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Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail39 000 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

  • Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.

  • Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.

  • Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.

  • Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

  • Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.

  • Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

  • La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

  • Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

  • Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

    • Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.


    - Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

    - Charges annuelles : 108 € NET

    - Taxe foncière : 915.36 € Preneur

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cession droit au bail 400m² ZC agglo Toulousaine

    Cession droit au bail 400m² ZC agglo Toulousaine

    Droit au bail165 000 €

    Loyer mensuel2 858 €Surface421 m²Montant au m²81,48 €/m²/an

    31, droit au bail, zone commerciale , agglomération toulousaine. Local situé dans une zone commerciale et d'activité dynamique. Parking gratuit de plus de 60 places. Belle surface de plus de 400m² dont 350m² environ de surface commerciale. Loyer de 3 205€ HT (charges incluses, taxe foncière en sus). Visible depuis la route nationale, l'axe principal qui se rend de Toulouse à l’agglomération. Actuellement exploitée comme commerce sous enseigne d'achat et revente de biens divers : multimédia, informatique, téléphonie, jeux vidéos, livres, DVD, électroménager, outils, instruments de musique, autres activités possibles.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local restaurant 400m² proche Toulouse

    A louer local restaurant 400m² proche Toulouse

    Loyer mensuel8 000 €

    Surface400 m²Montant au m²240 €/m²/an

    Proche de Toulouse, local commercial à louer à usage de restaurant situé au sein d’un centre commercial dynamique, d’une surface commerciale d’environ 350 m². Ce bien bénéficie d’un emplacement d’angle offrant une excellente visibilité ainsi que de trois belles terrasses : une couverte et deux autres en extérieur. Il s’agit d’une location pure, sans droit au bail ni pas-de-porte. Belle opportunité pour une enseigne souhaitant se développer, les propriétaires ayant à cœur de dynamiser le site à travers sa rénovation et d’établir un partenariat solide avec les futurs exploitants. Le centre commercial accueille environ 1,6 million de visiteurs par an et compte près de 400 salariés sur site.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    DAB local laverie à vendre Marseille Saint-Antoine
    Mandat exclusif

    DAB local laverie à vendre Marseille Saint-Antoine

    Droit au bail99 000 €

    Loyer mensuel2 000 €Surface57 m²Montant au m²421,08 €/m²/an

    MARSEILLE vous propose ce local commercial de laverie en droit au bail situé en plein coeur du quartier de SAINT-ANTOINE, d'une superficie de 57,33 m2.

    Ce local se compose d'une salle d'attente avec plusieurs machines à laver à disposition, un bureau et un arrière magasin.

    Le droit au bail est de 99 000 € FAI
    Deux possibilités peuvent s'offrir à vous pour plus de souplesse soit une location pure avec un loyer de 2500 €/mois avec un dépôt de garantie de 15 000 €, soit en cas de vente en droit au bail une location pour un montant de 2 000 € charges comprises.

    MANDAT 5140
    DPE VIERGE
    TAXE FONCIERE : 778 €/an
    Charges : 100 €/ mois

    Contacter Mr au ou agence

    SAS 67 IMMO
    - Non-détention de fonds
    - RCS 980 712 319
    - Mediateur Medimmoconso medimmoconso.fr
    - Honoraires à la charge du vendeur
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques :



    Votre conseiller : Agent
    -
    Carte T N/A

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Pas de porte d'exception 80m² en cœur de Sainghin

    Pas de porte d'exception 80m² en cœur de Sainghin

    Droit au bail37 500 €

    Loyer mensuel1 200 €Surface80 m²Montant au m²180 €/m²/an

    Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un local commercial de 80m² en excellent état, bénéficiant d'un emplacement premium dans le centre dynamique de Sainghin-en-Weppes.

    Ce 'pas de porte' clé en main est idéal pour toute entreprise recherchant visibilité et accessibilité.

    Caractéristiques du local :Superficie: 80 m²
    État: Excellent état, aucune rénovation à prévoir.
    Emplacement: Centre-ville de Sainghin-en-Weppes, fort passage.
    Bail: Nouveau bail commercial (3/6/9) à la signature.
    Conditions Locatives :Loyer Mensuel HT/HC : 1 200 €
    Charges Annuelles : 600 € (soit 50 €/mois)
    Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT.
    Destination :

    Le local est disponible pour toutes activités commerciales ou de services, à l'exception des activités de Café, Hôtel, Restaurant (CHR) et de la restauration rapide.

    Idéal pour bureaux, profession libérale, commerces spécialisés, ou services à la personne.

    Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et concrétiser votre projet.



    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC N/A

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Immobilier Professionnel à louer Armentières
    Mandat exclusif

    Immobilier Professionnel à louer Armentières

    Loyer mensuel550 €

    Surface55 m²Montant au m²120 €/m²/an

    local commercial de 55m²,
    libre pour Octobre 2026,

    à proximité de la place Chanzy, rue des déportés à Armentières,

    possible toute activité hors restauration nécessitant une hôte,

    bénéficiant d'une grande longueur de vitrine sur un angle de rue, c est le local idéal pour un commerce ou une profession libérale,

    Loyer 550 € + 100 € de charges pour l'eau et la taxe fonciere,

    honoraires : 1 mois de loyer HT

    A votre disposition pour de plus amples informations,

    Honoraires de 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : OP
    -
    Carte T

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Superbe local 103m² à louer Salon-de-Provence

    Superbe local 103m² à louer Salon-de-Provence

    Loyer mensuel2 000 €

    Surface103 m²Montant au m²233,04 €/m²/an

    La Team Teissier vous présente ce superbe local commercial idéalement situé au cœur de Salon-de-Provence, à proximité immédiate des parkings et des principaux commerces du centre-ville.

    Ce local bénéficie d'une surface de vente d'environ 82 m² offrant un espace lumineux et immédiatement fonctionnel, complétée par une réserve de 20 m². Son emplacement stratégique lui assure une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel commercial.
    Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration.

    Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement commerçant dynamique.

    Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

    Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Jacques TEISSIER
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 889373460

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local 90m² empl N°1 à Lançon-Provence

    A louer local 90m² empl N°1 à Lançon-Provence

    Loyer mensuel1 950 €

    Surface90 m²Montant au m²260,04 €/m²/an

    Local commercial de 90 m².

    Entièrement climatisé
    Double entrée
    Grandes baies vitrées
    Excellente visibilité
    Places de parking juste devant et grand parking à proximité
    Emplacement stratégique : Transports à proximité, rue commerçante.
    Accès PMR
    Parfait pour activités : médical, commerce, boutique, tertiaire (expert-comptable, avocat, funéraire, opticien).

    Restauration autorisée, possibilité d'installer une terrasse.

    Loyer : 1950 euros par mois

    Dépôt de garantie : 1950 euros
    Honoraires agence : 1200 euros TTC

    Ce bien vous est présenté par (EI), joignable au
    Agent commercial
    - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
    Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.

    Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 950 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 910154418

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer restaurant clé en main Roubaix-Tourcoing

    A louer restaurant clé en main Roubaix-Tourcoing

    Loyer mensuel2 500 €

    Surface120 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

    RESTAURANT À LOUER – CLÉ EN MAIN

    Emplacement stratégique entre Roubaix et Tourcoing avec une visibilité exceptionnelle et un fort passage
    Nombreuses places de parking à proximité
    ️ Secteur dynamique entouré de nombreuses entreprises et habitations
    ️ Activité idéale pour le service du midi comme du soir

    Le restaurant est entièrement équipé et aménagé :
    Cuisine professionnelle
    Bar
    Tables & chaises
    Matériel en place
    Une reprise permettant une ouverture quasi immédiate dès la prise en main !

    AUCUN PAS-DE-PORTE À PAYER
    Loyer : 2 500 € HT / mois
    Charges : 250 € HT / mois comprenant l’eau + la taxe foncière

    Possibilité de racheter la Licence IV : 5 000 €

    Une véritable opportunité pour lancer ou développer votre activité rapidement !

    Caution : 7500 €
    honoraires à la charge du locataire : 5 000 € HT

    Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : OP
    -
    Carte T

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local d'exception 459m² à louer à Toulouse centre

    Local d'exception 459m² à louer à Toulouse centre

    Loyer mensuel6 667 €

    Surface459 m²Montant au m²174,36 €/m²/an

    EMPLACEMENT PREMIUM – LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION À LOUER

    Centre-ville historique de Toulouse

    Implanté en plein centre historique, à quelques pas du Capitole ce local bénéficie d'un environnement commerçant et piétonnier, au cœur de l'un des secteurs les plus fréquentés de la ville par les résidents, étudiants et touristes. Un local rare aux volumes exceptionnels

    D'une surface totale de 459 m² environ, ce bien se compose de :

    • Entrée commerciale visible et attractive

    • Grand espace principal

      • 323 m² environ en rez-de-chaussée

      • Mezzanine de 103 m² environ

    Un potentiel commercial fort

    Ce local offre une configuration idéale pour une activité à forte fréquentation :

    • Restauration

    • Concept store

    • Enseigne nationale ou indépendante

    • Commerce de proximité premium

    Le secteur concentre une population jeune, active, renforcée par une affluence touristique et étudiante continue tout au long de l'année.

    Accessibilité optimale

    • Métro Capitole et Jean Jaurès

    Conditions financières

    • Loyer annuel : 80 000 € HT HC

    • Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires agence à la charge du preneur: 24 000 € HT

    Référence annonce: 17304T

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial 45m² à céder Montpellier St Roch

    Local commercial 45m² à céder Montpellier St Roch

    Droit au bail58 300 €

    Loyer mensuel740 €Surface45 m²Montant au m²197,28 €/m²/an

    A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 45 M² CENTRE HISTORIQUE MONTPELLIER

    Situé dans le quartier saint Roch ce local vous est proposé pour toutes activités sauf nuisances et alimentaire quel qu'il soit.

    Loyer mensuel: 740 € Charges et taxe foncière inclus. (prévoir une augmentation de loyer d'environ 100 €)

    Prix du droit au bail : 59 960 € Honoraires agence inclus

    Référence annonce : 17276M

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local avec vitrine 40m² à Toulouse centre

    A louer local avec vitrine 40m² à Toulouse centre

    Loyer mensuel1 200 €

    Surface40 m²Montant au m²360 €/m²/an

    A LOUER local commercial/ professionnel avec vitrine d'environ 40m² composé d'un open space et espace sanitaire

    Pas de restauration possible et de laverie.

    Idéalement activité de services, médical, paramédical,...

    Loyer HC : 1 200€/mois

    Charges/Taxe foncière : 80€/mois avec régularisation annuelle

    Référence annonce : 17208T

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    DAB local commercial 48m² à Montpellier Écusson

    DAB local commercial 48m² à Montpellier Écusson

    Droit au bail108 300 €

    Loyer mensuel850 €Surface58 m²Montant au m²175,92 €/m²/an

    Situation de premier ordre sur l'une des artères les plus prisées du centre-ville de Montpellier, au cœur du quartier historique de l'Écusson.

    Le secteur attire à la fois une clientèle locale fidèle et un important flux touristique doté d'un fort pouvoir d'achat.

    Le local dispose d'environ 48 m² d'espace de vente, complétés par une réserve d'environ 10 m².

    Son linéaire vitrine de 5 mètres assure une visibilité optimale et met en valeur toute activité commerciale.

    Un emplacement rare, idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, d'accessoires ou de lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement animé, cohérent et très fréquenté.

    Loyer mensuel : 850 € HT HC

    Taxes Foncières : 1121 €

    Prix de cession : 100 000 € Net cédant


    Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

    Référence annonce : 17134M

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial 50m² à louer à Montpellier

    Local commercial 50m² à louer à Montpellier

    Droit au bail98 300 €

    Loyer mensuel865 €Surface50 m²Montant au m²207,6 €/m²/an

    Nous vous proposons ce local à usage commercial d'une surface de 50 m².

    Le bail actuel autorise le prêt a porter, la décoration, bijoux, produit de bien être avec la possibilité de salon de thé sans extraction.

    Le loyer mensuel de 865,40 € + 90 € d charges

    Prixde cession 99 960 € honoraires agence inclus.

    Référence annonce: 17096M

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    DAB local commercial 50m² + réserve à Montpellier

    DAB local commercial 50m² + réserve à Montpellier

    Droit au bail33 340 €

    Loyer mensuel1 700 €Surface50 m²Montant au m²408 €/m²/an

    A vendre droit au bail d'un local à usage commercial de 50 m² environ + 20 m² environ de réserve en mezzanine, environnement de marques haut de gamme de prêt-à-porter, bijouterie.

    Toutes activités sauf métier de bouche ou alimentaire.

    Refait à neuf il y a trois an, il n'ya pas de travaux à prévoir.

    Loyer de 1700 € HC HT

    Provision mensuelle sur charges: 160 € net

    Provision mensuelle sur taxe foncière: 198 € HT

    Prix de cession : 25 040 € net cédant

    Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

    Référence annonce : 17076M

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial 126m² à louer Toulouse St-Georges

    Local commercial 126m² à louer Toulouse St-Georges

    Droit au bail140 413 €

    Surface126 m²

    Au cœur du prestigieux quartier Saint-Georges, nous vous proposons un emplacement exceptionnel bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux piéton important.

    Ce local commercial d'une surface de 90 m² en excellent état, complété par un sous-sol de 36 m², offre un cadre idéal pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville toulousain.

    Activités idéales : prêt-à-porter, décoration, équipement de la maison, concept store…
    (toutes activités autorisées sauf restauration et services)

    • Loyer annuel HT/HC : 30 543 €

    • Charges annuelles : 660 €

    • Prix de cession du droit au bail (hors honoraires) : 125 000 €

    • Honoraires agence : 15 413 € HT

    Bail neuf à la signature.

    Une belle opportunité pour implanter votre enseigne au cœur de Toulouse, sur une adresse rare et recherchée !

    Référence annonce : 17017T

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Superbe local 70m² à louer à Toulouse centre

    Superbe local 70m² à louer à Toulouse centre

    Droit au bail148 326 €

    Loyer mensuel3 285 €Surface70 m²Montant au m²563,16 €/m²/an

    À Céder
    - Droit Au Bail
    - Local Commercial
    - 70m² + réserve 50m²
    - Toulouse
    - Centre

    Superbe local commercial situé sur une rue commerçante et axe piéton du centre-ville de Toulouse offrant environ 70m² en RDC et une cave de 50m² en réserve

    Bail commercial 3/6/9 en cours.

    Données Financières :

    Loyer : 3 285€/mois hors charges

    Provisions sur charges : 220€/mois dont taxe foncière

    Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur

    Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession

    Référence annonce : 16956T

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial 68m² à louer à Toulouse Jaurès

    Local commercial 68m² à louer à Toulouse Jaurès

    Loyer mensuel1 700 €

    Surface68 m²Montant au m²300 €/m²/an

    A louer local commercial d'une surface totale d'environ 68 m², composé d'une surface commerciale lumineuse.


    À seulement 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, cet emplacement est parfait pour une activité de services, un institut de beauté, un salon de coiffure, ou toute autre activité professionnelle.

    Loyer mensuel HC : 1 700€/mois

    Charges/Taxe foncière : 104,16 €/mois avec régularisation annuelle.

    Honoraires agence à la charge du preneur: 6 120 € HT

    Référence annonce: 17521T

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial de 52m² à céder à Montpellier
    Mandat exclusif

    Local commercial de 52m² à céder à Montpellier

    Droit au bail28 300 €

    Loyer mensuel450 €Surface52 m²Montant au m²103,8 €/m²/an

    Nous vous proposons la cession de ce droit au bail d'un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitations d'une surface d'environ 52 m².

    Bail autorisé pour prêt-à-porter et tissu.

    Loyer mensuel : 450 € et 20 € de charges.

    Prix droit au bail :20 000 € net cédant

    Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

    référence annonce : 17508M

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial de 55m² à céder à Toulouse centre

    Local commercial de 55m² à céder à Toulouse centre

    Droit au bail243 971 €

    Loyer mensuel3 603 €Surface55 m²Montant au m²786,12 €/m²/an

    A CEDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE HYPER CENTRE

    Commercialité exceptionnelle proche d'enseignes nationales sur la rue la plus passante de Toulouse.

    Local commercial d'environ 55 m² en RDC + cave d'environ 15 m².

    Loyer: 43 236 € annuel HC HT

    Charges annuelles 900 €

    Prix de cession : 220 000 € net vendeur

    Honoraires agence à la charge du cessionnaire en sus : 23 971 € HT

    Référence annonce: 17499T

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    DAB local commercial 210m² à Labège

    DAB local commercial 210m² à Labège

    Droit au bail64 860 €

    Loyer mensuel529 €Surface210 m²Montant au m²30,24 €/m²/an

    A CEDER
    - Droit au bail d'un local commercial d'environ 210m² situé à Labège

    Le local fait environ 170m² auquel s'ajoute les locaux sociaux d'environ 40m².

    Situé au niveau du Carrefour de Labège en RDC, ex salon de coiffure il propose une vitrine, un faux plafond, lessols et climatisation réversible.

    3 places de parking pour la clientèle sur le côté du commerce.

    Toute activité sauf restauration.

    Prix de cession : 40 000 € Net cédant

    Loyer mensuel : 6 350 € HT HC

    Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 24 860 € HT

    Référence annonce : 17491T

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial de 245m² à céder en DAB Toulouse

    Local commercial de 245m² à céder en DAB Toulouse

    Droit au bail296 779 €

    Loyer mensuel3 689 €Surface245 m²Montant au m²180,72 €/m²/an

    EMPLACEMENT RARE !


    A céder droit au bail d'un local commercial d'environ 245m², situé à proximité immédiate de la Place du Capitole, en hyper centre ville de Toulouse.

    Local commercial bénéficiant d'une grande surface répartie de la façon suivante :


    -Surface commerciale actuelle d'environ 85m² en RDC


    - Arrière boutique d'environ 90m² en RDC


    - Sous-sol aménagé accessible directement du local d'environ 60m²

    Conditions financières :

    Loyer : 3688.67€/mois HT HC

    Provisions sur charges : 340€/mois

    Prix de cession : 270 000€ net vendeur

    Honoraires agence charge acquéreur : 26 779 € HT

    Référence annonce : 17448T

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local 55m² à louer à Montpellier Rue du Courreau

    Local 55m² à louer à Montpellier Rue du Courreau

    Droit au bail68 300 €

    Loyer mensuel1 138 €Surface55 m²Montant au m²248,28 €/m²/an

    A VENDRE DROIT AU BAIL D'ENVIRON 55 M² RUE DU COURREAU MONTPELLIER CENTRE

    Bail toute activité hors nuisance et salon de thé et restauration sans cuisson accepté.

    Rue commerçante et passante, le local est traversant possédant deux entrée, possibilité d'y installer une terrasse de 10m² environ.

    Loyer mensuel de 1138,50€ HT HC soit 1401,20 € TTC charges comprises.

    Prix du Droit au Bail : 60 000 € Net cédant

    Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

    Référence annonce : 17419M

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    DAB superbe local 37m² à Toulouse hypercentre

    DAB superbe local 37m² à Toulouse hypercentre

    Droit au bail149 180 €

    Loyer mensuel2 064 €Surface38 m²Montant au m²651,84 €/m²/an

    Toulouse Hypercentre Ville, emplacement numéro 1 pour le droit au bail d'un superbe local.

    Boutique de 37,5m² environ en excellent état + réserve déportée de 8,7m² environ.

    Idéal pour activité équipement de la personne, de la maison, bijouterie, accessoires, ...

    Bail commercial en cours.

    Conditions financières :

    Loyer mensuel : 2064€ HC et HT

    Provisions sur charges : 45€/mois

    Prix de cession : 135 000€ net vendeur

    Honoraires agence charge acquéreur : 14 180€ HT

    Référence annonce : 17401T

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Droit au bail local 40m² Montpellier Beaux Arts

    Droit au bail local 40m² Montpellier Beaux Arts

    Droit au bail48 300 €

    Loyer mensuel900 €Surface40 m²Montant au m²270 €/m²/an

    Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local à usage commercial d'une surface d'environ 40 m² dans le secteur des beaux arts à Montpellier.

    Loyer : 900 € HC charges mensuelles : 15 € net

    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière charge bailleur.

    Activité autorisé dans le bail : Tout commerce sauf restauration, bar et épicerie de nuit.

    Prix de la cession : 49 960 € honoraires d'agence inclus

    Référence annonce : 17324M

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local commercial 63m² empl stratégique 34

    A louer local commercial 63m² empl stratégique 34

    Droit au bail68 300 €

    Loyer mensuel1 300 €Surface63 m²Montant au m²247,56 €/m²/an

    Implanté sur un axe majeur de Castelnau-le-Lez, ce local bénéficie d'un flux automobile soutenu et d'un environnement commerçant dynamique, porté par la présence de nombreuses enseignes à proximité.

    Le local est entièrement climatisé et offre la possibilité d'installer un système d'extraction, permettant une grande diversité d'activités.

    Il développe une surface totale d'environ 63 m², organisée de façon fonctionnelle :
    • Surface commerciale : environ 58 m², lumineuse et facilement aménageable
    • Réserve : environ 2 m², idéale pour le stockage
    La vitrine linéaire de 7 mètres assure une excellente visibilité, notamment auprès d'une clientèle motorisée.

    Un emplacement stratégique et recherché, parfaitement adapté à un salon de coiffure, un institut de beauté, ou un projet de restauration rapide.

    Loyer mensuel : 1 300 € HT HC

    Charges mensuelles : 60 € Provision mensuelle Taxe Foncière : 90 €

    Prix de cession : 60 000 € Net cédant

    Honoraires agence : 8 300 € HT

    Référence annonce : 17298M

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques