À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 103 M²
CENTRE COMMERCIAL LES 4 PAVILLONS – LORMONT
LOCATION PURE – SANS DROIT D’ENTRÉE

Nous vous proposons à la location un local commercial d’environ 103 m², situé au sein du centre commercial Les 4 Pavillons à Lormont, sur la rive droite de Bordeaux.

Bénéficiant d’une fréquentation annoncée de près de 7 millions de visiteurs par an, ce centre commercial reconnu offre un flux de clientèle important et régulier ainsi qu’un environnement particulièrement attractif pour le développement d’une activité commerciale.

Le centre regroupe de nombreuses boutiques, restaurants et enseignes nationales, parmi lesquelles Carrefour, Action, Sephora, Marionnaud, Foot Locker, Histoire d’Or, Etam, GrandOptical, Adopt’ et bien d’autres.
Il bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la rocade bordelaise, les transports en commun et un vaste parking gratuit à disposition de la clientèle.

Caractéristiques du local
Surface totale : environ 103 m²
Local actuellement aménagé en salon de coiffure
Très bon état général
Climatisation
Local fonctionnel et facilement modulable
Agencement en un seul tenant
Possibilité d’installation rapide pour une activité similaire
Adaptable à différents projets commerciaux
Le local peut accueillir une activité de commerce, de services, de beauté, de bien-être ou de restauration

Conditions financières
Loyer mensuel : 2 750 € HT hors charges
Loyer annuel : 33 000 € HT hors charges
Provision pour charges : 480 € HT par mois
Taxe foncière : environ 2 700 € par an
Paiement du loyer : mensuel
Indexation : indice ILC
Bail commercial : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT hors charges
Rédaction du bail par acte notarié, frais à la charge du preneur
Aucun droit d’entrée
Aucune reprise de fonds de commerce
Honoraires:
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT hors charges.

Une opportunité particulièrement intéressante pour une enseigne ou un commerçant souhaitant s’implanter rapidement dans un centre commercial établi, bénéficiant d’une forte fréquentation et d’une excellente accessibilité.

Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite :

Alban Lacondemine
Tél. :

Provision sur charges 480 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 453 417 651

Local commercial de plain-pied dans zone commerciale au coeur du pays de Gex.
Ce local peut accueillir toutes activités sans nuisances.
Un grande vitrine de 10 ml permet une visibilité maximale.
Une mezzanine de stockage de 30 m2 est en place et peut être agrandie.
Proche RN5.
terrain extérieur disponible et parking devant le local.
WC installés.

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 280 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Au coeur de la zone commerciale Saint Christophe,local commercial offrant une surface de 1200m² sur 2 niveaux  dont 660 m² en rez de chaussée et 585 m² en étage et 285 m² en mezzanine ,en zone à forte densité,libre de suite ,LOYER MENSUEL 6666 € HT Affaire à saisir rapidement

Notre équipe propose à la location des locaux commerciaux d'exception, idéalement situés à Paris, d'une superficie totale de 175 m². Cette espace offrent une flexibilité optimale, répondant parfaitement aux exigences spécifiques des secteurs de la santé et des services.
Bus Gare de Lyon - Diderot (87, N34, N33, N32, N35, N139), Gare de Lyon - Van Gogh (N132, N130, N134, N133, N137), Quai de la Rapée (24, 57, 61, 63, 72, 91, N31, N01, N02, 77) SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF) Métro Gare de Lyon (1, 14), Quai de la Rapée (5) RER Gare de Lyon (D, A), Gare d'Austerlitz (C) Transilien Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER) Transilien Gare de Lyon (R) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris) Parking BASTILLE (Parking)

Découvrez une opportunité avec ImNotre équipe des locaux commerciaux et bureaux à louer à Boulogne-Billancourt, idéalement conçus pour accueillir du public. Profitez d'un espace de 282 m² non divisibles, offrant un accès indépendant de plain-pied directement sur rue, garantissant une visibilité optimale. La belle hauteur sous plafond ajoute une dimension spacieuse à vos activités. De plus, une issue de secours est prévue pour assurer la sécurité de vos visiteurs et employés. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre entreprise !
A 10 mn : . Métro "Billancourt" (ligne 9)

Notre équipe vous propose : Paris 8ème rue passante LOCAL COMMERCIAL d'une surface d'environ 42 m² de plain-pied. Loyer annuel : 23 197,16 euros HC. Possibilité restauration froide, sans cuisson. Cession de bail : 120 000 euros net vendeur
Métro Saint-Lazare (Ligne 12, Ligne 14), Liège (Ligne 13), Europe (Ligne 3)

Notre équipe vous propose des locaux d'activité parfaitement adaptés aux professions médicales, situés aux Portes de Paris. Ces espaces bénéficient d'un accès indépendant privatif sur rue, offrant une discrétion et une facilité d'accès pour les patients. Les locaux sont livrés rénovés, prêts à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Une opportunité rare pour les professionnels de santé souhaitant s'installer dans un cadre fonctionnel et stratégique.
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467 Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10) Tramway Parc de Saint-Cloud (T2) Autoroute A13 SNCF Gare de Saint-Cloud

Très beau local avec piliers en pierres apparentes, beaucoup de cachet

Très belle hauteur sous plafond

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choiix du preneur

Provisions charges et taxe foncière : 1 500 € / an

Loyer et charges réglés par trimestre d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois

Local commercial avec beaucoup de charme offrant un linéaire en angle de rue, belle luminosité, belle hauteur sous plafond. (WC séparés du local)

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Loyer et charges réglables par mois d'avance

Dépôt de garantie : 3mois de loyer HT/HC

Ce local peut être loué seul ou accompagné de la cellule voisine

Local commercial offrant un bel espace de vente, belle hauteur sous plafond, WC et point d'eau

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer et charges réglables par mois d'avance

Ce local peut être louéseul ou accompagné de la cellule voisine

Local commercial de 470 m² à louer, au coeur de la zone commerciale Les Espaluns à La Valette
- Excellente visibilité
- 16 mètres de linéaire de vitrine
- Parking en foisonnement partagé sur la zone
- Local disponible immédiatement
- Emplacement n°1 Conditions financières : Droit au bail : 60 000€ Loyer annuel : 126 000€ HT / HC (10 500 €/mois HT / HC) Charges annuelles: 2 000€ HT Honoraires de gestion technique: 5% du loyer annuel soit 6 500€ HT Taxe foncière : 16 400€ / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires d'agence: 15 % HT du montant du loyer annuel HT / HC Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Droit au bail à saisir avant décembre 2026 pour cause de départ à la retraite. Possibilités tous commerces n'ayant pas recours à une cuisine ou nécessitant un systême de filtration et d'extraction de fumées et vapeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 41 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 36 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
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Bus Plusieurs lignes de bus SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 4 min et Gare d'Anse à 7 min

Nous vous proposons à la location un local d'une surface totale d'environ 60 m². Idéalement situé à la sortie du métro, ce local en très bon état bénéficie de 3 postes de coiffure. Villeurbanne - Local commercial de 60 m² - CESSION DE FONDS DE COMMERCE Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 60,52 m², idéalement configuré en 2 pièces principales. Ce bien dispose également de commodités intérieures comprenant des toilettes privatives ainsi qu'un espace de rangement de type placard. La dernière activité recensée au sein de ces murs était un salon de massage, ce qui induit un agencement initial adapté aux activités de soins, de bien-être ou de prestations de services nécessitant des espaces cloisonnés et une certaine intimité. L'emplacement de ce bien constitue son atout majeur pour le développement d'une activité commerciale ou professionnelle. Situé sur l'un des axes les plus dynamiques et les plus fréquentés de la commune de Villeurbanne, il bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux piéton et véhicule constant tout au long de la journée. Le secteur se caractérise par un environnement mixte particulièrement vivant, associant une forte densité résidentielle à un tissu économique et commercial très développé. À proximité immédiate, on retrouve de nombreuses enseignes nationales, des commerces de quartier diversifiés, des services de proximité ainsi que des établissements de restauration, créant ainsi une véritable synergie locale et une attractivité permanente. Le quartier se distingue également par son excellente accessibilité en transports en commun. Il est parfaitement desservi par la ligne A du métro lyonnais, avec des stations positionnées à seulement quelques minutes à pied, permettant de relier directement le centre-ville de Lyon et la gare de la Part-Dieu en un temps restreint. Les lignes de bus du réseau TCL qui sillonnent l'avenue renforcent cette connectivité optimale. Pour les clients ou collaborateurs se déplaçant en modes doux, des stations de vélos en libre-service et des aménagements cyclables sécurisés sont implantés le long de l'axe. L'accès routier reste également aisé via les grands boulevards et le boulevard périphérique à proximité, facilitant les flux depuis l'ensemble de la métropole. Choisir ce secteur, c'est s'implanter au coeur d'un pôle urbain en constante évolution, qui profite directement du rayonnement économique de l'avenue Henri Barbusse et du centre des Gratte-Ciel. La configuration de cette surface de 60,52 m² en 2 pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour des structures médicales, paramédicales, des bureaux de service ou des concepts de commerces spécialisés recherchant une adresse stratégique, fonctionnelle et parfaitement intégrée dans le paysage urbain villeurbannais.
Métro Flachet (Ligne A) Bus Lignes C17, C26, et 69 SNCF Lyon-Part-Dieu Route Accès Bd Périphérique vélo'V Plusieurs stations à proximité

Venez découvrir ce local de plus de 90 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle commercial reconnu.

En excellent état, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations (climatisation, portes automatiques, rideau électrique, chambre froide, alarme) et son accessibilité parfaite grâce aux normes PMR.

Il s'intègre dans un écosystème de commerces de proximité (boulangerie, boucherie, clinique vétérinaire) qui vous assure un trafic naturel et qualifié. Son atout majeur ? Un parking gratuit d'environ 50 places, offrant à votre clientèle un confort d'accès rare en zone commerciale.

Le Trafic Moyen Journalier Annuel est de 10 730 VL et 10 376 PL.

Disponible via une cession de droit au bail, ce local permet l'exploitation de toutes activités. C'est le cadre idéal pour offrir à votre enseigne la visibilité et l'accessibilité qu'elle mérite. Le loyer mensuel s'élève à 1 900€ HT et le montant de la provision mensuelle sur charges et taxe foncière s'élève à 300€ HT.

Place Colbert à Mont-Saint-Aignan,

Emplacement numéro 1,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 90m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre le fonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 25.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 294 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 267 540 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 460 € HT + 5 292 € TVA, soit 31 752 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

Mairie de Bois-Guillaume, au sein du quartier du Carré d'Or,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 160m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre lefonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 36.972 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 275 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

PLACE DU VIEUX MARCHE,

Emplacement numéro 1,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 90m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre le fondsde commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 43.200 €

Très belle affaire à saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 275 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

QUARTIER DE L'HOTEL DE VILLE, RUE DE LA REPUBLIQUE,

Emplacement numéro 1,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 160 m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre le fonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 30.000 €

Très belle affaire à saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 227 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail, idéalement située dans une rue très fréquentée, passante et commerçante du quartier de Saint-Servan à Saint-Malo, entourée de nombreux commerces et à proximité immédiate de la place du marché. Les locaux sont en très bon état général et offrent un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une activité commerciale, professionnelle, tertiaire ou de services. Ils se composent d'un espace accueil avec salle d'attente, de deux bureaux fermés, ainsi que d'une arrière-boutique comprenant un bureau supplémentaire et un sanitaire. L'ensemble développe une surface d'environ 60 m², offrant un cadre de travail agréable et facilement modulable selon l'activité. Le loyer mensuel s'élève à 970 € HT. En complément, il est possible de bénéficier de trois places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce secteur recherché, moyennant un loyer supplémentaire de 230 € HT mensuel. Conditions, nous consulter.

IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail, idéalement située dans une rue passante et commerçante du secteur de Saint-Servan à Saint-Malo. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Les locaux disposent d'une surface de vente agréable, lumineuse et fonctionnelle, permettant d'accueillir une activité commerciale dans de bonnes conditions. Ils comprennent également un arrière-magasin offrant un espace de stockage et d'organisation complémentaire. L'ensemble développe une surface totale d'environ 110 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon le projet du futur exploitant. Le loyer mensuel s'élève à 1 029 € HT. Conditions de la cession : nous consulter.

Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté du centre-ville de Nîmes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité pour développer votre activité. Il se compose d'une pièce principale de 37 m², d'une arrière-boutique de 5 m² ainsi que d'un WC indépendant, pour une superficie totale d'environ 43.5 m². Le local est équipé d'une climatisation réversible et dispose d'une grande vitrine ainsi que d'une porte d'entrée entièrement vitrée donnant sur la rue, apportant une visibilité optimale. Fonctionnel et facile à aménager, ce local conviendra parfaitement à un commerce, une activité de services ou une profession libérale. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration chaude. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES
- EI
- N°RSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Local commercial situé au 1er étage d'un bâtiment au centre d'une station de ski de Haute-Savoie, à proximité de nombreux commerces. Idéal bureaux ou profession libérale. Exploitation à l'année ou saisonnière.