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Location de locaux commerciaux - boutiques en Bresil

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Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail extraction Bordeaux centre

Droit au bail154 000 €

Loyer mensuel1 350 €Surface55 m²Montant au m²294,6 €/m²/an

BORDEAUX CENTRE Cession DROIT AU BAIL extraction 60 m2 toutes activités Cession de Droit Au Bail Saint Christoly Saint Paul pour un local commercial de 60 m2, entièrement équipé, sous triphasé, climatisé et sécurisé (rideau de fer, etc.). Sols très charmants d'origine. Belles salles avec des hauteurs de 2.80 à 3.70 m. Belle lumière, belle ambiance. Belle ergonomie, bon état général. Travaux à prévoir selon votre activité avec 30 à 36 places assises sous dérogation PMR. Loyer commercial de 1450 Euros HT HC mensuel. Toutes activités commerciales ou professionnelles acceptées ! Bail commercial café restauration. Déspécialisation possible. Idéal pour des traiteurs sucré et salé événements privés et professionnels. Idéal petit bistrot du midi. Toutes activités de restaurations possibles sous franchise, enseigne ou projets indépendants : Salon de thé brunch, bar à vins tapas, take away, take it easy, restauration traditionnelle, bistronomique, sandwicherie, crêperie, burger, italien pâtes et pizza à la découpe, traiteur privé et pro, épicerie fine spécialisée, coffee shop. Restauration asiatique, indienne, africaine, caraïbéenne antillaise, créole, cambodgienne Khmère, cajun, thaïe, vietnamienne, libanaise, californienne, japonaise, chinoise, cubaine, australienne, régionale et cuisine du monde, etc. Tous commerces sauf nuisances sonores. Cuisson sous extraction D350 avec licence restauration. WC sanitaires PMR. Autres activités pro acceptées (cabinet, agence, etc.) Cession : 154 000 Euros FAI TTC négociable selon profil et activité. Apport minimum 60 000 euros selon les niveaux de négociations. Crédit vendeur possible. Modalités figées avec la cédante. Voir votre conseiller (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 75m² Bordeaux centre Fondaudège

Droit au bail89 000 €

Loyer mensuel1 400 €Surface70 m²Montant au m²240 €/m²/an

BORDEAUX CENTRE Fondaudège AXE COMMERCANT CESSION DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES 75 M2 LOYER 1400 EUROS MENSUEL petite terrasse Toutes activités commerciales ou professionnelles acceptées SECTEUR FONDAUDEGE, sur la ligne de TRAMWAY ligne D, nous vous proposons et travaillons cet emplacement demandé en REZ DE CHAUSSEE commercial pour votre projet toutes activités commerciales y compris restauration avec cuisson autorisée sous petite extraction. Cession 89 000 Euros FAI TTC. Très beau local sous triphasé, avec jolie devanture pour une surface totale de 75 m2 pour votre clientèle ou patientèle. Petite terrasse d'appel extérieure. Le solde représente les stocks et locaux sociaux WC. Loyer mensuel : 1 400 Euros. Très petites charges mensuelles : 28 Euros. Changement d'activités commerciales accepté et facilité. Voir votre conseiller. Bail commercial neuf notarié à la cession à votre activité commerciale ou professionnelle. Opportunité sur un tel emplacement Idéal pour restauration brunch, restauration japonaise ou italienne pizza, confiseur chocolatier glacier ou traiteur commerce de détail spécialisé Toutes activités de commerce B to C et B to B restauration et métiers de bouche autorisés : ENSEIGNES FRANCHISES ou INDEPENDANTS avec une proposition commerciale variée sur cet axe très commerçant : Restauration rapide ou traditionnelle en licence restauration avec cuisson autorisée, crêperie, friperie, vente prêt à porter, concept store, chocolatier, salon de thé, épicerie fine, sandwicherie spécialisée, crêperie, primeur fruits et légumes crèmerie cave, poissonnerie, traiteur, conserverie, labo pâtisserie HG, cave à vins et spiritueux, métiers de bouche, salon de coiffure luxe, visagiste coloriste, soins, appareils médicaux et auditifs, etc. Même activités commerciales type agence web digitale, marketing, immobilier, architecture, ventes et services en ligne, conseil et audit sur ce très bel emplacement de référence. Cet axe passant et numéro 01 vous attend pour votre commerce en création ou développement. Activités professions libérales et paramédical santés acceptées Cession du droit au bail : 89 000 euros FAI TTC (dossier disponible sur rendez-vous). Crédit vendeur possible. A SAISIR (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 155m² à Bordeaux Saint Pierre

Droit au bail275 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface155 m²Montant au m²232,2 €/m²/an

Cession de bail Bordeaux Saint Pierre Autorisation Resto et Débit de boisson Faire vite, idéalement placé en plein coeur du quartier Saint Pierre à Bordeaux. Cession de droit au bail, local de plus de 150m2 avec très belle hauteur sous plafond et pierres apparentes,. Possibilité activité restauration ou bar. Loyer 3000€/mois Dossier sur demande au cabinet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB 130m² axe commerçant Le Bouscat

Droit au bail78 000 €

Loyer mensuel2 649 €Surface150 m²Montant au m²211,92 €/m²/an

BORDEAUX LE BOUSCAT AXE COMMERCANT CESSION DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES TRES BON ETAT 150 M2 TERRASSE 38 M2 LOYER 2550 EUROS MENSUEL SECTEUR PREMIUM Le Bouscat, sur la ligne de TRAMWAY ligne D, nous vous proposons et travaillons ce top emplacement très demandé en REZ DE CHAUSSEE commercial pourvotre projet toutes activités commerciales y compris restauration avec cuisson sous extraction autorisée. Cession 78 000 Euros FAI TTC. Très beau local angle avec jolie devanture pour une surface totale de 150 m2 dont 80 m2 pour votre clientèle ou patientèle. En plus, une jolie terrasse extérieure pouvant aller à 38 m2 pour 40 places assises. Le solde de 31 m2 représente les stocks et locaux sociaux WC. Loyer mensuel : 2 550 Euros. Très petites charges mensuelles : 15 Euros. Pas de taxe foncière à régler. Changement d'activités commerciales accepté et facilitée. Voir votre conseiller. Extraction cuisson autorisée en toiture (emplacement prévu) et autorisation obtenue par la copropriété sous étude. Bail commercial neuf notarié à la cession à votre activité commerciale ou professionnelle. Opportunité très rare, très bon état. Toutes activités de commerce B to C et B to B y Métiers de bouche et restauration autorisés : ENSEIGNES FRANCHISES ou INDEPENDANTS avec une proposition commerciale variée sur cet axe très commerçant au coeur du BOUSCAT. Restauration rapide ou traditionnelle en licence restauration avec cuisson autorisée, décoration, maroquinerie, chaussures, friperie, vente prêt à porter, concept store, chocolatier, salon de thé, épicerie fine, sandwicherie spécialisée, crêperie, primeur fruits et légumes crèmerie cave, poissonnerie, charcuterie traiteur, conserverie, pâtisserie HG, cave à vins et spiritueux, métiers de bouche, salon de coiffure luxe, visagiste coloriste, soins, appareils médicaux et auditifs, etc. Même activités commerciales type agence web digitale, marketing, immobilier, architecture, ventes et services en ligne, conseil et audit sur ce très bel emplacement de référence. Cet axe passant et numéro 01 vous attend pour votre commerce en création ou développement. Activités professions libérales et paramédical santés acceptées Cession du droit au bail à grande opportunité : 78 000 euros FAI TTC (dossier disponible sur rendez-vous). Crédit vendeur possible. Apport minimal sur le projet global ou de reprise : 40 000 euros pour un budget variable selon votre proposition et votre besoin selon votre activité. A SAISIR (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 100m² Bordeaux Les Chartrons

Droit au bail74 000 €

Loyer mensuel970 €Surface97 m²Montant au m²120 €/m²/an

BORDEAUX Les Chartrons Local commercial 100 m2 loyer 970 euros tous commerces SECTEUR CHARTRONS, en plein coeur d'une artère du joli quartier, retrouvez ce bel espace de100 m2 de plain-pied pour votre projet commercial, professionnel ou encore artisanal. Local commercial doté d'une jolie vitrine de 3 ml pour un très bon niveau de loyer de 970 euros HT HC mensuel pour cette accueillante et charmante surface de 100 m2. Toutes les caractéristiques sont réunies : Jolie façade, climatisation, rideau de protection en devanture, fibre optique, points d'eau, jolies hauteurs supérieures à 2,70 m, une place de parking arrêt 20 min, etc L'outil est à aménager selon votre activité. Bail commercial 3/6/9 renouvelé depuis cette année et TOUS COMMERCES acceptés, excepté bar, restauration, et pressing. Idéal pour votre activité commercial (salon institut soins bien être, showroom de produits divers, traiteur, labo pâtisserie, cave à vins et spiritueux, vie d'agence, tatoueurs, ateliers pour enfants, cours de fitness yoga, etc.), ou professionnel et artisanal (réparation de cycle vélos, brocanteur, chineur, galerie, artiste, atelier de conception, artisans, cuisiniste, professions libérales, designer, photographes, agence marketing web digital, architectes, conseils etc.) Très belle opportunité de création ou expansion d'activité. Cession 74 000 euros FAI TTC négociable selon votre projet et conditions. Opportunité à saisir, dossier sur rendez-vous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 34m² à Bordeaux hyper-centre

Droit au bail132 000 €

Loyer mensuel1 850 €Surface34 m²Montant au m²652,92 €/m²/an

BORDEAUX HYPER-CENTRE CESSION DROIT AU BAIL 34 m² ?EMPLACEMENT N°1 Situé en plein coeur du centre-ville de Bordeaux, dans une rue commerçante particulièrement dynamique et recherchée, ce local bénéficie d'un emplacement premium entouré de restaurants, bars, boutiques de créateurs et enseignes nationales. Ce bien se compose d'un espace de vente d'environ 34 m² idéal pour une activité de :
- Prêt-à-porter
- Accessoires
- Concept store
- Boutique spécialisée Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer commercial : 1850 € HT/HC Prix de cession : 132 000 € FAI TTCUne opportunité rare pour implanter votre enseigne dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'hypercentre bordelais. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 20m² empl N°1 Bordeaux centre

Droit au bail54 000 €

Loyer mensuel1 624 €Surface20 m²Montant au m²974,4 €/m²/an

DROIT AU BAIL BORDEAUX CENTRE VILLE 20m² A vendre Droit au Bail à Bordeaux d'un local commercial de 20m², idéalement situé en centre-ville dans une rue très commerçante. Emplacement numéro 1. Ce local est prêt à accueillir votre activité (hors commerce alimentaire). Ne manquez pas cette chance unique de développer votre commerce dans l'une des zones les plus passantes et dynamiques de Bordeaux ! Prix de vente : 54 000 euros HAI Loyer annuel : 19 488 euros HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail belle vitrine et parking à St Médard

Droit au bail198 000 €

Loyer mensuel2 827 €Surface161 m²Montant au m²210,72 €/m²/an

DROIT AU BAIL BELLE VITRINE ET PARKING SAINT MEDARD EN JALLES 161 M² À vendre, spacieux droit au bail situé sur un emplacement premium, au coeur d'un secteur très fréquenté de Saint-Médard-en-Jalles. Ce local commercial développe une surface totale d'environ 161 m². Il se compose d'un plateau en très bon état, entièrement aménagé, prêt à l'emploi et ne nécessitant aucun travaux. L'espace bénéficie d'une vitrine d'environ 9 mètres linéaires offrant u ne excellente visibilité, ainsi que d'un parking, un véritable atout pour la clientèle. Implanté à proximité immédiate de l'un des plus grands centres commerciaux de la région, ce bien profite d'un environnement dynamique et d'un fort flux de passage . Sa situation sur l'axe principal du bus express garantit une accessibilité optimale et un potentiel commercial rare. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans des conditions privilégiées, avec une visibilité maximale et un emplacement stratégique. Loyer mensuel HT : 2 827 euros Soit 33 924 euros par an HT Prix de cession : 198 000 euros Honoraires d'agence inclus TTC Activité sur dossier. OPPORTUNITE UNIQUE A SAISIR ! Points forts : Emplacement, visibilité, accessibilité, clé en mains, parking, vitrine? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 120m² à Bordeaux centre

Droit au bail59 000 €

Loyer mensuel870 €Surface120 m²Montant au m²87 €/m²/an

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL BORDEAUX CENTRE 120 M² A vendre droit au bail d'un superbe local commercial d'environ 120 m², idéalement implanté au coeur du centre-ville de Bordeaux, à seulement quelques pas du tramway et de la place Pey-Berland. Rez-de-chaussée lumineux de près de 73 m²,sous-sol de près de 46 m², et agréable patio intérieur d'environ 7 m². Emplacement premium situé sur un axe extrêmement fréquenté, offrant une visibilité remarquable et un accès optimal. Ce local commercial constitue une opportunité rare pour implanter votre activité rapidement et en toute sérénité. Idéal pour de nombreux types de projets (hors restauration), il bénéficie d'un aménagement intérieur soigné ne nécessitant aucun travaux, si ce n'est de le personnaliser à votre image. Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer mensuel HT : 870 euros soit 10 440 euros par an Prix de cession : 59 000 € Honoraire d'agence inclus Points forts : très faible loyer, belle surface, Clé en main, petit prix, emplacement premium, fort potentiel? Activité autorisée sur dossier. Affaire à saisir sans tarder ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local de charme 60m² Porte Dijeaux

Droit au bail69 000 €

Loyer mensuel1 388 €Surface63 m²Montant au m²264,36 €/m²/an

À VENDRE Droit au bail Local commercial de charme secteur Porte Dijeaux. À deux pas de la rue Porte Dijeaux, découvrez ce superbe local d'environ 60 m², doté d'une élégante devanture , d'une vitrine de 2 mètres, d'un parquet en chevrons et d'une belle hauteur sous plafond. Un espace lumineux, plein de cachet et offrant une excellente visibilité dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville. Idéal pour une boutique, un showroom, une agence, un espace déco, beauté ou toute activité calme. (Activités de bouche et activités bruyantes non autorisées.) Loyer : 1 400 € HT / mois Droit au bail : 69 000 € FAI (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.

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Cède droit au bail de 47m² à Bordeaux hyper centre

Droit au bail44 000 €

Loyer mensuel684 €Surface47 m²Montant au m²174,6 €/m²/an

DROIT AU BAIL 47 M² BORDEAUX HYPERCENTRE A Vendre chez , magnifique droit au bail entièrement refait à neuf et clés en main d'environ 47 m². Idéal pour tout type d'activité ce local commercial à fort potentiel se situe sur une artère passante et commerçante de l'hypercentre deBordeaux à proximité immédiate de Pey Berland et de la rue Sainte Catherine. Il se compose de 3 salles principales, d'une cour privative ainsi que d'une cave de stockage. Bail 3/6/9 Activité sur dossier (sauf restauration). Loyer mensuel HT : 684.41 euros soit 8213 euros par an Charges annuelles : 54 euros soit 648 euros par an Loyer charges comprises : 738.41 euros soit par mois 8861 euros Prix de cession : 44000 € Honoraires d'agence inclus TTC Opportunité à saisir ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 77m² Bordeaux Chartrons

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel1 700 €Surface76 m²Montant au m²268,44 €/m²/an

Droit au bail local commercial 77m² Bordeaux Chartrons emplacement n°1 Découvrez cette opportunité rare en plein coeur du quartier des Chartrons, dans une rue à fort passage et très prisée pour son dynamisme commercial. Local commercial d'une surface de 77 m² de plain-pied, parfaitement agencé pour accueillir votre activité hors restauration. Situé dans une rue très commerçante, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels. Son accès en plein centre-ville proche des transports en commun est un réel atout pour développer votre activité. Loyer annuel : 20 400 euros HT/HC /an Prix de vente : 110 000 euros FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail de 45m² à Bordeaux Triangle d'Or

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel1 923 €Surface45 m²Montant au m²512,76 €/m²/an

DROIT AU BAIL BORDEAUX TRIANGLE D'OR EMPLACEMENT 1 45 m² A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur en emplacement numéro 1 au coeur du triangle d'Or. En plein coeur du quartier le plus prestigieux du centre-ville de Bordeaux ces locaux d'une superficie d'environ 45 m² bénéficient d'une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour tous types de projet sauf activité nécessitant une extraction (au-dessus de 20 kw). Activité autorisée sur dossier. Bail neuf à signature Prix de cession : 49 000 euros FAI TTC Loyer annuel HT/HC : 23 070 euros soit moins de 2000 euros par mois Agent commercial
- Cabinet d'affaires

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local neuf pour crêperie en Morbihan Sud

Loyer mensuel490 €

À louer
- Local commercial neuf idéal pour crêperie, restauration ou salon de thé en Morbihan Sud
Découvrez cette opportunité rare : un droit au bail neuf alliant local commercial et possibilité de logement, parfait pour lancer une activité gourmande ou de petite restauration. Situé à seulement 15 minutes de la préfecture, ce bien allie praticité et charme.

Un emplacement stratégique pour votre projet
Ce local de 51 m², doté d'une terrasse et d'un accès PMR, s'inscrit au coeur d'un village dynamique du Morbihan Sud. Il bénéficie d'une visibilité optimale sur la place centrale, dans une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée. À proximité immédiate, des places de stationnement facilitent l'accès pour votre clientèle.

Pour compléter cette offre, un appartement T2 neuf de 65 m² est disponible, avec entrée indépendante et luminosité généreuse. Une solution idéale pour allier vie professionnelle et personnelle sur place.

Des conditions adaptées à votre activité

- Local commercial : loyer de 490 € HT/mois

- Appartement : loyer de 615 €/mois

- Honoraires d'agence : 10 800 € TTC

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Vous avez la possibilité de louer le local seul ou accompagné de l'appartement, selon vos besoins.

Un cadre propice au succès
Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement commerçant animé. La clientèle, à la fois locale et touristique, garantit un potentiel de fréquentation élevé. Le local, déjà équipé d'une extraction, est prêt à accueillir votre concept : crêperie, salon de thé, vente de produits du terroir ou snacking qualitatif.

Un bail neuf et des perspectives prometteuses
Le bail proposé est neuf, offrant une grande flexibilité pour adapter le bien à votre projet. Que vous souhaitiez vous installer seul ou avec une équipe, cette opportunité s'adapte à vos ambitions.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 37m² face Préfecture à Vannes

Droit au bail26 000 €

Droit au bail d'exception dans un emplacement premium
Découvrez ce local commercial de 37 m² en rez-de-chaussée, niché au coeur d'un quartier ultra-coté, face à la Préfecture. Profitez d'une visibilité optimale dans une commune alliant dynamisme économique toute l'année et afflux touristique saisonnier, garantissant un flux piéton constant.

Situé à deux pas des services administratifs, des commerces et du centre historique, ce local bénéficie d'une localisation stratégique pour attirer une clientèle variée. Entièrement sécurisé avec une grille à l'entrée et une fermeture motorisée en façade, il est en parfait état et prêt à accueillir votre activité.

Avec un loyer mensuel particulièrement compétitif de 650 € HT, ce droit au bail représente une opportunité rare. Notez que les activités de restauration avec cuisson ne sont pas autorisées.

Prix net vendeur : 26 000 € (hors honoraires d'agence). Une occasion à saisir pour démarrer ou développer votre projet dans un cadre idéal.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail empl N°1 sur port de plaisance 56

Droit au bail70 000 €

Loyer mensuel1 300 €

Droit au bail
- Emplacement n°1 avec vue mer en Morbihan
Opportunité rare : local commercial idéal pour une activité sucrée ou diversifiée
Découvrez ce local commercial d'exception, niché en bord de mer dans un emplacement n°1 du Morbihan. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un passage touristique et local soutenu, il représente une opportunité à saisir sans tarder pour lancer ou développer votre activité.

Points forts du bien :
Emplacement premium et visibilité exceptionnelle

- Vue imprenable sur la mer, attirant une clientèle fidèle toute l'année

- Zone à fort passage, parfaite pour une exploitation saisonnière ou pérenne
Flexibilité d'exploitation maximale

- Autorisation pour toutes les activités liées aux produits sucrés : glacier, confiserie, crêperie à emporter, pâtisserie, etc.

- Autres possibilités : bimbeloterie, prêt-à-porter, accessoires, souvenirs, articles de plage ou décoration

- Pas de droit au bail pour la restauration salée, permettant une offre complémentaire
Local prêt à l'emploi et potentiel commercial élevé

- Affaire à saisir avant la saison pour optimiser votre chiffre d'affaires

- Configuration adaptée à un concept innovant ou à une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone stratégique

Pourquoi investir dans ce droit au bail €
Ce local allie un emplacement d'exception en bord de mer, une grande liberté d'exploitation et une visibilité remarquable. Une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un cadre dynamique et attractif.

Le prix indiqué s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence.
Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre équipe d'experts, spécialisée dans la cession et l'acquisition, vous guide à chaque étape : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur l'ensemble de la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail empl N°1 sur port de plaisance 56

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel1 060 €

Cession de droit au bail
- Emplacement n°1 avec vue mer en Morbihan
Une opportunité à ne pas laisser passer : ce local commercial d'exception, idéalement situé en bord de mer, vous offre une visibilité optimale et un emplacement stratégique pour développer une activité florissante.

Un emplacement premium au coeur de l'effervescence touristique
Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, ce local attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Son positionnement en zone très passante en fait un lieu privilégié pour une activité saisonnière ou pérenne, avec un flux de visiteurs constant.

Une flexibilité d'exploitation adaptée à vos ambitions
Ce local est parfaitement adapté aux activités sucrées : glacier, confiserie, crêperie à emporter ou pâtisserie. Il permet également d'envisager d'autres concepts comme la vente de bimbeloterie, vêtements, accessoires, souvenirs, articles de plage ou décoration. À noter : la restauration salée n'est pas autorisée, ce qui en fait un complément idéal aux commerces existants.

Un local prêt à exploiter, un potentiel à saisir sans attendre
Avec une configuration optimale et une localisation recherchée, ce droit au bail représente une chance unique pour implanter un concept innovant ou une enseigne en quête d'un emplacement d'exception. À visiter avant la saison pour maximiser votre chiffre d'affaires.

Pourquoi investir dans ce droit au bail €
Alliant emplacement stratégique, visibilité exceptionnelle et polyvalence d'usage, ce local est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et attractif. Le prix est net vendeur, hors honoraires d'agence.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Notre expertise à votre service depuis plus de 25 ans
Spécialisés dans la cession et l'acquisition de fonds de commerce en Bretagne, nous accompagnons acheteurs et vendeurs à chaque étape de leur projet. Valorisation, recherche de financement, montage du dossier ou accompagnement bancaire : notre équipe d'experts vous guide avec professionnalisme.

Nous intervenons sur l'ensemble de la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce et entreprises

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 94m² dans Morbihan

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 300 €

Droit au bail d'un local commercial de 94 m² en plein coeur dynamique du Morbihan

Découvrez ce local commercial idéalement situé en centre-ville d'une commune animée, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine généreuse sur un axe fréquenté.

Ce bien de 94 m²allie fonctionnalité et praticité : une surface de vente spacieuse et bien agencée, une réserve adaptée aux besoins logistiques, un WC indépendant et une cour arrière sécurisée, parfaite pour le stockage ou les réceptions de marchandises.

Polyvalent, ce local s'adapte à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors restauration, sous réserve d'accord du bailleur), pour un loyer mensuel attractif de 1 300 € HT, en phase avec les standards du secteur.

Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique, au coeur d'un tissu économique vivant et porteur.

Prix net vendeur
- honoraires d'agence en sus.

Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou des informations complémentaires.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 55m² Morbihan Sud

Droit au bail25 000 €

DROIT AU BAIL Local commercial 55m2, fort potentiel d'exploitation en emplacement stratégique. Grande ville Morbihan Sud

Belle opportunité pour professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique avec excellente visibilité et qualité de vie préservée.

Identification de l'offre
Type : Droit au bail

Secteur d'activité : Local commercial activités de services (institut de beauté, cabinet médical, kinésithérapeute, professions libérales)

Localisation : Centre-ville dynamique en Bretagne rue très passante

Présentation générale du local

Ce local commercial de 55 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe à fort passage, garantissant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle.

Très lumineux grâce à une grande vitrine en façade, il présente un excellent état général, propre et immédiatement exploitable. Il conviendra parfaitement à une activité de soins, bien-être, paramédical ou profession libérale.

Environnement commerçant actif, stationnement à proximité, cadre professionnel attractif.

Restauration non autorisée.

Détails techniques et chiffres clés

Surface totale : 55 m²
Grande vitrine offrant visibilité et luminosité
Local propre, prêt à exploiter
Destination : activités de services (hors restauration)
Loyer envisagé : 550 € mensuels

Les atouts majeurs

Emplacement stratégique en rue passante
Forte visibilité commerciale
Loyer attractif
Local lumineux et fonctionnel
Idéal première installation ou développement d'activité
Possibilité d'aménagement selon projet

Conditions de cession

Droit au bail à céder Prix : 25 000 euros (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence)
Loyer mensuel : 550 €
Prix net vendeur auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence
Accompagnement possible dans les démarches administratives et la mise en relation avec partenaires financiers.

Intéressé(e) par cette opportunité €

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Implantez votre activité dans un emplacement à fort potentiel.

Qui sommes-nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 53m² Sud Morbihan

Droit au bail35 000 €

Loyer mensuel950 €

A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 53 M² CENTRE-VILLE DYNAMIQUE DU SUD MORBIHAN

Rare à la vente Emplacement recherché au cœur d'un centre-ville commerçant et attractif du Sud Morbihan.

Une belle opportunité pour implanter une activité commerciale ou de services dans un local bénéficiant d'un environnement marchand établi et d'une clientèle à l'année.

Type : Cession de droit au bail avec établissement d'un bail commercial neuf
Secteur : Commerce Services Beauté Activités professionnelles compatibles
Localisation : Centre-ville dynamique du Sud Morbihan

Nous vous proposons à la cession ce local commercial d'environ 53 m², situé au cœur d'une rue commerçante bénéficiant d'une belle attractivité.

Implanté dans un environnement composé de nombreux commerces et services, le local profite d'une fréquentation régulière et d'un bassin de clientèle actif, renforcé par l'attractivité touristique du secteur.

Exploité depuis de nombreuses années, l'établissement est proposé à la cession dans le cadre d'un départ à la retraite.

Actuellement dédié à une activité relevant du secteur de la beauté, le local pourra accueillir une nouvelle activité avec l'accord du bailleur, hors restauration.

Le bailleur est favorable à la mise en place d'un bail commercial neuf directement au nom du repreneur, permettant à celui-ci de démarrer son activité dans un cadre locatif renouvelé.

Un local fonctionnel et facilement exploitable
D'une superficie totale d'environ 53 m², le local est situé en rez-de-chaussée et comprend :
Une surface commerciale
Un arrière-magasin
Un espace de réserve et de stockage
Une configuration adaptée à différentes activités commerciales ou de services
Le local ne disposant pas d'extraction, les activités de restauration sont exclues.

Chiffres et conditions principales

Surface : environ 53 m²
Loyer : 950 € HT hors charges par mois
Loyer annuel : 11 400 € HT hors charges
Bail : bail commercial neuf établi directement au nom du repreneur
Activité actuelle : soin / beauté
Nouvelle activité : possible avec accord du bailleur
Restauration : exclue

Prix de cession du droit au bail : 35 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur selon barème en vigueur

Les atouts majeurs

Emplacement central et commerçant
Centre-ville attractif du Sud Morbihan
Environnement marchand diversifié
Clientèle locale présente toute l'année
Attractivité touristique du secteur
Local exploité commercialement depuis de nombreuses années
Surface fonctionnelle avec réserve et stockage
Possibilité d'implanter une nouvelle activité
Bail commercial neuf au nom du repreneur
Cession motivée par un départ à la retraite
Opportunité adaptée à une création, un transfert ou une nouvelle implantation commerciale

Conditions de cession

La cession est proposée au prix de 35 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Un nouveau bail commercial sera établi directement entre le bailleur et le repreneur. L'activité envisagée devra être préalablement validée par le bailleur. Les activités de restauration sont exclues.

Renseignements complémentaires et organisation des visites après échange sur le projet du candidat.

Vous recherchez un emplacement commercial en centre-ville dans le Sud Morbihan € Contactez pour obtenir davantage d'informations, présenter votre projet et organiser une visite.

Qui sommes-nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail, friperie Morbihan

Droit au bail9 000 €

Loyer mensuel650 €

À VENDRE

CESSION DE DROIT AU BAIL FRIPERIE

Morbihan, petite cité de caractère

Rare à la vente : friperie bien installée dans une cité de caractère du Morbihan, prise de possession et début d'exploitation immédiats.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Friperie bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur d'une petite cité de caractère, avec une clientèle fidèle et locale complétée par une fréquentation touristique régulière. La boutique s'appuie sur une sélection soignée et des achats maîtrisés, garants d'une marge efficace. L'aménagement a été entièrement repris début 2026 : façade repeinte, plafonds refaits, ameublement neuf.

CARACTÉRISTIQUES

Surface totale : 70 m²
Espace réserve attenant
Jardin clos à l'arrière, pouvant accueillir de petits événements
Loyer : 650 € par mois
Bail commercial en place jusqu'en 2035
Jours d'ouverture actuels : 3 jours hors saison ; en saison, fermeture les dimanche et lundi uniquement
Fonds bien achalandé, sélection qualitative

LES ATOUTS MAJEURS

Prix d'entrée accessible pour une reprise de fonds de commerce
Bail sécurisé jusqu'en 2035
Aménagement neuf, aucun investissement à prévoir à court terme
Fort potentiel de développement : activité de dépôt-vente, vente en ligne, extension des jours d'ouverture
Jardin clos exploitable pour animer la boutique de petits événements
Zone touristique dynamique, et demande locale pour une visibilité assurée toute l'année

CONDITIONS DE CESSION

Cession de droit au bail. Prix net vendeur : 9 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Stock et matériels d'exploitation cédés en sus, pour un montant de 5 350 €. Reprise possible immédiatement, sans délai d'exploitation à prévoir.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail épicerie fine souvenirs 42m² Vannes

Droit au bail15 000 €

Loyer mensuel741 €

À VENDRE
- droit au bail rare à la vente, à 5 minutes du littoral morbihannais, fort potentiel de développement.

IDENTIFICATION

Cession de droit au bail commercial
- épicerie fine et boutique de souvenirs et cadeaux
- Morbihan, à 5 minutes du littoral.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Local commercial spacieux et lumineux, actuellement exploité en épicerie fine et boutique de souvenirs et cadeaux, avec une belle sélection de produits et une boutique bien achalandée. Bel emplacement bénéficiant d'un fort passage, porté par une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique importante liée à la proximité immédiate du littoral.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Surface : 42 m²
Aménagements : deux points d'eau, 1 WC
Loyer : 740,75 € HT/mois
Bail commercial en place jusqu'au 30/11/2031
Stationnement : parking gratuit
Accessibilité facile

LES ATOUTS MAJEURS

Augmentation des jours d'ouverture possible, activité actuellement sous-exploitée sur ce point
Développement de l'offre auprès des comités d'entreprise (CSE)
Partenariats à construire avec les nombreux campings à proximité immédiate et avec les locations Airbnb du secteur
Fort passage, clientèle touristique et fidèle
Reprise des stocks possible en sus pour démarrer l'activité immédiatement
Idéal pour une première affaire : petit investissement, fort potentiel de développement

CONDITIONS DE CESSION

Cession de droit au bail commercial. Possibilité d'acquérir les stocks en sus pour un démarrage immédiat de l'activité. Prix net vendeur à 15000€, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Pour recevoir le dossier confidentiel ou planifier une visite, contactez notre cabinet.

QUI SOMMES NOUS €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À céder droit au bail local commercial Auray

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel1 500 €

Droit au bail commercial
- Emplacement d'exception en coeur historique du Morbihan Sud
Une opportunité rare se présente dans une commune dynamique du Morbihan Sud, au sein d'un centre historique prisé et animé. Ce local, à l'emplacement stratégique, est idéal pour implanter un commerce indépendant haut de gamme ou un concept-store soigné, dans un cadre patrimonial et commerçant.

Un emplacement de choix pour un projet ambitieux
Situé en plein centre historique, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux régulier de clientèle, alliant habitants fidèles, touristes et visiteurs de passage. L'environnement, à la fois vivant et qualitatif, est propice au développement d'une activité indépendante exigeante : décoration, artisanat, accessoires, produits de créateurs ou encore agence.

Un espace fonctionnel et prêt à l'emploi
Avec une surface d'environ 70 m², ce local en rez-de-chaussée offre une configuration simple et efficace : espace de vente principal, réserve et sanitaires. Rénové récemment, il permet une exploitation immédiate et s'adapte à une large gamme d'activités, sous réserve de l'accord du bailleur pour les projets spécifiques.

Chiffres clés
Surface commerciale : environ 70 m²
Loyer mensuel : 1 590 €
Prix de cession du droit au bail : 45 000 €

Les atouts de ce local

- Emplacement n°1 dans une rue commerçante animée et patrimoniale

- Visibilité et fréquentation assurées par une clientèle locale et touristique

- Local à taille humaine, facile à aménager et récemment rénové

- Environnement idéal pour un commerce indépendant ou un concept-store

- Activités variées possibles (hors restauration, sous réserve d'accord)

Conditions de cession
Cession du droit au bail commercial pour un montant de 45 000 €, hors frais d'agence. Un dossier complet est disponible sur demande après un échange préalable pour affiner votre projet.

Votre projet mérite le meilleur emplacement
Vous souhaitez implanter votre commerce dans un secteur recherché du Morbihan Sud oe Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce local et échanger sur les modalités de votre acquisition.

Notre expertise à votre service

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail labo/atelier + bureaux sur Vannes

Droit au bail13 000 €

Loyer mensuel1 585 €

Droit au bail
- Locaux commerciaux modulables en Bretagne

Plongez au coeur d'un secteur dynamique breton où ces 450 m² de surfaces commerciales vous attendent pour concrétiser votre projet entrepreneurial. Idéalement situés, ces locaux offrent une flexibilité rare pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services.

Configuration optimisée pour s'adapter à vos ambitions

Ce bien se compose de deux espaces distincts de 225 m² chacun, exploitables ensemble ou séparément selon vos besoins. Une solution idéale pour diversifier les activités, accueillir plusieurs enseignes ou envisager une sous-location partielle.

Les locaux intègrent également :

- 3 bureaux pour une gestion administrative efficace

- 2 WC aux normes

- 1 atelier ou laboratoire, parfait pour une activité artisanale ou une production sur place

Un cadre juridique sécurisé et adaptable

Le bail commercial 3-6-9 en place permet une reprise immédiate ou la négociation d'un nouveau contrat, selon votre projet. La destination actuelle des lieux (commerce, alimentation, cosmétique) facilite les démarches de changement d'activité.

Pourquoi choisir ces locaux €

- Surfaces généreuses et modulables pour une exploitation sur mesure

- Emplacement stratégique dans une zone commerciale attractive

- Équipements intégrés (bureaux, atelier) pour une installation rapide

- Flexibilité contractuelle adaptée à tout type de projet

Conditions de cession
Cession du droit au bail ou création d'un nouveau bail selon vos besoins.
Prix : 13 000 € HT (frais d'agence inclus).

Un dossier complet est à votre disposition pour étudier cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter les lieux et affiner votre projet.

Notre expertise à votre service
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les entrepreneurs en Bretagne dans leurs projets de cession et d'acquisition.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV pas de porte local 68m² ville dynamique 56

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel850 €

Opportunité exceptionnelle : droit au bail d'un local commercial neuf de 68 m² en plein coeur du Morbihan

Découvrez ce local commercial de plain-pied, alliant modernité et fonctionnalité, idéalement situé sur un axe très fréquenté pour une visibilité optimale.

Entièrement neuf, lumineux et conforme aux normes PMR, ce bien offre un cadre parfait pour lancer ou développer votre activité commerciale ou de services. Son agencement polyvalent s'adapte à tous les projets, tandis que son loyer attractif en fait un investissement judicieux.

Profitez d'un emplacement stratégique avec des places de parking privatives, un atout majeur pour attirer et fidéliser votre clientèle. La possibilité d'aménager une terrasse ajoute une dimension supplémentaire, particulièrement adaptée aux activités de restauration.

Ce local est cédé avec un équipement professionnel complet et de qualité : deux vitrines réfrigérées, un frigo arrière quatre portes, une trancheuse, une caisse enregistreuse neuve avec balance intégrée, ainsi que cinq meubles pour épicerie. Une solution clé en main pour démarrer sans délai.

Prix net vendeur
- à visiter sans attendre !

Notre cabinet, fort de 25 ans d'expertise en Bretagne, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : évaluation, recherche de financement, montage du dossier et négociation bancaire. Spécialisés dans la cession et l'acquisition de fonds de commerce, nous intervenons sur l'ensemble de la région (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour les secteurs CHR, commerces alimentaires, services, artisanat et TPE/PME.

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques