Location

Local de bureaux et /ou de commerce a louer situé en entrée de ville de Guingamp coté Lannion.
Local au normes PMR

Loyer : 1000€ HT + impôt foncier à la charge du locataire
Travaux à finir (a voir avec le bailleur potentiellement)

Grand parking sur le devant avec belle vitrine + visibilité 4x4.

Ref: 2314

A louer Bretteville sur Odon
Local d'une surface de 500 m² dalle béton fluides en attente, porte sectionnelle, baie vitrée, parkings

A louer à Bretteville sur Odon
Local d'une surface de 200 m² dalle béton fluides en attente, porte sectionnelle, baie vitrée, parkings

A louer à Bretteville sur Odon,
Local d'une surface de 100 m² dalle béton fluides en attente, porte sectionnelle, baie vitrée, parkings

Local commercial de 600 m² de plain pied sur axe passant, situé proche des facultés de centre ville.
Possibilité tous commerces.
Ce local dispose d'une licence IV si besoin.
Renseignements complémentaires sur rendez- vous uniquement.

Local de 225 m² en RdC avec vitrine d'environ 14 Ml sur axe très passant allant du centre ville vers Longueau.
Situé près de la gare centrale.
Tous commerce sauf restauration.

Renseignement complémentaire par contact téléphonique.

- LOCATION CELLULE COMMERCIALE – GALERIE MARCHANDE HYPER U GUJAN-MESTRAS À louer, cellule commerciale Lot 20 idéalement située à l’entrée, au sein de la galerie marchande du centre commercial Grand Large – Hyper U Gujan-Mestras, bénéficiant d’un fort flux de clientèle et d’une excellente visibilité. Superficie actuelle : 99.9 m² environ Possibilité d’agrandissement jusqu’à 177 m² environ Possibilité d'une ouverture donnant directement sur le parking clients Emplacement dynamique au cOEur d’une galerie commerçante attractive Parking gratuit à disposition de la clientèle Environnement commercial avec plusieurs enseignes et un hypermarché générant une forte fréquentation Le centre commercial Grand Large est situé Avenue de Césarée à Gujan-Mestras, sur le Bassin d’Arcachon. Conditions et disponibilités sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87020), Agent Commercial mandataire .

Boutique premium – clé en main – rentabilité démontrée
Au cœur d’une rue commerçante dynamique et recherchée du centre-ville d’Angers, découvrez une boutique de 70 m² parfaitement agencée, bénéficiant d’un linéaire vitrine de 5 mètres.
✔ 45 m² de surface commerciale
✔ 25 m² de réserve
✔ Local en excellent état
✔ Bail commercial en place
✔ Aucun travaux à prévoir
Un outil prêt à exploiter immédiatement.

vous propose à la vente un commerce idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un excellent emplacement et d’un environnement commerçant dynamique.

Développé sur une surface d’environ 25 m², ce commerce dispose également d’une agréable terrasse d’environ 10 m², offrant une capacité totale d’accueil de :
• 15 places assises intérieures
• 10 places assises en terrasse

Le local comprend également :
• Une licence IV
• Des toilettes
• Une réserve

Très belle petite affaire clé en main, idéale pour une activité de bar, cave à vin, coffee shop, petite restauration ou concept apéritif / tapas.

Conditions locatives :
• Loyer mensuel : 2.000 € HT

Opportunité rare pour une enseigne ou un exploitant souhaitant s’implanter dans un secteur recherché avec une belle visibilité et un fort passage.

Dossier complet et informations financières sur demande.

- Emplacement premium pour ce local commercial de 200 m² environ dans la zone commerciale d'Ingré. Belle visibilité pour ce local modulable proposé à la location. Tellement il est approprié à votre activité que je vous laisse le soin de le visiter à votre guise via le lien vers sa modélisation 3D. N'attendez plus, je n'en ai qu'un à proposer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 16345), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A louer, au coeur du centre ville de Toulon, avec une belle visibilité, un local commercial d'une superficie totale de 427 m² composé comme suit :

. 299.45 m² de surface commerciale

. 89.20 m² de surface de réserve

. 26.65 m² de surface de locaux sociaux

Prestations : climatisations, accès PMR, vitrine commerciale, sanitaires, point d'eau, issue de secours...

DESCRIPTION
Emplacement n°1
Magasin de 50 m² envi, – état neuf
Laboratoire en sous-sol 100 m² env.
Cave
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
GALERIES LAFAYETTE
FRENCH COFFEE SHOP
IKEA
FATHER & SON
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES
Loyer : 2 300 € HT
Appel Charges mensuelles : 75 € env.
Honoraires agence 15% du loyer annuel à la charge du locataire soit
4 140 € HT soit 4 968 € TTC
Taxe Foncière à préciser
Disponibilité immédiate
Local idéal pour salon de thé ou pâtisserie

LOCAL QUARTIER ST ROCK bon emplacement
ACTUELLEMENT MAGASIN DE VETEMENTS
BAIL TOUS COMMERCES SAUF RESTO ET NUISANCES
OUVERT DU MARDI AU SAMEDI DE 10H30 A 19H00
DROIT AU BAIL : 55000 EUROS négociable
LOYER : 794.83+205 CHARGES ET FONCIER
HONORAIRES AGENCE 6000 ttc

Cession de droit au bail – Local commercial 69 m² – Castanet-Tolosan

Situé au cœur de ville de Castanet-Tolosan, emplacement attractif et dynamique, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement commerçant.
D’une surface totale de 69 m², le bien se compose :
D’un rez-de-chaussée de 24 m²
D’un sous-sol aménagé comprenant deux salles exploitées
Le local est actuellement exploité pour une activité de soins esthétiques, offrant un agencement fonctionnel et prêt à l’emploi pour une activité similaire ou autre (hors nuisances).
Bail en cours , échéance 2032
Conditions de cession :
Prix de cession du droit au bail : 20 000 € hors honoraires
Disponibilité :
Local disponible à compter du mois de juin
Opportunité idéale pour une première installation ou un développement d’activité dans un secteur recherché.
Pour tous renseignement ou visite contactez moi au ***

À louer à Brignoles (ZI Consacs), un local d’activités polyvalent de 275 m² (215 m2 au RDC + 60 m2 de mezzanine) avec 700 m² de terrain clos et viabilisé.
Ancien hall d’exposition automobile, ce bien offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique en zone industrielle.
Atouts principaux :

Emplacement stratégique en zone industrielle (ZI Consacs)
Accès facile et très bonne visibilité
Polyvalence d’usage (atelier, showroom, stockage, services)
Accès poids lourds
Accès PMR
Terrain clos de 700 m² (parking + stockage extérieur)
Grande façade vitrée et belle luminosité
Hauteur sous plafond confortable

Idéal pour :
Artisans BTP, entreprises de TP, garages, maintenance, transporteurs légers, showroom technique, stockage et distribution de matériel professionnel.
Possibilités : Franchise de loyer ou participation aux travaux d’aménagement selon dossier.

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2 900 € HT
- Taxe foncière : 250 € HT/mois
- Honoraires de location : 5 220 € HT
- Dépôt de garantie : 8 700 €

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TOP emplacement ! Cession droit au bail boutique 75009 PARIS - Secteur Notre Dame de Lorette - Métro : Saint Georges.

Boutique d’une surface de 45m² de plain-pied, surface de vente avec une belle vitrine (4M) donnant sur la rue Saint-Lazare, WC et point d’eau. Idéalement située à deux pas de l’église Notre-Dame-de-Lorette, au cœur du 9ᵉ arrondissement, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier choix dans un quartier vivant et commerçant, à la croisée de Saint-Georges, Trinité et SoPi, flux piéton soutenu, clientèle de bureau et de quartier.
Pas d'activité de restauration/alimentaire possible.

Loyer mensuel : 1 800 € HT/HC.
Prix de cession : 49 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3925.

TOP Emplacement - Cession droit au bail boutique avenue Secrétan 75019 PARIS - dans le secteur dynamique Jaurès-Secrétan-Marché.
À deux pas du métro Bolivar sur une artère très fréquentée et entourée de commerces de qualité boutique d'une surface globale de 65 m² sur 2 niveaux avec une façade de 4ML, composée d’une surface de vente de 50m² formant un L, WC et point d’eau et d’un sous-sol de 15 m² servant de réserve/stockage. Boutique en bon état général.
Tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction, le local en étant dépourvu. A visiter rapidement !

Loyer mensuel : 1 660 € TTC.
Prix de cession : 48 000 € FAI – Honoraires HT.
Réf. Agence CEBA 3875.

Bel emplacement - Cession droit au bail rue Custine 75018 Paris - Proximité immédiate du métro : Château Rouge.

Boutique en parfait état, à deux pas du métro, sur rue et environnement commerçant très passant, d'une surface de 49 m² de plain-pied avec WC et point d'eau, linéaire de vitrine de 7M avec.Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction le local en étant dépourvu. Idéal Coffee Shop !!

Loyer mensuel : 2 167 € + 200 € de charges.
Prix de vente : 78 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3911.

Emplacement n°1 – Boulevard de Barbès – Cession de droit au bail – Boutique avec extraction de 180 m² - 75018 Paris.

Boutique d’une surface globale de 180 m² répartie sur 2 niveaux composé d'un RDC de 120 m² de surface commerciale, belle hauteur sous plafond, point d’eau et WC + Sous-sol de 60 m², accessible au public, Conduit d’extraction existant, idéal pour activité de restauration ou alimentaire. Tous commerces possibles (sauf nuisances). Emplacement premium – quartier très animé – fort flux piéton et véhicules. Pour plus d’informations, nous contacter!

Prix de cession : 83 000 € FAI – Honoraires HT.
Loyer mensuel : 9 750 € TTC.
Réf. Agence : CEBA 3908.

Local Commercial d’environ 500 m² – Emplacement Premium à St-Rémy-de-Provence
Une opportunité rare sur un axe à forte fréquentation !
 Surface d’environ 500 m², offrant un vaste potentiel pour divers projets commerciaux.
 Emplacement stratégique avec une visibilité optimale et une vitrine donnant sur rue.
 Grand parking privé pour un accès facilité.
 Proche des commerces, dans une zone dynamique et attractive.
 Libre d’aménagement, tout le second œuvre est à prévoir selon vos besoins.
 Murs à vendre – Contactez-nous pour plus d’informations !
🔹 Une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs !


Surface commerciale : environ 400 m²
Surface réserve : 100 m²
Surface annexe : -
Hauteur sous plafond : 8 m

Agencement : climatisation / WC
Surface terrain : -
Parking : privé 30 places
Logement : -

Apport min. requis : 80 000 € selon projet

Localisation : Bouches du Rhône
Type de Cession : Droit au Bail
Vente de parts sociales : non
Type de local : local commercial

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 22 000 €
Destination : Tous commerces
Dépôt de garantie : néant
Charges preneur :

Prix DAB / m² : 636 €
Ratio Loyer HT/HC / m²: 44 €

Cession droit au bail d’une très belle boutique de 335m² vitrine d'angle de 24 mètres lui offrant une superbe visibilité ! située dans le 4ème arrondissement de Paris, dans un quartier agréable et très touristique, sur rue passante, à la sortie du métro, elle comprend un RDC de 170m² avec espace commercial, un 1er sous-sol de 93 m² aménagée et exploitable (possibilité de recevoir du public) en accès direct avec large escalier et un 2ème sous-sol à usage de de stockage avec espace vestiaire et coin cuisine détente.

Bail tous commerces possibles sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction. Idéal grosses enseignes (Coffee Shop, PàP, supermarché et nouveau concept store) ...a voir rapidement !

Loyer mensuel : 9 975 € HT+ 445 € de charges
Prix de cession : 450 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3816.

Emplacement n°1- Cession bail Boulevard Beaumarchais 75003 PARIS Proximité des métros Chemin Vert/Saint Sébastien Froissart.

Top emplacement - Idéalement située sur le boulevard Beaumarchais, belle boutique d'angle de 120 m² avec linéaire de 5 mètres dotée d'une belle visibilité, elle comprend un RDC de plain-pied avec salle d’accueil/salle d'attente, 4 bureaux séparées (possibilité d'ouvrir), un WC + entre sol en accès direct, aménagée avec bureau d'appoint et pièce d'eau avec WC. Belle espace, parfaitement entretenue, idéal tout commerces, show room, professions libérales, etc...

Loyer mensuel: 6 700€ HT+ de charges.
Prix de cession: 61 000 € FAI.
Réf. Agence: CEBA 3855.

Au cœur de la rue piétonne d’Amiens, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du secteur étudiant et du Coliseum.

🔹 Local entièrement rénové avec un agencement neuf 🔹 Ancien bar de centre-ville reconverti en commerce traditionnel 🔹 Quartier dynamique, fort passage piétonnier 🔹 Idéal pour une enseigne concept, recherchant visibilité et accessibilité

Ce local offre un cadre propice au développement d’une activité commerciale pérenne, dans l’un des axes les plus fréquentés du centre-ville.

📦 Disponibilité immédiate – contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Cession droit au bail Top Emplacement! boutique située rue du Faubourg Saint Martin proximité du métro Louis Blanc 75010 PARIS.

Top opportunité! idéalement située sur la rue du Faubourg Saint martin, sur axe hyper passant et commerçant, belle boutique de 90 m² comprenant RDC de 70 m² avec espace de vente sur rue d'environ 45m² avec vitrine de 6 mètres linéaire, arrière boutique de 25m² avec pièce d'eau et espace de stockage + sous-sol en accès direct d'environ 20 m². La boutique bénéficie également d'un accès sur parties communes et un accès sur cour de l'immeuble.
Idéal tous commerces, petite restauration sans nuisance acceptée, possibilité droit d'étalage - terrasse, à voir rapidement !

Loyer mensuel: 2 100 € CC TTC.
Prix de cession: 79 000 € FAI HT.
Réf. Agence: CEBA 3856.

À louer – Droit au bail restaurant – Libre d’occupation – Centre-ville d’Amiens.
Opportunité rare en plein cœur d’Amiens, à deux pas des Galeries Lafayette.
Un local commercial destiné à la restauration, libre d’occupation et prêt à exploiter immédiatement.
Le restaurant est équipé d’une extraction conforme ainsi que du matériel nécessaire pour une mise en activité rapide.
Caractéristiques du local :
- Salle principale et cuisine: environ 100 m²,
- Terrasse : environ 70 m², offrant une belle visibilité et un fort potentiel en saison,
- Réserve en sous-sol : environ 50 m².
Un emplacement stratégique avec fort passage, idéal pour toute activité de restauration.
Renseignements complémentaires et visite uniquement sur rendez-vous.