Miramas, entrée de ville, nous vous proposons un local commercial neuf à louer d’une surface de 200 m², au cœur d'une zone dynamique en plein développement.

Caractéristiques du bien :
Surface : 200 m² (possibilité de division en deux lots de taille équivalente)
Livraison brute de béton, prêt à aménager
Façade rénovée, vitrine en façade
Arrivées d’eau, d’électricité, de télécommunications, eaux usées indépendantes
Pré-équipement pour climatisation, chauffage et ventilation
Stationnement aménagé sur site

Points forts :
Emplacement stratégique proche de l’autoroute A7
Visibilité optimale sur un axe passant
Idéal pour commerces, showrooms, ateliers ou professions libérales
Livraison : Octobre 2026

Opportunité rare à Miramas : un espace modulable pour installer ou développer votre activité professionnelle !

SALON DE PROVENCE, nous vous proposons un magnifique local commercial à louer, idéalement situé pour une activité de restauration.

Ce local développe une surface de plus de 875m² et bénéficie d'une très belle visibilité ainsi qu'un parking foisonnant, ingrédients essentielspour la réussite d'un projet autour de la restauration.

Conditions sur demande écrite avec engagement de confidentialité,

Il faudra pour ce site prévoir un droit d'entrée.

Marseille 13012, , conseil en Immobilier d'entreprise 100% indépendant depuis 2007, vous propose un local commercial à louer d'une surface de 107m².

Situé en cœur de village, ce local bénéficie d'une surface de 107m².

Il est actuellement proposé en LOCATION PURE, soit sans aucun droit au bail ni pas de porte.

Toutes les activités y sont autorisées sauf celles générant des nuisances, ce qui exclut les activités de bouche, snacks et autres alimentations de nuit.

Espace livraison disponible devant le local directement.

La surface reste à aménager en fonction de vos besoins.
Les locaux sont livrés en l'état avec aménagement à la charge du preneur.

Pour toutes questions et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact rapidement.

ROQUEVAIRE, nous vous proposons une cellule commerciale à louer au cœur d'un splendide programme commercial de standing développant une surface totale de plus de 1000m².

idéalement situé en plein cœur de la ZAC Saint-Estève, une zone dynamique proche d'Aubagne, ce projet livrable au 2ème trimestre 2026 comprend 7 cellules modulables (regroupables selon vos besoins).

Caractéristiques principales :

Surface utile totale 120m² (92m² de plain-pied et mezzanine de 28m²)
Local conforme ERP catégorie 5, type M
Lot livré brut de décoffrage avec fluides en attente, vitrines installée et mezzanine

Pour assurer confort et accessibilité, le programme mettra à disposition 35 places de stationnement réservées aux exploitants et à leur clientèle.

Il est d’ores et déjà possible de réserver les lots correspondant à votre projet professionnel.

Pour plus de renseignements sur les détails techniques et les conditions tarifaires, n’hésitez pas à nous contacter.

Saint Martin de Crau, nous vous proposons un local commercial d'une surface de 687m² dont 500m² de surface de vente qui sera disponible en Février 2024.

Parking foisonnant, accès livraison, réserve.

Contactez nous rapidement et venez vous installer dans ce local qui n'attend que vous

CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, nous vous proposons un superbe local commercial à la location avec parking, idéal pour la réception du public.

D'une superficie de 120m², parfaitement agencé, équipé avec goût, ce local est de type ERP catégorie 5 permettant la réception du public.
Il bénéficie d'un accès de plain-pied pour les PMR (personnes à mobilité réduite) lui permettant tous types d'activités.

Situé dans un environnement particulièrement dynamique, avec de surcroît un parking foisonnant important, à la fois pour la clientèle mais également pour le personnel.

Vous cherchiez un emplacement à Chateauneuf les Martigues, facile d'accès, avec possibilité de se garer facilement, et bien vous avez frappé à la bonne porte.

Ce local est occupé actuellement est sera disponible au 1er Juillet 2026, néanmoins nous cherchons d'ores et déjà son futur occupant.

Pour toutes demandes ou questions complémentaires je reste disponible.

Salon-de-Provence, nous vous proposons un magnifique local commercial d’environ 360 m², idéalement situé dans le secteur prisé de La Gandonne.

Ce bâtiment, ERP et accessible PMR, se compose d’un rez-de-chaussée de 354 m² offrant une configuration parfaitement adaptée à l’accueil du public et au développement d’activités commerciales variées.

Le local, en excellent état, bénéficie de nombreux équipements :


- Climatisation gainable pour un confort optimal.

- Plafonds en placo et éclairage LED assurant une belle luminosité.

- Sol en parquet apportant chaleur et modernité.

- Vestiaires équipés avec douche et WC.

- Plusieurs pièces cloisonnées, idéales pour organiser vos espaces de travail ou de réception.

- Vitrine d’angle offrant une excellente visibilité depuis l’extérieur.

- Grand parking mutualisé facilitant l’accueil de votre clientèle.

Ce local à louer en LOCATION PURE (sans droit au bail ni pas de porte) combine confort, fonctionnalité et attractivité dans un environnement dynamique et recherché.

Ne laissez paspasser cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Plan de Campagne, situé en plein cœur de la zone, nous vous proposons à la location un local dédié à de la restauration de 331m² avec terrasse 60m².

Placé au sein d’un futur pôle restauration/loisirs, ce lot bénéficie d’un environnement commercial dynamique et d’une trèsforte fréquentation annuelle.​

Ce nouveau pôle regroupera 4 restaurants en rez-de-chaussée, complétés par un niveau supérieur de 1600 m² dédié aux activités de loisirs, créant un véritable lieu de vie et de sorties.​
Un parking foisonnant d’environ 320 places accompagnera le site, facilitant l’accès pour la clientèle familiale, de loisirs et de bureaux alentours.​

Livraison prévue au 4e trimestre 2026.

Vous souhaitez implanter un concept de restauration au sein d’une destination commerciale incontournable de la région € Échangeons rapidement sur votre projet avec .

Salon-de-Provence nous vous proposons une cellule de 310m² disponible en avril/mai 2025, située au sein d’un local de 1 500 m² dont 80 % seront occupés par une grande enseigne de type bazar.

Emplacement stratégique avec une forte fréquentation
Grand parking commun de 100places
Divisible en 2 lots à partir de 105m²

Activités commerciales non autorisées (conformément au permis de construire)
Idéal pour services, professions médicales ou laboratoire d’analyses

Réservez dès maintenant avec une promesse de bail pour garantir votre emplacement !

Plan de Campagne, nous vous proposons un local commercial neuf de 531m² dans un programme immobilier 'Restauration / Loisirs'.

Un programme unique à saisir dans l’une des zones commerciales les plus dynamiques de la région !


- 1 local de 531 m² pour une activitélibre (hors restauration et hors alimentaire).

- 4 locaux dédiés à la restauration à partir de 106 m² de plain-pied, avec terrasses extérieures.

- Plus de 1700 m² à l’étage dédiés aux activités de loisirs.

- Parking en silo de 320 places pour assurer une facilité d’accès optimale à vos clients.

Emplacement stratégique à Plan de Campagne, pôle commercial incontournable de la région.
Visibilité exceptionnelle et accessibilité optimale avec un flux de visiteurs permanent.
Zone dynamique avec de nombreuses enseignes de renom, garantissant une forte affluence et un potentiel commercial élevé.
Un projet rare et moderne, alliant restauration, loisirs et services, avec un parking conséquent.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un programme neuf à Plan de Campagne !

LIVRAISON T3 2026
- Les candidatures sont désormais ouvertes pour préparer votre installation
- Signature BEFA

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Ville la plus importante en population de la communauté de communes Cœur du Var, Le Luc-en-Provence occupe une position centrale sur l'axe Marseille-Nice, à 60 km de Toulon et 80 km de Cannes, à la croisée de la RN7 et de l'autoroute A8.

Dans ce contexte de fort passage et d'attractivité commerciale, ce bâtiment de 1700 m² implanté dans la zone commerciale du secteur Leclerc propose des surfaces à la location en disponibilité immédiate.

Lot A : 154 m²
Lot C : 92 m²
Lot C bis : 188 m²
Parking : 39 places, foisonnant
Accessibilité : PMR
Locaux livrés brut de décoffrage, fluides en attente, vitrines posées
Loyer base 220€ HT /m² /an

Accès autoroute : A8/A57, échangeur à 3 km

Disponibilité : immédiate

Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.

LANCON DE PROVENCE, nous vous proposons un magnifique local à louer, en location pure d'une surface de plus de 84m².

Local commercial de type ERP / PMR permettant la réception de public.

idéal pour une activité médicale, service à la personne, profession libérale ou pour tous types de commerces ne générant pas de nuisances.

Il est disponible et loué en LOCATION PURE, soit sans aucun droit au bail ni pas de porte. En parfait état, il est très lumineux grâce à plusieurs vitrines lui donnant un cachet indéniable.

Si vous souhaitez recevoir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone au ou par mail.

Salon de Provence, nous vous proposons en location pure un magnifique local commercial de plus de 300m².

Situé dans un bâtiment accueillant d'autres commerces, ce local bénéficie d'une surface de plain-pied de 320m² avec une mezzanine de 90m².
Linéaire façade 15m
Hauteur sous plafond 5,7m au faîtage contre 4,14 au plus bas,
Accès livraison

Parking foisonnant
Parfait état, belle luminosité

LOCATION PURE
- Pas de droit au bail ni pas de porte

Vous êtes un acteur du secteur du tentiaire ( banques, assurances ,mutuelles ) , vous souhaitez une nouvelle implantation avec parking et visibilité.

Vous êtes artisans, commerçants, vous avez besoin de visibilité avec un show-room pour mettre en valeur vos produits.

L'agence ORPIPRO de Bourges, vous propose ces locaux en parfait état.

Les honoraire seront à la charge du preneur selon barème de l'agence.


- Loyer annuel : 30000 € HTHC

- Taxe foncière : 2500 € Preneur

- Honoraires : 24% TTC à la charge du preneur (soit 7 200,00 € TTC)

Votre activité a besoin de visibilité, d'accessibilité, de stationnement, l'agence ORPIPRO de Nevers vous propose ce local :


207 m2 en rez-de-chaussée aux normes accès PMR. Regroupement de deux cellules l'une de 70 M2, l'autre de 137 M2

125 m2 de surface de vente , 40m2 de réserve, 42 m2 aménageable selon vos souhaits.

bail commercial 3/6/9 sans droit d'entrée.

toutes activités sauf nuisances sonores nocturnes

Honoraires à la charge du preneur selon barème.


- Loyer annuel : 37980 € HTHC

- Charges annuelles : 1320 € NET

- Taxe foncière : 4220 € Preneur

- Honoraires : 24% TTC à la charge du preneur (soit 9 115,20 € TTC)

Vous souhaitez implanter votre activité d'institut esthétique, bar à ongles, vapotage, salon de tatouage ,etc, ce local de 73 m2 vous conviendra.

Présenté par l'agence PRO, ce local de 70 m2 propose un espace de vente de 56 m2, un bureau de 8 m2, un espace technique de 5 m2, WC.

Situé dans un quartier en pleine expansion , il bénéficie d'un passage de clientèle important avec un parking gratuit.

Les honoraires de l'agence seront à la charge du preneur selon barème


- Loyer annuel : 15820 € HTHC

- Charges annuelles : 500 € NET

- Taxe foncière : 1580 € Preneur

- Honoraires : 24% TTC à la charge du preneur (soit 3 796,80 € TTC)

vous souhaitez installer votre activité dans une galerie commerciale à fort potentiel de visiteurs .

L'agence PRO de NEVERS a sélectionné pour vous ce local de 49 m2..

Les locaux sont en bon état, avec 2 grandes ouvertures sur le mail de la galerie marchande.

Les honoraires de l'agence seront à la charge du preneurselon barême.


- Loyer annuel : 17115 € HTHC

- Charges annuelles : 1240 € NET

- Taxe foncière : 890 € Preneur

- Honoraires : 24% TTC à la charge du preneur (soit 4 107,60 € TTC)

• 
  

• Surface totale: 408 m2
• Surface commerciale: 200 m2
• Linéaire vitrine: 11 ml

Conditions financières:

• Loyer annuel: 13 200,00 € HT/HC
• Taxe foncière: 1 500,00 €
• THonoraires: 24% HT du loyer annuel (soit 3 168,00 € HT) à la charge du preneur
• Régime fiscal: TVA

Conditions locatives:

• Bail: Commercial
• Durée: 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie: 2 mois
• Loyer et charges: Mensuels et d'avance
• Indexation: Annuelle, date prise effet
• Indice: ILC

Prestations et équipements:

• Accès plain-pied
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Carrelages
• Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
• Porte sectionnelle motorisée
• Rez-de-chaussée
• Rideaux métalliques
• Aire de retournement
• Parking extérieur

• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): En cours de réalisation

• 
  

- Loyer annuel : 13200 € HTHC

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 24% HT à la charge du preneur (soit 3 168,00 € HT)

Votre activité a besoin de visibilité, d'accessibilité, de stationnement, l'agence ORPIPRO de Nevers vous propose ce local :


137 m2 en rez-de-chaussée aux normes accés PMR

70 m2 de surface de vente , 24 m2 de réserve, 34 m2 aménageable selon vos souhaits.

bail commercial 3/6/9 sans droit d'entrée.

toutes activités.

Honoraires à la cherge du preneur selon barème.


- Loyer annuel : 28448 € HTHC

- Charges annuelles : 820 € NET

- Taxe foncière : 2740 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 689,60 € HT)

Nous proposons à la vente un droit au bail pour un local commercial d'une surface de30m2 situé en plein centre-ville, dans un secteur très passant, à proximité immédiate de tous commerces, transports et parking. Le local est en très bonne état: peinture récente, sol refait, électricité remise aux normes. Convient à de nombreuses activités ( hors restauration avec extraction et épicerie).

Montpellier Nous vous présentons un Droit au bail d'un local. Toutes activités, sauf restauration. Surface 100 m2 + 80m2 d'entrepot en sous sol avec monte charge electrique. Loyer 1800 Euros HT mois

vous propose au cœur de Segré (49), cette cession de droit au bail d'un local commercial de 103m2 au total, en angle, proche d'une supérette, banques, restaurants, services à la personne ... ancien local d'un terminal de cuisson d'une enseigne nationale tenue pendant plus de 20 ans arrêté cause retraite - très fort traffic véhicules et piétons - proche des écoles et collèges - 50 places de parking à proximité - boutique de 50m2 avec monte charge et sous sol avec laboratoire sandwichs à disposition - chambre froide de 8m2 - et tour réfrigéré 3 portillons en inox avec saladette - établissement aux normes - loyer 900€ht/mois - conviendrait parfaitement pour commerces alimentaires ou tertiaire - idéal franchise - chiffre d'affaires supérieur à 300 000€ht/an en terminal de cuisson - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - tableau électrique aux normes - extraction - vestiaire avec douche au 1er étage de 6m2 - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 120,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.954439

CHIGNIN, en bordure de RN, sur axe Chambéry/Alberville, local commercial et/ou industriel neuf pour commerces, show-room, vente autos, atelier, salle de sport, SAV... avec porte sectionnelle électrique sur l'arrière pour stockage.
Doubles portes vitrées et fenêtres en façades, de nombreuses possibilités, toutes activités y compris alimentaire.
468 m² au sol plus 108 m² de mezzanine pour bureaux, vestiaires, salles de séminaires... Partiellement aménagé; sol, peinture et luminaires, deux sanitaires, douche et un bureau au R/C.
Très bonne visibilité, proximité bretelle autoroute.
Hauteur plus de neuf mètres, nombreux parking.
Autre lots disponibles de 529 m² et 668 m² (se renseigner auprès de l'agent). Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.954569

A LOUER -St Malo Local Commercial 100 m2- Axe très passant"

Situé sur un axe à fort passage au cœur d'un environnement dynamique et commerçant, ce local de 100 m2 bénéfice d'une excellente visibilité avec une large façade vitrée, idéal pour développer toute activité commerciale.
Il est situé dans une zone attractive, entourée de commerces, services et facilement accessible à pied ou en voiture.

Surface: 100 m2 de plain-pied
Tous commerces autorisés, y compris activités de restauration
Emplacement stratégique, fort trafic
Stationnement facile
Idéal pour: restauration rapide, concept store, épicerie fine, agence de services etc.
Bail commercial 3/6/9 - disponibilité immédiate
Loyer 2.500€/mois + 35€ de charges
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer"
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.914362

Découvrez dès maintenant ce local commercial dynamique, conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels ! Avec ses 540 m2 de surface totale, ce lieu offre un hall d'accueil avec Show Room, des bureaux modernes d'une surface de 216 m2 et un espace de stockage . Idéalement situé entre Saint Omer et Dunkerque, sur un axe très passant, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce au flux constant de milliers de voitures qui passent chaque jour devant ses portes.

L'accessibilité a été pensée pour faciliter vos déplacements, que ce soit en voiture ou en camion. Le bâtiment est équipé de deux entrées, une porte principale et une porte sectionnelle de 4m, offrant une grande flexibilité pour vos activités professionnelles.

Que vous soyez artisan, commerçant, bureau d'étude ou tout autre professionnel, ce lieu est parfaitement adapté pour accueillir vos clients et stocker vos marchandises. Ne cherchez plus, cet espace est fait pour vous !

Vous n'avez pas besoin de autant de surface de stockage, nous pouvons réduire la surface de stockage et par conséquent le loyer selon votre projet.

N'attendez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial unique. Votre succès professionnel commence ici !

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16796,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.920601