Location

Local commercial à louer VILLENAVE D'ORNON / 88m²

Sur la commune de Villenave d'Ornon, proche du Lac Versein, dans un environnement mixte tertiaire habitations, local commercial d'environ 88m² en "L" avec vitrine commerciale. Extraction possible, disponibilité immédiate, livré brut de béton fluides en attentes.

A 150m de la plage, avec un parking public devant le local, belle surface commerciale de 130m² située dans un quartier à la fois résidentiel et touristique et offrant un beau linéaire vitrine.

L'ensemble est complété par une place de stationnement en sous-sol.

Cession DAB hyper centre 55 m² – 2 niveaux – Pas de nuisances – Linéaire vitrine 3 m – Toulouse (31000)
- Proximité Alsace Lorraine et Capitole Situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial d’environ 55 m² répartis sur deux niveaux bénéficie d’un emplacement n°2 au sein d’un environnement dynamique mêlant commerces de proximité et établissements CHR. Le local dispose d’un linéaire vitrine de 4 mètres, offrant une bonne visibilité sur un axe transversal fréquenté. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le bail commercial 3/6/9 autorise toutes activités hors nuisances et restauration, même sans cuisson, garantissant un environnement qualitatif et cohérent avec le voisinage. Le loyer mensuel HT moins de 800€, avec 56 € de charges mensuelles HT. Le montant de la cession du droit au bail est fixé à 95 000 € FAI Ce local conviendra à une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et commerçant de Toulouse, bénéficiant d’une visibilité valorisante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre .

DAB entre Carmes/Trinité – Local commercial 47 m² RDC + 45 m² cave (avec trappe électrique)– Hotte charbon – Toilettes PMR
- Toulouse 31000 Idéalement situé entre les quartiers Carmes et Trinité, au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1, recherché pour sa fréquentation et sa visibilité. Implanté dans un secteur à fort dynamisme commercial, entouré de restaurants, bars et boutiques, il offre un cadre adapté à une activité de restauration légère, de Tapas ou de commerce de détail souhaitant s’inscrire dans la durée. Le bien développe une surface totale de 92 m², comprenant 47 m² en rez-de-chaussée, et une cave de 45 m² pouvant servir de réserve. Un grand bar équipé peut être enlevé si besoin. Sa vitrine en bois de 3,5 mètres linéaires assure une excellente visibilité sur un axe à fort passage piéton, et s'ouvre en totalité. Équipé d’une hotte à charbon, il convient aux activités sans extraction ni nuisances sonores. Les activités de friture ou plancha sont exclues. Le bail neuf à la cession est un bail 3/6/9, avec possibilité de déspécialisation selon le projet. Loyer mensuel : 1 850 € HT – Cession du droit au bail : 90 000 €. Ce bien constitue une implantation stratégique pour une enseigne souhaitant bénéficier d’un emplacement premium au cœur de Toulouse. Le cabinet d’affaires , spécialiste de la transaction en immobilier commercial et professionnel, accompagne les porteurs de projet dans la recherche, la négociation et la sécurisation de leur implantation. Nos consultants apportent une expertise adaptée au marché local et un suivi personnalisé jusqu’à la concrétisation de votre projet.

A louer LOCAL COMMERCIAL de 104 m2 à SAINT VINCENT DE TYROSSE

Local commercial ou professionnel en RDC libre livré brut de béton sur un programme tout juste livré .Très belle visibilité .Réelles possibilités diverses d'aménagement dans un espace lumineux avec vitrine .Il offre 4 places de parking réservé .

Situé sur l'axe majeur et très fréquenté ce local commercial est proche d'un grand centre commercial , à l'entrée de ville .Il offre 15 places de parking gratuites .

Il est entouré de commerces dans une co-propriété de 60 logements .

Le loyer mensuel est de 1600 € ht + charges de co-pro env 73 € /mois

Possibilité de scinder en 2 le local avec surface de 54 m2 chacune pour 1 loyer mensuel de 900 € ht .

Les frais d'agence de 4610 € ttc sont à la charge de l'acquéreur .Le baréme de nos honoraires est disponible sur .

Secteur Baie des Tourelles
- Fort de France
- Local commercial de 188 m2
- RDC, très propre
- surface de vente et réserve. Idéal B to B

BEAU LOCAL / BOUTIQUE OU BUREAU DE 62 M2 A LOUER - PLEIN CENTRE VILLE DE JUAN - SECTEUR WILSON
BON ETAT GENERAL , LUMINEUX ET FONCTIONNEL AINSI COMPOSE :
ENTREE , BUREAU , 2 BEAUX ESPACES , 1 DEBARRAS , 1 WC .
POSSIBIILITE D'AMENAGER AUTREMENT SOUS RESERVE DE PROJET
TOUTES ACTIVITES AUTORISEES SAUF NUISANCES OU EXCEPTIONS RCP
LOYER : 1100 € HC
DG : GARANTIES DE SOLVABILITE DEMANDEES
HONORAIRES D'AGENCE : 5000 € HT + TVA
POUR TOUTES INFOS OU VISITES , MERCI DE ME CONTACTER AU . OU LAISSEZ UN MESSAGE WHATSAPP Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°450 398 649 - Greffe de CRETEIL) Entrepreneur Individuel - Réf.956497

Opportunité rare sur le secteur de Bastia Sud - quartier Montesoro : droit au bail d'un très grand local commercial offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant, face à la mer.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : 820 m² (530 m² au sol + 290 m² en mezzanine)
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
- Situé dans un ensemble commercial dynamique, avec grand parking à disposition
- Mitoyen des deux côtés

Deux entrées indépendantes, permettant une division du local en deux espaces distincts si besoin.
Très belle luminosité et grande façade offrant une visibilité maximale
Accès facile pour la clientèle et les livraisons

Loyer : 8500 €/mois

Conditions de vente :
- Prix de cession du droit au bail : 545 000 € net vendeur
- Honoraires d'agence : 33 000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Un emplacement stratégique idéal pour de nombreuses activités commerciales (showroom, équipement de la maison, salle de sport, commerces spécialisés, etc.).
À visiter rapidement !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Entrepreneur Individuel - Réf.905584

Strasbourg Cathédrale, cession droit au bail , local commercial avec 2 vitrines, surface 30m², loyer très intéressant 450€ HT mois, bail tous commerces sauf restauration, prix de cession 132000 € FAI

Local soigné aucun travaux nécessaires. Convient à tous commerces ou professions médicales, para-médicales, bureautique, etc. Exclure restauration rapide sur place et à emporter

A vendre, Droit au bail, restaurant, grande licence.

Description :
Situé dans un secteur très prisé de Perpignan, en plein cœur du quartier du Théâtre de l'Archipel, nous vous proposons à la vente un restaurant jouissant d'une très forte notoriété. Idéalement placé et visible, cet établissement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Le local :
- Surface totale : 250 m²
- Salle de restaurant : Environ 75 m², lumineuse, avec une grande vitrine sur rue de 8 mètres linéaires équipée de deux grandes baies vitrées. Cette configuration unique permet une large ouverture sur la rue et un accès direct à la terrasse.
- Terrasse : 24 m² sur plancher, pouvant accueillir 20 couverts.
*Redevance terrasse très modérée : seulement 1000€/an.*
- Équipements professionnels : Cuisine équipée, chambre froide de 3 m².

Espaces supplémentaires : Grande surface de stockage à l'arrière et ancien hammam (espace à reconvertir selon votre projet).

Atouts majeurs :
- Emplacement premium : Proximité immédiate du Théâtre de l'Archipel, secteur très passant et animé.
- État impeccable : Rénové récemment, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Vous pouvez ouvrir dès demain.
- Notoriété : Fonds de commerce bien établi et reconnu sur la ville.
- Visibilité : Belle vitrine de 8 mètres avec ouverture possible sur la rue, idéale pour l'attractivité et les beaux jours
- Idéal pour une reprise immédiate dans un secteur dynamique.

Le coté financier :
Loyer : 1600 € HT/HC
Bail récent 9 ans, expirant le 15/11/2034

Contactez moi pour plus d'informations.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.956436

À louer, un ensemble immobilier à usage commercial développant une surface totale d’environ 357 m², implanté sur une parcelle de 536 m², offrant un cadre idéal pour l’implantation de votre activité. Ce bien propose un vaste espace commercial d’environ 300 m² entièrement modulable, permettant d’accueillir de nombreux projets tels qu’un commerce, un show-room, une activité de services ou toute structure professionnelle nécessitant visibilité et fonctionnalité. Il est complété par un espace indépendant d’environ 60 m² dédié à l’archivage ou au stockage, offrant une solution pratique pour l’organisation et la gestion de vos besoins logistiques. L’un des atouts majeurs de cet emplacement réside dans la présence de 12 places de stationnement privatives, garantissant un accès aisé et confortable pour la clientèle comme pour le personnel. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale, ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s’implanter dans un environnement stratégique. Loyer annuel : 43 000 € HT Taxe foncière : 3 770 € à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 9 000 € HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Local commercial 49 m² – Hyper centre Quimper

À louer, local commercial de 49 m², situé en hyper centre de Quimper, dans un environnement commerçant très fréquenté.

34 m² de surface commerciale
12 m² de réserve
Sanitaires
Vitrine 3 m
Belle visibilité
ERP conforme
Local à rafraîchir

Loyer : 2 500 € HT HC / mois
Honoraires : 9 000 € HT

Emplacement dynamique : commerces, restaurants, services, flux piétons important.

Idéal commerce, showroom, services ou activité de proximité.

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

DROIT AU BAIL dans le centre-ville de La Rochelle. Local commercial climatisé avec une surface totale de 29 m², 6 ml de vitrine. Sanitaires. Terrasse possible permettant d'accroître votre CA et d'œuvrer dans de bonnes conditions votre projet professionnel. Bail commercial tous commerces y compris restauration avec un loyer annuel de 26.112 €. Prix de cession Frais d'Agence Inclus 184.204 €.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail..)

Honoraires inclus de 13.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet : Conseiller vente
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DROIT AU BAIL à La Rochelle sur un emplacement N°1. Boutique de 66 m² environ avec climatisation réversible et 5ml de vitrine. Une réserve de 50 m². Bail commercial avec un loyer annuel de 40.385 €. Sur un secteur privilégié et incontournable de la ville vous offrant une belle visibilité pour votre activité et un flux important de clients potentiels. Prix de cession Frais d'Agence Inclus 334.800 €.

Honoraires inclus de 14.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 040 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

QUARTIER ST GEORGES,

Situé à l'entrée d'un centre commercial, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux naturel de clientèle.

Le local est en bon état général et ne nécessite pas detravaux majeurs. Il conviendra parfaitement à une activité ne nécessitant pas de point d'eau, avec accès à des WC communs au sein du centre.

Il se développe sur 48m² environ , environ 43.5m² de surface de vente ainsi qu'une réserve de 3.5m².

Idéal pour une activité de :

• Boutique de prêt-à-porter / accessoires
  

• Bijouterie, horlogerie
  

• Téléphonie, réparation mobile
  

• Opticien
  

• Librairie / papeterie
  

• Agence de services (immobilier, assurance, courtage, intérim, voyages)
  

• Showroom (décoration, mobilier, literie)
  

• Concept store
  

• Point relais / services de proximité
  

Loyer mensuel : 1 410 € HT HC

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17640T

A CEDER
- DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 160M²
- MONTPELLIER HYPER CENTRE

Situé en plein cœur de Montpellier, dans un secteur commerçant dynamique et très recherché, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium en hyper centre, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.

Le bien développe une surface totale d'environ 160 m², répartie comme suit :

• Environ 80 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l'accueil clientèle, showroom ou espace de vente,
• Environ 80 m² en R+1, pouvant accueillir bureaux, réserve, espace complémentaire ou activité secondaire selon les besoins.

Ce local présente un fort potentiel pour de nombreuses activités commerciales ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement central et attractif.

Opportunité rare pour une implantation en centre-ville de Montpellier.

Loyer annuel : 60 000 € HT/HC/HTF

Prix de cession honoraires agence inclus : 68 600 € TTC à la charge du cessionnaire

Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter.

Référence annonce : 17630M

AURAY CENTRE VILLE
- Local commercial de 105 m² environ à proximité immédiate de la place principale et des stationnements, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage piéton. Il se compose d’un showroom lumineux en rez-de-chaussée avec vitrine, de bureaux répartis sur deux niveaux , d'un espace réserve et d'une cave en sous-sol. L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines.// Loyer mensuel : 1 750 € HT
- Honoraires agence en sus à la charge du Preneur : 5 040 € HT soit 6 048 € TTC.

#Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-Champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes

Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À louer – Chartres Gare – Local commercial 57 m² À proximité immédiate de la gare SNCF de Chartres, local commercial d’environ 57 m², offrant une belle visibilité depuis un axe passant, à la fois piéton et véhicule, dans un quartier en pleine transformation urbaine. Idéal pour une activité de services à la personne, cabinet d’assurance, agence ou activité tertiaire recevant du public. Caractéristiques :
- Surface d’environ 57 m²
- Deux pièces d’environ 30 m² et 25 m²
- WC indépendant
- Vitrine d’environ 5 mètres
- Porte double battante
-Chauffage par chaudière gaz
- Restauration non autorisée Emplacement :
- À 50 mètres de la gare SNCF de Chartres
- Plus de 12 000 voyageurs transitent chaque jour par la gare
- 30 à 33 trains TER par jour, dans chaque sens, entre Chartres et Paris-Montparnasse
- Temps de trajet : environ 60 à 70 minutes
- Parking Q-Park Gare à 100 mètres Conditions financières :
- Loyer : 1 600 € / mois, sans TVA
- Charges : 20 € / mois
- Taxe foncière : 1 278 € / an
- Le preneur souscrira ses propres contrats
- Honoraires de location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
- État des lieux par huissier : 180 € HT
- Rédaction du bail : à la charge du preneur Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 600 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À LOUER – BIEN D’EXCEPTION EN HYPER CENTRE DE BREST 340m² Emplacement premium au cœur du centre-ville de Brest pour ce bien rare bénéficiant d’un cachet architectural exceptionnel. Vous serez séduits par ses très belles hauteurs sous plafond ainsi que par sa magnifique verrière de type vitraux apportant luminosité et caractère unique au lieu. Caractéristiques principales : Environ 130 m² par niveau 80 m² de réserve Toutes activités autorisées Locaux disponibles immédiatement Opportunité complémentaire : Deux plateaux supplémentaires d’environ 450 m² chacun, proposés en brut de béton, sont également disponibles. Nous consulter pour davantage d’informations concernant ces surfaces. Les atouts : Adresse stratégique en hyper centre Visibilité exceptionnelle Architecture rare et qualitative Fort potentiel d’exploitation Bien rare sur le marché. À visiter rapidement. Dossier de candidature étudié sur rendez-vous uniquement.         Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Le vous propose une boutique idéalement située dans le très recherché 5ᵉ arrondissement de Paris, au cœur de l'un des axes les plus animés de la capitale, bénéficiant d'un flux de passage exceptionnel et d'une clientèle diverse et abondante. Le bien développe 78 m² en rez-de-chaussée ainsi que 21 m² de sous-sol. Le local autorise de nombreuses activités : commerce, vente d'accessoires, produits capillaires, cosmétiques, salon de coiffure, salon d'esthétique et coffee shop. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Le vous propose une boutique idéalement située dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris, au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, bénéficiant d'un fort flux de passage et d'une clientèle haut de gamme. Le bien développe 27 m² en rez-de-chaussée ainsi que 15 m² de sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Local commercial à louer à La Richardais, implanté au sein de la zone d’activités de l’Hermitage. L’emplacement offre une bonne visibilité et une accessibilité fluide, adaptée aux activités recevant du public ou nécessitant des flux réguliers.

La surface développée est d’environ 600 m², avec une hauteur sous plafond confortable permettant différents usages. Le bâtiment est en bon état et bénéficie de stationnements ainsi que de la proximité des transports en commun, facilitant l’accès pour les salariés et la clientèle.

Les + du bien :

- Zone d’activités établie

- Environ 600 m²

- Bonne visibilité

- Stationnement

- Accès transports en commun

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL COMMERCIAL à La Richardais.

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 75 m² - CENTRE-VILLE DE ROYE

À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure, idéalement situé en plein centre-ville de Roye dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité.

Ce local commercial de 75 m² offre un bel espace lumineux et fonctionnel permettant une exploitation immédiate de l'activité actuelle, mais également de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets professionnels.

Le bien peut parfaitement convenir à un salon de coiffure, un institut de beauté, une activité de bien-être, une profession libérale, un showroom, un commerce de bouche ou toute autre activité commerciale compatible avec le bail.

Le local comprend un vaste espace commercial et d'accueil, un bureau indépendant, un espace sanitaire ainsi qu'une cave idéale pour le stockage. Deux grandes vitrines apportent une excellente visibilité commerciale et une belle luminosité naturelle avec une vitrine en façade principale et une seconde à l'arrière du local.

L'environnement immédiat est attractif grâce à la proximité des commerces, services et commodités du centre-ville générant un flux régulier de clientèle. Des places de stationnement sont disponibles à proximité afin de faciliter l'accès des clients et collaborateurs.

L'emplacement bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Paris et Lille.

Surface : 75 m²

Loyer mensuel : 675 €

Taxe foncière : 877 €

Prix de cession du droit au bail : 34 500 €

Ce local représente une belle opportunité pour développer une activité dans un emplacement recherché avec un fort potentiel commercial.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

Situés dans l’Écusson de Nîmes, dans un très bel immeuble ancien de caractère, découvrez ces locaux professionnels de 170 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un accès indépendant et d’une belle devanture commerciale vitrée. Modernes, fonctionnels et modulables, ces espaces conviendront parfaitement à de nombreuses activités : commerce (hors restauration), professions libérales, bureaux avec ou sans accueil clientèle ou toute activité nécessitant des espaces accessibles et facilement aménageables. Ces locaux professionnels se composent de 4 grandes pièces, dont : une première pièce pouvant être aménagée en espace d’accueil clientèle ou showroom et trois autres espaces à l’arrière, plus intimistes, bénéficiant de fenêtres donnant sur une cour intérieure et une petite rue calme, accessibles par un court couloir. L’une des pièces est close, idéale pour bureau de direction, salle de réunion ou espace confidentiel. Le local dispose de toilettes adaptées PMR. Localisation privilégiée sur une avenue arborée, limitant naturellement les besoins en climatisation, à proximité immédiate des commerces, transports, services, parkings, poste et halles de Nîmes, dans un environnement vivant et central. Conditions locatives: loyer mensuel HT/HC : 2 000 euros (24 000 euros HT/an)
- provision mensuelle pour charges : 200 euros (2 400 euros/an)
- honoraires d’agence à la charge du preneur : 3 600 euros Disponibilité : à compter du mois de juillet 2026 (à confirmer) Visites uniquement sur rendez-vous.