeture 2,5 jours par semaine Logement 40m² compris dans le bail pouvant être converti en salle privative Grand parking public à proximité Honoraires cabinet inclus charge vendeur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. D'autres biens similaires au

Secteur Tulette, Domaine Viticole de 20,8 Ha, d'un seul tenant, conduite en bio depuis 2012, certifié Ecofarms. Appellations Côtes du Rhône (2,5 Ha) et Côtes du Rhône Village (12,5 Ha). Encépagement principal : grenache et syrah. Encépagement conforme aux divers cahier des charges. Vignes plantées entre 1965 et 2021. En sus des 15 Ha de vignes, 4.5 Ha de bois et terres (dont 1 Ha de truffiers), et 1.3 Ha de tournières. Possibilité d'acquérir en outre : - 27 Ha additionnels (dont 21 Ha de vignes en CDR et Village) ; - mas parfaitement rénové avec piscine, entouré de 5 ha de bois, de terres, de chênes truffiers et de grottes idéales pour le stockage du vin ; - deux bâtiments agricoles équipés de tout le matériel et équipement nécessaire à la vinification et au stockage du vin.

OPPORTUNITE!!! Une affaire que j'ai vendu en 2013 et que je revend aujourd'hui. Idéal pour un couple en première ou dernière installation. Il reste de la marge de progression sur les activités annexes et la vente de marchandise. Les murs sont à vendre dont le remboursement est inclus dans les charges externes. Le logement de qualité attenant permet de concilier vie professionnelle et privée. L'environnement en bord de rivière est très agréable. Rapport prix de vente/EBE excellent. De plus sa situation en ZRR permettra aux futurs repreneurs de bénéficier d'avantages fiscaux. A voir très rapidement

agence immobiliere de transaction, gestion, location créer en 2020 avec fort notoriété
local de 40 m2 avec 6 mètre de vitrine
deux salariés en cdi
gestion location 35 Lots en nourrice 36000 € de CA
transaction 35 mandats et dernier CA 210 000 €

LOYER 450 €

BAR PMU FDJ situé au nord de RENNES au cœur d'une commune animée. Plus de 65 places assises dans cet espace de plus de 100 M². Pas de travaux à prévoir. Terrasse.
Chiffre d'affaire : 207 000 € HT
dont 37 000 € de commissions.
EBER/ 80 000€.

20 ml de vitrines.
Actuellement bureaux mais convient pour activité avec showroom ou local commercial : vitrines + stockage en garages.

À vendre, concept store original réunissant prêt-à-porter féminin et institut de beauté, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une activité bien implantée.
L’établissement propose une offre complète autour de la mode, de la beauté et du bien-être : prêt-à-porter féminin, soins visage et corps, épilations, massages solo ou duo, Head Spa, lumière pulsée et différentes prestations esthétiques.
Les locaux, entièrement rénovés il y a quelques années, développent environ 325 m² sur deux niveaux. Ils disposent d’une belle surface commerciale, de plusieurs espaces et cabines dédiés aux soins ainsi que d’aménagements qualitatifs permettant une reprise immédiate de l’activité.
L’affaire bénéficie d’une équipe expérimentée déjà en place, composée de 3 esthéticiennes à temps complet et d’une vendeuse à temps partiel.
L’établissement dispose également de nombreux outils déjà opérationnels : site internet, réservation en ligne, réseaux sociaux actifs et logiciel d’encaissement.
La vente de cartes cadeaux, active toute l’année et particulièrement importante pendant les fêtes de fin d’année, constitue également un véritable levier commercial.
Chiffre d’affaires 2024 : environ 249 000 €, en progression.
Bail commercial récent.
Loyer : environ 1 700 € HT/HC par mois, hors indexation à actualiser.
Prix de cession : 85 000 € net vendeur.
Stock en sus, estimé actuellement à environ 18 000 €, à déterminer précisément par inventaire lors de la cession.
Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de l’esthétique souhaitant reprendre un établissement déjà structuré, à un entrepreneur recherchant un concept différenciant ou à une enseigne souhaitant développer son implantation.
Renseignements complémentaires, éléments financiers et localisation après échange avec notre agence

Un savoir-faire reconnu, une activité établie et une nouvelle histoire à écrire : la vôtre.
À Angers, cette boulangerie-pâtisserie artisanale réunit de solides atouts pour votre projet de reprise : une réputation de qualité, une équipe en place et des locaux en excellent état intérieur.
UNE ÉQUIPE POUR ACCOMPAGNER VOTRE PROJET

L’activité s’appuie sur une équipe déjà constituée en vente et en production, aux côtés de la gérance actuelle. Une organisation existante sur laquelle vous pourrez construire votre projet et apporter votre propre identité.

DES ESPACES POUR PRODUIRE ET ACCUEILLIR
L’établissement comprend un espace de vente avec vitrine, un atelier, une cuisine, un espace four et plusieurs réserves. Extraction, vestiaires, sanitaires et cour complètent l’ensemble.
Un petit logement offre également un appoint pratique selon vos besoins.

PLUS DE 580 000 € DE CHIFFRE D’AFFAIRES HT

L’affaire réalise un chiffre d’affaires supérieur à 580 000 € HT sur l’exercice clos en juin 2026, avec une exploitation actuelle sur cinq jours par semaine et deux jours de fermeture consécutifs.
Une opportunité pour un artisan ou un couple de professionnels souhaitant reprendre une activité existante et poursuivre son histoire.

LES ATOUTS À RETENIR
Réputation artisanale reconnue
Équipe en place en vente et en production
Locaux en excellent état intérieur
Espaces de fabrication et réserves
Extraction présente
Deux jours de fermeture consécutifs
Et si votre prochain projet commençait par une visite ?
Contactez-nous pour échanger sur votre recherche, recevoir le dossier complet et découvrir cette affaire. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous auprès de l’agence.
Référence : VF1187

Combien allez-vous gagner chaque mois avec cette affaire ... ? Avec un apport comptant disponible de 100 K€ on obtient une rémunération annuelle de 42 000 € NET pour l'exploitant, une fois TOUTES les charges payées, le remboursement d'emprunt payé, et 1 employé pour vous seconder payé ( rémunéré 19 992 € net annuel).

Faites nous part de votre projet, nous réaliserons votre plan de financement et un prévisionnel personnalisés en fonction de votre apport financier.

Agglomération d'ANNECY : quartier calme :

Affaire de TABAC PRESSE JEUX VAPOTAGE BOISSONS à emporter, et divers
dans quartier résidentiel avec une clientèle agréable :
A proximité de : bar, restaurant, boulangerie, institut de beauté, pharmacie, etc...

TRES GRAND PARKING GRATUIT

HORAIRES = 7h00-12h30 / 14h00 - 19h15 - Dimanche = 8h00-12h30
4 SEMAINES DE CONGES annuels avec fermeture

LOCAL OPERATIONNEL EN PARFAIT ETAT rien à prévoir
Surface COMMERCIALE : 60 m²
FERMETURE PAR 2 VOLETS METALLIQUES avec SAS entre 2
RESERVE sous sol 20 m²
COIN BUREAU rdc 24 m² pouvant servir de studio, avec grand REZ DE JARDIN attenant
CLIMATISATION REVERSIBLE
PORTES AUTOMATIQUES

2 CAISSES STRATOR + 2 POINT FDJ
4 à 500 clients jours / panier moyen = 22 €
SECURISE : 4 caméras, détecteurs de présence, contrat de télésurveillance, alarme programmable à distance

Pas d'employé à reprendre ; convient parfaitement à un couple ou 2 associés qui se relaient ou 1 exploitant + 1 employé

C.A. 31/03/2026 = 274 000 €
TOTAL COMMISSIONS = 174 000 €
COMMISSIONS TABAC = 121 000 € brut / 100 000 € net
COMMISSION JEUX = 41 000 €
C.A. taxable = 100 000 €
E.B.E.R. sans employé = 160 000
Prix du fonds de commerce = 340 000 € FAI
Vente des murs commerciaux possible - direct exploitant

Spécialisés EXCLUSIVEMENT en vente de fonds de commerce de TABAC PRESSE nous réalisons :
* votre plan de financement,
* un prévisionnel
* recherchons l'emprunt qu'il vous faut.

Nous vous assistons pour toutes les démarches administratives pour devenir buraliste :
* demandes d'agréments (Douanes, Presse, Fdj, ),
* le cautionnement, etc...
* Un dossier complet vous est remis à la signature du compromis.

Consultez notre site web pour :
* des annonces et
* des informations, et
* des liens utiles sur la profession de buraliste.

À Angers, découvrez ce restaurant en bon état intérieur, adapté à une activité de restauration traditionnelle ou rapide.
L’établissement dispose d’une surface totale annoncée de 175 m², avec une salle de 22 places assises, une cuisine de 35 m² équipée d’une extraction et des espaces de réserve.
Actuellement ouvert le midi du lundi au samedi ainsi que les jeudis, vendredis et samedis soir, il offre la possibilité d’adapter les horaires à votre projet.
Ses atouts :
• Cuisine avec extraction
• 22 places assises
• Espaces de réserve
• Bon état intérieur
Une opportunité pour développer votre projet de restauration à Angers.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Situé dans un quartier dynamique d’Angers, ce restaurant bénéficie d’une clientèle de bureaux et offre un cadre propice à une activité de restauration.

D’une surface totale de 77 m², l’établissement en bon état intérieur dispose d’une salle de 35 places assises et d’une cuisine de 10 m² avec extraction. Une cave d’une superficie équivalente à celle de la salle complète l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.

La licence IV constitue un atout pour accompagner votre projet.

**Les points forts :**

• Quartier dynamique et clientèle de bureaux
• Capacité de 35 places assises
• Cuisine avec extraction
• Licence IV
• Cave pour le stockage
• Bon état intérieur

**Prix de vente : 144 040 €**
Loyer mensuel : 1 393 €
Taxe foncière : 961 € par an
Bail commercial 3/6/9

Contactez nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

🍽️ RESTAURATION À REPRENDRE – ANGERS
Vous recherchez une affaire de restauration clé en main avec un faible niveau de charges fixes ?
Découvrez cette opportunité offrant une belle surface d'exploitation d'environ 120 m², idéale pour un projet de restauration sur place, à emporter ou un concept hybride.
✅ Établissement exploité et entretenu
✅ Licence III
✅ Surface confortable permettant plusieurs configurations d'exploitation
✅ Faible loyer : 540 € HT/mois
✅ Outil de travail opérationnel
✅ Potentiel de développement pour un repreneur dynamique
Une affaire qui conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un investisseur-exploitant à la recherche d'un établissement avec des charges maîtrisées.
💰 Prix de cession : 149 580 € FAI
📞 Renseignements et dossier sur demande auprès de l'Agence Laurent Migeon
Descriptif technique
Type de commerce

Très belle affaire de tabac, FDJ, articles fumeurs, vapotage et services, idéalement située à SAINT-NAZAIRE, sur un axe passant du centre-ville.
L’établissement bénéficie d’un excellent emplacement commercial, avec du stationnement devant le magasin fidélisant une clientèle régulière.
Le fonds comprend :
- Un magasin fonctionnel et bien agencé ;
- Une réserve ;
- Un logement de deux pièces situé à l’étage.
L’activité dégage un EBER de 115 000 € avant déduction des rémunérations et cotisations sociales des exploitants, offrant une excellente rentabilité et un réel potentiel pour un couple de repreneurs.
Le faible loyer constitue un atout supplémentaire : 948 € par mois, comprenant le commerce, la réserve et le logement.
Prix du fonds de commerce : 240 000 € net vendeur, auquel s’ajoutent 5 % TTC d’honoraires d’agence (4,17 % HT) à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 252 000 € honoraires inclus.
Une affaire rentable, idéalement placée et disposant d’un logement, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Vendre Fonds Salon de Coiffure Mixte , Bord de mer. Bien situé.
Clientèle fidèle depuis plus de 10 ans.
Il y'a trois postes de coiffage possible de rajouter un quatrième postes de coiffage.
Absence de personnel .
Il y'a une réserve.

🗺️ Marne-la-Vallée & Brie ou Sud Seine-et-Marne : deux territoires PASSTIME® sont actuellement disponibles dans le 77.

Deux secteurs indépendants. Deux profils commerciaux différents. Et pour chacun, un seul exploitant bénéficiant de sa propre exclusivité contractuelle.

🏙️ MARNE-LA-VALLÉE & BRIE

➡️ Arrondissements de Torcy + Meaux
➡️ Cantons de La Ferté-Gaucher + Rebais + Rozay-en-Brie

🌳 SUD SEINE-ET-MARNE

➡️ Secteurs de Melun + Fontainebleau + Provins, hors cantons intégrés au premier territoire.

➡️ Moins de 20 000 € d’investissement initial, aucune boutique obligatoire, aucun stock et une marge brute supérieure à 70 %.

À vous de choisir le 77 qui correspond le mieux à votre implantation et à votre projet.

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🔀 Deux territoires, deux stratégies de développement

La Seine-et-Marne n’est pas proposée comme un territoire unique.

PASSTIME® y ouvre deux implantations indépendantes, chacune confiée à son propre exploitant.

Le candidat peut ainsi sélectionner le secteur correspondant le mieux à sa connaissance du terrain et à sa stratégie commerciale.

1️⃣ MARNE-LA-VALLÉE & BRIE

Ce territoire comprend :

📍 l’arrondissement de Torcy
📍 l’arrondissement de Meaux
📍 le canton de La Ferté-Gaucher
📍 le canton de Rebais
📍 le canton de Rozay-en-Brie

2️⃣ SUD SEINE-ET-MARNE

Le second territoire s’articule notamment autour de :

📍 Melun
📍 Fontainebleau
📍 Provins

à l’exclusion des cantons de La Ferté-Gaucher, Rebais et Rozay-en-Brie rattachés au premier secteur.

➡️ Deux marchés distincts, chacun exploité sous sa propre exclusivité PASSTIME®.

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🏙️ MARNE-LA-VALLÉE & BRIE : densité et dynamisme francilien

Le premier secteur présente un profil particulièrement intéressant pour un entrepreneur recherchant un marché combinant densité de population, activité économique et nombreux flux de consommateurs.

Marne-la-Vallée constitue naturellement l’un des principaux moteurs du territoire.

Le secteur offre notamment :

• de nombreux restaurants ;
• une forte présence commerciale ;
• une offre importante de loisirs ;
• des zones d’activité ;
• de nombreuses entreprises ;
• plusieurs bassins résidentiels importants ;
• une fréquentation touristique significative.

➡️ Cette concentration permet de développer simultanément les partenaires, les particuliers et le marché BtoB.

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📍 Meaux et la Brie pour prolonger le développement

Le territoire ne se limite cependant pas à Marne-la-Vallée.

Meaux constitue un autre bassin majeur permettant de développer une implantation complémentaire.

Les secteurs de La Ferté-Gaucher, Rebais et Rozay-en-Brie viennent ensuite prolonger le territoire vers la Brie.

Le franchisé peut donc organiser son développement progressivement :

1️⃣ Marne-la-Vallée
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2️⃣ Meaux
⬇️
3️⃣ densification progressive de la Brie

➡️ L’exclusivité permet de disposer dès le départ de l’ensemble du territoire tout en restant libre d’en organiser le développement par étapes.

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🌳 SUD SEINE-ET-MARNE : Melun, Fontainebleau et Provins

Le second territoire présente une configuration sensiblement différente.

Il repose sur plusieurs bassins complémentaires plutôt que sur un unique centre de gravité.

📍 MELUN

Un premier pôle résidentiel, administratif, économique et commercial permettant de constituer une base de développement importante.

📍 FONTAINEBLEAU

Un secteur associant population locale, commerces, restauration, loisirs et forte attractivité touristique.

📍 PROVINS

Un troisième bassin permettant de compléter progressivement le maillage, avec notamment une dimension patrimoniale et touristique.

➡️ Trois pôles différents qui permettent de construire PASSTIME® bassin après bassin.

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🌿 Sud 77 : un autre rythme, d’autres opportunités

Le Sud Seine-et-Marne est plus étendu et moins uniformément dense que Marne-la-Vallée.

Mais cette configuration présente ses propres avantages.

Le franchisé peut développer successivement :

• les centres urbains ;
• les commerces indépendants ;
• la restauration ;
• les loisirs ;
• les secteurs touristiques ;
• les entreprises ;
• les structures professionnelles locales.

➡️ L’enjeu n’est pas de prospecter tout le territoire simultanément, mais de créer plusieurs noyaux commerciaux solides et de les relier progressivement.

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⚖️ Quel territoire correspond le mieux à votre profil ?

Les deux secteurs offrent des logiques différentes.

🏙️ MARNE-LA-VALLÉE & BRIE

Un profil davantage orienté vers :

• la densité francilienne ;
• les grands bassins résidentiels ;
• les zones commerciales ;
• les loisirs ;
• les entreprises et le BtoB ;
• des volumes importants de prospects.

🌳 SUD SEINE-ET-MARNE

Un profil davantage orienté vers :

• plusieurs bassins complémentaires ;
• le commerce de proximité ;
• une prospection organisée par zones ;
• le tourisme autour de certains pôles ;
• une implantation territoriale progressive.

➡️ Il ne s’agit pas de déterminer quel territoire est le meilleur, mais celui sur lequel vous pourrez être commercialement le plus efficace.

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🛡️ Dans les deux cas : votre propre exclusivité

Quel que soit le territoire choisi, le principe PASSTIME® reste identique.

Un secteur = un exploitant.

Vous pouvez y développer :

🤝 votre propre portefeuille de partenaires ;
👥 votre clientèle d’abonnés ;
🏢 vos comptes entreprises et CSE ;
🔄 vos renouvellements ;
📍 votre implantation locale.

➡️ Les deux exploitants travaillent indépendamment et sans concurrence interne PASSTIME® sur leurs périmètres respectifs.

Le développement réalisé contribue directement à la construction de votre propre entreprise.

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🍽️ Construisez votre réseau de partenaires

La première mission consiste à développer une offre locale suffisamment attractive.

Vous prospectez notamment :

🍴 RESTAURANTS
🎯 LOISIRS
🛍️ COMMERCES
🤝 SERVICES

Ces établissements proposent des avantages accessibles aux utilisateurs depuis l’application PASSTIME®.

➡️ Plus votre portefeuille de partenaires devient riche et qualitatif, plus l’abonnement gagne en attractivité.

Votre réseau local devient progressivement l’un des principaux actifs commerciaux de votre entreprise.

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📲 Plusieurs marchés pour développer votre chiffre d’affaires

PASSTIME® permet ensuite de commercialiser les abonnements auprès de plusieurs clientèles.

1️⃣ LES PARTICULIERS

Vous développez directement les ventes auprès des consommateurs.

2️⃣ LES ENTREPRISES ET CSE

Dans un département francilien comptant de nombreux acteurs économiques, le BtoB constitue un levier commercial important.

3️⃣ LES COLLECTIVITÉS ET AUTRES STRUCTURES

Vous pouvez également développer une clientèle professionnelle complémentaire.

➡️ Une même implantation permet donc de travailler plusieurs canaux de commercialisation.

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🔄 Construire progressivement de la récurrence

Les abonnements PASSTIME® peuvent être renouvelés.

Au fil du développement :

plus de partenaires
⬇️
une offre locale plus attractive

une offre plus riche
⬇️
davantage d’abonnés potentiels

plus d’abonnés
⬇️
davantage d’intérêt pour les partenaires

renouvellements
⬇️
une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Chaque exercice peut ainsi bénéficier d’une partie du portefeuille commercial constitué les années précédentes.

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🚗 Entreprendre en Île-de-France sans financer une boutique

PASSTIME® permet de développer une activité commerciale avec une structure particulièrement légère.

Vous pouvez entreprendre :

❌ sans local commercial obligatoire ;
❌ sans pas-de-porte ;
❌ sans travaux d’aménagement ;
❌ sans stock ;
❌ sans entrepôt ;
❌ sans marchandises à financer ;
❌ sans salarié obligatoire.

L’administration de l’activité peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel du développement.

➡️ Dans un marché francilien où les coûts immobiliers peuvent peser lourdement sur une jeune entreprise, cette organisation constitue un avantage important.

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💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial

L’absence d’infrastructure lourde permet de maintenir un niveau d’investissement contenu :

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €
➡️ Marge brute supérieure à 70 %
➡️ Charges structurelles limitées
➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

Vous concentrez ainsi vos moyens sur ce qui crée directement de la valeur : la constitution et le développement de votre portefeuille commercial.

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🎯 Quel profil pour développer le 77 ?

Ces territoires conviendront particulièrement à des entrepreneurs appréciant :

• la prospection commerciale ;
• les relations avec les restaurateurs et commerçants ;
• les contacts avec les dirigeants d’entreprise ;
• le développement BtoB ;
• la négociation ;
• la fidélisation ;
• l’autonomie.

Une connaissance du secteur choisi constitue naturellement un avantage.

➡️ Le choix entre les deux territoires pourra notamment dépendre de votre lieu d’implantation, de votre réseau local et de votre préférence pour un marché très dense ou davantage multipolaire.

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🎓 Votre entreprise avec une méthode déjà éprouvée

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• d’une formation initiale complète ;
• d’une méthode commerciale éprouvée ;
• des outils digitaux PASSTIME® ;
• de supports commerciaux et marketing ;
• d’outils de gestion et de pilotage ;
• d’un accompagnement régulier par l’équipe du siège ;
• des échanges et retours d’expérience du réseau.

➡️ Vous développez votre propre entreprise sans avoir à inventer le concept, les outils ou la méthode.

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🏆 PASSTIME® : plus de 20 ans d’expérience

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

• environ 70 exploitants ;
• près de 75 territoires développés ;
• près de 20 000 partenaires référencés ;
• plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025, apportant au concept une visibilité nationale supplémentaire.

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💎 Construire un actif susceptible d’être transmis

Au fil des années, le franchisé constitue :

• un portefeuille de partenaires ;
• une clientèle d’abonnés ;
• des comptes professionnels ;
• des renouvellements ;
• une implantation commerciale locale.

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’un territoire en Seine-et-Marne. Ils illustrent néanmoins ce qu’une implantation PASSTIME® durablement développée peut représenter.

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🎁 2026 : des conditions privilégiées pour démarrer

Pour accompagner les nouveaux exploitants :

1ʳᵉ année : 0 € de redevance
2ᵉ année : -50 %
3ᵉ année : -25 %

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Ces conditions permettent de limiter les prélèvements du réseau pendant les premières années de construction du territoire.

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📩 Quel sera votre territoire PASSTIME® dans le 77 ?

🏙️ MARNE-LA-VALLÉE & BRIE
Torcy + Meaux + La Ferté-Gaucher + Rebais + Rozay-en-Brie

ou

🌳 SUD SEINE-ET-MARNE
Melun + Fontainebleau + Provins, hors cantons rattachés au premier secteur

🛡️ Deux territoires. Deux exploitants. Deux exclusivités distinctes.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète pour comparer les deux secteurs et déterminer celui qui correspond le mieux à votre implantation et à votre projet entrepreneurial.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

🇧🇪 Liège, Namur, Charleroi, Mons… Sur quel marché développerez-vous PASSTIME® ?

PASSTIME® poursuit son développement international et ouvre plusieurs territoires exclusifs en Belgique francophone.

Contrairement au Luxembourg, où l’ensemble du pays peut être confié à un seul exploitant, la Belgique est destinée à être développée territoire par territoire, entrepreneur par entrepreneur.

➡️ Vous choisissez un bassin cohérent avec votre implantation et votre connaissance du marché. Vous y construisez votre propre entreprise sous exclusivité PASSTIME®.

🛡️ Un territoire protégé contractuellement
🤝 Votre propre réseau de partenaires
🏢 Particuliers + marché professionnel
💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial
📈 Marge brute supérieure à 70 %

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🇧🇪 Pas toute la Belgique. Votre Belgique.

PASSTIME® ne recherche pas un entrepreneur chargé de développer seul l’ensemble du pays.

La stratégie consiste à construire progressivement un maillage composé de plusieurs territoires indépendants.

Selon les disponibilités et le projet du candidat, une implantation peut notamment être envisagée autour de bassins comme :

📍 LIÈGE
📍 NAMUR
📍 CHARLEROI
📍 MONS

Chaque territoire est confié à son propre exploitant.

➡️ Vous concentrez votre énergie sur un marché local cohérent plutôt que de disperser vos efforts à l’échelle nationale.

Puis, à mesure que de nouveaux entrepreneurs rejoignent le réseau, les implantations se complètent.

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🛡️ Un marché local qui vous est réservé

L’exclusivité territoriale constitue l’un des principes essentiels de PASSTIME®.

Sur le secteur contractuellement attribué, le franchisé développe :

🤝 son réseau de partenaires ;
👥 ses abonnés ;
🏢 ses comptes professionnels ;
🔄 ses renouvellements ;
📍 son implantation locale.

➡️ Pas de concurrence interne entre deux exploitants PASSTIME® sur un même territoire.

Votre prospection sert directement à construire votre propre entreprise.

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🚀 Un nouveau marché à créer, une méthode déjà éprouvée

Les territoires proposés en Belgique correspondent à de nouvelles implantations PASSTIME®.

Vous construisez donc votre activité dès l’origine :

🍴 premiers restaurants partenaires ;
🎯 premières activités de loisirs ;
🛍️ premiers commerces ;
🤝 premiers services ;
👥 premiers abonnés ;
🏢 premiers clients professionnels.

➡️ Vous créez votre propre implantation belge.

Mais vous ne créez ni le concept, ni l’application, ni la méthode commerciale.

Vous bénéficiez de l’expérience acquise par PASSTIME® depuis plus de vingt ans.

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🏙️ Quatre exemples, quatre portes d’entrée

La Belgique francophone n’est pas un marché uniforme.

Chaque bassin possède ses propres caractéristiques.

📍 LIÈGE

Un grand bassin urbain offrant un environnement riche en restauration, commerces, loisirs, services et entreprises.

Une configuration permettant de travailler simultanément partenaires, particuliers et BtoB.

📍 NAMUR

Une capitale régionale à dimension plus concentrée, associant population locale, administrations, entreprises, commerces et services.

Un marché permettant de privilégier proximité et maillage local.

📍 CHARLEROI

Un important bassin de population et d’activité économique.

La densité du marché permet d’envisager un développement commercial soutenu auprès des professionnels comme des consommateurs.

📍 MONS

Un autre pôle urbain permettant de construire progressivement une offre locale autour de la restauration, des loisirs, du commerce, des services et du marché professionnel.

➡️ Le meilleur territoire n’est pas nécessairement le même pour chaque candidat : votre implantation et votre connaissance locale comptent.

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🎯 Commencez là où votre réseau est le plus fort

PASSTIME® est une activité commerciale de terrain.

Connaître les habitudes locales, les zones commerçantes, les restaurateurs, les entreprises et les acteurs économiques constitue un avantage.

C’est pourquoi la logique n’est pas :

« Où reste-t-il une place ? »

mais plutôt :

« Sur quel bassin suis-je le mieux placé pour construire PASSTIME® ? »

➡️ Liège, Namur, Charleroi, Mons ou un autre territoire disponible : le choix doit correspondre à votre projet entrepreneurial.

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🍴 Commencez par construire une offre que les habitants auront envie d’utiliser

Le premier moteur du concept reste le réseau de partenaires.

Le franchisé prospecte notamment :

🍴 RESTAURANTS
🎯 LOISIRS ET SORTIES
🛍️ COMMERCES
🤝 SERVICES

Ces établissements proposent des avantages accessibles depuis l’application PASSTIME®.

Votre rôle consiste à construire progressivement une sélection locale suffisamment riche et attractive.

➡️ Plus l’offre devient qualitative et diversifiée, plus l’abonnement gagne en intérêt auprès des consommateurs et des clients professionnels.

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🇫🇷🇧🇪 Un nouveau pays, mais un environnement proche

Le développement en Belgique francophone présente une particularité intéressante.

PASSTIME® aborde un nouveau marché tout en restant dans un environnement présentant plusieurs proximités avec son marché historique français :

🗣️ langue française ;
📍 proximité géographique ;
🍴 culture de la restauration et des sorties ;
🛍️ commerces de proximité ;
🎯 loisirs et services ;
🏢 tissu d’entreprises permettant de développer le BtoB.

➡️ Vous adaptez PASSTIME® à votre marché belge local tout en bénéficiant d’un concept déjà développé depuis plus de vingt ans.

L’objectif n’est pas de reproduire mécaniquement un territoire français, mais d’utiliser une méthode éprouvée dans un nouvel environnement commercial.

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🏢 Le marché professionnel : un deuxième moteur

Le développement ne repose pas uniquement sur les ventes individuelles.

Le franchisé peut également prospecter :

🏢 entreprises ;
🤝 organisations professionnelles ;
👥 structures collectives ;
🎁 organismes recherchant des avantages pour leurs collaborateurs ou bénéficiaires.

Une seule relation BtoB peut permettre de commercialiser plusieurs abonnements simultanément.

➡️ Partenaires locaux et clientèle professionnelle peuvent donc être développés parallèlement.

Cette diversification constitue un axe important du modèle.

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📲 Trois marchés pour construire votre activité

PASSTIME® associe trois composantes complémentaires.

1️⃣ LES PARTENAIRES

Ils constituent l’offre locale proposée dans l’application.

2️⃣ LES PARTICULIERS

Ils achètent directement les abonnements.

3️⃣ LES ENTREPRISES ET STRUCTURES PROFESSIONNELLES

Elles permettent notamment de commercialiser plusieurs abonnements dans le cadre d’une même relation.

➡️ Votre chiffre d’affaires peut ainsi se développer à travers plusieurs canaux commerciaux.

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🔄 Construisez aujourd’hui les renouvellements de demain

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

La mécanique devient progressivement cumulative :

plus de partenaires
⬇️
une offre locale plus attractive

une meilleure offre
⬇️
davantage d’abonnés potentiels

plus de particuliers et de clients professionnels
⬇️
une clientèle plus importante

renouvellements
⬇️
une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Votre objectif est de construire progressivement un véritable écosystème PASSTIME® sur votre marché belge.

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🧩 Votre territoire aujourd’hui, un réseau belge demain

Le développement de PASSTIME® en Belgique repose sur une logique de maillage.

Un premier entrepreneur construit son marché.

Puis un deuxième développe un autre bassin.

Puis un troisième.

Chaque exploitant reste indépendant sur son territoire, mais les différentes implantations viennent progressivement enrichir l’offre globale.

➡️ Vous ne devez pas attendre que toute la Belgique soit couverte pour développer votre entreprise : vous construisez d’abord votre propre marché.

Et à mesure que le réseau belge se densifie, l’intérêt de PASSTIME® peut également se renforcer pour les utilisateurs qui se déplacent entre territoires.

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🌐 Votre offre locale rejoint un réseau beaucoup plus large

PASSTIME® ne se limite pas au territoire sur lequel l’abonnement a été commercialisé.

Les utilisateurs peuvent également bénéficier des offres présentes sur les autres territoires couverts lorsqu’ils se déplacent.

Votre future implantation belge vient donc enrichir progressivement un réseau déjà développé sur de nombreux territoires.

➡️ Vous construisez localement tout en rejoignant un écosystème PASSTIME® beaucoup plus large.

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🚗 Entreprendre sans financer un point de vente

PASSTIME® ne repose pas sur une infrastructure commerciale traditionnelle.

Vous pouvez développer votre activité :

❌ sans boutique obligatoire ;
❌ sans pas-de-porte ;
❌ sans travaux d’aménagement ;
❌ sans stock ;
❌ sans entrepôt ;
❌ sans marchandises à financer ;
❌ sans logistique lourde ;
❌ sans salarié obligatoire au démarrage.

L’activité est essentiellement commerciale, digitale et mobile.

➡️ Votre territoire est votre lieu de travail : restaurants, commerces, loisirs, services et entreprises.

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💰 Moins de 20 000 € pour ouvrir votre marché belge

La structure légère permet de maintenir un investissement initial contenu :

➡️ Investissement inférieur à 20 000 €
➡️ Marge brute supérieure à 70 %
➡️ Charges structurelles limitées
➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

L’essentiel de la création de valeur repose sur ce que vous construisez commercialement : partenaires, abonnés, clients professionnels et renouvellements.

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🎯 Quel entrepreneur recherchons-nous ?

Les territoires belges conviendront particulièrement à des personnes :

📍 bien implantées sur leur bassin ;
🤝 appréciant la prospection commerciale ;
🍴 à l’aise avec restaurateurs et commerçants ;
🏢 capables de développer le BtoB ;
🗣️ appréciant la négociation ;
🔄 attentives à la fidélisation ;
🚀 souhaitant créer un marché local.

➡️ Le profil recherché est avant tout celui d’un développeur commercial capable de devenir le référent PASSTIME® de son territoire.

Une bonne connaissance du bassin choisi constitue naturellement un avantage important.

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🎓 Votre marché est nouveau. Notre méthode ne l’est pas.

Être parmi les premiers exploitants PASSTIME® en Belgique ne signifie pas avancer seul.

Vous bénéficiez notamment :

• d’une formation initiale complète ;
• d’une méthode commerciale éprouvée ;
• des outils digitaux PASSTIME® ;
• de supports commerciaux et marketing ;
• de l’application PASSTIME® ;
• d’outils de gestion et de pilotage ;
• d’un accompagnement régulier par l’équipe du siège ;
• des échanges et retours d’expérience du réseau.

➡️ Vous créez votre implantation belge en bénéficiant de plus de vingt ans d’expérience.

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🏆 PASSTIME® : plus de 20 ans d’expérience

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

👥 environ 70 exploitants ;
🗺️ près de 75 territoires développés ;
🤝 près de 20 000 partenaires référencés ;
⏳ plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

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💎 Construisez votre propre actif sur le marché belge

Au fil du développement, l’exploitant constitue progressivement :

🤝 son portefeuille de partenaires ;
👥 sa clientèle d’abonnés ;
🏢 ses comptes professionnels ;
🔄 ses renouvellements ;
📍 son implantation locale.

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

En France, plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples concernent d’autres marchés et ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité en Belgique. Ils illustrent néanmoins ce qu’une implantation PASSTIME® durablement développée peut représenter.

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🎁 2026 : des conditions privilégiées pour ouvrir votre territoire

Pour accompagner les nouveaux exploitants :

1ʳᵉ année : 0 € de redevance
2ᵉ année : -50 %
3ᵉ année : -25 %

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

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🇧🇪 Liège, Namur, Charleroi, Mons… où serez-vous le premier ?

📍 Choisissez un marché adapté à votre implantation.

🛡️ Développez-le sous votre propre exclusivité PASSTIME®.

🤝 Construisez votre réseau de partenaires.

🏢 Développez particuliers et marché professionnel.

🧩 Participez progressivement à la construction du réseau belge.

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial.

🚀 Et faites partie des premiers entrepreneurs à implanter PASSTIME® en Belgique.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète et découvrez les territoires actuellement disponibles en Belgique francophone ainsi que leurs conditions d’attribution.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

🇱🇺 Et si votre territoire PASSTIME® était un pays entier ?

PASSTIME® ouvre son implantation au Luxembourg avec une configuration exceptionnelle :

➡️ un seul entrepreneur pourra développer le concept sur l’ensemble du Grand-Duché.

Vous devenez le premier exploitant PASSTIME® au Luxembourg et construisez votre marché dès l’origine : partenaires, abonnés, entreprises, clientèle professionnelle et renouvellements.

Le tout sur un pays compact, économiquement dynamique et fortement ouvert aux échanges transfrontaliers.

🛡️ Un pays entier en exclusivité
🏙️ Luxembourg-Ville comme première locomotive
💼 Un potentiel BtoB majeur
🌍 Une population active dépassant le seul marché résidentiel
💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial

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🇱🇺 Votre territoire ? Le Luxembourg.

La plupart des exploitants PASSTIME® développent une ville, un ensemble de bassins ou un territoire départemental.

Ici, l’échelle change.

➡️ Votre marché contractuel couvre l’ensemble du Grand-Duché de Luxembourg.

Un seul entrepreneur pourra y construire progressivement :

🤝 son réseau de partenaires ;
👥 sa clientèle d’abonnés ;
🏢 ses comptes professionnels ;
💼 ses relations avec les entreprises ;
🔄 ses renouvellements ;
📍 son implantation PASSTIME®.

Vous devenez ainsi le référent local du concept sur l’ensemble du pays.

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🚀 Soyez le premier à construire PASSTIME® au Luxembourg

Il ne s’agit pas de reprendre l’activité d’un précédent exploitant.

Le marché est à créer.

Vous construisez dès l’origine :

🍴 vos restaurants partenaires ;
🎯 vos loisirs ;
🛍️ vos commerces ;
🤝 vos services ;
👥 vos abonnés ;
🏢 vos clients professionnels.

➡️ Vous écrivez la première implantation PASSTIME® au Luxembourg.

Mais être pionnier sur ce marché ne signifie pas devoir inventer le concept.

Vous vous appuyez sur une marque, une méthode, des outils et un savoir-faire développés depuis plus de vingt ans.

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🏙️ Commencez par Luxembourg-Ville, sécurisez tout le pays

Disposer d’une exclusivité nationale ne signifie évidemment pas devoir développer immédiatement l’ensemble du Grand-Duché.

Luxembourg-Ville et son environnement constituent le point de départ naturel.

Le bassin concentre :

🏢 entreprises ;
👥 salariés ;
🍴 restaurants ;
🛍️ commerces ;
🤝 services ;
🎯 loisirs ;
🌍 population internationale.

➡️ Vous pouvez donc concentrer votre lancement sur le principal moteur économique du pays tout en disposant dès le départ de l’exclusivité nationale.

Puis, à mesure que l’activité se développe, le réseau peut s’étendre vers les autres bassins luxembourgeois.

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🗺️ Petit par la superficie, national par votre exclusivité

C’est probablement l’une des configurations territoriales les plus singulières proposées par PASSTIME®.

Votre exclusivité couvre un pays entier, mais sur une géographie relativement compacte.

La stratégie peut donc être progressive :

1️⃣ LUXEMBOURG-VILLE

Créer un premier noyau dense de partenaires.

2️⃣ PREMIERS CLIENTS

Développer particuliers et surtout marché professionnel.

3️⃣ DENSIFICATION

Renforcer l’offre avant de disperser la prospection.

4️⃣ EXTENSION

Ouvrir progressivement d’autres bassins.

5️⃣ MAILLAGE NATIONAL

Construire à terme une véritable offre PASSTIME® luxembourgeoise.

➡️ Vous sécurisez le pays dès le départ, puis vous le développez à votre rythme.

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💼 Ici, le BtoB peut devenir un moteur majeur

Le Luxembourg présente une caractéristique particulièrement intéressante pour PASSTIME® : la place considérable du marché professionnel.

Le futur exploitant peut prospecter :

🏢 entreprises ;
👥 structures représentant ou accompagnant les salariés ;
🤝 organisations professionnelles ;
🎁 structures recherchant des avantages pour leurs collaborateurs ou bénéficiaires.

Une seule relation BtoB peut permettre la commercialisation simultanée de plusieurs abonnements.

➡️ Le développement du réseau de partenaires et la prospection des entreprises peuvent ainsi progresser parallèlement dès le lancement.

Sur ce marché, le BtoB n’est pas un simple complément : il peut devenir l’un des piliers de l’activité.

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🌍 Votre marché ne se limite pas aux seuls résidents luxembourgeois

L’économie du Grand-Duché présente une autre particularité : elle attire quotidiennement de nombreux actifs provenant des pays voisins.

🇫🇷 France
🇧🇪 Belgique
🇩🇪 Allemagne

Cette population transfrontalière vient élargir la fréquentation quotidienne du territoire.

Restaurants, commerces, loisirs et services peuvent ainsi toucher :

🏠 les résidents ;
💼 les actifs luxembourgeois ;
🚗 les travailleurs frontaliers ;
🌍 les visiteurs ;
🤝 une clientèle professionnelle internationale.

➡️ Un pays géographiquement compact peut ainsi toucher un marché de consommateurs sensiblement plus large que sa seule population résidente.

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🍴 Construisez l’offre PASSTIME® du Luxembourg

Votre première mission consiste à créer une sélection locale attractive.

Vous prospectez notamment :

🍴 RESTAURANTS
🎯 LOISIRS ET SORTIES
🛍️ COMMERCES
🤝 SERVICES

Ces établissements proposent des avantages accessibles aux utilisateurs depuis l’application PASSTIME®.

L’objectif consiste à créer progressivement une offre suffisamment riche et qualitative pour favoriser la commercialisation des abonnements.

➡️ Chaque nouveau partenaire renforce la valeur d’usage de PASSTIME® au Luxembourg.

Et vous construisez dès l’origine un portefeuille qui appartient à votre propre entreprise.

⸻

📲 Trois marchés, une seule implantation nationale

Le développement repose sur plusieurs leviers complémentaires.

1️⃣ LES PARTENAIRES

Ils constituent l’offre luxembourgeoise PASSTIME®.

2️⃣ LES PARTICULIERS

Vous commercialisez directement les abonnements auprès des consommateurs.

3️⃣ LES ENTREPRISES ET STRUCTURES PROFESSIONNELLES

Vous développez le BtoB avec la possibilité de commercialiser plusieurs abonnements dans le cadre d’une même relation.

➡️ Vous construisez simultanément l’offre, la clientèle grand public et le marché professionnel.

⸻

🔄 Construire aujourd’hui les renouvellements de demain

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

La mécanique devient progressivement cumulative :

plus de partenaires
⬇️
une offre luxembourgeoise plus attractive

une meilleure offre
⬇️
davantage d’abonnés potentiels

plus de particuliers et de clients professionnels
⬇️
une clientèle plus importante

renouvellements
⬇️
une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ L’objectif est de construire progressivement un véritable écosystème PASSTIME® à l’échelle du pays.

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🌐 Luxembourg : nouveau marché, réseau déjà expérimenté

Vous créez PASSTIME® au Luxembourg, mais vous ne développez pas un concept isolé.

Les utilisateurs peuvent également bénéficier des offres présentes sur les autres territoires couverts par PASSTIME® lorsqu’ils se déplacent.

Cette dimension prend un intérêt particulier dans un pays fortement connecté à la France, la Belgique et l’Allemagne.

➡️ Vous construisez l’offre luxembourgeoise tout en vous appuyant sur un concept déjà développé sur de nombreux territoires.

Votre marché est nouveau.
Le modèle, lui, possède plus de vingt ans d’expérience.

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🚗 Un marché premium sans les charges d’une boutique

Implanter une activité commerciale au Luxembourg peut normalement nécessiter des coûts structurels importants.

PASSTIME® fonctionne différemment.

Vous pouvez entreprendre :

❌ sans boutique obligatoire ;
❌ sans pas-de-porte ;
❌ sans travaux d’aménagement ;
❌ sans stock ;
❌ sans entrepôt ;
❌ sans marchandises à financer ;
❌ sans logistique de livraison ;
❌ sans salarié obligatoire au démarrage.

L’activité est essentiellement commerciale, digitale et mobile.

➡️ Votre priorité consiste à développer votre marché plutôt qu’à financer un emplacement physique.

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💰 Moins de 20 000 € pour une exclusivité nationale

La configuration est particulièrement atypique :

🇱🇺 un pays entier
🛡️ une seule exclusivité
💰 un investissement initial inférieur à 20 000 €

Le modèle présente également :

➡️ une marge brute supérieure à 70 % ;
➡️ des charges structurelles limitées ;
➡️ des revenus possibles dès les premières ventes ;
➡️ une montée en puissance progressive.

Dans un environnement où une implantation commerciale traditionnelle peut nécessiter des moyens importants, la légèreté du modèle PASSTIME® constitue un avantage majeur.

⸻

🎯 Le profil : commercial, autonome et à l’aise avec le BtoB

Cette opportunité conviendra particulièrement à un entrepreneur :

🇱🇺 connaissant le Luxembourg et son environnement économique ;
🤝 appréciant la prospection ;
🍴 à l’aise avec restaurateurs et commerçants ;
🏢 capable de rencontrer dirigeants et responsables d’entreprise ;
💼 intéressé par le BtoB ;
🗣️ sachant négocier et convaincre ;
🔄 attentif à la fidélisation ;
🚀 souhaitant construire un marché dès son origine.

➡️ Le profil idéal doit pouvoir passer d’un restaurateur indépendant à une entreprise employant plusieurs centaines de salariés.

Une bonne implantation locale et une connaissance du fonctionnement économique luxembourgeois constituent naturellement des avantages importants.

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🎓 Vous êtes pionnier au Luxembourg, pas débutant dans votre méthode

Être le premier exploitant PASSTIME® dans le pays ne signifie pas avancer seul.

Vous bénéficiez notamment :

• d’une formation initiale complète ;
• d’une méthode commerciale éprouvée ;
• des outils digitaux PASSTIME® ;
• de supports commerciaux et marketing ;
• de l’application PASSTIME® ;
• d’outils de gestion et de pilotage ;
• d’un accompagnement régulier par l’équipe du siège ;
• des échanges et retours d’expérience du réseau.

➡️ Vous créez le marché luxembourgeois avec une méthode déjà testée sur de nombreux territoires.

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🏆 Plus de 20 ans d’expérience derrière cette première implantation

PASSTIME® a été créé en 2005 et se développe en réseau depuis 2007.

Aujourd’hui, le concept rassemble :

👥 environ 70 exploitants ;
🗺️ près de 75 territoires développés ;
🤝 près de 20 000 partenaires référencés ;
⏳ plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

⸻

💎 Construisez le premier actif PASSTIME® luxembourgeois

En développant le concept dans le Grand-Duché, vous constituez progressivement :

🤝 votre portefeuille de partenaires ;
👥 votre clientèle d’abonnés ;
🏢 vos comptes professionnels ;
🔄 vos renouvellements ;
📍 votre implantation nationale.

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples concernent d’autres territoires et ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité au Luxembourg. Ils illustrent néanmoins ce qu’une implantation PASSTIME® durablement développée peut représenter.

⸻

🎁 2026 : des conditions privilégiées pour ouvrir ce nouveau pays

Pour accompagner les nouveaux exploitants :

1ʳᵉ année : 0 € de redevance
2ᵉ année : -50 %
3ᵉ année : -25 %

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

⸻

🇱🇺 Un pays. Une exclusivité. Votre entreprise.

🏙️ Luxembourg-Ville comme premier moteur.

💼 Un potentiel BtoB majeur.

🌍 Un marché alimenté par les résidents et les actifs transfrontaliers.

🤝 Une offre locale entièrement à construire.

🚀 La possibilité de devenir le premier exploitant PASSTIME® du pays.

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial.

🛡️ Et l’ensemble du Grand-Duché réservé à un seul exploitant PASSTIME®.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète et découvrez les conditions pour implanter PASSTIME® au Luxembourg.

Demande d’information gratuite et sans engagement.