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    de Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Aquitaine

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Agen

    Cède local commercial de 70m² hyper centre Agen

    D.A.B.
    77 560 €
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    222€/m²/an
    , spécialiste en immobilier d'entreprise, propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial en emplacement N°1 en hyper centre d'AGEN. Idéalement placé, ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis le carrefour principal des boulevards commerçants et piétons. Il développe une superficie d'environ 70 m² avec une vitrine sur toute la largeur du local. il a été entièrement rénové et propose de belles prestations : parquet stratifié au sol, spots encastrés, système de video surveillance, vitrine SP 10, climatisation réversible, kitchenette à l'arrière de la boutique et réserve. Conditions du bail en cours : Bail 3/6/9 en prolongation tacite depuis 2014 Spécialisation bail : tout commerce SAUF Epicerie, café , bar, boucherie, charcuterie, restauration ... Taxe foncière : non refacturée au preneur Loyer annuel : 15556,8 Euro non soumis à TVA indice de révision : ICC Photos sur demande prix net vendeur du droit au bail : 70 000 Euro Honoraires : 9% du prix de cession de droit au bail soit 6300 Euro HT (7560 Euro TTC) à la charge du preneur prix de vente DAB TTC : 77 560 Euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Bayonne

    A louer local commercial neuf 35m² Bayonne centre

    Loyer mensuel
    1 100€
    Surface
    35 m²
    Montant au m²
    377€/m²/an
    EN EXCLUSIVITÉ vous propose:

    À LOUER -- Local commercial entièrement rénové (idéal professions médicales ou bureau)

    Vous recherchez un espace professionnel clé en main ? Ce local commercial entièrement refait à neuf offre un cadre fonctionnel et conforme aux normes actuelles, parfaitement adapté pour un entrepreneur indépendant.

    Destinations possibles :
    o Infirmier(ère)
    o Ostéopathe
    o Dentiste
    o Profession libérale
    o Bureau / activité tertiaire

    Les atouts du local :
    o Local entièrement rénové (état neuf)
    o Petite vitrine à l'arrière apportant de la luminosité
    o Point d'eau installé
    o Petite remise / espace de rangement
    o Local conforme aux normes en vigueur
    o Prêt à exploiter immédiatement

    Conditions financières :
    o Loyer : 1 100 € HT / HC par mois
    o Charges : 21 € / mois
    o Taxe foncière : 500 € / an (sur présentation du justificatif)

    Sécurité juridique :
    o Bail commercial neuf rédigé par avocat
    o État des lieux réalisé par Huissier de Justice

    Visites et renseignements :
    N'hésitez pas à nous contacter au pour organiser une visite.

    /!\ IMPORTANT
    Pensez à votre FINANCEMENT :
    Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
    Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2673,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    ) - Entrepreneur Individuel - Réf.943470
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Marmande

    A louer local commercial 720m² à Marmande

    Loyer mensuel
    4 166€
    Surface
    720 m²
    Montant au m²
    69€/m²/an
    Ce local commercial développe une surface totale d'environ 720 m², comprenant un espace principal d'environ 620 m² complété par une réserve arrière d'environ 100 m², offrant une configuration particulièrement adaptée à une activité nécessitant de grands volumes d'exploitation. Implanté au sein d'un secteur commercial reconnu, sur un axe à fort passage bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant, ce bien profite d'un environnement particulièrement favorable à l'implantation d'une enseigne recherchant lisibilité, accessibilité et attractivité. La zone se distingue par la présence d'activités commerciales établies, générant un trafic régulier et renforçant l'attractivité globale du secteur pour la clientèle. Le local bénéficie d'une surface de vente spacieuse permettant une grande liberté d'aménagement selon le concept d'exploitation, tandis que la réserve arrière constitue un atout essentiel pour le stockage, la logistique interne ou les besoins techniques. Par ses volumes, sa configuration rationnelle et son implantation au sein d'un environnement commercial dynamique, ce local se prête particulièrement bien à une activité de restauration, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Il constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur commerçant identifié, à fort potentiel de fréquentation et adapté à un concept de restauration ou d'activité à forte capacité d'accueil. Loyer annuel : 50 000 Euro HT Provisions sur charges annuelles : 5700 Euro HT Taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 15 000 Euro HT (18 000 Euro TTC)
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Parentis-en-Born

    Bail commercial à reprendre proche centre Parentis

    D.A.B.
    28 000 €
    Surface
    37 m²
    Vous souhaitez vous lancer dans une activité de restauration sans gros investissement? Idéalement situé sur un axe dynamique et très passant toute l'année, à 2 minutes du centre-ville de Parentis à pieds, cet établissement de 37m² d'une douzaine de couverts a été rénové totalement en 2023. Normes PMR. Une terrasse permet d'accueillir une dizaine de couverts supplémentaires. Et pour le côté pratique, un parking à proximité permet d'avoir la clientèle de passage pour de l'emporté facilement., ouvert aux métiers de bouche en général, l'établissement serait absolument idéal pour faire de la restauration type traiteur asiatique et/ou sushi, qui manque cruellement sur la commune. Toute autre idée de restauration à emporter pourrait également convenir par ailleurs, en fonction de vos projets (burgers, pizzas, kébab...) Pour démarrer sereinement votre a aire, une reprise du matériel existant peut être discutée si besoin (machines et mobilier) La cuisine est de plain-pied avec une extraction aux normes, et la grande hotte est déjà en place. WC aux normes PMR. Aucun travaux à prévoir! Les charges sont les suivantes : Loyer : 458 €HT par mois Taxe foncière : 300€ Terrasse GRATUITE, ce qui est un gros avantage. Ordures ménagères : 442 € par an * * * * * Fort potentiel de développement pour le bon candidat. * * * * * Reprise de bail à 28.000 euros. C'est un bail de 2019 en 3-6-9. Pour toute info, et discuter de votre projet sur Parentis en Born, contactez-moi Ce bien vous est présenté par Salima Ait-yahia, votre conseillère indépendante.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Agen

    Boutique à Agen

    Loyer mensuel
    2 500€

    - Local commercial d’EXCEPTION – Emplacement n°1 à AGEN (47000) – 255 m² environ
    - 2 500€ / mois Opportunité rare sur le marché ! Idéalement situé au 100 boulevard de la République, en plein cOEur du centre-ville piéton d’Agen, ce local commercial de 255 m² environ bénéficie d’un emplacement premium, très recherché, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton. Un emplacement parfait pour une enseigne nationale, un commerce de destination ou une activité à forte notoriété. Descriptif du local : Surface totale : 255 m² environ Surface commerciale en rez-de-chaussée : 155 m² environ, aménagée avec soin Grande réserve en sous-sol : env. 100 m² environ, idéale pour stockage ou logistique Façade linéaire 45 mètres, offrant une visibilité remarquable
    - Deux entrées indépendantes
    - Rideaux métalliques électriques pour une sécurité renforcée
    - Climatisation et rideau d’air chaud pour un confort optimal toute l’année
    - Cabines d’essayage existantes Loyer : 2 500 € HT + 450€ de charges Dépôt de garantie : 5000€ Local libre immédiatement Les + Emplacement numéro 1 Très forte visibilité Flux piéton constant Grandes surfaces de stockage Local prêt à exploiter Ce local représente une opportunité unique pour développer ou implanter votre activité dans l’un des meilleurs secteurs commerciaux d’Agen. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 458 et classe CLIMAT C indice 12. Mme (ID 77439), Agent Commercial mandataire .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Seurin-sur-l'Isle

    Boutique à Saint-Seurin-sur-l'Isle

    Loyer mensuel
    690€

    - Local commercial avec garage et atelier à Saint-Seurin-sur-l'Isle Un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité Profitez d'un emplacement de choix en plein cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle, commune dynamique et animée de la région. Implanté dans une rue rue commerçante, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de passage naturel — le cadre parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Places de stationnement disponibles directement devant le local : un atout rare et précieux pour vous comme pour vos clients. La surface proposée en détails :
    - Local commercial ~52 m² environ avec deux entrées indépendantes
    - Garage ~23 m² environ
    - Atelier / Stockage ~20 m² environIdéal pour stock ou laboratoire Total ~95 m² environ La double entrée du local commercial offre une grande flexibilité d'aménagement : accueil clientèle d'un côté, livraisons ou accès atelier de l'autre, voir création de deux commerces distincts. Idéal pour de nombreuses activités
    - Commerce de proximité · Salon de coiffure ou esthétique ·
    - Bureau ou cabinet · Artisan · Click & Collect · Restauration à emporter · Galerie · Show-room… Les points forts
    - Rue commerçante – visibilité et passage assurés
    - Parking devant – accessibilité optimale pour les clients
    - Commune dynamique avec une clientèle locale fidèle
    - Surface modulable : local + garage + atelier loués ensemble
    - Deux entrées indépendantes pour plus de souplesse
    - Disponible immédiatement ? Renseignements et visites sur rendez-vous
    - ENGLISH SPOKEN Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77705), Agent Commercial mandataire .
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Agen

    Local commercial à Agen

    Loyer mensuel
    2 950€

    - Local commercial d’EXCEPTION – Emplacement n°1 à AGEN (47000) – 255 m² environ Opportunité rare sur le marché ! Idéalement situé au 100 boulevard de la République, en plein cOEur du centre-ville piéton d’Agen, ce local commercial de 255 m² environ bénéficie d’un emplacement premium, très recherché, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton. Un emplacement parfait pour une enseigne nationale, un commerce de destination ou une activité à forte notoriété. Descriptif du local : Surface totale : 255 m² environ Surface commerciale en rez-de-chaussée : 155 m² environ, aménagée avec soin Grande réserve en sous-sol : env. 100 m² environ, idéale pour stockage ou logistique Façade linéaire 45 mètres, offrant une visibilité remarquable
    - Deux entrées indépendantes
    - Rideaux métalliques électriques pour une sécurité renforcée
    - Climatisation et rideau d’air chaud pour un confort optimal toute l’année
    - Cabines d’essayage existantes Loyer : 2 950 € HT + 500€ de charges Dépôt de garantie : 5900€ Local libre immédiatement Les + Emplacement numéro 1 Très forte visibilité Flux piéton constant Grandes surfaces de stockage Local prêt à exploiter Ce local représente une opportunité unique pour développer ou implanter votre activité dans l’un des meilleurs secteurs commerciaux d’Agen. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 458 et classe CLIMAT C indice 12. Mme (ID 77439), Agent Commercial mandataire .

    1 475 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM