Location

Le Cabinet vous propose: À céder ? Droit au bail idéalement situé au coeur de Granville. Ce local commercial bénéficie d'un bel emplacement, offrant une excellente visibilité et un flux piéton agréable tout au long de l'année. Le local développe une surface d'environ 42 m², parfaitement adaptée à une activité commerciale, de services, de prêt-à-porter, décoration, accessoires, galerie ou activité tertiaire. Caractéristiques : Surface : 42 m² Loyer mensuel : 944 € Taxe foncière : 527 € Une belle opportunité pour s'implanter dans un secteur dynamique et attractif de Granville avec un investissement maîtrisé. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence du Devoluy, vous propose à la Location un local commercial de grand standing, d'une surface de 83 m², idéalement situé en plein centre de la JOUE DU LOUP, un village de station de ski à 1400 mètres. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une exposition ouest avec une vue imprenable sur la terrasse de 24 m2 et la montagne. Le local, construit en 2025, est en très bon état général et dispose d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un bel espace à aménager selon vos besoins. Vous profiterez d'une terrasse, d'un stationnement extérieur avec plus de 400 places publics disponibles, ainsi que de la fibre optique. La situation est idéale, à seulement 50 mètres d'un centre de bien-être et à 300 mètres des pistes, avec tous les commerces essentiels à proximité (épicerie, pharmacie, supermarché, restaurants, boulangerie, bureau de poste). La garderie des P'tits Loups se trouve à une minute, facilitant l'accueil des enfants. L'accès aux autoroutes est à 65 km et la voie express à 20 km, assurant une bonne desserte. Ce local est un investissement unique dans l'un des meilleurs emplacements et voisinages de cette station. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Nous recherchons des biens à vendre pour des clients actifs et nous rémunérons les apporteurs d'affaires.

L'agence du Devoluy, vous propose à la Location un local commercial de grand standing, d'une surface de 138 m², idéalement situé en plein centre de la JOUE DU LOUP, un village de station de ski à 1400 mètres. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une exposition ouest avec une vue imprenable sur la terrasse de 48 m2 et la montagne. Le local, construit en 2024, est en très bon état général et dispose d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un bel espace à aménager selon vos besoins. Vous profiterez d'une terrasse, d'un stationnement extérieur avec plus de 400 places publics disponibles, ainsi que de la fibre optique. La situation est idéale, à seulement 50 mètres d'un centre de bien-être et à 300 mètres des pistes, avec tous les commerces essentiels à proximité (épicerie, pharmacie, supermarché, restaurants, boulangerie, bureau de poste). La garderie des P'tits Loups se trouve à une minute, facilitant l'accueil des enfants. L'accès aux autoroutes est à 65 km et la voie express à 20 km, assurant une bonne desserte. Ce local est un investissement unique dans l'un des meilleurs emplacements et voisinages de cette station. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Nous recherchons des biens à vendre pour des clients actifs et nous rémunérons les apporteurs d'affaires.

Afin de préserver la sérénité de l'exploitation en cours, nous vous remercions de ne pas solliciter directement la commerçante. Toute demande de renseignements et toute visite seront organisées exclusivement par notre agence. Exclusivité signée ! L'agence immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose au coeur du centre de La Tour-de-Salvagny, au 22 Rue de Paris, dans un environnement commerçant recherché, découvrez cette superbe boutique de 60 m², entièrement rénovée et aménagée avec beaucoup de goût. Véritable coup de coeur, ce local séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, sa décoration raffinée, ses matériaux naturels. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience client unique dans un univers élégant et contemporain. La boutique a bénéficié d'une rénovation complète, comprenant notamment la rénovation des murs, la réfection des sols, la remise aux normes de l'installation électrique, l'installation d'une climatisation réversible ainsi que de nombreux aménagements de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : e local est prêt à accueillir immédiatement votre activité. Un lieu idéal pour développer votre projet : Concept Store Décoration Mobilier Prêt-à-porter Accessoires Artisanat Galerie Showroom Atelier créatif Profession libérale recevant du public (Toute autre activité sera étudiée conformément aux dispositions du bail.) Les + du local :
- Emplacement
- Boutique de caractère entièrement rénovée
- Climatisation réversible
- 60 m²
- Exploitation immédiate Conditions financières : Prix de cession du droit au bail : 29 000 € Loyer : 1 000 € HT / mois Charges : 40 € / mois Une opportunité rare de reprendre un local commercial de qualité, prêt à exploiter, dans l'une des communes les plus recherchées de l'Ouest lyonnais. À noter : Vous pouvez taper '' dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :
- O7 88 99 35 55 Qui mieux qu'un Tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ?

Paris 6ème
- Quartier Odéon
- Saint Michel
- Saint Germain
Droit d'entrée (Pas de porte) d'un local de Restauration rapide
- Coffee Shop
- Salon de Thé
- Traiteur (cuisson légère sans nuisance).

vous propose ce joli local pour un concept de restauration rapide, coffee shop situé dans un quartier hyper recherché, en plein 6ème, entre le jardin du Luxembourg, Odéon et Cluny la Sorbonne.
Vous êtes dans un environnement de bureaux, de résidents, de passage et beaucoup beaucoup de tourisme.

Surface totale de 30 m2, vous avez une salle de 14 couverts, un comptoir, un petit espace de cuisine / préparations et des sanitaires dans les parties communes.

Autorisation de terrasse 8 à 10 couverts.

Loyer : 2000 € / mois
- prov. sur charges : autour de 200 € / mois

Le bailleur était également l'ancien exploitant : les derniers CA sont plutôt bons, autour de 220.000 € en 2023
Ticket moyen était élevé : autour de 19,50 € ht

Le local n'est plus exploité depuis octobre 2024

Pas de salariés à reprendre

Le bail sera neuf, nous traitons avec le bailleur directement.
La destination du bail sera : 'Restauration rapide sans nuisances'.


L'avis du consultant : belle petite affaire en format petite restauration rapide, Coffee Shop ou Traiteur. Très bel emplacement
A visiter rapidement. Super quartier.

Contact et prise de RDV :


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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 20ème
- Bon emplacement, quartier très vivant. Entre Jourdain et la Place Henry Krasucki
Bail commercial avec droit d'entrée
- Direct bailleur.

Activité de restauration envisageable dans le respect du règlement intérieur de la copropriété.
Cela implique l’exclusion de tout ce qui nécessite un système d’extraction spécifique et/ou qui engendre de la nuisance.

'Restauration froide' ou 'Petite restauration sans cuisson'

Bailleur très diligent :
bail neuf 3-6-9
Dépôt de garantie : 3 mois

Quartier mixte, fréquenté et dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, étudiants et tourisme. Beaucoup de passage.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 30 m2

- Une salle de 20 m2

- Une salle à l'arrière de 10 m2 (idéal petit labo)

- Idéal concept à emporter, salle de 10 à 12 couverts possibles

- Vitrine de 4 m


- Loyer de 1300 € HT, charges : 170 €

L'avis du consultant : Ce local, à équiper, serait idéal pour tout concept de petite restauration froide. Idéal concepts tels que : sandwichs prémiums, poke bowls, salade Bar, Coffe shop & Food & Patisseries, Italien sans cuisson, Japonais froid, Houmous bar, et pourquoi pas Cave à vins, bar à vin & Planches... etc

Contact et prise de rdv :


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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un droit au bail d'un local commercial dans un quartier vivant de Montreuil.

Vous disposez d'un local de 26m2 plain-pied doté d'une extraction de 200mm chemisée.
Une vitrine linéaire de 3 mètres.
Idéalement situé dans un quartier vivant et proche d'un grand axe.
Vous avez une clientèle familiale, commerçants et bureaux.

Petit loyer de 430€ HT et 140€ de charges par mois.

Pas de reprise de personnel.

Avis du consultant: parfait pour une première affaire, activité de coffee shop, pâtisserie, épicerie, sandwicherie

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un local commercial dans une rue dynamique et très recherchée du 10ème arrondissement.

Vous disposez de 40m2 plain-pied et une cave au sous-sol d'environ 9m2.
Le local est idéalement situé dans une rue commerçante avec de nombreux restaurants, des bureaux et écoles.
Vous avez une clientèle mixte de commerçants, employés, touristes, étudiants et résidents.

Pas de reprise du personnel.

Loyer de 2000€ charges comprises.

Avis du consultant: idéal pour pour activité de coiffure, barber shop, bar à ongles, salon de beauté mais aussi possibilité de restauration froide type, bar à salade, sandwicherie, poké, bar à sushi, bubble tea et coffee shop.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

À CÉDER – DROIT AU BAIL
- PARIS 14è
- BOULANGERIE
- SECTEUR PERNETY/LOSSERAND

Angle idéal, 10 mètres de façade, refaite entièrement à neuf. Il n'y a plus qu'à ouvrir.

L'établissement:
Deux niveaux : en surface, 30 m² de vente avec trois vitrines neuves, comptoir réfrigéré, caisse et monte-plat.

En sous-sol, 70 m² entièrement équipés — laboratoire de boulangerie complet et cuisine commerciale avec extraction 400 mm.

Façade repeinte, stores neufs, rien à prévoir.

Pourquoi ça se vend vite
Les propriétaires partent dans le sud — la boutique a été intégralement rénovée et équipée dans l'optique d'une cession rapide. Clientèle de quartier et de bureaux bien installée, bail 3/6/9 neuf à la cession.

Les chiffres

Loyer : 2 900 € + charges 120 €/mois

Droit au bail + pas de porte : 148 000€
- FAI

Avis de l'agent
Ce type de dossier est rare : une boulangerie de quartier entièrement neuve, dans un secteur vivant et sans compétition, avec un bail neuf et un loyer raisonnable . Le pas de porte demandé reflète simplement le coût réel des travaux et de l'équipement — l'acquéreur reprend un outil de travail neuf sans débourser un euro de plus. Le travail de rénovation est déjà fait — il ne manque que vous. À ce prix et dans cet état, ça ne restera pas longtemps sur le marché. A visiter rapidement!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial :
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de droit au bail : Dans une rue du 11e réputée pour son côté festif et dynamique, vous propose ce petit bar de 27m2, idéal pour un concept de bar à cocktail, ou pour un lieu de privatisation :

- Licence 4

- Terrasse estivale de 12 places

- vitrine rétractable

- Petit loyer de 1460€

- Possibilité de petite restauration sans extraction

Avis : idéal première affaire, quartier à très fort potentiel. Possibilité de travailler qu'avec les plateformes type Privatiser.
Pour plus d'informations, contacter M. au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 2e : Cession de droit au bail : sur une charmante place, vous propose ce local de restauration, aujourd'hui exploité comme labo et qui pourrait très bien être adapté à une consommation sur place et à emporter.
RDC :

- surface d'environ 23 m²

- extraction de 250 mm

- rideau de fer

- linéaire de vitrine d'environ 5 m

- cave de 10 m²

- possibilité de terrasse

Loyer 2833€ HTHC
Avis : Idéal pour un concept de restauration rapide, une création ou un labo.

Pour plus d'information merci de contacter M. au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 14ème
- quartier de la rue Daguerre

Cession de droit au bail.

Destination du Bail :
'Coffee shop – Salon de thé – Épicerie fine – Petite restauration sans cuisson'
Étant précisé que le local n’est pas équipé de gaine d’extraction, ce dont le Preneur reconnaît avoir été
informé préalablement à la signature des présentes, de même que de l’impossibilité d’installer un tel
dispositif.

bail neuf 3-6-9
Dépôt de garantie : 3 mois

Quartier Daguerre : très beau quartier très très commerçant et beaucoup beaucoup de passage
Quartier mixte, fréquenté et dynamique, midi comme soir. Beau quartier du 14ème.


CARACTERISTIQUES :


- Surface totale d'environ 90 m2

- Une salle d'accueil (comptoir), une grande salle avec verrière, une petite salle 'labo', sanitaires

- En s/s : une cave de stockage

- Local propre, tout blanc, prêt à être aménagé


- Loyer de 3090 € HT / mois
Provisions pour charges : 190 € / mois
Provisions pour taxe foncière : 160 € / mois

L'avis du consultant : local prêt pour un labo de préparation ou tout concept de coffee shop, salon de thé, restauration froide...

Contact et prise de rdv :


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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 18ème
- quartier Jules Joffrin
- Bon emplacement, quartier vivant.
Cession de droit au bail.

Destination du bail : 'Vente sur place et à emporter de plats froids ou chauds, sandwichs, salades, boissons, pâtisseries, desserts à emporter et toutes activités associées à cette branche'

Bailleur très diligent :
bail neuf 3-6-9
Changement de destination possible
Dépôt de garantie : 3 mois

Quartier mixte, fréquenté et dynamique, midi comme soir. Beau quartier du 18ème.
Clients : Bureaux, résidents et tourisme.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 50 m2

- Une salle de 20 m2

- Un labo tout équipé de 12 m2 environ

- Équipement : nombreux frigos et table inox, beau four professionnel GIORIK, hotte ménagère, grande chambre froide

- Vitrine de 4,50 m


- Droit de terrasse estivale (avril
- fin octobre) de 14 couverts.


- Loyer de 1765 € HT, charges : 100 €

L'avis du consultant : Ce local tout équipé a été utilisé comme labo de préparation. Il a pignon sur rue, il peut être exploité en tant que sandwicherie, restauration rapide ou coffee shop sans soucis. Cuisson sans nuisance possible.

Contact et prise de rdv :


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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 20m² en hyper centre de Bordeaux.

Loyer mensuel : 560.62 € HT

Prix de cession : 55 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 8 000€ HT

Ref : 33.0125

ANGERS
- CENTRE-VILLE: A céder droit au bail d'une boutique de 45m² en hyper centre d'Angers. Entièrement refait à neuf, le local dispose d'un sous sol pouvant servir de stockage.

Loyer: 2470 euros HT (après indexation)

Prix de cession: 80 000 euros Net Vendeur

Honoraires: 10 000 euros HT

Réf: 49_0067

Quartier Saint Louis à Bordeaux, nous vous proposons la location d'un local commercial d'une surface d'environ 855m², en angle de rue, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Le local bénéficie d'un linéaire vitrine exceptionnel. Idéal pour supermarchés, activité médicale, paramédicale, centres de formation. Espace extérieur commun disponible, avec table pour déjeuner et espaces verts.

Loyer annuel : 230.850 € HT

Honoraires d'Agence : 57.712,50 € HT

Ref : 33_0052

Artigues Près de Bordeaux
- Nous vous proposons la location d'un local commercial brut de béton fluides en attente d'une superficie d'environ 131,40m² dans le cœur de la ville.


Local livré 4ème trimestre 2026.

Toutes activités possibles.

Loyer annuel: 28 000€ HT/HC

Honoraires d'agence: 25% HT du loyer annuel

Caudéran
- Bar Tabac PMU FDJ
- Vente Fonds de Commerce

Vous souhaitez reprendre un Bar Tabac avec forte activité et une large clientèle € vous propose la vente d'un fonds de commerce sur la belle commune de Caudéran.

Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique en centre-ville, proche des habitations, avec l'avantage de posséder un parking facilitant les arrêts, indispensable pour cette typologie d'activité.

Vous possédez un bar (licence III), des activités de tabac, PMU, FDJ, cave et colis, le tout sur une surface de 58m2.

Ouvert 7/7j sur une plage horaire de 8h à 20H, vous disposez d'un outil clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

Loyer mensuel : 850€HT/HC

CA 2024 : 248k

Prix de vente : 220 000€ net vendeur + 30 000€ de stock

Honoraires d'agence : 21 300€ HT

Disponible dès-à-présent

Libourne
- Centre Ville
- Emplacement N°1
- Cession de Droit au Bail
- Local Commercial
- 30m2

Situé sur la place de l'hôtel de ville, vous propose ce très beau local commercial de 35m2. Idéalement situé, vous bénéficiez d'une très belle visibilité avec un beau linéaire, sur un emplacement stratégique de la vie libournaise. Le bien est complété par une terrasse de 15 places. Tableau électrique neuf et clim réversible.

Dispionible dès-à-présent

Loyer : 1100€ HT/HC

Droit au bail : 10 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 5 000€ HT

Libourne
- Hyper centre
- Droit au Bail
- Local Commercial
- 85m2

Situé dans la rue la plus commerçante de Libourne, vous propose la cession de droit au bail de cette boutique de prêt-à-porter.

Avec un emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un emplacement n°1 et d'une boutique de 85m2 avec un très beau linéaire, une surface de vente très bien agencée, et une remise pour stockage, zone bureau. Disponible dès-à-présent.

Loyer mensuel : 1867€ HT/mois

Prix Droit au Bail : 53 000€ net vendeur

Honoraires : 5 600€ HT

Saint Médard-en-Jalles
- Hyper centre
- Local Commercial
- Droit d'entrée

Au coeur de Saint-Medard, sur l'avenue la plus commerçante, vous propose ce très beau local commercial, idéalement agencé pour une activité commerçante.

Avec 60m2 et la possibilitéd'apposer une grande enseigne, vous bénéficiez d'un local prêt à l'emploi, avec un superbe linéaire de 9m.

L'attrait du quartier et ses différents commerces vous permettront de capter un large flux de clients. À visiter sans tarder.

Disponible dès-à-présent.

Accès PMR, climatisation centralisée, caméras, rideaux métalliques

Loyer mensuel HT/HC : 1 500€

Droit d'entrée : 16 000€

Honoraires agence : 5 000€ HT

Bordeaux centre
- Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'environ 102m². Situé sur une rue avec flux voitures et tram, ce local bénéficie d'un beau linéaire vitrine et permettant un bel aménagement intérieur.

Bail Tous commerces sauf activitésgénérant des nuisances sonores et olfactives.

Droit au bail: 60 000€ net vendeur

Loyer annuel: 37 856€ HT/HC

Honoraires d'agence: 10 000€ HT

Nous vous proposons a la location un kiosque de 40 m² dans un centre commercial.

Loyer : 36.000 € HT annuel

Charges: 5 200 € HT/HH

Fonds Marketing: 600 € HT/HH

Honoraire Gestion: 4% du loyer HT

Frais de dossier : 3.000 € HT

Honoraires :10.800 € HT

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 80 m² au sein d'une galerie commercial. Enseigne national au sein de la galerie. Cette boutique se trouve sur l'entrée principale du centre et bénéficie d'un flux important.

Loyer: 46 000 € HT/HC annuel

Frais Administratifs: 2 500 € HT

Frais Assistance Technique: 3 000 € HT

Honoraires: 12 500 € HT

Ref : 33.0559

Nous vous proposons à la location un kiosque d'une surface de 20 m² environ au sein d'une galerie commercial. Kiosque dans l'allée de l'entrée principal.

Loyer : 18 000 € HT/HC annuel

Charges: 2 600 € HT/HH

Fonds Marketing: 300 € HT/HH

Honoraire Gestion: 4% du loyer HT

Frais Administratif : 2 500 € HT

Frais Assistance Technique : 3 000 € HT

Honoraires : 4 500 € HT