Location

Nous vous proposons à la location dans un immeuble neuf, un local commercial d'environ 59 m²  Local récent, aménagé avec belle vitrine commerciale. Parquet. Locaux climatisés. 2 places de parking Bel emplacement commercial      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Saint-Malo, secteur de Saint Servan – Local commercial d'environ 60 m² – Belle visibilité avec vitrine de 8 mètres Ce local se compose de :
- Un espace commercial avec une vitrine et une porte d'entrée double
- Une salle de pause avec cuisine
- Toilette PMR Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local bénéficie également de la proximité des transports en commun. Points forts : Chauffage électrique, emplacement sur un axe très passant, proximité immédiate des services et commerces. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

OPPORTUNITE – LA CHAPELLE SUR ERDRE Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 51 m² en RDC avec accès PMR et une belle visibilité. Activité : seulement du commerce (hors prêt à porter).  Axe passant ! Local en très bon état A visiter ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Lorient, centre-ville, local commercial avec belle visibilité et vitrines.  Ce bien se compose de :
- Un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 75 m² environ
- Une surface en étage de 90 m² environ
- Une cave en sous-sol de 90 m² environ Ce local bénéficie d'une belle vitrine d'angle, idéale pour attirer l'attention des passants. Points forts : Disponibilité immédiate, emplacement stratégique en centre-ville, belle visibilité sur axe passant. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

LORIENT
- Hyper centre ville  Beau local commercial de 143 m² environ sur deux niveaux, comprenant : 
- une surface de vente avec arrière boutique de 57 m² environ
- une réserve en sous-sol de 86 m² environ   Belle vitrine de 4 ml !   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

LORIENT
- Au coeur d'une zone commerciale dynamique Un local commercial avec belle visibilité d'une surface de 1.260 m² environ comprenant :
- une surface de vente de 1.090 m² environ
- une partie stockage de 150 m² environ sur l'arrière du bâtiment
- une partie bureaux avec sanitaires de 30 m² environ ️ Un parking bitumé avec 16 stationnements privatifs et voie d'accès bitumée sur l'arrière du bâtiment Le tout sur un terrain d'une surface de 2.194 m² environ. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

EMPLACEMENT N°1, au coeur d'une rue commerçante et proche de grand parking. Ce local commercial rénové à forte visibilité, comprenant : une surface de vente avec vitrine de 3 ml, une réserve en mezzanine, sanitaires + une cave en sous-sol >>> Prix de la cession de droit au bail : 50.000,00 €  (droits d'enregistrement et honoraires en sus) Conditions du bail en cours :
- Bail commercial à effet au 14/11/2002
- Destination : tous commerces à l'exception des activités insalubres ou malodorantes ou génératrices de bruit ou entrainant une gêne excédant les inconvénients normaux du voisinage. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

 Local commercial à louer à Reguiny avec une belle visibilité d'angle de rues sur l'axe principal. Il se compose d'une surface d'environ 60 m², avec une surface de vente, un sanitaire. En complément, une cave pouvant servir de réserve. Ce bien offre un accès PMR et une belle vitrine.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Quimper, ce local commercial indépendant d'environ 123 m² offre une belle visibilité grâce à sa vitrine. Il est équipé d'un rideau extérieur métallique et est classé ERP, garantissant un accès PMR.
- Local faisant l'angle
- Belle vitrine
- PMR Proche de la gare,des travaux de rénovation sont à prévoir. Caractéristiques supplémentaires :
- Proximité Bus et Gare SNCF Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À Quimper, découvrez ce local commercial à la location d'environ 386 m². Doté d'une vitrine, il offre une belle visibilité et est équipé d'un rideau extérieur métallique. Les locauxsont classés ERP et offrent un accès PMR, garantissant ainsi une accessibilité optimale.
- Terrasse de 100 m²
- Surface de vente 286 m². Situé dans le quartier de Gourvily, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.
- Disponibilité : Immédiate
- Proximité Bus : Oui
- Accès direct 4 voies
- Avec stationnement : Terrain bitumé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.   Droit d'entrée : 20 000 € Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

 A proximité de l'échangeur VANNES/PONTIVY, sur la commune de LOCMINE Dans un bâtiment commercial indépendant   Un local commercial d'une surface de 300 m² environ, comprenant :
- une grande surface de vente d'environ 150 m² avec vitrine, 
- un atelier / stockage de 150 m² environ avec porte sectionnelle de 3,5 m X 3 m,
- sanitaires. Accès PMR assuré, offrant un confort optimal à vos clients ! ️ Parkings indépendants sur terrain enrobé Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au centre-ville de LORIENT Beau potentiel  pour ce local commercial d'environ 97 m², disponible immédiatement à la location. Situé sur un axe passant, il dispose d'une grande vitrine offrant une belle visibilité  Il se compose de :
- une grande surface de vente, un bureau indépendantet sanitaires. Situé à proximité de tous commerces et services Proche des lignes de bus Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Dans un quartier dynamique de LORIENT Un local commercial de 66 m² environ avec forte visibilité composé de :
- Une grande surface de vente
- Un petit bureau décloisonné
- Sanitaires + point d'eau
- Une cave en accès direct permettant du stockage   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la location ce local commercial de 73 m², idéalement situé au pied de la place du Marché à Pornichet, à proximité immédiate de toutes les commodités : plage, gare, commerces, bus.
- Livré brut de béton, avec fluides en attente, pour un aménagement sur mesure
- Hauteur sous isolant : 2,90 m   Visibilité commerciale stratégique dans un secteur dynamique Toutes activités sauf nuisances sonores et olfactives. Bail notarié à la charge du preneur.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Situé à Monselet, proche de Procé À louer, local commercial d'environ 110 m² avec belle visibilité. Vitrine de 3 mètres linéaires. Bureaux avec accès PMR. Le local comprend : 1 accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion avec point d'eau, et 2 WC dont 1 PMR. Locaux lumineux adaptés aux activités de services ou professions libérales. Proximité bus. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Découvrez cette opportunité sur le secteur : un local commercial idéalement situé sur un emplacement premium, au cœur d’un axe passant desservi par le tram et à proximité directe des grands centres commerciaux. Le bien se compose de : 100 m² de surface de vente moderne et lumineuse, et de 75 m² de réserve et locaux sociaux parfaitement aménagés. Local en excellent état, prêt à l’emploi
-  Accessibilité PMR
- Climatisation réversible
- Porte automatique Emplacement : secteur recherché – axe du tram, à proximité immédiate des zones commerciales majeures     Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Cession de Droit au Bail Emplacement stratégique avenue du Général de Gaulle à La Baule. Local commercial d'une surface d'environ 42 m² composé d'une surface de vente et d'environ 10 m² de réserve avec WC. Vitrine d'environ 4 mètres linéaires avec volet roulant électrique, accès PMR, avec belle visibilité sur l'avenue. Tous commerces sauf décoration, restauration et bar. Possibilité de louer une réserve supplémentaire de 20 m² environ dans l'immeuble. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À Lorient, ce local commercial d'environ 23 m² est disponible à la location. Il dispose d'une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une belle visibilité sur un axe passant. Il est composé d'un open-space et d'un sanitaire + point d'eau, et est facilement personnalisable. Proximité immédiate des transports , avec bus et gare SNCF à proximité. Chauffage électrique. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local professionnel situé en hyper-centre ville, quartier Graslin-Copernic. Nous vous proposons un local en location d'environ 26 m², avec une vitrine "sécurit" de 3 mètres linéaires, offrant une belle visibilité. Ce bien est idéal pour une activité de service ou un commerce de détail.
- Un espace commercial avec une belle hauteur sous plafond,
- Un espace de rangement et un WC avec point d'eau.  Environnement dynamique et proche de tous services.    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PORT DE COMMERCE À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 35 m², bénéficiant d'un emplacement recherché sur le Port de Commerce, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Le local est équipé d'un rideau métallique, garantissant une sécurisation optimale de l'activité. La déspécialisation est autorisée, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce local conviendra parfaitement pour : •    Petite restauration froide (salades, sandwiches, poké, traiteur, etc.)  •    Commerce de vapotage  •    Épicerie ou petite alimentation  •    Boutique spécialisée ou activité de services  Ses atouts : •    Emplacement dynamique et attractif  •    Surface fonctionnelle d'environ 35 m²  •    Rideau métallique  •    Déspécialisation autorisée  •    Idéal pour un premier point de vente ou une activité de proximité  Prix de cession : 35 000 € net vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À Orvault, ce local commercial neuf d'environ 82 m² est disponible à la location. Il offre une belle visibilité grâce à sa vitrine et est indépendant.  La cellule commerciale neuve sera livrée en 2026 et inclut :
- isolation du sol, chape liquide et carrelage / isolation des murs, placo et faux plafonds,
- Création de WC aux normes PMR,
- mise en conformité sécurité, tableau électrique, 8 prises électriques et éclairage faux plafonds,
- peinture murs et plafond / installation climatisation réversible. Emplacement stratégique à Orvault Le Cardo, le long de la Route de Rennes. Proximité tram et bus, accès direct aux 4 voies. Stationnement en sous-sol (option 60 €/mois/unité). Droit d'entrée lié au financement des travaux : 9 500 € HT Restauration et activités bruyantes interdites  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À Orvault, ce local commercial neuf d'environ 90 m² est disponible à la location. Il offre une belle visibilité grâce à sa vitrine et est indépendant.  La cellule commerciale neuve sera livrée en 2026 et inclut :
- isolation du sol, chape liquide et carrelage / isolation des murs, placo et faux plafonds,
- Création de WC aux normes PMR,
- mise en conformité sécurité, tableau électrique, 8 prises électriques et éclairage faux plafonds,
- peinture murs et plafond / installation climatisation réversible. Emplacement stratégique à Orvault Le Cardo, le long de la Route de Rennes. Proximité tram et bus, accès direct aux 4 voies. Stationnement en sous-sol.      Droit d'entrée lié au financement des travaux :10 000 € HT Restauration et activités bruyantes interdites Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Commune de Nantes
Emplacement N°1
Route de Vannes
- Eglise Sainte Thérèse

Disponibilité SEPTEMBRE 2026
A louer cellule commerciale d'angle au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, la surface est de 386 m2, brut de béton huisserie posée, fluide et fourreaux en attente,accès PMR.
Sur un des axes majeurs de la ville : La Route de Vannes
Accessibilité transport : Tramway Ligne 3
- Bus ligne 10
Environnement : Habitations, commerces, services, bureaux

Idéal Commerce type boulangerie ou supérette...

Conditions de location :
Bail commercial
Loyer annuel HT/HC 107 897 € (inclus dans le loyer 6 places de parking et les espaces communs)


A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC


Vous recherchez un emplacement dynamique pour votre activté ce local est fait pour vous, contactez-nous!

Honoraires de 26 974 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.

Saint-Herblain secteur Zénith de Nantes-Zone commerciale Atlantis
À louer local commercial de 275 m² environ, compatible ERP aux normes PMR, au 1er étage d'un ensemble commercial, il dispose d'un bel espace commercial sans poteaux, de locaux sociaux, de bureaux et d'un espace douche sanitaire aux normes PMR.
Au coeur d'une zone de bureaux, de restaurants et de loisirs, le lieu est fonctionnel, lumineux, idéal pour développer votre activité dans l’un des secteurs les plus attractifs de Saint‑Herblain.
A proximité immédiate d’Atlantis, pôle économique et commercial majeur de l’agglomération nantaise et ses nombreuse enseignes.
Le local bénéficie d’une accessibilité optimale :

- Rocade périphérique : portes 32 / 33 / 34

- Axe Nantes / St Nazaire

- Transports en commun : bus C3, 50, 93 — tramway ligne 1

Equipements :

- Climatisation réversible

- Monte personne

- Terrasse bois
Grand parking commun
Disponible : Juillet 2026

Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT HC : 45 600 €
Charges annuelles HT : 2 400 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
A la charge du locataire :
Honoraires de commercialisation : 25 %HT du loyer annuel HT HC, soit 11 400€HT (TVA 20%)
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux

Honoraires de 11 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMER

Commune dans Nantes
Quartier Ile de Nantes face à Loire
- Quai Hoche en face du CHU
Local commercial à louer de 140 m2 environ
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte d’habitations et de commerces de bon standing.
La répartition du local est la suivante :
• 5 espaces cloisonnés (cloisons vitrées de qualité)
• 1 open space
• 1 salle de pause avec point d’eau
• 2 sanitaires dont 1 PMR
• 1 douche
• Nombreux rangements
• Immeuble fibré
• Accès sécurisé
Local vélo sécurisé

Vous avez une activité de services ou profession libérale et vous recherchez un local avec peu de travaux ? Ce local est fait pour accueillir votre entreprise.


Conditions locatives
Bail commercial notarié 3/6/9
Loyer mensuel HT : 2567€ HT HC
Provisions pour charges mensuelles: 56 € HT
Taxe foncière: 959 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A la charge du locataire
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux

Honoraires de 7 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 55,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 134 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES