Location

À louer – Local commercial – Rue Matabiau – Toulouse

Situé rue Matabiau, dans un secteur dynamique et passant de Toulouse, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 55 m².

Le local bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement attractif dans un quartier vivant et bien desservi.

Le propriétaire est disposé à réaliser des travaux d'aménagement selon les besoins du futur locataire et de son activité, offrant ainsi une véritable flexibilité d'installation.
Activités idéales

• bar à ongles
• Salon de beauté
• Esthétique
• Salon de coiffure
• Tatoueur
• Dépôt de pain
• Activités de services ou commerce de proximité

• Loyer : 1 500 € / mois HT HC
• Honoraires agence à la charge du locataire : 5 800 € HT

Local idéal pour une première installation ou pour le développement d'une activité dans un environnement commerçant et à fort passage.

Référence annonce : 17368T

Nous vous proposons à la location un charmant local commercial idéalement situé dans le quartier recherché des Carmes, en plein hypercentre de Toulouse, à proximité immédiate de la place de la Trinité.

Ce local bénéficie d'une surfacede vente d'environ 70 m² offrant un cadre agréable et fonctionnel pour le développement de votre activité.

Il conviendra parfaitement à des activités telles que :

• bar à ongles,
• salon de coiffure,
• épicerie fine, superette

Son emplacement premium au cœur d'un quartier vivant et commerçant constitue un véritable atout pour bénéficier d'un flux piéton régulier et d'une excellente visibilité.

Conditions financières

• Location Pure
• Loyer annuel HT HC : 36 000 €, soit 3 000 €/mois HT HC
• Honoraires agence à la charge du preneur : 10 800 € HT

À LOUER – Local commercial avec terrasse (ancien restaurant)

Emplacement idéal pour restauration, ce local bénéficie d'un fort potentiel et d'équipements déjà en place.

Description:
Ancien restaurant (300m²) prêt à exploiter, avec matériel sur place.
Belle terrasse pouvant accueillir environ 40 couverts, idéale pour une activité de restauration.
Le bien dispose également d'un parking privé, un véritable atout pour la clientèle.

Conditions :

• Loyer mensuel : 3 000 € HT / mois
• Honoraires agence à la charge du preneur : 5 400 € HT

Points forts :

• Local immédiatement opérationnel
• Terrasse attractive
• Stationnement privé
• Idéal restauration ou concept food

Opportunité rare à saisir pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement.

Disponible également à la vente.

Référence annonce : 17614T

À louer – Local commercial d'environ 84 m² – L'Union

Situé sur la commune de L'Union, en pied d'immeuble au sein d'un ensemble mixte de commerces et d'habitations, ce local commercial d'environ 84 m² bénéficie d'un environnement dynamique.

Actuellement exploité en épicerie, il conviendra parfaitement à tout type de commerce, à l'exception des activités de restauration et des professions libérales.

Bail neuf avec un loyer mensuel de 2 000 € HT/HC.

Honoraires agence : 8 640 € TTC à la charge du preneur

Référence annonce : 17553T

Situé sur le secteur recherché de Gramont, ce local commercial d'environ 676 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en sortie immédiate de périphérique, offrant une excellente accessibilité.

Le bien dispose d'unegrande façade, assurant une forte visibilité commerciale dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et flux importants.

Idéal pour une activité commerciale ou showroom, ce local saura répondre aux besoins d'enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage.

Les atouts :

• Surface : 676 m² environ
• Emplacement prisé secteur Gramont proche Auchan
• Accès direct périphérique/métro
• Forte visibilité
• Environnement commercial dynamique

En bordure de la route d'albi à L'Union, vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.

Ce bien développe une surface totale d'environ 140 m², dont environ 90 m² en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir une activité commerciale ou de services.

Le local bénéficie d'un flux routier important avec plus de 20 000 véhicules par jour, offrant une forte visibilité pour votre enseigne.

5 places de parking sont également mises à disposition à usage exclusif du commerce, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Le local est climatisé.

Conditions locatives :

• Loyer mensuel : 1 556,45 € HT HC
  

• Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5 800 € HT
  

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 135 m² + TERRASSE – TOULOUSE (Route de Seysses)

À louer, local commercial idéalement situé sur la route de Seysses à Toulouse, dans un secteur dynamique et résidentiel bénéficiant d'un bon flux de passage.

Ce bien convient parfaitement pour une activité de restauration, commerce etc...

Caractéristiques :

• Local de plain-pied d'environ 135 m²
  

• Belle terrasse exploitable
  

• Bonne visibilité
  

• Accès facile
  

• Stationnement à proximité
  

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 300 € HT HC

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17456T

Le bien offre un grand plateau fonctionnel, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, avec un accès facile et un environnement attractif à proximité immédiate des axes principaux et des commerces.

Caractéristiques :

• Surface : 300 m² environ
  

• Local de plain-pied
  

• Belle vitrine
  

• Secteur dynamique et passant
  

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 085 € HT / HC

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 3 753 € HT

Référence annonce : 17458T

Dans un environnement urbain établi et dynamique, nous vous proposons à la location un local commercial en pied d'immeuble d'une surface d'envrion 251 m², bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique.

Le local est livré avec les prestations suivantes : climatisation réversible, rideau de sécurité, sanitaires et point d'eau.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une adaptation complète aux besoins de l'utilisateur.

Destination : toutes activités autorisées à l'exclusion des activités de restauration, bar et discothèque.

Ce bien conviendra particulièrement à des enseignes nationales, activités médicales ou paramédicales, commerces spécialisés, showroom ou activités sportives.

Conditions locatives :

• Loyer mensuel : 5230 € HT/HC
• Provisions charges + taxe foncière : 656 € par mois

Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires agence à la charge du preneur : 18 825 €

Référence annonce : 17606M