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Location

Vente droit au bail 135m² St Julien de Concelles

Droit au bail36 000 €

Loyer mensuel744 €Surface135 m²Montant au m²66,12 €/m²/an

Droit au bail situé à Saint julien de Concelles, en hyper centre. Le local comprend une cellule commerciale d'environ 70 m2 avec un logement T2 au dessus. petit loyer de 700 euros /mois

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 450m² empl strat Bordeaux

Loyer mensuel2 916 €

Surface350 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Local commercial aménagé à louer d'environ 350 m² Bordeaux Nord Ce local commercial d'environ 350 m² est situé dans le secteur de Bordeaux Nord. Il est aménagé et offre un espace fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale, un artisan ou un showroom. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas d'un arrêt de tramway, ce qui garantit une excellente accessibilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Le loyer : 2916 euros HT/mois, soit 35 000 euros HT/an. Une opportunité à saisir pour les professionnels en quête d'un local prêt à l'emploi pour lancer votre activité au plus vite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 317m² terrasse à Mérignac

Loyer mensuel3 727 €

Surface392 m²Montant au m²114,12 €/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL MERIGNAC 317 M² TERRASSE EXTRACTION PARKING A louer, local commercial brut de béton, fluides en attente, d'une superficie d'environ 317 m². Idéalement situé à Mérignac sur un axe extrêmement passant, offrant une belle visibilité. Ce bien, libre immédiatement, dispose de nombreux atouts, notamment la possibilité d'installer une extraction, la présence d'un compteur triphasé, d'une vaste terrasse privative de près de 75 m² ainsi que d'un parking à disposition. Le local se présente sous la forme d'un grand plateau d'environ 317 m², librement aménageable, offrant un potentiel infini pour accueillir votre activité après travaux. Composé d'un plateau de 317 m² environ aménageable comme vous le souhaitez, il dispose également d'une terrasse privative de près de 75 m². Bail 3/6/9 Loyer : 44 724 euros HT/AN soit 3727 euros/ mois Honoraires d'agence : 13 417 euros TTC Loyer assujetti à TVA Activités autorisées : Toutes activités sur dossier idéalement Restauration. Les points forts : Extraction, compteur triphasé, terrasse privative, vaste espace entièrement aménageable, disponibilité immédiate, location pure, parking, visibilité, environnement dynamique proche d'autres commerces et de zones résidentielles. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

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Locaux restaurant avec terrasse à louer à Bègles

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface330 m²

Locaux à louer Restaurant avec terrasse, parking et logement à Bègles Opportunité rare à Bègles Situé sur une parcelle d'environ 700m², ce bien polyvalent se compose de : Une salle de restaurant avec terrasse Un appartement Un garage 12 places de parking pour vos clients Grâce à sa localisation idéale, ce bien peut accueillir divers projets tels qu'un restaurant, bar, café, espace de coworking, lieu événementiel ou même un cabinet médical. Possibilité d'ajouter une Licence IV pour développer pleinement votre activité. Un nettoyage est à prévoir pour remettre le local en état et optimiser son potentiel. Loyer : 48 000 euros HT/ an Honoraires d'agence à prévoir : 14 400 HT (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.

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Droit au bail belle vitrine et parking à St Médard

Droit au bail198 000 €

Loyer mensuel2 827 €Surface161 m²Montant au m²210,72 €/m²/an

DROIT AU BAIL BELLE VITRINE ET PARKING SAINT MEDARD EN JALLES 161 M² À vendre, spacieux droit au bail situé sur un emplacement premium, au coeur d'un secteur très fréquenté de Saint-Médard-en-Jalles. Ce local commercial développe une surface totale d'environ 161 m². Il se compose d'un plateau en très bon état, entièrement aménagé, prêt à l'emploi et ne nécessitant aucun travaux. L'espace bénéficie d'une vitrine d'environ 9 mètres linéaires offrant u ne excellente visibilité, ainsi que d'un parking, un véritable atout pour la clientèle. Implanté à proximité immédiate de l'un des plus grands centres commerciaux de la région, ce bien profite d'un environnement dynamique et d'un fort flux de passage . Sa situation sur l'axe principal du bus express garantit une accessibilité optimale et un potentiel commercial rare. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans des conditions privilégiées, avec une visibilité maximale et un emplacement stratégique. Loyer mensuel HT : 2 827 euros Soit 33 924 euros par an HT Prix de cession : 198 000 euros Honoraires d'agence inclus TTC Activité sur dossier. OPPORTUNITE UNIQUE A SAISIR ! Points forts : Emplacement, visibilité, accessibilité, clé en mains, parking, vitrine? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

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Droit au bail local de charme 60m² Porte Dijeaux

Droit au bail69 000 €

Loyer mensuel1 388 €Surface63 m²Montant au m²264,36 €/m²/an

À VENDRE Droit au bail Local commercial de charme secteur Porte Dijeaux. À deux pas de la rue Porte Dijeaux, découvrez ce superbe local d'environ 60 m², doté d'une élégante devanture , d'une vitrine de 2 mètres, d'un parquet en chevrons et d'une belle hauteur sous plafond. Un espace lumineux, plein de cachet et offrant une excellente visibilité dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville. Idéal pour une boutique, un showroom, une agence, un espace déco, beauté ou toute activité calme. (Activités de bouche et activités bruyantes non autorisées.) Loyer : 1 400 € HT / mois Droit au bail : 69 000 € FAI (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.

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Droit au bail local 77m² Bordeaux Chartrons

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel1 700 €Surface76 m²Montant au m²268,44 €/m²/an

Droit au bail local commercial 77m² Bordeaux Chartrons emplacement n°1 Découvrez cette opportunité rare en plein coeur du quartier des Chartrons, dans une rue à fort passage et très prisée pour son dynamisme commercial. Local commercial d'une surface de 77 m² de plain-pied, parfaitement agencé pour accueillir votre activité hors restauration. Situé dans une rue très commerçante, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels. Son accès en plein centre-ville proche des transports en commun est un réel atout pour développer votre activité. Loyer annuel : 20 400 euros HT/HC /an Prix de vente : 110 000 euros FAI

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Droit au bail de 45m² à Bordeaux Triangle d'Or

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel1 923 €Surface45 m²Montant au m²512,76 €/m²/an

DROIT AU BAIL BORDEAUX TRIANGLE D'OR EMPLACEMENT 1 45 m² A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur en emplacement numéro 1 au coeur du triangle d'Or. En plein coeur du quartier le plus prestigieux du centre-ville de Bordeaux ces locaux d'une superficie d'environ 45 m² bénéficient d'une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour tous types de projet sauf activité nécessitant une extraction (au-dessus de 20 kw). Activité autorisée sur dossier. Bail neuf à signature Prix de cession : 49 000 euros FAI TTC Loyer annuel HT/HC : 23 070 euros soit moins de 2000 euros par mois Agent commercial
- Cabinet d'affaires

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Droit au bail bar restaurant à Bordeaux centre

Droit au bail330 000 €

Loyer mensuel1 729 €Surface102 m²Montant au m²203,4 €/m²/an

BORDEAUX CENTRE Droit Au Bail bar restaurant licence Debit boissons terrasse extraction 130 m2 SECTEUR SAINT PIERRE, en plein coeur de Bordeaux centre, retrouvez ce délicieux emplacement commercial, idéal pour votre développement d'activité ou une jolie création CHR. Local commercial dotéd'une jolie vitrine de 5,50 ml pour un bon niveau de loyer de 1750 euros HT HC mensuel sur ces 2 niveaux de 116 m2 intérieurs. Toutes les caractéristiques sont réunies : Cuisson sous autorisation d'extraction D400 en toiture, licence 3 débit de boissons avec translation autorisée et droit de terrasse de 14 m2. Siphons de sol, salles de 55 m2 et 30 m2, 3 issues des secours, extraction, cave pour vos stocks et boissons de 15 m2 avec escalier praticable. Tous les ingrédients réunis pour atteindre les 420 000 à 550 000 Euros HT de chiffre d'affaires annuel sous un prévisionnel à analyser avec votre comptable pour votre activité de BAR, SPEAKEASY en étage, bar à vins et tapas, bar à jeux, cave à manger, bar à bières, restauration, crêperie, italien napolitain ou romaine, etc. Très belle opportunité de création pour revente dans 5 ans et plus. Cession 330 000 Euros FAI TTC négociable selon votre projet. Opportunité à saisir, dossier sur rendez-vous. Votre agent (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

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Cession droit au bail extraction Bordeaux centre

Droit au bail154 000 €

Loyer mensuel1 350 €Surface55 m²Montant au m²294,6 €/m²/an

BORDEAUX CENTRE Cession DROIT AU BAIL extraction 60 m2 toutes activités Cession de Droit Au Bail Saint Christoly Saint Paul pour un local commercial de 60 m2, entièrement équipé, sous triphasé, climatisé et sécurisé (rideau de fer, etc.). Sols très charmants d'origine. Belles salles avec des hauteurs de 2.80 à 3.70 m. Belle lumière, belle ambiance. Belle ergonomie, bon état général. Travaux à prévoir selon votre activité avec 30 à 36 places assises sous dérogation PMR. Loyer commercial de 1450 Euros HT HC mensuel. Toutes activités commerciales ou professionnelles acceptées ! Bail commercial café restauration. Déspécialisation possible. Idéal pour des traiteurs sucré et salé événements privés et professionnels. Idéal petit bistrot du midi. Toutes activités de restaurations possibles sous franchise, enseigne ou projets indépendants : Salon de thé brunch, bar à vins tapas, take away, take it easy, restauration traditionnelle, bistronomique, sandwicherie, crêperie, burger, italien pâtes et pizza à la découpe, traiteur privé et pro, épicerie fine spécialisée, coffee shop. Restauration asiatique, indienne, africaine, caraïbéenne antillaise, créole, cambodgienne Khmère, cajun, thaïe, vietnamienne, libanaise, californienne, japonaise, chinoise, cubaine, australienne, régionale et cuisine du monde, etc. Tous commerces sauf nuisances sonores. Cuisson sous extraction D350 avec licence restauration. WC sanitaires PMR. Autres activités pro acceptées (cabinet, agence, etc.) Cession : 154 000 Euros FAI TTC négociable selon profil et activité. Apport minimum 60 000 euros selon les niveaux de négociations. Crédit vendeur possible. Modalités figées avec la cédante. Voir votre conseiller (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

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DAB local 75m² Bordeaux centre Fondaudège

Droit au bail89 000 €

Loyer mensuel1 400 €Surface70 m²Montant au m²240 €/m²/an

BORDEAUX CENTRE Fondaudège AXE COMMERCANT CESSION DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES 75 M2 LOYER 1400 EUROS MENSUEL petite terrasse Toutes activités commerciales ou professionnelles acceptées SECTEUR FONDAUDEGE, sur la ligne de TRAMWAY ligne D, nous vous proposons et travaillons cet emplacement demandé en REZ DE CHAUSSEE commercial pour votre projet toutes activités commerciales y compris restauration avec cuisson autorisée sous petite extraction. Cession 89 000 Euros FAI TTC. Très beau local sous triphasé, avec jolie devanture pour une surface totale de 75 m2 pour votre clientèle ou patientèle. Petite terrasse d'appel extérieure. Le solde représente les stocks et locaux sociaux WC. Loyer mensuel : 1 400 Euros. Très petites charges mensuelles : 28 Euros. Changement d'activités commerciales accepté et facilité. Voir votre conseiller. Bail commercial neuf notarié à la cession à votre activité commerciale ou professionnelle. Opportunité sur un tel emplacement Idéal pour restauration brunch, restauration japonaise ou italienne pizza, confiseur chocolatier glacier ou traiteur commerce de détail spécialisé Toutes activités de commerce B to C et B to B restauration et métiers de bouche autorisés : ENSEIGNES FRANCHISES ou INDEPENDANTS avec une proposition commerciale variée sur cet axe très commerçant : Restauration rapide ou traditionnelle en licence restauration avec cuisson autorisée, crêperie, friperie, vente prêt à porter, concept store, chocolatier, salon de thé, épicerie fine, sandwicherie spécialisée, crêperie, primeur fruits et légumes crèmerie cave, poissonnerie, traiteur, conserverie, labo pâtisserie HG, cave à vins et spiritueux, métiers de bouche, salon de coiffure luxe, visagiste coloriste, soins, appareils médicaux et auditifs, etc. Même activités commerciales type agence web digitale, marketing, immobilier, architecture, ventes et services en ligne, conseil et audit sur ce très bel emplacement de référence. Cet axe passant et numéro 01 vous attend pour votre commerce en création ou développement. Activités professions libérales et paramédical santés acceptées Cession du droit au bail : 89 000 euros FAI TTC (dossier disponible sur rendez-vous). Crédit vendeur possible. A SAISIR (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

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DAB local commercial 155m² à Bordeaux Saint Pierre

Droit au bail275 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface155 m²Montant au m²232,2 €/m²/an

Cession de bail Bordeaux Saint Pierre Autorisation Resto et Débit de boisson Faire vite, idéalement placé en plein coeur du quartier Saint Pierre à Bordeaux. Cession de droit au bail, local de plus de 150m2 avec très belle hauteur sous plafond et pierres apparentes,. Possibilité activité restauration ou bar. Loyer 3000€/mois Dossier sur demande au cabinet.

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Cession DAB 130m² axe commerçant Le Bouscat

Droit au bail78 000 €

Loyer mensuel2 649 €Surface150 m²Montant au m²211,92 €/m²/an

BORDEAUX LE BOUSCAT AXE COMMERCANT CESSION DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES TRES BON ETAT 150 M2 TERRASSE 38 M2 LOYER 2550 EUROS MENSUEL SECTEUR PREMIUM Le Bouscat, sur la ligne de TRAMWAY ligne D, nous vous proposons et travaillons ce top emplacement très demandé en REZ DE CHAUSSEE commercial pourvotre projet toutes activités commerciales y compris restauration avec cuisson sous extraction autorisée. Cession 78 000 Euros FAI TTC. Très beau local angle avec jolie devanture pour une surface totale de 150 m2 dont 80 m2 pour votre clientèle ou patientèle. En plus, une jolie terrasse extérieure pouvant aller à 38 m2 pour 40 places assises. Le solde de 31 m2 représente les stocks et locaux sociaux WC. Loyer mensuel : 2 550 Euros. Très petites charges mensuelles : 15 Euros. Pas de taxe foncière à régler. Changement d'activités commerciales accepté et facilitée. Voir votre conseiller. Extraction cuisson autorisée en toiture (emplacement prévu) et autorisation obtenue par la copropriété sous étude. Bail commercial neuf notarié à la cession à votre activité commerciale ou professionnelle. Opportunité très rare, très bon état. Toutes activités de commerce B to C et B to B y Métiers de bouche et restauration autorisés : ENSEIGNES FRANCHISES ou INDEPENDANTS avec une proposition commerciale variée sur cet axe très commerçant au coeur du BOUSCAT. Restauration rapide ou traditionnelle en licence restauration avec cuisson autorisée, décoration, maroquinerie, chaussures, friperie, vente prêt à porter, concept store, chocolatier, salon de thé, épicerie fine, sandwicherie spécialisée, crêperie, primeur fruits et légumes crèmerie cave, poissonnerie, charcuterie traiteur, conserverie, pâtisserie HG, cave à vins et spiritueux, métiers de bouche, salon de coiffure luxe, visagiste coloriste, soins, appareils médicaux et auditifs, etc. Même activités commerciales type agence web digitale, marketing, immobilier, architecture, ventes et services en ligne, conseil et audit sur ce très bel emplacement de référence. Cet axe passant et numéro 01 vous attend pour votre commerce en création ou développement. Activités professions libérales et paramédical santés acceptées Cession du droit au bail à grande opportunité : 78 000 euros FAI TTC (dossier disponible sur rendez-vous). Crédit vendeur possible. Apport minimal sur le projet global ou de reprise : 40 000 euros pour un budget variable selon votre proposition et votre besoin selon votre activité. A SAISIR (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

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Mandat exclusif

Cession droit au bail 75m² à La Trinité-sur-Mer

Droit au bail100 000 €

Loyer mensuel1 165 €

A VENDRE – En exclusivité – Cession de droit au bail – Local commercial à La Trinité-sur-Mer Emplacement rare – Local impeccable – Idéal commerce, services ou bureaux Type d’offre Cession de droit au bail Secteur : Local commercial tous commerces (hors nuisances) Localisation : La Trinité-sur-Mer – station très recherchée du littoral morbihannais Présentation générale Opportunité rare sur ce secteur très convoité : nous proposons en exclusivité la cession de droit au bail d’un local commercial en excellent état, situé sur un axe très passant à La Trinité-sur-Mer. Ce local, doté d’une grande baie vitrée, offre une belle visibilité et une configuration adaptée à de nombreuses activités : boutique, cabinet, bureau, ou activité de services. Détails techniques Surface totale : environ 75 m² sur deux niveaux Belle luminosité – grande vitrine offrant visibilité et accueil chaleureux Parking public à proximité immédiate Local sain, sans travaux à prévoir Emplacement à fort passage : flux piéton et voiture important Loyer mensuel : 1 170 € TTC Bail tous commerces (hors restauration avec extraction) Les atouts majeurs Local impeccable – directement exploitable Emplacement stratégique dans une commune littorale de forte notoriété Idéal pour activité à l’année ou saisonnière avec potentiel Stationnement aisé pour la clientèle Visibilité exceptionnelle dans une commune à très forte attractivité touristique Conditions de cession Cession du droit au bail Prix de cession : 100 000 euros (auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) Bail commercial en cours Vous recherchez un local rare dans une commune prisée du Morbihan sud ? Ce bien est une opportunité à saisir sans tarder. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite. Qui sommes‑nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes‑d’Armor, Ille‑et‑Vilaine, Loire‑Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

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À céder droit au bail empl premium à Vannes

Droit au bail26 000 €

Loyer mensuel650 €

À céder, droit au bail d’un local commercial idéalement situé dans un quartier très recherché, au cœur d’une commune dynamique mêlant activité locale toute l’année et affluence touristique saisonnière. L’emplacement est particulièrement stratégique, avec un flux piéton constant et une proximité immédiate des services administratifs, des commerces et du centre historique. Cette forte visibilité garantit une fréquentation régulière et un potentiel de développement important pour toute activité compatible avec le bail. Le local, en bon état général, est proposé avec un loyer particulièrement attractif de 650 €, un niveau rare pour ce secteur. Une opportunité à saisir pour un commerçant ou un artisan souhaitant s’implanter durablement dans un environnement vivant et porteur. Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre équipe d’experts, à l’écoute et spécialisée dans la cession et l’acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l’acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves Commerces de services et d’artisanat Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d’activité D’autres opportunités sont disponibles sur notre site internet Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet

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A vendre droit au bail 94m² centre ville Morbihan

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 300 €

À vendre, droit au bail d’un local commercial de 94 m² idéalement situé en centre-ville d’une commune active du Morbihan. Ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à une vitrine ouvrant sur un axe passant, garantissant un flux régulier de clientèle. L’espace intérieur comprend une large surface de vente bien agencée, une réserve fonctionnelle, un WC ainsi qu’une cour à l’arrière, apportant un espace complémentaire appréciable pour le stockage ou les livraisons. Le local est polyvalent et peut accueillir tout type d’activité commerciale ou de services, à l’exception de la restauration, sous réserve de l’accord du bailleur. Le loyer mensuel, de 1 300 € HT, reste raisonnable pour le secteur et en cohérence avec l’emplacement de qualité. Une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant et vivant. Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre équipe d’experts, à l’écoute et spécialisée dans la cession et l’acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l’acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves Commerces de services et d’artisanat Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d’activité D’autres opportunités sont disponibles sur notre site internet Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet

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DAB bar restaurant à créer centre commercial 56

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel5 700 €Surface380 m²Montant au m²180 €/m²/an

À vendre, droit au bail destiné à accueillir un bar restaurant au sein d’un centre commercial majeur d’une grande commune du Morbihan. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de fréquentation grâce à un flux constant de clientèle, à la fois locale et de passage. D’une surface intérieure de 380 m² complétée par une vaste terrasse de 115 m², ce local permet d’envisager une belle capacité d’accueil. L’activité pourra être exploitée en service du midi uniquement ou midi et soir, avec la possibilité d’ouverture le dimanche selon le positionnement souhaité. La licence IV est à acquérir en sus. Les travaux d’agencement sont à prévoir, estimés entre 300 000 € et 400 000 € selon le projet retenu. Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un environnement commercial à fort potentiel, au sein d’un pôle attractif et dynamique. Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre équipe d’experts, à l’écoute et spécialisée dans la cession et l’acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l’acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves Commerces de services et d’artisanat Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d’activité D’autres opportunités sont disponibles sur notre site internet Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet

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AV pas de porte local 68m² ville dynamique 56

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel850 €

À vendre, droit au bail d’un local commercial de 68 m² situé dans une ville dynamique du Morbihan, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe très passant. Ce local de plain-pied, entièrement neuf, lumineux et aux normes PMR, constitue une opportunité rare pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans un environnement commercial attractif. Son agencement moderne permet d’accueillir toute activité, commerciale ou de services. Le loyer modéré renforce l’attractivité économique de ce bien. De nombreuses places de parking privatives sont incluses, un avantage considérable pour la clientèle. La possibilité d’exploiter une terrasse offre un potentiel supplémentaire, notamment pour une activité de bouche. Le local est cédé avec un équipement professionnel de qualité comprenant deux vitrines réfrigérées, un frigo arrière quatre portes, une trancheuse, une caisse balance enregistreuse neuve ainsi que cinq meubles à épicerie. Une solution clés en main idéale pour démarrer rapidement. Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre équipe d’experts, à l’écoute et spécialisée dans la cession et l’acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l’acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves Commerces de services et d’artisanat Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d’activité D’autres opportunités sont disponibles sur notre site internet Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet

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Droit au bail labo/atelier + bureaux sur Vannes

Droit au bail13 000 €

Loyer mensuel1 585 €

A VENDRE – Locaux commerciaux de grande surface – Fort potentiel d’exploitation Identification de l’offre Type : Droit au bail Secteur d’activité : Commerce / Activités commerciales diverses Localisation : Secteur dynamique en Bretagne Présentation générale de l’établissement Situés dans une zone attractive d’une commune bretonne, ces locaux commerciaux offrent une configuration particulièrement intéressante pour un porteur de projet souhaitant développer une activité commerciale ou artisanale. Les espaces sont modulables et peuvent être exploités ensemble ou de manière indépendante, permettant d’envisager plusieurs types d’activités ou une sous-location partielle selon le projet du repreneur. Détails techniques et caractéristiques Surface totale : 450 m² Configuration : 2 locaux de 225 m² chacun pouvant être exploités indépendamment 3 bureaux 2 WC 1 atelier / laboratoire Bail commercial : 3-6-9 Possibilité de reprise du bail existant ou mise en place d’un nouveau bail Destination actuelle : commerce (alimentation, cosmétique, activités commerciales diverses) Les atouts majeurs Surfaces importantes et modulables Possibilité de dissocier les deux locaux selon l’activité Configuration adaptée pour commerce, atelier ou activité artisanale Présence de bureaux et d’un espace atelier/laboratoire Flexibilité contractuelle avec reprise ou création de bail Conditions de cession Cession du droit au bail ou mise en place d’un nouveau bail commercial selon le projet. Prix : 13 000 HT (frais d'agence inclus) Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous pour étudier votre projet et organiser une visite des locaux. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

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A louer local commercial + appart prox Vannes

Loyer mensuel490 €

A LOUER – Local commercial neuf pour crêperie, restauration, salon de thé
- Bâtisse de caractère – Emplacement N°1 en Morbihan Sud Rare à la location : local commercial avec droit au bail neuf, idéal pour activité gourmande ou de petite restauration, à 15 min de Vannes. Possibilité de logement sur place. Identification de l’offre – Type : Droit au bail neuf + location commerciale et/ou habitation – Secteur d’activité : Activités alimentaires, crêperie, restauration , vente à emporter, produits régionaux – Localisation : Morbihan Sud, à 15 minutes de Vannes Présentation générale du bien Situé sur la place principale d’un charmant village dynamique du Morbihan Sud, ce bien rare se compose d’un local commercial de 51 m² avec terrasse, et possibilité d’un appartement T2 neuf de 65 m². L’ensemble se trouve dans une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée, offrant un cadre de travail et de vie exceptionnel. Détails techniques et chiffres clés – Local commercial : 51 m² – extraction – terrasse – accès PMR – stationnement à proximité – Appartement : 65 m² – T2 lumineux – entrée indépendante – neuf – Loyer local : 490 € HT/mois – Loyer appartement : 615 €/mois – Honoraires agence : 10 800 € TTC – Dépôt de garantie : 2 mois de loyer – Possibilité de louer le local sans l’appartement Les atouts majeurs – Emplacement n°1 sur la place centrale du village – Local neuf avec extraction : prêt à exploiter – Clientèle mixte locale et touristique – Environnement commerçant dynamique – Activité idéale : salon de thé, glaces, produits du terroir, crêperie, snacking qualitatif… – Qualité de vie : possibilité de logement sur place Conditions de location – Bail neuf – Location local seul ou avec appartement selon besoin – Dossier complet sur demande Vous êtes porteur d’un projet qualitatif ? Contactez-nous pour visiter ce bien d’exception et donner vie à votre concept dans un cadre authentique et porteur. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À céder droit au bail local commercial Auray

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel1 500 €

A VENDRE – Droit au bail commercial – Emplacement de caractère en centre historique du Morbihan Sud Rare à la vente, belle opportunité d’implantation dans une commune dynamique du Morbihan Sud, au cœur d’un centre historique recherché. Un local à taille humaine, idéal pour développer un commerce indépendant qualitatif dans un environnement commerçant et patrimonial. Identification de l’offre Type : Droit au bail commercial Secteur d’activité : Commerce indépendant / concept-store / décoration / artisanat / accessoires / produits de créateurs / bureaux d'agence / vestimentaire Localisation : Morbihan Sud, centre historique d’une commune dynamique et touristique Présentation générale Ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue commerçante de caractère, au sein d’un environnement qualitatif et vivant. La zone profite d’une belle fréquentation portée à la fois par une clientèle locale fidèle, des commerces de proximité, des boutiques indépendantes et une attractivité touristique régulière. L’ambiance de centre-ville patrimonial confère au lieu une identité forte, particulièrement adaptée à un projet indépendant soigné. Sa configuration simple et fonctionnelle permet une exploitation rapide pour une activité de commerce compatible avec la destination du bail. Détails techniques et chiffres clés Surface commerciale : environ 70 m² Local situé en rez-de-chaussée Espace de vente principal / Réserve / Sanitaires Emplacement en centre historique Rue commerçante de caractère Environnement qualitatif et touristique Loyer mensuel : 1 590 € Prix de cession du droit au bail : 45 000€ Les atouts majeurs Emplacement recherché au cœur d’un centre historique dynamique Rue commerçante bénéficiant d’une belle visibilité et d’un flux qualitatif Local à taille humaine, facile à exploiter, rénové récemment Environnement favorable à un concept indépendant Clientèle locale, touristique et de passage Activités possibles : tout commerce sauf restauration sous réserve d’accord du bailleur Conditions de cession Cession du droit au bail commercial. Prix de cession : 45 000€ auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence. Dossier complet disponible sur demande après échange préalable. Contactez-nous Vous recherchez un emplacement de qualité pour implanter votre commerce dans un secteur recherché du Morbihan Sud ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations, échanger sur votre projet et recevoir le dossier complet. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail de 95m² en centre ville du Morbihan

Droit au bail48 000 €

A Vendre DAB de 95 m2 situé dans une rue piétonne et passante d'une commune dynamique du Morbihan. Magnifique local refait complètement à neuf en 2019 avec un agencement de qualité. Surface commerciale de 65 m2 et une réserve de 30 m2. Loyer HT annuel 16535 €. Disponible à compter du 15 mai 2023.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail, friperie Morbihan

Droit au bail9 000 €

Loyer mensuel650 €

À VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL – FRIPERIE Morbihan, petite cité de caractère Rare à la vente : friperie bien installée dans une cité de caractère du Morbihan, prise de possession et début d'exploitation immédiats. PRÉSENTATION GÉNÉRALE Friperie bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur d'une petite cité de caractère, avec une clientèle fidèle et locale complétée par une fréquentation touristique régulière. La boutique s'appuie sur une sélection soignée et des achats maîtrisés, garants d'une marge efficace. L'aménagement a été entièrement repris début 2026 : façade repeinte, plafonds refaits, ameublement neuf. CARACTÉRISTIQUES Surface totale : 70 m² Espace réserve attenant Jardin clos à l'arrière, pouvant accueillir de petits événements Loyer : 650 € par mois Bail commercial en place jusqu'en 2035 Jours d'ouverture actuels : 3 jours hors saison ; en saison, fermeture les dimanche et lundi uniquement Fonds bien achalandé, sélection qualitative LES ATOUTS MAJEURS Prix d'entrée accessible pour une reprise de fonds de commerce Bail sécurisé jusqu'en 2035 Aménagement neuf, aucun investissement à prévoir à court terme Fort potentiel de développement : activité de dépôt-vente, vente en ligne, extension des jours d'ouverture Jardin clos exploitable pour animer la boutique de petits événements Zone touristique dynamique, et demande locale pour une visibilité assurée toute l'année CONDITIONS DE CESSION Cession de droit au bail. Prix net vendeur : 9 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Stock et matériels d'exploitation cédés en sus, pour un montant de 5 350 €. Reprise possible immédiatement, sans délai d'exploitation à prévoir.

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Droit au bail épicerie fine souvenirs 42m² Vannes

Droit au bail15 000 €

Loyer mensuel740 €

À VENDRE
- droit au bail rare à la vente, à 5 minutes du littoral morbihannais, fort potentiel de développement. IDENTIFICATION Cession de droit au bail commercial
- épicerie fine et boutique de souvenirs et cadeaux
- Morbihan, à 5 minutes du littoral. PRÉSENTATION GÉNÉRALE Local commercial spacieux et lumineux, actuellement exploité en épicerie fine et boutique de souvenirs et cadeaux, avec une belle sélection de produits et une boutique bien achalandée. Bel emplacement bénéficiant d'un fort passage, porté par une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique importante liée à la proximité immédiate du littoral. CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES Surface : 42 m² Aménagements : deux points d'eau, 1 WC Loyer : 740,75 € HT/mois Bail commercial en place jusqu'au 30/11/2031 Stationnement : parking gratuit Accessibilité facile LES ATOUTS MAJEURS Augmentation des jours d'ouverture possible, activité actuellement sous-exploitée sur ce point Développement de l'offre auprès des comités d'entreprise (CSE) Partenariats à construire avec les nombreux campings à proximité immédiate et avec les locations Airbnb du secteur Fort passage, clientèle touristique et fidèle Reprise des stocks possible en sus pour démarrer l'activité immédiatement Idéal pour une première affaire : petit investissement, fort potentiel de développement CONDITIONS DE CESSION Cession de droit au bail commercial. Possibilité d'acquérir les stocks en sus pour un démarrage immédiat de l'activité. Prix net vendeur à 15000€, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Pour recevoir le dossier confidentiel ou planifier une visite, contactez notre cabinet. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

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Boulangerie à céder sur emplacement N°1 à Vannes

Droit au bail13 000 €

BOULANGERIE A LOUER – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR D’UNE COMMUNE DYNAMIQUE (Droit au Bail) Rare opportunité d’installation pour un artisan boulanger : emplacement stratégique avec situation de quasi-monopole dans une commune en plein développement. Idéal pour une première installation avec fort potentiel. Identification de l’offre Type : Bail commercial – Local professionnel équipé Secteur d’activité : Boulangerie – Pâtisserie – Snacking – Vente à emporter Localisation : Centre-bourg d’une commune dynamique de Bretagne, sur axe principal très fréquenté Présentation générale de l’établissement Situé au cœur du bourg, au carrefour principal de la commune, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage régulier de clientèle locale. L’environnement commercial est dynamique et la commune connaît un développement constant. L’établissement dispose d’un magasin rénové récemment et d’espaces de production déjà aménagés pour une activité de boulangerie-pâtisserie. Les locaux étant actuellement libres, l’installation peut se faire rapidement. L’offre comprend également un logement spacieux situé au-dessus du commerce, offrant un réel confort de vie pour l’exploitant. Détails techniques et caractéristiques Magasin commercial entièrement rénové en 2021 Très belle visibilité sur axe principal Fournil équipé avec four professionnel (2010) 3 chambres de pousse Laboratoire et espaces de production fonctionnels Local commercial prêt à exploiter Aménagement à prévoir : vitrines réfrigérées et étagères Logement au-dessus du commerce : Logement sur deux niveaux 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d’eau Bureau Rafraîchissement léger à prévoir Les atouts majeurs Emplacement n°1 au cœur de la commune Situation de monopole local Commune attractive d’environ 2 500 habitants en développement Installation rapide grâce aux locaux déjà aménagés Magasin rénové récemment Présence d’un logement spacieux au-dessus du commerce Fort potentiel de développement en boulangerie, pâtisserie et snacking Conditions Coût de cession : 13 000 euros HT (frais d'agence inclus) Type : Location avec création possible d’un nouveau bail commercial Loyer mensuel : 1 100 € Idéal pour une première installation, un couple de boulangers ou un artisan souhaitant développer une activité dans un environnement dynamique. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d’installation. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local rénové 112m² à Charleville-Mézières

Loyer mensuel1 167 €

Surface112 m²Montant au m²125,04 €/m²/an

Local commercial d'une surface d'environ 112m² avec vitrines, comprenant un espace de vente entièrement rénové avec accès PMR, réserve et sanitaires. Un cave voutée d'une surface d'environ 37m² accessible dans le magasin. Ce magasin est situé dans une rue piétonne en hyper centre. Loyer mensuel de 1167.00€/HT/HC Charges mensuelles de 296€ /mois ( taxe foncière ordures ménagères eau). Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC soit 3 501€, honoraires : 2 520€/TTC à la charge du Preneur.

Honoraires de 2 520 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 501 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro. 080120 5

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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