Achat Vente, Location

Le cabinet vous propose une opportunité idéale pour entreprendre avec un investissement progressif et sécurisé, tout en préparant l'acquisition du fonds d'une très belle enseigne dans un secteur très demandé Durée : 24 mois (01/06/2026 ? 30/05/2028) Loyer location-gérance : 6 000 Euros HT/mois (déductible du prix de vente) Loyer des murs : 2 033 Euros HT/mois Dépôt de garantie : 54 000 Euros HT (36 000 Euros + 18 000 Euros) Valeur fonds :500 000 euros Loyers déduits (24 mois) : 144 000 Euros Prix final d'acquisition : 356 000 Euros Charges d'exploitation : à la charge du locataire Redevance franchise : 3,5 % du CA HT Redevance pub/com : 1 % du CA HT Option d'achat à l'issue des 24 mois

À vendre, fonds de commerce d'un salon de coiffure situé sur l'un des meilleurs emplacements de la Croix-Rousse, au sein d'un secteur dynamique et très fréquenté. Le salon bénéficie d'une adresse stratégique, sur un axe à fort passage, lui offrant une visibilité optimale et une réelle capacité à développer le chiffre d'affaires. La clientèle est à la fois locale et fidèle, composée d'habitants de la Croix-Rousse, de la Presqu'île et de Caluire. Le local, d'une superficie d'environ 45 m², est en bon état et permet une exploitation immédiate sans travaux importants à prévoir. Atout rare sur le secteur : le loyer est très avantageux au regard de l'emplacement. Cette charge locative maîtrisée renforce fortement la rentabilité de l'affaire et constitue un véritable levier pour un repreneur. L'activité présente un chiffre d'affaires stable. La rentabilité actuelle permet de dégager une rémunération confortable tout en assurant le remboursement de l'emprunt lié à l'acquisition du fonds. Le salon fonctionne actuellement avec une salariée en place. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier recherché, avec une affaire saine, visible et bénéficiant de conditions locatives particulièrement attractives. Dossier confidentiel disponible sur demande.

vous propose ce bien extrêmement rare. Emplacement n°1 Flux piéton permanent, grandes enseignes très qualitatives, facilités d'accès aussi bien en transports en commun que pour se garer à proximité Affaire de gestion avec fort potentiel de développement. Peut s'adresser à des professionnels du métier ou non Dossier qui s'adresse à des acheteurs justifiant d'un apport minimum de 500 000 Euros et ou des garanties financières suffisantes Informations et visite sur engagement de confidentialité signé et après premier rendez vous au cabinet Herrmès pour constitution du dossier de candidature.

Fonds de commerce de fleuriste à vendre, disposant d'une excellente réputation et d'une clientèle régulière. Local agréable d'environ 40 m², bien tenu et parfaitement adapté à l'activité. Bon chiffre d'affaires (283 000 Euros) et résultat net de 36 000 Euros, garantissant une rentabilité attractive. Affaire prête à travailler immédiatement, offrant de belles perspectives de développement.

À vendre : fonds de commerce de vente à emporter de petite restauration rapide, idéalement situé sur un axe routier fréquenté, à proximité de bureaux, d'un centre commercial, d'une gare et des transports en commun (métro/tramway). Ce local commercial, parfaitement adapté pour une activité de vente à emporter, offre un fort potentiel de développement grâce à sa localisation stratégique dans un quartier populaire et dynamique. La cession de ce fonds de commerce représente une excellente opportunité d'investissement pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration rapide, avec une clientèle déjà fidèle et un chiffre d'affaires conséquent. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un commerce prospère et rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

RARE: Restaurant Licence 4, terrasse privative, au coeur d'un village de l'ouest Lyonnais. Capacité 50 couverts env, autant en terrasse. Affaire clefs en main, entièrement refaite à neuf récemment. Nous consulter pour raison de confidentialité.

A vendre fonds de commerce de brasserie et restaurant idéalement situé sur un axe routier passant, à proximité de bureaux et en plein centre ville. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. La brasserie est entièrement équipée avec une salle de restauration chaleureuse et conviviale pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, ainsi qu'une terrasse privative et d'une terrasse saisonnière de près de 90 places. L'affaire comprend également une cuisine professionnelle aux normes. Cette cession de fonds de commerce offre de belles perspectives de développement pour un professionnel du secteur de la restauration. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement.

Le Groupe Cabinet vous propose en exclusivité un fonds de commerce de bar-restaurant au charme authentique et bénéficiant d'un fort cachet. L'établissement dispose de 70 places en salle ainsi que d'une agréable terrasse de 25 places. Très bien entretenu, aucun travaux n'est à prévoir. Cette affaire clé en main réalise un chiffre d'affaires conséquent, réparti entre 35 % d'activité bar et 65 % restauration. Dossier et visites sur demande.

À deux pas d’une grande ville du Vaucluse, cet Hôtel-Bureau séduit une clientèle professionnelle et touristique grâce à ses belles prestations : piscine, parking privé et espaces extérieurs très agréables. L'établissement propose des chambres volumineuses et lumineuses. Un logement de fonction d'environ 40 m² est actuellement mis à disposition du personnel. L'affaire présente une marge de progression intéressante sur un secteur recherché. Vente des murs et du fonds de commerce (pleine propriété). EBE : 120 560 €

Au cœur d’une commune dynamique du Gard , ce Tabac Presse Loto PMU bénéficie d’un emplacement central avec parking. La proximité du littoral apporte un afflux touristique. L'établissement, en parfait état et optimisé, est immédiatement exploitable. L'équipe partiellement en place garantit un équilibre vie pro/perso idéal pour un couple de repreneurs. Une affaire saine et attractive parfaite pour un couple. EBE : 183 445 € Commissions: 234 675 €

A DYNAMISER: 1 jour et demi de fermeture par semaine et 5 semaines de congés fermés par an, ce Tabac Loto, sans presse, est situé dans un quartier dynamique d’une grande ville de l’Hérault. Proche des transports et de différents pôles attractifs, cet établissement travaille avec des habitués mais également avec la clientèle de passage. Bien située et en bon état, cette affaire, dotée d’un jour de fermeture et d’une semaine de congés, serait idéale pour un couple en alternance ou association. EBE : 117 900 € Commissions : 94 190 €

LA GRANDE MOTTE (34280) fonds de commerce à vendre boutique/magasin Saisonnier TABAC PRESSE JEUX BAZAR etc.

Cette belle affaire saisonnière fonctionne 6 mois par an tenu uniquement par un couple. EBE retraité de 90 000 € environ.

Elle réalise un Chiffre d'affaires (2024/2025) de 170 000 € avec +90 000 € de commissions dont 62 000 € tabacs et 78000 € marchandises. Faible Loyer 16 000 €. Bail de Mars 2023 Proche plage et mer cette affaire vous permets d'allier travaille et confort de vie.

Belle surface de vente de 108 m 2 avec terrasse et réserves ce commerce est un lieu incontournable pour la clientèle local fidèle et touristique grâce à la multitude de produits proposés et vendus.

Tabacs,Jeux, presse, vente de confiseries, glaces, boissons, papeterie, vente d'articles de plage jeux, jouets, etc.

Les vendeurs sont prêt à accompagner les repreneurs qui devront disposer d'un apport minimum de 110 000 € sur cette affaire.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.921743

6b rue Mansuy Gauvain - Nancy (54000)

Anciennement sous enseigne Midas, le garage exerce aujourd'hui sous le nom Lobau Services Auto. Son exploitant, arrivé à l'âge de la retraite, souhaite désormais transmettre son affaire. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante sous enseigne indépendante ou rejoindre le réseau de son choix.

Localisation exceptionnelle :
o 20 mètres de façade dans une rue passante, proche du centre-ville.
o À proximité directe du McDonald's, de l'hypermarché Auchan et d'une zone commerciale.

Des locaux bien aménagés :
o Bureau, espace de stockage, coin repas et salle d'eau.
o Chauffage au gaz avec 2 aérothermes (soufflerie).

Garage renommé :
o Plus de 40 ans d'activité.
o 2e au classement "Midas Satisfaction" depuis 2018 avec une note de 4,80/5.
o Noté 4,4/5 sur Google, avec plus de 250 avis.

Une équipe expérimentée :
o 3 salariés : Laurent (30 ans d'ancienneté), Christophe (8-9 ans), Stanislas (2 ans), et 1 apprenti.

Équipements :
o 5 ponts en bon état (3 remplacés en 2018, 2 de plus de 20 ans).
o Matériel complet pour le bon fonctionnement d'un garage automobile.

Conditions financières :
o Loyer annuel : 3.075 € HT/mois (hors charges & taxe foncière : 5 573,83 €/an).
o Possibilité d'acquérir les murs.

Pour en savoir plus :
Envoyez-moi un SMS avec votre nom et adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit du fonds de commerce "Midas". Je vous recontacterai rapidement.

Note importante :
Les demandes effectuées en un clic via le site immobilier seront traitées en second temps, voire pas du tout.

À bientôt,




NB : DPE non requis : bâtiment à usage artisanal, non chauffé de manière conventionnelle (souffleries gaz localisées), avec une hauteur sous plafond importante et une toiture non isolée. Les conditions ne permettent pas une évaluation fiable de la performance énergétique selon la méthode réglementaire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel - Réf.973085

Réf. Annonce : Cession Fonds de Commerce Esthétique / Beauté

Localisation : Les Abrets-en-Dauphiné (38490)

Prix : 59 000 € FAI

Un outil de travail clé en main au cœur des Abrets-en-Dauphiné
Situé au centre d'une commune en plein essor démographique et économique, cet institut de beauté bénéficie d'un emplacement n°1 offrant un flux piéton et véhicule régulier.

Descriptif des aménagements
Zone Accueil / Vente : Un espace d'accueil lumineux, soigneusement aménagé avec banque de réception, coin d'attente et présentoirs de vente de produits cosmétiques.

Espace Soins : Plusieurs cabines fonctionnelles dédiées aux prestations de beauté, soins du corps, du visage et épilations, garantissant calme et intimité pour la clientèle.

État général : Locaux et mobilier en parfait état d'entretien. L'activité peut être poursuivie immédiatement dès la reprise, sans investissement lourd ni travaux.

Les atouts de l'affaire
Emplacement central privilégié

Clientèle locale régulière et fidélisée

Loyer modéré assurant une bonne rentabilité

Possibilité d'accompagnement par le cédant pour faciliter la transition

Axe de développement : intégration de nouvelles prestations (prothésie ongulaire, soins spécialisés) et renforcement de la communication digitale.

Conditions financières
Prix de cession : 59 000 € FAI

Chiffre d'affaires & bail commercial : Informations complémentaires et éléments comptables communiqués sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.973239

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE TABAC / PRESSE / JEUX FDJ
Une opportunité clé en main au cœur du centre-ville commerçant de Bourgoin-Jallieu (38300)
Situé dans l'une des artères les plus vivantes et fréquentées de la commune, sur la très commerçante Rue de la République, ce fonds de commerce de Tabac - Presse - Jeux bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre. Bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'une clientèle fidélisée, cet établissement constitue une belle opportunité de reprise, parfaitement adaptée pour une première installation, un projet en couple ou une réorientation professionnelle.
Description des locaux et de l'aménagement
L'ensemble immobilier est structuré de manière fonctionnelle pour assurer une exploitation agréable au quotidien :
o Espace de vente & dépôt : Un magasin lumineux agrémenté d'une arrière-boutique servant de zone de stockage et de réserve, représentant une surface totale de 33,13 m².
o Espaces extérieurs et commodités : Une courette privative située à l'arrière, intégrant les sanitaires (WC).
o Stockage en sous-sol : Une belle cave voûtée saine offrant un volume complémentaire très pratique pour le stockage des marchandises ou du matériel.
Activités autorisées par le bail
Le bail commercial en place permet l'exploitation d'un panel d'activités très complet et complémentaire :
o Débit de tabac.
o Jeux de La Française des Jeux (FDJ).
o Presse, papeterie, librairie.
o Articles de cadeau, bimbeloterie et articles annexes.
(Possibilité d'adjoindre des activités connexes ou complémentaires selon les démarches d'usage).
Conditions financières et locatives
o Prix de vente (FAI) : 155000 € (incluant 15 000 € HT d'honoraires de négociation).
o Loyer mensuel : 430,85 € HT / mois (soit un loyer annuel particulièrement modéré de 5 170,20 € HT).
o Provision pour charges : 10 € / mois.
Les points forts à retenir
1. Loyer particulièrement bas au regard de l'emplacement commercial, garantissant une excellente rentabilité et des charges fixes maîtrisées.
2. Emplacement n°1 au centre de Bourgoin-Jallieu, offrant une visibilité optimale auprès des résidents et des passants.
3. Affaire fonctionnelle, avec une organisation facilitée par l'arrière-boutique et la cave voûtée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.973230

BEL ENSEMBLE TOURISTIQUE

À proximité de Sancerre, au cœur d'un environnement recherché pour son patrimoine, ses vignobles et ses paysages ligériens, découvrez cet établissement touristique de charme, entièrement rénové en 2020 et proposant une offre particulièrement complète autour de l'hébergement, du bien-être et de la découverte du territoire.

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble développe environ 412 m² d'espaces bâtis et bénéficie d'une organisation parfaitement adaptée à l'accueil d'une clientèle touristique.

UNE ACTIVITÉ EXISTANTE AVEC DES PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT - MURS ET FONDS DE COMMERCE

L'établissement est proposé avec l'ensemble du mobilier et des équipements nécessaires à l'exploitation, permettant une reprise dans des conditions particulièrement intéressantes.

Une opportunité rare pour un professionnel de l'hébergement, un couple ou un investisseur souhaitant reprendre une activité touristique dans un secteur à forte identité et bénéficiant d'une clientèle de loisirs diversifiée.

UN CONCEPT COMPLET ET DIFFÉRENCIANT

L'établissement propose plusieurs chambres et suites soigneusement aménagées, dont une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que deux hébergements insolites de 28 m² et 30 m².

Ces deux logements indépendants disposent chacun de leur terrasse privative et de leur bain nordique, apportant une véritable valeur ajoutée à l'offre d'hébergement.

L'ensemble est complété par de nombreux équipements permettant de proposer une véritable expérience de séjour :

piscine extérieure chauffée ;
espace avec jacuzzi ;
sauna ;
espace fitness ;
mini-golf 12 trous ;
espaces extérieurs aménagés ;
espaces communs et cuisine équipée ;
mobilier et équipements nécessaires à l'exploitation.

Chaque chambre bénéficie également d'équipements pratiques tels que réfrigérateur et micro-ondes.

Un concept particulièrement adapté aux courts séjours, week-ends romantiques, séjours bien-être, escapades œnologiques ou vacances en famille.

UNE LOCALISATION TOURISTIQUE DE PREMIER PLAN

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa situation au cœur du Sancerrois, destination reconnue pour ses vignobles, son patrimoine et ses nombreuses activités de pleine nature.

Loire & activités de plein air

La proximité de la Loire et des itinéraires cyclables constitue un véritable atout pour l'établissement.

La destination permet notamment de profiter de La Loire à Vélo, de circuits de randonnée et de nombreuses activités de pleine nature.

À proximité également, le Cyclorail du Sancerrois offre une activité originale permettant de découvrir le territoire autrement.

Selon les envies, la clientèle peut également pratiquer randonnée, vélo, canoë-kayak, activités nautiques ou encore profiter de sorties et découvertes nature.

Patrimoine & découvertes

La situation permet également de rayonner facilement vers de nombreux sites touristiques :

Sancerre et son patrimoine ;
les bords de Loire ;
le Pont-Canal de Briare ;
Gien et son patrimoine ;
le Château de Saint-Brisson-sur-Loire ;
le Château de La Bussière ;
villages de caractère et sites patrimoniaux du territoire.
UN PRODUIT QUI SÉDUIT PAR SA DIVERSITÉ

La force de cet établissement réside dans la complémentarité de son offre.

Cette diversité permet de cibler aussi bien :

les couples, les amateurs de bien-être, les œnotouristes, les cyclotouristes, les familles ou encore une clientèle recherchant un séjour original au cœur de la nature.

Cession de l'ensemble immobilier et de l'activité commerciale.
Dossier financier et informations complémentaires disponibles après premier échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.972985

BAR -TABAC - LOTO à CRÉMEAUX (42260)

L'opportunité idéale pour une reconversion réussie,

Et si vous changiez de vie sans partir à l'autre bout du monde ?

Au cœur d'un charmant village de la Loire, découvrez cette affaire de Tabac - Presse, idéale pour un projet de reconversion, une première installation ou un projet en couple.

Cette activité offre une belle opportunité de devenir indépendant tout en conservant un véritable équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.

UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN

Situé au cœur du village, le commerce bénéficie d'un emplacement de proximité, d'une clientèle locale fidèle et régulière et d'une activité récurrente.

Le local est parfaitement entretenu, fonctionnel et sécurisé.

Aucun travaux à prévoir : vous ouvrez, vous exploitez et vous encaissez.

Une affaire simple à prendre en main, avec une organisation déjà en place.

DES CHIFFRES RASSURANTS

Commissions 2025 : 21 717 €
EBE : 30 000 €
Loyer : seulement 450 € / mois
Implantation en zone ZFRR, avec possibilité d'exonérations fiscales sous réserve du respect des conditions d'éligibilité.
Un niveau de charges particulièrement intéressant pour une activité de proximité.

UN VÉRITABLE ÉQUILIBRE DE VIE

L'organisation actuelle permet de préserver du temps pour soi et ses proches :

Fermeture le mercredi
Fermeture le dimanche après-midi
3 semaines de congés annuels
Une configuration permettant d'envisager une exploitation seul ou en duo, selon votre projet et votre organisation.

POUR QUI ?

Cette affaire conviendra parfaitement à une personne dynamique, sérieuse et motivée, souhaitant investir dans son propre commerce et construire un projet professionnel durable.

Que vous soyez expérimenté ou que vous envisagiez une première installation, un accompagnement peut être proposé afin de vous permettre d'aborder votre reprise dans les meilleures conditions.

UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET

Parce qu'un projet de reprise ne s'arrête pas à la signature, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé avec un spécialiste IOBSP niveau 3, ainsi que d'un appui dans la constitution et la présentation de votre dossier bancaire si nécessaire.

Le dossier est transparent, structuré et complet.

Les informations détaillées seront communiquées sur entretien et après signature d'une convention de confidentialité.

PRIX 67000€ FAI à charge acquéreur

ET SI C'ÉTAIT VOTRE NOUVELLE HISTOIRE ?

Vous souhaitez changer de vie, devenir indépendant et exploiter un commerce à taille humaine, tout en conservant une qualité de vie appréciable ?

Vous recherchez une affaire saine, structurée et immédiatement exploitable, au cœur d'un village où la proximité et la clientèle locale font toute la différence ?

Cette opportunité mérite votre attention.

Que votre projet soit une installation en solo ou en duo, venez découvrir cette affaire et imaginez votre nouvelle vie professionnelle à Crémeaux.

Dossier confidentiel sur entretien.

Les informations financières et fiscales communiquées sont données à titre indicatif et devront être vérifiées dans le cadre de l'étude du dossier. L'éligibilité aux dispositifs d'exonération liés au classement ZFRR est soumise aux conditions légales en vigueur. Contact local pour les renseignements sur l'affaire : Gladys VACHERON - Conseillère spécialisée en Commerces ( ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.973120

Bernard BIZET, votre conseiller immobilier , vous propose une opportunité rare au cœur du Luberon.

Situé dans un secteur recherché et bénéficiant d'un excellent emplacement, ce restaurant représente une véritable opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle.

L'établissement bénéficie d'une très bonne réputation, d'une clientèle fidélisée et d'une activité régulière, tant auprès de la clientèle locale que touristique. Son emplacement privilégié au cœur d'un territoire particulièrement fréquenté constitue un véritable atout pour maintenir et développer son chiffre d'affaires.

Le restaurant dispose d'un cadre agréable et soigné, d'une salle chaleureuse ainsi que d'un espace extérieur permettant de profiter pleinement de la douceur du climat provençal. Les équipements et installations sont adaptés à une exploitation professionnelle et permettent une reprise dans d'excellentes conditions.

Les atouts :
Excellente rentabilité
Emplacement recherché dans le Luberon
Clientèle locale et touristique fidélisée
Affaire saine et parfaitement opérationnelle
Belle visibilité
Cadre agréable
Potentiel de développement encore important
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable

Les informations financières détaillées, chiffre d'affaires, rentabilité, conditions d'exploitation et éléments relatifs au bail seront communiqués après échange avec un acquéreur présentant un projet sérieux.

Une affaire clé en main, rentable et idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
- Conseiller immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Entrepreneur Individuel - Réf.972901

À VENDRE - BOULANGERIE o PÂTISSERIE o SNACKING

Secteur du Bassin de thau

Belle opportunité de reprise pour cette boulangerie, pâtisserie et snacking bénéficiant d'un très bel emplacement avec une excellente visibilité sur un secteur recherché.

Un cadre de vie privilégié

L'un des véritables atouts de cette affaire est sa qualité de vie, avec de nombreux temps de repos :

* Fermeture tous les dimanches
* Fermeture les mercredis après-midi
* Fermeture les samedis après-midi
* 6 semaines de congés par an

Des locaux fonctionnels - 187 m² au total

* Boutique : 60 m²
* Fournil / Boulangerie : 60 m²
* Laboratoire de pâtisserie :40 m²
* Bureau, WC et espaces annexes
* Terrasse permettant la dégustation sur place

L'ensemble du matériel et des équipements est récent, parfaitement entretenu et en excellent état de fonctionnement.

L'établissement est actuellement exploité par un couple, accompagné d'un apprenti boulanger et d'une apprentie vendeuse.

* Chiffre d'affaires 2025 : 279 000 € HT
* Rentabilité : 108 644 €

Les exploitants assureront un accompagnement des repreneurs afin de garantir une transmission sereine et une reprise en douceur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.971773

Fonds de commerce brasserie du midi secteur Nay. Ouvert le midi uniquement du lundi au samedi.

Très bel espace de travail, spacieux et aux normes. Licence III / Possibilité de Licence IV.

CA 2025 = 256 840 €

Bail commercial valide, destination : Bar - restaurant - cafétéria - salon de thé - pizzéria.

Le + : Sa situation en zone commercial à l'écart des habitations offrant un énorme potentiel de développement les soirs et week-end.

Le ++ : La communauté de communes du Pays de Nay accompagne les repreneurs d'entreprises dans le cadre de l'ACP. L'action collective de proximité (ACP) est un dispositif d'accompagnement et de soutien stratégique, technique et financier à destination des très petites entreprises du territoire de la Montagne Béarnaise. Il comprend des aides directes à l'investissement (appui financier) et des aides-conseils (appui stratégique et technique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel - Réf.963675

vous propose le fonds de commerce du bar-brasserie "Le Rendez-Vous" à Puy-Guillaume !

Véritable institution de la commune, qui ne connait pas à Puy-Guillaume le bar-brasserie "LE RENDEZ-VOUS", lieu de rencontre et d'animation idéalement situé en plein coeur de la ville au carrefour des axes principaux, avec le parking public gratuit de la place Jean-Jaurès juste en face et proche de tous les commerces !

Très apprécié, il bénéficie d'une note google de 4,2 / 5 !

Bar, snack, brasserie (les midis et vendredis soir), FDJ, il y en a pour tous les goûts !
Horaires actuels : du mardi au dimanche, de 7h à minuit
Capacité de 40 couverts

Le local est composé au RDC de la grande salle de bar-restaurant et de la cuisine sur 117 m², d'une terrasse tout le tour de l'établissement de 40 m², et en sous-sol d'une cave de 31 m².

Chiffre d'Affaires régulier autour des 100 ke, réalisé à 1 seule personne !
Potentiel de développement important à 2 ou 3.

Le CA est aujourd'hui composé notamment de :
- bar 73 ke
- brasserie 14
- FDJ 9 ke

Prix de vente : 80.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend le mobilier, matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.

Bail 3/6/9 de 01/2022
Loyer : 880 €/mois + 130 €/mois de charges

NB : les murs de ce local commercial sont également à la vente au prix de 140.000 euros. Me consulter !

Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.940040

LA GRANDE MOTTE (34280) à vendre fonds de commerce AFFAIRE EXCEPTIONNEL VUE MER plus de 180 places.

Cette magnifique affaire à la vente est une véritable opportunité pour un repreneur professionnel.
Véritable institution très connue et prisée par la clientèle touristique mais surtout local qui assure une bonne activité.

CA (2025) environ 850 000 € / CA (2024) de 798 344 € / CA (2023) de 930 355 €. EBER 2025 de 225 000 €.

Loyer de 102 000 €/HT/AN surface de 130 m 2 intérieur 60 places et terrasse de 120 places. Droit de terrasse 10000 €/AN
Ticket moyen 33 €. Jusqu'à 300 / 400 couverts / jours en moyenne sur Juillet et Août. Fermé à 22 h en saison.

Très fort potentiel de développement sur les horaires d'ouverture car hors saison ouvert uniquement les midis et fermé le dimanche. En saison développement sur les petits déjeuners et bar/limonade/ crêpes en journée.

Les murs et le fonds de commerce sont aussi à la vente à 2 099 000 € honoraires à charge acquéreurs inclus.

Apport minimum de 300 000 € pour cette affaire uniquement par un/des professionnels.

Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, les commerces, les infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.

Visuels génériques non représentatifs.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte.
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.933663

LA GRANDE MOTTE (34280) à vendre Murs et fonds de commerce AFFAIRE EXCEPTIONNEL VUE MER plus de 180 places.

Cette magnifique affaire pour un professionnel à la vente est une véritable opportunité pour un repreneur professionnel.
Véritable institution très connue et prisée par la clientèle touristique mais aussi local qui assure une bonne activité.

CA (2025) 850 000 € / CA (2024) de 798 344 € / CA (2023) de 930 355 €. EBER 2025 de 225 000 € fonds uniquement.

Loyer de 102 000 €/HT/AN surface de 130 m 2 intérieur 60 places et terrasse de 120 places. Droit de terrasse 10 000 €/AN.
Ticket moyen 33 €. Jusqu'à 300 / 400 couverts / jours en moyenne sur Juillet et Août. Fermé à 22 h en saison.

Très fort potentiel de développement sur les horaires d'ouverture car hors saison ouvert uniquement les midis et fermé le dimanche. En saison développement sur les petits déjeuners et bar/limonade/ crêpes en journée.

Le fonds de commerce sans les murs est aussi à la vente à 825 000 €.
Apport minimum de 700 000 € pour cette affaire uniquement par un/des professionnels.

Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, les commerces, les infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.

Visuels génériques non représentatifs.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte.
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle, Nombre de lots de la copropriété : 282, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3968€ soit 330€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.963110

AFFAIRE RARE - BASSIN D'ARCACHON

Au centre-ville d'une commune recherchée pour sa qualité de vie, et la qualité de sa clientèle.
Très beau magasin rénové récemment, bien équipé, bien diversifié, bien exploité.

L'affaire fonctionne toute l'année.
Trois semaines de fermeture annuelle.

Les commissions nettes sont de 130 000€.
Le CA marchandises est de 79 000€.
EBE retraité 113 000
Bénéfice annuel reconstitué 95 000€ (Charges dirigeants déduites).

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar-tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto » E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.959032

À vendre - Boulangerie / Viennoiserie / Snacking fonds et murs- Emplacement n°1 à Montpellier

Implantée sur un axe très fréquenté de Montpellier, cette boulangerie bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès aisé et de nombreuses places de stationnement à proximité, des atouts qui contribuent à une fréquentation régulière.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 550 000 € HT pour une rentabilité de 172 000 € , grâce à un modèle économique centré sur le pain, la viennoiserie et le snacking.

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son important potentiel de développement. Aucune pâtisserie n'est actuellement fabriquée ni commercialisée, offrant ainsi une véritable opportunité d'élargir l'offre et de générer un chiffre d'affaires complémentaire sans remettre en cause l'activité existante.

L'équipe est composée de 2 vendeuses, 2 étudiants et 2 auto-entrepreneurs intervenant chacun une journée par semaine. Le matériel est complet, parfaitement entretenu et en excellent état, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions.

Autre avantage majeur : les murs commerciaux font également parties de la vente . Une opportunité rare d'acquérir son outil de travail tout en sécurisant durablement son investissement et en se constituant un patrimoine immobilier.

Les exploitants actuels accompagneront le repreneur afin d'assurer une transmission sereine et efficace.

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.963776