Location de locaux commerciaux - boutiques - cellule commerciale à Antibes

A céder droit au bail situé en plein coeur de JUAN LES PINS Local commercial situé sur un axe très passant avec une belle visibilité. Vitrine d'environ 2 mètres. Le local dispose d'une surface de 39,72 m2, d'un sanitaire et d'un espace de bureau ou de stockage. Reprenez ce local loué depuis 2007 pour un commerce de proximité, quartier commerçant réputé pour sa forte fréquentation et sa clientèle fidèle. Toutes activités sauf nuisances et restauration. Départ à la retraite. Conditions du bail actuel :
- Loyer : 1 380 €/ mois HT HC
- Provision sur charges : 60 € / mois
- Non assujetti à la TVA
- Paiement trimestriel
- Révision triennale
- Taxe foncière à la charge du locataire
- DG : deux termes de loyer IDEAL COMMERCE DE PROXIMITE, SERVICE Prix : 30 000 € honoraires agence inclus Honoraires: forfait 4 200 € TTC à charge de l'acquéreur. Entreprise & commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Céline et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Antibes, D.A.B, emplacement, 6 m linéaire vitrine.   ANTIBES
- Cette chocolaterie a un emplacement intéressant, entourée de commerces et d'écoles. Possibilité de développer une sandwicherie, un salon de thé, ou tout autre commerce sauf nuisances.   La superficie de 75 m² et le linéaire vitrine de plus de 6 m vous offrent une visibilité maximale pour attirer une Clientèle variée. Coin cuisine et toilettes   Eléments financiers D.A.B : 35 000 € net vendeur 41 000 € honoraires de inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 6 000 TTC soit 5 000 HT

Antibes Centre D.A. B, Local 31 m², 8 m de vitrine, Emplacement N°1. Ce local de 31 m², bénéficie d'un environnement commercial dynamique, au cœur du centre-ville, entouré de l'ensemble des commerces de proximité.  Il profite également d'un passage régulier, aussi bien piéton que voiture, ainsi que de la proximité immédiate des écoles. Actuellement exploité en bureau, il est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. Son agencement permet une diversité d'activités selon le projet du repreneur. Le local est équipé d'un sanitaire.   Eléments financiers : 160 000 € net vendeur 174 400 € Honoraires fixes du inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9% TTC (14 400 € TTC) soit 7,50 % HT (12 000 € HT).

Local commercial d'angle Environ 100 m² Forte visibilité Loyer attractif
- Droit au bail Antibes Centre   Antibes Centre
- Local commercial d'angle avec Droit au bail Environ 100 m² Forte visibilité Loyer attractif Idéalement situé en angle de deux rues très passantes, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, aussi bien pour le trafic automobile que piéton. À proximité immédiate du port, des commerces et de plusieurs zones de stationnement (gratuit et payant), il offre un emplacement stratégique au cœur d'Antibes. Linéaire vitrine de 8 M environs. La surface de vente d'environ 40 m² est complétée par une arrière-boutique comprenant une cuisine, un WC, un espace de stockage, ainsi qu'une réserve dotée d'une belle mezzanine exploitable. Le loyer particulièrement modéré, associé à un bail tous commerces (hors nuisances), ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement.   Éléments financiers : 200 000 € net vendeur 218 000 € honoraires du inclus Honoraires fixe à la charge de l'acquéreur de 9 % TTC (18 000 € TTC) ou 7,50% HT (15 000 € HT)

Antibes port, Droit au bail, tous commerces sauf nuisances, cour intérieure   Antibes port, Droit au bail, tous commerces sauf nuisances, cour intérieure.   Situé au cœur de la vieille ville, à deux pas du port et des parkings publics, ce local d'environ 80 m² offre un cadre rare et plein de charme pour développer votre activité.    Son emplacement stratégique, au sein d'un quartier vivant et très fréquenté, garantit une excellente visibilité tout au long de l'année.   Le local se compose d'un bel espace principal, complété par une cour intérieure privative, idéale pour créer un espace extérieur exploitable, un lieu de détente ou un complément d'activité selon votre concept.   Quelques travaux de rafraîchissement ou d'aménagement sont à prévoir, permettant d'adapter les lieux à votre projet.   Ce droit au bail représente une opportunité idéale pour une activité commerciale, artisanale ou de service souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et authentique.   Éléments financiers : 200 000 € net vendeur 218 000 € honoraires du inclus Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 9 % = 18 000 € TTC soit 7,50% = 15 000 € HT

Droit au bail, Juan les Pins, local de plus de 38 m², proche de tout commerces et plage Ce local est situé sur un axe stratégique ( piéton et voiture ), ce qui lui donne une bonne visibilité. Actuellement il a la destination de salon esthétique, un changement de destination pourra être envisageable, (à valider par le bailleur) à savoir qu'il n'y a pas de système d'extraction . Au fond de ce local se trouve une salle d'eau avec WC. Il est également équipé de plusieurs salons de soins individuels. Un beau linéaire vitrine attractif de 4 mètres.   Eléments financiers : 60 000 € net vendeur 67 500 € honoraires du inclus Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 7 500 € TTC soit 6 250 € HT.

ANTIBES LOCATION LOCAL COMMERCIAL 41 m2 : Nous vous proposons un local de 41 m²  , très lumineux , avec de grandes baies vitrées , situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants  . Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l'autoroute, un bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 mn  . Un grand parking public est également à disposition  . A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux  et école . Le loyer est de 960 euros par mois, avec 52 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 620 € par an . Un nouveau bail suivant l'activité . Un droit d'entrée de 5 000 €  HT correspondant à la mise en place d'une climatisation et à l'installation de la fibre optique  , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer .  Prix Honoraires du inclus de  10320 € TTC  TVA de 20 % récupérable si assujetti  (  honoraires de 20 % HT de la période annuelle de location avec un minimum de 3600 € HT  )à la charge de l'acquéreur.

ANTIBES LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 240 m2 : Nous vous proposons un local de 240 m² de plein pied , très lumineux , avec de grandes baies vitrées , situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants  . Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l'autoroute, un bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 mn  . Un grand parking public est également à disposition  . A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux  et école . Le loyer est de 4410 euros par mois, avec 300 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 3850 € par an . Un nouveau bail suivant l'activité . Pas de droit d'entrée à payer c'est une location pure  , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer . Honoraires du 10 584 € HT soit 12 700 € TTC ( soit 20 % HT de la période annuelle de location )à la charge de l'acquéreur  .

ANTIBES LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 296  m2 :Situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants, nous vous proposons un local de 296 m²  composé d'un rdc de 192 m² et un niveau 1 de 104 m² avec accès direct au parking public et ses deux places de parkings . Possibilité de livraison par camion . Un monte-charge est déjà installé dans ce local ainsi que les sanitaires . Ce local est très lumineux , avec de grandes baies vitrées  . Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l'autoroute, un bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 mn  . Un grand parking public est également à disposition  . A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux  et école . Le loyer est de 4395 euros par mois, avec 240 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 3178 € par an . Un nouveau bail suivant l'activité . Pas de droit d'entrée à payer c'est une location pure  , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer . Honoraires du 10 584 € HT soit 12658 € TTC ( soit 20 % HT de la période annuelle de location )à la charge de l'acquéreur.

ANTIBES LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 128 m2 : Nous vous proposons un local de 128 m² de plein pied , très lumineux , avec de grandes baies vitrées , situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants  . Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l'autoroute, un bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 mn  . Un grand parking public est également à disposition  . A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux  et école . Le loyer est de 2800 euros par mois, avec 150 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 2019 € par an . Un nouveau bail suivant l'activité . Local refait à neuf , Climatisation dans ce local et possibilité de terrasse . Pas de droit d'entrée à payer c'est une location pure  , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer . Honoraires du 6720 € HT soit 8064€ TTC ( soit 20 % HT de la période annuelle de location )à la charge de l'acquéreur.

Droit au bail, 70 m2, 5 m linéaire vitrine, bail tous commerces sauf nuisances, Juan-les-Pins, emplacement N°1 … Nous vous proposons un droit au bail d'un local ayant pour activité aujourd'hui un salon de coiffure, avec un bail tous commerces sauf nuisances. Idéalement situé et bénéficiant d'une bonne visibilité, ce local est entouré de commerces de proximité. L'intérieur de ce local est composé d'une toilette, d'une belle surface de vente lumineuse, de deux petites cabines de 5 m2 chacune et d'une réserve.  En devanture, possibilité de bénéficier d'une largeur de 1 mètre environ d'espace le long de la vitrine sur une partie privative. Eléments financiers 125 000 € net vendeur 137 500 € honoraires du inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 HT Honoraires fixes à la charge d l'acquéreur de 12 500 € TTC OU de 10 412 € HT

A louer, local commercial de plus de 100M², emplacement attrayant, idéal bureau, Juan les Pins JUAN LES PINS A louer un local commercial, idéalement situé au cœur de Juan les Pins déjà aménagé en bureaux avec coin cuisine et toilette.   Cet espace peut être aisément transformé pour répondre aux besoins du preneur. Trois mois de loyer seront offerts pour les éventuels travaux nécessaires à votre installation.   Ces locaux sont disponibles immédiatement   Deux options de location.   Location pure, loyer mensuel 3 600 € + 500 € de charge Bail neuf 3,6,9 tous commerces sauf nuisance   Eléments financiers de la location 20 % du loyer annuel HT sur la base de 3 600 € mensuel. Soit 8 640 € TTC à la charge de l'acquéreur   Eléments financiers de la vente des murs 650 000 € net vendeur 695 500 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 45 500 € TTC ou 37 895 € HT

Droit au bail, vieil Antibes, possibilité de création d'un restaurant, emplacement privilégié, loyer modéré. Dans un quartier privilégié du vieil Antibes, en pleine expansion, ce local d'une superficie de plus de 120M² sur 3 niveaux, est entouré de commerces divers et variés. Bail neuf tout commerce. Possibilité de création d'un restaurant avec une terrasse. Superficie intéressante. Grand parking juste en face. Possibilité de travailler à l'année avec une clientèle locale et touristique, ainsi qu'une clientèle de bureaux.  Affaire rare dans Antibes centre. Eléments financiers 300 000 € net vendeur 324 000 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 8% TTC soit 6.67% HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 24 000 € TTC ou 20 010 € HT

, spécialiste en immobilier professionnel : transaction, gestion et expertise, vous propose à la location ce local commercial d'angle lumineux, situé dans un emplacement exceptionnel au cœur d'Antibes Les Pins, à proximité immédiate de la mer et du Parc Exflora. Caractéristiques du bien : Surface totale : 127,82 m² Magnifique emplacement avec vue dégagée sur la mer et le parc Local très lumineux, idéal pour un commerce ou une activité tertiaire Deux portes d'accès pour une meilleure exploitation Conditions locatives : Loyer : 2800 € HT HC / mois Charges : 150 € HT / mois Taxe foncière : 168,25 € HT / mois Dépôt de garantie : 8400 € (3 mois de loyer HT) + Garantie à Première Demande (GAPD) de 8400 € Participation aux frais de rédaction de bail : 1 500 € Honoraires agence : 6720 € HT (8064 € TTC) Contact pour toute information et visite :
charles Bedel
Retrouvez plus d'opportunités sur notre site Conformément aux obligations légales, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 308 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 64 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 220 euros le M2/an HT/FAI

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 77 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 220 euros le M2/an HT/FAI

Dans galerie commerciale au centre de Juan les pins

Local commercial de 940 m² belle hauteur sous plafond.

Loyer à partir de 200 euros le m²/an

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 300 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 175 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 60 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 130 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 44 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 18 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

Local commercial de premier ordre au sein du centre commercial Olympie à Antibes :

Située en rez-de-chaussée, cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe routier à très fort trafic, garantissant une exposition optimale.Le centre commercial dispose de 400 places de stationnement avec 3 heures de gratuité, facilitant l'accès et le confort de la clientèle.Les atouts du site :

• Possibilité d'affichage sur le totem d'entrée.
• Extraction conforme aux normes, idéale pour une activité de restauration.
• Environnement commercial dynamique.

À moyen terme, le potentiel du site sera renforcé par la création d'un étage supplémentaire destiné à accueillir un important pôle médical, laissant entrevoir une augmentation significative de la fréquentation et de la clientèle de proximité.