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Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail43 500 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

  • Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.

  • Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.

  • Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.

  • Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

  • Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.

  • Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

  • La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

  • Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

  • Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

    • Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.


    - Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

    - Charges annuelles : 108 € NET

    - Taxe foncière : 915.36 € Preneur

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente droit au bail de 130m² à Aix en Pce centre

    Vente droit au bail de 130m² à Aix en Pce centre

    Droit au bail277 000 €

    Loyer mensuel4 000 €Surface130 m²Montant au m²369,24 €/m²/an

    DROIT AU BAIL À CÉDER – LOCAL DE CARACTÈRE AU CŒUR DU CENTRE-VILLE D’AIX-EN-PROVENCE
    À quelques mètres du Cours Mirabeau
    Dans un secteur très prisé du centre-ville d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate du célèbre Cours Mirabeau, ce local commercial offre un cadre exceptionnel pour développer une activité haut de gamme.
    Actuellement exploité en salon de coiffure, le lieu est remarquable par sa décoration moderne, élégante et raffinée, offrant une atmosphère accueillante et professionnelle. Très lumineux et doté de beaux volumes, il se compose de plus de 110 m² de surface au sol, auxquels s’ajoute un bureau voûté en pierre, véritable coup de cœur chargé d’histoire.
    Changement de destination possible – le local se prête parfaitement à de nombreuses activités (sous réserve d’acceptation par la mairie et le bailleur).
    Informations clés :
    Surface : 110 m² au sol+20 m² à l'étage
    Annexe : bureau voûté avec pierres apparentes
    Local lumineux, décoration moderne et haut de gamme
    Tous commerces autorisés, sauf : Salon de coiffure Restauration avec extraction
    Loyer mensuel : 4 000 € charges comprises
    Emplacement n°1, fort passage piéton et touristique
    Environnement commercial dynamique et qualitatif
    Ce bien rare est idéal pour un concept store, cabinet de bien-être, showroom, boutique de mode, galerie, ou toute activité souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique et raffiné au cœur de la ville.
    Plus d'informations sur demande – Dossier complet disponible, contactez


    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cession droit au bail local 120m² centre Venelles

    Cession droit au bail local 120m² centre Venelles

    Droit au bail111 400 €

    Loyer mensuel1 100 €Surface120 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

    À VENDRE – DROIT AU BAIL – CENTRE-VILLE DE VENELLES (13770)
    Emplacement de choix au cœur du centre-ville de Venelles, sur un axe très passant.
    Local commercial d’une surface de 120 m², bénéficiant d’une belle visibilité.
    Commerce exploité depuis de nombreuses années, gagede pérennité et clientèle fidélisée.
    Toutes activités possibles (hors restauration nécessitant extraction).
    Atouts :

    Belle surface modulable, réserve et sanitaires
    Emplacement stratégique et dynamique
    Zone attractive

    Prix de cession du droit au bail : 111 400 €
    Loyer mensuel : 1 100 €
    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au



    Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial 740m² Zone Comm. Le Mans Sud

    Local commercial 740m² Zone Comm. Le Mans Sud

    Loyer mensuel5 550 €

    Surface740 m²Montant au m²90 €/m²/an

    À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 740 m²
    Le Mans Sud – Zone commerciale Carrefour

    Implantez votre activité au cœur de l'une des principales zones commerciales du Mans Sud. Ce local commercial de 740 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique, offre un vaste plateau facilement aménageable pour accueillir de nombreuses activités : équipement de la maison, showroom, salle de sport, loisirs, commerce spécialisé, stockage avec accueil clientèle, etc.
    Le bien profite d'un accès aisé et de 20 places de stationnement privatives, un véritable atout pour la clientèle et les collaborateurs. Les caractéristiques générales du bâtiment (ossature métallique, deux vitrines, hauteur sous plafond, accès livraison, sanitaires, etc.) sont celles décrites dans le dossier fourni.
    Un bâtiment entièrement remis à niveau

    Afin d'offrir un local fiable et prêt à être personnalisé par son futur occupant, d'importants travaux ont été réalisés en 2024 :
    Étanchéité de la toiture entièrement refaite.
    Flocage coupe-feu entièrement repris.
    Installation d'un filet anti-pigeons neuf.
    Remise en état complète de la plomberie des sanitaires et de l'espace cuisine.
    Le précédent locataire a également modernisé les lieux :
    Dépose complète de la moquette, laissant apparaître une dalle béton brute prête à recevoir le revêtement de votre choix.
    Reprise complète des peintures intérieures en blanc.
    Repeinte des poteaux extérieurs en gris, offrant une présentation plus contemporaine.
    Le local constitue ainsi une excellente base d'aménagement permettant à chaque entreprise de créer un espace entièrement à son image.
    Caractéristiques
    Surface commerciale : 740 m²
    Construction métallique
    Deux vitrines avec rideaux métalliques
    Porte de livraison grand format
    Hauteur sous plafond de 3,60 m, jusqu'à 5 m sous charpente
    Deux trappes de désenfumage
    Local technique
    Coin cuisine / cafétéria
    Sanitaires dont un PMR
    20 places de parking privatives
    Disponibilité immédiate
    Conditions financières
    Loyer annuel : 66 600 € HT
    Soit 90 € HT/m²/an
    Taxe foncière : 11 717 € / an
    Bail commercial 3/6/9
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Honoraires de commercialisation : 30 % HT du montant du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
    Les atouts
    Zone commerciale reconnue et très fréquentée
    Excellente visibilité
    Nombreux commerces à proximité
    Grand plateau facilement aménageable
    Local entièrement assaini grâce aux travaux récents
    Parking privatif pour la clientèle

    Contact

    – Immobilier d'entreprise

    ️

    Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Contactez pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

    Honoraires de 19 980 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 650 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
    - Jean Pierre
    Carte T CPI72 00012
    RCP

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Emplacement commercial N°1 à Fresnay-sur-Sarthe

    Emplacement commercial N°1 à Fresnay-sur-Sarthe

    Loyer mensuel3 537 €

    Surface1 061 m²Montant au m²39,96 €/m²/an

    À VENDRE / À LOUER – EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1 À FRESNAY-SUR-SARTHE (72)
    Ancien supermarché – Idéal alimentaire, équipement de la personne, bricolage, salle de sport, loisirs, commerce spécialisé ou activité de services.

    Les 5 points forts
    Emplacement stratégique
    Situé à l'entrée de Fresnay-sur-Sarthe, au cœur du principal pôle commercial des Alpes Mancelles, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat.
    Parking privé de 65 places
    Un véritable atout pour accueillir une clientèle locale et intercommunale dans les meilleures conditions.
    ️ Un bâtiment immédiatement exploitable
    Environ 1 061 m² développés comprenant une vaste surface de vente, des réserves, des locaux sociaux et techniques, permettant une adaptation rapide à de nombreux concepts commerciaux.
    Une zone de chalandise élargie
    Au-delà des 3 000 habitants de Fresnay-sur-Sarthe, le site rayonne sur l'ensemble des Alpes Mancelles et du nord-ouest sarthois, représentant un bassin de population d'environ 25 000 à 30 000 habitants.
    Une opportunité rare
    Le bâtiment est proposé à la vente ou à la location, offrant une grande souplesse pour les enseignes nationales, franchisés, investisseurs ou indépendants.

    Descriptif
    Surface bâtie : 1 061 m²Surface de vente : environ 650 m²
    Réserves : environ 340 m²
    Locaux sociaux et techniques

    Terrain d'environ 5 366 m²
    Parking clientèle de 65 places, dont emplacements PMR.
    Accès livraison indépendant.
    Construction moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
    Activités envisageables
    Supermarché alimentaire
    Salle de sport
    Magasin de bricolage ou de jardinage
    Équipement de la maison
    Discount / déstockage
    Animalerie
    Commerce spécialisé
    Showroom
    Activité médicale ou paramédicale
    Services aux particuliers

    Conditions
    Location : 40 € HT/m²/an (hors charges)
    Vente : 450 000 €
    Un emplacement à fort potentiel
    Grâce à son excellente visibilité, son vaste parking, sa facilité d'accès et son implantation au cœur du bassin de vie des Alpes Mancelles, ce site représente une opportunité rare pour développer une activité commerciale ou de services dans un secteur où l'offre de grands locaux est particulièrement limitée.

    Contact

    Dirigeant –




    Honoraires de 12 732 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 610 €. Classe énergie G, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
    - Jean Pierre
    Carte T CPI72 00012
    RCP

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial de 525m² à louer Le Mans Nord

    Local commercial de 525m² à louer Le Mans Nord

    Loyer mensuel5 000 €

    Surface525 m²Montant au m²114,24 €/m²/an

    LOCAL COMMERCIAL À LOUER 525 m2
    LE MANS NORD – UNE OPPORTUNITÉ D’IMPLANTATION AU CŒUR D’UN PÔLE COMMERCIAL MAJEUR
    Situé au sein d'un Centre Commercial, au nord du Mans, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commercial reconnu pour son attractivité et sa fréquentation soutenue.
    Porté par la présence d’un Hyper, véritable locomotive commerciale du site, cet emplacement profite d’un flux naturel constant de clientèle locale, périurbaine et de passage, offrant un cadre particulièrement favorable au développement d’une activité commerciale performante.
    Anciennement occupé par une enseigne nationale, ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise ou une enseigne recherchant visibilité, accessibilité et puissance commerciale.

    DESCRIPTIF DU BIEN
    Ce local développe une surface totale d’environ 525 m², parfaitement adaptée à une exploitation commerciale immédiate.
    Répartition des surfaces
    425 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
    Environ 40 m² de mezzanine
    Espaces annexes dédiés au stockage, à l’exploitation et au personnel

    Prestations
    Large façade commerciale
    Belle vitrine offrant une excellente visibilité
    Forte identification de l’enseigne
    Rideau métallique de sécurité
    Accès livraison / logistique
    Raccordements techniques existants
    Locaux fonctionnels immédiatement exploitables
    Configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales
    L’ensemble bénéficie d’un format recherché, à la fois visible, rationnel et facilement aménageable selon le concept de l’occupant.

    UN EMPLACEMENT À FORTE PERFORMANCE COMMERCIALE
    Le Centre Commercial Beauregard constitue l’un des pôles commerciaux les plus fréquentés du secteur nord du Mans.
    Son attractivité repose sur une combinaison particulièrement efficace :
    enseigne locomotive alimentaire
    commerces de services
    restauration
    activités automobiles
    commerces spécialisés
    Cette mixité commerciale génère un flux quotidien régulier et qualifié, favorable à l’implantation d’une nouvelle enseigne.

    ACCESSIBILITÉ
    Accès routiers
    L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte routière avec un accès immédiat aux principaux axes structurants du nord du Mans.
    La zone capte un trafic automobile particulièrement soutenu, offrant une exposition commerciale optimale.
    Stationnement
    Grand parking clientèle
    Stationnement immédiat
    Circulation simple et fluide
    Transports en commun
    Le site est desservi par le réseau SETRAM, permettant un accès facile pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

    ACTIVITÉS RECOMMANDÉES
    Ce local conviendra parfaitement à des activités telles que :
    équipement de la personne
    équipement de la maison
    décoration
    sport
    loisirs
    discount
    animalerie
    services
    enseignes spécialisées
    concepts retail

    CONDITIONS LOCATIVES
    Bail commercial 3/6/9
    Loyer annuel HT HC :
    50 000 € HT HC (année 1)
    55 000 € HT HC (année 2)
    60 000 € HT HC (année 3)
    Charges annuelles : 8 000 €
    Taxe foncière : 15 750 €
    Disponibilité immédiate

    CONTACT COMMERCIAL

    FABREConseil en cession & immobilier commercial


    Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
    - Jean Pierre
    Carte T CPI72 00012
    RCP

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer cellule commerciale 300m² Le Mans Sud

    A louer cellule commerciale 300m² Le Mans Sud

    Loyer mensuel3 500 €

    Surface300 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

    À LOUER – CELLULE COMMERCIALE 300 m²
    LE MANS SUD – EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE
    Implantez votre activité au cœur de l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération mancelle.

    Située Boulevard d'Estienne d'Orves au Mans, cette cellule commerciale d'environ 300 m² est intégrée à un Retail Park bénéficiant d'un environnement particulièrement dynamique associant commerces, enseignes nationales, bureaux, services et activités tertiaires.

    Le local profite d'une excellente visibilité sur un axe majeur de l'agglomération supportant un trafic estimé entre 15 000 et 20 000 véhicules par jour.

    Un environnement commercial attractif
    L'emplacement bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et d'un bassin de clientèle particulièrement important.
    La zone commerciale du Mans Sud constitue l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération avec une fréquentation quotidienne soutenue et une excellente accessibilité.

    Accessibilité & transports
    Accès immédiat à la rocade sud
    Connexion rapide aux autoroutes :
    A11 Paris – Nantes
    A28 Rouen – Tours
    A81 Le Mans – Rennes
    Gare TGV du Mans à moins de 10 minutes
    Réseau SETRAM à proximité immédiate
    ️ Parking mutualisé d'environ 80 places

    Caractéristiques techniques
    Surface : environ 300 m²
    Local livré brut de béton
    Normes RT 2012
    Large façade vitrée
    Très belle visibilité commerciale
    Luminosité naturelle importante
    Accessibilité PMR
    Aménagement libre selon vos besoins

    Une opportunité rare
    La cellule peut être regroupée avec le local voisin afin de constituer un ensemble commercial d'environ 600 m², permettant d'accueillir une enseigne nécessitant une surface plus importante.

    Conditions financières
    Loyer annuel : 42 000 € HT HC
    Soit seulement 140 € HT/m²/an

    Honoraires :
    30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

    Dossier complet, plans et visite sur demande auprès d'.





    Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
    - Jean Pierre
    Carte T CPI72 00012
    RCP

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer cellule commerciale 300m² Le Mans Sud

    A louer cellule commerciale 300m² Le Mans Sud

    Loyer mensuel3 000 €

    Surface300 m²Montant au m²120 €/m²/an

    À LOUER – CELLULE COMMERCIALE 300 m²
    LE MANS SUD – EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE
    Implantez votre activité au cœur de l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération mancelle.

    Située Boulevard d'Estienne d'Orves au Mans, cette cellule commerciale d'environ 300 m² est intégrée à un Retail Park bénéficiant d'un environnement particulièrement dynamique associant commerces, enseignes nationales, bureaux, services et activités tertiaires.

    Le local profite d'une excellente visibilité sur un axe majeur de l'agglomération supportant un trafic estimé entre 15 000 et 20 000 véhicules par jour.

    Un environnement commercial attractif
    L'emplacement bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et d'un bassin de clientèle particulièrement important.
    La zone commerciale du Mans Sud constitue l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération avec une fréquentation quotidienne soutenue et une excellente accessibilité.

    Accessibilité & transports
    Accès immédiat à la rocade sud
    Connexion rapide aux autoroutes :
    A11 Paris – Nantes
    A28 Rouen – Tours
    A81 Le Mans – Rennes
    Gare TGV du Mans à moins de 10 minutes
    Réseau SETRAM à proximité immédiate
    ️ Parking mutualisé d'environ 80 places

    Caractéristiques techniques
    Surface : environ 300 m²
    Local livré brut de béton
    Normes RT 2012
    Large façade vitrée
    Très belle visibilité commerciale
    Luminosité naturelle importante
    Accessibilité PMR
    Aménagement libre selon vos besoins

    Une opportunité rare
    La cellule peut être regroupée avec le local voisin afin de constituer un ensemble commercial d'environ 600 m², permettant d'accueillir une enseigne nécessitant une surface plus importante.

    Conditions financières
    Loyer annuel : 36 000 € HT HC
    Soit seulement 120 € HT/m²/an

    Honoraires :
    30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

    Dossier complet, plans et visite sur demande auprès d'.





    Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
    - Jean Pierre
    Carte T CPI72 00012
    RCP

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local commercial de charme 41m² Vieux Mans

    A louer local commercial de charme 41m² Vieux Mans

    Loyer mensuel1 500 €

    Surface80 m²Montant au m²225 €/m²/an

    À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE CHARME – IDEAL POUR RESTAURATION – VIEUX MANS
    Le Mans – Quartier Vieux Mans (centre historique)
    Installez votre activité dans l’un des secteurs les plus emblématiques du Mans, au cœur d’un environnement chargé d’histoire, à deux pas des flux piétons et des lieux de vie du centre-ville.
    Nous vous proposons à la location un local commercial d’environ 41 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, avec une façade typique à colombages, rare sur le secteur.

    Description du bien
    Surface commerciale : 41 m² environ
    Surface cuisine en sous sol environ 40 m2 avec sanitaires clientèle.
    Extraction possible pour activité de restauration
    Local livré brut de béton
    Belle hauteur sous plafond
    Façade commerciale bois avec vitrine double vitrage (création en cours)
    Murs en pierre apparente (partiellement)
    Compteurs eau et électricité individualisés
    Aménagement intérieur à la charge du preneur, pour un projet 100 % sur mesure
    Destination & potentiel
    Idéal pour :
    salon de thé
    restaurant
    boutique / concept store
    showroom mariage
    institut de beauté
    salon de coiffure privé
    activité artisanale qualitative
    Un lieu parfait pour une marque qui veut se démarquer
    Accessibilité
    À moins de 5 minutes à pied de la Place de l’Éperon
    Accès Chronolignes
    Stationnements publics à proximité (aérien et souterrain)
    5 points forts
    Emplacement exceptionnel en cœur historique
    Façade de caractère – fort impact visuel
    Local entièrement personnalisable
    Cachet de l’ancien + rénovation qualitative
    Idéal pour concept différenciant

    Contact
    Jean Pierre








    Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
    - Jean Pierre
    Carte T CPI72 00012
    RCP

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cède pâtisserie 58m² à Châteauneuf les Martigues

    Cède pâtisserie 58m² à Châteauneuf les Martigues

    Droit au bail69 000 €

    Surface58 m²

    Notre agence vous propose à la vente un fonds de commerce de pâtisserie et vente de produits sucrés, exploité dans un local commercial de 58 m² situé en rez-de-chaussée. Idéalement implanté au coeur d'une zone industrielle particulièrement dynamique, cet établissement bénéficie d'un environnement commercial attractif et d'un flux régulier de clientèle grâce à la présence de nombreuses entreprises, commerces et activités à proximité. Sa bonne visibilité et son accessibilité constituent de véritables atouts pour le développement de l'activité. Le local est fonctionnel et parfaitement adapté à une activité de pâtisserie, de vente de viennoiseries, de confiseries ou de produits sucrés. Il dispose également de facilités de stationnement à proximité immédiate pour la clientèle. Le loyer mensuel s'élève à 800 €. Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité dans un secteur porteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A céder droit au bail local 58m² zone Châteauneuf

    A céder droit au bail local 58m² zone Châteauneuf

    Droit au bail46 000 €

    Surface58 m²

    Notre agence vous propose cette cession de droit au bail d'un local commercial situé en rez-de-chaussée. Très bien situé au coeur d'une zone industrielle très active, ce local bénéficie d'un flux régulier de clientèle et de la présence de nombreux commerces et activités à proximité ainsi que d'un parking pour sa clientèle. Superficie : 58 m² Loyer : 800 euros Local fonctionnel, facilement aménageable selon votre activité Bonne visibilité et accessibilité Stationnement à proximité Cession soumise à l'accord du bailleur et à la modification du bail. L'activité restauration et/ou vente de produits salés ne sera pas autorisée. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur porteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez-nous dès maintenant!

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    VENDU DROIT AU BAIL CÔTE BLEUE
    Mandat exclusif

    VENDU DROIT AU BAIL CÔTE BLEUE

    Droit au bailNous consulter

    Surface38 m²

    *** VENDU *** Notre agence vous propose en exclusivité ce pas de porte d'environ 38 m², situé dans un secteur fréquenté avec stationnement facile devant les locaux. Possibilité de bail tous commerces sauf nuisances. Loyer annuel de 16 800€ TTC . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer Local commercial 600 m2 Flers 61

    A louer Local commercial 600 m2 Flers 61

    Loyer mensuel4 500 €

    Surface600 m²Montant au m²90 €/m²/an

    Au coeur de la zone d'activité, emplacement d'angle offrant une très belle visibilité. 600 m2 de surface climatisée dont 500 m2 commerciale. Parking privatif de 18 places, bornes électriques 2. Loyer annuel 90€ ht /m2 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local commercial ou pro 60m² à Bastia port

    A louer local commercial ou pro 60m² à Bastia port

    Loyer mensuel1 190 €

    Surface60 m²Montant au m²237,96 €/m²/an

    À LOUER : Local Port de Toga sans pas de porte ! Offrez à votre entreprise un cadre exceptionnel avec ce local de 60 m², idéalement situé sur le Port de Toga. Profitez d'un environnement dynamique pour développer votre activité dans l'une des zones les plus prisées. acces PMR, Parking, Deux entrés. Possibilité d'aménager plusieurs espaces de travail ou bureaux. Ce local est parfait pour toute activité nécessitant une visibilité et un accès facile, tout en étant dans un cadre privilégié. Idéal pour bureaux, commerce, ou cabinet professionnel. Ne manquez pas cette opportunité : contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien rare au coeur du Port de Toga ! Un plan d'idée de proposition d'agencement est disponible également Marche à suivre pour déposer votre candidature :
    - Cliquez sur « Contacter l'annonceur » ou « Demander l'adresse précise » dans la localisation du bien.
    - Renseignez votre adresse e-mail afin de recevoir un message automatique de l'agence Laforêt.
    - Ce mail contiendra un lien vers la plateforme Garantme pour compléter votre dossier de solvabilité. Merci de compléter l'intégralité de votre dossier en ligne. Seuls les candidats ayant transmis un dossier complet seront recontactés. AGENCE REF
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    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial à louer de 75m² à Bastia Paoli

    Local commercial à louer de 75m² à Bastia Paoli

    Loyer mensuel2 900 €

    Surface75 m²Montant au m²464,04 €/m²/an

    Local commercial Boulevard Paoli Emplacement premium Idéalement situé sur le Boulevard Paoli, axe central et très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa très grande vitrine, idéale pour mettre en valeur votre activité. D'une surface d'environ 75 m², ce local tous commerces offre un fort potentiel d'aménagement et peut être entièrement adapté selon vos besoins et votre concept. Son emplacement stratégique, au coeur d'un environnement dynamique et commerçant de Bastia, en fait une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 900 € HT Droit au bail : 150 000 € Référence : 19110 Votre agence (EI) Agent Commercial
    - Numéro RSAC : 340565167
    - BASTIA.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local commercial 500m² Port de Toga Bastia

    A louer local commercial 500m² Port de Toga Bastia

    Loyer mensuel2 800 €

    Surface150 m²Montant au m²224,04 €/m²/an

    Emplacement prémium
    - Port de TOGA à BASTIA Il offre une grande visibilité grâce à ses grandes vitrines en façade Local à réaménager entièrement offrant une grande flexibilité d'agencement. Idéal pour :
    - Etablissements bancaires
    - Cabinet de professions libérales,
    -Crèches, Centre d'accueil
    - Cabinets médicaux / Paramédicaux
    - Centre de formation ou bureaux d'entreprises
    - Salle de sport
    - Tout commerce sauf restaurant et débit de boissons
    - Un aide financière sera proposée pour les travaux Contactez nous dés maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet d'implantation. Référence : 17891 Dans votre votre agence IMMOBILIER LUCCIANA Serge VERNET : (EI) Agent Commercial
    - Numéro RSAC : 340565167
    - BASTIA.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cède droit au bail restaurant 76m² empl N°1 Bastia

    Cède droit au bail restaurant 76m² empl N°1 Bastia

    Droit au bail330 000 €

    Surface76 m²

    Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité d'un parking. Murs et droit au bail, activité précédente de restauration Les plus : emplacement numéro 1 Equipement de restauration complet CONTACT REF : 18400 (EI) Agent Commercial
    - Numéro RSAC : 340565167
    - BASTIA.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial à louer ZAC de la Paviotaie

    Local commercial à louer ZAC de la Paviotaie

    Loyer mensuel à partir de1 068,75 €

    Surface min95 m²Montant au m²135 €/m²/an

    Idéalement située entre Saint-Marcel et Malestroit, la ZAC de la Paviotaie offre une opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement commercial en plein développement.

    Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la D776, cette zone à forte visibilité accueille déjà de grandes enseignes, dont un Super U jouant pleinement son rôle de locomotive. Cet atout garantit un flux régulier de visiteurs et un potentiel commercial particulièrement attractif pour les futurs occupants.

    Au sein d'un Retail Park moderne et convivial, plusieurs surfaces sont disponibles à la location ou à l'acquisition, allant de 95 m² à 286 m². Ces cellules s'intègrent dans un ensemble pensé pour le confort de la clientèle et la performance des exploitants, avec de nombreux emplacements de stationnement, des places réservées aux PMR ainsi que des bornes de recharge électrique.

    La ZAC de la Paviotaie constitue un cadre idéal pour développer une activité commerciale durable, grâce à une accessibilité optimale et une visibilité incomparable.

    L'ouverture est prévue pour 2026 : saisissez dès aujourd'hui cette opportunité et assurez-vous une place de choix au sein de ce nouveau pôle économique local.


    - Honoraires : 25% HT à la charge du preneur

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial 450m² à louer ZAC de Pontivy

    Local commercial 450m² à louer ZAC de Pontivy

    Loyer mensuel3 600 €

    Surface450 m²Montant au m²96 €/m²/an

    À proximité immédiate de la ZAC de Pontivy, découvrez ce local commercial rare sur le marché, offrant une surface totale de 450 m² .

    Le bien se compose de 262 m² d'entrepôt, 88 m² de bureaux, 100 m² de mezzanine, Terrain clos de 1 111 m²

    Implantation stratégique, proche des axes routiers principaux et accès privilégié pour desservir rapidement les grandes villes de Bretagne sont les atouts de ce bien rare sur le secteur, à saisir rapidement !


    - Loyer annuel : 43200 € HTHC

    - Honoraires : 10800 € HT à la charge du preneur

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial 175m² à louer ZAC de Questemberg

    Local commercial 175m² à louer ZAC de Questemberg

    Loyer mensuel1 750 €

    Surface175 m²Montant au m²120 €/m²/an

    Saisissez une opportunité rare au cœur de la ZAC de Questemberg !
    Nous vous proposons à la location une cellule commerciale de 175 m², idéalement située à proximité immédiate des grandes enseignes nationales.

    Visibilité et accessibilité optimales grâce aux grands axes routiers, prestations de qualité dans un bâtiment moderne, aire de manœuvre fonctionnelle pour faciliter les livraisons, 22 places de stationnement dont 2 PMR sont les atouts majeurs de ce bien d'exception, rare sur le marché, à visiter sans attendre et à saisir d'urgence !


    - Loyer annuel : 21000 € HTHC

    - Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 250,00 € HT)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial 40m² à louer empl N°1 à Quiberon

    Local commercial 40m² à louer empl N°1 à Quiberon

    Loyer mensuel1 234 €

    Surface40 m²Montant au m²370,2 €/m²/an

    LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT N°1 – QUIBERON

    Une adresse stratégique pour développer votre activité.

    Situé au cœur de Quiberon, dans un secteur bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 40 m² constitue une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant dynamique.

    Son emplacement de premier ordre permet de profiter d'une fréquentation régulière tout au long de l'année, renforcée par l'affluence touristique exceptionnelle de la presqu'île durant la saison estivale. Cette localisation offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services, tout en bénéficiant d'une visibilité optimale.

    Le local, fonctionnel et lumineux, offre une surface d'exploitation d'environ 40 m², facilement aménageable selon les besoins de votre activité. Sa configuration permet une installation rapide et s'adapte à de nombreux projets professionnels.


    - Loyer annuel : 14808 € HTHC

    - Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 702,00 € HT)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial 75m² à louer à Belz

    Local commercial 75m² à louer à Belz

    Loyer mensuel1 500 €

    Surface75 m²Montant au m²240 €/m²/an


    Local commercial de 75m2 en sous location au sein d'une cellule de 126 m² idéalement située au niveau d'un giratoire stratégique, au croisement de deux axes de circulation majeurs, à seulement quelques pas de la zone commerciale de Belz.

    Emplacement premium avec excellente visibilité, Grand parking visiteurs pour une accessibilité optimale, Local aménagé selon votre activité, Idéal pour tout type de commerce ( sauf métiers de bouche ) ou profession libérale, Secteur à fort passage – flux automobile garanti !

    Un bien rare sur le secteur, à ne surtout pas manquer. Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement commercial dynamique.


    - Loyer annuel : 18000 € HTHC

    - Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local de 37m² bel emplacement à Quiberon

    A louer local de 37m² bel emplacement à Quiberon

    Droit au bailNous consulter

    Surface min37 m²

    DROIT AU BAIL À CÉDER – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL N°1 – QUIBERON HYPER-CENTRE

    Une opportunité rare au cœur de Quiberon.

    Implantez votre activité dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de la presqu'île, au cœur de l'hyper-centre et de son intense activité économique, commerçante et touristique. Bénéficiez d'un flux piéton permanent tout au long de l'année, renforcé par une fréquentation exceptionnelle en saison.

    Deux cellules commerciales sont proposées à la cession du droit au bail :

    • 37 m²
    • 67 m²

    Selon votre projet, ces deux espaces peuvent être réunis afin de créer une surface commerciale de 104 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une enseigne, un concept store, une boutique premium ou toute autre activité commerciale autorisée par le bail.

    Cette adresse stratégique offre une visibilité optimale, un environnement commerçant dynamique et un emplacement de premier choix, véritable gage de pérennité et de développement pour votre activité.

    Disponibilité : novembre 2026.

    Les conditions de cession, le montant du droit au bail, ainsi que l'ensemble des informations relatives au dossier sont communiqués uniquement sur demande, dans un souci de confidentialité.

    Les opportunités de cette qualité sont particulièrement rares sur Quiberon. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet.


    - Loyer annuel : 1 € HT

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial 63m² à louer à Erdeven

    Local commercial 63m² à louer à Erdeven

    Loyer mensuel1 100 €

    Surface63 m²Montant au m²209,52 €/m²/an

    Local commercial neuf – Rue principale d'Erdeven Surface : 63,25 m².

    Atouts du local :

    • Emplacement premium : Situé en n°1 de la rue principale d'Erdeven, en plein cœur de la dynamique commerciale et touristique, et face au syndicat d'initiative.
    • Neuf et fonctionnel : Local livré prêt à aménager, idéal pour boutique, ou activité professionnelle ou de services.
    • Visibilité optimale : Vitrine de 5 mètres linéaires pour une excellente exposition.
    • Parking gratuit à proximité : Facilité d'accès pour vos clients.

    Pour qui € Créateurs d'entreprise, commerçants, artisans ou professions libérales en quête d'un emplacement clé.

    Ce local, idéalement situé, est ouvert à une grande diversité de projets. Les activités de type "métiers de bouche" (restauration, traiteur, boulangerie, etc.) pourront être envisagées sous réserve de l'acceptation de votre dossier.


    - Loyer annuel : 13200 € HT

    - Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 300,00 € HT)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial de 198m² à louer à Belz

    Local commercial de 198m² à louer à Belz

    Loyer mensuel2 000 €

    Surface198 m²Montant au m²121,2 €/m²/an

    Très belle cellule commerciale de 198 m² idéalement située au niveau d'un giratoire stratégique, au croisement de deux axes de circulation majeurs, à seulement quelques pas de la zone commerciale de Belz.

    Emplacement premium avec excellente visibilité, Grand parking visiteurs pour une accessibilité optimale, Local brut à aménager selon votre activité, Idéal pour tout type de commerce ou profession libérale, Secteur à fort passage – flux automobile garanti !

    Un bien rare sur le secteur, à ne surtout pas manquer. Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement commercial dynamique.


    - Loyer annuel : 24000 € HTHC

    - Honoraires : 6000 € HT à la charge du preneur

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial de 199m² à louer à Belz

    Local commercial de 199m² à louer à Belz

    Loyer mensuel2 000 €

    Surface199 m²Montant au m²120,6 €/m²/an

    Très belle cellule commerciale de 199 m² idéalement située au niveau d'un giratoire stratégique, au croisement de deux axes de circulation majeurs, à seulement quelques pas de la zone commerciale de Belz.

    Emplacement premium avec excellente visibilité, Grand parking visiteurs pour une accessibilité optimale, Local brut à aménager selon votre activité, Idéal pour tout type de commerce ou profession libérale, Secteur à fort passage – flux automobile garanti !

    Un bien rare sur le secteur, à ne surtout pas manquer. Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement commercial dynamique.


    - Loyer annuel : 24000 € HTHC

    - Honoraires : 6000 € HT à la charge du preneur

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques