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Local 44m² belle visibilité à Saint-Jean-de-Luz

Local 44m² belle visibilité à Saint-Jean-de-Luz

Droit au bail54 000 €

Loyer mensuel650 €Surface44 m²Montant au m²177,24 €/m²/an

Situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz, cession de droit au bail d'une surface de 44 m² bénéficiant d'une belle visibilité en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue passante. Aménagé avec goût, climatisé et lumineux, il offre un cadre idéal pour accueillir une activité commerciale ou artisanale (hors activités interdites par le règlement de copropriété : café, restaurant, boucherie, poissonnerie, armes, cycles). Idéal pour développer une activité dans un secteur attractif et dynamique, à deux pas des commerces et des flux piétons.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 1058m² à louer à Migné-Auxances

Local 1058m² à louer à Migné-Auxances

Loyer mensuel5 126 €

Surface1 058 m²Montant au m²58,08 €/m²/an

A LOUER Poitiers, Migné-Auxances, 1
- Local d'une surface totale de 1058 m² dont SDV avec showroom de 628 m² et 330 m² de bureaux et archives à l'étage.

2
- Environnement : Idéalement situé proche de la ville de Poitiers.

3
- Economie : Loyer : 5 126,67€ HT ; Honoraires : 18 456€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Poitiers et à 5 min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 18456 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 407m² à Niort zone Terre de Sport

A louer local 407m² à Niort zone Terre de Sport

Loyer mensuel4 950 €

Surface406 m²Montant au m²146,28 €/m²/an

A LOUER NIORT, 1
- Local commercial d'une superficie totale d'environ 407m², avec parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone Terre de Sport à Niort, proche de l'avenue de Limoges où l'on retrouve notamment Leroy Merlin, Darty, Gifi...

3
- Economie : Loyer : 4 950€ HT ; Honoraires : 17 820€ HT ; Taxe foncière : 3 840€ /an

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 5min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 17820 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cabinet paramédical 68m² à Thann

A louer cabinet paramédical 68m² à Thann

Loyer mensuel385 €

Surface54 m²Montant au m²85,56 €/m²/an


- Au sein d’un cabinet paramédical de 68 m² environ remis à neuf, nous proposons à la location un bureau professionnel indépendant. Le cabinet accueillant déjà une orthophoniste, cette offre s'adresse aux praticien (ne) s dont l'activité est parfaitement compatible avec un espace de consultation (orthophoniste, psychologue, diététicien (ne), ostéopathe, infirmier (e), sage-femme. ). Description détaillée :
- Espace de consultation privatif d'environ 14 m² environ, lumineux.
- Salle d’attente (partagée)
- Espace de pause / cuisine fonctionnelle (partagées)
- Sanitaires. (partagés) Les bureaux ne communiquent pas directement entre eux et sont séparés par la disposition qui garantit la confidentialité (présence systématique de deux portes entre la salle d'attente et les bureaux d'auscultation). Local livré prêt à l'emploi. Les Atouts du Local : Accessibilité et Praticité : Entrée privative, accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et stationnement facile à proximité immédiate, un vrai confort pour votre patientèle. Conception acoustique : La distribution des pièces a été intelligemment pensée pour une pratique paramédicale sereine, l'agencement naturel favorise l'isolation phonique entre les différentes zones. État impeccable : Le local a été entièrement rafraîchi pour permettre un démarrage d'activité dans d'excellentes conditions. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir cet espace de travail partagé, permettant aux professionnels de santé de s'installer moindre frais dans local adapté à leur besoin. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. (ID 88796), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer restaurant à Saint-Julien-de-Peyrolas
Mandat exclusif

A louer restaurant à Saint-Julien-de-Peyrolas

Loyer mensuel735 €

Surface95 m²Montant au m²92,88 €/m²/an


- Si vous souhaitez bénéficier d'une très belle opportunité et valoriser un fond de commerce à terme, ce projet est pour vous ! Aucun droit au bail ni fond de commerce à acheter, seulement un bail commercial à contracter avec le bailleur et les investissements nécessaires pour mettre en route votre affaire. En plein coeur de Saint Julien de Peyrolas, ce restaurant de 95 m² environ a connu une belle clientèle à une époque et n'attend plus que vous aujourd'hui pour lui redonner de sa splendeur. Un emplacement de choix au centre du village avec un parking d'une vingtaine de places à côté de l'unique bar qui recherche également ses nouveaux gérants ! Profiter de cette opportunité avec plus de 1500 habitants sur le village et aucun autre restaurant. les 2 salles de réceptions ont un cachet indéniable avec leurs pierres apparentes et caves voûtées. Une capacité de service limitée puisque les 2 salles font environ 20 m² et 18 m² mais avec un très fort potentiel de vente à l'emporter et éventuellement de la livraison. Le restaurant est composé d'un hall d'entrée, de 2 salles de réceptions, d'une cuisine de 22 m², et de deux salles en arrière cuisine de 7 m² chacune pour accueillir plonge, et rangement. L'aménagement du restaurant sera à votre charge et deviendra votre fond de commerce. Une réelle opportunité à moindre coup pour prendre position sur un village en recherche avec un fort potentiel et en devenant l'unique restaurateur. Pour toutes informations, je suis joignable du Lundi au Dimanche de 9h à 19h. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76668), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 87m² Le Bignon
Mandat exclusif

A louer local commercial 87m² Le Bignon

Loyer mensuel1 590 €

Surface87 m²Montant au m²219,36 €/m²/an

Opportunité , dernier local dans cette zone commerciale , local de 87 m² situé dans un environnement porteur et dynamique. Local neuf aménagé, WC PMR, sol carrelage, compteur électrique neuf avec armoire aux normes, climatisation etc.... Excellente exposition avec une belle visibilité offerte par sa large vitrine. Une agréable terrasse extérieure vient compléter ce bien. Une opportunité intéressante pour implanter ou développer votre concept dans un espace accueillant et prêt à l'emploi. Restauration possible ou tout autre activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 142m² Vannes Ouest

A louer local commercial 142m² Vannes Ouest

Loyer mensuel1 800 €

Surface142 m²Montant au m²152,16 €/m²/an

A LOUER
- Local commercial situé en rez-de-chaussée, axe passant
- Av. de la Marne
- offrant une grande polyvalence. Il se compose de trois espaces, un espace pouvant accueillir une cuisine professionnelle, sanitaires PMR, une remise et deux vérandas. // Loyer mensuel 1 800€
- Honoraires d’agence en sus : 5 184 € HT.

Honoraires de 5 184 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 65m² à L'Isle-sur-la-Sorgue

Local commercial 65m² à L'Isle-sur-la-Sorgue

Droit au bail72 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface65 m²Montant au m²276,96 €/m²/an

L'Isle sur Sorgue Local commercial de 65 m² immédiatement exploitable, bail récent tous commerces, 3 places de parking privées, emplacement stratégique à fort passage, proche centre-ville et commerces. Loyer : 1.500 euros/mois DAB 72 k€

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 1129m² ZAC Angoulins

A louer local commercial 1129m² ZAC Angoulins

Loyer mensuel11 318 €

Surface1 129 m²Montant au m²120,24 €/m²/an

Au cœur d'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération rochelaise
- Angoulins, ce local commercial d'angle de 1 129 m² offre une opportunité rare pour les enseignes en quête de visibilité et de performance. Bénéficiant d'une implantation stratégique en entrée et sortie de zone, il profite d'une exposition exceptionnelle et d'un flux continu de véhicules tout au long de la journée. Son emplacement privilégié lui confère une forte capacité d'attraction et une excellente identification auprès de la clientèle. La surface, généreuse et fonctionnelle, permet d'envisager de nombreux concepts commerciaux ou activités de services. Le bailleur étudiera avec attention les différents projets d'implantation. Les clients bénéficient d'un vaste parking mutualisé facilitant l'accès au site et contribuant au confort de visite. Mise en place d'un bail commercial
- loyer mensuel 11 318 € HT HC (modalité de paiement trimestriel). Honoraires de commercialisation du , rédaction bail et état des lieux à charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial d'angle 154m² à La Rochelle
Mandat exclusif

Local commercial d'angle 154m² à La Rochelle

Droit au bail435 033 €

Loyer mensuel741 €Surface154 m²Montant au m²57,72 €/m²/an


- EXCLUSIVITE
- Situé au cœur d'un des secteurs commerçants les plus dynamiques et recherchés de La Rochelle, au sein d'un immeuble de caractère bénéficiant d'une excellente visibilité sous arcades, ce local commercial développe une surface totale exploitable de 154 m². Le bien comprend une boutique en rez-de-chaussée de 96 m², un étage de 58 m² relié par un escalier intérieur ainsi qu'une cave de 89 m². Une cour privative de 29 m² vient compléter l'ensemble. Cet emplacement de premier ordre convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de l'absence de nuisances. Bail commercial 3/6/9 à renouveler lors de la cession. loyer trimestriel de 8 894 € HT + provision sur charges de 100 € HT / trim + TF/OM. Prix de cession 435 033 € HAI TTC. Prix hors honoaires de 400 000 €. Honoraires de commercialisation de 8,76 % TTC dont état des lieux à charge du cessionnaire.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local 73m² à Dolus d'Oléron (17) emplac N°1
Mandat exclusif

Loue local 73m² à Dolus d'Oléron (17) emplac N°1

Loyer mensuel1 050 €

Surface72 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

A DOLUS D'OLERON (17), en emplacement N°1 en coeur de bourg, A Louer un Local commercial / bureaux de 73m². L'ensemble immobilier est composé d'une grande entrée de 11,20 m² pouvant faire office de salle d'attente, de 2 surfaces commerciales ou bureaux de 14 m² et 16,70m², d'un grand jardin d'environ 120 m² et au fond d'un ancien chai en pierre rénové en surface de stockage de 28,20 m². Le tout en excellent état, un bien rare ! A saisir !... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961078

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local commercial 40m² à Lyon 2eme

Bail à céder local commercial 40m² à Lyon 2eme

Droit au bail69 000 €

Loyer mensuel1 250 €Surface40 m²Montant au m²375 €/m²/an

Local commercial situé à LYON 2EME (69), bail à céder, d'une suface d'environ 40 m², et idéalement situé sur la rue Victor Hugo.
Proche de la gare Perrache, du métro et du centre ville, ce local présente beaucoup de qualités.
En bon état, climatisé, rideau métallique en façade et accès PMR, ce local est prêt à accueillir votre activité.
Conviendrait pour tout type de commerce sauf restauration avec extraction .
Montant du droit au bail : 69 000 € FAI
Montant du loyer annuel : 15 600 € HT HC/an soit 1300€/mois
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.960934

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail dans l'ultra centre Clermont-Ferrand

Droit au bail dans l'ultra centre Clermont-Ferrand

Droit au bail87 000 €

Loyer mensuel2 321 €Surface200 m²Montant au m²139,32 €/m²/an

À vendre : droit au bail situé dans l’un des quartiers les plus commerçants et les plus fréquentés de Clermont‑Ferrand. Le local offre une surface commerciale d’environ 120 m² répartis sur deux niveaux, complétée par une réserve d’environ 80 m². Ce bien se prête idéalement à une activité de commerce de détail, de services ou à un concept store. Loyer : 2 321 € HT/HC par mois. Prix de présentation : 87 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 376m² Lyon 3e proche gare Part-Dieu

A louer local 376m² Lyon 3e proche gare Part-Dieu

Loyer mensuel6 250 €

Surface375 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

vous propose à la location un local de 376 m² rénové, situé en rez-de-chaussée dans un secteur stratégique de Lyon, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu.

Ce bien offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire ou commerciale. Il se compose d'un grand open space, d'une mezzanine, d'un sous-sol entièrement aménagé, d'une cuisine équipée et de sanitaires privatifs. Le tout bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un large linéaire vitrine.

Entièrement refait à neuf, il propose des prestations de qualité : sol effet parquet, éclairage LED, climatisation réversible, fibre optique, belle hauteur sous plafond.

L'emplacement est un atout majeur :

  • Métro B, tram T1, T3, T4, nombreuses lignes de bus et station Vélo'V à proximité immédiate,

  • Accès rapide au boulevard périphérique et à l'A42.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 150m² ZAC Saint Estève à Roquevaire

A louer local 150m² ZAC Saint Estève à Roquevaire

Loyer mensuel à partir de1 605 €

Surface min107 m²Montant au m²180 €/m²/an

vous propose à la location des cellules commerciales, disposant de mezzanines, dans un programme neuf, au coeur de la zone commercial Saint Esteve.

Situé entre l'Intermarché et le Basic Fit, ce programme jouit d'un accès aisé depuis la départementale et d'une bonne visibilité depuis l'entrée de la ZAC.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 150m² zone de la Cristole à Avignon

A louer local 150m² zone de la Cristole à Avignon

Loyer mensuel10 083 €

Surface1 100 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial indépendant en plein coeur de la zone de la Cristole, avec visibilité depuis la nationale 7. Nombreux parkings autour du bâti.

Plusieurs possibilités d'exploitation.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 380m² à Eguilles ZA Jallassières

A louer local 380m² à Eguilles ZA Jallassières

Loyer mensuel5 000 €

Surface380 m²Montant au m²157,92 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 380 m² dans la zone d'activité les Jallassières à Eguilles.
Ce local commercial est très facile d'accès, proche des grands axes routiers et à proximité immédiate de toutes commodités.


Il offre une excellente visibilité avec un beau linéaire de vitrine sur 15 mètres.

Il dispose également de 60 places de stationnement privatifs.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local neuf 280m² à La Destrousse

A louer local neuf 280m² à La Destrousse

Loyer mensuel à partir de2 976 €

Surface min200 m²Montant au m²178,56 €/m²/an

VALORIS MEDITERANNEE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 280 m² en rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble commercial et médical à La Destrousse.

Ce local neuf permet un agencement selon vos envies et les besoins de votre activité.

Il est idéalementsitué à proximité des grands axes routiers offrant ainsi une belle visibilité.

De nombreuses places de stationnement sont mises à disposition pour le confort de la clientèle.

Contactez-vous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle surface commerciale.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 120m² zone de la Cristole Avignon N7

A louer local 120m² zone de la Cristole Avignon N7

Loyer mensuel10 500 €

Surface1 200 m²Montant au m²105 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial indépendant en plein coeur de la zone de la Cristole, avec visibilité depuis la nationale 7. Nombreux parkings autour du bâti et possibilité de louer le panneau publicitaire sur la parcelle.

Plusieurs possibilités d'exploitation.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 470m² La Valette-du-Var

A louer local commercial 470m² La Valette-du-Var

Loyer mensuel11 667 €

Surface470 m²Montant au m²297,84 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 470 m² à la Valette du Var au cœur de la première zone commerciale d'Europe regroupant 360 commerces.

Idéalement situé sur l'axe principal et dans un rond point, cette belle surface est directementaccessible depuis les sorties 4 et 5 de l'autoroute A57. Le bien bénéficie d'un flux important de véhicule tout au long de la journée, d'une excellente visibilité et de nombreuses places de parking libres en extérieur.

Il se compose d'un très bel espace de vente, d'une réserve de 29 m², d'un bureau de 8 m² et de locaux sociaux avec sanitaires.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer superbe local neuf 550m² Plan de Campagne

A louer superbe local neuf 550m² Plan de Campagne

Loyer mensuel14 000 €

Surface550 m²Montant au m²305,4 €/m²/an

vous propose, à la location, un superbe local commercial neuf de 550m² avec excellente visibilité de l'A51 (env. 90 000 voitures/jour) au coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne.

Avec une surface de 350 m2 et environ 500 enseignes (en 2024), elle est la zone commerciale la plus visitée de France avec 49 millions de visiteurs.

Accès immédiat à toutes les commodités, une desserte idéale pour des prestations neuves de standing.

Bon ratio de parking.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 687m² à St-Martin-de-Crau

A louer local commercial 687m² à St-Martin-de-Crau

Loyer mensuel6 250 €

Surface687 m²Montant au m²109,2 €/m²/an

vous propose à location un local commercial d'une surface de 687 m² au cœur de Saint-Martin-de-Crau.

A proximité immédiate des parkings publics et de nombreux commerces, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle visibilité.

Il se compose d'une surface de vente de 505 m² et d'une réserve de 182 m² avec 2 chambres froides et des locaux sociaux.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local médical 120m² à Villeurbanne
Mandat exclusif

A louer local médical 120m² à Villeurbanne

Loyer mensuel4 178 €

Surface271 m²Montant au m²185,04 €/m²/an

vous propose un rez-de-chaussez dédié à une activité médicaleau sein d'un site arborisé à Villeurbanne.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail 422m² CC La Galerie à Istres

Cession bail 422m² CC La Galerie à Istres

Loyer mensuel5 627 €

Surface422 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

vous propose en cession de bail, au sein du CC LA GALERIE, une surface commerciale composée d'une surface de vente, une terrasse à usage exclusif, ainsi qu'une mezzanine.

Actuellement exploité en restauration, possibilité de changer l'usage.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à louer 114m² à Orange

Bureau à louer 114m² à Orange

Loyer mensuel1 800 €

Surface114 m²Montant au m²189,48 €/m²/an

pro l'exclusive à Morières les Avignon vous présente un local Commercial ou un local d'activité de 114 m2 sur la commune d'Orange.

5 places de parking
-


- Télésurveillance extérieure


- site sécurisé


- Climatisation individuelle


- Sanitaires avec point d'eau


- Sous-Location possible: Avec accord du bailleur


Ce local Commercial est situé sur un axe passant d'Orange.


- Un arrêt de bus est présent à 10 minutes du centre ville.


- Restauration rapide à moins de 5 minutes du local.


- Ce local est accessible depuis l'autoroute A7 à 10 minutes.


- La gare SNCF est elle aussi accessible à moins de 10 minutes des locaux.

Loyer annuel : 21600 euros H.T

Charges annuelles : 1250 euros H.T

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Activités autorisées : Toutes activités après acceptation
de la commission de copropriété.



- Loyer annuel : 21600 € HT

- Charges annuelles : 1250 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 3 240,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 427m² ZI Nord Colmar
Mandat exclusif

A louer local commercial 427m² ZI Nord Colmar

Loyer mensuel4 000 €

Surface427 m²Montant au m²112,44 €/m²/an

Votre agence vous propose en exclusivité ce local commercial de 427 m² ZI NORD à COLMAR , offrant une visibilité optimale et un flux clients garanti.

Disponible à partir du 31 septembre 2026, cet espace spacieux, fonctionnel et modulable est l'opportunité idéale pour dynamiser ou déployer votre activité commerciale.

Descriptif et Agencement du Bien :

Le local est divisé en deux volumes distincts pour allier surface de vente et logistique :

  • Espace Showroom / Vente (318 m² de plain-pied) : Un volume lumineux et entièrement modulable selon votre concept. Cet espace intègre tout le confort nécessaire pour vos équipes :

    • espace bureaux ,

    • 1 espace social avec kitchenette, sanitaires et douche

    • 1 local technique

    • Climatisation .

  • Zone Logistique / Stockage (109 m²) : Un espace de stockage attenant, parfait pour la gestion de vos stocks, vos flux de marchandises ou vos archives.

Les "+" :
  • Configuration Idéale : Un espace de plain-pied total, offrant une accessibilité fluide et un aménagement sur-mesure facilité.

  • Stationnement Privatif : Plusieurs places de parking dédiées au local, un critère indispensable pour garantir un accès facile à vos clients comme à vos collaborateurs.

  • Prestations "Prêt à l'emploi" : Des locaux propres, modernes, aux finitions soignées, ne nécessitant pas de gros travaux avant ouverture.

  • Visibilité Maximale : Idéalement situé pour capter le regard d'un flux automobile et piéton permanent.

Contact :

Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller .


- Loyer annuel : 48000 € HTHC

- Charges annuelles : 2280 € NET

- Taxe foncière : 4590 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques