Location

A vendre 2 baux commerciaux contigus en hyper centre de Tours. Zone commerciale très dynamique et passagère, potentiel économique important. Excellent état, intérieur et devanture. A reprendre clé en main.
Local n°1 :
Destination : tous commerces sauf bruyant, malodorant
Surface : 30 m² - salle principale : 23 m² - réserve : 7 m²
Hauteur sous plafond : environ 3,5 m
Vitrine : 3 ml environ
Parking
Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel : 11 500 € HT HC. Taxe foncière charge bailleur.
Chauffage : gaz - Eau chaude : électrique
PV du droit au bail : 15 000 € net vendeur

Local n°2 :
Destination : commerce de fleurs
Surface : 35 m² - salle principale : 20 m² - réserve : 15 m²
Hauteur sous plafond : environ 3,5 m
Vitrine : 3 ml environ
Parking
Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel : 8 000 € HT HC. Taxe foncière charge locataire.
Chauffage, Eau chaude : électrique - Climatisation
PV du droit au bail : 15 000 € net vendeur

Contrôle extincteur OK

Le Cabinet à la location, au cœur du quartier de Belsunce à Marseille, un local commercial en très bon état d'une superficie totale d'environ 90 m² de plain pied comprenant une cave en sous-sol.

Listes des prestations : parquet, faux plafond, climatisation, raccordement internet, caméra de surveillance.

Honoraires preneur : 20 % H.T du montant du loyer annuel H.T soit 2.880 euros H.T.

Le Cabinet à la location, a proximité du dôme, sur un axe dynamique, un local commercial d'une superficie totale de 250 m² comprenant une cour composé comme suit :

- 215 m² en rez-de-chaussée (surface de vente : 160 m² / 55 m² de réserve)

- 35 m² au 1er étage

Belle hauteur sous-plafond.

En centre commercial, dans une résidence, dans un site clos et gardienné, local de 47 m2 en cession de droit au bail, comprenant une salle de restaurant de 40 m2 (30 places assises) avec cuisine ouverte et hsp 3,49 m, une arrière-boutique avec plonge de 4,50 m2, un wc PMR. Usage d'une petite terrasse. Local prêt à l'emploi.
Prestations : climatisation réversible, accès PMR, rideau métallique motorisé, conduit d'extraction, décoration agréable et récente, sol carrelé, chauffe-eau compact.
Destination : restaurant, traiteur.
CDAB 47 200 € FAI HT. Honoraires à la charge du preneur.
Loyer 1 000 € HT/mois
Charges 1 800 € HT/an
Foncier 1 800 €/an
Pas de dépôt de garantie

Le Cabinet à la location, au cœur de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 255 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 208 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

Le local se trouve au pied d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie.

Hauteur : 3.00 m

Le programme comprend 62 places de parking extérieur dont 15 places réservées.

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Le Cabinet à la location, au cœur de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 122 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 117 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

Le local se trouve au pied d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie.

Hauteur : 3.00 m

Le programme comprend 62 places de parking extérieur dont 15 places réservées.

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Le Cabinet à la location, au cœur de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 133 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 91 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

Le local se trouve au pied d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie.

Hauteur : 3.00 m

Le programme comprend 62 places de parking extérieur dont 15 places réservées.

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Le Cabinet à la location avec un droit au bail, au coeur de la zone commerciale de la Valette du Var, sur un axe très dynamique, un local commercial en excellent état d'une superficie totale de 565 m² au 1er étage avec une rampe d'accès comprenant :

530 m² d'espace de vente.
35 m² de bureaux.

Compteur triphasé, climatisation, grand parking à disposition.
Droit au bail : 80.000 euros
Honoraires à la charge du preneur : 16.500 euros HT.

Le Cabinet à la location, au sein d'un ensemble commercial, un local commercial en très bon état d'une superficie totale de 105 m² en RDC.
Hauteur : 3.00 m

+ Parking commun à disposition.
Le local est équipés de climatisations, parquet et carrelage au sol, faux plafond, sanitaire ainsi qu'une douche.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 000 €/an

A louer, en sortie d'autoroute sur axe passant, au sein d'un ensemble commercial, local commercial d'une superficie de 182 m².

+ parking

Loyer : 45.500 € HT / an
Charges : 1.500 € HT / an
Taxe foncière : à définir
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

Le Cabinet à la location, au cœur de la zone industrielle de Carnoux-en-Provence, sur un site clos et sécurisé, un local commercial d'une superficie totale de 175 m² comprenant :

115 m² d'espace de stockage avec une hauteur de 4.00 m.

60 m² avec une mezzanine de bureaux.

+ Parking disponible à l'intérieur du site.

Charges locatives : 1 800 € HT/an

Le Cabinet à la location, au coeur de la zone commerciale de Orange, emplacement de premier ordre, un local commercial de 250 m² en très bon état.

A louer, au sein d'un centre de proximité neuf situé sur un axe très passant, à proximité d'enseignes nationales, local commercial d'une superficie de 590 m² sur un terrain de 4.649 m².

+ Parking commun de 50 places.

Local livré brut de décoffrage, fluides en attentes, menuiseries posées, compteur électrique livré et toiture en photovoltaïque avec autoconsommation de la production électrique.

Livraison : Juin 2025

Loyer : 100.000 € HT / an
Charges : 4.720 € HT / an
Taxe foncière : Inconnue
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires de 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

A louer, au sein d'un centre de proximité neuf situé sur un axe très passant, à proximité d'enseignes nationales, local commercial d'une superficie de 332 m² sur un terrain de 4.649 m².

+ Parking commun de 50 places.

Local livré brut de décoffrage, fluides en attentes, menuiseries posées, compteur électrique livré et toiture en photovoltaïque avec autoconsommation de la production électrique.

Livraison : Juin 2025

Loyer : 60.000 € HT / an
Charges : 2.656 € HT / an
Taxe foncière : Inconnue
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires de 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Le Cabinet à la location, au cœur du 13ième arrondissement de Marseille, sur un axe très dynamique, un local commercial rénové d'une superficie totale de 55 m².

Parking public à disposition.

Prix droit au bail : 20 000 €
Honoraires : 15 % H.T du montant du loyer annuel H.T soit 2.430 euros H.T.
Charges annuelles + Taxe foncière : 1.600 euros

Le Cabinet à la location, au cœur du quartier de La Delorme à Marseille, dans la cité de la Cosmétique, au sein d'un site sécurisé, un plateau de bureaux d'une superficie totale d'environ 234 m².

Les bureaux sont entièrement aménagés avec des prestations de qualité.

Cloisons amovibles, Ascenseur PMR, Climatisation réversible, Fibre, Restaurant d'entreprise, Places de stationnement en sous sol.

Taxe foncière : 836 €/an
Charges locatives : 4 382 € HT/an
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Le Cabinet à la location, au coeur du centre ville de Toulon, au sein d'un emplacement très dynamique, un local commercial d'une superficie totale de 130 m² en RDC.

L'intérieur est en bon état avec alarme, climatisation et accès PMR.

Le local répond aux normes ERP 5 (établissement recevant du public).

Charges locatives : 1 540 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 500 €/an

Beau magasin avec belle surface
Façade : 11ml
Charges : 150 euros / mois

Le Cabinet à la location, au sein d'un ensemble commercial sur la commune de La Ciotat, un local commercial d'une superficie d'environ 105 m².

+ Des places de stationnement sont disponibles sur site.

Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 320 €/an

Dans un ensemble immobilier à vocation de bureaux et activités commerciales, sur un site clos, à louer bureaux ou
local commercial de 139 m2 comprenant en rez-de-chaussée un showroom de 34 m2, 3 bureaux, une salle de réunion de 26 m2,
un entrepôt de 31 m2, point d'eau, sanitaires en commun
Prestations : carrelage, rideau métallique, dalles de faux plafond
Places de parking sur site
Accès direct voie rapide
Loyer 1300 € HT/mois
Charges 120 € HT/mois
Foncier 1 680 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ honoraires agence

A louer, situé sur un axe central avec une excellente visibilité.

Local commercial d'une superficie de 165 m² en bon état.

Pas de restauration.

Droit d'entrée : 15.000 euros HT

Sur un axe très passant à forte visibilité, sur un terrain de 1 850 m2, local d’activités de 280 m2 à louer comprenant un entrepôt de 200 m2 et 80 m2 de bureaux au 1ier étage soit 3 bureaux et une salle de réunion
Prestations : dalle béton, hsp 6m, porte sectionnelle motorisée h 4mx l 3m, issue de secours, climatisation réversible, kitchenette, deux sanitaires, site plat et clos
Accès poids lourd, aire de manœuvre
Possibilité de louer en sus un terrain de 1 250 m2
Loyer 3 000 € exonéré de TVA/mois
Foncier 4 177 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Le Cabinet à la location, au coeur de la zone de la Palun, au sein d'un site fermé par un portail électrique, sur un terrain d'environ 4.000 m², un local d'activités d'une superficie totale de 2.496 m² composé comme suit :

- Entrepôt 1 : 998m²
- Entrepôt 2 : 625m²
- Entrepôt salle 4 : 28.19m²
- Entrepôt atelier : 86m²
- Bureaux : 363 m²
- Surface en mezzanine : 396 m²

Bâtiment simple peau non isolé avec une toiture en éverite, porte sectionnelle, rideau métallique, dalle béton brute.

A louer, sur axe passant au sein de la ZAC des Florides, local commercial d'une superficie totale de 198,50 m².

Hauteur : 3,80m min et 5,20m max

Loyer : 41.685 € HT / an
Charges : 2.184 € HT / an
Droit d'entrée : 12.000 € HT
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

A louer, sur axe passant au sein de la ZAC des Florides, local commercial d'une superficie totale de 97,30 m².

Hauteur : 4,60m min et 5,20m max

Loyer : 20.433 € HT / an
Charges : 1.070 € HT / an
Droit d'entrée : 12.000 € HT
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires