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Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail39 000 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

  • Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.

  • Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.

  • Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.

  • Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

  • Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.

  • Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

  • La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

  • Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

  • Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

    • Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.


    - Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

    - Charges annuelles : 108 € NET

    - Taxe foncière : 915.36 € Preneur

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Droit au bail brasserie restaurant lic IV Louviers

    Droit au bail brasserie restaurant lic IV Louviers

    Droit au bail112 000 €

    Surface550 m²

    EXCLUSIVITÉ COMMERCE ROUEN
    A CÉDER
    DROIT AU BAIL-BRASSERIE-RESTAURANT & LICENCE IV 550 m² avec extraction

    Ensemble BRASSERIE-CUISINE-Salles 110 places assises....PRET A RELANCER !!!!
    Équipé de mobiliers, matériels de cuisine, d’un Bar et d’une LICENCE IV.
    Rédaction à frais partagé d’un Bail neuf 3/6/9 : 1 000 € avec un loyer de 1 300 € ht mensuel + Foncier à la charge exploitant.

    Prix de l’ensemble : 112 000 € FAI ht (acte, formalités, droit enregistrement en supplément)

    OU

    Possibilité de disposer d’un local vide, libre de tout matériel, ni mobilier, ni LICENCE IV pour une valeur de droit au bail de 38 400 € FAI ht (acte, formalités, droit enregistrement en supplément)

    Pour plus d’informations :

    Négociateur Fonds de Commerce :
    Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
    Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
    Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

    N° RSAC : 447775537




    Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 447775537

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Droit au bail belle boutique 50m² à Trouville

    Droit au bail belle boutique 50m² à Trouville

    Droit au bail112 000 €

    Surface50 m²

    Belle boutique de 50 m2, sur axe très passager, bénéficiant de beaucoup de visibilité grâce a sa grande vitrine de 8ml. Atout non négligeable, une très belle hauteur sous plafond de plus de 4m avec possibilité de mezzanine qui donnera une toute autre dimension a votre projet !
    Son prix négociable et son petit loyer de 1050€ charges comprises et sans TVA en font une véritable opportunité a ne pas laisser passer ! Bail tout commerce sauf nuisance.

    COMMERCE
    R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474



    Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 753164474

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    DAB local 70m² empl exceptionnel à Deauville
    Mandat exclusif

    DAB local 70m² empl exceptionnel à Deauville

    Droit au bail326 600 €

    Loyer mensuel3 000 €Surface70 m²Montant au m²514,32 €/m²/an

    EXCLUSIVITÉ AU COEUR DE DEAUVILLE !
    Emplacement exceptionnel pour cette belle boutique de 70m2 sur deux niveaux. Un bail neuf sera fait pour la vente ce qui permet de pouvoir y envisager tous les projets ! La cave de 90m2 est un vrai plus !
    A voir absolument !

    RSAC 419 921 895
    COMMERCE



    Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 419921895

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    DAB magnifique boutique 29m² à Deauville

    DAB magnifique boutique 29m² à Deauville

    Droit au bail155 400 €

    Loyer mensuel2 000 €Surface29 m²Montant au m²827,64 €/m²/an

    Magnifique boutique de 29m2 en coeur de ville, autour de la place du marché ! Beaucoup de charme et un coté luxueux avec sa belle hauteur sous plafond et sa belle devanture; Bail 'tout commerce sauf nuisance' de 2018; possibilité de logement pour 1400€ de plus. Si vous avez un projet c'est la qu'il faut être !


    COMMERCE
    R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474



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    Agent commercial (Entreprise individuelle)
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    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    SUPERBE BOUTIQUE

    SUPERBE BOUTIQUE

    Droit au bail219 600 €

    Surface68 m²

    Emplacement n°1 pour cette très belle boutique de 70m2 d'un seul tenant, avec belle hauteur sous plafond ! longue vitrine de 7m avec double entrée, large trottoir exploitable ;
    droit au bail tous commerces sauf nuisance; loyer 2670€ HC;
    Si vous avez un projet ne loupez pas cette surface introuvable a Trouville et ce formidable emplacement !

    COMMERCE
    R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474



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    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 753164474

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    DAB local commercial 150m² hyper centre ville 76

    DAB local commercial 150m² hyper centre ville 76

    Droit au bail250 000 €

    Surface150 m²

    LOCAL COMMERCIAL 150 m2 climatisé HYPER CENTRE VILLE ROUEN
    Belle façade imposante au cœur d'une artère commerciale
    A CEDER : DROIT AU BAIL ' TOUS COMMERCES ' sauf restauration et cuisson, aucune extraction possible !
    LOYER : 6 000 € ht /mois
    Affaire libre de personnel

    MAGNIFIQUE EMPLACEMENT pour tous projets privés ou ENSEIGNE NATIONALE

    PRIX de vente : 230 000 € + 8.69% d'honoraires ht à la charge des acquéreurs.

    N° RSAC : 447775537





    Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 447775537

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vend boucherie charcuterie épicerie restaurant 29

    Vend boucherie charcuterie épicerie restaurant 29

    Droit au bail154 000 €

    Surface50 m²

    Boucherie Charcuterie en excellent état avec un équipement et un aménagement de toute beauté.
    Vous tomberez sous le charme de cette boutique à redynamiser.
    Forte d'une clientèle au pouvoir d'achat important, ce magasin est destiné à un professionnel de la boucherie charcuterie.
    Leshoraires d'ouvertures actuels permettent d'accroitre le résultat.
    Magasin fermé 5 semaines en été.
    Prix du droit au bail 154000€ FAI
    Une visite s'impose.



    Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 483267969

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Boutique 32m² à louer à Chartres centre

    Boutique 32m² à louer à Chartres centre

    Loyer mensuel1 500 €

    Surface32 m²Montant au m²562,56 €/m²/an

    A LOUER
    - CHARTRES (28000)
    - CENTRE VILLE
    Une boutique en centre ville de Chartres d'environ 32 m² à laquelle s'ajoute une cuisine, une cour couverte, une chambre froide, une cave.
    Dans une rue piétonne d'un quartier dynamique du cœur de ville.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local 400m² à louer accès direct rocade Chartres

    Local 400m² à louer accès direct rocade Chartres

    Loyer mensuel2 333 €

    Surface400 m²Montant au m²69,96 €/m²/an

    A LOUER
    - CHARTRES 28000

    Accès direct rocade local d'activité d'environ 400 m² avec porte sectionnelle et un bureau

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial à louer en retail park à Dreux

    Local commercial à louer en retail park à Dreux

    Loyer mensuel6 950 €

    Surface417 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

    À LOUER – EN EXCLUSIVITÉ – PARC COMMERCIAL AU SEIN DU RETAIL PARC DE DREUX
    LOCAL COMMERCIAL EN CONSTRUCTION – EMPLACEMENT N°1

    Disponible en exclusivité, ce local est situé au sein d'un ensemble dynamique regroupant Tape à l'œil, JouéClub, Optical Center, Tom&Co, et Wafu, avec un vaste parking mutualisé de 150 places.

    Caractéristiques du local :

    Superficie : environ 420 m² brut (fluides en attente)

    Autorisation CDAC : 300 m²

    Façade de 35 m sur un rond-point très fréquenté, face au centre commercial Carrefour

    Devanture de 11,90 m

    Emplacement numéro un, stratégique, offrant une visibilité maximale et un fort passage véhicules et piétons.

    Une opportunité rare, en exclusivité, pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un pôle commercial à fort potentiel.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Boutique 180m² à louer à Chartres

    Boutique 180m² à louer à Chartres

    Loyer mensuel5 000 €

    Surface180 m²Montant au m²333,36 €/m²/an

    A LOUER
    - BOUTIQUE
    - CHARTRES


    Boutique de 180 m² avec vitrine sur place piétonne, emplacement n°1.


    Le local est divisé en 2 espaces et propose un espace de stockage annexe et une cave.


    Local sans extraction, droit à terrasse possible.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial 280m² à louer à Chartres

    Local commercial 280m² à louer à Chartres

    Loyer mensuel2 905 €

    Surface280 m²Montant au m²124,56 €/m²/an

    A LOUER
    - CHARTRES AGGLO
    Local d'environ 280m² de plain-pied tous commerces comprenant une salle de restaurant de 75m² et une partie cuisine/sanitaires/administratif de 205m².
    Petite terrasse extérieure.
    Vaste parking commun.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local commercial 100m² Chartres centre

    A louer local commercial 100m² Chartres centre

    Loyer mensuel2 888 €

    Surface99 m²Montant au m²350,04 €/m²/an

    A LOUER
    - CHARTRES
    - CENTRE VILLE

    Au cœur du centre-ville de Chartres, ce local commercial d'environ 99 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en rue couverte à très fort flux piéton, reliant les principalesartères commerçantes. Il profite d'un passage constant, notamment grâce à la proximité immédiate de la sortie du Monoprix.


    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Boutique 60m² à louer à Chartres centre

    Boutique 60m² à louer à Chartres centre

    Loyer mensuel1 800 €

    Surface60 m²Montant au m²360 €/m²/an

    A LOUER CENTRE VILLE CHARTRES

    Boutique, place piétonne offrant la possibilité d'une terrasse.
    Surface de 60 m² environ, réserve et cave. Belle vitrine. Boutique en très bon état. Climatisation

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial à louer à Chartres Morancez

    Local commercial à louer à Chartres Morancez

    Loyer mensuel1 150 €

    Surface100 m²Montant au m²138 €/m²/an

    A LOUER
    - LOCAL COMMERCIAL
    - MORANCEZ
    Local commercial en rez de chaussée d'environ 50 m² situé dans zone d'activité. Le local comprenant un accueil et des bureaux de 50 m² + un dépôt stockage de 50 m².
    Parking
    Accès rocade immédiat.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial 370m² à louer ZA Mainvilliers

    Local commercial 370m² à louer ZA Mainvilliers

    Loyer mensuel2 960 €

    Surface370 m²Montant au m²96 €/m²/an

    A LOUER
    - MAINVILLIERS (28300)
    - ZONE D'ACTIVITÉ
    Un bâtiment en BEFA de 370 m² brut d'aménagement pouvant être aménagé selon besoins et qui pourra se composer de 260 m² de showroom, de 2 bureaux fermés, 2 sanitaires, un espace cuisine, un vestiaire et des locaux sociaux.
    10places de parking privatives.
    Accès rapide à la rocade.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial angle de rue à louer à Luisant

    Local commercial angle de rue à louer à Luisant

    Loyer mensuel3 300 €

    Surface150 m²Montant au m²264 €/m²/an

    A LOUER
    - CHARTRES AGGLOMERATION
    En angle de rue passante, un local actuellement aménagé en bureaux commerciaux, d'environ 150 m².
    Un accueil, 6 bureaux, une salle de réunion, une salle du personnel, une salle archives et un local stockage.
    5 places de parking privatives.
    Climatisation réversible.
    Sanitaires PMR.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial 100m² à louer à Luisant

    Local commercial 100m² à louer à Luisant

    Loyer mensuel1 200 €

    Surface100 m²Montant au m²144 €/m²/an

    A LOUER
    - CHARTRES AGGLOMÉRATION
    - LUISANT
    - PROXIMITÉ LYCÉE
    Local commercial de plain pied, à proximité d'un lycée, d'environ 100 m² composé d'un open space,1 bureau, et des sanitaires.
    Places de parkings privatives sur site.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial 80m² à louer à Chartres centre

    Local commercial 80m² à louer à Chartres centre

    Loyer mensuel1 500 €

    Surface80 m²Montant au m²225 €/m²/an

    A LOUER
    - CHARTRES
    - CENTRE VILLE
    - FACE CINEMA
    Local commercial de 80 m² de plain pied avec accès indépendant sur rue, composé d'un accueil et quatre bureaux, sanitaires.
    Chauffage individuel gaz.
    Accès direct Q-Park

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial 345m² à louer à Mainvilliers

    Local commercial 345m² à louer à Mainvilliers

    Loyer mensuel3 163 €

    Surface345 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

    A LOUER
    - CHARTRES AGGLOMERATION situé dans un environnement commercial et d'activités très attractif en accès direct du rond point du Leclerc Drive de Mainvilliers (28300), Mc Donalds, Burger King
    Local commercial d'environ 345 m² brut d'aménagement avec vitrine. Tous commerces possible
    11 places de parking
    Disponible le 1er septembre 2026

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local 491m² à louer Fontenay-sur-Eure Parc Euroval

    Local 491m² à louer Fontenay-sur-Eure Parc Euroval

    Loyer mensuel4 501 €

    Surface491 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

    A LOUER
    - PARC EUROVAL
    - façade rocade

    Livraison fin 3ème trimestre 2026
    Un local commercial avec vitrine d'une surface d'environ 491m² comprenant un showroom, un stockage et une mezzanine.
    Parking privatif sur site

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial 900m² à louer à Barjouville

    Local commercial 900m² à louer à Barjouville

    Droit au bail368 560 €

    Loyer mensuel8 213 €Surface900 m²Montant au m²109,56 €/m²/an

    A CEDER
    - BARJOUVILLE

    Découvrez cet espace commercial de plus de 900 m², offrant un espace de vente avec vitrine, une réserve accessible par porte sectionnelle, bureaux et locaux sociaux. Vaste parking.
    Tous commerces sauf activités de bouche
    Le meilleur environnement commercial de Chartres et son agglomération.
    Contactez-nous pour plus d'informations.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local avec vitrine 120m² à louer à Chartres centre

    Local avec vitrine 120m² à louer à Chartres centre

    Loyer mensuel2 000 €

    Surface120 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

    A LOUER
    Local commercial avec vitrine, Centre-ville de Chartres, zone piétonne, en angle de rue. Belle surface de 120 m² et important linéaire de vitrine. Idéal activité de service à la personne. A proximité immédiate de l'hôtel de ville.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Boutique de 120m² à louer au coeur de Chartres

    Boutique de 120m² à louer au coeur de Chartres

    Loyer mensuel1 750 €

    Surface120 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

    A LOUER
    - CHARTRES CENTRE-VILLE

    Boutique d'environ 120 m² avec vitrine d'angle idéalement située en plein cœur de Chartres, offrant une excellente visibilité commerciale.

    Le rez-de-chaussée comprend un espaced'accueil très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, deux bureaux cloisonnés, une réserve et un sanitaire .

    L'étage, accessible par escalier, dispose d'un point d'eau, de trois bureaux et d'une zone de stockage.

    Ce local est idéal pour une activité de bureau commercial ou d'agence. Il offre également la possibilité de créer une boutique en décloisonnant les espaces du rez-de-chaussée.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Boutique à louer axe commerçant de Chartres centre

    Boutique à louer axe commerçant de Chartres centre

    Loyer mensuel1 650 €

    Surface120 m²Montant au m²165 €/m²/an

    À LOUER – CHARTRES
    - CENTRE VILLE

    Située sur un axe commerçant très fréquenté, boutique avec vitrine développée sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 120 m².

    Le rez-de-chaussée, très lumineux, dispose de sanitaires et permet l'installation de plusieurs points d'eau (raccordements existants). Le sous-sol comprend une grande pièce ainsi que deux salles équipées de points d'eau.

    L'agencement existant se prête à l'installation d'un salon d'esthétique ou de coiffure.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques