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Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail43 500 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.
Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.
Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.
Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.
Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.

- Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

- Charges annuelles : 108 € NET

- Taxe foncière : 915.36 € Preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 50m² en centre Alençon

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Surface50 m²

Réf 2440 A LOUER LOCAL COMMERCIAL de 50 m² environ situé en centre ville d'ALENCON et comprenant surface de vente et WC. Belle vitrine, Chauffage électrique, Sol Lino

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 145m² à Mayenne

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Surface145 m²

vous propose à la location un local commercial d'environ 145 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale. Le local se compose d'un hall d'accueil, de trois bureaux, d'un espace kitchenette ainsi que de sanitaires. L'agencement existant offre une configuration fonctionnelle, adaptée à une activité de commerce, de services ou à une profession libérale. Accessible et immédiatement exploitable, ce local conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un environnement urbain dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 448910471
- RENNES.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 145m² à Mayenne

Loyer mensuelNous consulter

Surface145 m²

vous propose à la location un local commercial d'environ 145 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale. Le local se compose d'une surface de vente, d'un bureau, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à une activité de commerce ou de services. L'ensemble bénéficie d'un accès PMR, facilitant l'accueil de la clientèle. Proposé en un seul lot, sous bail commercial, ce local conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un environnement urbain dynamique. Un bien simple, efficace et immédiatement exploitable pour un projet commercial. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 448910471
- RENNES.

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A louer local commercial 320m² à Alençon

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Surface320 m²

ALENCO Agglomération A LOUER Local commercial de 320 m² environ comprenant surface de vente, réserve , cuisine et sanitaire. Equipé d'un rideau métallique et porte électrique. Porte sectionnelle électrique 5X5. Charpente lamellé collé, Bardage double peau (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

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A louer local 200m² en hyper centre d'Alençon

Loyer mensuelNous consulter

Surface200 m²

Réf : 2422 RR A LOUER LOCAL COMMERCIAL de 200 m² environ situé en plein coeur de ville d'Alençon et comprenant une surface de vente de 133 m², bureaux, locaux sociaux, réserve et sanitaires. Chauffage par climatisation.

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A louer local commercial 790m² à Laval

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Surface791 m²

vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 791 m², intégralement rénové en 2023/2024 pour plus de 600 000 € de travaux. Ce plateau moderne et fonctionnel est situé sur un axe stratégique de Laval Agglo, offrant accessibilité et visibilité. Les aménagementscomprennent :
- 9 bureaux individuels (1 à 3 postes)
- 7 bureaux collectifs (4 à 8 postes)
- 8 salles de formation (10 à 30 personnes)
- Un espace accueil avec salle de reprographie
- Une salle de détente et deux pièces d'archivage
- Sanitaires et accessibilité PMR Le site bénéficie d'un parking commun de plus de 60 places et d'une desserte par les lignes de bus TUL, à proximité immédiate de la gare LGV. Climatisation réversible, câblage informatique et menuiseries neuves assurent un confort optimal. Un espace clé en main, idéal pour une entreprise de services, un centre de formation ou une structure multi-activités souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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A louer local commercial de 150m² à Alençon centre

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Surface150 m²

A LOUER en Hyper Centre d'Alençon un local commercial de 150 m² environ composé d'une surface de vente de 125 m², réserve et WC

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A louer local commercial 260m² à Alençon

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Surface260 m²

A LOUER Hyper Centre d'ALENCON local commercial de 260 m² composé d'une surface de vente avec vitrine, réserve, bureaux et sanitaires à l'étage. Rideau métallique électrique Chauffage climatisation réversible Sol parquet en bon état

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A louer local commercial 190m² à Alençon centre

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Surface190 m²

A LOUER Hyper Centre d'ALENCON local commercial de 190 m² composé d'une surface de vente avec vitrine, réserve, bureaux et sanitaires à l'étage. Chauffage climatisation réversible Sol carrelage en bon état

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A louer local commercial 340m² à Saint-Berthevin

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Surface349 m²

vous propose à la location un local commercial d'environ 340 m², situé à Saint-Berthevin, dans un environnement commercial reconnu et facilement accessible. Le bien se compose d'une surface de vente d'environ 277 m², complétée par une réserve d'environ 49 m² et des sanitaires d'environ 14 m², offrant une organisation fonctionnelle pour de nombreuses activités commerciales. Grâce à sa configuration et à sa visibilité, ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de showroom ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique au sein de l'agglomération lavalloise. Le local est divisible, permettant d'étudier différentes configurations d'occupation selon les besoins du futur preneur. Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour développer une activité commerciale dans un secteur dynamique. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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A louer local commercial 425m² à Laval

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Surface425 m²

vous propose à la location un local commercial d'environ 425 m², situé à Laval, sur un emplacement adapté à une activité commerciale ou de stockage. Le bien se compose d'un espace de vente et d'exposition en rez-de-chaussée, offrant une surface fonctionnelle et facilement aménageable selon les besoins de l'activité. Le site bénéficie d'un parking commun en façade ainsi que d'un parking privatif sur le côté, facilitant l'accueil de la clientèle et les opérations quotidiennes. Implanté sur une parcelle d'environ 1 150 m², ce local offre un cadre d'exploitation pratique et accessible. Disponibilité à partir de novembre 2026, permettant d'anticiper un projet d'implantation dans de bonnes conditions. Un bien fonctionnel, idéal pour une activité commerciale, showroom ou nécessitant du stockage. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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A louer local commercial de 340m² à Laval Agglo

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Surface340 m²

vous propose à la location un local commercial d'environ 340 m², situé au sein d'un environnement commercial dynamique de l'agglomération lavalloise. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un showroom spacieux, d'un espace accueil / comptoir, d'un bureau, ainsi que de locaux techniques comprenant vestiaires et sanitaires. À l'étage, vous disposez d'une salle de réunion, de plusieurs bureaux et d'un espace archives, offrant une organisation complète et fonctionnelle. L'ensemble propose une configuration idéale pour une activité commerciale ou de services nécessitant à la fois un espace de vente et des bureaux d'accompagnement. Un bien polyvalent, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant développer son activité dans un secteur accessible et reconnu. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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A louer local commercial 835m² à Laval

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Surface835 m²

vous propose à la location un local commercial de 835 m², situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété, dans un environnement urbain dynamique. Le bien se compose d'une vaste surface principale avec vitrine de 10 mètres linéaires, deux sanitaires, un bureauet une réserve. Les volumes sont clairs, le sol est carrelé, l'éclairage en place, et l'accès se fait directement depuis la rue. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de service recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Location possible en un seul lot ou sous réserve d'étude pour une division. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 448910471
- RENNES.

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Location local 430m² empl N°1 à Saint-Berthevin

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Surface480 m²

Découvrez ce local commercial jouissant d'un emplacement n°1. Sa situation sur un axe routier à fort trafic assure une visibilité maximale. L'accès est facilité par la présence de nombreuses places de parking. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 448910471
- RENNES.

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Cède local commercial de 80m² au centre d'Annecy

Droit au bail161 854 €

Surface80 m²

Idéalement situé sur une rue passant de la vieille ville de Annecy.

Belle Vitrine
Grand espace de vente dur deux niveaux
Espace de stockage attenant au local

Beaucoup de cachet et de caractère.

Une vraie atmosphère de la vielle ville.
Typique de Annecy.

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Droit au bail épicerie dans rue piétonne d'Annecy

Droit au bail93 500 €

Surface25 m²

Idéalement situé sur une rue piétonne à proximité immédiate des arrêts de bus.

Local avec cave

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DAB local commercial 211m² zone comm à Annecy

Droit au bail275 000 €

Droit au bail d'un local de plus d'environ 211 m2 dans une zone commercial.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce de bar restaurant avec 80 couverts Int et de 60 couverts Ext.
Vendu avec licence IV.

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Vend commerce dans rue passante d'Annecy

Droit au bail195 000 €

Surface50 m²

Sur une rue passante

A proximité du lac
A proximité des parkings publics

Belle vitrine sur rue piétonne à deux pas des stationnements.
Belle surface de vente avec un accès direct à la réserve.
Aux normes actuelles.

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A louer local commercial 213.50m² à Nantes centre

Loyer mensuel6 672 €

Surface213 m²Montant au m²375,84 €/m²/an

vous propose au centre-ville de NANTES, quartier Crébillon, ce local commercial de 213.5 m², au sein du Passage Châtelaine. Les locaux commerciaux du passage offrent une visibilité optimum, linéaire vitrine 4.5 m, et une desserte exceptionnelle à proximité tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du coeur de Nantes, jouissant d'une très forte notoriété et d'un positionnement moyen et haut de gamme.
Ces cellules disponibles sont aménagées ou brutes de béton, mises en lumière par une architecture contemporaine et épurée du passage dédié, avec ses puits de lumière, des sanitaires PMR dédiés aux commerces, un ascenseur PMR desservant les 2 rues. Loyer 6672 euros HT HC par mois, honoraires locataire 15 % HT du loyer annuel HT HC. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la , Mandat réf : 415352. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

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Local commercial à louer 66m² à Nantes centre

Loyer mensuel2 917 €

Surface66 m²Montant au m²530,4 €/m²/an

vous propose à la location ce local commercial de plain-pied de 66 m², offrant un grand linéaire vitrine 8 m, murs en pierre, avec une excellente visibilité et un fort trafic piéton, dans le coeur historique de Nantes. Ce local climatisé dispose d'une porte automatique, d'une rideau métallique, une surface de vente de 47 m², avec locaux sociaux, réserve et sanitaire privatif. Idéalement situé à proximité des places Royale et Graslin et Petite Hollande, cet emplacement commercial dispose d'un fort potentiel, pas de restauration sur place. Nouveau Bail.
Loyer annuel 35.000 euros HT HC. Honoraires locataire 5.250 euros HT.

au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la , Mandat réf : 400973. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

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AV murs commerciaux occupés Nantes Decré Bouffay

Droit au bail385 876 €

Surface57 m²

vous propose à NANTES HYPER CENTRE, QUARTIER DECRE - BOUFFAY, à proximité immédiate des transports et des commerces, ces murs occupés de près de 60 m² à vendre.
Dans cette rue piétonne très passante, ce local lumineux dispose d'une surface de vente de 45 m², un bureau en espace mezzanine, réserve, sanitaires et cave en sous-sol.
Il offre un linéaire vitrine de 15 mètres.
Le locataire en place bénéficie d'une belle clientèle fidélisée.
Bail 3/6/9 en cours jusqu'à octobre 2027, loyer facial 27.000 euros HT par an.
( négocié au profit du locataire en place, intuitu personae, à 1662 euros HT par mois, avec indexation ILC).
Idéal investisseur.

Prix de vente 360 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 21564 euros HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 400362. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

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DAB local commercial 37m² à Nantes Place Royale

Droit au bail31 460 €

Loyer mensuel3 084 €Surface37 m²Montant au m²1 000,2 €/m²/an

vous propose à la vente le bail de ce local commercial exceptionnel de 37 m², offrant un linéaire vitrine d'angle de + 6 mètres, avec une excellente visibilité et un fort trafic piéton, dans le coeur historique de Nantes.
Ce local en rue piétonne idéalement aspectant la place Royale dispose d'une surface de vente spacieuse et lumineuse de 37 m² et d'une cave de 10 m² saine.
Loyer annuel 38 200 euros HC + droit d'entrée 20.000 euros.
Honoraires acquéreur 9 555 euros HT.
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Bail à céder local commercial 350m² Nantes centre

Droit au bail62 000 €

Loyer mensuel18 279 €Surface350 m²Montant au m²626,76 €/m²/an

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, aspectant la PLACE ROYALE, le droit au bail de ce local commercial d'exception de 350 m² répartis entre le RDC, l'entresol et le sous-sol.
Excellente visibilité avec 3 façades commerciales sur la place Royale et sur les rues adjacentes, dans un lieu emblématique du commerce nantais, jouissant d'une très forte notoriété et d'un positionnement moyen et haut de gamme.
Bail commercial en cours, loyer mensuel 18279 euros HT HC,.
Droit au bail 50 000 euros net vendeur HD, honoraires à la charge de l'acquéreur 10000 euros HT en plus.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 397347. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

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Local commercial à louer 357m² à Nantes centre

Loyer mensuel7 109 €

Surface357 m²Montant au m²238,92 €/m²/an

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 357 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Doté d'un linéaire vitrine + de 10 m, cette cellule commerciale est climatisée, équipée de sanitaires PMR er de locaux sociaux. Elle dispose des accès ERP et PMR avec ascenseur, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +. Loyer 85300 euros HT HC par an, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 322108. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Local commercial PMR 73m² à louer à Nantes centre

Loyer mensuel3 345 €

Surface73 m²Montant au m²549,84 €/m²/an

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 73 m², au sein du Passage Coeur de Nantes.
Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé.
Dotée d'un linéaire vitrine d'angle + de 10 mètres et aspectant la rue, cette cellule commerciale est partiellement aménagée, climatisée avec sanitaires PMR. Elle dispose des accès ERP et PMR, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage.
Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +.

Loyer 40.150 euros HT HC par an,
- honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique.

au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 396077. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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