Découvrez ce local commercial plein de potentiel en plein coeur de Nantes


vous propose la cession d'un droit au bail pour un espace commercial d'environ 80 m², idéalement situé dans un secteur commerçant en pleine effervescence. Niché dans une rue piétonne très fréquentée, animée de jour comme de soir, ce local allie visibilité optimale et emplacement stratégique.


Entièrement rénové, il séduit par son harmonie entre charme authentique et modernité fonctionnelle. Son agencement en plain-pied offre de beaux volumes, avec un parquet chaleureux, des murs en pierre apparente et des hauteurs sous plafond généreuses. L'espace se compose d'une surface de vente lumineuse ainsi que de plusieurs réserves pratiques pour optimiser votre activité.

Atouts clés :


- Surface : 80 m² environ


- Configuration : espace de vente + réserves


- État : local entièrement rénové, prêt à accueillir votre projet


- Prestations : parquet, pierre apparente, volumes spacieux


- Environnement : secteur dynamique et attractif

Loyer mensuel : 1 045 €/HC

Prix de cession du droit au baiL / 25000€
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre commerce dans un cadre inspirant. Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite.

vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Treillières, au sein d'un environnement commerçant dynamique.

D'une surface de 51,20 m² Loi Carrez, ce local en excellent état bénéficie d'une belle visibilité et convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services.

Conditions locatives
Loyer annuel : 14 220 € HC
Soit 1 185 € HC par mois
Charges : 20 € / mois
Taxe foncière : 550 € / an (base 2025)
Loyer non assujetti à la TVA

Les + du local
Emplacement centre-ville
Copropriété récente
Local en très bon état
Disponible à compter du 1er juillet 2026

Important : la restauration n'est pas possible (absence d'extraction et règlement de copropriété).
Local loué aujourd'hui sans mobilier (Photos de l'ancien locataire).

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.



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vous propose à louer un local commercial d'environ 45m² refait à neuf. Situé en plein centre ville de Batz Sur Mer, dans une rue à sens unique de circulation étant l'axe principale reliant Le Croisic au Pouliguen / Guérande.

Le local se reparti comme suit, un espace accueil / attente d'environ 10m², un grand bureau fermé d'environ 16m² avec vitrine donnant sur la rue, un deuxième bureau vitré d'environ 8m², kitchenette, point d'eau et WC ainsi qu'un espace réserve.

Excellente visibilité commerciale avec un linéaire façade d'environ 6ml et une vitrine d'environ 2.5ml.

Place de stationnement en devanture et plusieurs parking à proximité.

Nombreux services et commerces de proximités: commerce alimentaires, banques, services publics accessible à pied.

Idéal activités immobilières ou bureaux avec visibilité commerciale.

PAS DE METIERS DE BOUCHES NI NUISANCES.

Disponibilité immédiate.

vous propose à la vente des murs commerciaux d'environ 430 m² situés au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Bénéficiant d'une bonne accessibilité et de la proximité des transports en commun, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le bien développe une surface totale d'environ 600 m² répartie en deux espaces distincts permettant différentes configurations d'accueil et d'exploitation. Deux entrées indépendantes complètent l'ensemble et offrent une gestion flexible des flux et des activités.
L'environnement bénéficie d'une excellente desserte et d'une accessibilité facilitée, constituant un atout pour les activités recevant du public.

Surface approximative : 430 m².
Composition : deux espaces distincts avec entrées indépendantes.
Accessibilité: transports en commun à proximité.
Environnement : secteur dynamique de l'agglomération nantaise.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon etsismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A CEDER situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, sur un axe double flux particulièrement dynamique, avec un environnement commercial attractif : commerce de proximité et commerce alimentaire
Ce bien se en centre ville de Guérande.

Il bénéficie d'une superficie totale de 192 m²
- cellule parfaitement entretenue et aménagée avec grande vitrine et porte d'entrée en façade avec parking dont deux places de stationnement attribuées au lot et une sur le parking arrière de la copropriété.

NOUVEAU BAIL COMMERCIAL
DESTINATION : tous types de commerces possible
extraction possible.
Loyer annuel HTHC : 44 000€
Droit au bail : 150 000€

Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite


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vous propose à la location un local professionnel ou un local commercial d'environ 275 m², idéalement situé au cœur d'un secteur stratégique de Saint-Herblain.

Profitez d'une opportunité rare à proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis, dans un environnement dynamique mêlant activités commerciales, tertiaires et de loisirs.

Situé au 1er étage, ce plateau d'environ 275 m² offre une grande flexibilité d'aménagement pour accueillir aussi bien une activité de bureaux qu'un showroom ou une activité commerciale.

Les atouts du bien :

* Surface d'environ 275 m² en R+1
* Usage : local commercial ou plateau de bureaux
* Terrasse privative d'environ 20 m²

Local pré-aménagé comprenant :
* Isolation renforcée double peau
* Cloisons en plaques de plâtre
* Sanitaires et douches
* Climatisation
* Ascenseur PMR
* Grand parking commun en enrobé avec aménagements paysagers (palmiers), offrant un confort appréciable pour la clientèle et les collaborateurs.

Un environnement commercial attractif

Le bienbénéficie d'un emplacement recherché grâce à la forte attractivité d'Atlantis et de la zone industrielle et tertiaire environnante.

Vous profiterez d'un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes et activités génératrices de flux, notamment un bar After Work, un centre SPA, une pizzeria, plusieurs restaurants, un bowling ainsi que de nombreuses entreprises et commerces à proximité.

Cette implantation constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur reconnu de la métropole nantaise.

Conformémentà la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour découvrir ce bien et étudier son potentiel pour votre activité.


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vous propose une CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 LA BAULE

Situé sur l'avenue du Général de Gaulle, artère commerçante incontournable de La Baule, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium avec une excellente visibilité.

Ce bien rare développe une surface totale d'environ 286 m², répartie sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée (env.111 m²) : belle surface de vente avec une très belle hauteur sous plafond
Sous-sol (env. 114 m²) :
surface commerciale d'env. 49 m² accessible par un large escalier
réserve d'env. 54 m² + cellier et WC (env. 11 m²)
Étage (env. 61 m²) : espace lumineux avec puit de lumière, idéal showroom, surface de vente complémentaire ou bureaux
Le local offre un très beau linéaire vitrine d'environ 5 mètres linéaire avec porte coulissante automatique et une façade d'environ 9 ml, garantissant une visibilité optimale.

Loyer annuel : 80 000 € HT HC
Prix de cession : 150 000 € net cédant

Produit rare sur le secteur, idéal pour enseigne nationale, showroom ou concept store.

Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité.

EI
- RSAC 990 779 050
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vous propose une surface commerciale de 408 m² bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein du secteur Pôle Sud à Basse-Goulaine.

Situé rue de l'Atlantique, axe très commerçant du secteur sud-est, le local profite d'un environnement dynamique, avec une forte densité d'activités, de commerces et d'emplois à proximité immédiate.

Le bien dispose d'un parking privatif, d'un aménagement récent, d'une climatisation chaud/froid et d'un accès PMR réalisé.

La surface proposée s'inscrit dans un ensemble faisant l'objet d'une sous-location.

BASSE-GOULAINE
- Pôle Sud

MALEMORT

A louer local commercial 80 m², grande vitrine sur axe principal et très passant idéalement situé en face du marché et proche mairie.

Entièrement neuf, climatisation, composé d'une grande salle, réserve, bureau. décoration et sanitaire à prévoir.

Loyer 1300 € mensuel, + forfait charges à définir.

honoraires agence 25 % du loyer annuel (EDL rédaction du bail visite)

disponible courant novembre.


- Loyer annuel : 15600 €

- Charges annuelles : 1200 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 900,00 € HT)

Local commercial a louer sur axe passant avec vitrine

local aux normes PMR

toutes activités sauf restauration

Local en très bon états travaux récents

Loyer 440 euros + 50 euros avances de charges ( om + TF )


- Loyer annuel : 5280 € NET

- Charges annuelles : 600 € NET

- Taxe foncière : 480 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 320,00 € HT)

Ussac proche A20 et A 89

Local commercial de 200 m² avec un bureau, 1wc normes PMR, une partie en dépôt avec un bloc sanitaire, wc, douche, 1porte piétonne, 2 grande portes sectionnelles électriques

chauffage électrique pour la partie bureaux (dépôt sans chauffage)

2ème dépôt mitoyen ouvert pour 200 m²

Parking pour 5 voitures

Loyer mensuel 1725 € HT + 80 HT de charges

honoraires agence 5175 € HT (visites, rédaction bail, état des lieux)


- Loyer annuel : 20700 € HT

- Charges annuelles : 960 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 175,00 € HT)

LUBERSAC A LOUER

Cellule spéciale restauration 276 m² , grande vitrine, hotte professionnelle en place, froid négatif et positif disponible.

Grand parkings clientèle, le tout sur un emplacement commercial attractif.

Site situé entre LIMOGES et BRIVE LA GAILLARDE


- Loyer annuel : 36000 € HTHC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)

BRIVE


Local commercial, composé d'un accueil et divers bureaux, sanitaires

3 PARKINGS PRIVATIF

climatisation.


- Loyer annuel : 12000 €

- Charges annuelles : 2320 €

A LOUER : A TERRASSON Local commercial comprenant 2 pièces, sans point d'eau WC. Parking et commerces à proximité.

Loyer : 400€/mois dont 10€ de provision sur charges (TEOM)

Honoraires agence : 400€ TTC


- Loyer annuel : 4680 € NET

- Charges annuelles : 120 € NET

- Honoraires : 400 € TTC à la charge du preneur

TERRASSON

Situé dans une avenue très passante, ce local commercial d'environ 60 m², entièrement rénové, offre une grande vitrine et une vaste pièce principale. Il dispose également d'un spacieux WC avec lave-mains. Le chauffage est électrique. De nombreuses places de stationnementgratuites à proximité immédiate.


Loyer 430€/mois + provision sur charges (1/3 TF + OM)

honoraires agence : 430€ TTC (visites, rédaction du bail, état des lieux d'entrée)


- Loyer annuel : 5160 € NET

- Honoraires : 470 € TTC à la charge du preneur

Local commercial à louer sur axe passant. Grande vitrine. Belle visibilité grâce à son angle de rue.

Taxe foncière à la charge du preneur.



Loyer mensuel 1000 €


- Loyer annuel : 12000 €

- Honoraires : 2000 € TTC à la charge du preneur

MALEMORT PROCHE LEROY MERLIN

LOCAL COMMERCIAL DIVISISE VITRINES PARKINGS

reste deux cellules de 250 m²

Rappel des loyers :

format 250 m² : 2500 € brut/mois

disponible

Livraison intérieur brut


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 7 500,00 € HT)

MALEMORT


Local commercial de 317 m² avec vitrine, parkings sur le devant, avec salle de vente, divers bureaux, salle de livraison, laboratoire, sanitaires PMR et privé. entièrement climatisé. Le tout en très bon état et aux normes actuelles.

Disponible, loyer mensuel 3500 € HT hors charges. provision pour charges, quotepart taxe foncière et entretien des communs


- Loyer annuel : 42000 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 10 500,00 € HT)

MALEMORT


local commercial à louer sur axe très passant de 551 m² 30 m linéaire de vitrine.

composé d'un hall d'exposition de 300 m² avec divers bureaux et sanitaires, réserve atelier sur l'arrière.

parkings entièrement clos

loyer mensuel 1800 € HThors charges + charges 295 € (OM TF)

disponible 01/09


- Loyer annuel : 21600 € HTHC

- Charges annuelles : 3000 € HT

- Taxe foncière : 3532 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

local commercial 200 m², vitrine, entièrement climatisé, accès PMR, parkings devant

visibilité et commerces proches

Loyer 1450 € HT mensuel + 100 € charges (TAXE FONCIERE + OM)

DISPONIBLE FIN 2026


- Loyer annuel : 17400 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 350,00 € HT)

BRIVE CENTRE HISTORIQUE


A VENDRE DROIT AU BAIL, emplacement n°1, grande visibilité, adresse connue.

Local 21 m² + réserve en sous-sol 21 m², grande vitrine, store....Loyer mensuel 1267 € HT, HC

PRIX 55 600 € HAI


- Loyer annuel : 15205 € HTHC

ARGENTAT Local commercial environ 100 m², avec entrée, espace vente, bureaux, sanitaire.grande vitrine.angle de rue grande visibilité;Loyer mensuel : 580 € HT + provision sur charges 50 € HTDISPONIBLE

- Loyer annuel : 6960 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

BRIVE CENTRE HISTORIQUE


A LOUER local commercial de 32 m², bonne visibilité avec trois vitrines, rue semi piétonne sur axe rentrant, adresse connue.

Local climatisé.

Disponible OCTOBRE 2026

Loyer mensuel : 426 € (non assujetti à la TVA) + 50 € provision sur charges (OM TF)

honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel (visites, rédaction du bail, état des lieux d'entrée)


- Loyer annuel : 5706 € NET HC

- Charges annuelles : 600 € NET

- Taxe foncière : 500 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 426,50 € HT)

VOUS PRESENTE :

La cession d'un droit au bail d'un local commercial d'environ 15 m² situé sur la rue Lépante à Nice.
Belles prestations pour ce local exploité actuellement en salon de coiffure / centre esthétique.

Conditions de reprise :


- Droit au bail : 20 000€ HAI

- Loyer : 950€ / mois hors charges

- Provision sur charges : 40€ / mois

- Provision sur foncier : 25€ / mois

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges

- Non assujetti à la TVA (CRL)

- Reste 8 ans sur le bail commercial actuel.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
IDEAL : CENTRE ESTHETIQUE, SERVICES.

Situé en plein cœur de Nice, proche avenue Jean Médecin, A LOUER magnifique SALLE POLYVALENTE de 150m² environ
- climatisée
- ancienne salle de sport entièrement aménagée de sanitaires.

Bail neuf TOUS COMMERCES SAUF METIERS DE BOUCHE

Loyer 2000€/mois + 165€/mois de charges
- Loyer payable par trimestre à échoir + TF 24 : 2008€/an

Disponible immédiatement

Honoraires d'agence 30%HT du loyer annuel à charge preneur