Location

L'agence ORPI PRO située à Morières les Avignon vous propose en exclusivité une cession de droit au bail à un tarif d'exception.

Très joliment situé au cœur d'un immense zone commerciale cet emplacement sera très convoité au prix proposé.

Ce local commercial peut accueillir tous genres de commerces à l'exception de la restauration.

La surface de vente est de 48 m2.

cession de droit au bail : 20 000 € H.T

Honoraires agence : 6000 € H.T

Loyer + charges: 1900 € H.T / mois.

Contact : Pierre-Louis LAFFANOUR

Agent commercial Orpi-Pro à Morières les Avignon.


- Loyer annuel : 9990 €

- Charges annuelles : 4566 €

- Honoraires : 7200 € TTC

L'Agence vous propose à la location, ce local commercial de 95 m² à LIMOGES.
Il se compose d'un grand espace de vente ainsi que d'une réserve.

Le loyer demandé s'élève à 950,00 € HT auquel s'ajoutent 150,00 € de provision sur charges incluant la taxe foncière.
Honoraires d'Agence : 3 283,20 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge du locataire.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4650/PR87

Honoraires de 3 283,20 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L'Agence vous propose à la location, un local commercial de 58 m² environ à LIMOGES .

Le local, en bon état général, est situé sur un axe circulant de LIMOGES et offre ainsi une très bonne visibilité pour votre commerce.

Le loyer mensuel est de 520,00 € Nets de TVA, accompagné d'une provision sur charges de 30,00 € et d'une refacturation de la taxe foncière de 50,00 € par mois.

Nos honoraires d'agence sont de 1 797,12 € TTC soit 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA à la charge du locataire.

Visibilité remarquable !
À visiter !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Réf : 4644/PR87

Honoraires de 1 797,12 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L'Agence vous propose à la location, un local commercial situé Avenue Locarno.

Ce local d'une surface de 22 m² environ avec des sanitaires, est en très bon état général et il est idéal pour des bureaux ou une petite boutique.

Le loyer mensuel demandé pour ce local est de 350,00 € HT, accompagné d'une provision sur charges mensuelle de 50,00 € + éventuellement un chauffage collectif.
Les honoraires d'agence sont au prix de 1 209,60 € TTC à la charge du locataire, soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT.

Petit prix pour petite surface !
À visiter rapidement !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4643/PR87

Honoraires de 1 209,60 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L'Agence vous propose à la vente, un droit au bail commercial de 10 ans autorisant les activités boulangerie-patisserie-snacking-chocolaterie et glacier, d'un local situé dans une zone très passante de LIMOGES.

Le bien comporte les caractéristiques suivantes :
1 surface commercial en rez-de-chaussée
3 pièces de stockage au second sous-sol
1 bureau, 2 salles d'archives, 4 pièces de stockage au premier sous-sol
De plus, vous avez la possibilité d'acheter au prix de 50 000,00 €, l’équipement comportant :
Le mobilier
1 tour réfrigérateur
1 four flash
1 chambre froide
1 chambre négative
Le prix demandé pour ce droit au bail, s'élève à 87 680,00 € TTC FAI, dont 7 680,00 € TTC d'honoraires d'agence, soit 9,6 % TTC du prix de la cession, à la charge de l'acquéreur.

Loyer et charges exigibles :
3 755,08 € HT de loyer par mois facturable par trimestre à échoir
453,49 € de charges locatives par mois facturable par trimestre à échoir
Emplacement en hypercentre !
Excellente visibilité !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Réf : 4613/PR87

L'Agence vous propose à la location, un local commercial idéalement situé à LIMOGES !
Ce local de 376 m² se compose d'une pièce principale en RDC avec bar et espace de restauration ainsi que d'un étage. Un cave servant de réserve est également à disposition.

Le loyer demandé s'élève à 8 235,00 € HT par mois.
Honoraires d'Agence : 28 460,16 € TTC, soit 9,6% TTC du loyer triennal HT à charge du locataire.

Très bon état !
Emplacement idéal !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : éorisques.gouv.fr
Réf. : 4627/PR87

Honoraires de 28 460,16 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 470 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L'Agence vous propose à la location, ce local de 35 m² situé à LIMOGES.
Il se compose d'une pièce principale ainsi que d'une réserve.

Le loyer demandé s'élève à 500,00 € Hors Taxes auquel s'ajoutent 70,00 € de provision sur charges comprenant l'eau, la taxe foncière et le traitement des ordures ménagères.
Honoraires d'Agence : 1 728,00 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge du locataire.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4639/PR87

Honoraires de 1 728 € à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Nous sommes en Entrée d'un Gros Bourg résidentiel à 10 Minutes de LIMOGES, proche de son Aéroport. Nous y louons, au sein d'un Bâtiment neuf constitué de 3 Cellules édifiées sous structure Métallique double-peau, la Cellule CENTRALE, d'une superficie de 430m² développés sur 2 niveaux livrés 'Brut de Béton & Fluides en attente. Le RDC offre 250m² commerciaux accessibles par Double Porte vitrée en façade, et sur l'arrière par 3 portes individuelles et par une Porte Sectionnelle de 5m de haut par 4m de large. Hauteur sous toiture 7,3m, et 3,9m sous Mezzanine. La Mezzanine, couvrant le RDC sur 185m², dispose d'une hauteur sous plafond de 3,40m. Elle pourrait être accessible par escalier (à créer en fonction des besoins du Locataire). L'Ensemble disposera d'un Parking partagé d'environ 40 places VL au droit des façades, et en arrière de bâtiment, d'un accès livraisons spécifique et d'un parking dédié au personnel. Classement cadastral UX1 : Artisanat, Commerce de Gros et de Détail, Restauration, Industrie, Stockage, Bureaux, Sport, Spectacle… PAS : Habitation, Agricole, Enseignement, Hôpital, Congrès, Exposition… Et pas d'activités concurrentes (Voir l'Agence). Selon disponibilité, une seconde Cellule identique (de DROITE) pourrait venir doubler la surface développée. Aménagement à la charge du Locataire et en fonction de ses besoins.


Nous louons ce Local à aménager pour un Loyer Mensuel de 3.500,00€HT. Charges au réel à l'exception d'une Provision Mensuelle sur Charges d'un montant de 300,00€, correspondant à la Refacturation de la Taxe Foncière (Quand elle sera en place), et à l'Entretien des Espaces verts, accès, et Parkings.


Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC soit 12.096,00€TTC, sont à la charge du Preneur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:


REF : 4528/CBB87


Honoraires de 12 096 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Nous sommes en Zone Commerciale NORD de LIMOGES, au sein d'un Bâtiment à usage commercial de 1.000m² d'emprise sis sur un terrain de 2.500m² (hors emprise) récemment goudronné pour parking, actuellement séparé en 3 Parties : Nous y louons un Local en RDC de 290m² environ (Ex Alimentaire) constitué d'une partie Open Space (Show-Room ou Local d'activités…) de 193m² environ, d'une Réserve/Stockage de 45,5m² environ, et d'un Bloc Administratif de 49m² constitué de 3 Bureaux d'environ 9,6 / 12,7 / 19,1 m², et Coin Sanitaires (WC/Lavabo) de 4m² environ. La partie Réserve & Bureaux est surmontée d'une Mezzanine d'environ 94,2m² exploitable pour Archivage ou Bureaux et accessible par échelle. Quelques travaux de finition à envisager. Parking commun à l’ensemble totalement refait en 2020, autorisant le stationnement d'une centaine de Véhicules. Pas de Chauffage en l'état. En arrière du local, Porte Sectionnelle de 3,6 x 3m. Activités 'Tout commerce', y compris Restauration.


Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 3.500,00€HT. Charges au réel, mais refacturation mensualisée de la Taxe Foncière 167,00€ en 2025.


Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 12.096,00€TTC, sont à la charge du Preneur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:


REF : 4510/CBB87


Honoraires de 12 096 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cession de Droit au Bail - Local Commercial aux Hopitaux-Neufs. Nous proposons à la cession le droit au bail d'un local commercial de 60m² idéalement situé aux Hopitaux-Neufs, dédié à l'activité de prêt-à-porter et ses accessoires. Ce local bénéficie d'une belle visibilité. - Emplacement stratégique. - Local prêt à l'exploitation. - Destination autorisée : prêt-à-porter et accessoires. - Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

À LOUER PARIS 11
- (secteur Boulevard Voltaire / Rue des Boulets)
Local commercial Ancien commerce de petite restauration Situé sur un axe passant du 11ème arrondissement, ce local commercial offre une belle visibilité dans un quartier dynamique etrecherché. Description du local : Rez-de-chaussée : 23 m² de surface de vente. Sous-sol accessible directement depuis la boutique : environ 20 m² à usage de réserve / stockage, avec sanitaires et point d'eau. Façade : environ 3 m de linéaire, hauteur 2,50 m. Le local bénéficie d'un large trottoir, permettant auparavant à l'ancien locataire d'exploiter une terrasse, fermée et couverte en période hivernale. Travaux de rénovation à prévoir pour remise en état. Activités autorisées :
Tous commerces hors activités générant des nuisances ou restauration nécessitant une extraction. Conditions locatives : Loyer : 1 550 € / mois Charges : 100 € / mois Taxe foncière : 528 € / an, à la charge du locataire Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence (preneur) : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 5 400 € HT (6 480 € TTC) Garanties exigées Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale légère, un service de proximité, un commerce spécialisé ou un concept sans extraction.

BOULOGNE-BILLANCOURT. Métro Marcel Sembat et Billancourt (Ligne 9). Le Groupe Immobilier vous propose à la location ce très beau local commercial d'angle de 421,50m2 sur la place Bir Hakeim avec 45m de linéaire (3x15m). TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES. Il se compose au RDC d'une vaste pièce de 259,50m2 avec 4m de HSP et d'un sous-sol avec ascenseur / montes charges de 162m2 avec 3m de HSP. Bail prévu : 3/6/9. Loyer : 180 000 euros /an /HC/HT. Dépot de garantie : 3 mois. Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel. Disponibilité immédiate. Contact Kévin au .

CESSION de Droit au Bail Mouans-Sartoux | Axe Flux Majeur Idéalement situé, bénéficiez d'une visibilité maximale sur l'un des axes les plus passants de la commune. Points forts du bien Surface totale : 201 m² (environ 100 m² de surface commerciale de plain-pied en RDC + 100 m² de réserve/étage). Polyvalence : Destination TOUS COMMERCES (dans le respect du règlement de copropriété). Confort & Équipements : Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), sanitaires (WC/douche). Performance énergétique : DPE C (138 kWh/m²/an) / GES A. Nombreuses places de parking gratuites devant le local Conditions financières Loyer mensuel : 2 200€ HT / mois (+ provisions sur charges/taxe foncière). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Bail commercial : Type 3/6/9 sera renouvelé par le propriétaire Prix de vente : 95 000 € TTC (Honoraires charge acquéreur, 9 500€ TTC en SUS).

À louer, local commercial d'environ 120 m², situé au rez-de-chaussée sur un axe principal au Rouret, bénéficiant d'un accès fonctionnel de plain-pied. Le bien est adapté à une activité commerciale, artisanale, professionnelle, showroom, stockage ou dépôt, sous réserve de conformité avec le règlement de copropriété, l'environnement immédiat et les autorisations administratives éventuellement nécessaires. L'ensemble est en bon état général et permet une exploitation rapide.
Agencement et surfaces communiquées Local commercial / dépôt : environ 120 m²
Accès deplain-pied
Surface exploitable fonctionnelle Stationnement et accessibilité Accès de plain-pied
Accès facile pour exploitation, livraison ou réception clientèle selon activité
Emplacement sur axe principal au Rouret
Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire possible ( conditions a déterminer )
Durée initiale du bail : 9 ans Loyer mensuel : 1 900 € HC
Charges mensuelles : 127 €
Loyer + charges : 2 027 € HC / mois Particularité : le loyer n'est pas soumis à TVA.
Dépôt de garantie Pour garantir l'exécution des conditions du futur bail et le paiement des loyers, charges et accessoires, le locataire devra verser un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer, soit : 5 700 €
Honoraires d'agence Honoraires d'agence à la charge du locataire : 6 840 €, soit 30 % du loyer annuel hors charges. Destination / activité Local à usage commercial, professionnel, artisanal, showroom, stockage ou dépôt, sous réserve de compatibilité avec le règlement de copropriété, l'environnement immédiat et les autorisations administratives nécessaires. Disponibilité À convenir / immédiate selon accord.

À louer, local commercial situé au rez-de-chaussée sur un axe principal au Rouret, bénéficiant d'une bonne visibilité, d'une vitrine en façade et d'un accès fonctionnel de plain-pied. Le bien se compose d'un local à usage de commerce d'environ 30 m², complété par une mezzanine de 20m²,formant un ensemble adapté à une activité commerciale, professionnelle, tertiaire, showroom ou bureau, sous réserve de conformité avec le règlement de copropriété et les autorisations administratives éventuellement nécessaires. Le local et la mezzanine sont équipés de la climatisation.L'ensemble est en bon état général et permet une exploitation rapide. Un emplacement de parking extérieur privatif complète ce local. État et équipements Local en bon état général
Mezzanine
Vitrine en façade
Climatisation du local et de la mezzanine
Accès de plain-pied
Emplacement sur axe principal au Rouret
Parking extérieur privatif
Possibilité de rachat du système complet d'alarme et de vidéosurveillance
Possibilité de rachat d'une borne de recharge neuve attenante au local pour véhicules électriques
Stationnement et accessibilité Accès deplain-pied
Un emplacement de parking extérieur privatif
Bonne visibilité sur axe principal grâce à la vitrine en façade
Accès facile pour clientèle ou activité professionnelle selon exploitation
Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire possible ( conditions a déterminer )
Durée initiale du bail : 9 ans Loyer mensuel : 990 € HC
Charges mensuelles : 53 €
Loyer + charges : 1 043 € HC / mois Particularité : le loyer n'est pas soumis à TVA. Dépôt de garantie : 2 970 €, soit 3 mois de loyer hors charges Honoraires d'agence à la charge du locataire : 3 564 €, soit 30 % du loyer annuel hors charges. Disponibilité À convenir / immédiate selon accord.

RARE, local commercial situé au rez-de-chaussée sur un axe principal au Rouret, bénéficiant d'une excellente accessibilité de plain-pied. Le bien est adapté à une activité commerciale, professionnelle, tertiaire, showroom, artisanale ou de stockage, avec possibilité tout commerce sous réserve de conformité réglementaire. Le local se compose d'un bureau d'environ 30 m², complété par une mezzanine d'environ 20 m², ainsi que d'un dépôt d'environ 120 m², soit une surface totale d'environ 170 m². Le bureau et la mezzanine sont équipés de la climatisation. L'ensemble est en bon état général et permet une exploitation rapide. Agencement et surfaces communiquées Bureau au rez-de-chaussée : environ 30 m²
Mezzanine : environ 20 m²
Dépôt accessible de plain-pied : environ 120 m² Surface totale : environ 170 m² État et équipements Bureau climatisé
Mezzanine climatisée
Dépôt accessible de plain-pied
Ensemble en bon état
Accès direct et fonctionnel
Situation sur axe principal au Rouret Une possibilité de rachat est également proposée pour le système complet d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi que pour une borne de rechargeneuve pour véhicules électriques, attenante au local. Stationnement et accessibilité Accès de plain-pied
Bonne visibilité sur axe principal
Accès facile pour exploitation, livraison ou réception clientèle selon activité Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire possible ( conditions a déterminer )
Durée initiale du bail : 9 ans Loyer mensuel : 2 900 € HC
Charges mensuelles : 180 €
Loyer + charges : 3 080 € HT / mois Particularité : le loyer n'est pas soumis à TVA. Dépôt de garantie : 8 700 €, soit 3 mois de loyer hors charges
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 10 440 €, soit 30 % du loyer annuel hors charges Destination / activité Possibilité tout commerce, sous réserve des autorisations administratives nécessaires et de la compatibilité de l'activité avec l'environnement immédiat. Disponibilité À convenir / immédiate selon accord.

À louer, local commercial bénéficiant d'un emplacement sur axe principal avec fort passage et grande vitrine de façade, idéal pour une activité commerciale, showroom, stockage léger, activité tertiaire ou professionnelle compatible avec l'environnement. Le bien développe environ 420 m² ausol et comprend notamment : un magasin avec espace réception / accueil 2 bureaux en mezzanine une salle informatique une salle de préparation un espace sanitaire avec WC une cuisine avec espace repos une douche plusieurs surfaces annexes et zones de circulation / exploitation Agencement et surfaces communiquées Surface principale bas : 416,08 m², dont : bureau accueil : 27,50 m² renfoncement : 10,96 m² Mezzanine au-dessus de l'accueil : 39,65 m² Bureau 1 en mezzanine (escalier) : 22,52 m² Bureau 2 en mezzanine : 23,00 m² Espace entre les deux bureaux : 34,55 m² Cuisine / douche / sanitaires : 10 m² Hauteurs Hauteur sous plafond entrée / accueil : 4,68 m Hauteur centrale : 3,40 m Hauteur côté mezzanine route : 4,68 m Hauteur mezzanine accueil : 1,85 m Hauteur moyenne mezzanine bureaux (sous pente) : 2,17 m Hauteur totale sous bac acier (hors faux plafond vétuste) : 5,21 m Stationnement et accessibilité Parking privatif arrière : 5 places Parking clientèle : 15 places Accès poids lourd avec auvent Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 Durée initiale du bail : 9 ans Loyer mensuel : 5 900 € HT HC Charges mensuelles : 600 € Loyer + charges : 6 500 € HT / mois Dépôt de garantie : 17 700 € (soit 3 mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire : 10 620 € TTC
(visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux), soit 15 % du loyer annuel Destination / restrictions d'activité Le preneur ne pourra exercer aucune activité bruyante, ni activité pouvant entraîner odeurs, émanations, fumées ou troubles de voisinage.
Toute activité devra être compatible avec l'environnement immédiat et ne pas exposer le bailleur à un recours de voisinage. Disponibilité Immédiate

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne cherchez plus ! RARE ! Aucun pas de porte n'est demandé pour l'installation ! Idéalement situé au cœur de la galerie marchande dynamique de Mougins Tournamy, ce local commercial de 48m² en rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels. LES ATOUTS DE CE LOCAL : Emplacement n°1 : Forte affluence grâce à un environnement commerçant attractif (pharmacie, coiffeur, brasserie, joaillerie, etc.). Accessibilité optimale : De nombreuses places de parking et un accès facilité par les transports en commun. Terrasse privative : Un véritable plus pour accueillir votre clientèle ou aménager un espace extérieur personnalisé. Grande visibilité : Une grande vitrine pour maximiser votre communication et attirer l'œil des passants. Un local idéal pour tous types d'activités : boutique, cabinet professionnel, agence, showroom… Les opportunités sont nombreuses ! Les conditions de location sont les suivantes : Loyer mensuel: 1730€ charges comprises (1500€ HT loyer + 230€ de charges)
Dépôt de garantie: 4500€
Honoraire agence: 6480€ TTC charge locataire
Etat des lieux: 145,53€
DISPONIBILITÉ: immédiate Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Libre de suite. Beau local commercial de 77.18m2 dans rue commerçante comprenant magasin salle avant, salle arrière, toilettes et réserve de 13.26m2. Rue passante. Proche de toute commodités. Loyer 771.34€ par mois plus 120€ de charges pour la taxe des ordures ménagères, la récupération de la taxe foncière + la récupération de l'eau froide. Les charges sont régularisées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer. Caution : 771.34€ Honoraire d'agence : 578.85 euros état des lieux inclus à la charge du locataire. Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale : / Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

Libre de suite Local commercial de 65.30 m2 comprenant partie commercial, sanitaire, il n'y a pas de système de chauffage. Loyer 390€ par mois plus 60€ de charges pour la taxe des ordures ménagères, la récupération de la taxe foncière + la récupération de l'eau froide + l'électricité des communs . Les charges sont régularisées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer. Caution : 390€ x 2 mois : 780€ Honoraire d'agence : 489.75 euros état des lieux inclus à la charge du locataire. Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale : / Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

Libre Septembre Local commercial de 92.42 m2 comprenant deux point de réception, une pièce arrière, sanitaire. Loyer 466.92€ hors-charges et 63.00€ provision pour la taxe foncière. Les charges sont régularisées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer. Caution : 466.92€ . Honoraires : 631.05€ état des lieux inclus à la charge du locataire. Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale : / Du lundi au vendredi 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN FERMÉE. Nous ne faisons pas de visites le samedi

LOCAL COMMERCIAL BAR
- BRASSERIE / À LOUER – CAMOËL (56) en Exclusivité

Opportunité rare sur le secteur !
Vous rêvez de devenir entrepreneur et de lancer votre propre activité sans avoir à investir dans l'achat d'un fonds de commerce ?

Nous vous proposons à la location un local commercial actuellement exploité en Bar
- Brasserie
- Restaurant, situé à Camoël ( sur la route de Pénestin ) .

Disponible a la location à compter du 1er octobre 2026 ( actuellement ouvert pour la saison ) .
Le local développe une surface d'environ 150 m² et bénéficie de nombreux atouts :
Salle de restauration entièrement équipée
Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle
Matériel en place
Terrasse récemment aménagée
Jardin aménagé

Aucun investissement important à prévoir pour démarrer une activité de restauration
L'établissement exploité actuellement réalise un chiffre d'affaires supérieur à 200 000 € HT par an, démontrant le potentiel du site.

Vous avez la possibilité de louer les locaux et de développer votre propre concept, votre propre clientèle et votre propre entreprise.

Bien que parfaitement adapté à une activité de restauration, le local peut également convenir à d'autres activités selon votre projet et les autorisations administratives en vigueur.

Vous venez d'une autre région ? Une solution de logement peut également être étudiée afin de faciliter votre installation.

Une occasion idéale pour les professionnels de la restauration, les couples en reconversion ou toute personne souhaitant se lancer dans l'entrepreneuriat avec un outil de travail immédiatement opérationnel.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

Malestroit : Local Commercial à Louer
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Ce local commercial, situé dans un emplacement stratégique, est idéal pour les entrepreneurs en quête de visibilité et de succès.

La surface commercial est de 102 m², la cellule est Livrée brut de béton fluides en attente et vitrine posée, vous avez également accès à un parking commun pour vous et vos clients.
Avec une belle visibilité, ce local commercial attire l'attention des passants et des clients potentiels. L'occupation est libre, ce qui signifie que vous pouvez immédiatement commencer à façonner cet espace selon vos besoins et vos envies.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial exceptionnel.

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 400 M² À BRIANÇON

Situé sur l’un des axes les plus fréquentés de Briançon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité, avec un flux estimé à environ 11 000 véhicules par jour.

Le bien développe une surface totale d’environ 400 m², répartie de la manière suivante :

Environ 254 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à l’accueil du public et à l’exercice d’une activité commerciale ;
Environ 146 m² en sous-sol, pouvant être aménagés en réserve, espace de stockage ou surface complémentaire.

Le local dispose d’un important linéaire de façade d’environ 33 mètres, permettant une forte présence visuelle et offrant de nombreuses possibilités pour l’installation d’une enseigne.

Un vaste parking facilite l’accès et le stationnement de la clientèle. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité.

Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter sur un secteur dynamique, bénéficiant d’un fort passage et d’une visibilité optimale.

Conditions locatives

Loyer mensuel : 4 500 € HT, hors charges
Taxe foncière annuelle : 17 952 €, à la charge du preneur

Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez-nous. Nous vous accompagnerons dans l’étude et la réalisation de votre projet immobilier professionnel.

Honoraires de 16 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 711 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

Commerce à louer à Gap – Local professionnel d'environ 45 m²

Vous recherchez un local pour lancer ou développer votre activité dans les Hautes-Alpes ?

Découvrez ce local commercial d'environ **45 m²**, bénéficiant d'un emplacement stratégique à **Gap**, à proximité immédiate de l'IUT, des établissements scolaires et de nombreux commerces.

Facile d'accès et profitant d'une excellente visibilité, ce bien constitue une opportunité pour une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Ses principaux atouts :

* Environ 45 m² de surface ;
* Quartier vivant et fréquenté ;
* Visibilité idéale pour développer votre activité ;
* Loyer attractif, parfaitement adapté à une première installation ;
* Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet.

Ce local représente une solution idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement fonctionnel, bien situé et offrant un excellent rapport qualité/prix.

**Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.**

Honoraires de 2 520 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941