Location

A céder droit au bail d'un local commercial très bien situé sur un axe passant proche de toutes commodités dans un quartier très recherché - Prix de vente 177280€ FAI - Surface de 60m2 plus cave de 25m2 - Loyer mensuel : 1100€ net CC - Beau linéaire vitrine de 7m avec rideau métallique électrique - Tous commerces sauf restauration. Idéal caviste / épicerie fine / optique ...

Droit au bail situé en emplacement de seconde ligne sur le quartier Saint Pierre, Prix de vente 78400€ FAI, surface de 58m2, Loyer apres déspécialisation 1200€ net mensuel.

Le Cabinet à la location, au sein d'une zone commerciale, à 2 kilomètres du centre ville d'Aubagne et de la Zone Des Paluds, dans un bâtiment neuf en cours de livraison, un local commercial d'une superficie totale de 410 m² divisible avec terrasse livré brut de décoffrage.

Hauteur : 3.70 m

+ Des places de parking privatives et communes sont disponibles sur le site.

Loyer H.T au m²/an : 270 euros.
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer petit immeuble indépendant composé de 3 bureaux / 1 salle de réunion / 1 cuisine / sdb / baie de brassage.

Situé sur un axe principal à 2 minutes de la rocade bordelaise.
Parking en façade permettant de stationner 3 véhicules.

Immeuble neuf parfaitement équipé.
Disponibilité immédiate.

Honoraires d’agence a la charge du preneur : 4608€ TTC soit 20% HT du loyer annuel HT/HC

A louer locaux commerciaux à proximité du centre commercial Carrefour Lormont sur un axe principal avec accès directe à la rocade - Loyer mensuel 220€ HT HC /m2/an - Deux locaux disponibles de 231m2 et 282m2 - Locaux livrés brut de béton avec fluides en attentes et vitrines posées. Extraction diamètre 600mm sera installée.
Disponibilité pour été 2023.
Honoraires de commercialisation : 18.612€ TTC soit 30% TTC du loyer annuel HT HC.

Région Saint Hilaire du Harcouët, loue beau local commercial ou artisanal d'une surface de 400 mètres carrés.
Local avec sanitaires et réfectoire.
Stationnement devant le local. Environnement sécurisé avec portail.
Loyer mensuel de 1 200 €.
Dépôt de garantie de un mois de loyer.
Bail commercial. Bien non soumis au DPE.
Honoraires agence : 15 % TTC (12,50 % HT) d'une année de loyer incluant la rédaction du bail.
Honoraires état des lieux 240 euros TTC (200 euros HT).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet à la location, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 122 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 117 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Le Cabinet à la location, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 255 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 208 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur, climatisation, et également les 3 fluides en attente.

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Quartier de la Mairie

Rue Piétonne

Boutique de 70m² + Cave

Bail Tout Commerce sauf nuisance

A louer, au cœur de la zone Industrielle les Estroublans, au sein d'un site sécurisé, un local mixte activités / bureaux d'une superficie totale de 300 m² composé comme suit :

. 100 m² de bureaux
. 2000 m² de surface de stockage

+ Parking à disposition (9 places)
Prestations : Accès poids lourds, toiture isolé, sanitaire, bureaux, porte sectionnelle...
Hauteur maximale : 5.00 m

A louer, au cœur de la Zone Commerciale des Paluds à Aubagne, un local commercial d'une superficie totale de 187.50 m².

-Possibilité de créer une terrasse de 100m²

-Grand parking à disposition

Rénovation des façades sur les deux côtés du bâtiment

Marquage au sol des emplacements de stationnement

Réparation de la clôture grillagée

Entretien des espaces verts

Installation des réseaux pour trois fluides (électricité, arrivée d'eau, évacuation des eaux usées).

A louer un local commercial traversant de 430 m², situé au cœur d'une zone commerciale dynamique.

Équipements :

-PACS (système de climatisation)

-Rideaux métalliques électriques

-Parking

Magnifique local très bien situé sur un secteur très commerçant de Bordeaux, Prix 328800€ FAI, Surface 80 m2 sur deux niveaux, Loyer 1960€ net HC, Cave exploitable pour du stockage, Local climatisé bien entretenu.
Tous commerces sauf restauration.

A louer, au sein du 1er arrondissement de Marseille, un local commercial de 250 m² composé comme suit :

- 140 m² de surface de vente en RDC

- 110 m² de stockage en sous sol

Le local nécessitedes travaux de rénovation et d'aménagement.

Disponibilité : 3 mois après validation du dossier

Magasin bénéficiant d'une belle visibilité grâce à ses 12 ml de vitrine
Flux piétons non-stop de 9h à 20h , 7j/7

A céder droit au bail commercial d'un local situé à proximité du Cours Victor Hugo et du quartier Saint Paul - Prix de vente 175.360€ FAI - Surface totale de 235m2 comprenant une partie commerce et un garage exploitable pour le stockage - Loyer mensuel 1216,64€ net + 252€ de provision sur charges.
Tous commerces possible sauf restauration avec extraction - Idéal pour une activité d'épicerie fine, petite restauration, concept store...

Le Cabinet à la location, au sein d'un programme en cours de construction, à proximité immédiate des axes routiers, au cœur d'une zone commerciale en plein développement, une cellule de 105 m² au 1er étage + une terrasse d'environ 95 m² livré brut de décoffrage.

+ Parking à disposition

Idéal restauration.
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Livraison : 1er décembre 2025
Loyer : 250 € HT-HC/m²/an

A louer, au sein d'un programme en cours de construction, à proximité immédiate des axes routiers, au cœur d'une zone commerciale en plein développement, une cellule de 410 m² de plain pied divisible à partir de 50 m² livré brut de décoffrage.

+ Parking à disposition

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Livraison : 1er décembre 2025
Prix du m2/an : 270 euros H.T H.C H.I

A louer, au sein d'un programme en cours de construction, à proximité immédiate des axes routiers, au cœur d'une zone commerciale en plein développement, une cellule de 250 m² de plain pied divisible à partir de 50 m² livré brut de décoffrage.

+ Parking à disposition

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Livraison : 1er décembre 2025
Prix du m2/an : 270 euros H.T H.C H.I

Bordeaux quartier Pey Berland

Local Commercial Tout Commerce sauf nuisance

Rideau métallique

Grande vitrine

Prévoir des travaux d'aménagement

Bordeaux quartier St Pierre

Grand Local Commercial de 300m²

Bail tout commerce sauf restauration

Possibilité de reprendre aussi 2 appartement en plus

Droit au bail Quai des Chartrons très bon emplacement, Prix 78400€ FAI, Surface 130m2 avec réserve, Local en parfait état.

Local commercial très bien situé sur un axe à fort passage Rive droite et à proximité immédiate de nombreux logements et d'une zone industrielle. Possibilité de diviser en plusieurs cellules. Loyer mensuel 13€ HT/HC/m2. Provision sur charges 10% du loyer. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Local livré brut (vitrines en place et fluide en attente)
Tous commerces possible sauf projets de grande restauration.

Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT/HC

A louer, à proximité immédiate de la zone d'activités et commerciale de Plan de Campagne, au sein d'un bâtiment d'environ 2.500 m², un local d'activités/commercial (ERP5) en très bon état d'une superficie totale de 410 m² composé comme suit :

. 300 m² (20m x 15m) d'entrepôt en rez-de-chaussée.
. 110 m² (20m x 6m) de bureaux en mezzanine.

Hauteur sous plafond : de 6.50 m à 7.60 m.
Hauteur sous la mezzanine : 3.35 m

Prestations : compteur 380 V, 2 portes sectionnelles, parking privatif, sanitaire, locaux sociaux.

A louer, au sein d'un bâtiment professionnel, dans un secteur d'activités, sur un site clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 390 m² composé comme suit :

. 240 m² d'entrepôt de plain pied
. 150 m² de bureaux en mezzanine

Prestations : 2 Portes sectionnelles motorisées (2.50 m x 2.50 m), sanitaires privatifs, porte antipanique, climatisations, compteur triphasé…

+ Parking : 10 places privatives.

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 174 € HT/an