Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Toulouse (31000)

TOULOUSE NORD EST - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 427M². À louer local commercial de 427m² idéalement situé dans le secteur nord-est de Toulouse, à proximité immédiate d'un axe très passant offrant une excellente visibilité. Le bien comprend une surface de vente de 265 m² et un espace de stockage de 162 m² équipé d'un monte-charge, facilitant la logistique et les livraisons. Implanté dans un environnement commercial dynamique, le site bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité des transports en commun et à la présence de nombreux commerces alentour. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur en plein essor. Consultez également nos autres offres sur : .

vous propose cette opportunité rare avec cet emplacement N°1 au coeur d'une rue à fort passage piéton, offrant une visibilité exceptionnelle au milieu de commerces dynamiques.

Ce local entièrement rénové développe 70 m² de surface commerciale parfaitement optimisée, une réserve de 20 m², complétés par une cave saine d'environ 30 m² .
Un ensemble idéal pour accueillir une activité exigeant confort, image et performance commerciale, idéal pour vente prêt à porter ou autre.

Grâce à son environnement commerçant et à son exposition premium, ce droit au bail constitue une véritable vitrine pour toute enseigne souhaitant capter un flux continu de clients.

Un emplacement stratégique.
Un local irréprochable.

Idéal pour toute activité souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre Toulousain !
Bail 3/6/9, loyer 3200 euros.

Prix du bail 495.000 euros, honoraires charge vendeur.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer local commercial d'une superficie de 35m² situé Place Occitane à Toulouse. Le local dispose d'une belle vitrine de 5ml et d'un WC. Il peut être aménagé selon les besoin de votre activité assez aisément. Possibilité activité de petite restauration, SANS EXTRACTION. Bail tout commerces Loyer 900 euros/mois HC Provisions pour charges 150 euros/mois dont taxe foncière Dépôt de garantie 1 800 euros Frais de rédaction du bail notarié 1000 euros HT Honoraires de location 3240 euros HT ATTENTION, la puissance électrique dans le local est de 6 KWa, des travaux pour augmenter la puissance à 12KWa sont possible. Une franchise de loyer sera accordée par le propriétaire pour permettre la réalisation des travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au

Emplacement exceptionnel
- Produit rare !

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la célèbre rue d'Alsace-Lorraine, en plein cœur du centre-ville de Toulouse.

Ce secteur dynamique, à forte affluence piétonne, offre une visibilité incomparable pourtoutes les activités commerciales, dans un environnement Mass Market.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une superficie d'environ 52m² environ en RDC + une réserve d'environ 20m².

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2850€ HT HC
  
• Charges : 83€/mois
• Prix de cession : 110 000€ NET VENDEUR
• Honoraires agence charge acquéreur : 15 386 € HT

Référence annonce : 17039T

A vendre droit au bail d'un local commercial de 20 m² de plain pied, idéalement situé au coeur du quartier St Cyprien et face à l'entrée du métro. Vitrine de 3m environ. Local climatisé, et disposant d'un rideau métallique électrique. WC séparé. Idéal pour toute activité sauf restauration (coiffure, barbier, esthétique, prêt à porter etc ...) Petit loyer pour le secteur : 800 € cc Taxe foncière : 700 €

Nous vous proposons à la location un charmant local commercial idéalement situé dans le quartier recherché des Carmes, en plein hypercentre de Toulouse, à proximité immédiate de la place de la Trinité.

Ce local bénéficie d'une surfacede vente d'environ 70 m² offrant un cadre agréable et fonctionnel pour le développement de votre activité.

Il conviendra parfaitement à des activités telles que :

• bar à ongles,
• salon de coiffure,
• épicerie fine, superette

Son emplacement premium au cœur d'un quartier vivant et commerçant constitue un véritable atout pour bénéficier d'un flux piéton régulier et d'une excellente visibilité.

Conditions financières

• Location Pure
• Loyer annuel HT HC : 36 000 €, soit 3 000 €/mois HT HC
• Honoraires agence à la charge du preneur : 10 800 € HT

Référence annonce : 17038T

Nous vous proposons un superbe local d'angle bénéficiant d'une très belle visibilité sur la rue Gabriel Péri.

Local offrant de belles prestations, il est composé d'un rez de chaussée de 35m² environ et d'une cave voutée de pareille surface.

Belles prestations, climatisation, aucun travaux à prévoir.

Idéal pour activités de showroom, tertiaires, esthétique, bureaux, équipement de la maison, commerces spécialisés.

Loyer mensuel de 1440€ hors charges et net de TVA

Charges mensuelles : 130€ ( location compteur eau + Taxe foncière)

Droit d'entrée: 10 000€

Honoraires charge preneur: 5684 € HT

Référence annonce : 17018T

À louer
- Local commercial plein de charme en centre-ville de Toulouse

Découvrez ce local commercial atypique, situé en cave voûtée en briques toulousaines, offrant un cadre authentique et plein de caractère au cœur du centre historique.

Le bien se compose d'un bel espace d'environ 84 m², idéal pour accueillir une salle de sport, studio de Pilates, cabinet de kinésithérapie, showroom, atelier ou toute autre activité (hors restauration avec extraction).

• Emplacement premium sur la très passante rue Saint-Rome
  

• Beaucoup de charme : briques apparentes, voûtes, atmosphère unique
  

• Toutes activités possibles selon autorisations
  

• Bail neuf à la signature
  

Loyer progressif :

Année N : 800€ non soumis à TVA + provisions sur charges 100€

Année N+1 : 900€ non soumis à TVA + provisions sur charges 100€

Année N+2 : 1000€ 900€ non soumis à TVA + provisions sur charges 100€

Référence annonce : 17011T

Au cœur du prestigieux quartier Saint-Georges, nous vous proposons un emplacement exceptionnel bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux piéton important.

Ce local commercial d'une surface de 90 m² en excellent état, complété par un sous-sol de 36 m², offre un cadre idéal pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville toulousain.

Activités idéales : prêt-à-porter, décoration, équipement de la maison, concept store…
(toutes activités autorisées sauf restauration et services)

• Loyer annuel HT/HC : 30 543 €
  

• Charges annuelles : 660 €
  

• Prix de cession du droit au bail (hors honoraires) : 125 000 €
  

• Honoraires agence : 15 413 € HT
  

Bail neuf à la signature.

Une belle opportunité pour implanter votre enseigne au cœur de Toulouse, sur une adresse rare et recherchée !

Référence annonce : 17017T

Sur l'axe principal de Castanet-Tolosan, vous propose ce local commercial de 60 m² à la visibilité exceptionnelle, actuellement exploité en restaurant / Traiteur.
Entièrement rénové avec goût, cet établissement ne nécessite aucun travaux et séduit par son ambiance soignée et chaleureuse.

Surface : 60 m²
Capacité : 25 couverts en salle + petite terrasse extérieure
Cuisine sans extraction, possibilité de chauffage de plats
État général : irréprochable, matériel et aménagements récents
Loyer très raisonnable pour le secteur et la qualité de l'emplacement

Idéal pour une activité de restauration légère, salon de thé, traiteur à emporter, concept snacking haut de gamme, ou toute activité nécessitant un emplacement à fort passage.

Une opportunité rare sur le coeur commerçant de Castanet-Tolosan, alliant charme, visibilité et rentabilité.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

DROIT AU BAIL, COMMERCE CLÉ EN MAIN SUR L'AVENUE DES MINIMES A TOULOUSE !

- Emplacement N°1,
- Local 45 m² .
- Vitrine de près de 8 mètres.
- Climatisation réversible -
- Loyer attractif avec réserve

Profitez d'une visibilité optimale sur l'avenue des Minimes, artère commerçante dynamique et très fréquentée de Toulouse. Un emplacement stratégique pour booster votre activité !

Atouts majeurs :
- Local équipé et prêt à l'emploi : Pas de travaux à prévoir, installez-vous immédiatement pour de la vente de textile ou mercerie !
- Vitrine linéaire de 7,50 m: Maximisez votre attractivité et votre chiffre d'affaires.
- Climatisation réversible : Confort garanti pour vos clients et vos équipes, été comme hiver.
- Loyer très compétitif : Une opportunité rare pour un commerce aussi bien situé.

Idéal pour : Boutique, salon de beauté, ou tout projet commercial ambitieux.
Ne laissez pas passer cette chance !

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À Céder
- Droit Au Bail
- Local Commercial
- 70m² + réserve 50m²
- Toulouse
- Centre

Superbe local commercial situé sur une rue commerçante et axe piéton du centre-ville de Toulouse offrant environ 70m² en RDC et une cave de 50m² en réserve

Bail commercial 3/6/9 en cours.

Données Financières :

Loyer : 3 285€/mois hors charges

Provisions sur charges : 220€/mois dont taxe foncière

Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession

Référence annonce : 16956T

À LOUER LOCAL COMMERCIAL – IDEAL RESTAURANT – 4ᵉ ÉTAGE CENTRE VILLE DE TOULOUSE

4ème étage : 300 m² environ de restaurant, 90 m² environ de terrasse, 135 m² environ de terrasse en rooftop
au 5ème étage

Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de caractère, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre atypique.

Conditions financières :

• Loyer annuel : 214 000 € HT/HC (soit 53 500 € HT/HC par trimestre)
  

• Paiement : trimestriel et d'avance
  

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 53 500 €
  

• Garantie complémentaire : type GAPD demandée
  

• Provision sur charges : 25 € / m² / an
  

• Provision pour impôt foncier : 2 500 € HT / trimestre
  

• Honoraires de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC (loyer, charges, taxe foncière)
  

• Honoraires de location à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 16941T-2

A louer local commercial/professionnel d'environ 80m² composé d'un accueil, un bureaux, 2 autres grands bureaux, archives, sanitaires, kitchenette.

Une rampe d'accès PMR est en place.

Idéal pour une activité de services, paramédicale ou médicale.

Loyer : 1 490€/mois HC

Charges : 240€/mois (chauffage inclus)

Taxe foncière : 1452€/an charge preneur

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 16951T

Emplacement idéal en plein cœur de Toulouse, secteur Rue Bayard, à proximité immédiate de la gare Matabiau et des grands axes de passage piéton, avec une Surface : 120 m² de plain-pied, équipé d' une Extraction en toiture conforme et idéal pour activité de bar/restaurant/ restauration rapide.

CONDITIONS FINANCIERES:

Loyer mensuel : 2.053 € HT

Provision sur charges : 320 € HT/mois

Prix de cession : 88 369.69 € TTC HAI (honoraires d'agence inclus)

Opportunité rare dans un quartier en plein essor, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort potentiel commercial.

Référence annonce : 16900T

TOULOUSE HYPERCENTRE - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 40M². À louer, local commercial de 40m² en hypercentre de Toulouse, offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique. Il comprend également une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Le local est équipé d'un rideau de sécurité et d'une climatisation, grantissant confort et sécurité tout au long de l'année. Il bénéficie d'un fort flux piéton et d'une proximité immédiate avec commerces, restaurants et transports en commun. Plus d'informations sur : .

LOCATION COMMMERCE BUREAUX LOCAL PROFESSIONNEL SECTEUR OZENNE GRANDE RUE NAZARETH HYPERCENTRE TOULOUSE

L'agence vous propose en location, un local commercial ou bureau, d'une superficie d'environ 117.86 m² loi carrez (147.64m² surface utile) situé en pied d'immeuble sur la GrandeRue Nazareth, à proximité immédiate de la rue Ozenne. Beau cachet.

Ce local est en excellent état. Prestations de qualité. Entièrement rénové.

Disponibilité immédiate. Bail dérogatoire possible.

Loyer mensuel : 1 900 € HT HC

Provisions pour charges annuelles avec régularisation annuelle : 1 500€/an

Taxe foncière charge preneur: 3 838€

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Honoraires de location à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC

Consommations énergétiques : D

Emissions de gaz à effet de serre : B

Référence annonce: 16892T

TOULOUSE CENTRE- LARDENNE-A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 915 M² . Sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, local commercial avec grande vitrine, parfait pour une enseigne recherchant du flux et de l'impact visuel. Le bien dispose d'un vaste espace de vente, d'un vestiaire, d'une cuisine, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un parking privatif pour clients et collaborateurs. Idéalement situé, il bénéficie d'une accessibilité directe aux bus et d'une connexion rapide à la rocade, dans un environnement commerçant.Contactez une visite et découvrir ce bien rare à la location. Toutes nos annonces sur

TOULOUSE PURPAN-LOCATION LOCAL COMMERCIAL 500 M². Ce local commercial est idéalement placé sur un axe très passant proche d'une enseigne de renommée. Il est composé d'un grand espace vente ou show-room. Il est équipé d'une vitrine,livré brut de béton. Il dispose d'un grand parking sur l'avant et sur l'arrière le rende attractif pour de nombreuses activités. Disponible immédiatement. Contact : sionnels depuis 25 ans. - Florence - - Plus d'informations sur / (réf. 31256121255)

A vendre droit au bail d’une belle boutique idéalement située en plein cœur de l’hypercentre de Toulouse, bénéficiant d’un emplacement stratégique, dans un environnement commerçant à forte passage. Cette boutique très esthétique propose une surface totale d’environ 60 m2 dont 25m2 de surface commerciale accessible au public. Le bail permet l’exercice de tous types de commerces, hors activités avec nuisances sauf agence immobilière et réparation de machines à coudre. Pas de personnel à reprendre.

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- Restaurant salon de thé Toulouse hypercentre Salon de thé, idéalement situé en plein cœur du quartier Saint-Etienne, dans l’hypercentre de Toulouse accueillant ainsi une clientèle locale et touristique. Cet établissement dispose d’une salle offrant un espace lumineux et agréable pour accueillir une vingtaine de couverts dans un cadre cozy. Actuellement exploité en restauration rapide avec une ouverture le midi et le soir, le local offre également un potentiel de développement pour une activité de salon de thé. Pas de personnel à reprendre.

A vendre droit au bail local commercial 60m² à proximité de la Place du Capitole, dans une rue avec fort flux piéton. Le local dispose d'un bel espace de vente ainsi qu'une partie réserve de 10m² environ. Actuellement exploité comme salon de coiffure, possibilité de rachat du fonds de commerce également. Sous franchise jusqu'à fin 2024. Bail tout commerce sauf nuisances sonores et olfactives Loyer 2340 € TTC

Local commercial à Louer dans une zone commerciale toulousaine dynamisée par un gros hypermarché. Visible et accessible, local de 450 m² avec parking mutualisé. Local mitoyen sur un côté d'environ 26 x 17 m. Belle hauteur (+ de 5 m). Loyer annuel de 50 000 euros HT + foncier. Caution 3 mois.

TOULOUSE – Hypercentre, secteur Saint-Étienne / Ozenne. Belle opportunité de reprendre un droit au bail dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre de Toulouse, entre la place Saint-Étienne et la rue Ozenne. Le local, récemment rénové, offre une surface de 28 m² et bénéficie d’un aménagement soigné. Actuellement exploité en salon de coiffure, il peut accueillir diverses activités (hors nuisances), sous réserve d’accord du bailleur. Bail commercial en cours depuis 2020. Emplacement stratégique , flux régulier.

A Céder pour cause retraite LOCAL COMMERCIAL situé dans un gros bourg en Haute
- Garonne en Occitanie. Local clair et lumineux, superficie de 100 m2. Emplacement idéal en hypercentre proche marché et commerces. Belle pierres apparentes. Toutes activités possibles (avec accord du bailleur).Petit loyer de 500 € /mois. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (TVA déductible et HT amortissable). Prix Droit au Bail : 62.000€. Réf. : A4234FF